Rustici Casali in vendita in Abruzzo

Loreto Aprutino, suggestiva località della provincia pescarese, in zona servita non distante dal centro storico, proponiamo in vendita antico casale indipendente di circa 630 Mq. che sorge in posizione panoramica su un terreno di circa 5.000 Mq. La proprietà è circondata da piante di ulivo ed altri generi di piante ornamentali e favorita da sorgenti naturali a servizio della coltivazione. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 preservando il più possibile gli elementi architettonici originari, presenta un design senza tempo con pavimentazioni in cotto e legno, splendide travi antiche, soffitti a volta e pareti con mattoni a vista, infissi in legno di castagno. La soluzione è composta da un unico corpo di fabbrica articolato su vari livelli con spazi autonomi e ingressi indipendenti, ideale per ospitare anche nuclei famigliari differenti. L’accesso principale al piano rialzato si ha da un ampio e caratteristico porticato esterno, comodo per momenti di relax e banchetti all'aperto. L'ingresso è su ampio open space con cucina isola e living coordinato. La zona notte comprende tre grandi camere con bagno ed uno studio. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo ulteriori 150 Mq. di spazio abitativo, un ampio bagno con doccia, un locale lavanderia con bagno interno ed un comodo garage di circa 100 Mq. A livello del piano rialzato troviamo altri due locali con ingresso indipendente, uno utilizzato come studio l’altro, più grande, allo stato grezzo attualmente utilizzato come deposito. Al secondo livello troviamo un ampio loft che affaccia su grande terrazzo esterno con solarium da cui si scopre una vista spettacolare. La proprietà comprende una cucina esterna con barbecue, forno a legna ed altri locali accessori .La vista panoramica completamente aperta sulle colline circostanti e sulle montagne dona sensazione di relax e garantisce tranquillità e privacy. Un immobile ideale per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura, ma particolarmente indicata anche per ospitare strutture ricettive.

Magnifica proprietà con grande potenziale costituita da un casolare e locali magazzino/deposito. Il casolare è su due livelli ed è costituito da ingresso, ripostiglio, bagno, soggiorno, cucina, sala al piano terra; adiacente un grande locale cantina allestito come maxi taverna con forno a legna per cuocere pane/pizza e caminetto; il piano primo ha 4 camere da letto, bagno ed un grande terrazzo di circa 50 mq dal quale puoi vedere un meraviglioso panorama; il piano secondo è un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Staccato dall’abitazione ci sono grandi locali magazzino e pollai. Il giardino per buona parte pianeggiante, dà il valore aggiunto alla proprietà. A pochi minuti dal centro paese, la proprietà gode del privilegio dell’ubicazione in zona tranquilla e non isolata. La vicinanza al mare Adriatico, alla stazione ferroviaria ed all’autostrada è un plus, infatti in soli 30 minuti puoi godere di queste comodità. Per chi ama passeggiare o andare in bicicletta, può percorrere la pista ciclabile della costa dei trabocchi e godere delle bellezze variegate che regala la costa dell’Abruzzo. Superfici: abitazione 200 mq; terrazzo 48 mq; cantina e disimpegno 82 mq; rimesse 158 mq; giardino circa 3700 mq di cui 2730 mq edificabili Utenze: acqua, energia elettrica, termocamino; gas naturale, collegata a fogna comunale. Distanze: 7 minuti dal centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Prezzo: € 180000 trattabili Classe energetica: F In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un’ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c’è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attua

Santuario Madonna Dei Miracoli

Opportunità unica: grande struttura socio-sanitaria con terreno in posizione strategica! Sei alla ricerca di un investimento nel settore socio-sanitario o commerciale? Ti presento questa affascinante struttura in mattoni pieni, ideale per chi cerca un progetto di sviluppo o investimento in un’area ricca di potenzialità. La proprietà comprende  circa 6.000 mq di fabbricato con un terreno circostante di 15.000 mq, su cui è possibile spostare la cubatura e negoziare eventuali modifiche con il Comune. La struttura, costruita a ferro di cavallo, include verande, portici e un cortile interno, creando un ambiente accogliente e versatile. La parte seminterrata e rialzata copre circa 4.390 mq, mentre i piani secondo e terzo si sviluppano per circa 1.920 mq. La costruzione si conclude con una torre panoramica da cui si può ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal mare alle montagne. Originariamente destinata a orfanotrofio, questa struttura include anche una piccola chiesetta, aggiungendo un tocco di storia e spiritualità al complesso. La proprietà si suddivide in circa il 40% destinato a attività di commercio, ristorazione e simili ed il restante 60% dedicato al settore socio-sanitario, offrendo così molteplici possibilità di sviluppo. La posizione immersa nel verde, combinata con la vicinanza alle principali vie di comunicazione, la rende ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale, infatti si trova in zona servita, a pochi minuti dalla spiaggia di Casalbordino e di Vasto, vicino alla Stazione Ferroviaria e al casello autostradale A14 “Vasto Nord”. Inoltre, si trova a circa 45 minuti dall’aeroporto di Pescara, rendendo questa opportunità ancora più interessante per sviluppi futuri. L'ubicazione è geniale, facilmente individuabile in quanto a due passi dal Santuario della Madonna dei Miracoli, meta di turismo religioso,  ed a 5 minuti dalla notissima Costa dei Trabocchi sul mare Adriatico, con ottima visibilità ed accessibilità, perfetta per sviluppare un centro di assistenza, residenza per anziani, ricettivo, socio-sanitario, centro benessere,  agriturismo di charme o altre iniziative nel settore. Se sogni di trasformare un patrimonio storico in un progetto di successo e vuoi saperne di più o organizzare una visita, sono qui per aiutarti! Questa potrebbe essere la tua prossima grande occasione di investimento o sviluppo! Informazioni su Casalbordino: Altitudine 203 m s.l.m.; Superficie 46.02 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 6129 Vivere a Casalbordino: storia, tradizione e misticismo a pochi passi dal mare Santuario della Madonna dei Miracoli e Lido: sono queste le due anime di Casalbordino (CH), affascinante borgo del Medio Vastese con poco più di seimila abitanti. Il centro cittadino si trova su un colle delimitato dai fiumi Sinello e Osento mentre, a 7,5 chilometri, si estende Casalbordino Lido, con un’ampia spiaggia sabbiosa lungo la splendida Costa dei Trabocchi, a pochissima distanza dalla Riserva Naturale di Punta Aderci. Mare, colline, storia e clima mite, fanno di Casalbordino un vero e proprio gioiello della Costa Adriatica, un luogo da vivere cullati dai ritmi delle stagioni. In epoche antiche il territorio era uno snodo di collegamento verso l’Apulia e le prime tracce di insediamenti risalgono all’XI secolo a.C. Il nome, invece, viene fatto risalire a Roberto Bordinus, condottiero che capitanava la guarnigione a difesa dell’antico Monastero di Santo Stefano, più volte devastato e ormai distrutto. Il Santuario della Madonna dei Miracoli Leggenda, storia e religione si intrecciano a Casalbordino, luogo mistico e sacrale per eccellenza grazie alla presenza del Santuario della Madonna dei Miracoli. L’assetto medievale del borgo fu stravolto nel passaggio dal dominio dei D’Avalos (XV secolo) a quello della famiglia Di Capua. E fu proprio in quel periodo, nel 1576, che avvenne un episodio destinato a cambiare per sempre la storia del paese. Dove attualmente si trova il Santu

A poca distanza dal mare e dal capoluogo Lanciano, in prossimità dei centri commerciali e di molte aziende agricole che commercializzano prodotti tipici locali, proponiamo due fabbricati, composti da: una unità abitativa di cinque vani ed accessori, oltre magazzino, con annessa corte/giardino/orto esclusivi, per una superfice di 180 mq; attiguo fabbricato da ristrutturare con possibilità di benefici fiscali ma con struttura portante in buono stato: volte a crociere e muratura valorizzabile, a mattoni e pietre. La posizione e l'esposizione risultano essere molto gradevoli. I due corpi di fabbrica, insieme alla corte con pozzo, si prestano a creare, oltre l'abitazione, anche una struttura ricettiva. La zona, infatti, si trova a pochi km dalla Costa dei Trabocchi, dal polo produttivo della Val di Sangro e dalla città ma, al tempo stesso, gode di una cornice riservata e panoramica.

sita alla porte di Lanciano in zona tranquilla e disposta su 2 livelli. P. terra: soggiorno angolo cottura, bagno e camera P. 1° : 2 camere da letto, bagno e balcone. Completa la vendita un giardino di mq. 500 circa recintato e corte circostante di mq. 60 circa L'immobile è da ristrutturare ad eccezione del tetto

Sita in zona centrale e panoramica di Torricella Peligna e disposta su 3 livelli. Al piano terra taverna con camino, bagno, cantina e scalinata portante al piano superiore dove si trova una cucina abitabile con caminetto, salone con balcone e camera da letto matrimoniale oltre ulteriore scalinata portante alla ampia mansarda costituita da una camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. E' compresa nella vendita anche sul fronte dell'immobile un comodo posto auto privato con un sottostante magazzino.

Antico casolare a mattoncino faccia a vista. Il casolare ci riporta indietro nel tempo, alle antiche abitudini e consuetudini della vita sana e campestre. Il casolare è composto da piano terra con ingresso, cucina con caminetto, bagno e soggiorno; piano primo con camera matrimoniale, due camere singole e ripostiglio; piano secondo sottotetto. Contiguo al casolare trovi un ampio locale adibito a cantine. Staccato dal corpo di fabbrica trovi un garage ed un giardino. Le facciate del casolare sembrano decorate con un semplice movimento dei mattoni  che creano cornici e  marcapiano. L'ubicazione è ottimale, periferica ed allo stesso tempo a 5 minuti dal paese. Vicinissimo anche alla fermata dell'autobus.  Il panorama circostante è bellissimo, ricco di colori naturali che ci regalano i campi con gli ulivi e le vigne tutti rigorosamente coltivati e ben tenuti. Sullo sfondo delle colline c'è l'azzurro del mare. Grande potenziale è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attiguo. Si tratta di un rigoglioso uliveto di circa 9000 mq e parzialmente edificabile. Fabbricati e terreno € 110000 trattabili Superfici: abitazione 100 mq, soffitta 50 mq altezza massima metri 1,80 altezza minima metri 0,80; cantina 36 mq; garage 31 mq; giardino 400 mq circa; possibilità di acquisto ulteriore terreno Classe energetica: G Prezzo: € 75000 trattabili. Distanze: 5 minuti dal centro paese; 7 km dal mare Adriatico e dalla pista ciclabile, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m.   Superficie 26.17 km²  Tipologia di territorio Collina litoranea    Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti. Cosa fare a Pollutri Se vi state chiedendo cosa fare a Pollutri, sappiate che in paese durante tutto l’anno vengono organizzate feste tradiz

Un passo indietro nel tempo – Rustico in mattoni con giardino e vista panoramica a Villalfonsina (CH) Nel comune di Villalfonsina, a pochi minuti da Casalbordino e dalle spiagge della Costa dei Trabocchi, sorge questo rustico in mattoni degli anni ’30, un luogo che profuma di storia e autenticità. Un portale ad arco introduce all’abitazione, dove il fascino delle architetture rurali di un tempo si mescola al desiderio di rinascita e creatività. L’immobile si sviluppa su due piani: al piano terra, quattro locali e un bagno; al piano primo, un unico grande vano che lascia spazio alla fantasia e alla possibilità di personalizzare gli ambienti; al piano seminterrato, una cantina e una legnaia, accessibili dall’esterno, che conservano il profumo del legno e del lavoro contadino. Dalla casa si gode una vista magnifica sul paesaggio abruzzese, con le colline che si perdono fino al mare. All’esterno, un giardino con pozzo offre la possibilità di vivere il verde in totale libertà; il terreno è delimitato da picchetti che ne definiscono i confini. Il rustico è completamente da ristrutturare, ma conserva un’anima autentica e grande potenziale: può diventare una dimora unica, dove il passato incontra il comfort moderno. Utenze: acqua, energia elettrica Superfici: 110 mq netti l’abitazione; circa 2300 mq il terreno Prezzo: € 45000 trattabili Classe energetica: Esente Le distanze ideali per vivere o investire: 5 minuti in auto da Casalbordino, con supermercati, negozi e servizi di ogni genere; 15 minuti dal mare Adriatico e dalla pista ciclabile della Costa dei Trabocchi; pochi passi dalla fermata dell’autobus; circa 1 ora e 10 minuti dall’aeroporto di Pescara, circa 3 ore e 30 minuti da Roma (aeroporto di Ciampino o Fiumicino); circa 1 ora e 30 minuti dagli impianti sciistici della Majella. Un contesto autentico, poetico e pieno di possibilità. Questo rustico non è solo una casa da ristrutturare: è un piccolo frammento di storia da far rivivere, tra il silenzio delle colline e la luce del mare. Comune: Villalfonsina Il Borgo antico. L’origine del borgo è ignota. Le case sono disposte a pettine su ambo i lati del crinale su cui vi è l’asse viario principale (Corso Adriatico) che all’altezza della chiesa di Santa Maria della Neve l’asse mediano viene tagliato in due: Via del Pozzo e Via Del Forno. Le case site sull’asse principale sono monofamiliari spesso collegate tra di loro da sotto-portici, cortiletti, disimpegni e scalinate esterne (localmente detti Brancatelli) con delle epigrafi sei–settecentesche. Tra l’altro vi sono: un portale bugnato in pietra scolpita risalente al 1849 e i palazzi di alcune famiglie: Cinosi, Salerni, Gizzi e di risio ammodernati nel XIX secolo in stile neoclassico. Chiesa di Santa Maria della Neve. È sita in Piazza Roma. Il primo impianto forse è precedente al XVII secolo con trasformazioni al secolo successivo, tuttavia la prima citazione è del 1742 nelle stime della famiglia d’Avalos, le opere d’arte site all’interno sono dello stesso periodo tranne un dipinto che pare provenire da un’altra zona. Il dicromatismo della torre campanaria è creato in frammenti di laterizio ed arenaria. Il campanile, inoltre consta di monofore. La tettoia del campanile è a cipolla. La facciata è suddivisa in tre registri mediante due lesene. Il portale è sormontato da un timpano sovrastato da una grande finestra con cornice mistilinea. Il frontone superiore è curvo e spezzato. Oltre i dipinti all’interno vi sono degli stucchi ricoperti da pitture. L’interno è a navata unica. Fontana ottocentesca. È sita in largo della Fontana presso ov’era la chiesa di San Rocco oggi non più esistente. Fu costruita nel XIX secolo o nei primi decenni del XX secolo. È del tipo fontana a chiosco. È a pianta poligonale. Le facciate constano di archi a tutto sesto, uno per facciata, contornati da lesene con capitelli dorici. Superiormente è sormontata da un tamburo anch’esso poligonale. È realizzata in mattoni. Il corpo centrale è la fonte

A pochi minuti dal centro paese è in vendita un casolare con tutti i comfort ed incorniciato dal verde degli ulivi. Il casolare è su due livelli oltre ad un piano sottotetto, affiancato ci sono magazzino e cantina ed un bel giardino pianeggiante. Il casolare al piano terra ha un ingresso, sala da pranzo, cucina con caminetto, soggiorno, bagno con doccia, cantina; al piano primo ci sono due grandi camere matrimoniali con balcone panoramico ed un bagno con vasca; al piano secondo c'è un sottotetto con travi di legno a vista. Affiancato alla casa c'è una cantina ed un grande magazzino. Circonda la proprietà un giardino dotato di pozzo e con alberi di ulivi e frutta. Tutta la proprietà è recintata. Ottimo investimento per vacanze rilassanti godendo della quiete e delle bellezze della natura. Superfici: 235 mq catastali abitazione, 22 mq cantina, giardino circa 1000 mq Impianti: acqua, energia elettrica, gas metano, collegato a fogna comunale Prezzo: 115000 trattabili Classe energetica:  G Distanze: 10 minuti dal centro paese, 20 minuti dal mare Adriatico, un’ora da Pescara aeroporto, un’ora da località sciistica SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ;  Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti  3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti frit

Siete alla ricerca di una casa da favola immersa nella natura incontaminata dell'Italia centrale? Questa casa con la sua bella torre si trova vicino a Pietranico, in Abruzzo, nella provincia di Pescara. La proprietà è stata costruita 10 anni fa (quindi tutti gli impianti sono in ottimo stato) in stile medievale, con muri in pietra a vista, travi in legno e molte caratteristiche autentiche, che ti daranno la sensazione di vivere in un vero castello antico! La casa è anche arredata con molto gusto con mobili antichi: attraverso la veranda con il suo lungo tavolo e la splendida vista sulle montagne si accede al salotto con camino, comodi divani e troni in legno, e poi attraverso il passaggio in pietra si arriva alla cucina molto accogliente con un piccolo balcone sul davanti, ideale per godersi il panorama con una tazza di caffè al mattino. Si accede inoltre alla torre con una camera da letto e un bagno su ogni piano, mentre al piano terra ci sono 3 camere (con accesso al giardino) e un bagno che la famiglia utilizza quando i nipotini vengono a trovarli. Anche le camere nella torre sono arredate in modo molto particolare, con mobili antichi (una camera è interamente in stile Hindeloopen) e ovunque si notano dettagli particolari. In cima alla torre si trova la terrazza sul tetto, con una vista fenomenale sulle montagne dell'Abruzzo! L'intera casa emana un'atmosfera accogliente e artistica ed è perfetta per una famiglia con bambini e nipoti e per invitare gli amici e godersi insieme la piscina e la quiete della natura! I nostri colleghi in Abruzzo saranno lieti di accompagnarvi ad un sopralluogo! Divisione: P.S1 - 4 vani con uscita all'esterno (utilizzati come camere da letto), un bel bagno con vasca su piedini e doccia, uno spazio per la lavatrice; P.T - veranda con splendida vista, accogliente salotto con camino e mobili antichi, cucina accogliente con lungo tavolo e terrazzino sul davanti, passaggio al vano delle scale e all'ingresso; P.1 - ampia camera da letto ammobiliata con balcone e bagno; P.2 - camera da letto con balcone e splendidi mobili in stile Hindeloopen, un letto a baldacchino e scale a chiocciola che conducono alla terrazza sul tetto della torre da cui si può godere della vista più incantevole sulle valli, i paesi e le montagne dell'Abruzzo! Bagno. La casa è stata costruita 10 anni fa ed è in ottime condizioni, conforme alle norme anti-sismiche, con un sistema di riscaldamento a gas, a pavimento in gran parte dell'abitazione e in parte anche con accoglienti caminetti o stufe a legna, finestre nuove con doppi vetri e persiane interne, zanzariere e barre di sicurezza, porta d'ingresso blindata e tetto coibentato. Sistema d'allarme con telecamere. Piscina 6 x 12 m ad acqua salata, con illuminazione e solarium. 122.950 m2 di terreno circondano la casa, con 200-300 ulivi e seminativi e bosco. Il prato intorno alla piscina ha un impianto di irrigazione. Vicino al parcheggio si trova una dependance in legno, adibita a ripostiglio/laboratorio, e inoltre una legnaia. Chieti 30 km, Aeroporto di Pescara 36 km, Spiagge 40 km, Parco Nazionale della Majella 44 km, Parco Nazionale del Gran Sasso 75 km, Roma 177 km, Aeroporto di Ciampino 188 km, Aeroporto di Fiumicino 200 km, Aeroporto di Ancona 206 km.

Prestigioso casolare degli anni ’20, unico nel suo stile architettonico, con monumentale terrazzo con vista mare e panorama. La proprietà è composta al piano terra da un grande locale magazzino con tre accessi da strada provinciale nonchè collegato internamente al resto della casa, il magazzino è collegato anche ad altri 3 locali deposito; al piano primo troviamo un notevole terrazzo dal quale si accede all’abitazione composta da 4 vani e bagno; piano secondo con 4 vani; piano terzo sottotetto con 4 vani; torretta e terrazzo al piano quarto. Una passerella al piano primo collega ad un’abitazione retrostante composta da due vani al piano terra e due vani al piano primo. Le stanze sono pavimentate con cementine originali. La scalinata centrale è stata rifatta. Il resto è da ristrutturare. La proprietà è ubicata in posizione unica, con vista straordinaria sul mare Adriatico, le colline lussureggianti e la montagna. ovunque si volge lo sguardo è un incanto. La costruzione risale agli venti e durante la seconda guerra mondiale fu occupata dai tedeschi prima e poi dagli inglesi dopo, in quanto la posizione strategica consentiva di vedere l’avanzamento delle truppe nemiche ad una distanza notevolissima. La proprietà ha un grande potenziale per le dimensioni notevoli nonchè per l’ubicazione e per la possibilità edificatoria del terreno. Superfici: incluso terrazzo circa 650 mq; terreno 21350 mq Distanze: 5 minuti dal centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti. Cosa fare a Pollutri Se vi state chiedendo cosa fare a Pollut

In posizione collinare, circondata dal silenzio e dai colori autentici dell’Abruzzo, proponiamo in vendita una casa singola in pietra del 1966, disposta su due livelli e impreziosita da un ampio terreno con uliveto e frutteto. La casa: al piano terra troviamo un locale cantina adibito a caratteristica tavernetta con forno a legna e cucina in muratura, ideale per ritrovi conviviali e cene tradizionali. Il primo piano, collegato sia da scala interna che da una comoda scala esterna in muratura, ospita una cucina con caminetto, un soggiorno luminoso, una camera da letto con bagno: sia la camera che il soggiorno si affacciano su un balcone panoramico. Completano la proprietà un locale deposito adiacente alla casa con accesso indipendente, un grande deposito agricolo sul retro staccato dall’abitazione principale. Comfort e dotazioni Infissi parte in legno e parte in alluminio a taglio termico, scaldabagni elettrici su entrambi i livelli, camino, stufa e forno a legna. La casa è già collegata alla rete fognaria comunale e dotata di autoclave, terreno attrezzato con cisterne per la raccolta dell’acqua (12 cubi) utili all’irrigazione oltre alla presenza di un pozzo. Gli spazi esterni Un terreno coltivato con cura, con circa 70 piante di ulivo, uva da tavola e alberi da frutto (fichi, peschi, peri, prugne e altro ancora). Il giardino è incorniciato dai vivaci colori degli oleandri, che rendono l’atmosfera ancora più suggestiva. Il contesto Un’oasi di privacy e relax, con viste panoramiche sulle colline e la bellezza delle stagioni che si alternano, regalando ogni volta nuovi colori ed emozioni. In pochi minuti si raggiunge il centro di Guilmi, borgo noto per la sua autenticità e le tradizioni gastronomiche. In meno di un’ora si può scegliere tra le spiagge dell’Adriatico e le piste da sci della Majella e del Gran Sasso: un perfetto punto d’incontro tra mare e montagna. Un’opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, con ampi spazi e fascino autentico, ideale come residenza o casa vacanze in Abruzzo. Superfici: abitazione 96 mq, locale deposito 21 mq, locale deposito 106 mq, giardino con pozzo circa 700 mq; terreno mq 3800 Distanze: 40 minuti dal mare, 1 ora e 30 da Pescara aeroporto, 3 ore e 30 da Roma aeroporto, 50 minuti località sciistica Classe energetica: G Prezzo: €80000 trattabili abitazione ammobiliata e giardino c; €130000 trattabili tutta la proprietà Guilmi: Le prime notizie storiche del paese si hanno nell’XI secolo quando era sotto il dominio del monastero di Santo Stefano. Citato per la prima volta nel 1012, quando la chiesa di S. Marco fu donata al Monastero di S. Stefano da Trasmondo II, Conte di Chieti. Nelle epoche successive passò dai Caldora ai d’Avalos, cui appartenne nel XVIII secolo. Monumenti e luoghi d’interesse La chiesa dell’Immacolata. Resti della chiesa di San Marco. Sono siti in località Colle San Marco. La chiesa risale al 1012. Nel 1568 in una visita dell’allora vescovo si narra di una chiesa di San Mario. Nel XIV secolo viene citata più volte. Oggi ne rimangono solo dei ruderi di muri. Palazzo Lizzi. Antico palazzo sul fianco della chiesa parrocchiale, ben visibile nella mole anche se molto modificato rispetto all’aspetto originale da successivi lavori. I tipici vicoli Musei Museo permanente della civiltà contadina, museo etnografico e fotografico, in Via Torrione 1 Cucina Ventricina di Guilmi Eventi GAP. GuilmiArtProject. Dal 2007 Guilmi ospita residenze per artisti per produrre opere in dialogo con il territorio e la sua comunità. Feste e sagre 4 maggio, festa in onore di San Mauro; 5 maggio, festa in onore di San Nicola caratterizzata dalla sfilata con alcune conche ornate da fiori e piene di dolci, grano o altri prodotti tipici locali. Al termine della giornata essi vengono venduti in un’asta detta riffa per pareggiare le spese della festa; 4 luglio, festa in onore di Sant’Antonio; 5 luglio, festa in onore di Santa Maria Immacolata; 21 luglio, festa in onore di San

Grancia

Morino proproniamo bellissimo Casale in Pietra completamente e finemente ristrutturato su tre livelli con ampio patio e terreno circostante con piccolo magazzino esterno per ricovero attrezzi. L'immobile completamente in pietra naturale è composto da al piano terra da un patio dal quale si gode un panorama a 360 sulla Riserva naturale e dintorni, da patio si accede al soggiorno, ad un locale tenico, ed alla cucina in muratura attrezzata, attraverso una bellissima scala in legno si accede al piano primo composto da un disimpegno con ampia camera matrimoniale e bagno, ed al piano mansardato composto da un ulteriore camera e da un bagno riservato. Il tetto completamente ristrutturato in travi in legno, le finiture in pietra a faccia vista, e la cura dei particolari conferiscono una atmosfera particolare all'insieme.

A Rosciano, borgo posizionato nel cuore della Valle del Pescara, abbiamo per voi una tipica casa rurale da ristrutturare, posta all'interno di un terreno dalla superficie di 7.200 mq con circa 70 alberi di olivo in piena produzione. Il casolare si compone di un doppio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio, doppia cantina e due ripostigli. A completare la proposta, corte di circa 900 mq edificabili (zona B3 del PRG). La costruzione si inserisce in un contesto agreste tipico della regione, infatti il borgo è rinomato in Abruzzo e non solo per la sua vocazione territoriale alla produzione di olio extravergine d’oliva di qualità e di vino, classificandosi come una delle Città del Vino d’Italia. Oltre alla bontà dei suoi prodotti enogastronomici, questo piccolo paese gode di una privilegiata posizione immersa nella natura, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità e nel contempo con la possibilità di raggiungere innumerevoli mete turistiche grazie alla prossimità del casello autostradale. Per tutti questi motivi, l’immobile proposto si presta a diventare una fantastica soluzione ricettiva o semplicemente la casa ideale per vivere con la tua famiglia e i tuoi amici animali. Non farti perdere questa occasione

Nella periferia di Scerni, zona in cui è ammirabile il panorama collinare ed il mare, è in vendita una grande abitazione su tre livelli con giardino. La proprietà, per le notevoli dimensioni può essere una plurifamiliare oppure struttura ricettiva. Composizione: piano terra con 8 stanze, portico, 2 magazzini; piano primo con 9 stanze e terrazzo vista mare; piano secondo sottotetto con due grandi ambienti non ripartiti. Nel giardino un altro magazzino staccato dal corpo principale di fabbrica. Superfici commerciali: piano terra 240 mq, portico 28 mq, annesso 27 mq; piano primo 200 mq, balcone 29 mq; piano sottotetto 110 mq; garage 79 mq; giardino 2000 mq Certificazione energetica: esente Utenze domestiche: elettrico, idrico Prezzo: € 100000 trattabili Distanze: aeroporto Pescara 45 minuti; centro paese 5 minuti; mare Adriatico 20 minuti; impianti sciistici di Roccaraso 1:15 ora, aeroporto Roma 2:30 ore Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la Madonna della Strada, antica chiesa risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo de Risio, inoltre, è possibile visitare la Chiesa di San Panfilo, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e industriali dell’Alto Vastese.