Immobili in vendita in Abruzzo

Pescara

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 178 mq situato al primo piano di una piccola palazzina con sole tre unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile, completamente ristrutturato, è dotato di accesso carraio in comune. L'appartamento è composto da un grande soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali e un ampio bagno, precedentemente suddiviso in due, ma unito per creare un unico ambiente con una doccia angolare idromassaggio e cromoterapia. Dispone di un balcone semi-perimetrale e un terrazzo di circa 35 mq, oltre a due potenti climatizzatori da 24.000 BTU ciascuno. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2020, con un sistema di illuminazione a LED studiato nei minimi dettagli per valorizzare ogni spazio. La proprietà include inoltre un lastrico solare di 210 mq. Possibilità di posto auto e garage a parte Chiama per una visita Collaboriamo con tutte le agenzie Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa spaziosa e ben rifinita, con molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni e delle unità accessorie, anche come investimento. collaboriamo con tutte le agenzie

Ortona

Porzione di villetta a schiera in vendita a Lido Riccio – Viale Europa 20/B In una posizione riservata e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villetta a schiera di recente costruzione, parte di un complesso di sole tre unità situato vicino all’Agriturismo Marina. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione, caratterizzata da belle finiture e dettagli curati, è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Si accede dal portoncino d’ingresso al piano terra, dove troviamo una scalinata frontale di circa dieci gradini che conduce al primo piano, cuore della casa. Di lato all’abitazione si sviluppano la corte esterna privata, in parte pavimentata, e un’area destinata a giardino. Al primo piano, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, spaziosa e accogliente, dotata di tavolo da pranzo. Il vero punto di forza di questo ambiente è il terrazzo, accessibile direttamente dal soggiorno, dove è possibile mangiare all’aperto godendo di uno scorcio di mare. Uno spazio ideale per colazioni rilassanti, pranzi e cene all’aperto. Sempre su questo livello è presente un bagno con doccia, comodo e funzionale. Al piano sottotetto troviamo una camera matrimoniale, due camerette, un secondo bagno e due balconi. Al piano terra, sul retro della villetta, è presente un monolocale con ingresso indipendente che non è incluso nella vendita. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa moderna, indipendente e ben rifinita, con spazi esterni vivibili e a pochi passi dal mare. 📞 Contattaci per maggiori informazioni! Collaboriamo con tutte le agenzie.

Ortona

Villetta a Schiera con Vista Mare –Sc Lazzaretto, 57 A due passi da Francavilla al Mare, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, parte di un piccolo complesso residenziale composto da tre palazzine. L’abitazione si trova in una delle due villette con sole due unità, garantendo privacy e indipendenza. La casa, costruita nei primi anni 2000, si sviluppa su più livelli. L’ingresso è caratterizzato da una corte privata completamente coperta da un tetto in legno. Al piano terra si trova la zona giorno con un ampio soggiorno e una bella cucina in muratura a vista, da cui è possibile accedere a un’area esterna ideale per il relax, in parte pavimentata e in parte arricchita da alberi da frutto e barbecue. Sempre su questo livello è presente un bagno. Salendo al primo piano si trovano due camere matrimoniali e una cameretta, tutte con accesso a un balcone in comune, oltre a un bagno ben rifinito con un proprio balconcino. Il piano superiore ospita un sottotetto vivibile, un ambiente unico arredato con divano, TV e letto matrimoniale, oltre a un bagno con vasca idromassaggio e un locale adibito a cabina armadio con uscita su un terrazzino panoramico. Completa la proprietà un ampio garage di 79 mq, collegato direttamente all’abitazione e dotato di bagno. È inoltre disponibile, a parte, una cantina di 10 mq situata al piano seminterrato, accanto al garage. La villetta gode di una splendida vista mare e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Francavilla al Mare, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Tollo

Casa indipendente in vendita a Tollo con tre appartamenti, area esterna privata e recintata, portico, impianto fotovoltaico e cantine. Classe energetica D. L'agenzia Remax propone in vendita a Tollo e precisamente in Via Sabatiniello 16 una casa indipendente composta da tre appartamenti. Tutti e tre gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2007 e si prestano , sia per essere utilizzati come unità abitativa per tre nuclei familiari sia come investimento data la vicinanza al mare. Il piano terra ospita due appartamenti, uno di 113 mq e l'altro di 145 mq, al primo piano un ulteriore appartamento con grande terrazza con vista mare. Il primo appartamento al piano terra è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, una stanza multiuso e accesso diretta alla cantina. La stanza multiuso può essere utilizzata come terza camera da letto, studio o sala giochi. Il secondo appartamento al piano terra ha una superficie di 145 mq ed è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al primo piano si trova l'appartamento più grande, con una superficie di 147 mq e un grande terrazzo panoramico con vista mare. L'appartamento è composto da un ampia zona living con cucina a isola, due camere da letto, una stanza ad uso ripostiglio, un elegante veranda e un bagno in grado di trasformare la routine quotidiana in un'esperienza magica! Questo spazio raffinato al primo piano dell'appartamento offre una fusione di comfort moderno ed elementi lussuosi. La vasca, incastonata in un'elegante nicchia, diventa il punto focale con il suo mosaico artistico che cattura la luce in modo giocoso. Una sinfonia di colori avvolge il bagno grazie alla cromoterapia, creando atmosfere rilassanti e stimolanti, un vero e proprio rituale di benessere. La doccia, integrata con maestria, offre un'esperienza multisensoriale mentre si ascolta la propria musica preferita grazie al sistema radio incorporato. Ogni appartamento ha una cantina privata, ideale per chi ha bisogno di spazio di archiviazione aggiuntivo. Inoltre, c'è un ampio garage di 79 mq calpestabili, perfetto per parcheggiare tre auto o per essere utilizzato come magazzino. La corte privata di 200 mq è completamente pavimentata ed è ideale per organizzare cene all'aperto o per rilassarsi all'ombra di un gazebo. L'edificio è dotato di sistemi di domotica avanzati, che permettono di controllare e gestire la casa in modo intelligente e efficiente. Inoltre, il tetto è dotato di un impianto fotovoltaico importante, che permette di produrre energia pulita e di risparmiare sulle bollette. L'edificio è completamente recintato e dispone di un accesso motorizzato, per garantire sicurezza e privacy ai suoi abitanti. Non solo, ma la sua posizione offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Questa casa indipendente in vendita a Tollo è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e moderno, ma con la privacy e lo spazio di una casa indipendente o per chi voglia investire per realizzare un investimento anche ad uso ricettivo vista la vicinanza con il mare ma in contesto che offre spazi verdi a contatto con la natura Non perdere l'occasione di possedere una proprietà unica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie

Lanciano, Chieti

2

1

2

59 ㎡

V4762 Centralissimo a Lanciano, in Via Augusto Romagnoli, a pochi passi dal Corso principale Trento e Trieste, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita grazioso appartamento ristrutturato. Sito al secondo piano seminterrato di una palazzina con ascensore, gode di una ottima luminosità grazie alla particolare esposizione dell’appartamento che affaccia sulla suggestiva Fonte del Borgo, antica fonte di impianto medievale, monumento nazionale risalente al XVI secolo, un vero privilegio poterla ammirare quotidianamente! L’appartamento, accatastato in categoria A/2, presenta una superficie catastale di mq. 59, gode di una buona distribuzione degli spazi, dall’ingresso si accede direttamente alla zona living con angolo cottura e soggiorno; la zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra singola con balcone, un bagno con doccia e attacco per lavatrice. Tutte le camere, compreso il bagno, sono dotate di finestre con infissi di ultima generazione con doppio vetro essendo stato l’appartamento completamente ristrutturato; portoncino d’ingresso blindato, condizionatore, controsoffitto in cartongesso con faretti ad incasso in cucina, donano all’abitazione un valore aggiunto. Possibilità di acquisto chiavi in mano, compreso gli arredi da conteggiare a parte. Posizione strategica grazie ai servizi di prima necessità, negozi, attività commerciali di vario genere, parcheggi, mezzi di trasporto, tutto nelle immediate vicinanze oltre al piacere di vivere appieno il centro città. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Casoli, Chieti

2

2

T

164 ㎡

V12720 A Casoli, in contrada Laroscia, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare di generose dimensioni con annesso terreno. L’immobile si compone così: al piano terra una grande cantina da rifinire. Al primo piano abbiamo l’ingresso sulla cucina e caratteristico forno a legno, una grande sala che si affaccia su una spaziosa terrazza da cui si ammira un bellissimo panorama sulle colline circostanti, due camere da letto ed un bagno. Salendo al secondo piano un enorme soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze data la generosa altezza del tetto. Completa l’offerta un grande capannone (il vecchio fienile), che si potrebbe rendere un comodissimo garage. Il tutto circondato da un ampio terreno che è corte esclusiva della casa. Possibilità di acquistare altro terreno, anche edificabile, confinante con la casa. La soluzione perfetta se cerchi la pace e la tranquillità Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

La Savini Real Estate offre in una delle zone più tranquille e riservate di Pescara Colli, un luminoso appartamento trilocale situato in Strada Colle Scorrano, perfettamente collegato a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi per chi ama passeggiare nella natura. L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina curata, offre una superficie di circa 78 mq ben distribuiti e vivibili. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un balcone panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina a vista è ideale per cene conviviali e serate in compagnia. La zona notte comprende due camere da letto – una doppia con bagno en suite e una singola – oltre a un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà due comodi posti auto e una cantina, utilissima come spazio extra per deposito. La classe energetica D garantisce un buon bilanciamento tra comfort e risparmio energetico, contribuendo a contenere i costi di gestione e l’impatto ambientale. 📍 Posizione strategica: immersa nella quiete, ma a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti. 🌿 Ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto verde e riservato. Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento sicuro e versatile, con possibilità di personalizzazione degli interni. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - Viale Bonaria, 28 - 09125 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468 Sede di Cagliari – DIMORAMA - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Lazzaretto

Tassoimmobiliare.it_____________________________ Ottimo stato, ampie dimensioni, Villino quadrifamiliare. Ingresso autonomo, piano primo e secondo mansardato, vista mare e monti, possibilità di arredi e pronta disponibilità. Soggiorno, cucina abitabile, due camere ampie, bagno, ampi spazi al piano superiore. Ci sono spazi giusti per realizzare una terza ampia matrimoniale e bagno. Annesso garage con autoclave collegato con l'abitazione. 1 km dalla spiaggia. ________________________________________________________CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Francavilla Al Mare

Prezzo finale € 286.500 ovvero € 373.500 da sottrarre circa € 87.000 di Bonus da recuperare in 10 anni. “Residence IRIDE”, a 200 mt confine con Pescara. Villetta Indipendente quadrifamiliare, su due livelli (terra-cielo) di sup. comm. 162 mq; § Interni 130 mq : *piano T. - Soggiorno con Cucinino, w.c. e rip. (58 mq); *piano 1^ - 3 Camere, Bagno e rip. (72 mq) + di Balcone (14,50 mq); + Giardino privato di 61 mq (accesso indipendente e porticato); + Terrazzo a giardino pensile di 60 mq + 2 posti auto di proprietà di 57 mq con spazi di manovra; Superficie lotto di terreno 1528 mq che comprende corte esterna parcheggio di 345 mq; ___---***---___ DATI PROGETTUALI DELL'INTERVENTO Il progetto è costituito da quattro villette residenziali su due livelli (zona giorno e notte) aventi ognuno un proprio accesso indipendente con Giardini privati. Il lotto di terreno di 1528 mq è ubicato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Il residence, quindi, data la sua posizione baricentrica e l’estensione del terreno disponibile, unisce la comodità di vivere in una zona residenziale servita, ma con la possibilità unica di usufruire di ampi spazi privati e comuni fra cui un area parcheggio ospiti di 345 mq, in aggiunta a 228mq di parcheggio coperto di cui 57 mq di proprietà, nonché il giardino privato fino a 150 mq. Ogni unità abitativa nel lastrico solaio avrà a disposizione l’uso esclusivo di un ampio Terrazzo privato di circa 60 mq a giardino pensile (con accesso dal vano scala interno). Tutte le tipologie abitative di progetto si prestano alla massima personalizzazione, con possibilità di modifica del layout interno e scelta di finiture (interior design) anche tramite extra capitolato. Trattasi di un investimento dalle rilevanti opportunità, con prezzi calmierati, che si distingue chiaramente nel mercato immobiliare e nel quale potrai vivere un’esperienza unica dell’abitare. ZONA GIORNO Da un ingresso principale indipendente, un elegante portico prospiciente il giardino vi darà il benvenuto alla zona living del piano terra di 58,20 mq. Il cuore della casa comprende un ampio Soggiorno (Sala da pranzo con l’angolo tv) con annesso angolo cottura. È possibile creare una diversa identità fra la zona cucina e il soggiorno, ed avere i due ambienti separati, oppure, su preferenze del cliente, si può realizzare un unico spazio open multifunzione con cucina a vista o a scomparsa con vetrata o semiaperta. Sia la sala che la cucina sfociano direttamente nel portico e nel giardino privato mediante due grandi aperture a vetro, creando così un unico spazio continuo e conviviale tra il living e l'outdoor, che di certo dona quella sensazione di spazialità oltre alla opportunità di godersi la quotidianità all'aria aperta. ZONA NOTTE Dal soggiorno, una comoda scala a pianta quadrata ci conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte di 72 mq. In questo piano un corridoio di 5 mq dal vano scale divide e disimpegna bene tutti gli ambienti. La zona notte è composta da tre Camere da letto di 15,3 / 13,1 / 12,4 mq. Tutte le camere sfociano in un ampio balcone perimetrale di 14,5 mq. Completa il piano un comodo bagno con anti-bagno da utilizzare come area lavanderia o w.c. di servizio. GIARDINO PRIVATO L’area esterna / Giardino ha una superficie di 61 mq di pertinenza esclusiva. Due grandi porte-finestre creano una forte convivialità tra interno ed esterno, anche in inverno, lasciando che il verde del giardino e la luce del sole entri dentro l'abitazione come se fosse un complemento d'arredo. Nelle belle giornate il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante e conviviale con l’interno; pertanto, potrete godere dei piaceri della vita all'aria aperta con la Vostra famiglia e gli amici in tranquillità. TERRAZZO A GIARDINO PENSILE Migliorando l’estetica di una superficie spesso inutilizzata, il progetto prevede la realizzazione nel piano di copertura di un Terrazzo di complessivi 60,6 mq mq, con accesso dall’interno dell’abitazione. L’area si compone di 8,4 mq locale ripostiglio (H=2,00mt) e 45,2 mq di area scoperta che può essere allestita in teak o a giardino pensile da adibire a solarium ed area ristoro / barbecue. Trattasi, quindi, di uno spazio living comodo e funzionale, di servizio alle necessità della famiglia, all'interno del quale sarà fantastico organizzare pranzi e cene all’aperto in occasione di momenti di convivialità in gran stile con i vostri amici, o anche semplicemente per godersi in tranquillità il completo relax all’aria aperta. Questa idea progettuale esclusiva è un valore aggiunto che di certo dona all’immobile un originale tocco di eleganza e creatività e, pertanto, ne aumenta anche il valore economico. AREA PARCHEGGI Un ingresso fronte strada e poi un viale carraio indipendente vi accompagnerà comodamente nella zona destinata ai parcheggi privati di tot 228 mq dotata di spazi di manovra; ogni unità avrà a disposizione 57 mq di area parcheggio di proprietà esclusiva, che consentirà il posteggio di almeno 2/3 auto. AREA PARCHEGGIO COMUNE Ulteriore area esterna, con un estensione di 345 mq, collocato in posizione retrostante alle abitazioni e all’area parcheggio, sarà adibito a verde con erbetta naturale o a pavimentazione per parcheggi extra per ospiti.. DOTAZIONI E IMPIANTI Le scelte progettuali adottate rispettano tutte le normative vigenti in linea con le caratteristiche necessarie per classificare questa moderna residenza nella fascia A+, rendendolo particolarmente performante dal punto di vista termico nonché affine con le ultime normative antisismiche. È previsto l’installazione di Impianto fotovoltaico, Sistema di isolamento a cappotto realizzato mediante applicazione di pannelli termoisolanti, Impianto riscaldamento e rinfrescamento con pompe di calore e mediante split, e altri sistemi ad alta efficienza. CAPITOLATO DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE Per l'ultimazione della propria abitazione un capitolato dettagliato vi permette di selezionare i vari brand di finiture, pavimenti e rivestimenti, il full di arredi e la campionatura di marche, con caratteristiche e tonalità da scegliere in base alle proprie esigenze e gusti individuali fra l’ampia selezione dei materiali di serie e alta fascia. In alternativa, previo accordo con l’impresa, è possibile richiedere variazioni “extra-capitolato” in modo da sostituire gli elementi proposti con altri nuovi più personalizzati e di proprio gradimento. Allo stato attuale il cliente/acquirente, inoltre, ha la possibilità di intervenire sul layout interno del singolo disegno tecnico di progetto. Vogliamo che la tua casa sia come lo vuoi, per questo uno staff di tecnici e architetti qualificati saranno a vostra disposizione per riprogettare (qualora lo ritenete opportuno) una diversificata distribuzione interna degli ambienti e/o delle singole stanze, da adeguare in base ai propri gusti e necessità, sia estetici che funzionali, ed in funzione del proprio stile di abitare. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA Il residence verrà realizzato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Nelle vicinanze, lungo la strada nazionale sono presenti tutti i servizi necessari alla fruizione dell’attività quotidiana fra cui I supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, ecc.., inoltre la zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, e si raggiunge velocemente l’ingresso della tangenziale che consente ogni raccordo extraurbano.

Ortona

Proponiamo in vendita ad Ortona, in Contrada Lazzaretto, 84 Parco Guerra 1, un luminoso appartamento con splendida vista mare. Costruito nel 2001, l'immobile è situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore in un condominio moderno e ben curato. L'appartamento è composto da: - luminoso soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - spaziosa cameretta - bagno con vasca idromassaggio - bagno di servizio con doccia E' dotato di : - infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio - videocitofono - predisposizione per caminetto nel soggiorno - caldaia a condensazione Completa la proprietà un posto auto assegnato nel parcheggio condominiale da cui si accede sia dall'esterno attraverso un cancello automatico che dall'interno della palazzina. Il punto di forza di questa soluzione è il balcone/terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere, un posto perfetto per rilassarsi e mangiare all'aperto godendo di una vista panoramica mozzafiato sul mare. Una casa ideale per chi desidera vivere in una tranquilla zona collinare a pochi passi dal mare e a pochi minuti da Francavilla a Mare. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Cupello

Villetta a schiera di 4 piani con taverna situata a Cupello, costruita nel 2005, con una superficie totale di 234 mq e dotata di un comodo box auto di 28 mq. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi e un contesto tranquillo ma ben servito.Al piano seminterrato troviamo una graziosa e ampia taverna con finestre, ripostiglio, bagno con doccia e il garage da cui vi si accede da una rampa su strada, accanto all’ingresso principale. Dal garage è possibile accedere ai piani superiori dell’immobile. Al Piano terra invece troviamo un ingresso su una luminosa zona giorno, la cucina è separata dal living ed ha accesso al giardino, un bagno di servizio e ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre grandi camere tutte con accesso su balconi con vista panoramica e un ripostiglio nel corridoio che serve le camere. Il bagno padronale ha una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. All’ultimo piano troviamo una camera jolly all’incirca di 37 mq, che può essere utilizzata a secondo delle esigenze che si hanno, ufficio, area hobby, camera per ospiti. L’immobile è dotato di aria condizionata, presente quasi in ogni stanza. Video citofono all’ingresso, e citofono su ogni piano della casa. Due sistemi di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e separato per ogni piano, sono stati installati nell’anno 2013 pannelli fotovoltaici di 5,7kw. La villetta è situata in una zona residenziale e tranquilla, perfetta per famiglie, con Scuole, fermata autobus e servizi di prima necessità nelle vicinanze. A 15 minuti di auto dal polo Amazon di San Salvo, rendendola anche un ottimo investimento. Questa soluzione combina spazi ampi e ben distribuiti con una posizione strategica, ideale per chi cerca una casa accogliente in un contesto servito ma lontano dal caos cittadino.<br>Agente di riferimento Mara di Fonso 380 6924886

Bianchi

A poca distanza dalle spiagge della Costa dei Trabocchi, proponiamo casa semi-indipendente in buone condizioni, composta da due unità abitative subito abitabili. La prima unità è formata da due livelli: piano terra e primo piano. Il piano terra è costituito da ingresso-soggiorno, con cucina a vista e camino, disimpegno, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale (da adibire anche a studio/biblioteca) e da un bagno con box doccia; una comoda scalinata interna conduce al primo piano formato da due camere matrimoniali e un bagno con box doccia. La seconda unità abitativa, al piano secondo, è autonoma e indipendente, grazie alla scalinata esterna, ed è composta da ingresso-soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia e altro piano, a cui si accede per mezzo di una graziosa scala a chiocciola, adibito a camera pluriuso panoramica. La proprietà si avvale anche di un magazzino di 23 mq e della corte esterna di pertinenza di circa 58 mq per il posteggio delle auto. Completano il tutto, due particelle di terreno agricolo, esclusivo, per un totale di circa 70 mq, poco distante dalla corte, ideale per la coltivazione di ortaggi. L'intera proprietà risulta perfetta per investimento, case vacanza, b&b, oltre che per uso abitativo. La zona è tranquilla, non isolata ma circondata dal verde, a circa 1,5 km dal casello autostradale, ottimamente collegata, dal servizio urbano e extraurbano, a Lanciano, alla Stazione ferroviaria e degli autobus di San Vito Marina e di Lanciano, ai centri commerciali limitrofi e, soprattutto, alle spiagge e alla ciclopedonale della Costa dei Trabocchi.

San Barbato

Ad una manciata di minuti dal centro paese, è in vendita un’abitazione su due livelli attaccata solo un solo lato ad altro fabbricato. L’abitazione dispone di grandi spazi interni oltre ad un terrazzo con affaccio sulle colline abruzzesi per culminare sul mare Adriatico ed un giardino. Dal portico si accede all’abitazione in cui troviamo un grande salone, tinello, cucina con caminetto, wc, cantina, legnaia e locali deposito. Al piano primo ci sono 4 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e balcone. Nel giardino ci sono 2 grandi rimesse. La peculiarità della proprietà è la possibilità di utilizzo ad uso residenziale e/o come struttura ricettiva in funzione delle dimensioni, della vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria ed all’autostrada. Superfici: abitazione mq 200, cantina ripostiglio e legnaia mq 65, 2 magazzini 80 mq, giardino mq 1600, balconi e terrazzo 55 mq. Possibilità di acquisto di circa 5000 mq di terreno con piccolo vigneto e circa 40 alberi di ulivi Impianti: acqua, luce, riscaldamento gas metano, collegamento alla rete fognaria Distanze: 7 km dal mare Adriatico Casalbordino lido; sciare a Pizzoferrato 63 km; 10 km dall’autostrada; 1 km dal centro paese; 290 km da Roma Aeroporto; 60 km da Pescara Aeroporto A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti. Cosa fare a Pollutri Se vi state chiedendo cosa fare a Pollutri, sappiate che in paese durante tutto l’anno vengono organizzate feste tradizionali. La prima domenica di maggio si festeggia San Nicola, mentre il venerdì precedente c’è il tipico “Lancio dei Taralli”. Ogni anno, inoltre, l’ultimo sabato di maggio si tiene il pellegrinaggio Pollutri-Santuario della Madonna dei Miracoli di Casalbordino, per ricordare l’apparizione della Madonna al cittadino pollutrese Alessandro Muzio. Nel mese di agosto il Bosco di Don Venanzio ospita la sagra dell’uva e del vino. A Novembre

Montesilvano

Open House Sabato 22 Marzo dalle ore 10:30 alle ore 12:00, visite senza appuntamento. Gradita conferma della partecipazione. In Strada della Fontana, traversa di Via Vestina a Montesilvano , proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con spazio esterno completamente recintato e ad uso esclusivo, in parte adibito giardino privato ad uso esclusivo. L’immobile fa parte del Condominio La Fontana, un complesso di recente costruzione, risalente al 2007, composto da due palazzine completamente recintate, ben curate e ben costruite, che offrono privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da un ingresso con soggiorno e angolo cottura, con uscita su una corte privata e un'area giardino soleggiato. La zona giorno è separata da una stanza che può essere utilizzata come studio o piccola cameretta. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, anch'essa con uscita sull'area esterna, e al bagno con doccia. Nel giardino è presente un ripostiglio con lavatrice e caldaia, utile per riporre oggetti. Riscaldamento autonomo e autoclave condominiale. Spese condominiali di circa 40 euro mensili La posizione è strategica, a pochi passi dalla scuola media Silone, numerosi centri sportivi, farmacia e altri servizi di prima necessità. Inoltre, a soli 7 minuti dalle spiagge di Montesilvano, questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità al tempo stesso. È disponibile anche la possibilità di acquistare un garage a parte al piano seminterrato con accesso carraio ad apertura automatica e senza barriere architettoniche Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Collaboriamo con tutte le agenzie

A Fossacesia paese, in zona centralissima, prossima a tutti i servizi primari, a poca distanza dalla meravigliosa architettura del complesso monastico di San Giovanni in Venere e dalle spiagge e dalla pista ciclabile della Costa dei Trabocchi, proponiamo appartamento in ottimo stato, sito al primo piano di una palazzina con ingresso condominiale su Via Sangro. Nello specifico, l'appartamento è composto da ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e due ampie camere da letto. L'esposizione dell'appartamento, libero su tre lati, risulta ottimale in quanto tutti gli ambienti del primo piano sono serviti da balconi che consentono affacci a est, a sud e a ovest. La proprietà comprende anche una comoda soffitta sita al piano secondo, servita dal vano scala interno condominiale, con altezza massima interna utile pari 2,45 m e affaccio balconato panoramico, a sud-ovest, su Via Sangro. Completa la proprietà un magazzino posto sempre al primo piano ma con ingresso indipendente sul pianerottolo. La soluzione risulta essere ottimale anche come investimento, in vista del forte incremento turistico della zona.