Immobili in vendita in Abruzzo

VENDESI IN ZONA RESIDENZIALE APPARTAMENTO TRILOCALE POSTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE , COMPOSTO DA : SOGGIORNO-CUCINA OPEN SPACE, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, AMPIO BAGNO CON DOCCIA E CAMERETTA, PRESENZA DI ARIA CONDIZIONATA NON PRESENTA BOX, BENSI' LOCALE COMUNE CON CISTERNA ACQUA POSTO AL PIANO STRADA IDEALE SIA COME APPARTAMENTO RESIDENZIALE MA ANCHE COME ESTIVO IN QUANTO NON E' DISTANTE DALLA SPIAGGIA

Terratetto Panoramico nel Cuore di Scerni – Con Garage, Giardino e Vista Mare Nel suggestivo centro di Scerni, affacciata su due lati – uno sul corso principale del paese, l’altro sul panorama collinare e marino abruzzese – si presenta un’interessante opportunità abitativa in vendita, ampio terratetto distribuito su più livelli, con spazi generosi, garage, giardino e cantine in pietra e mattoni a vista. Piano terra: grande locale garage e comodo vano ripostiglio finestrato con vista sul panorama. Primo piano: cucina con balcone vista mare, doppio salotto con caminetto e balcone affacciato sul corso, bagno con balcone. Secondo piano: due camere da letto con balcone, cameretta e bagno. Piano seminterrato: due affascinanti locali cantina con mattoni e pietra a vista, caratteristica nicchia, zona di sgombero e porticato. Dal portico si accede al giardino privato, uno spazio perfetto per rilassarsi, organizzare cene all’aperto e godere della vista incantevole sul paesaggio naturale. La casa è in buone condizioni, personalizzabile secondo le proprie esigenze. La vicinanza al mare Adriatico, alla stazione ferroviaria ed all’autostrada è un plus, infatti in soli 20 minuti puoi godere di queste comodità. Per chi ama passeggiare o andare in bicicletta, può percorrere la pista ciclabile della costa dei trabocchi e godere delle bellezze variegate che regala la costa dell’Abruzzo. Ideale per chi cerca una residenza familiare spaziosa o una casa vacanze con area dedicata agli ospiti. Il garage e lo spazio esterno, rari da trovare nei centri storici, rappresentano un valore aggiunto unico. Superfici: abitazione 130 mq; cantina e portico 65 mq; ripostiglio 15 mq; garage 36 mq; giardino 360 mq Utenze: acqua, energia elettrica, caminetto; riscaldamento a gas naturale, collegata a fogna comunale. Distanze: centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Prezzo: € 100000 trattabili Classe energetica: F In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un’ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c’è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 69 m², situato al piano rialzato di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 12 m², ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, e una corte esterna esclusiva, pavimentata e recintata, di circa 40 m², perfetta come spazio relax o per chi desidera un piccolo giardino privato.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Casa indipendente con terrazzo panoramico e giardino privato Se cerchi una casa accogliente, ricca di atmosfera e immersa nella natura, questo è il posto giusto per rallentare e respirare davvero. Benvenuto in questa caratteristica casa indipendente, immersa nel verde delle colline di Scerni, un delizioso borgo in Abruzzo, a soli 15 minuti dalla costa Adriatica e dalla celebre pista ciclabile sul mare. Situata in una posizione tranquilla e panoramica, questa abitazione in stile rustico offre circa 150 mq distribuiti su due livelli, oltre alle ampie aree esterne e una vista panoramica. Piano primo – Luce, spazio e terrazzo panoramico: Il cuore della casa è il luminoso primo piano, dove ogni stanza si apre su un ampio terrazzo panoramico — perfetto per pranzi all’aperto, letture al sole o semplicemente per godersi la pace del paesaggio. La zona comprende una accogliente cucina con caminetto, una camera matrimoniale, un bagno con portafinestra che esce sul terrazzo. Piano terra – Spazio per ospiti, giardino e locali accessori: Cucina secondaria pratica e funzionale, una camera da letto con bagno privato, un’ulteriore stanza ideale come camera, studio o salotto. Ripostiglio, cantina e locale rimessa in fondo al portico. Collegato internamente da scala e accessibile anche dal grazioso portico d’ingresso, il piano terra è perfetto come zona ospiti o appartamento indipendente o estensione del piano primo. All’esterno, un prezioso giardino privato invita a rilassarsi, coltivare o accogliere amici all’aria aperta. Punti di forza: autentico fascino rustico, subito abitabile, vista panoramica su terrazzo e giardino, portico perfetto per mangiare all’aperto o bere il caffè al mattino, posizione strategica: a 5 minuti dal centro del paese con tutti i servizi, vicino alla fermata dell’autobus, alle spiagge e alla ciclabile Adriatica, ideale come casa vacanze, smart working, o residenza permanente. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questa casa ha tutto il fascino della campagna con la comodità dei servizi vicini! La vicinanza al mare Adriatico, alla stazione ferroviaria ed all’autostrada è un plus, infatti in soli 30 minuti puoi godere di queste comodità. Per chi ama passeggiare o andare in bicicletta, può percorrere la pista ciclabile della costa dei trabocchi e godere delle bellezze variegate che regala la costa dell’Abruzzo. Superfici: abitazione 150 mq; garage 14 mq; portico 35 mq; terrazzo 51 mq; ripostiglio 16 mq; giardino 500 mq Utenze: acqua, energia elettrica, 2 caminetti; riscaldamento a gas naturale, collegata a fogna comunale. Distanze: 5 minuti dal centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Prezzo: € 120000 trattabili Classe energetica: F In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un’ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c’è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buo

Villa IN VENDITA a Montesilvano Colle Mare Contrada Macchiano, zona caratterizzata da una posizione privilegiata con una vista mare unica nel suo genere nel pieno della natura, garantendo tranquillità e riservatezza. L'immobile si trova sul colmo della prima collina di Montesilvano lato mare con una vista strepitosa sul mare da Nord a Sud. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2509, e il prezzo di vendita è di 980.000 EURO per una proprietà di circa 600 mq. di superficie coperta e circa 3.000 mq. di giardino ed aree a servizio della casa. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. La classe energetica dell'immobile è la F. L'immobile si compone di un piano terraneo in parte seminterrato dove troviamo un grande garage doppio un area adibita a cantina e lavanderia oltre una zona taverna con grande camino, forno a legna e cucina in muratura. Sempre sullo stesso piano appartamento composto da ingresso con cucina, soggiorno ed una camere da letto oltre bagno il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Da questo piano attraverso un ampio vano scala si sale al piano terra/primo dove troviamo l'abitazione principale che si caratterizza dal fatto di avere un suo ingresso autonomo lateralmente alla proprietà e svilupparsi per l'intero piano con a disposizione un balcone perimetrale dal quale si può accedere al giardino che si affaccia letteralmente sul mare. In questo appartamento abbiamo un ampio ingresso che disimpegna tutti i reparti della casa compreso un bagno della zona giorno. Una prima stanza studio caratterizzata dall'avere una posizione angolare anch'essa con vista panoramica e camino a seguire un salone doppio con grandissime finestre che danno ampio respiro alla stanza, una cucina abitabile con ripostiglio. Reparto notte che si compone di quattro camere tutte molto ampie, uno studio e due bagni. il tutto per una superficie del piano di circa 250 mq. Sempre dal vano scala principale della villa si accede al piano superiore dove abbiamo un ulteriore appartamento mansardato di circa 100 mq. che si compone di un ingresso con soggiorno ampio, angolo cucina a vista oltre bagno e reparto notte con grande camera matrimoniale con bagno in camera. L'appartamento inoltre gode di un terrazzo di circa 90 mq. con vista mozzafiato sul mare. La proprietà in Vendita è in un contesto riservato e gode di una posizione unica che da la possibilità al nuovo fortunato proprietario di poter adibire la villa sia ad un suo esclusivo ma ciò non toglie la possibilità di poterla condividere con i propri familiari in quanto di fatto son già tre unità abitative o poterla sfruttare per una attività ricettiva unica nel suo genere. La casa è abitabile ma nel contempo se si desidera migliorarne l'efficientamento energetico e renderla ecosostenibile necessita di interventi di ristrutturazione. In sintesi, questa villa in vendita nel comune di Montesilvano rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata, riservata con una vista mare eccezionale e che abbia potenzialità per poter essere abitata da famiglia numerosa o più nuclei famigliari. Il prezzo competitivo e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa proprietà ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 62 m², situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 22 m², ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

San Vito Chietino - In zona residenziale e tranquilla, a poca distanza dalla splendida Costa dei Trabocchi e dalla sua pista ciclopedonale, proponiamo in vendita un lotto edificabile pianeggiante di circa 670 mq, già urbanizzato (rete idrica, energia elettrica, gas metano, rete fognaria). Attualmente l’area è piantumata con alberi da frutto e ospita un piccolo rudere di 33 mq. Dati urbanistici (PRG vigente). • Destinazione: zona residenziale di completamento B3 (100%) • Indice di fabbricabilità fondiaria: 1,5 mc/mq • Altezza massima edificio: 7,50 m Collegamenti e servizi. Il lotto è servito da un comodo viale di accesso laterale con sbocco su strada provinciale, parallela al tratto ferroviario dismesso San Vito Marina–Lanciano, oggi in fase di riconversione nella GreenWay ciclopedonale, percorso sostenibile che valorizza il territorio collegandolo al mare. • Fermata autobus TUA a soli 150 m, con corse orarie per Lanciano, San Vito Paese e San Vito Marina • Uscita autostradale di Lanciano a 2 km, con centro commerciale e numerosi servizi • Vicinanza al mare e agli scenari naturalistici tipici della costa abruzzese Possibilità edificatorie. Questa soluzione offre la possibilità di realizzare: • una villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su più livelli, con giardino, corte esclusiva, garage e posti auto (fino a circa 300 mq, disposti su 3 livelli, considerando la distanza dai confini) • oppure due unità semi-indipendenti, ideali anche per investimento e rendita Un’occasione perfetta per chi desidera costruire la propria casa in un contesto semi-periferico, non isolato, ben servito e silenzioso, con il valore aggiunto della vicinanza al mare e a uno scenario naturale unico in Abruzzo.

Martinsicuro

Appartamento con cantina in vendita a Martinsicuro, a 150 metri dal mare e 400 metri dal centro del paese.<br><br>L'immobile è situato in una delle zone più centrali, comode e tranquille del paese, in un contesto residenziale servito e ben abitato.<br>Il mare si trova a 150 metri e Piazza Cavour a 400 metri.<br><br>L'appartamento, 100 mq. circa, posto al primo piano, offre ambienti luminosi e spaziosi ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e balconcino. <br><br>Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede ad un terrazzo abitabile, 17 mq. circa, esposto a sud e dotato di tenda da sole.<br>Dal terrazzo si può godere anche della vista sul mare. <br><br>Dal bagno si accede ad un balconcino esposto ad est e dotato di piccolo spazio lavanderia.<br><br>Due anni fa sono stati sostituiti gli infissi con modelli in alluminio a doppio vetro, insieme alle tapparelle e al portone d’ingresso.<br><br>L’immobile è dotato di: boiler, impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo, tapparelle motorizzate. Sono inoltre presenti i radiatori, qualora si volesse installare una caldaia.<br><br>Ottima esposizione: Sud-Est.<br><br>Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina di 21 mq. circa, perfetta per riporre bici, attrezzatura da mare o come utile spazio di deposito.<br><br>Appartamento ideale per vivere tutto l’anno o come soluzione vacanze a due passi dal mare.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare per avere maggiori informazioni e/o per visionare l’immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

seminuovo sito in Vasto disposto su 2 livelli dove al piano 1° vi è un ampio soggiorno con angolo cottura, con doppia esposizione con terrazzo oltre studio e un bagno con piatto doccia. Una comoda scala porta al piano superiore dove vi sono 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, terrazzo e balconi. Al piano seminterrato si trova un comodo garage con autoclave privato.

Tortoreto Lido

Nuovi Appartamenti in Vendita a Tortoreto – Comfort, Qualità e Mare a Due Passi!<br>Scopri la tua nuova casa in una tranquilla zona residenziale di Tortoreto, a soli 400 metri dal mare! In una posizione centrale e ben servita, sta per nascere una moderna palazzina progettata per offrire il massimo del comfort, del design e del risparmio energetico.<br>Caratteristiche principali:<br><br>- Classe energetica A, con struttura antisismica di ultima generazione<br>- Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione degli interni durante la costruzione<br>- Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata<br>- Infissi in legno con vetri a bassa emissività termoacustica<br>- Tapparelle motorizzate e impianto fotovoltaico condominiale<br><br>Ogni appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura o cucinotto separato, 2 o 3 camere matrimoniali, doppi servizi e ampie terrazze vivibili. Sono disponibili anche piani terra con spaziosi giardini privati, perfetti per chi cerca un angolo verde a due passi dal mare.<br>Le foto si riferiscono a una palazzina gemella appena ultimata, che riflette esattamente lo stile e la qualità delle nuove costruzioni.<br>Inoltre, è possibile acquistare cantine e garage.<br>Consegna prevista entro il 2026<br> Prezzi a partire da € 200.000,00<br>Per informazioni e appuntamenti, contattaci subito:<br>0861/757021 - 320/7515022<br>Rif. 246 C – Un’occasione unica per vivere o investire a Tortoreto, nel cuore della costa adriatica!

Nella zona residenziale di San Vito Chietino, a poca distanza dalla bellissima Costa dei Trabocchi e dalla pista ciclabile, proponiamo grazioso villino indipendente in buono stato, distribuito su due livelli, con corte privata di circa 250 mq. L'abitazione è disposta al piano rialzato ed ha una superficie di circa 80 mq. È composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno e da una delle camere si può accedere al balcone terrazzato posteriore, di circa 30 mq, rivolto a sud-ovest, da cui si può ammirare uno scenario panoramico esemplare, caratterizzato dal verde e dai tramonti che incorniciano la Maiella. Il piano seminterrato, da cui si può accedere sia dal terrazzo che da una comoda entrata laterale posta lungo la recinzione, è composto da un vano pluriuso di 45 mq totali. Nella parte retrostante, lungo la recinzione che delimita la proprietà, vi è quindi l'ingresso carrabile alla corte a all'ampio giardino esclusivo. Via Dei Bianchi è una zona molto ben servita: a soli 150 m vi è la fermata del servizio di autolinee TUA che la collega, ogni ora, da mattino a sera, sia a Lanciano che a San Vito Paese e a San Vito Marina e, a 3 km, vi è l'uscita del casello autostradale di Lanciano. Soluzione ottimale per chi sceglie sia la tranquillità di un contesto semi-periferico non isolato ma con l'esclusività di uno scenario naturale, sia la vicinanza ai servizi primari cittadini e al mare di Marina di San Vito Chietino che, con le sue caratteristiche calate, disegna parte del profilo della meravigliosa Costa dei Trabocchi.

Nel centro storico di Pollutri, a due passi da ogni servizio e dal ritmo autentico della vita di paese, sorge questa casa terratetto in mattoni pieni, che conserva intatta la sua anima originaria. Una dimora che non ha ceduto alle mode, ma che porta con sé la bellezza del tempo e delle cose vere. Ad accoglierti è un possente portone in legno massello, originale, che custodisce la storia di chi ha vissuto qui prima di te. Sul fronte, il balcone in ferro battuto aggiunge quel tocco di eleganza antica che ancora oggi emoziona. All’interno, il calore del tinello ti invita a immaginare serate intime, con un cucinotto comodo e funzionale. Al piano primo c’è una camera matrimoniale luminosa, con accesso diretto al balcone e un bagno. Salendo la scala in mattoni a vista, che da sola racconta l’artigianato e la solidità di un tempo, si raggiunge il piano sottotetto, un ambiente sorprendente: completamente pavimentato in mattoni, praticabile e dotato di aperture che donano aria e luce naturale. Un luogo da vivere e reinventare, che profuma di passato ma offre spazio per i tuoi progetti futuri. La casa è servita da energia elettrica, gas naturale, acqua ed è collegata alla rete fognaria comunale, aria condizionata. Qui, nel cuore di Pollutri, non avrai bisogno dell’auto: servizi, negozi e fermata dell’autobus sono a pochi passi. Una casa autentica, sincera, che aspetta solo di essere scelta da chi saprà apprezzarne il carattere e l’unicità, pronta per essere abitata e amata Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale Superfici: mq 83 catastali Classe energetica: F Distanze: centro paese; aeroporto Pescara un’ora, impianti sci un’ora e trenta , mare Adriatico 10 minuti POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vi

In vendita a Civitella Roveto, posizione centralissima, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al terzo piano di un contesto civile. L'immobile, ristrutturato, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 7 vani che comprendono un luminoso ed ampio soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto, un bagno, sala hobby ed un ripostiglio. L'ingresso è condominiale, al piano terra è presente una cantina di 25 mq, ideale per riporre oggetti ed attrezzature. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PREZZO RICHIESTO € 100.000

Lanciano, Chieti

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404 ㎡

V4642 In posizione panoramica con una meravigliosa veduta sulla vallata, immersa nel verde, proponiamo la vendita in esclusiva di una villa di ampia metratura con terreno circostante e adiacente. Ubicata a Lanciano, in C.da Villa Elce, in posizione strategica, essendo a pochi minuti sia dal centro citta’ che dalla Val di Sangro oltre che dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi con le sue invitanti località di mare. Spazi molto comodi e generosi, equamente ripartiti in sintonia fra loro, per un totale di mq.404 catastali disposti su due livelli, piano terra e primo, collegati tra loro da una elegante gradinata interna. Dal portico esterno si accede all’ingresso principale dell’abitazione che al piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile con pergolato e patio esterno, un grande salone di oltre 50 mq. con un caratteristico camino in pietra, uno studio, un bagno principale, un disimpegno, una comodissima zona di servizio di oltre mq.30 molto utile dove troviamo un secondo bagno/ lavanderia, un locale uso cantina ed un ripostiglio oltre ad un ingresso secondario. Al piano primo, quattro camere matrimoniali di cui una padronale di circa mq. 30 con il bagno al suo interno, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre tre stanze; anche la parte esterna su questo primo livello gioca un ruolo importante grazie alla presenza di balconi panoramici e di un terrazzo di circa mq.100 al quale si accede oltre che dall’interno anche da una scalinata esterna che conduce in giardino, per tale motivo sfruttabile nei mesi estivi per serate goliardiche con gli amici o per assaporare momenti di relax. Completamente recintata, impreziosita da rivestimenti in pietra e finiture a mattoncini, la villa è circondata da un ampio giardino ben curato, corredata da un patio esterno con un bellissimo pergolato angolare collegato sia al grande salone che alla cucina, per organizzare e godersi pranzi e cene all’aperto; in aggiunta forno a legna e barbecue ed una utilissima legnaia esterna. Completa la proprietà un capiente garage di mq. 84 catastali, al piano terra, dotato di basculante automatica. Tra le dotazioni di questo immobile: impianto di allarme, videosorveglianza con telecamere esterne, videocitofono, impianto di condizionamento su entrambi i livelli, cancelli d’ingresso pedonale e carrabile automatici, infissi esterni pvc con doppio vetro e persiane in alluminio, zanzariere. L’ampia superficie catastale e la presenza di un doppio ingresso completamente indipendente, permettono se le esigenze lo richiedono, una facile suddivisione dell’immobile in due unità abitative. Compreso nel prezzo di richiesta, un lotto di terreno agricolo di circa mq.4000 con numerose piante di ulivo, confinante in parte con il recinto esterno della villa che se accorpato consentirebbe sia di ampliare il giardino esistente, sia di realizzare una splendida piscina immersa nel verde. Le ottime potenzialità, i grandi spazi, la posizione prossima al centro cittadino e la buona esposizione soleggiata rendono questa proprietà interessante e considerevole di valutazione. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Paganica

Paganica - 80 Mq - 4°p - Ascensore<br>In Via Nazareno Strampelli, nella frazione di Paganica, proponiamo in vendita un appartamneto mansardato sito al quarto ed ultimo piano di un complesso posto in ottima posizione panoramica. L'unità immobiliare è così composta, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno e terrazzo con accesso dal soggiorno. L'appartamento presenta ottime finiture ed una buona disposizione degli ambienti che risultano essere anche molto luminosi.<br><br>Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L'Aquila, in Via Scarfoglio n.5 - 3407516464