Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Semicentro

Viterbo in via Adolfo Marini, via situata tra via Garbini e via della Palazzina, a solo 300 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. La dimensione è notevole, 170 mq. quadrati lordi ( circa 150 mq. netti ) oltre spazi esterni ed è composto da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con veranda, un bagno di servizio finestrato, grandissima camera ( possibilità di trasformarla in due ambienti separati ) con due porte finestre che affacciano su un balcone su due lati, tre ulteriori ampie camere e il secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di 4 mq al quinto piano ed un garage di 22 mq al piano terra situato nel giardino condominiale recintato e delimitato da un cancello pedonale e carrabile, dove è possibile parcheggiare. L'appartamento ha una tripla espozione, ha gli infissi nuovi con vetrocamera, ha il parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni. L'ampia area condominiale che circonda il palazzo crea un piccolo "polmone verde" che dona aria, privacy e riservatezza nonostante la posizione dello stesso.

Immersa nel verde delle campagne dell'Alto Lazio e circondata da un terreno di 3.000 mq ca. in zona tranquilla e panoramica con vista sul Lago di Bolsena e vicinissima a Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su 2 livelli composta da piano terra portico, salone con camino, cucina e bagno + cantina interrata. 1°piano ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, balcone, camera, cameretta con balconcino, disimpegno, bagno, camera e bagno. Soffitta. L'ingresso indipendende offre privacy e comodità dove si trova anche una piscina 12 mt x 5 mt dove poter ammirare anche la vista sul Lago. La villa è termoautona a GPL permettendo una gestione efficiente dei consumi.

Castiglione in Teverina - A circa 2 km dal centro abitato, in uno splendido contesto di campagna, proponiamo questa proprietà composta da due casali completamente ristrutturati. - La struttura più piccola comprende una cucina in muratura, soggiorno con stufa a pellet, camino e aria condizionata, una camera/studio e un bagno con vasca al piano terra. Al primo piano invece si trovano una camera, un bagno con doccia, un altro vano con bagno, locale caldaia e lavanderia. Completa questo primo casale un ampio portico di 20 mq ca. - Il secondo casale, più grande, è cosi composto: piano terra con ingresso, bagno sottoscala, cucina in muratura con forno a legna, salone doppio con camino. Al primo piano troviamo una camera con bagno, disimpegno e suite con camino e bagno. Portico di 40 mq ca. Rifiniture in legno massello e soffitto a vista. Completa la proprietà un ampio giardino di 6.000 mq ca. con 38 uliveti leccini. Il prezzo di vendita dell'immobile è trattabile USO INVESTIMENTO SI PUO' VENDERE LA NUDA PROPRIETA' AL PREZZO DI € 590.000,00

In vendita a Bagnoregio, nella tranquilla Località Monterado, proponiamo un affascinante villino di 180 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto da tre vani, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo ampi spazi per vivere e creare. Il riscaldamento autonomo garantisce un buon comfort abitativo. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta una tela bianca per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. Inoltre, l'ingresso indipendente conferisce un ulteriore valore all'abitazione, rendendola perfetta per famiglie o come investimento. Completa la proprietà un terreno di 2.500 mq ca. Non perdere l'occasione di visitare questo villino nel cuore di un contesto civile, a pochi passi dalle bellezze naturali e storiche di Bagnoregio. In base all'ultima Legge Regionale possibilità di cambio di destinazione d'uso della parte sottostante da uso Garage ad uso Abitazione

Castel Cellesi

Bagnoregio, fraz.ne Castel Cellesi - Appartamento indipendente su 2 livelli composto da piano terra soggiorno con camino, cucina con uscita sul porticato con gazebo e bagno con caldaia. 1°piano camera aperta con terrazza con vista panoramica, disimpegno, bagno grande con doccia. Ottimo stato. Termoautonomo a GPL + termocamino a pellet e aria condizionata. Giardino di 400 mq ca. recintato.

Montalto Di Castro, Viterbo

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70 ㎡

MONTALTO DI CASTRO – VIA GRAMSCI Proponiamo in vendita appartamento, in zona centralissima, posto al piano primo in una palazzina di tre piani. L’immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su due balconi, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Al piano terra, magazzino di 18 mq. Posto auto nel cortile condominiale. Inoltre all’intero stabile è stato approvato il bonus 110%. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: FRANCESCA 340.7601286 UFFICIO 0766.394105

Castiglione in Teverina è uno splendido borgo che si trova nell’Alto Lazio, tra il lago di Bolsena e il Tevere, al confine con l’Umbria. Questo territorio è caratterizzato dalla dolcezza delle colline ricamate dai filari di viti ricoperte di uliveti. A pochi passi troviamo un piccolo borgo, Vaiano famoso per la sua Abazia un tempo gestita dai monaci cistercensi. Questa meravigliosa proprietà si trova al crocevia tra l'alto Lazio, l'Umbria e la Toscana, in una zona ricca di storia e arte. Si trova nel famoso Parco dei Calanchi, Descrittivo Adibito in epoca Medievale a controllo militare della valle, con il tempo è stato trasformato ad uso abitativo, integrandolo con la costruzione di una piccola Chiesetta privata, la realizzazione di un grande annesso di circa 500 mq, diviso in ex appartamenti a cui si aggiungono vecchie stalle e depositi per altri 150 mq circa. Costruito sulle fondamenta di un'antica torre di avvistamento romana, l'edificio principale di questa grandiosa proprietà fu costruito in due fasi, la prima parte nell'850 dC (compresa la torre) e la seconda parte nel XII secolo. In epoca medievale questo edificio era adibito a postazione militare, con vista sulla vallata. Nel tempo fu trasformato in dimora signorile e vi fu aggiunta una piccola cappella privata . Alla proprietà si accede tramite un viale d’accesso attraversando un parco con alberi secolari ed essenze di vario tipo. Al termine del viale si apre un piazzale antistante la casa padronale (ca. 1.400 mq). Il maniero è stato completamente ristrutturato mantenendo il maggior numero possibile di caratteristiche originali utilizzando materiali accuratamente selezionati dell'epoca appropriata. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due sale giardino d'inverno, un'ampia doppia reception, un bagno ospiti, una sala TV, una doppia sala da pranzo, una cucina e una dispensa. C'è anche una piccola cantina dove sono ancora visibili le originali urne medievali e due piccoli ripostigli. È stato inoltre creato uno spazio per un ascensore che salirà al terzo piano. Il secondo piano dispone di quattro camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato. Una sala di ricevimento, una biblioteca, una piccola lavanderia e due terrazzi. Il terzo piano dispone di un ampio salone adibito a studio, altre tre camere matrimoniali con bagno privato, due ripostigli, una sala biliardo, un piccolo salottino e nella torre un salone di rappresentanza con splendida vista sulla vallata. Da questa stanza salendo l'antica scala in pietra si raggiunge un soppalco e un terrazzo con vista sul parco e sulla vallata. Intorno al maniero si trovano due terrazze per un totale di circa 250 mq. Completa la proprietà 150.000 mq di terreno. Più terreno potrebbe essere disponibile separatamente. La casa padronale dispone di 6 caldaie a GPL, due per piano, per il riscaldamento, 2 antiche stufe a legna in cotto e 6 antichi camini. Tutte le porte della casa sono antiche così come i soffitti in legno e pianelle in cotto. Gli armadi a muro sono stati realizzati utilizzando credenze originali del XVI e XVII secolo. La pavimentazione del piano terra è quasi tutta in pietra basaltina, ad eccezione della sala TV, della dispensa e del bagno che sono in cotto e di una delle stanze del giardino d'inverno che è in selciato. Il secondo piano, che ospita anche la camera matrimoniale, ha pavimenti in parquet antico con i pavimenti dei bagni in pietra. Il terzo piano e la torre presentano un misto delle suddette pavimentazioni. Per info : Homes Italia 0761/1718209 cell 3517881176

Villa in ottimo stato con vista lago, piscina a temperatura regolabile, 2 ettari di terreno e veranda panoramica. La villa si trova nel comune di San Lorenzo Nuovo e dista solo 5 minuti dal Lago di Bolsena. L'immobile è molto ben curato, nell'insieme come nel dettaglio, con stanze ampie, luminose ed elegantemente ammobiliate. Si trovano al piano terra ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina vivibile e bagno con doccia. Il piano superiore è invece composto da grande cucina abitabile, sala da pranzo con adiacente spaziosissima veranda panoramica sul lago, 2 camere da letto, bagno con doccia e balcone. Il tutto in un contesto molto privato e tranquillo, con la possibilità di vivere le albe così come i tramonti della Tuscia.

Loc.Santa Maria – Tarquinia In uno dei paesaggi più autentici e suggestivi della Maremma Laziale, dove la natura è ancora protagonista , sorge questa affascinante villa indipendente con giardino, dependance, annesso agricolo e terreno agricolo di 3 ettari. Ci troviamo in Località Santa Maria, a breve distanza da Tarquinia, in posizione dominante e riservata, immersa in uno scenario che racconta la storia millenaria degli Etruschi e la bellezza incontaminata della campagna laziale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Questa proprietà, dal carattere elegante e rurale allo stesso tempo, è il luogo ideale per chi desidera vivere nella natura con tutti i comfort moderni, oppure avviare una struttura ricettiva di charme. La villa principale di 160 mq si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza attrezzata, perfetta per godere del panorama. A seguire, una cucina abitabile luminosa e funzionale. Tramite un corridoio attrezzato con armadio a muro, si accede alla zona notte, suddivisa in due ali distinte: sul lato destro, due spaziose camere matrimoniali, ciascuna con camino e bagno in comune; sul lato sinistro, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en-suite. Tutte le stanze da letto hanno accesso diretto al giardino grazie alle porte-finestre, regalando continuità tra interno ed esterno. Completano questa porzione: pavimenti in travertino e parquet in castagno, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro-camera, riscaldamento autonomo GPL con doppio termostato, isolamento termico e struttura antisismica. Il giardino privato di circa 3.000 mq è completamente recintato, illuminato e impreziosito da ulivi in produzione, piante aromatiche e fiori mediterranei, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La dependance di 60 mq, anch'essa rifinita con materiali di pregio, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un pergolato con giardino riservato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Inoltre troviamo un annesso agricolo di 60 mq, suddiviso in due ambienti comunicanti e dotati di ingressi indipendenti: un locale tecnico con serbatoio da 1.500 litri e zona lavanderia, e una sala hobby finestrata, pavimentata in cotto e dotata di impianti idrico ed elettrico, ideale come studio, atelier o spazio creativo. Il terreno agricolo pianeggiante che completa la proprietà si presta perfettamente a coltivazioni, attività outdoor o piccoli progetti agricoli. La villa è inoltre dotata di doppio ingresso carrabile, con posti auto coperti sotto una tettoia in legno e ulteriori parcheggi nel viale a ferro di cavallo che conduce all'abitazione. L'intero complesso, di recente costruzione, è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza e sicurezza: cappotto termico, intonaco idrorepellente, impianto fognario a tre vasche e certificazione antisismica, il tutto impreziosito da materiali tipici della tradizione maremmana — pietra locale, travertino, travi in castagno e piante autoctone — che ne esaltano l'autenticità e l'eleganza senza tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una residenza immersa nel verde e nella privacy, ma anche per chi sogna di avviare una struttura ricettiva di charme, come un agriturismo o una country house, in uno dei contesti più affascinanti del Lazio.

In vendita a Tuscania, proponiamo un accogliente appartamento indipendente di 140 mq. situato al primo e ultimo piano di un edificio. La proprietà è composta da sei vani, che includono un ampio soggiorno triplo con alti soffitti in legno a vista , due camere da letto e una cucina abitabile, offrendo così spazi generosi e luminosi perfetti per una famiglia. Il bagno è funzionale e le condizioni generali dell'immobile sono buone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e vanta un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy. Al piano terra, è presente un magazzino di proprietà che può essere utilizzato per vari scopi, come ripostiglio o laboratorio. Inoltre, la proprietà include una corte/cortile di 40 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e indipendente in una delle località più affascinanti della Tuscia. Non perdere l'occasione di visitarlo! € 140.000 tratt. Per info 3287503154 - 3426675147

Case Nuove

Nel comune di Civitella d'Agliano, nella tranquilla località di Case Nuove a ca, 20 km dal Lago di Bolsena, 25 Km da Orvieto e da Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, con entrata indipendente composto da piano terra cucina con camino e ripostiglio, 2 camere, due bagni e soggiorno con camino. 1°piano ingresso, bagno, soggiorno, cucina con camino e camera con bagno. 2°piano camera con bagno. Termoautonomo.

Semicentro

Ampio e luminoso trilocale con balcone e cantina – Quartiere Pilastro In posizione strategica nel quartiere Pilastro, a pochi minuti dal centro città e ottimamente collegato con le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben tenuto, posto al secondo piano di una palazzina immersa nel verde condominiale. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione sud-ovest, che garantisce una notevole luminosità in tutte le ore del giorno e un’atmosfera calda e accogliente all’interno degli ambienti. L’appartamento è così composto: • Ingresso su ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito: • Cucina abitabile, separata e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare o desidera un ambiente comodo per la vita quotidiana, con accesso diretto al balcone, in parte verandato, uno spazio versatile, attualmente utilizzato come zona lavanderia. • Due camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per studenti che desiderano ambienti separati e confortevoli. • Bagno finestrato, completo di tutti i sanitari, ben tenuto e funzionale. • Comoda cantina al piano terra del palazzo, utile come spazio di deposito, per biciclette o attrezzature. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, circondato da area verde condominiale, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, fermate dell’autobus, piste ciclabili, e tutti i principali collegamenti verso il centro e le università, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. Ideale per: • Famiglie alla ricerca di un primo acquisto; • Giovani coppie; • Investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci allo 0761958023. Referente: Elisa Menghini 3939673148 Marco Terzoli 3898835335 www.media-re.com viterbo@media-re.com

Bellissimo casale vista lago nel comune di San Lorenzo Nuovo, con terreno di circa 6500 mq, in parte occupato da una piccola vigna, ulivi e un orto. La costruzione è di 280 mq circa, suddivisa al piano terra in una zona living con camino e grande cucina, una stanza adibita a libreria, 1 bagno e un salotto con camino. Con ingresso separato si accede ad una dependance di 40 mq con 1 camera e 1 bagno. Il piano superiore si divide in 4 camera da letto, di cui 3 vista lago, uno studio e 1 bagno. Dall’esterno si accede inoltre a 50 mq di magazzini e una cantina.

Sermugnano

Affascinante appartamento ristrutturato situato nella frazione di Sermugnano, piccolo Borgo di Castiglione in Teverina, a pochi chilometri da Orvieto e Civita di Bagnoregio, con ingresso indipendente. Questo immobile di 65 mq ca., al primo piano è caratterizzato da un'ottima disposizione su 2 livelli e offre un'ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento è composto da quattro vani, che includono un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità e due camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo. La cucina, un pratico cucinotto è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato, offrendo modernità e comfort . L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007 con soffitti in legno e pianelle di cotto , è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato e dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo del comfort tutto l'anno. L'ingresso è indipendente garantendo privacy e tranquillità. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in un contesto civile e ben servito a pochi passi dai servizi principali e immerso nella bellezza del paesaggio circostante. Panoramico sulla valle del Tevere. A 500 mt uliveto di 900 mq ca.

Proponiamo in vendita un affascinante attico situato nel cuore di Bagnoregio, precisamente in Via Divino Amore. Questo ampio appartamento di 140 mq si trova al terzo e ultimo piano di un elegante contesto civile, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile è composto da ingresso, salone con balcone su 2 lati, disimpegno, cucina con camino, soggiorno, 2 camere da letto spaziose e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. Mansarda di 20mq ca con bagno e balcone + soffitta sottotetto di 75 mq ca. La cucina abitabile con camino è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'attico sono buone, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Bellissima terrazza panoramica di 40 mq ca. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a un'accoglienza piacevole. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive della provincia, circondato da bellezze naturali e storiche. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! Il prezzo è trattabile