Immobili in vendita in Abruzzo

Martinsicuro

Porzione di Capannone industriale con area scoperta in zona di facile accesso direttamente dalla SS16 adriatica.<br>Capannone industriale facente parte di un più ampio fabbricato costituito da più unità immobiliari. Attualmente diviso in 4 parti, di cui 3 adibite a magazzino per un totale circa di 1250mq, e una ad uffici soppalcata di circa 250mq per ogni livello. Completa la proprietà un area esterna esclusiva, in parte coperta di circa 700mq. Immobile in buone condizioni generali.<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni e per prenotare una visita per questo stabile in vendita a Martinsicuro!<br>Classe energetica G Epi 175.000 kWh/m²anno. Rif. 1682 V. Richiesta € 380.000,00

Colonnella

Complesso immobiliare con casa di campagna, ampio giardino, piscina, ampio terreno e vista panoramica, in vendita a Colonnella.<br><br>La struttura è attualmente utilizzata come attività ricettiva.<br><br>La struttura ricettiva è il risultato di un'attenta ed accurata realizzazione avvenuta circa otto anni fa in una zona immersa nel verde, sulle colline abruzzesi, circondata da giardini, ulivi ed arbusti.<br>Da tutta la proprietà si gode di un'ampia vista panoramica sul mare Adriatico e sulla catena montuosa degli Appennini.<br><br>Vicinissima al centro del paese, appena 2 Km., ed a soli 10 minuti dal mare.<br><br>Il complesso turistico, completamente antisismico, è dotato di 11 alloggi di diverse tipologie, un bar, un ristorante, area giochi, un rigoglioso giardino, posti auto.<br>Lo spazio esterno, 10.000 mq. circa, è ben curato, piantumato con alberi ornamentali e da frutto, arricchito da giochi per bambini e barbecue.<br>Oltre il giardino si estende un ricco uliveto con 100 piante circa.<br><br>Il corpo principale, 570 mq. circa, si sviluppa su due livelli, dispone di doppio ingresso e presenta l'impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la struttura.<br><br>Il piano terra, 255 mq. circa, al quale si accede attraverso un portico, è suddiviso in: reception, sala colazione/ristorante, bar, bagno per gli ospiti, cucina, spogliatoio con bagno e doccia.<br>Sempre al piano terra sono presenti tre camere con bagno privato ed ingresso indipendente ed in una delle camere sono assenti le barriere architettoniche.<br>Sul lato sud-est c'è quindi il portico dove si affaccia la sala colazione/ristorante e che dispone di predisposizione per il camino ed impianto di riscaldamento a pavimento.<br><br>Il primo piano, 251 mq. circa, accessibile attraverso due distinte scalinate, si suddivide in due appartamenti ognuno composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e due camere, ogni camera con bagno privato. <br>Dal soggiorno e da una delle camere degli appartamenti, si accede a due distinti terrazzi abitabili esposti ad est, uno dei quali dotato di tende da sole.<br>Nel soggiorno di uno degli appartamenti è presente un camino.<br><br>Il piano seminterrato, 63 mq. circa, ospita un locale magazzino, locale lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e bagno con doccia.<br><br>Adiacente alla struttura principale è presente un'altra abitazione, 90 mq. circa, dotata di quattro ampie camere, tutte con ingresso indipendente, camere con bagno e giardino privato delimitato da siepi.<br>In uno dei quattro alloggi è possibile ospitare gli amici a quattro zampe. <br>Le camere hanno arredamento moderno e funzionale e sono tutte dotate di: smart tv, aria condizionata, portone blindato, sanitari sospesi, copertura lignea in alcune stanze, infissi con doppi vetri, zanzariere, allarme in tutta la struttura.<br><br>La struttura offre una bella piscina di 80 mq. di acqua salata, attrezzata con doccia, ombrelloni e lettini, piscina nella quale immergersi e godere della vista panoramica.<br>La struttura è completamente recintata e con illuminazione esterna. <br><br>All'interno dell'uliveto sono presenti costruzioni in legno: la più vicina alla piscina è una casa di legno sopraelevata utilizzata attualmente come spazio ricreativo e dispone anche di condizionatore.<br>Un'altra casetta in legno è utilizzata come rimessa per gli attrezzi e l'altra contiene tutto l'impianto necessario per il funzionamento della piscina. Tutte le costruzioni in legno dispongono di allarme.<br><br>La struttura è venduta completa di arredi e di tutto il materiale occorrente per svolgere l'attività.<br><br>La cucina dispone di: abbattitore, bollitore, sei fuochi con due cappe aspiranti, fuoco con pietra lavica, due lavandini, lavastoviglie, una cella frigorifera, un frigorifero ad armadio, banconi da lavoro in acciaio, congelatore, ampi lavelli e tutte le attrezzature necessarie e di ottima qualità. <br><br>L'immobile, con i suoi ampi spazi e le aree di pertinenza, si presta ad essere una struttura molto versatile, adatta ad ospitare diverse attività oltre che a trasformarsi in una bella dimora residenziale per più nuclei familiari.<br><br>Ottima soluzione questo complesso immobiliare con casa di campagna, ampio giardino, piscina, ampio terreno e vista panoramica, in vendita a Colonnella.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Colonnella

Villa con piscina e vista mare in vendita a Colonnella.<br><br>La villa sorge tra le meravigliose colline di Colonnella, versante est, e gode di una splendida vista sul mare Adriatico e sulla catena degli Appennini.<br><br>Si tratta di una recente costruzione, costruita nel 2017 utilizzando mattoni di recupero.<br><br>La villa, 305 mq. circa, si sviluppa su due livelli.<br><br>Il piano terra, 140 mq. circa, è composto da: ingresso, ampio salone con zona conversazione e camino, zona pranzo ed angolo cottura, dispensa, disimpegno, camera matrimoniale con bagno finestrato e doccia. Dall'ingresso è possibile accedere all'ampio garage, 45 mq. circa, dove è presente un locale lavanderia.<br>Su tutto il perimetro a sud della zona giorno, si sviluppa un ampio portico di 48 mq. circa.<br><br>Attraverso la scalinata interna si accede al primo piano, 120 mq. circa, composto da: disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato e doccia, studio, bagno finestrato con vasca e doccia. Da due delle camere matrimoniali e dallo studio è possibile accedere ad un terrazzo abitabile, 21 mq. circa, esposto a sud.<br><br>Tutti gli ambienti del primo piano, così come il garage al piano terra, sono coperti da una copertura lignea.<br><br>La casa insiste su di un ampio terreno, 3.400 mq. circa, lasciato tutto a giardino.<br><br>A sud del terreno è presente la piscina a sfioro, 60 mq., dalla quale si può godere della vista panoramica.<br><br>La villa è completamente recintata e presenta un cancello automatizzato carrabile ed un cancello pedonale.<br>All'interno della recinzione ed anche fronte strada, ci sono diversi posti auto.<br><br>La villa è dotata di: pompa di calore, pannelli solari per acqua calda, ventilconvettori in tutti gli ambienti per aria calda e fredda, infissi in alluminio col doppio vetro, sistema di allarme, pareti arricchite da mattoni a vista, gres porcellanato effetto legno in entrambi i livelli, locale tecnico con accesso esterno all'abitazione, serranda automatizzata in garage.<br><br>La dimora offre possibilità abitative come residenziale ma è anche una soluzione per attività ricettiva extralberghiera, come è utilizzata attualmente.<br><br>Ottima esposizione per questo immobile, esposta su quattro lati, presenta un'ottima luminosità.<br><br>Ottima posizione per questa villa con piscina e vista mare in vendita a Colonnella.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Fara Filiorum Petri

Proponiamo in vendita intera proprietà situato a Fara Filiorum Petri in via Piane - San Giacomo La proprietà si presenta attualmente libera al rogito e gode di una posizione strategica in un'area di forte passaggio e visibilità. Categoria catastale C1 - A2 Piano T-1S copre una superficie di 1341 mq Piano Primo superficie totale 764 mq Il lotto ove insiste l'intero fabbricato è di circa mq 7500 Il P Piano ha tre appartamenti di ampia metratura ciascuno con una superficie di circa 250 mq La sua struttura versatile e funzionale comprende area giardino e parcheggio pertinenziale al fabbricato che lo rende adatto per uso ricettivo sanitario e ricettivo civile : casa di cura, residenza sanitaria, hospice, casa di riposo e simili La richiesta di servizi sanitari, negli ulti mesi, è cresciuta in maniera sensibile, tanto da poter prospettare un trend di crescita per le attività che saranno in grado di offrire servizi di qualità elevata e di assistenza al cittadino L'immobile rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale sfruttando tutti gli spazi e l'ampia metratura, e ampia opportunità per i professionisti e gli imprenditori interessati ad operare nell'ambito privato o sanitario Chiama per una visita ! Collaboriamo con tutte le agenzie!!

Spoltore

Spoltore, Via Vasto, località Case Frascone, in zona residenziale, a due passi dai principali servizi, ampio e luminoso appartamento con mansarda e corte privata con garage; L'immobile, disposto su più livelli, è cosi' composto: 2 Piano, accessibile da comoda scala esterna, ampio e luminoso appartamento con tripla esposizione composto da ingresso con soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 comode camere da letto di cui una con balcone, 2 bagni; 3 piano, ampio locale mansardato composto da più vani, con possibilità di creare una seconda unità abitativa indipendente dall'appartamento sottostante. P. terra, ampia corte privata in parte pavimentata ed in parte a giardino, con doppio accesso, carrabile e pedonale con un garage di 23mq. Rif.3304 Euro 300.000 Spazio Real Estate

Santa Giusta

Splendida villa situata nella zona residenziale di Lanciano, in un contesto abitativo esclusivo, armonicamente legato all'ambiente naturale circostante. La proprietà, con ottima esposizione sud-est e sud-ovest, gode di un ingresso indipendente pedonale ed uno con cancello elettrico, che accede alla struttura in legno per la rimessa dell'auto. La villa è inserita nel suo incantevole giardino privato, con piscina accuratamente progettata. Il portone in legno immette nel grande salone, con camino a pellet, ben illuminato grazie ad ampie vetrate che danno sulla corte a est, ospitante un delizioso angolo barbecue. Sempre al piano terra vi è una graziosa cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, vi sono tre camere da letto e un bagno con vasca. Al secondo piano, si trova la mansarda, composta da altre due camere da letto, con armadi a muro, e un terzo comodo bagno. Al piano seminterrato vi è una magnifica sala con caminetto, forno a legna e splendida cucina a vista, un ripostiglio e un bagno di servizio. Una scalinata esterna serve il piano interrato dal giardino. La villa gode di ogni comfort ed è finemente curata in ogni sua parte, anche con sistema di illuminazione esterno, che avvalora ulteriormente la bellezza del giardino e della piscina. La proprietà si serve inoltre dell'impianto fotovoltaico, con pannelli solari e accumulatore, per il risparmio energetico. Dimora perfetta come prima residenza per assaporare l’atmosfera rilassante di campagna, approfittando della vicinanza ai servizi e al centro cittadino. La posizione è infatti strategica, sia per raggiungere il centro di Lanciano, sia per visitare, a pochi chilometri, la caratteristica Costa dei Trabocchi del litorale frentano, e i meravigliosi borghi dell'appennino abruzzese. Ideale quindi anche come confortevole casa vacanza per vivere periodi di assoluto relax in contesto prestigioso.

Roseto Degli Abruzzi

Roseto degli Abruzzi, splendida villa immersa nel verde a pochi minuti di auto dal mare. In una posizione privilegiata di assoluta privacy con bellissima vista mare e monti, la dimora sorprende per la sua architettura articolata e il mix di stili che riescono a fondersi in maniera perfetta. La villa originaria dei primi anni del 900, é stata sapientemente restaurata nel 2000, lasciando intatti elementi di pregio della costruzione originaria, come la torretta e i soffitti a volte ed impreziosita da elementi di design moderni. La Villa é così composta: - Appartamento al piano terra con ingresso indipendente di 145 mq. Nella parte nuova vi sono un ampio e luminoso open space con cucina e soggiorno, un salone con terrazzino vista mare ed accesso diretto al giardino. Due camere da letto comunicanti, una delle quali con un magnifico soffitto a volta. Due bagni, uno dei quali con doccia e vasca. A completare l’appartamento, un portico con tetto in legno e un piccolo locale lavanderia. - Appartamento con ingresso indipendente di 237 mq. Primo Piano, di 148 mq Grande salone con camino e terrazzo vista mare, corridoio attrezzato con libreria a muro con uscita su terrazzo, un bagno con doccia. Nella parte recuperata sono stati ricavati la cucina ed il soggiorno con soffitto a carrozza originale. A completare il primo piano, vi sono anche un locale lavanderia ed un ampio sottotetto. Secondo Piano, di 89 mq Con 3 camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone vista mare. La camera da letto matrimoniale ha un bagno privato con vasca ed un accesso al terrazzo posizionato tra le due strutture. A completare il secondo piano vi sono un bagno con doccia ed un altro terrazzo. La Torretta Al secondo piano vi é inoltre uno studio ricavato all’interno della torretta recuperata dalla struttura originaria, a cui si può accedere direttamente dalla cucina tramite una scala in legno, oppure dal terrazzo della camera da letto matrimoniale. Seminterrato 233 mq così suddiviso: Una taverna di 70 mq con ampio camino. Un garage di 118 mq. Un ufficio di 40 mq. Bagno con doccia. Presente impianto fotovoltaico. A completare la residenza vi sono: -giardino che circonda la villa di 900 mq. -terreno agricolo di 9.000 mq. -pollaio/rimessa di 16 mq. -viale alberato di 200 mt. -casa colonica da ristrutturare di 150 mq. Rif.3300 Euro 850.000 Spazio Real Estate

Pescara

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 178 mq situato al primo piano di una piccola palazzina con sole tre unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile, completamente ristrutturato, è dotato di accesso carraio in comune. L'appartamento è composto da un grande soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali e un ampio bagno, precedentemente suddiviso in due, ma unito per creare un unico ambiente con una doccia angolare idromassaggio e cromoterapia. Dispone di un balcone semi-perimetrale e un terrazzo di circa 35 mq, oltre a due potenti climatizzatori da 24.000 BTU ciascuno. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2020, con un sistema di illuminazione a LED studiato nei minimi dettagli per valorizzare ogni spazio. La proprietà include inoltre un lastrico solare di 210 mq e un deposito al piano terra di circa 65 mq, composto da tre locali. Al piano terra si trova anche un’autorimessa di 49 mq, che comprende un vano, un ripostiglio, un WC e un portico. Un'area di circa 10 mq è occupata da una cabina Enel, per cui E-Distribuzione S.p.A. paga un affitto mensile al proprietario attuale. Completano la proprietà un terreno agricolo di 795 mq e un bilocale indipendente di 45 mq al piano terra, dotato di un portico, ideale per essere affittato e generare una rendita mensile. Si valuta anche vendita frazionata Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa spaziosa e ben rifinita, con molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni e delle unità accessorie, anche come investimento. collaboriamo con tutte le agenzie

Tassoimmobiliare.it - filiale di Ortona , propone in Esclusiva prestigiosa Villa Indipendente. Posizione centrale a 20 metri da Via della Libertà. Costruzione dalle elevate finiture ed ampi spazi, si presta per più nuclei familiari o combinazione di studi professionali con abitazione, nonché attività ricettive. ________________________ Con circa 550 mq interni (planimetrie tra le foto allegate) troviamo, un ampi0 ingresso e disimpegno con salotto di circa 70 mq più studio, servizi, cucina abitabile collegata all'ampia terrazza coperta. Al piano superiore un soggiorno/salotto di circa 30 mq dove poter disporre una seconda cucina, camere matrimoniali che variano tra i 20 ed i 30 mq ciascuna con bagni ampi e lavanderia, la suite matrimoniale di 30 mq è servita da un bagno privato ed una terrazza di circa 40 mq con balconi perimetrali. A servizio della Villa ci sono circa 250 mq circa tra taverna e mansarda rifiniti, completi di servizi, terrazzi e per la taverna un secondo accesso autonomo dall'esterno. Tutti gli infissi di legno massello, sono stati realizzati da una nota azienda artigiana locale, serrande automatizzate, pregiato parquet, armadi e librerie d'arredo su misura, impianto di allarme e cancelli automatizzati. I posti auto sono interni e coperti._____________ Per maggiori informazioni Tassoimmobiliare.it - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 rif. Tiziano e Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - rif. Antonio Antonia Patrizia Annarosa

PESCARA CENTRO, “PALAZZO TOSCA” – In Via G. Puccini, riservata e residenziale congiunzione tra il Lungofiume R. Paolucci e P.zza della Rinascita, sta nascendo “Palazzo Tosca”. Il fabbricato coniuga comfort e prestigio; dotato di finiture curate e sistemi tecnologici avanzati e, nei piani più alti, anche una splendida vista mare. La posizione di Palazzo Tosca è molto adatta a chi vuole vivere il centro città senza soffrirne il caos; nelle immediate vicinanze del fabbricato troviamo vari punti di interesse strategici come il Parco “Villa De Riseis”, un vero e proprio punto di riferimento per tutte le famiglie della zona; il Lungomare G. Matteotti con i suoi lidi attrezzati e la sua passeggiata “chilometrica”; il centro città con tutti i servizi di riferimento quotidiano, scuole di ogni ordine e grado e pubblici uffici. L’imbocco dell’asse attrezzato è posizionato a poche centinaia di metri, decisamente un grande vantaggio per chi ha necessità di utilizzare il proprio mezzo quotidianamente. Il fabbricato sarà dotato anche di una zona condominiale recintata ad uso rimessa bici. Scegliere Palazzo Tosca come propria dimora è un meraviglioso gesto di affetto verso se stessi e verso i propri cari: la posizione di Palazzo Tosca Ti permetterà di gestire al meglio gli spostamenti quotidiani di tutta la famiglia, avrai a disposizione più tempo per ciò che davvero conta! Esempio: Appartamento Int. 13 Piano 5° di circa mq 151 comm., composto da ingresso, ampio soggiorno dotato di doppia esposizione solare ed uscita su terrazzo, cucina abitabile dotata di ampia dispensa, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà due splendidi terrazzi. Euro 696.000,00. Possibilità di garage e/o posto auto. Contattaci per avere maggiori informazioni! Se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da oltre un ventennio, è a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Sei il benvenuto. I mq menzionati e le immagini inserite sono da considerarsi puramente indicativi.

Pescara

Pescara, Salita Zanni, proprietà esclusiva in zona residenziale immersa nel verde, che offre una vista meravigliosa sul mare. L’immobile, che si sviluppa su più livelli, è perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo e raffinato. Descrizione dell'immobile: Piano terra: L'ampio ingresso conduce a una zona living, molto luminosa, che si apre su un portico panoramico con vista sul mare. Soggiorno dotato di un camino e con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. Primo piano: Accessibile tramite una elegante scalinata, ampio disimpegno zona notte con una camera matrimoniale con bagno padronale e accesso ad un terrazzo con vista aperta sul mare e su tutta la città di Pescara, due camere, entrambe con balcone, uno studio con balcone, un bagno ed un ripostiglio. Piano seminterrato: Ampio locale che si affaccia su un portico con vista panoramica, due cantine, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio. Esterni: Un giardino perimetrale circonda la villa e conduce alla comoda piscina immersa nel verde; Completa la proprietà un garage doppio di 33mq; Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di lusso, in zona residenziale, vicina al centro città, con tutti i comfort e una vista spettacolare. Rif.3233 Euro 1.380.000 Spazio Real Estate

Roseto Degli Abruzzi

Sei alla ricerca di uno stabile per la tua azienda? Chiamaci!<br> Fabbricato industriale in vendita a Roseto degli Abruzzi, all'interno di un lotto recintato con aree per parcheggiare e zona verde di circa 1850mq. Il fabbricato è disposto su 3 livelli per complessivi 2100mq circa, ed è costituito da un magazzino al piano interrato con accesso carrabile, al piano terra troviamo dei locali da adibire ad uffici con servizi igenici ed un magazzino che ci permette l'accesso anche con dei mezzi poichè è dotato di serrande che pemettono l'ingresso diretto al piazzale posto sul retro del fabbricato ed al piano primo troviamo ampi locali ad uso magazzino utili per lo stoccagggio dei materiali.<br> L'opificio in vendita a Roseto degli Abruzzi è un'ottima soluzione per la tua attività. Non fartelo sfuggire. Sono necessari urgenti lavori per la presenza di infiltrazioni dal tetto.<br> Chiamaci al numero 0861/757021 - 320/7515022 per prenotare una visita e per maggiori informazioni!<br> Siamo disponibili tutti i giorni dal Lunedì al Sabato e anche la Domenica su appuntamento!<br> Classe energetica F Epi 131.91 kWh/m²anno. Rif. 1371 V. Prezzo € 400.000,00.

71140

Pescara zona centro, più precisamente in Via Piave zona pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di 115 mq ubicato al piano terra di una palazzina di sette piani complessivi. L'immobile ha quattro vetrine fronte strada ed è composto da un ampio vano, un soppalco di circa 15 mq e due bagni. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione. E' attualmente locato risulta essere quindi un interessante investimento immobiliare a reddito. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 392 4693477 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar’s Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784

Montesilvano

Locale Commerciale di 115 mq al piano terra con 6 grandi vetrine (H=3,10), Locale seminterrato caveau di 40mq (H=2,15); Area parcheggio esterna di proprietà di 150 mq; Fra le varie opportunità di rendimento dell’investimento immobiliare siamo a proporvi per la prima volta in vendita Locale Commerciale / Negozio, ubicato al piano terra in via G. D’Annunzio 50, Montesilvano, di sup. commerciale 150mq, locato costantemente fin dagli anni 90’ a un primario Istituto Bancario. Il locale sviluppa una superficie commerciale di 150 mq, di cui 115mq interni, 40mq caveau seminterrato di sicurezza, e l’eslusività di circa 150 mq di corte esterna privata, con accesso fronte strada, adibita a parcheggio esclusivo dei propri clienti. A differenza di molti asset finanziari, l’immobile a reddita è un bene rifugio sul quale conviene investire il proprio capitale e/o i risparmi. Infatti rappresenta un elemento di sicurezza e stabilità e una reddittività costante con una bassissima propensione al rischio. Il locale è dotato di n. 6 ampie vetrine espositive in posizione angolare di cui due fronte-strada su Via G. D’Annunzio e altre 4 lateralmente in Via Gramsci, ad alto impatto estetico che garantiscono un'ottima visibilità al pubblico in una delle strade con più alto traffico veicolare. Una reception desk d’ingresso consente l’accesso ad un ampio ambiente open elegante ed informale con annessa area d’attesa fornisce un'adeguata ricezione e accoglienza della clientela. Adiacente al salone principale sono collocati 3 comode stanze/uffici. Un disimpegno con corridoio ci conduce al caveau / stanza archivio nel seminterrato di 40 mq. L’acquirente subentrerà nel contratto 6+6 rinnovato due anni fa (quale locatore) alle condizioni concordate dalle parti originarie. Il rendimento da tale tipologia di investimento -- valore di reddittività calcolato in circa 5% a 5,75% -- è derivante pertanto dalla ricezione in entrata di flussi cassa costanti e periodici (rappresentati dall’affitto della banca) ma anche dal potenziale apprezzamento del valore dell’immobile oggetto di compravendita, in considerazione della posizione centrale, della disponibilità di un caveau seminterrato, e dell’esclusività di un area parcheggio auto. Infatti, il locale _ A) il locale è concesso in affitto dal medesimo istituto bancario da oltre trent’anni, avente una garanzia consolidata. B) è ubicato in posizione strategica e servita, in un contesto di alta affluenza veicolare, maggiormente visibile dalle 6 vetrine fronte strada; inoltre, la posizione è facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali. C) C) si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato completamente nel 2002 e recentemente rimodernizzato, con impianti elettrico e trattamento aria conformi alle norme vigenti; l’immobile infatti si distingue per la sua eleganza e luminosità. Inoltre, è inserito nella categoria catastale D5, adattato per l’attività in questione avente specifici requisiti di sicurezza, nel rispetto delle normative edilizie ed igienico-sanitarie. Per motivi di privacy le ulteriori informazioni supplementari verranno fornite preferibilmente presso le sedi dell’Agenzia Immobiliare o presso gli uffici preposti.

Via Nazionale Adriatica Nord

Rif AT19 La Gold Space Immobiliare e' lieta di proporre sul mercato uno splendido attico su due livelli di ampia metratura con terrazza e solarium vista mare e comodo garage al piano terra. L'attico si trova in una piccola palazzina costruita nel 2004 ed e' sviluppato su due livelli con ascensore fino all'ultimo piano e porta d'ingresso su entrambi i piani. Internamente e' composto da: ingresso, cappottiera, ampio soggiorno di circa 90 mq con splendido camino e uscita sul terrazzo circolare vista mare, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con balconcino privato, servizio e comoda lavanderia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte formata da due appartamenti uniti tra loro, dove troviamo cinque camere da letto e quattro bagni di cui due a servizio esclusivo delle camere matrimoniali, due terrazzini e un ampio terrazzo attrezzato vista mare. L'attico e' rifinito e curato nei minimi dettagli, la cura nella scelta dei materiali, la suddivisione degli spazi interni e i mobili su misura lo rendono unico nel suo genere. Questo immobile offre tutte le comodita' possibili, sia a livello di spazi interni che per i servi zi che lo circondano. A completare questa casa da sogno non potevamo non avere un comodo garage di circa 30 mq acquistabile con un prezzo a parte. A pochi passi da casa abbiamo la pista ciclabile che ci permettere di raggiungere il centro citta' in poche pedalate o con una passeggiata di 10 minuti. Per il mare basta attraversare la Riserva che costeggia il lungo mare Nord. Avere la fortuna di abitare in un simile contesto ci permette di tornare a casa e rilassarsi facendosi cullare dal dolce suono della legna nel camino che arde e dal rumore delle onde del mare senza subire i rumori ingombranti del traffico cittadino. chiama Emanuela per info e visite. N. B: Le immagini degli interni e degli esterni riportate nell'annuncio sono puramente indicative e sono solo alcune delle ipotesi realizzabili, (trattasi di render).