Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Tuscania, immerso nelle campagne, caratteristico casale di ampia metratura sviluppato su due livelli attualmente così suddivisi: Il piano terra è caratterizzato da un portico ad archi che precede l' ingresso, sala da pranzo con termo camino, cucina abitabile, due camere, bagno e salone doppio di circa 50 mq. Al primo piano cucina abitabile che affaccia sulla terrazza panoramica di 20 mq., tre camere e bagno. Completano la proprietà un magazzino con cantina , un forno esterno ed un capannone di 250 mq. Il tutto sviluppato su un terreno complessivo di 8000 mq. circa Pozzo, luce e riscaldamento autonomo. € 180.000 tratt. Per Info: 3287503154 / 3426675147

Bagnaia

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla rinomata Villa Lante e dal pittoresco borgo di Bagnaia, proponiamo in vendita un affascinante casale/cascina da ristrutturare, che offre ampie opportunità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su tre piani e dispone di una superficie commerciale di 290 m², con un totale di 7 locali e 2 bagni. Il terreno circostante, di 50 m², include un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Il casale include anche un garage e una cantina, mentre lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare. È già disponibile una bozza di progetto per la ristrutturazione, che permetterà ai futuri proprietari di trasformare questo casale in una residenza moderna, pur mantenendo il fascino delle strutture rurali tradizionali della zona. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile con grande potenziale in una delle zone più storiche e suggestive della regione. La vicinanza a Villa Lante e al borgo di Bagnaia aggiunge valore, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come possibile frazionamento in più unità immobiliari. Per maggiori informazioni, contattare Media-re Viterbo, Piazza della Rocca 17, al numero 0761958023 o il referente Tiziana al 3890589993.

Bassano Romano, Viterbo

Villino bifamiliare In vendita a Bassano Romano (VT) , proponiamo una bellissima porzione di villa bifamiliare di mq 323 immersa nella suggestiva zona agricola con vista lago di Bracciano sito a 10 Km da comune di Trevignano Romano- a 5 Km Cassia a 45 km da Roma . L'immobile si sviluppa su 3 livelli per un totale di 323 mq commerciali. L'appartamento principale è già finito e pronto per essere abitato, mentre gli altri 2 appartamenti sono da ultimare internamente. L'impianto termico, idrico ed elettrico sono già stati installati. Inoltre, la proprietà è dotata di una mansarda in parte da ultimare. Il terreno di proprietà è di 4.313 mq e confina con un B&B, rendendo questo immobile un ottimo investimento per l'attività di Bed & Breakfast. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione immersa nella natura con un suggestivo panorama e con la possibilità di avviare un'attività di successo. costruita con concessione edilizia n. 78/92 non conforme alla concessione tutte le opere si possono sanare riportando alla stato primario della concessione edilizia, se viene approvata la proposta di legge n. 167 del 17/07/2024 della regione Lazio si può fare il cambio d'uso da agricolo ad abitativo, si fa notare che bisogna a fare due atti uno per il fabbricato ed uno per il terreno.

A soli 5 minuti dal centro di Soriano nel Cimino e dalla superstrada Orte-Viterbo, in un contesto residenziale di buon livello, proponiamo in vendita un'elegante e moderna villa di recente costruzione, dal design architettonico originale e funzionale. L’immobile, edificato nel 2009, si sviluppa su due ali di tre piani ciascuna, sfalsate tra loro di mezzo piano, una disposizione particolare che conferisce dinamicità agli spazi e rende l’abitazione unica nel suo genere. La superficie coperta è di oltre 370 mq, mentre quella abitativa è di circa 240 mq, distribuiti con grande attenzione alla funzionalità e alla privacy. La villa si distingue per la qualità costruttiva e i materiali impiegati: muri esterni con intercapedine isolante, tetto ventilato e coibentato, facciate in tufo chiaro dal gusto moderno ed elegante. Anche le finiture interne sono di alto livello: infissi in rovere con doppio vetro termico, pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno e parquet in rovere nelle camere da letto. La struttura dell'immobile consente facilmente la suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale anche per nuclei familiari distinti o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi per ospiti o attività professionali. L’abitazione è composta da 12 vani, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti in modo da garantire il massimo comfort. La mansarda di 80 mq, completamente abitabile, offre ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, è perfetto per accogliere ospiti o per momenti di convivialità. Completa la proprietà un garage di ben 107 mq, ideale non solo per ospitare più veicoli, ma anche per chi necessita di spazi da dedicare ad hobby o attività artigianali.

In vendita a Bagnoregio, in Via S. Ildebrando, proponiamo un luminoso appartamento di 160 mq al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con camino e ripostiglio, salone, bagno, camera con balcone, camera, bagno, camera matrimoniale grande e balcone. Soffitta praticabile. Garage di 80 mq ca., cantina, locale caldaia e piccolo bagno. Giardino di 100 mq ca. Le condizioni sono buone e dispone di riscaldamento autonomo. Situato all'ultimo piano, offre una piacevole vista sul contesto civile circostante.

**Villa Prestigiosa con Piscina a Marina Velca** Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa bifamiliare, situata a pochi passi dal mare, nel cuore del rinomato Consorzio di Pian di Spille, una delle realtà più ambite della zona con sicurezza H 24 attiva tutto lanno, numerosi servizi come campo da golf, bar/ristoranti, piccolo market farmacia e medico. La proprietà di 150 mq si distingue per il suo stile sobrio e raffinato con piscina privata che domina il giardino esteso su circa 700 mq, curato con attenzione e dotato di impianto di irrigazione automatizzato. Un vialetto in pietra conduce allingresso dove ci accoglie la zona giorno che si distingue per un'atmosfera calda e accogliente, dove il legno a vista dei soffitti con travi massicce e le ampie superfici vetrate creano un equilibrio perfetto tra rusticità e luminosità. Il salone principale, ampio e ben distribuito, è dominato da un suggestivo camino angolare incassato, adiacente allo stesso troviamo una spaziosa veranda chiusa con vetrate scorrevoli, affacciata direttamente sul giardino e sulla piscina: uno spazio versatile e luminoso, perfetto come sala relax o angolo lettura, in continuità con lesterno grazie alle ampie aperture. La cucina abitabile, comoda e funzionale, ha accesso diretto allarea esterna e al giardino. A valorizzare ulteriormente lambiente, un elegante soppalco a vista affacciato sul soggiorno ospita un comodo studio e si estende fino ad una camera matrimoniale con bagno privato, posta nel sottotetto e caratterizzata da uninvidiabile intimità, il tutto illuminato da Velux automatici. La zona notte al piano terra è composta da due camere con uscita diretta sul giardino e da due bagni . Scendendo tramite una scala esterna si accede al piano seminterrato, dove ci accoglie un ambiente di ulteriori 150 mq, suddiviso in quattro locali, un bagno ed un ampio gararge, sfruttabile secondo le proprie necessità, e del tutto autonomo e completo di impiantistica; La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, cancello elettrico, videocitofono, connessione internet, impianto satellitare e un sistema di illuminazione che valorizza l'esterno della proprietà anche nelle ore serali. A garantire elevati standard di sicurezza provvedono gli infissi, le persiane e il portoncino dingresso blindati, realizzati con struttura rinforzata e dispositivi di chiusura antieffrazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare alla sicurezza, alla vicinanza al mare e al privilegio di una splendida piscina privata, vera protagonista del giardino. Perfetta per momenti di relax e convivialità allaria aperta, la piscina conferisce un valore aggiunto unico allintera proprietà. Se stai cercando una villa che coniughi stile, comfort, privacy e qualità della vita, potresti aver trovato molto più di ciò che immaginavi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nella campagna Sorianese a pochi minuti dalla superstrada ORTE - VITERBO circondata da un terreno di mq. 13.000 ca. con ulivi (120 piante), NOCCIOLE, CASTAGNI E FRUTTA,proponiamo una Villa di mq. 500 ca. su due livelli oltre a seminterrato con ampi locali taverna, garage e sala hobby. La costruzione in tufo e peperino risale alla fine degli anni '70, con parziale ristrutturazione che risale a circa 10 anni fa. La villa risulta divisa in 2 abitazioni autonome collegate internamente da una scala e si affacciano su ampi terrazzi e balconi. Posizione veramente ottima e dominante &B

TUSCANIA Fantastica Proprietà con Paesaggio Magico e Comfort di Lusso. Benvenuti in un pezzo unico di paradiso tra Tarquinia e Tuscania, dove storia e natura si fondono in un'armonia che pochi altri luoghi possono offrire. Questa terra etrusca, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e la natura incontaminata, attira con il suo fascino italiano e offre una vista incantevole sul mare scintillante. Qui potrai vivere la pace e la tranquillità che abbracciano l'anima, mentre ti godi tramonti spettacolari che dipingono l'orizzonte in una sinfonia di colori, ogni sera sembra un paesaggio da fiaba. Villa su Piano Unico: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e un'impressionante altezza del soffitto, che crea una sensazione di spazio e libertà. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida veranda di vetro di circa 35 m², dove potrai goderti la vista in qualsiasi stagione. Camera da letto principale con bagno privato, oltre a una seconda camera da letto e un bagno, che offrono spazio e privacy in abbondanza. Una zona ospiti indipendente con camera da letto, bagno e un ampio soggiorno con soppalco, che offre la possibilità di vivere momenti di intimità o socializzazione. Le camere da letto possono essere facilmente riorganizzate secondo le tue esigenze. Un totale di circa 215 m² con un design elegante e ben studiato che combina funzionalità e lusso. Comfort e Qualità al Centro In qualsiasi stagione, potrai godere del calore e del comfort di questa casa grazie ai radiatori ad alta efficienza e al moderno riscaldamento a pavimento, che garantiscono un comfort piacevole anche nelle giornate più fredde di gennaio. Il nuovo tetto isolato garantisce comfort e protezione dagli elementi, mentre la flessibilità della disposizione interna permette di chiudere la camera da letto tra la casa principale e l'appartamento per gli ospiti, adattandosi alle tue esigenze. Tutto nella casa è di alta qualità e in ottime condizioni. Il servizio di manutenzione e pulizia già organizzato è una soluzione pratica, sia che tu desideri godere della casa come rifugio privato, sia che tu voglia affittarla come casa vacanza. Questo rende facile prendersi cura della proprietà, qualunque sia il suo utilizzo. La piscina, adiacente al casale, si apre su un’area prendisole in pietra, perfettamente integrata nel paesaggio. Dall’acqua e dai lettini lo sguardo abbraccia il panorama circostante, in un’atmosfera di quiete e naturale continuità con l’ambiente rurale. Questa è un'opportunità rara di possedere una proprietà che non solo offre comfort e lusso, ma anche un luogo dove la bellezza della natura e la storia si possono godere ogni giorno. Con la sua posizione unica, la ricca storia culturale e una vista eccezionale, questa è una vera e propria opportunità per realizzare il sogno italiano. Contattaci per maggiori informazioni e una visita personale. Lasciati sedurre da questa casa straordinaria che potrebbe diventare il tuo pezzo di paradiso. € 685.000 per info: 3426675147 / 3287503154

A solo 1 chilometro da Montefiascone, sulla strada provinciale Cassia, proponiamo in vendita un edificio di circa 1.500 metri quadrati totali che si sviluppa su 3 livelli (terra-primo-secondo) composto da diversi locali commerciali, magazzini vari, due appartamenti e oltre 5.000 metri di terreno. L'edificio ha una grande visibilità, si presenta in buone condizioni e si presta a diverse soluzioni commerciali. Rapporto qualità prezzo ottimo.

Questa azienda agricola si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, a 6 km circa dal centro abitato (di cui 4km di strada asfaltata e 2km di strada bianca) e gode di una vista esclusiva su Civita di Bagnoregio. L'azienda comprende 7,5 ettari ca. di terreno agricolo, per la maggior parte scosceso) con 700 piante di ulivo ca., capaci di rendere 300 quintali di olive e 3000 litri di olio all'anno. Il casale, di circa 200 mq, è composto da piano terra con ingresso, bagno con vasca, cucina e salone con camino. Salendo al primo piano troviamo 4 camere e un bagno con doccia. Ulteriore magazzino su due livelli. È presente un pozzo per la raccolta dell'acqua.

A soli 2 km dal centro: villa di campagna di circa 250 mq, con accessi indipendenti sia dal piano terra che dal piano seminterrato. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un ampio salone con soppalco (perfetto come studio, palestra o area relax), tre camere da letto, un bagno e un incantevole terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna circostante. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa cucina con zona pranzo e camino, un secondo bagno con vasca idromassaggio, una taverna con bagno/lavanderia e un ampio garage. Completa la proprietà terreno di circa 8.000 mq, che garantisce privacy e una posizione panoramica e tranquilla, ideale per chi cerca relax a breve distanza dai servizi del centro.

Periferia

- Viterbo, Zona Castel d'Asso Media-Re propone in vendita in località Castel d'Asso, questa azienda agricola di 12 ettari rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'attività o una residenza in un contesto naturale e funzionale. Il cuore della proprietà è un ampio e solido casale abitabile di due livelli, che offre spazi generosi per una famiglia o un'attività ricettiva. Al primo livello troviamo ampio salone con angolo cottura servizio e taverna Il piano superiore ospita quattro camere da letto e servizio garantendo comfort e privacy. La tenuta è completa di tutte le strutture necessarie per l'attività agricola: un capannone, vari annessi agricoli per lo stoccaggio e la lavorazione , fiore all'occhiello, un laghetto funzionale per l'irrigazione, che assicura la piena autosufficienza idrica. I 12 ettari di terreno per la maggior parte seminativi, sono ideali per diverse coltivazioni o per l'allevamento, offrendo un'eccellente base per lo sviluppo di nuovi progetti. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità, o per investitori interessati a un'attività dal grande potenziale. Contatti: Agenzia Media-re - Filiale di Viterbo Piazza della Rocca, 17 - Viterbo Sito web: www.media-re.com Email: viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli - 3898835335 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno!

In vendita a Civitella d'Agliano, nella suggestiva Località Montiezze, proponiamo un affascinante rustico casale di 350 mq, situato in un contesto civile e tranquillo. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia superficie, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. L'immobile è diviso in due appartamenti ciascuno con il suo ingresso indipendente. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina abitabile con caminetto, bagno e due camere. Al 1°piano ingresso, salone con terrazza, cucina con termostufa a legna, studio, bagno e camera. 2°piano camera grande, bagno + soffitta. Il casale garantisce un'ottima privacy per tutti i membri della famiglia. Completano la proprietà circa 4 ettari di terreno con piante di ulivo e alberi da frutta, una rimessa agricola di 40 mq ca. + un annesso di 15 mq ca. con forno a legna Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. L'ingresso indipendente consente di godere di massima privacy e libertà. Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Bellissima vista sul paese e la valle circostante.

Tuscania , fuori le mura del centro storico in zona residenziale, appartamento sito al terzo piano sviluppato su unico livello. L'immobile attualmente è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, 4 camere , due bagni e balconi . Internamente allo stato grezzo offre la possibilità di essere completato a proprio gusto ed in base alle proprie esigenze. € 40.000 trattabili Per info 3287503154 - 3426675147

Palazzetto cielo/terra, posizione panoramica. Situato nella parte centrale del paese di Castiglione in Teverina, questo immobile offre svariate soluzioni per chi lo acquista. Costruito intorno agli anni trenta del secolo scorso, originariamente diviso in due appartamenti comunicanti, nel tempo ha subito una ristrutturazione che ha portato alla unificazione dei due immobili, creando così un edificio da spazi ben divisi. Composto a piano terra ingresso, sala da pranzo, bagno, cucina, studio e soggiorno e al piano superiore da disimpegno, soggiorno, 3 camere, bagno e cucina, offre la possibilità di essere utilizzato da più famiglie o da una famiglia numerosa i cui membri sono attenti alla propria privacy. Al Piano Seminterrato troviamo un rustico , composto da bagnetto e ripostiglio, dispensa e cucina. La taverna ha ingresso diretto sul giardino dal quale possiamo ammirare uno splendido panorama, davanti a noi il versante est della Valle dei Calanchi, luogo incantato che dona relax. Sulla prima parte del giardino, parte lastricata, vi è il locale caldaia. Il giardino misura 350 mq ca. ed è perfetto per far giocare bambini e nipoti in totale privacy. Non essendo raggiungibile da mezzi pesanti, questo spazio assicura la tranquillità che vorremmo. Cantina, cellaio e garage. Termoautonomo. Buonissimo stato.