Immobili in vendita in Abruzzo

Francavilla Al Mare

Prezzo finale € 286.500 ovvero € 373.500 da sottrarre circa € 87.000 di Bonus da recuperare in 10 anni. “Residence IRIDE”, a 200 mt confine con Pescara. Villetta Indipendente quadrifamiliare, su due livelli (terra-cielo) di sup. comm. 162 mq; § Interni 130 mq : *piano T. - Soggiorno con Cucinino, w.c. e rip. (58 mq); *piano 1^ - 3 Camere, Bagno e rip. (72 mq) + di Balcone (14,50 mq); + Giardino privato di 61 mq (accesso indipendente e porticato); + Terrazzo a giardino pensile di 60 mq + 2 posti auto di proprietà di 57 mq con spazi di manovra; Superficie lotto di terreno 1528 mq che comprende corte esterna parcheggio di 345 mq; ___---***---___ DATI PROGETTUALI DELL'INTERVENTO Il progetto è costituito da quattro villette residenziali su due livelli (zona giorno e notte) aventi ognuno un proprio accesso indipendente con Giardini privati. Il lotto di terreno di 1528 mq è ubicato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Il residence, quindi, data la sua posizione baricentrica e l’estensione del terreno disponibile, unisce la comodità di vivere in una zona residenziale servita, ma con la possibilità unica di usufruire di ampi spazi privati e comuni fra cui un area parcheggio ospiti di 345 mq, in aggiunta a 228mq di parcheggio coperto di cui 57 mq di proprietà, nonché il giardino privato fino a 150 mq. Ogni unità abitativa nel lastrico solaio avrà a disposizione l’uso esclusivo di un ampio Terrazzo privato di circa 60 mq a giardino pensile (con accesso dal vano scala interno). Tutte le tipologie abitative di progetto si prestano alla massima personalizzazione, con possibilità di modifica del layout interno e scelta di finiture (interior design) anche tramite extra capitolato. Trattasi di un investimento dalle rilevanti opportunità, con prezzi calmierati, che si distingue chiaramente nel mercato immobiliare e nel quale potrai vivere un’esperienza unica dell’abitare. ZONA GIORNO Da un ingresso principale indipendente, un elegante portico prospiciente il giardino vi darà il benvenuto alla zona living del piano terra di 58,20 mq. Il cuore della casa comprende un ampio Soggiorno (Sala da pranzo con l’angolo tv) con annesso angolo cottura. È possibile creare una diversa identità fra la zona cucina e il soggiorno, ed avere i due ambienti separati, oppure, su preferenze del cliente, si può realizzare un unico spazio open multifunzione con cucina a vista o a scomparsa con vetrata o semiaperta. Sia la sala che la cucina sfociano direttamente nel portico e nel giardino privato mediante due grandi aperture a vetro, creando così un unico spazio continuo e conviviale tra il living e l'outdoor, che di certo dona quella sensazione di spazialità oltre alla opportunità di godersi la quotidianità all'aria aperta. ZONA NOTTE Dal soggiorno, una comoda scala a pianta quadrata ci conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte di 72 mq. In questo piano un corridoio di 5 mq dal vano scale divide e disimpegna bene tutti gli ambienti. La zona notte è composta da tre Camere da letto di 15,3 / 13,1 / 12,4 mq. Tutte le camere sfociano in un ampio balcone perimetrale di 14,5 mq. Completa il piano un comodo bagno con anti-bagno da utilizzare come area lavanderia o w.c. di servizio. GIARDINO PRIVATO L’area esterna / Giardino ha una superficie di 61 mq di pertinenza esclusiva. Due grandi porte-finestre creano una forte convivialità tra interno ed esterno, anche in inverno, lasciando che il verde del giardino e la luce del sole entri dentro l'abitazione come se fosse un complemento d'arredo. Nelle belle giornate il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante e conviviale con l’interno; pertanto, potrete godere dei piaceri della vita all'aria aperta con la Vostra famiglia e gli amici in tranquillità. TERRAZZO A GIARDINO PENSILE Migliorando l’estetica di una superficie spesso inutilizzata, il progetto prevede la realizzazione nel piano di copertura di un Terrazzo di complessivi 60,6 mq mq, con accesso dall’interno dell’abitazione. L’area si compone di 8,4 mq locale ripostiglio (H=2,00mt) e 45,2 mq di area scoperta che può essere allestita in teak o a giardino pensile da adibire a solarium ed area ristoro / barbecue. Trattasi, quindi, di uno spazio living comodo e funzionale, di servizio alle necessità della famiglia, all'interno del quale sarà fantastico organizzare pranzi e cene all’aperto in occasione di momenti di convivialità in gran stile con i vostri amici, o anche semplicemente per godersi in tranquillità il completo relax all’aria aperta. Questa idea progettuale esclusiva è un valore aggiunto che di certo dona all’immobile un originale tocco di eleganza e creatività e, pertanto, ne aumenta anche il valore economico. AREA PARCHEGGI Un ingresso fronte strada e poi un viale carraio indipendente vi accompagnerà comodamente nella zona destinata ai parcheggi privati di tot 228 mq dotata di spazi di manovra; ogni unità avrà a disposizione 57 mq di area parcheggio di proprietà esclusiva, che consentirà il posteggio di almeno 2/3 auto. AREA PARCHEGGIO COMUNE Ulteriore area esterna, con un estensione di 345 mq, collocato in posizione retrostante alle abitazioni e all’area parcheggio, sarà adibito a verde con erbetta naturale o a pavimentazione per parcheggi extra per ospiti.. DOTAZIONI E IMPIANTI Le scelte progettuali adottate rispettano tutte le normative vigenti in linea con le caratteristiche necessarie per classificare questa moderna residenza nella fascia A+, rendendolo particolarmente performante dal punto di vista termico nonché affine con le ultime normative antisismiche. È previsto l’installazione di Impianto fotovoltaico, Sistema di isolamento a cappotto realizzato mediante applicazione di pannelli termoisolanti, Impianto riscaldamento e rinfrescamento con pompe di calore e mediante split, e altri sistemi ad alta efficienza. CAPITOLATO DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE Per l'ultimazione della propria abitazione un capitolato dettagliato vi permette di selezionare i vari brand di finiture, pavimenti e rivestimenti, il full di arredi e la campionatura di marche, con caratteristiche e tonalità da scegliere in base alle proprie esigenze e gusti individuali fra l’ampia selezione dei materiali di serie e alta fascia. In alternativa, previo accordo con l’impresa, è possibile richiedere variazioni “extra-capitolato” in modo da sostituire gli elementi proposti con altri nuovi più personalizzati e di proprio gradimento. Allo stato attuale il cliente/acquirente, inoltre, ha la possibilità di intervenire sul layout interno del singolo disegno tecnico di progetto. Vogliamo che la tua casa sia come lo vuoi, per questo uno staff di tecnici e architetti qualificati saranno a vostra disposizione per riprogettare (qualora lo ritenete opportuno) una diversificata distribuzione interna degli ambienti e/o delle singole stanze, da adeguare in base ai propri gusti e necessità, sia estetici che funzionali, ed in funzione del proprio stile di abitare. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA Il residence verrà realizzato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Nelle vicinanze, lungo la strada nazionale sono presenti tutti i servizi necessari alla fruizione dell’attività quotidiana fra cui I supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, ecc.., inoltre la zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, e si raggiunge velocemente l’ingresso della tangenziale che consente ogni raccordo extraurbano.

Francavilla Al Mare

Prezzo finale € 286.500 ovvero € 373.500 da sottrarre circa € 87.000 di Bonus da recuperare in 10 anni. “Residence IRIDE”, a 200 mt confine con Pescara. Villetta Indipendente quadrifamiliare, su due livelli (terra-cielo) di sup. comm. 162 mq; § Interni 130 mq : *piano T. - Soggiorno con Cucinino, w.c. e rip. (58 mq); *piano 1^ - 3 Camere, Bagno e rip. (72 mq) + di Balcone (14,50 mq); + Giardino privato di 61 mq (accesso indipendente e porticato); + Terrazzo a giardino pensile di 60 mq + 2 posti auto di proprietà di 57 mq con spazi di manovra; Superficie lotto di terreno 1528 mq che comprende corte esterna parcheggio di 345 mq; ___---***---___ DATI PROGETTUALI DELL'INTERVENTO Il progetto è costituito da quattro villette residenziali su due livelli (zona giorno e notte) aventi ognuno un proprio accesso indipendente con Giardini privati. Il lotto di terreno di 1528 mq è ubicato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Il residence, quindi, data la sua posizione baricentrica e l’estensione del terreno disponibile, unisce la comodità di vivere in una zona residenziale servita, ma con la possibilità unica di usufruire di ampi spazi privati e comuni fra cui un area parcheggio ospiti di 345 mq, in aggiunta a 228mq di parcheggio coperto di cui 57 mq di proprietà, nonché il giardino privato fino a 150 mq. Ogni unità abitativa nel lastrico solaio avrà a disposizione l’uso esclusivo di un ampio Terrazzo privato di circa 60 mq a giardino pensile (con accesso dal vano scala interno). Tutte le tipologie abitative di progetto si prestano alla massima personalizzazione, con possibilità di modifica del layout interno e scelta di finiture (interior design) anche tramite extra capitolato. Trattasi di un investimento dalle rilevanti opportunità, con prezzi calmierati, che si distingue chiaramente nel mercato immobiliare e nel quale potrai vivere un’esperienza unica dell’abitare. ZONA GIORNO Da un ingresso principale indipendente, un elegante portico prospiciente il giardino vi darà il benvenuto alla zona living del piano terra di 58,20 mq. Il cuore della casa comprende un ampio Soggiorno (Sala da pranzo con l’angolo tv) con annesso angolo cottura. È possibile creare una diversa identità fra la zona cucina e il soggiorno, ed avere i due ambienti separati, oppure, su preferenze del cliente, si può realizzare un unico spazio open multifunzione con cucina a vista o a scomparsa con vetrata o semiaperta. Sia la sala che la cucina sfociano direttamente nel portico e nel giardino privato mediante due grandi aperture a vetro, creando così un unico spazio continuo e conviviale tra il living e l'outdoor, che di certo dona quella sensazione di spazialità oltre alla opportunità di godersi la quotidianità all'aria aperta. ZONA NOTTE Dal soggiorno, una comoda scala a pianta quadrata ci conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte di 72 mq. In questo piano un corridoio di 5 mq dal vano scale divide e disimpegna bene tutti gli ambienti. La zona notte è composta da tre Camere da letto di 15,3 / 13,1 / 12,4 mq. Tutte le camere sfociano in un ampio balcone perimetrale di 14,5 mq. Completa il piano un comodo bagno con anti-bagno da utilizzare come area lavanderia o w.c. di servizio. GIARDINO PRIVATO L’area esterna / Giardino ha una superficie di 61 mq di pertinenza esclusiva. Due grandi porte-finestre creano una forte convivialità tra interno ed esterno, anche in inverno, lasciando che il verde del giardino e la luce del sole entri dentro l'abitazione come se fosse un complemento d'arredo. Nelle belle giornate il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante e conviviale con l’interno; pertanto, potrete godere dei piaceri della vita all'aria aperta con la Vostra famiglia e gli amici in tranquillità. TERRAZZO A GIARDINO PENSILE Migliorando l’estetica di una superficie spesso inutilizzata, il progetto prevede la realizzazione nel piano di copertura di un Terrazzo di complessivi 60,6 mq mq, con accesso dall’interno dell’abitazione. L’area si compone di 8,4 mq locale ripostiglio (H=2,00mt) e 45,2 mq di area scoperta che può essere allestita in teak o a giardino pensile da adibire a solarium ed area ristoro / barbecue. Trattasi, quindi, di uno spazio living comodo e funzionale, di servizio alle necessità della famiglia, all'interno del quale sarà fantastico organizzare pranzi e cene all’aperto in occasione di momenti di convivialità in gran stile con i vostri amici, o anche semplicemente per godersi in tranquillità il completo relax all’aria aperta. Questa idea progettuale esclusiva è un valore aggiunto che di certo dona all’immobile un originale tocco di eleganza e creatività e, pertanto, ne aumenta anche il valore economico. AREA PARCHEGGI Un ingresso fronte strada e poi un viale carraio indipendente vi accompagnerà comodamente nella zona destinata ai parcheggi privati di tot 228 mq dotata di spazi di manovra; ogni unità avrà a disposizione 57 mq di area parcheggio di proprietà esclusiva, che consentirà il posteggio di almeno 2/3 auto. AREA PARCHEGGIO COMUNE Ulteriore area esterna, con un estensione di 345 mq, collocato in posizione retrostante alle abitazioni e all’area parcheggio, sarà adibito a verde con erbetta naturale o a pavimentazione per parcheggi extra per ospiti.. DOTAZIONI E IMPIANTI Le scelte progettuali adottate rispettano tutte le normative vigenti in linea con le caratteristiche necessarie per classificare questa moderna residenza nella fascia A+, rendendolo particolarmente performante dal punto di vista termico nonché affine con le ultime normative antisismiche. È previsto l’installazione di Impianto fotovoltaico, Sistema di isolamento a cappotto realizzato mediante applicazione di pannelli termoisolanti, Impianto riscaldamento e rinfrescamento con pompe di calore e mediante split, e altri sistemi ad alta efficienza. CAPITOLATO DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE Per l'ultimazione della propria abitazione un capitolato dettagliato vi permette di selezionare i vari brand di finiture, pavimenti e rivestimenti, il full di arredi e la campionatura di marche, con caratteristiche e tonalità da scegliere in base alle proprie esigenze e gusti individuali fra l’ampia selezione dei materiali di serie e alta fascia. In alternativa, previo accordo con l’impresa, è possibile richiedere variazioni “extra-capitolato” in modo da sostituire gli elementi proposti con altri nuovi più personalizzati e di proprio gradimento. Allo stato attuale il cliente/acquirente, inoltre, ha la possibilità di intervenire sul layout interno del singolo disegno tecnico di progetto. Vogliamo che la tua casa sia come lo vuoi, per questo uno staff di tecnici e architetti qualificati saranno a vostra disposizione per riprogettare (qualora lo ritenete opportuno) una diversificata distribuzione interna degli ambienti e/o delle singole stanze, da adeguare in base ai propri gusti e necessità, sia estetici che funzionali, ed in funzione del proprio stile di abitare. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA Il residence verrà realizzato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Nelle vicinanze, lungo la strada nazionale sono presenti tutti i servizi necessari alla fruizione dell’attività quotidiana fra cui I supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, ecc.., inoltre la zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, e si raggiunge velocemente l’ingresso della tangenziale che consente ogni raccordo extraurbano.

Giulianova

GIULIANOVA LIDO - ZONA SUD: Ottima posizione, a pochi passi dal mare e nelle vicinanze del centro, in una zona tranquilla e riservata, ma al contempo servita e dalla quale è possibile realizzare ogni forma di interesse.<br>Proponiamo in vendita appartamenti e mansarde, con diverse esposizioni, all'interno di un edificio di recente costruzione.<br>Ogni appartamento ha il proprio box auto, mentre le mansarde dispongono di cantina.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Palazzina di recente costruzione Classe A1.<br>2. Riscaldamento a pavimento.<br>3. A 60 mt dal mare.<br>4. Materiali di alta qualità.<br>5. Compravendita non soggetta ad IVA.<br>6. Vista Mare.<br><br>INTERNO: La mansarda si sviluppa al piano sottotetto, con ascensore, con un luminoso ingresso-soggiorno, un comodo cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto doppia e il bagno con finestra.<br><br>ESTERNO: La soluzione, libera su tre lati, dispone di un comodo terrazzo a tasca con esposizione a sud dove troviamo il vano tecnico.<br><br>DETTAGLI: La palazzina è in classe A1, dispone di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'installazione dell'impianto di condizionamento. Gli infissi sono in legno pino Svezia dello spessore di 80 mm con tre guarnizioni per bloccare gli spifferi d'aria e vetro stratificato per un eccellente isolamento termico. Ottimo isolamento acustico tra gli appartamenti che hanno come unico punto in comune il pavimento.<br><br>POSIZIONE: L'edificio è sito nella tranquilla e residenziale zona sud di Giulianova Lido, in seconda fila mare a 60 mt dalla spiaggia. Nelle vicinanze troviamo centri commerciali e servizi di trasporto urbani e piste ciclabili. Inoltre, confina con un meraviglioso parco alberato. <br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing al numero 085 9046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Casoli, Chieti

2

2

T

164 ㎡

V12720 A Casoli, in contrada Laroscia, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare di generose dimensioni con annesso terreno. L’immobile si compone così: al piano terra una grande cantina da rifinire. Al primo piano abbiamo l’ingresso sulla cucina e caratteristico forno a legno, una grande sala che si affaccia su una spaziosa terrazza da cui si ammira un bellissimo panorama sulle colline circostanti, due camere da letto ed un bagno. Salendo al secondo piano un enorme soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze data la generosa altezza del tetto. Completa l’offerta un grande capannone (il vecchio fienile), che si potrebbe rendere un comodissimo garage. Il tutto circondato da un ampio terreno che è corte esclusiva della casa. Possibilità di acquistare altro terreno, anche edificabile, confinante con la casa. La soluzione perfetta se cerchi la pace e la tranquillità Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

8km da Francavilla al mare - 3km dalla spiaggia del Lido Riccio - 3 km da Ortona centro Residence San Pietro, edificio di recente costruzione, appartamento duplex su due livelli per un totale di circa 130 mq e 40 mq di terrazzi. Elevate rifiniture e confort: infissi vetrocamera con veneziane integrate e zanzariere, idromassaggio, impianto satellitare integrato centralizzato, videocitofono, finiture esterne con mattoncini Klinker ed isolamento, gres porcellanato Marazzi, impianto di raffreddamento e riscaldamento a pavimento, con ausilio di aria canalizzata deumidificata. Ampi terrazzi, soggiorno cucina a vista, due bagni, 3 locali. Cucina completa compreso nel prezzo. Certificazione energetica in corso di rilascio.

Francavilla Al Mare

Prezzo finale € 286.500 ovvero € 373.500 da sottrarre circa € 87.000 di Bonus da recuperare in 10 anni. “Residence IRIDE”, a 200 mt confine con Pescara. Villetta Indipendente quadrifamiliare, su due livelli (terra-cielo) di sup. comm. 162 mq; § Interni 130 mq : *piano T. - Soggiorno con Cucinino, w.c. e rip. (58 mq); *piano 1^ - 3 Camere, Bagno e rip. (72 mq) + di Balcone (14,50 mq); + Giardino privato di 61 mq (accesso indipendente e porticato); + Terrazzo a giardino pensile di 60 mq + 2 posti auto di proprietà di 57 mq con spazi di manovra; Superficie lotto di terreno 1528 mq che comprende corte esterna parcheggio di 345 mq; ___---***---___ DATI PROGETTUALI DELL'INTERVENTO Il progetto è costituito da quattro villette residenziali su due livelli (zona giorno e notte) aventi ognuno un proprio accesso indipendente con Giardini privati. Il lotto di terreno di 1528 mq è ubicato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Il residence, quindi, data la sua posizione baricentrica e l’estensione del terreno disponibile, unisce la comodità di vivere in una zona residenziale servita, ma con la possibilità unica di usufruire di ampi spazi privati e comuni fra cui un area parcheggio ospiti di 345 mq, in aggiunta a 228mq di parcheggio coperto di cui 57 mq di proprietà, nonché il giardino privato fino a 150 mq. Ogni unità abitativa nel lastrico solaio avrà a disposizione l’uso esclusivo di un ampio Terrazzo privato di circa 60 mq a giardino pensile (con accesso dal vano scala interno). Tutte le tipologie abitative di progetto si prestano alla massima personalizzazione, con possibilità di modifica del layout interno e scelta di finiture (interior design) anche tramite extra capitolato. Trattasi di un investimento dalle rilevanti opportunità, con prezzi calmierati, che si distingue chiaramente nel mercato immobiliare e nel quale potrai vivere un’esperienza unica dell’abitare. ZONA GIORNO Da un ingresso principale indipendente, un elegante portico prospiciente il giardino vi darà il benvenuto alla zona living del piano terra di 58,20 mq. Il cuore della casa comprende un ampio Soggiorno (Sala da pranzo con l’angolo tv) con annesso angolo cottura. È possibile creare una diversa identità fra la zona cucina e il soggiorno, ed avere i due ambienti separati, oppure, su preferenze del cliente, si può realizzare un unico spazio open multifunzione con cucina a vista o a scomparsa con vetrata o semiaperta. Sia la sala che la cucina sfociano direttamente nel portico e nel giardino privato mediante due grandi aperture a vetro, creando così un unico spazio continuo e conviviale tra il living e l'outdoor, che di certo dona quella sensazione di spazialità oltre alla opportunità di godersi la quotidianità all'aria aperta. ZONA NOTTE Dal soggiorno, una comoda scala a pianta quadrata ci conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte di 72 mq. In questo piano un corridoio di 5 mq dal vano scale divide e disimpegna bene tutti gli ambienti. La zona notte è composta da tre Camere da letto di 15,3 / 13,1 / 12,4 mq. Tutte le camere sfociano in un ampio balcone perimetrale di 14,5 mq. Completa il piano un comodo bagno con anti-bagno da utilizzare come area lavanderia o w.c. di servizio. GIARDINO PRIVATO L’area esterna / Giardino ha una superficie di 61 mq di pertinenza esclusiva. Due grandi porte-finestre creano una forte convivialità tra interno ed esterno, anche in inverno, lasciando che il verde del giardino e la luce del sole entri dentro l'abitazione come se fosse un complemento d'arredo. Nelle belle giornate il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante e conviviale con l’interno; pertanto, potrete godere dei piaceri della vita all'aria aperta con la Vostra famiglia e gli amici in tranquillità. TERRAZZO A GIARDINO PENSILE Migliorando l’estetica di una superficie spesso inutilizzata, il progetto prevede la realizzazione nel piano di copertura di un Terrazzo di complessivi 60,6 mq mq, con accesso dall’interno dell’abitazione. L’area si compone di 8,4 mq locale ripostiglio (H=2,00mt) e 45,2 mq di area scoperta che può essere allestita in teak o a giardino pensile da adibire a solarium ed area ristoro / barbecue. Trattasi, quindi, di uno spazio living comodo e funzionale, di servizio alle necessità della famiglia, all'interno del quale sarà fantastico organizzare pranzi e cene all’aperto in occasione di momenti di convivialità in gran stile con i vostri amici, o anche semplicemente per godersi in tranquillità il completo relax all’aria aperta. Questa idea progettuale esclusiva è un valore aggiunto che di certo dona all’immobile un originale tocco di eleganza e creatività e, pertanto, ne aumenta anche il valore economico. AREA PARCHEGGI Un ingresso fronte strada e poi un viale carraio indipendente vi accompagnerà comodamente nella zona destinata ai parcheggi privati di tot 228 mq dotata di spazi di manovra; ogni unità avrà a disposizione 57 mq di area parcheggio di proprietà esclusiva, che consentirà il posteggio di almeno 2/3 auto. AREA PARCHEGGIO COMUNE Ulteriore area esterna, con un estensione di 345 mq, collocato in posizione retrostante alle abitazioni e all’area parcheggio, sarà adibito a verde con erbetta naturale o a pavimentazione per parcheggi extra per ospiti.. DOTAZIONI E IMPIANTI Le scelte progettuali adottate rispettano tutte le normative vigenti in linea con le caratteristiche necessarie per classificare questa moderna residenza nella fascia A+, rendendolo particolarmente performante dal punto di vista termico nonché affine con le ultime normative antisismiche. È previsto l’installazione di Impianto fotovoltaico, Sistema di isolamento a cappotto realizzato mediante applicazione di pannelli termoisolanti, Impianto riscaldamento e rinfrescamento con pompe di calore e mediante split, e altri sistemi ad alta efficienza. CAPITOLATO DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE Per l'ultimazione della propria abitazione un capitolato dettagliato vi permette di selezionare i vari brand di finiture, pavimenti e rivestimenti, il full di arredi e la campionatura di marche, con caratteristiche e tonalità da scegliere in base alle proprie esigenze e gusti individuali fra l’ampia selezione dei materiali di serie e alta fascia. In alternativa, previo accordo con l’impresa, è possibile richiedere variazioni “extra-capitolato” in modo da sostituire gli elementi proposti con altri nuovi più personalizzati e di proprio gradimento. Allo stato attuale il cliente/acquirente, inoltre, ha la possibilità di intervenire sul layout interno del singolo disegno tecnico di progetto. Vogliamo che la tua casa sia come lo vuoi, per questo uno staff di tecnici e architetti qualificati saranno a vostra disposizione per riprogettare (qualora lo ritenete opportuno) una diversificata distribuzione interna degli ambienti e/o delle singole stanze, da adeguare in base ai propri gusti e necessità, sia estetici che funzionali, ed in funzione del proprio stile di abitare. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA Il residence verrà realizzato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Nelle vicinanze, lungo la strada nazionale sono presenti tutti i servizi necessari alla fruizione dell’attività quotidiana fra cui I supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, ecc.., inoltre la zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, e si raggiunge velocemente l’ingresso della tangenziale che consente ogni raccordo extraurbano.

Francavilla Al Mare

Prezzo finale € 286.500 ovvero € 373.500 da sottrarre circa € 87.000 di Bonus da recuperare in 10 anni. “Residence IRIDE”, a 200 mt confine con Pescara. Villetta Indipendente quadrifamiliare, su due livelli (terra-cielo) di sup. comm. 162 mq; § Interni 130 mq : *piano T. - Soggiorno con Cucinino, w.c. e rip. (58 mq); *piano 1^ - 3 Camere, Bagno e rip. (72 mq) + di Balcone (14,50 mq); + Giardino privato di 61 mq (accesso indipendente e porticato); + Terrazzo a giardino pensile di 60 mq + 2 posti auto di proprietà di 57 mq con spazi di manovra; Superficie lotto di terreno 1528 mq che comprende corte esterna parcheggio di 345 mq; ___---***---___ DATI PROGETTUALI DELL'INTERVENTO Il progetto è costituito da quattro villette residenziali su due livelli (zona giorno e notte) aventi ognuno un proprio accesso indipendente con Giardini privati. Il lotto di terreno di 1528 mq è ubicato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Il residence, quindi, data la sua posizione baricentrica e l’estensione del terreno disponibile, unisce la comodità di vivere in una zona residenziale servita, ma con la possibilità unica di usufruire di ampi spazi privati e comuni fra cui un area parcheggio ospiti di 345 mq, in aggiunta a 228mq di parcheggio coperto di cui 57 mq di proprietà, nonché il giardino privato fino a 150 mq. Ogni unità abitativa nel lastrico solaio avrà a disposizione l’uso esclusivo di un ampio Terrazzo privato di circa 60 mq a giardino pensile (con accesso dal vano scala interno). Tutte le tipologie abitative di progetto si prestano alla massima personalizzazione, con possibilità di modifica del layout interno e scelta di finiture (interior design) anche tramite extra capitolato. Trattasi di un investimento dalle rilevanti opportunità, con prezzi calmierati, che si distingue chiaramente nel mercato immobiliare e nel quale potrai vivere un’esperienza unica dell’abitare. ZONA GIORNO Da un ingresso principale indipendente, un elegante portico prospiciente il giardino vi darà il benvenuto alla zona living del piano terra di 58,20 mq. Il cuore della casa comprende un ampio Soggiorno (Sala da pranzo con l’angolo tv) con annesso angolo cottura. È possibile creare una diversa identità fra la zona cucina e il soggiorno, ed avere i due ambienti separati, oppure, su preferenze del cliente, si può realizzare un unico spazio open multifunzione con cucina a vista o a scomparsa con vetrata o semiaperta. Sia la sala che la cucina sfociano direttamente nel portico e nel giardino privato mediante due grandi aperture a vetro, creando così un unico spazio continuo e conviviale tra il living e l'outdoor, che di certo dona quella sensazione di spazialità oltre alla opportunità di godersi la quotidianità all'aria aperta. ZONA NOTTE Dal soggiorno, una comoda scala a pianta quadrata ci conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte di 72 mq. In questo piano un corridoio di 5 mq dal vano scale divide e disimpegna bene tutti gli ambienti. La zona notte è composta da tre Camere da letto di 15,3 / 13,1 / 12,4 mq. Tutte le camere sfociano in un ampio balcone perimetrale di 14,5 mq. Completa il piano un comodo bagno con anti-bagno da utilizzare come area lavanderia o w.c. di servizio. GIARDINO PRIVATO L’area esterna / Giardino ha una superficie di 61 mq di pertinenza esclusiva. Due grandi porte-finestre creano una forte convivialità tra interno ed esterno, anche in inverno, lasciando che il verde del giardino e la luce del sole entri dentro l'abitazione come se fosse un complemento d'arredo. Nelle belle giornate il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante e conviviale con l’interno; pertanto, potrete godere dei piaceri della vita all'aria aperta con la Vostra famiglia e gli amici in tranquillità. TERRAZZO A GIARDINO PENSILE Migliorando l’estetica di una superficie spesso inutilizzata, il progetto prevede la realizzazione nel piano di copertura di un Terrazzo di complessivi 60,6 mq mq, con accesso dall’interno dell’abitazione. L’area si compone di 8,4 mq locale ripostiglio (H=2,00mt) e 45,2 mq di area scoperta che può essere allestita in teak o a giardino pensile da adibire a solarium ed area ristoro / barbecue. Trattasi, quindi, di uno spazio living comodo e funzionale, di servizio alle necessità della famiglia, all'interno del quale sarà fantastico organizzare pranzi e cene all’aperto in occasione di momenti di convivialità in gran stile con i vostri amici, o anche semplicemente per godersi in tranquillità il completo relax all’aria aperta. Questa idea progettuale esclusiva è un valore aggiunto che di certo dona all’immobile un originale tocco di eleganza e creatività e, pertanto, ne aumenta anche il valore economico. AREA PARCHEGGI Un ingresso fronte strada e poi un viale carraio indipendente vi accompagnerà comodamente nella zona destinata ai parcheggi privati di tot 228 mq dotata di spazi di manovra; ogni unità avrà a disposizione 57 mq di area parcheggio di proprietà esclusiva, che consentirà il posteggio di almeno 2/3 auto. AREA PARCHEGGIO COMUNE Ulteriore area esterna, con un estensione di 345 mq, collocato in posizione retrostante alle abitazioni e all’area parcheggio, sarà adibito a verde con erbetta naturale o a pavimentazione per parcheggi extra per ospiti.. DOTAZIONI E IMPIANTI Le scelte progettuali adottate rispettano tutte le normative vigenti in linea con le caratteristiche necessarie per classificare questa moderna residenza nella fascia A+, rendendolo particolarmente performante dal punto di vista termico nonché affine con le ultime normative antisismiche. È previsto l’installazione di Impianto fotovoltaico, Sistema di isolamento a cappotto realizzato mediante applicazione di pannelli termoisolanti, Impianto riscaldamento e rinfrescamento con pompe di calore e mediante split, e altri sistemi ad alta efficienza. CAPITOLATO DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE Per l'ultimazione della propria abitazione un capitolato dettagliato vi permette di selezionare i vari brand di finiture, pavimenti e rivestimenti, il full di arredi e la campionatura di marche, con caratteristiche e tonalità da scegliere in base alle proprie esigenze e gusti individuali fra l’ampia selezione dei materiali di serie e alta fascia. In alternativa, previo accordo con l’impresa, è possibile richiedere variazioni “extra-capitolato” in modo da sostituire gli elementi proposti con altri nuovi più personalizzati e di proprio gradimento. Allo stato attuale il cliente/acquirente, inoltre, ha la possibilità di intervenire sul layout interno del singolo disegno tecnico di progetto. Vogliamo che la tua casa sia come lo vuoi, per questo uno staff di tecnici e architetti qualificati saranno a vostra disposizione per riprogettare (qualora lo ritenete opportuno) una diversificata distribuzione interna degli ambienti e/o delle singole stanze, da adeguare in base ai propri gusti e necessità, sia estetici che funzionali, ed in funzione del proprio stile di abitare. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA Il residence verrà realizzato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Nelle vicinanze, lungo la strada nazionale sono presenti tutti i servizi necessari alla fruizione dell’attività quotidiana fra cui I supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, ecc.., inoltre la zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, e si raggiunge velocemente l’ingresso della tangenziale che consente ogni raccordo extraurbano.

Giulianova

GIULIANOVA LIDO - ZONA SUD: Ottima posizione, a pochi passi dal mare e nelle vicinanze del centro, in una zona tranquilla e riservata, ma al contempo servita e dalla quale è possibile realizzare ogni forma di interesse.<br>Proponiamo in vendita appartamenti e mansarde, con diverse esposizioni, all'interno di un edificio di recente costruzione.<br>Ogni appartamento ha il proprio box auto, mentre le mansarde dispongono di cantina.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Palazzina di recente costruzione Classe A1.<br>2. Riscaldamento a pavimento.<br>3. A 60 mt dal mare.<br>4. Materiali di alta qualità.<br>5. Compravendita non soggetta ad IVA.<br>6. Vista Mare.<br><br>INTERNO: L'appartamento si sviluppa al primo piano, con ascensore, con un luminoso ingresso-soggiorno, una comodo cucinotto con porta finestra, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto doppia e il bagno principale con finestra.<br><br>ESTERNO: La soluzione, libera su tre lati, dispone di un comodo terrazzo angolare con esposizione nord- est vista mare, al quale è possibile accedere sia dalla zona giorno che dalle camere da letto. Inoltre, esposto a sud, è presente un comodo balcone incassato dove troviamo il vano tecnico.<br><br>DETTAGLI: La palazzina è in classe A1, dispone di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'installazione dell'impianto di condizionamento. Gli infissi sono in legno pino Svezia dello spessore di 80 mm con 5 guarnizioni per bloccare gli spifferi d'aria e vetro stratificato per un eccellente isolamento termico. Ottimo isolamento acustico tra gli appartamenti che hanno come unico punto in comune il soffitto.<br><br>POSIZIONE: L'edificio è sito nella tranquilla e residenziale zona sud di Giulianova Lido, in seconda fila mare a 60 mt dalla spiaggia. Nelle vicinanze troviamo centri commerciali e servizi di trasporto urbano e piste ciclabili. Inoltre, confina con un meraviglioso parco alberato. <br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing al numero 085 9046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Francavilla Al Mare

In Viale Monte Velino, 9 a Francavilla al Mare (CH) , zona nord, proponiamo in vendita un appartamento moderno di 76 mq e con esposizione a sud ed ad est. Situato al primo piano di una palazzina ben curata costruita nel 2014, offre un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 15 mq, un cucinotto finestrato, una camera matrimoniale con bagno privato e balcone attrezzato con zona lavanderia, una cameretta ed un secondo bagno con ampia doccia. L’immobile è dotato di tapparelle elettriche, infissi di alta qualità, ottime finiture, tre condizionatori da 24.000 BTU, porte scorrevoli e vanta una classe energetica B. Completa la proprietà un garage di 15 mq , situato al piano seminterrato, accessibile tramite ascensore, scalinata interna e ingresso carraio motorizzato. È possibile acquistare un secondo garage, non incluso nel prezzo di vendita. Contattaci per maggiori informazioni Collaboriamo con tutte le agenzie.

Francavilla Al Mare

Prezzo finale € 286.500 ovvero € 373.500 da sottrarre circa € 87.000 di Bonus da recuperare in 10 anni. “Residence IRIDE”, a 200 mt confine con Pescara. Villetta Indipendente quadrifamiliare, su due livelli (terra-cielo) di sup. comm. 162 mq; § Interni 130 mq : *piano T. - Soggiorno con Cucinino, w.c. e rip. (58 mq); *piano 1^ - 3 Camere, Bagno e rip. (72 mq) + di Balcone (14,50 mq); + Giardino privato di 61 mq (accesso indipendente e porticato); + Terrazzo a giardino pensile di 60 mq + 2 posti auto di proprietà di 57 mq con spazi di manovra; Superficie lotto di terreno 1528 mq che comprende corte esterna parcheggio di 345 mq; ___---***---___ DATI PROGETTUALI DELL'INTERVENTO Il progetto è costituito da quattro villette residenziali su due livelli (zona giorno e notte) aventi ognuno un proprio accesso indipendente con Giardini privati. Il lotto di terreno di 1528 mq è ubicato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Il residence, quindi, data la sua posizione baricentrica e l’estensione del terreno disponibile, unisce la comodità di vivere in una zona residenziale servita, ma con la possibilità unica di usufruire di ampi spazi privati e comuni fra cui un area parcheggio ospiti di 345 mq, in aggiunta a 228mq di parcheggio coperto di cui 57 mq di proprietà, nonché il giardino privato fino a 150 mq. Ogni unità abitativa nel lastrico solaio avrà a disposizione l’uso esclusivo di un ampio Terrazzo privato di circa 60 mq a giardino pensile (con accesso dal vano scala interno). Tutte le tipologie abitative di progetto si prestano alla massima personalizzazione, con possibilità di modifica del layout interno e scelta di finiture (interior design) anche tramite extra capitolato. Trattasi di un investimento dalle rilevanti opportunità, con prezzi calmierati, che si distingue chiaramente nel mercato immobiliare e nel quale potrai vivere un’esperienza unica dell’abitare. ZONA GIORNO Da un ingresso principale indipendente, un elegante portico prospiciente il giardino vi darà il benvenuto alla zona living del piano terra di 58,20 mq. Il cuore della casa comprende un ampio Soggiorno (Sala da pranzo con l’angolo tv) con annesso angolo cottura. È possibile creare una diversa identità fra la zona cucina e il soggiorno, ed avere i due ambienti separati, oppure, su preferenze del cliente, si può realizzare un unico spazio open multifunzione con cucina a vista o a scomparsa con vetrata o semiaperta. Sia la sala che la cucina sfociano direttamente nel portico e nel giardino privato mediante due grandi aperture a vetro, creando così un unico spazio continuo e conviviale tra il living e l'outdoor, che di certo dona quella sensazione di spazialità oltre alla opportunità di godersi la quotidianità all'aria aperta. ZONA NOTTE Dal soggiorno, una comoda scala a pianta quadrata ci conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte di 72 mq. In questo piano un corridoio di 5 mq dal vano scale divide e disimpegna bene tutti gli ambienti. La zona notte è composta da tre Camere da letto di 15,3 / 13,1 / 12,4 mq. Tutte le camere sfociano in un ampio balcone perimetrale di 14,5 mq. Completa il piano un comodo bagno con anti-bagno da utilizzare come area lavanderia o w.c. di servizio. GIARDINO PRIVATO L’area esterna / Giardino ha una superficie di 61 mq di pertinenza esclusiva. Due grandi porte-finestre creano una forte convivialità tra interno ed esterno, anche in inverno, lasciando che il verde del giardino e la luce del sole entri dentro l'abitazione come se fosse un complemento d'arredo. Nelle belle giornate il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante e conviviale con l’interno; pertanto, potrete godere dei piaceri della vita all'aria aperta con la Vostra famiglia e gli amici in tranquillità. TERRAZZO A GIARDINO PENSILE Migliorando l’estetica di una superficie spesso inutilizzata, il progetto prevede la realizzazione nel piano di copertura di un Terrazzo di complessivi 60,6 mq mq, con accesso dall’interno dell’abitazione. L’area si compone di 8,4 mq locale ripostiglio (H=2,00mt) e 45,2 mq di area scoperta che può essere allestita in teak o a giardino pensile da adibire a solarium ed area ristoro / barbecue. Trattasi, quindi, di uno spazio living comodo e funzionale, di servizio alle necessità della famiglia, all'interno del quale sarà fantastico organizzare pranzi e cene all’aperto in occasione di momenti di convivialità in gran stile con i vostri amici, o anche semplicemente per godersi in tranquillità il completo relax all’aria aperta. Questa idea progettuale esclusiva è un valore aggiunto che di certo dona all’immobile un originale tocco di eleganza e creatività e, pertanto, ne aumenta anche il valore economico. AREA PARCHEGGI Un ingresso fronte strada e poi un viale carraio indipendente vi accompagnerà comodamente nella zona destinata ai parcheggi privati di tot 228 mq dotata di spazi di manovra; ogni unità avrà a disposizione 57 mq di area parcheggio di proprietà esclusiva, che consentirà il posteggio di almeno 2/3 auto. AREA PARCHEGGIO COMUNE Ulteriore area esterna, con un estensione di 345 mq, collocato in posizione retrostante alle abitazioni e all’area parcheggio, sarà adibito a verde con erbetta naturale o a pavimentazione per parcheggi extra per ospiti.. DOTAZIONI E IMPIANTI Le scelte progettuali adottate rispettano tutte le normative vigenti in linea con le caratteristiche necessarie per classificare questa moderna residenza nella fascia A+, rendendolo particolarmente performante dal punto di vista termico nonché affine con le ultime normative antisismiche. È previsto l’installazione di Impianto fotovoltaico, Sistema di isolamento a cappotto realizzato mediante applicazione di pannelli termoisolanti, Impianto riscaldamento e rinfrescamento con pompe di calore e mediante split, e altri sistemi ad alta efficienza. CAPITOLATO DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE Per l'ultimazione della propria abitazione un capitolato dettagliato vi permette di selezionare i vari brand di finiture, pavimenti e rivestimenti, il full di arredi e la campionatura di marche, con caratteristiche e tonalità da scegliere in base alle proprie esigenze e gusti individuali fra l’ampia selezione dei materiali di serie e alta fascia. In alternativa, previo accordo con l’impresa, è possibile richiedere variazioni “extra-capitolato” in modo da sostituire gli elementi proposti con altri nuovi più personalizzati e di proprio gradimento. Allo stato attuale il cliente/acquirente, inoltre, ha la possibilità di intervenire sul layout interno del singolo disegno tecnico di progetto. Vogliamo che la tua casa sia come lo vuoi, per questo uno staff di tecnici e architetti qualificati saranno a vostra disposizione per riprogettare (qualora lo ritenete opportuno) una diversificata distribuzione interna degli ambienti e/o delle singole stanze, da adeguare in base ai propri gusti e necessità, sia estetici che funzionali, ed in funzione del proprio stile di abitare. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA Il residence verrà realizzato presso Contrada Pretaro 50, in posizione privilegiata e servita, a 200 mt dal confine con Pescara, lungo il tratto Via Adriatica Nord (zona Pasetti). Nelle vicinanze, lungo la strada nazionale sono presenti tutti i servizi necessari alla fruizione dell’attività quotidiana fra cui I supermecati Lidl ed Eurospin, negozi vari, farmacie, ecc.., inoltre la zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina, e si raggiunge velocemente l’ingresso della tangenziale che consente ogni raccordo extraurbano.

Giulianova

GIULIANOVA LIDO - ZONA SUD: Ottima posizione, a pochi passi dal mare e nelle vicinanze del centro, in una zona tranquilla e riservata, ma al contempo servita e dalla quale è possibile realizzare ogni forma di interesse.<br>Proponiamo in vendita appartamenti e mansarde, con diverse esposizioni, all'interno di un edificio di recente costruzione.<br>Ogni appartamento ha il proprio box auto, mentre le mansarde dispongono di cantina.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Palazzina di recente costruzione Classe A1.<br>2. Riscaldamento a pavimento.<br>3. A 60 mt dal mare.<br>4. Materiali di alta qualità.<br>5. Compravendita non soggetta ad IVA.<br>6. Vista Parco.<br><br>INTERNO: La mansarda si sviluppa al piano sottotetto, con ascensore, con un luminoso ingresso-soggiorno, un comodo cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto doppia e il bagno con finestra.<br><br>ESTERNO: La soluzione, libera su tre lati, dispone di un comodo terrazzo a tasca con esposizione a sud dove troviamo il vano tecnico.<br><br>DETTAGLI: La palazzina è in classe A1, dispone di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'installazione dell'impianto di condizionamento. Gli infissi sono in legno pino Svezia dello spessore di 80 mm con tre guarnizioni per bloccare gli spifferi d'aria e vetro stratificato per un eccellente isolamento termico. Ottimo isolamento acustico tra gli appartamenti che hanno come unico punto in comune il pavimento.<br><br>POSIZIONE: L'edificio è sito nella tranquilla e residenziale zona sud di Giulianova Lido, in seconda fila mare a 60 mt dalla spiaggia. Nelle vicinanze troviamo centri commerciali e servizi di trasporto urbani e piste ciclabili. Inoltre, confina con un meraviglioso parco alberato. <br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing al numero 085 9046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Nel cuore nobile dell'antico quartiere Civitanova di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore, architettura tra le più importanti in Abruzzo e monumento nazionale dal 1902, proponiamo incantevole fabbricato indipendente, completamente ristrutturato e disposto su 4 livelli. Dall’ingresso lungo il Vico IX, si accede alla scala principale che serve i vari livelli. Al primo piano, ci accoglie un luminoso soggiorno con balconcino e una caratteristica cucina in muratura. Al secondo livello, troviamo un ampio e grazioso disimpegno che serve una prima zona notte, composta da due camere da letto con armadi a muro, e uno spazioso bagno con vasca. Al terzo livello, sorprende poi un bellissimo soggiorno con camino, una seconda cucina con terrazza, una seconda zona notte con studio e due piccoli servizi igienici. Alla suggestiva estetica interna si aggiungono poi i bellissimi affacci panoramici che, a salire, scorgono incantevoli dettagli e meravigliose viste esclusive, fino a sovrastare tutto il centro storico della città e ben oltre la Cattedrale della Madonna del Ponte. Sempre con ingresso dal Vico IX, completa poi la proprietà un ulteriore vano al piano terra, con volta a botte in mattoncini sabbiati, che può essere utilizzato come taverna, ripostiglio o per riporre comodamente moto e biciclette. La ristrutturazione, avvenuta recentemente, ha riguardato questo immobile nella sua totalità. L’utilizzo di materiali di pregio, ha conferito alla proprietà rifiniture di alto livello, in grado di stupire al primo sguardo. Risulta quindi perfetta da vivere come seconda casa, o, per i più fortunati, in pianta stabile. Può inoltre rappresentare la soluzione ideale per coloro che desiderano una proprietà da mettere a reddito, nel circuito delle locazioni turistiche di pregio.

San Barbato

Ad una manciata di minuti dal centro paese, è in vendita un’abitazione su due livelli attaccata solo un solo lato ad altro fabbricato. L’abitazione dispone di grandi spazi interni oltre ad un terrazzo con affaccio sulle colline abruzzesi per culminare sul mare Adriatico ed un giardino. Dal portico si accede all’abitazione in cui troviamo un grande salone, tinello, cucina con caminetto, wc, cantina, legnaia e locali deposito. Al piano primo ci sono 4 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e balcone. Nel giardino ci sono 2 grandi rimesse. La peculiarità della proprietà è la possibilità di utilizzo ad uso residenziale e/o come struttura ricettiva in funzione delle dimensioni, della vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria ed all’autostrada. Superfici: abitazione mq 200, cantina ripostiglio e legnaia mq 65, 2 magazzini 80 mq, giardino mq 1600, balconi e terrazzo 55 mq. Possibilità di acquisto di circa 5000 mq di terreno con piccolo vigneto e circa 40 alberi di ulivi Impianti: acqua, luce, riscaldamento gas metano, collegamento alla rete fognaria Distanze: 7 km dal mare Adriatico Casalbordino lido; sciare a Pizzoferrato 63 km; 10 km dall’autostrada; 1 km dal centro paese; 290 km da Roma Aeroporto; 60 km da Pescara Aeroporto A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti. Cosa fare a Pollutri Se vi state chiedendo cosa fare a Pollutri, sappiate che in paese durante tutto l’anno vengono organizzate feste tradizionali. La prima domenica di maggio si festeggia San Nicola, mentre il venerdì precedente c’è il tipico “Lancio dei Taralli”. Ogni anno, inoltre, l’ultimo sabato di maggio si tiene il pellegrinaggio Pollutri-Santuario della Madonna dei Miracoli di Casalbordino, per ricordare l’apparizione della Madonna al cittadino pollutrese Alessandro Muzio. Nel mese di agosto il Bosco di Don Venanzio ospita la sagra dell’uva e del vino. A Novembre

Abitazione in vendita nel borgo fortificato di Celenza con vista sulla meravigliosa valle del Trigno. L'abitazione libera su tre lati e su quattro livelli gode di spazi ampi a partire dal generoso garage e cantina con forno a legna per mantenere vive le antichi tradizioni. I vari livelli sono collegati tra loro da scala interna e l'accesso è sia dal piano terra nel locale garage sia dal piano primo che dall'ingresso si arriva alla zona giorno con cucina a vista e spazio dedicato a living con caminetto. Le porte finestra rendono luminoso il salone e lo collegano al balcone panoramico. Il salone è a doppia altezza, incorniciato da una ringhiera in legno e lascia intravedere la zona notte. Il secondo piano ha tre camere da letto di cui due con balcone ed il bagno sia con  vasca che con cabina doccia. Tutta la pavimentazione compresa la scala che porta alla zona notte è in parquet. I serramenti arrotondati sia internamente che esternamente danno un tocco di unicità. Composizione: al piano terra garage, bagno, cantina con forno;  al piano primo ingresso, salone/cucina ambiente unico con balcone, camera da letto, bagno  senza finestra con cabina doccia; al piano secondo camera matrimoniale, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno; al piano terzo sottotetto Superfici: abitazione mq 160, sottotetto mq 95, balconi mq 20.13, garage/cantina mq 110 Utenze domestiche: acqua, energia elettrica, gas metano, stufa Anno di costruzione: 1982 Classe energetica: G Distanze: ubicazione centro paese; 3 ore da Roma aeroporto; 1 ora e 15 da Pescara aeroporto; 30 minuti mare Adriatico; 1 ora località sciistica Celenza sul Trigno, sentinella sul fiume A 646 metri sul livello del mare, nella Comunità Montana Alto Vastese, sorge Celenza sul Trigno (CH), che con i suoi circa 900 abitanti si presenta come un borgo accogliente e tranquillo, in cui recuperare uno stile di vita sereno e senza stress. Avere una casa a Celenza sul Trigno significa immergersi in un paese che conserva parte del suo impianto medievale, ma anche tracce di una storia più antica e certamente affascinante. La presenza di un cippo militare e il ritrovamento di alcune monete, infatti, testimoniano come il territorio sia stato occupato fin dall’epoca romana. Il paese vero e proprio, però, è stato fondato probabilmente fra il IX e il X secolo, anche se la sua più antica menzione risale all’anno 1309. Il territorio si estende su una dorsale collinare incisa dai torrenti Vecchio e Caccavone, alla sinistra della media valle del Trigno. Celenza sul Trigno fra feudalesimo e modernità In epoca feudale Celenza sul Trigno passò di signore in signore, da Odorisio di Sinibaldo a Marino Caracciolo che, nel 1451, ebbe il paese come dote della moglie Maria di Sangro. Nel 1464 il Re Ferrante lo cedette poi a Marino lo Scappuccino. Alla morte di Cosima, l’ultima dei Caracciolo, Celenza sul Trigno passò al figlio di lei, Carlo Cesare D’Avalos. In epoca più recente, il Comune è stato insignito della Medaglia d’argento al merito civile per gli atti di abnegazione posti in essere nel corso della seconda guerra mondiale. Oggi Celenza sul Trigno si propone come un suggestivo borgo su uno sperone a nord della confluenza del fiume Monnola, da cui si apre un affascinante panorama sulla Maiella, sul Matese e sulle colline che digradano dolcemente verso il mare Adriatico. Una passeggiata a Celenza sul Trigno Anche se si tratta di un piccolo borgo, una passeggiata a Celenza sul Trigno svela scorci di grande interesse storico. Primo fra tutti, il borgo fortificato con torre, risalente all’XII secolo. Con il passare del tempo, il villaggio fortificato ha cambiato la sua fisionomia, cedendo ai tratti più dolci del borgo rurale. Un tempo, dalle parti di Piazza del Popolo sorgeva un castello, demolito nel XVIII secolo, situato proprio accanto alla chiesa di Santa Maria Assunta, ancora esistente. In via Remo Ricci si trova l’ex convento di San Donato, realizzato nel

Lazzaretto

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