Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Gallese

LAZIO - VITERBO - GALLESE<br>APPARTAMENTO IN COMPLESSO A SCHIERA<br><br>In posizione tranquilla e panoramica, vicino al centro di Gallese, appartamento di 100 mq con soffitta di 18 mq ed a piano terra una garage di 20 mq e un piccolo magazzino.<br><br>L’appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una costruzione a schiera e, con la sua ampia metratura, offre ben sette locali: <br><ul><li>nella zona giorno troviamo un ampio soggiorno con portafinestra, che conduce ad un terrazzo, ed una cucina abitabile con termo-camino e portafinestra, anch'essa con accesso al terrazzo;</li><li>nella zona notte sono presenti tre camere, di cui una con balcone; due bagni finestrati ed un ripostiglio.</li></ul><br>L'appartamento necessita soltanto di qualche piccolo intervento di rinnovamento. Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di tapparelle; il pavimento è con parquet africano posato a spina; l'impianto di riscaldamento può essere alimentato a metano o con il termo-camino ed i termosifoni sono presenti in tutte le stanze. Gode di una incantevole vista panoramica da entrambe le facciate: dalla parte anteriore, infatti, si possono ammirare il monte Soratte e gli Appennini, mentre da lato posteriore scorgiamo i Monti Cimini.<br><br>Completano la proprietà la soffitta, situata sopra l'appartamento, alla quale si accede dalla scala condominiale interna all'edificio; il garage posto al piano terra ed il piccolo magazzino sempre a piano terra.<br><br>Gallese, uno dei numerosi, importanti e caratteristici borghi del Viterbese, arroccato su uno sperone tufaceo, dove è presente l’antico Palazzo Ducale, che tra la fine dell’800 e i primi del 900, fu proprietà della Contessa Maria Hardouin, moglie del celebre Gabriele D’Annunzio.<br> <br>Distanze chilometriche: 7 km casello autostradale A1, 81 km Roma, 32 km Viterbo, 69 km Orvieto, 28 km il lago, 79 km il mare.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Mazzetta

Viterbo. All'interno del quartiere Mazzetta, residenziale per definizione, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano dotato di garage, il tutto locato ad oltre € 6.000/annui con scadenza marzo 2027. Internamente l'appartamento si presenta con un ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, e bagno. E' dotato inoltre di un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come dispensa ma che all'occorrenza può essere realizzato un secondo bagno essendo già predisposto. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re Fil. di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761.95.80.23 www.media-re.com

Marta, Viterbo

VITERBO, LAGO DI BOLSENA, MARTA. VILLETTA CON 1500 MQ DI TERRA, arricchita di una quindicina di piante d’ulivo, da cui si vede il lago con la sua isola MARTANA ( famosa per la regina AMALASUNTA uccisa dal cugino TEODATO al tempo del dominio ostrogoto ), perfettamente esposta su una piccola collina sulla strada principale all’inizio dell’abitato di Marta. La casa, di circa 65 mq. calpestabili, è composta da soggiorno con camino e cucinino, due camere, bagno, una soffitta praticabile come ripostiglio e una veranda. Dalla strada si scende velocemente al PORTO DEI PESCATORI, ameno luogo dove anatre e uomini convivono tra le reti della pesca. Si può, con una scalinata tra una vegetazione di alberi di lecci, raggiungere subito un arenile dove poter fare il bagno senza troppa confusione intorno.

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità. L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano. Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq. Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo. La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini. I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti. Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale. Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.

Castiglione in Teverina – Appartamento spazioso e luminoso a un prezzo imperdibile! Se stai cercando una casa accogliente, spaziosa e pronta da vivere… fermati un attimo: questa è l’occasione giusta per te! Al primo piano di una piccola palazzina, ti proponiamo un appartamento di 80 mq ben distribuiti: Ingresso Ampio salone perfetto per rilassarsi o ricevere amici Cucina abitabile 2 camere da letto 1 bagno Balcone con affaccio tranquillo Le condizioni sono buone, il riscaldamento è autonomo e l’ingresso è condominiale, comodo e ordinato. Prezzo richiesto solo € 40.000 – un'opportunità ideale anche per investimento o prima casa! Possibilità di acquistare anche il garage (comodissimo!) a parte a € 12.000. Una casa che aspetta solo di essere vissuta… o trasformata in una rendita sicura.

Tuscania, appartamento con ingresso indipendente di 55 mq., situato all'interno di un palazzo storico del centro ed in posizione comoda e centrale , La soluzione si presenta composta da : zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , cameretta e bagno . € 53.000 tratt. Per info 3287503154 - 3426675147

Centro Città

Al Centro storico della città in Via Orologio Vecchio, situato a circa 300 metri da Piazza delle Erbe e dal Corso Italia il palazzo che ospita le Residenze San Simeone rappresenta un connubio perfetto tra antico e moderno. L'importante e radicale ristrutturazione eseguita, ormai in fase di ultimazione, ha dato vita a nove meravigliose unità immobiliari, tutte attentamente studiate nei minimi particolari così da raggiungere il massimo confort unito all' eleganza degli ambienti. L'ingresso principale, riconoscibile dall'antico portale in peperino, è situato su Via Orologio Vecchio e l'androne ci porta nell'affascinante cortile dove è situata una pregevole fontana risalente al 1600 nominata e riconosciuta come reperto archeologico nel libro Fontane di Viterbo di Cecilia Piana Agostinetti. L'appartamento che proponiamo è situato al piano primo, che include altre due unità immobiliari, ed è composto da un salone di circa 39 mq, una cucina abitabile con vano tecnico utilizzabile anche come dispensa e/o zona lavanderia, entrambe con affaccio su via Orologio Vecchio ed esposte a sud ovest, una camera matrimoniale con bagno, ed una seconda camera matrimoniale, oltre un secondo bagno. L'unità immobiliare è attualmente ancora da completare offrendo ancora la possibilità di personalizzare la destinazione dei vani con la possibilità di realizzare la terza camera da letto ed angolo cottura nel salone. Il capitolato prevede materiali di ottima qualità ed è possibile scegliere nella gamma i materiali per le finiture di pavimentazione, rivestimenti bagni e cucina, sanitari, rubinetterie e porte interne. Il riscaldamento a pavimento e le pompe di calore caldo freddo, unitamente agli infissi di ultima generazione con taglio termico e profilo moderno, consentiranno il massimo risparmio energetico e un livello difficilmente raggiungibile in altre strutture del centro storico. Il palazzo sarà dotato di ascensore e c'è la possibilità di acquistare un garage di 42 mq al piano terra. La tua Nuova casa dallo stile raffinato e dal sapore antico ti aspetta. Contatta il numero3479038839 per una visita Immobiliare Città dei Papi in collaborazione con Domus Immobiliare.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO - LOCALITA' PAGLIETO<br>VILLA CON PISCINA INTERNA E ACQUA TERMALE<br><br>Ti presentiamo questa splendida Villa immersa nella verde campagna laziale, situata in Località Paglieto, nel comune di Canino, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Vulci.<br><br>La Villa si estende su tre livelli e offre 145 mq commerciali al piano terra, 25 mq al piano primo, un piano interrato di 205 mq adibito a sala hobby e piscina interna, oltre 60 mq di portico e 60 mq circa di terrazza esterna, per un totale di circa 490 mq commerciali.<br><br>Al piano terra, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno e un ampio salone accolgono gli ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede, inoltre, al portico esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.<br>Al piano primo troviamo una camera da cui si accede alla terrazza esterna.<br>Al piano interrato, invece, veniamo accolti da una grande sala hobby, dotata di piscina interna alimentata da acqua calda termale e bagno finestrato. Un'esperienza unica ed esclusiva, che permette di rilassarsi completamente in qualsiasi momento dell'anno.<br><br>La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2 ettari, ideale per godersi momenti di pace e tranquillità all'aperto. Ma la vera perla di questa proprietà è la presenza di acqua termale utilizzata per la piscina interna e una vasca esterna scavata in un blocco di travertino.<br><br>La Villa è dotata di solide caratteristiche antisismiche ed è stata progettata con grande attenzione ai dettagli.<br><br>Questa Villa è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva nel suo genere. La sua posizione strategica, a due passi dalle Terme di Vulci, la rende il luogo ideale per coloro che cercano un'oasi di pace e relax, ma anche la comodità di servizi termali a portata di mano.<br><br>Vieni a scoprire questa incantevole Villa: potrai godere del comfort, della tranquillità e della bellezza della campagna laziale a poche centinaia di metri dalla Toscana.<br><br>Non perdere questa occasione, contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di Canino, in provincia di Viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva. La villa si trova in località Torre Crognola ed è accessibile percorrendo poco meno di 2 km di strada comunale bianca denominata Sentiero dei briganti. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. La struttura è caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura. Il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato. Relativamente al contenimento energetico è stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola è stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso. Per quanto riguarda le utenze, lungo il Sentiero dei Briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38°, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la proprietà si trova vicino alle meravigliose Terme di Vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di Vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili Torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di Musignano. La proprietà risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega Roma da Civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la Toscana.

Montalto Marina

MONTALTO MARINA - Villette a schiera moderne e funzionali, dove ogni dettaglio è progettato per offrirti il massimo del comfort. A breve, sarà realizzato l'esclusivo "villaggio mediterraneo", una soluzione ideale per chi cerca eleganza, privacy e la bellezza senza tempo del mare. Caratteristiche principali delle villette: *Ambienti luminosi ed eleganti, giardino privato per il massimo del relax. *Materiali di alta qualità, come legno composito resistente al mare e vetro che si integra perfettamente con il contesto. *Domotica avanzata per il massimo della funzionalità e comfort. Il villaggio è molto di più di un semplice luogo dove vivere. Infatti offre a chi lo vive: Vigilanza 24h per la tua sicurezza e tranquillità, eventi all’aperto, pool bar e bio piscine per goderti il sole in un ambiente ecologico, polo commerciale per avere tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano, campi da tennis e padel per mantenerti attivo e divertirti con amici e famiglia. Ristoranti e molto altro ancora. Tutto questo a solo 900 metri dal mare, con la bellezza delle coste mediterranee a due passi da casa. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le altre nostre proposte consultate il sito www.media-re.com

Situata in una prestigiosa zona residenziale a soli 1,5 chilometri dal paese, questa villa offre un maestoso panorama sul Lago di Bolsena. Circondata da altre ville con grandi giardini, la proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura. Il giardino di circa 5000 mq, ricco di ulivi, piante da frutto e ornamentali, completa il fascino di questa dimora esclusiva, sviluppata su tre livelli. -Piano terra di circa 120 mq: Veranda d’ingresso, camera da letto con bagno privato, seconda camera con bagno adiacente. Zona giorno con cucina luminosa che si apre su sala da pranzo e ampio salone, con accesso a un balcone perimetrale. – Soffitta abitabile: Due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. – Piano seminterrato di circa 95 mq: Appartamento indipendente con ingresso separato, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno. Accesso diretto al garage spazioso. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, questa villa offre la possibilità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da ville prestigiose con ampi giardini, a pochi minuti dal centro storico di Bolsena e dalle rive del lago. Per maggiori informazioni, contattaci presso l’agenzia Domizil, attiva da oltre 35 anni nella vendita di proprietà esclusive nella zona del Lago di Bolsena.

Tuscania , a pochi km dal centro abitato, terreno agricolo seminativo pianeggiante di 1,8 ha. Il terreno confina con il fiume € 11000 Per info: 3287503154 - 3426675147

Costruita nel 2006 con grande cura e materiali di qualità, questa villa con piscina rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, solidità e tranquillità. Si trova a soli 5 minuti di auto dal centro di Bolsena, in una posizione riservata ma comoda, immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti di circa 100 mq ciascuno, non collegati internamente, con accessi separati: il piano superiore è raggiungibile tramite una scala esterna. Il tutto è circondato da un ampio giardino di 3300 mq, dove si trova anche una piscina di 8×4 metri. Al piano terra si trova un comodo portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi nel verde. Al piano superiore, un ampio terrazzo offre una piacevole vista sul lago di Bolsena. Entrambi i piani seguono la stessa distribuzione: ciascuno dispone di due soggiorni, uno principale all’ingresso con cucina a induzione integrata, e un secondo più riservato. Il soggiorno secondario al piano superiore è inoltre dotato di un balconcino. Ogni livello comprende due camere da letto e due bagni: uno en suite, direttamente collegato alla camera padronale, e l’altro facilmente accessibile sia dalla zona giorno che dalla seconda camera da letto. Una stufa a pellet al piano terra e un camino al piano superiore aggiungono un tocco accogliente e funzionale alle rispettive zone giorno. Una villa ben progettata e curata nei dettagli, immersa nella natura e a pochi minuti dal lago e dal centro del paese, ideale anche per chi desidera due unità abitative autonome sotto lo stesso tetto.

Riservato a veri amanti della natura , immerso nelle campagne di Tuscania a 15 km dal mare , ampio casale a piano unico composto da: ingresso, grande cucina con caminetto e spazio esterno coperto, ampio living dotato di caminetto, studio, bagno principale con caminetto, camera da letto matrimoniale con caminetto e annesso boudoir, camera matrimoniale con bagno en-suite. Il tetto è stato totalmente coibentato e ristrutturato con coppi antichi. Completano la proprietà 11 ettari di terreno seminativo e 2 ettari di bosco con accesso da strada privata completamente recintati a fondo chiuso . La posizione particolare e la morfologia lo rendono adatto anche per l’allevamento di bestiame. Alcune Peculiarità del luogo sono la presenza di grotte in tufo, il vecchio fontanile trasformato in piccola piscina, il forno esterno completamente ristrutturato ed un suggestivo panorama. Per Info :3939673150

Nel cuore del centro storico di Civitella d'Agliano, piccola cittadina laziale a pochi km dall'uscita dell'Autostrada A/1, vicina al Lago di Bolsena, Orvieto e Civita di Bagnoregio, in un vicolo che conduce alla piazza principale del Borgo, vendesi palazzetto su 3 livelli. Piano terra rialzato cantina sottoscala. 1°piano balconcino. 2°piano salone con camino e volta affrescata, camera con volta affrescata, cameretta di passaggio, cucina, bagno grande. Sottotetto praticabile. Tetto rifatto. No riscaldamento.