Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Alle porte del paese a soli 50 Km da Roma e 20 Km da Viterbo con ingresso dalla strada provinciale, proponiamo una importante proprietà immobiliare di circa 1.390 mq catastali complessivi che si sviluppa su circa 10.000,00 mq di terreno suddivisa come segue: - UN ANTICO CASALE risalente al 1600 d.c. , domina la proprietà posto nella parte centrale del complesso . Costruito con materiali tipici della zona come tufo, peperino, pietra e mattoni in cotto, e' disposto su 3 livelli con vari ambienti resi suggestivi da soffitti con travi e capriate in legno. Presenti numerose finestre e accessi che lo rendono luminoso e arioso anche grazie alle generose altezze dei soffitti. Particolare e articolata la disposizione interna caratteristica dei casale dell'epoca . L'immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni ma necessita di lavori di completo rifacimento. - Una abitazione indipendente in tufo, edificata successivamente, ma nel rispetto delle tecniche costruttive originarie del casale principale disposta su due livelli. Posta all'ingresso del complesso. L'immobile è da ristrutturare ma strutturalmente buono. - Una deliziosa dependance indipendente disposta tutta su un piano con annesso locale magazzino al piano seminterrato - Un grande locale magazzino interamente seminterrato di circa 260 mq. con sopra una struttura amovibile Una corte di pertinenza di c.a. 1000 mq è a servizio di tutte le unità immobiliari Sul retro del compendio immobiliare si estende per circa 2000 mq un noccioleto ben mantenuto in piena produzione Per la ubicazione ,la disposizione e l'esposizione nonché per la bellezza intrinseca del casale , la proprietà risulta avere un grande potenziale per strutture ricettive o dimore di pregio PREZZO INTERESSANTE OCASIONE DA NON PERDERE Per ogni informazione e ulteriore dettaglio chiamate in Agenzia allo 0761/347957 e prenotate una visita . L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Sutri, Via di Ronciglione, nelle vicinanze del centro e adiacente a tutti i servizi, vendesi ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al secondo piano senza ascensore con cantina di pertinenza. La casa è da rimodernare ed è così suddivisa: comodo disimpegno d'ingresso, salone con affaccio su un grande balcone con lavanderia, corridoio con spaziosi armadi a muro, tinello con camino e terrazzino panoramico, un cucinotto, una stanza al momento adibita a secondo saloncino ma che può essere facilmente ripristinata come camera da letto, una camera matrimoniale con balcone e un grande bagno con doccia e vasca. Ottima soluzione per le esigenze di una famiglia che cerca un appartamento vicino a tutti i servizi. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Si propone in vendita un ampio immobile commerciale sito lungo la via Cassia, al km 46,500, nel comune di Sutri, a 25 minuti dal GRA. Si tratta di immobile di complessivi 1450 mq coperti, costituito da due piani fuori terra a destinazione commerciale, per un totale di circa 750 mq, con altri 200mq di balconi, e un piano seminterrato di altezza 4,5mt, fuori terra per due lati, di ulteriori 700 mq circa, adibito a magazzini, con possibilità di cambio di destinazione a commerciale. La copertura è a terrazza praticabile, di 350mq, è stata appena reimpermeabilizzata e realizzata con pavimento galleggiante. L’immobile è ben visibile dalla via Cassia, con ingresso privato a raso, ed è circondato da un piazzale carrabile di circa 4000 mq. Particolarmente idoneo ad attività di logistica pesante. Lo stato di manutenzione è buono, attualmente adibito a sala mostre e altre attività. L’immobile è dotato di impianti a norma, elettrici, idraulici e servizi, con pozzo d’acqua autonomo di proprietà ed è già stato realizzato il vano ascensore, per il collegamento ai piani. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ° 3 piani ° ampie vetrine lato strada (8 vetrine) ° 8 toilette o bagni ° Distribuzione 15 locali ° Piazzale privato 4.000 mq carrabile ° Classe energetica G (D.L. 192 del 2005) (IPE non indicato)

Coste-pelucche

Nella parte alta delle Coste, in zona residenziale non lontano dal centro, vendiamo una villa signorile di ampia metratura. Posta su 3 livelli, al piano primo troviamo una spaziosa terrazza coperta con panorama sulla Rocca dei Papi e sulla altre ville circostanti, dalla quale si accede alla zona giorno che si componie di un grande salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile con altro camino, uno studio e un bagno. Sullo stesso livello, comunicante con la zona giorno, ma con ingresso indipendente, c'è uno studio professionale con stanza d'attesa e bagno; al piano secondo c'è la zona notte con un grande disimpegno centrale, 2 camere doppie, la camera padronale con bagno en suite, la lavanderia e un bagno, oltre alla terrazza con vista panoramica; nel piano seminterrato, con 2 lati fuori terra, c'è una grande taverna con camino e cucina a vista, garage e magazzini. Costruita negli anni novanta si presenta ancora in ottime condizioni, con materiali di qualità di stile classico. Idonea per chi ha bisogno di ampi spazi di rappresentanza, per professionisti che lavorano da casa o per quanti hanno bisogno di spazio per un altro nucleo familiare. Chiamateci per ulteriori info o per prenotare una visita!

Centro storico, appartamento completamente ristrutturato composto da piano terra magazzino di 13 mq ca., ingresso e locale lavanderia. 1°piano un vano di 15 mq ca. 2°piano di 80 mq ca. composto da ingresso, cucina/pranzo, due camere e bagno + balconcino con vista sulla valle. Termoautonomo a metano + climatizzatori inverter caldo/freddo. Infissi in legno doppio vetro nuovi con scuri interni e zanzariere.

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI<br>TERRENO SEMINATIVO<br><br>Terreno di circa 2 ettari e mezzo in Località Le Quaglie, nel Comune di Gradoli, splendida cittadina affacciata sul Lago di Bolsena.<br><br>Il terreno si presenta per più della metà boschivo, mentre la parte restante è seminativa, purtroppo in stato di abbandono. Al confine con la proprietà è presente l'allaccio per l'energia elettrica mentre per quanto riguarda l'acqua è presente la presa acqua del Consorzio.<br><br>Se coltivatori diretti regolarmente iscritti è possibile realizzare un fabbricato ad uso agricolo.<br><br>Contattaci per visitare questo terreno.

All'interno del rinomato centro residenziale di Colle Diana, proponiamo in vendita una graziosa villetta panoramica, dotata di corte esterna privata. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, una comoda cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e tre porte finestre che si affacciano sulla corte, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte al piano superiore ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Completa la proprietà un piano seminterrato con accogliente taverna dotata di camino, un ulteriore bagno e una comoda intercapedine, ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale. L’abitazione si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata da subito. Soluzione perfetta come prima casa o come residenza per il fine settimana, lontano dal caos cittadino. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Vetriolo

In vendita un affascinante appartamento indipendente situato nel tranquillo contesto civile di Bagnoregio, precisamente in zona Vetriolo, lungo Via Teverina. Questo immobile di 130 mq si sviluppa su 2 livelli, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Al piano terra si trova un piccolo giardino con forno a legna, una camera indipendente, una cantina/magazzino e cucina. Al 1°piano si trovano tre camere e bagno L'immobile, sebbene necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia. Attualmente, il riscaldamento è inesistente, ma ciò offre l'opportunità di scegliere un impianto che meglio si adatti alle proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una delle località più suggestive della provincia di Viterbo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

Graffignano, frazione Sipicciano, piccolo borgo sulla valle del Tevere. Pochi km da Viterbo e dall'autostrada uscita Attigliano, stazione ferroviaria e servizi di prima necessità. Casa singola con giardino e garage. La proprietà ha tre ingressi che permettono una divisione in più appartamenti. Attualmente abbiamo un piccolo appartamento al piano terra: cucina, bagno e due camere; sullo stesso piano ha accesso il secondo appartamento disposto su due livelli, la casa é molto luminosa e spaziosa: P. T. due stanze con bagno e camino, P. 1' cucina, sala da pranzo, salotto, due camere e bagno.

Tarquinia centro storico: gradevole casa indipendente su 2 livelli situata in affascinante palazzetto medievale in pietra. PREZZO RIBASSATO. L' appartamento dispone di entrate indipendenti per ogni piano. Ben ristrutturata esaltando òla pietra naturale tipica del luogo, è composta da: P.P.: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile,bagno, non che ampi ripostigli e sottotetto accessibili, al P.T.: ampia taverna con cucina e camino, bagno e magazzino con accesso dall' esterno. Annoverabile come uno degli edifici caratteristici del centro storico, è incastonato fra splendidi scorci di architettura medievale. L'Agenzia Immobiliare è a disposizione per maggiori informazioni o visite. La Casa è visionabile anche in Tour con foto a 360°, rif 28198

Vitorchiano casa singola in vendita in zona centrale! Posizione invidiabile. Ampia metratura che permette di creare più di un appartamento. La proprietà si sviluppa su due piani oltre un bellissimo lastrico solare panoramico ed un fabbricato esterno. Il tutto circondato da circa 500 mq di giardino. Al piano terra si sviluppa un magazzino (vecchia officina) alto circa 5 mt dove potrebbe essere possibile fare una richiesta di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Sempre al piano terra é presente l'ingresso al piano primo, dove si sviluppa un grande appartamento, luminosissimo e ottimamente diviso di circa 125 mq. Prima di arrivare al piano abitativo, troviamo un comodo locale tecnico con finestra. La casa invece ha una divisione molto ordinata, con un lungo corridoio che accompagna nelle varie stanze. Il muro portante é uno solo dunque la divisione si presta ad essere modificata in varie soluzioni. Oggi é presente: uno studio, bagno, cucina con camino, salone doppio con balconata, tre camere da letto grandi. Dall'appartamento si può accedere al lastrico solare del piano superiore dove si può godere del meraviglioso panorama. Il potenziale di questo spazio scatena la fantasia di tutti! Al piano S1 una bella cantina. Magazzino esterno in pietra. www.entraincasa.net

Nella parte più alta del paese, a 100 metri dal piazzale della Rocca e dalla Cattedrale di Santa Margherita, vendiamo una caratteristica casa di paese in pietra su 2 livelli con garage. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno dal quale di accede alla grande cucina con camino del '600, al bagno di servizio, al vano scala e a una grande taverna con caratteristica cantina sotterranea; al piamo primo abbiamo un grande salone di rappresentanza a doppia altezza, con camino e balcone con affaccio in uno degli angoli più belli del paese, un grande bagno e 3 camere, di cui 2 matrimoniali e una cameretta collegata ad una matrimoniale. Dal piano primo di accede ad una piccola corte (in comune con altra proprietà) dove c'è anche un piccolo magazzino di pertinenza. Attualmente adibita a casa vacanza, la struttura necessita di lavori di ammodernamento degli impiantii e degli infissi. Il bagno del piano primo è stato rifatto.

Gallese

LAZIO - VITERBO - GALLESE<br>APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE<br><br>Nel caratteristico borgo di Gallese, luminoso appartamento di 105 mq, con portico di 15 mq e due balconi di complessivi 15 mq circa.<br>L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano dell'edificio ed è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, due camere, di cui una con ripostiglio (trasformabile in bagno), disimpegno e bagno con finestra e vasca. Sono presenti, inoltre, l'ampio portico di fronte alla porta di accesso ed i due balconi: il primo che circonda l'appartamento su due lati ed al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno; il secondo più piccolo al quale si accede da una delle due camere.<br><br>A seconda delle esigenze familiari e dell'investimento, è possibile acquistare anche l'appartamento sottostante, di 44 mq, ottenendo così accesso indipendente ed un'area esterna esclusiva, posta al piano terra di 60 mq. Inoltre, i due appartamenti sono facilmente collegabili internamente. <br><br>Soluzione ideale per chi vuole vivere vicino ai familiari ma allo stesso tempo in due unità abitative indipendenti.<br><br>L’immobile è posizionato in zona residenziale, non distante dal centro storico e con i servizi principali a portata di mano.<br> <br>Gallese è uno dei numerosi importanti e caratteristici borghi del Viterbese, arroccato su uno sperone tufaceo, dove è presente l’antico Palazzo Ducale, che tra la fine dell’800 e i primi del 900, fu proprietà della Contessa Maria Hardouin, moglie del celebre Gabriele D’Annunzio.<br> <br>Distanze chilometriche: 7 km casello autostradale A1, 81 km Roma, 32 km Viterbo, 69 km Orvieto, 28 km il lago, 79 km il mare.<br><br>Contattaci per avere maggiore informazioni e fissare un appuntamento.

Gradoli

LAZIO- GRADOLI-VITERBO Locale abitabile di mq 100 ,adibito in parte ad abitazione e parte in magazzino con ampio bagno finestrato a pochissima distanza dal centro di Gradoli, totalmente ristrutturato con materiali di pregio .L'immobile ha un accesso carrabile pedonale con area esterna esclusiva di circa 100mq in comproprietà con altri 2 locali. L'immobile dispone di aria condizionata e pompa di calore,è attrezzato con cucina, bagno con vasca, locale doccia, lavanderia e sanitari.Nella parte più interna il locale può essere utilizzato anche come magazzino .L'altezza interna è di cm 293,particolarmente asciutto e finestrato solo da un lato.Vera opportunità.

Zepponami

VICINO A TUTTI I SERVIZI, E ALLA STAZIONE FERROVIARIA IDEA CASA PROPONE IN VENDITA ABITAZIONE INDIPENDENTE TERRATETTO COSI COMPOSTA: INGRESSO,CUCINA CON CAMINO, SALA E BAGNO AL PIANO TERRA. DISIMPEGNO, 2 GRANDI CAMERE AL PIANO 1. MAGAZZINO / GARAGE DI MQ 30 COMPLETO DI AMPIA CANTINA. l'IMMOBILE E' ABITABILE MA NECESSITA DI COSTITUIRE UN BAGNO AL PIANO SUPERIORE. BUON INVESTIMENTO!