Immobili in vendita in Abruzzo

Pescara

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138 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita ampio trilocale con due camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge all’interno di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. Il trilocale è localizzato al primo piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ingresso si affaccia sull’ampio salone che avvolge la zona living della casa. Le porte a vetro consentono poi l’accesso al terrazzo di 25 mq con doppia esposizione est – ovest garantendo una piacevole illuminazione in qualsiasi fase del giorno. La cucina a vista, dalla comoda superficie, ospita una penisola con fuochi elettrici che la separa dalla zona giorno. Alle spalle della cucina, orientata ad est ed in grado di donare ulteriore luce agli interni, è situata una loggia (coperta ma aperta) di circa 8 mq. Dal soggiorno si accede al primo bagno dell’immobile, destinato agli ospiti ma comunque fornito di doccia. Un breve corridoio separa la zona giorno da quella notte con stanza separata adibita a zona lavanderia ed asciugatrice. La prima camera da letto ospita un ampio armadio a muro ed una finestra che affaccia direttamente sulla terrazza di proprietà. La seconda camera da letto, padronale, è anticipata da un breve corridoio che ospita un secondo armadio a muro che fa angolo per ottimizzare gli spazi. Quest’ultima ospita un balcone di circa 5 mq che affaccia direttamente su via Genova. Un secondo bagno con doccia separa le due stanze. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

Cepagatti, Pescara

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475 ㎡

**Villa Singola con Giardino Privato in Vendita a Cepagatti** Se stai cercando una residenza spaziosa e tranquilla, questa villa singola potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situata in una zona molto tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà è perfettamente collegata con Pescara e Chieti. Con un giardino privato questo immobile di 470 mq completamente recintato, offre la privacy e la sicurezza che desideri. Al piano terra, troverai una cucina abitabile e un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno con doppio lavabo, garantendo comfort e spazio per tutti i membri della famiglia. Il primo piano sottotetto è composto da un secondo soggiorno, una camera, una cameretta e un bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Il seminterrato è adibito a taverna con una cucina rustica, un ampio soggiorno con camino, uno studio, una cameretta e un bagno. Inoltre, la proprietà include una cantina e un garage esclusivo. Con 475 m² commerciali e 470 m² calpestabili, questa villa offre ben 14 locali e 4 bagni. La villa è in buono stato e dispone di riscaldamento a radiatori con gas naturale ed impianti di climatizzazione freddo/caldo. L'orientamento sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, spazio e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Pescara

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110 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita ampio trilocale con due camere da letto, due bagni, loggia e terrazzo in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge all’interno di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. Il trilocale è localizzato al secondo piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ingresso si affaccia sull’ampio salone che avvolge la zona living della casa. Le porte a vetro consentono poi l’accesso al terrazzo con doppia esposizione est – ovest garantendo una piacevole illuminazione in qualsiasi fase del giorno. La cucina a vista, dalla comoda superficie, ospita una penisola con fuochi elettrici. Alle spalle della cucina si accede al primo bagno dell’immobile, destinato agli ospiti ma comunque fornito di doccia. Un breve corridoio separa la zona giorno da quella notte. La prima camera da letto ospita un ampio armadio a muro ed una finestra che affaccia direttamente sulla loggia di proprietà. La seconda camera da letto è posta di fronte al bagno con doccia. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

Pescara

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182 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge all’interno di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. L’appartamento, unico sul piano, è localizzato al quarto piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ingresso si affaccia sull’ampio salone che avvolge la zona living della casa. Le porte a vetro consentono poi l’accesso al terrazzo con doppia esposizione est – ovest garantendo una piacevole illuminazione in qualsiasi fase del giorno. La cucina a vista, dalla comoda superficie, ospita una penisola con fuochi elettrici che la separa dalla zona giorno. Alle spalle della cucina, orientata ad est ed in grado di donare ulteriore luce agli interni, è situata una loggia (coperta ma aperta). Un breve corridoio separa la zona giorno da quella notte con comodo angolo con armadio a muro. Lungo il corridoio è presente un ambiente lavatrice ed asciugatrice. La prima camera da letto ospita un ampio armadio ad angolo ed un bagno privato con doccia. Le altre due camere da letto, speculari, ospitano ciascuna un armadio a muro e porta finestra sul balcone. Il bagno, posizionato in fondo al corridoio, è munito di doccia e di tutti i servizi necessari. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

Pescara

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182 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge all’interno di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. L’appartamento, unico sul piano, è localizzato al terzo piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ingresso si affaccia sull’ampio salone che avvolge la zona living della casa. Le porte a vetro consentono poi l’accesso al terrazzo con doppia esposizione est – ovest garantendo una piacevole illuminazione in qualsiasi fase del giorno. La cucina a vista, dalla comoda superficie, ospita una penisola con fuochi elettrici che la separa dalla zona giorno. Alle spalle della cucina, orientata ad est ed in grado di donare ulteriore luce agli interni, è situata una loggia (coperta ma aperta). Un breve corridoio separa la zona giorno da quella notte con comodo angolo con armadio a muro. Lungo il corridoio è presente un ambiente lavatrice ed asciugatrice. La prima camera da letto ospita un ampio armadio ad angolo ed un bagno privato con doccia. Le altre due camere da letto, speculari, ospitano ciascuna un armadio a muro e porta finestra sul balcone. Il bagno, posizionato in fondo al corridoio, è munito di doccia e di tutti i servizi necessari. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

Pescara

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182 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. La nostra Agenzia, presente sul mercato immobiliare di Pescara dal 1987, è specializzata nella compravendita residenziale e commerciale di soluzioni di pregio o di lusso nell'area centrale di Pescara. Sulla nostra pagina aziendale sono presenti, oltre a numerose soluzioni situate a Pescara centro, anche interessanti offerte ad uso investimento nella zona di Pescara Colli o nei comuni attigui. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge all’interno di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. L’appartamento, unico sul piano, è localizzato al quarto piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ingresso si affaccia sull’ampio salone che avvolge la zona living della casa. Le porte a vetro consentono poi l’accesso al terrazzo con doppia esposizione est – ovest garantendo una piacevole illuminazione in qualsiasi fase del giorno. La cucina a vista, dalla comoda superficie, ospita una penisola con fuochi elettrici che la separa dalla zona giorno. Alle spalle della cucina, orientata ad est ed in grado di donare ulteriore luce agli interni, è situata una loggia (coperta ma aperta). Un breve corridoio separa la zona giorno da quella notte con comodo angolo con armadio a muro. Lungo il corridoio è presente un ambiente lavatrice ed asciugatrice. La prima camera da letto ospita un ampio armadio ad angolo ed un bagno privato con doccia. Le altre due camere da letto, speculari, ospitano ciascuna un armadio a muro e porta finestra sul balcone. Il bagno, posizionato in fondo al corridoio, è munito di doccia e di tutti i servizi necessari. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

Pescara

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350 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita luminoso e spazioso attico duplex con zona giorno e notte al sesto piano e piscina con solarium al settimo piano in palazzo di nuova costruzione nel centro di Pescara. L’immobile proposto, in fase di costruzione e a breve abitabile, sorge agli ultimi due piani di una palazzina di nuova realizzazione nel cuore di Pescara centro, al confine della zona pedonale ed orientato su tutti i quattro lati. Il quartiere residenziale e l’assenza di immobili di grandi dimensioni nei dintorni donano luminosità e spazio agli ambienti allontanando il senso di oppressione che solitamente si avverte in città. L’attico, dalla metratura importante e sviluppato su due piani, è localizzato al sesto e settimo piano dello stabile, comodamente raggiungibile attraverso ascensore e scale sia dall’ingresso che dal parcheggio condominiale. Il portone è illuminato dal balcone condominiale che sorge sul piano ed inonda di luce lo stabile. L’ultimo piano è invece raggiungibile attraverso un ascensore esclusivo (con badge) e scalinata posta riservata posta sulla terrazza del sesto piano. Proprio al sesto piano del palazzo troviamo il primo ingresso del duplex che, seguito da un breve disimpegno, divide la zona giorno da quella notte. Sulla destra, con orientamento nord – est in modo da godere della forte luce naturale, è presente uno spazioso soggiorno con vetrate e cucina a vista. Da lì è possibile accedere all’ampio terrazzo che affaccia su via Genova (e salire al primo piano del duplex). Una comoda penisola divide la zona living dalla cucina vera e propria, comunque molto spaziosa e con fuochi elettrici. Superato l’ingresso in direzione opposta si accede alla zona notte con un primo bagno riservato agli ospiti seguito da un ampio ripostiglio con zona lavatrice ed asciugatrice. La prima delle tre camere da letto, padronale, dispone di bagno in camera ed è anticipata da un pratico armadio a muro. La seconda camera da letto affaccia verso sud – ovest con un balcone esclusivo raggiungibile tramite comoda porta – finestra. Infine, la terza camera da letto, anch’essa con armadio a muro, ospita una loggia (balcone coperto) esclusiva. Un secondo bagno, con doppi servizi e doccia, divide le due camere da letto. Il primo piano del duplex, raggiungibile sia internamente che attraverso ascensore esterno con portone dedicato, ha una superficie totale di circa 130 mq tra area coperta ed esterna. L’ampio ingresso può essere adibito ad uso cucina con la prima parte dell’attico in grado di ospitare tavoli, divani e tutto l’occorrente per vivere in maniera confortevole lo spazio a disposizione. Termina la soluzione una piscina scoperta. All’interno della stessa struttura sono in vendita garage e posti auto muniti di centralina di ricarica per veicoli elettrici. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu

Roseto Degli Abruzzi, Teramo

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300 ㎡

(Scheda N. 5657V3) Immobile in vendita: al piano seminterrato, garage, taverna, WC, 3 locali fondaci, scala indipendente che porta all'appartamento del primo piano, con ingresso soggiorno cucina abitabile con camino, 3 camere letto, 2 bagni ed ampi balconi, più sottotetto non abitabile. Per maggiori informazioni contattare direttamente (La Tercasa)

Loreto Aprutino, suggestiva località della provincia pescarese, in zona servita non distante dal centro storico, proponiamo in vendita antico casale indipendente di circa 630 Mq. che sorge in posizione panoramica su un terreno di circa 5.000 Mq. La proprietà è circondata da piante di ulivo ed altri generi di piante ornamentali e favorita da sorgenti naturali a servizio della coltivazione. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 preservando il più possibile gli elementi architettonici originari, presenta un design senza tempo con pavimentazioni in cotto e legno, splendide travi antiche, soffitti a volta e pareti con mattoni a vista, infissi in legno di castagno. La soluzione è composta da un unico corpo di fabbrica articolato su vari livelli con spazi autonomi e ingressi indipendenti, ideale per ospitare anche nuclei famigliari differenti. L’accesso principale al piano rialzato si ha da un ampio e caratteristico porticato esterno, comodo per momenti di relax e banchetti all'aperto. L'ingresso è su ampio open space con cucina isola e living coordinato. La zona notte comprende tre grandi camere con bagno ed uno studio. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo ulteriori 150 Mq. di spazio abitativo, un ampio bagno con doccia, un locale lavanderia con bagno interno ed un comodo garage di circa 100 Mq. A livello del piano rialzato troviamo altri due locali con ingresso indipendente, uno utilizzato come studio l’altro, più grande, allo stato grezzo attualmente utilizzato come deposito. Al secondo livello troviamo un ampio loft che affaccia su grande terrazzo esterno con solarium da cui si scopre una vista spettacolare. La proprietà comprende una cucina esterna con barbecue, forno a legna ed altri locali accessori .La vista panoramica completamente aperta sulle colline circostanti e sulle montagne dona sensazione di relax e garantisce tranquillità e privacy. Un immobile ideale per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura, ma particolarmente indicata anche per ospitare strutture ricettive.

PESCARA PORTA NUOVA, VIALE G. D’ANNUNZIO Compendio immobiliare unico nel suo genere, completamente recintato e composto da due corpi di fabbrica, entrambi liberi su 4 lati, uno con destinazione ufficio e l’altro con destinazione residenziale e commerciale. Il fabbricato con destinazione “ufficio” si sviluppa su una superficie complessiva di mq 260 ca. (su un unico livello) impreziosito dai fregi decorativi in stile, dal caratteristico portico e dalle ampie aree esterne, in parte pavimentate ed in parte come giardino piantumato. Riscaldamento a pavimento, buone condizioni generali. Completo di cantina doppia di mq 40 ca. al piano seminterrato. Il fabbricato con destinazione residenziale e commerciale sviluppa una superficie complessiva di mq 280 ca. (su un unico livello) di cui mq 55 ca. commerciali, con accesso direttamente dal fronte strada, autonomo rispetto al resto del fabbricato. L’accesso all’intera proprietà avviene attraverso il cancello carraio posto su Viale G. D’Annunzio, la superficie complessiva dell’area esterna è di mq 700 circa, suddivisa in zona "giardino" perimetrale al fabbricato "uso ufficio" su 4 lati e area pavimentata utilizzabile anche come parcheggio per vari mezzi. Il fabbricato con destinazione ufficio è in ottimo stato, ristrutturato nel 2003, attualmente locato con redditualità di € 32.400,00 annui con possibilità di futuro cambio d'uso a residenziale. Il fabbricato residenziale e commerciale, non locato, è da ristrutturare. La posizione è facilmente raggiungibile da tutta la citta, nelle immediate vicinanze: Stazione ferroviaria di Pescara "Porta Nuova", parco pubblico, area parcheggio custodita, attività commerciali di tutti i tipi, Università "G. D'Annunzio" e Tribunale. Classe Energetica “C” I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com

Pescara

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279 ㎡

CG Immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita villetta esclusiva unifamiliare sulla strada Parco organizzata su due piani e già divisa in due appartamenti con garage e corte esterna. La soluzione proposta sorge nel cuore di Pescara, lontano dal traffico del centro e a due passi dalla Strada Parco nonché poco distante dal mare. La villetta singola, libera e subito abitabile, è inserita in un contesto urbano residenziale e di pregio. Dal cancello esterno si accede alla corte esclusiva ed al pratico garage di 15 mq che può essere convertito in magazzino o deposito; lo spazio antistante è sufficientemente ampio per ospitare una seconda vettura. Dal giardino è possibile accedere direttamente all'unità abitativa al piano terra attraverso lo storico portone perfettamente conservato che anticipa il lungo ingresso / disimpegno affacciando sul luminoso salotto del piano terra. Un corridoio separa la zona notte da quella giorno presentando due ampie camere da letto con affaccio ad ovest sulla corte e, in posizione opposta, il primo bagno perfettamente conservato con vasca. Una terza stanza, convertibile in tinello / sala da pranzo anticipa la cucina abitabile di piano, funzionante seppur bisognosa di manutenzione. Al termine del corridoio un disimpegno separa il portico (fungendo da ingresso) dal secondo bagno di piano e da una quarta stanza che può essere utilizzabile come ripostiglio, camera da letto o salotto. Uscendo sul portico è possibile salire le scale per accedere al primo piano della villa. La corte esclusiva e recintata, che abbraccia su tre lati la proprietà, permette di accedere alla scalinata esterna senza passare per l'unità abitativa del pianterreno. Il primo piano inizia con un'ampia veranda parzialmente chiusa con eleganti piastrelle ed area brace esterna. Dall'ingresso è possibile salire la scala a chioccola che conduce al sottotetto oppure accedere alla cucina abitabile, alla prima camera da letto, al ripostiglio / zona lavanderia e ad un piccolo disimpegno. Il disimpegno anticipa la camera da letto padronale con bagno in camera munito di doccia. Un secondo bagno, accanto alla camera da letto, è anch'esso provvisto di doccia a muro. L'ampio salotto consente l'affaccio esterno attraverso un balcone. Il sottotetto, ristrutturato e pronto all'uso, è fornito di camino e bagno con vasca. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo email aziendale info @ cgimmobiliare. eu CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze 148 - Pescara Orari: Lun. / Ven. 9:30 - 13:00 / 16:30 - 19.30 Sab. 10:00 - 12:30

Roseto Degli Abruzzi, Teramo

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200 ㎡

VILLETTA A SCHIERA A POCHI KM DA GIULIANOVA L'agenzia IMMOBILIARE BELVEDERE SAS ha il piacere di presentarvi una bella opportunità immobiliare a Cologna Spiaggia, a pochi passi da Giulianova e a 4 km dal centro di Roseto degli Abruzzi . La villetta, sita in un quartiere residenziale, si sviluppa su tre piani più uno ed è completata da un grande e comodo giardino. Al piano terra da cui si può accedere sia dal cancello carrabile che da quello pedonale, si sviluppa il salone, una comodissima cucina . Sullo stesso piano si trova il servizio accessorio bagno. Dal piano terra si accede attraverso una scala interna in muratura alla zona notte composta da tre camere, un bagno ed uno splendido terrazzo di circa 40 metri coperto dove poter godere di albe meravigliose. Dal reparto notte è possibile accedere al locale sottotetto adibito a soffitta. A completare questa splendida soluzione immobiliare, sempre tramite la scala in muratura, si accede al piano primo sotto strada, dove troviamo: un ampio locale taverna, ripostiglio/ fondaco e box auto. Le dimensioni del giardino permettono di poter realizzare una piccola piscina e allo stato attuale ospita oltre ad un ampio spazio di manovra lastricato , una parte lasciata a giardino. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E' NECESSARIO PRENDERE APPUNTAMENTO IN AGENZIA. IMMOBILIARE BELVEDERE SAS Via Gramsci 8/10/12 64021 GIULIANOVA ALTA 0858006003 3280763765

San Vito Chietino, Chieti

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497 ㎡

Via Trasbordo. Vende villa sulla Costa dei Trabocchi, vista mare. Circa 500 mq su 3 livelli, composta da: p.t. di 190 mq attualmente adibito a studio dentistico e cantina di 40 mq; 1° p. appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 2 ampi terrazzi panoramici; 2° p. appartamento mansardato da rifinire. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 1500 mq con pozzo e sistema di irrigazione.

A poca distanza dalla Costa dei Trabocchi e da Lanciano, situata nella graziosa zona residenziale del Comune di Treglio, proponiamo villa indipendente, con ottima esposizione e vista panoramica rivolta sia al litorale della bellissima Costa dei Trabocchi, che allo skyline della Maiella. La proprietà, recintata, recentemente ultimata e rifinita egregiamente in ogni dettaglio, è in grado di infondere immediatamente, in chi vi entra, una sensazione di pace e benessere. Si avvale di portico, giardino perimetrale, già piantumato con alberi da frutto, e garage di 30 mq, posto al piano seminterrato. La villa è stata progettata su quattro livelli, con superficie totale di circa 300 mq, collegati da un vano scala interno. Nello specifico è così composta: - piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e un bagno di servizio; - piani superiori: tre ampie camere/ambientazioni, tutte con bagno privato e con terrazzo e balconi rivolti a sud-est e a sud-ovest; - piano seminterrato: ampio vano pluriuso, molto luminoso, di circa 100 mq, avente predisposizione per la cucina e canna fumaria, con due ripostigli e un bagno con doccia. A seguire riportiamo alcune caratteristiche tecniche che esaltano il pregio della proprietà in vendita: - ottima struttura in cemento armato e particolare cura nell'isolamento termico e acustico, con utilizzo ed attenzione nella scelta dei materiali di realizzazione e delle tecniche utilizzate. La muratura esterna è del tipo tradizionale con doppio muro, camera d'aria ed isolamento. I davanzali hanno il taglio termico; - le finestre sono della INTERNORM, triplo vetro, con persiane e zanzariere. - le porte interne scorrevoli sono della SCRIGNO; - la classe energetica è B EP gl,nren 61,86 kwh/m2 anno, ulteriormente migliorabile, in quanto è già predisposta la possibilità del montaggio dei pannelli solari e l’installazione dei climatizzatori. L’impianto di riscaldamento è del tipo radiante, a pavimento; - presenza di impianto di irrigazione, pozzo artesiano e cisterna interrata, di accumulo, dove confluiscono le acque piovane e l'acqua proveniente dal pozzo: tutto il sistema è automatico; - cancello carrabile automatizzato, con impianto elettrico domotico; - presenza di faretti di illuminazione esterna vicino ai pilastri; - dotazione di impianto di allarme. La soluzione si presenta ottimale da scegliere come dimora privata. La villa infatti, oltre a godere di tutta l'essenza naturalistica del territorio circostante, è anche una residenza contemporanea. Per la sua realizzazione infatti, lo studio del progetto si è concentrato non solo sull’estetica e sulla qualità, ma ha dedicato parte del lavoro e della ricerca anche alla sostenibilità e, in particolare, al risparmio idrico ed energetico.

Ampio capannone sito nella zona industriale di San Salvo a pochi passi dal centro smistamento Amazon di complessivi mq. 1450 già utilizzato per una attività meccanica. Il complesso è costituito da locali di servizio quale sala commerciale, magazzino, locali a disposizione per gli operai (mensa, spogliatoi e bagni) al piano rialzato per complessivi mq. 230 circa. Mentre al piano 1° sono situati gli uffici per una superficie complessiva di mq. 140 circa ed un appartamento di mq. 105 circa composto da 3 camere letto, cucina, sala, 2 bagni, e balconi. Il tutto sito su un terreno di complessivi mq. 10.000 circa utili per ampi spazi di manovra e parcheggi.