Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Tarquinia Appartamento con Balconi, Posti Auto, Cantina e Mansarda. Proponiamo in vendita proprietà immobiliari in ben rifinita e signorile palazzina, posta in zona residenziale di Tarquinia. L'appartamento di 110 mq è situato al terzo piano e composto da: 3 Camere da letto, Salone con Camino, Cucina Abitabile, 2 bagni, Ingresso, corridoio e disimpegno, 3 Balconi con vista. La Cantina di 15 mq situata al quarto piano. La Mansarda di 82 mq situata al quarto piano con ingresso indipendente e predisposizione servizi. I due Posti Auto coperti di 16 mq l'uno, situati al piano terra. L'immobile è dotato di tutti gli impianti e servizi quali: Impianto riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, Impianto elettrico con corrugato, Ascensore etc... L'appartamento gode di buona luminosità ed esposizione. Gli immobili sono vendibili anche separatamente, previa autorizzazione della proprietà. Attualmente l'appartamento è locato fino al 30/09/2024 con una buona rendita e pertanto indicato per uso investimento. L'immobile è visionabile anche attraverso visita virtuale con foto a 360°

Coste-pelucche

Nella parte alta delle Coste, in zona residenziale non lontano dal centro, vendiamo una villa signorile di ampia metratura. Posta su 3 livelli, al piano primo troviamo una spaziosa terrazza coperta con panorama sulla Rocca dei Papi e sulla altre ville circostanti, dalla quale si accede alla zona giorno che si componie di un grande salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile con altro camino, uno studio e un bagno. Sullo stesso livello, comunicante con la zona giorno, ma con ingresso indipendente, c'è uno studio professionale con stanza d'attesa e bagno; al piano secondo c'è la zona notte con un grande disimpegno centrale, 2 camere doppie, la camera padronale con bagno en suite, la lavanderia e un bagno, oltre alla terrazza con vista panoramica; nel piano seminterrato, con 2 lati fuori terra, c'è una grande taverna con camino e cucina a vista, garage e magazzini. Costruita negli anni novanta si presenta ancora in ottime condizioni, con materiali di qualità di stile classico. Idonea per chi ha bisogno di ampi spazi di rappresentanza, per professionisti che lavorano da casa o per quanti hanno bisogno di spazio per un altro nucleo familiare. Chiamateci per ulteriori info o per prenotare una visita!

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>ATTIVITA' DI PUB<br><br>Ottimo investimento! Avviatissima attività di PUB. <br>Unica nel suo genere e presente sul territorio di Soriano da ben 14 anni, con una grande affluenza di clientela proveniente anche dalle località limitrofe. <br>Per scelta, attualmente, il pub apre solamente nei fine settimana, con ottimi risultati, ma volendo, è possibile tenerlo in esercizio anche negli altri giorni sempre con buoni incassi. <br>L’attività viene svolta in un unico ambiente accogliente ed in stile. Il locale di 175 mq, oltre a svariati tavoli e posti a sedere, è completo di servizi, bar, cucina e ripostigli. L’estate esiste la possibilità di disporre tavoli e pergole all’aperto, in una proprietà adiacente al locale.<br>L’attività viene consegnata completa di arredi, stigliature e tutto quello che ne fa parte, insomma “chiavi in mano”.<br><br>Visti gli ottimi risultati, l’investimento si ammortizza in breve tempo.<br><br>L’affitto del locale ammonta ad € 1.200 mensili, o in alternativa si possono anche acquistarne le mura.<br><br>Soriano nel Cimino, Comune della Tuscia viterbese posto a 480 m s.l.m., già dalla fine dell’800, veniva considerato un luogo climatico di villeggiatura. La sua comoda posizione rimane facilmente raggiungibile. La sua storia lo rende interessante con la presenza del Castello Orsini fatto costruire da Papa Niccolò III, il Palazzo Chigi, l’insediamento etrusco “Selva di Malano” e svariati altri monumenti sparsi sul territorio. <br>A rendere ulteriormente famoso Soriano, nel mese di ottobre, si svolge la Sagra delle Castagne con la sua rievocazione storica, la quale nella classifica del contributo del bando nazionale delle rievocazioni storiche, è posizionata tra le prime 10 in Italia.<br><br>Distanze chilometriche: Faggeta dei Monti Cimini 7 km, Viterbo 16 km, Orte 18 km, il Lago 21 km, il mare 69 km, Roma 94.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Parco Falisco

Parco Falisco Villa con giardino di 300mq disposta su due piani. Si accede alla proprietà da un cancello pedonale posto sulla strada e dal vicino cancello che porta al garage. La villa, seguendo l’andamento del terreno, è leggermente rialzata rispetto al piano strada e 5 ampi gradoni conducono al portone principale e all’ampio terrazzo che corre lungo tutto il fronte strada. All’entrata è posto un ingresso spazioso con a vista il salone doppio con camino e due ampie portefinestre che danno sul terrazzo; di seguito l’angolo cottura con accesso diretto alla luminosa sala da pranzo, anch’essa collegata al salone. Da un disimpegno si accede allo studio con portafinestra che si apre su di un ampio terrazzo con copertura a pergola, al bagno di servizio con doccia ed alla zona notte. Nella zona notte, preceduta da un piccolo disimpegno, vi è una prima camera matrimoniale con portafinestra sull’ampio terrazzo sul retro dalla villa e bagno interno con vasca idromassaggio ed un’altra camera matrimoniale, anch’essa con bagno interno. In tutte le camere sono presenti comodi armadi a muro. Sempre all’ingresso è posta la scala che porta al piano taverna che si sviluppa sul retro della villa e, seguendo l’andamento naturale del terreno, è al pianoterra. La scala conduce in un ampio locale che dà accesso diretto al garage ed alla taverna con angolo cottura e camino, una portafinestra sul patio e sul giardino posteriore. Completano il piano terra una camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, un grande ripostiglio con finestra e due stanze da ultimare, ma già tramezzate. Sempre al piano terra, con entrata indipendente, vi è un miniappartamento di circa 50 mq composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Pochi scalini collegano il miniappartamento al cancello. Il giardino è di circa 800 mq, è completamente recintato, dotato di pozzo per l’irrigazione e barbecue. Una comoda discesa pavimentata porta al garage con due posti auto, collegato internamente anche alla villa. Tutte le finiture sono di pregio, il tetto è in tegole toscane, le ampie finestre hanno cornici in peperino, doppi infissi ed inferiate. Tutte le porte esterne sono blindate, la villa è dotata di antifurto, aria condizionata, è allacciata all’acquedotto comunale ed è servita dal gas metano. Per info HomesItalia TEL. 0761 1718209 cell 3517881176 email: info@homesitalia.international

Graffignano, frazione Sipicciano, piccolo borgo sulla valle del Tevere. Pochi km da Viterbo e dall'autostrada uscita Attigliano, stazione ferroviaria e servizi di prima necessità. Casa singola con giardino e garage. La proprietà ha tre ingressi che permettono una divisione in più appartamenti. Attualmente abbiamo un piccolo appartamento al piano terra: cucina, bagno e due camere; sullo stesso piano ha accesso il secondo appartamento disposto su due livelli, la casa é molto luminosa e spaziosa: P. T. due stanze con bagno e camino, P. 1' cucina, sala da pranzo, salotto, due camere e bagno.

Vitorchiano casa singola in vendita in zona centrale! Posizione invidiabile. Ampia metratura che permette di creare più di un appartamento. La proprietà si sviluppa su due piani oltre un bellissimo lastrico solare panoramico ed un fabbricato esterno. Il tutto circondato da circa 500 mq di giardino. Al piano terra si sviluppa un magazzino (vecchia officina) alto circa 5 mt dove potrebbe essere possibile fare una richiesta di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Sempre al piano terra é presente l'ingresso al piano primo, dove si sviluppa un grande appartamento, luminosissimo e ottimamente diviso di circa 125 mq. Prima di arrivare al piano abitativo, troviamo un comodo locale tecnico con finestra. La casa invece ha una divisione molto ordinata, con un lungo corridoio che accompagna nelle varie stanze. Il muro portante é uno solo dunque la divisione si presta ad essere modificata in varie soluzioni. Oggi é presente: uno studio, bagno, cucina con camino, salone doppio con balconata, tre camere da letto grandi. Dall'appartamento si può accedere al lastrico solare del piano superiore dove si può godere del meraviglioso panorama. Il potenziale di questo spazio scatena la fantasia di tutti! Al piano S1 una bella cantina. Magazzino esterno in pietra. www.entraincasa.net

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO<br><br>Nelle campagne di Montalto, vicino alle Terme di Vulci, terreno agricolo di circa 3,3 ettari.<br>Il terreno si presenta leggermente collinare ed è adatto sia alla coltivazione di frumento che al pascolo degli animali.<br>Non è servito da acqua.<br><br>Si accede al terreno da un strada sterrata ma facilmente praticabile.<br><br>Non adatto ad impianti fotovoltaici.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Capannone industriale in corso di costruzione, mai ultimato e lasciato al grezzo delle finiture. L'immobile è ubicato in posizione extraurbana, nella Zona Artigianale "Le Guardie", posta a Nord del concentrico del Comune di Montefiascone. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Nella parte più alta del paese, a 100 metri dal piazzale della Rocca e dalla Cattedrale di Santa Margherita, vendiamo una caratteristica casa di paese in pietra su 2 livelli con garage. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno dal quale di accede alla grande cucina con camino del '600, al bagno di servizio, al vano scala e a una grande taverna con caratteristica cantina sotterranea; al piamo primo abbiamo un grande salone di rappresentanza a doppia altezza, con camino e balcone con affaccio in uno degli angoli più belli del paese, un grande bagno e 3 camere, di cui 2 matrimoniali e una cameretta collegata ad una matrimoniale. Dal piano primo di accede ad una piccola corte (in comune con altra proprietà) dove c'è anche un piccolo magazzino di pertinenza. Attualmente adibita a casa vacanza, la struttura necessita di lavori di ammodernamento degli impiantii e degli infissi. Il bagno del piano primo è stato rifatto.

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI<br>TERRENO SEMINATIVO<br><br>Terreno di circa 2 ettari e mezzo in Località Le Quaglie, nel Comune di Gradoli, splendida cittadina affacciata sul Lago di Bolsena.<br><br>Il terreno si presenta per più della metà boschivo, mentre la parte restante è seminativa, purtroppo in stato di abbandono. Al confine con la proprietà è presente l'allaccio per l'energia elettrica mentre per quanto riguarda l'acqua è presente la presa acqua del Consorzio.<br><br>Se coltivatori diretti regolarmente iscritti è possibile realizzare un fabbricato ad uso agricolo.<br><br>Contattaci per visitare questo terreno.

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO CON 60 PIANTE DI ULIVI E RUSTICO<br><br>Interessante terreno agricolo di 3,6 ettari sui cui si trovano 60 piante ulivi ed un piccolo casaletto, immerso nel cuore delle verdi campagne di Ischia di Castro, località Vepre. <br><br>Si accede alla proprietà per mezzo di una strada sterrata in buone condizioni. Non è presente elettricità ma è possibile allacciarsi nelle immediate vicinanze.<br><br>Il rustico/casaletto ha un superfice di 50 mq, totalmente da ristrutturare ed attualmente non accatastato.<br><br>Soluzione perfetta per coloro che desiderano avviare una piccola attività agricola o che cercano una meta dove trascorrere periodi di riposo e tranquillità, immersi nella natura. La posizione privilegiata di questa proprietà, infatti, offre la possibilità di godere della quiete della campagna ma anche della comodità di avere il paese nelle immediate vicinanze.<br><br>Non lasciarti scappare questa opportunità! <br><br>Contattaci per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà.

Nel cuore del rinomato centro residenziale di Fontevivola, immersa in una cornice naturale di rara bellezza, sorge questa elegante villa unifamiliare che conquista al primo sguardo. La sua posizione panoramica, con esposizione a est, regala una luce calda e avvolgente che illumina ogni ambiente. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 2800 mq, ricco di piante ornamentali e perfettamente curato grazie a un impianto di irrigazione automatizzato, la villa è pensata per chi ama vivere all’aria aperta, in totale privacy e armonia con la natura. La metratura principale si sviluppa comodamente su un unico livello, rendendo gli spazi fluidi e facilmente vivibili. L’ingresso si apre su una deliziosa veranda con ampie finestre stondate che incorniciano la vista mozzafiato. Da qui si accede a un salone doppio dall’atmosfera accogliente, con soffitti alti e un camino angolare, perfetto per le serate d’inverno. La cucina è spaziosa e abitabile. La zona notte è composta da tre ampie camere e due bagni con doccia. Scendendo al piano sottostante, troviamo un ambiente versatile e curato nei dettagli: una stanza con angolo bar ideale per le giornate estive e i momenti di relax, una sala hobby, una camera per gli ospiti e un ampio bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo ripostiglio di circa 30 mq, perfetto per organizzare lo spazio in modo funzionale. Questa villa rappresenta una perfetta fusione tra eleganza e natura: il luogo ideale per chi cerca una casa da vivere e da amare ogni giorno. Da rimodernare. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Villa capotesta angolare ottima esposizione , giardino privato di 400 mq. La villa al piano terra è composta da soggiorno, bagno ,cucina abitabile con camino e accesso al portico e al giardino. Al piano superiore la zona notte composta da tre camere di cui due con terrazzino , un bagno e soffitta .Al piano seminterrato garage. Bagno ripostigli locali servizi .La villa è ideale per famiglie con spazi funzionali e ben distribuiti e un grazioso giardino di 400 mq fruibile tutto l’anno. La villa si trova in una zona con molti spazi verdi ma poco distante dai servizi 700 m Stazione ferroviaria Roma-Viterbo a soli 2 km

Al confine con il centro abitato di Vetralla, in una zona residenziale immersa nella tranquillita' facilmente raggiungibile, villa di 270 mq con giardino privato di 1580 mq. Questa proprietà offre quattro camere da letto, quattro bagni, cucina abitabile, soggiorno e mansarda composta da una stanza servita da bagno. Completano la proprietà un garage, magazzini e giardino illuminato ed irrigato di 1580 mq con comodi passaggi ed aree pavimentate. DISTANZA CENTRO PAESE 2 KM DISTANZA VITERBO 12,8 KM.

Tra Viterbo e Vetralla in zona di campagna panoramica, riservata ma con accesso comodo villa di circa 600 mq rifinitissima con materiali e tecnologie di alta qualità, spazi ampi e confortevoli nonché perfettamente funzionali .Il terreno di 30.000 mq recintato è parte giardino irriguo ricco di essenze e confortevoli strutture da esterno e parte uliveto agricolo e decorativo.Una dimora gioiello con finiture di alto livello in una campagna suggestiva che dall'alto della sua posizione ben soleggiata gode di riservatezza e silenzio .