Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO - LOCALITA' PAGLIETO<br>VILLA CON PISCINA INTERNA E ACQUA TERMALE<br><br>Ti presentiamo questa splendida Villa immersa nella verde campagna laziale, situata in Località Paglieto, nel comune di Canino, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Vulci.<br><br>La Villa si estende su tre livelli e offre 145 mq commerciali al piano terra, 25 mq al piano primo, un piano interrato di 205 mq adibito a sala hobby e piscina interna, oltre 60 mq di portico e 60 mq circa di terrazza esterna, per un totale di circa 490 mq commerciali.<br><br>Al piano terra, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno e un ampio salone accolgono gli ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede, inoltre, al portico esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.<br>Al piano primo troviamo una camera da cui si accede alla terrazza esterna.<br>Al piano interrato, invece, veniamo accolti da una grande sala hobby, dotata di piscina interna alimentata da acqua calda termale e bagno finestrato. Un'esperienza unica ed esclusiva, che permette di rilassarsi completamente in qualsiasi momento dell'anno.<br><br>La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2 ettari, ideale per godersi momenti di pace e tranquillità all'aperto. Ma la vera perla di questa proprietà è la presenza di acqua termale utilizzata per la piscina interna e una vasca esterna scavata in un blocco di travertino.<br><br>La Villa è dotata di solide caratteristiche antisismiche ed è stata progettata con grande attenzione ai dettagli.<br><br>Questa Villa è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva nel suo genere. La sua posizione strategica, a due passi dalle Terme di Vulci, la rende il luogo ideale per coloro che cercano un'oasi di pace e relax, ma anche la comodità di servizi termali a portata di mano.<br><br>Vieni a scoprire questa incantevole Villa: potrai godere del comfort, della tranquillità e della bellezza della campagna laziale a poche centinaia di metri dalla Toscana.<br><br>Non perdere questa occasione, contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di Canino, in provincia di Viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva. La villa si trova in località Torre Crognola ed è accessibile percorrendo poco meno di 2 km di strada comunale bianca denominata Sentiero dei briganti. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. La struttura è caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura. Il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato. Relativamente al contenimento energetico è stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola è stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso. Per quanto riguarda le utenze, lungo il Sentiero dei Briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38°, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la proprietà si trova vicino alle meravigliose Terme di Vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di Vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili Torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di Musignano. La proprietà risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega Roma da Civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la Toscana.

Nepi, in zona tranquilla e residenziale , precisamente in via dei Farnese, proponiamo in vendita una villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato e box auto. Al piano terra troviamo un ampio salone climatizzato con cucina a vista, arricchito da un comodo bagno di servizio. Al primo piano, la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio climatizzata e balcone, una cameretta e un bagno completo con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato offre una taverna ben rifinita, dotata di stufa a pellet collegata al sistema di riscaldamento, un bagno con doccia e accesso diretto al box auto. La proprietà è inoltre dotata di un pannello solare termico, garantendo un ulteriore risparmio energetico. Un’ottima soluzione per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto residenziale tranquillo. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Nel cuore del prestigioso e tranquillo contesto residenziale di Colle Diana, proponiamo in vendita una deliziosa villetta angolare, in una posizione panoramica e soleggiata con un’esposizione a sud. Questa casa vi accoglierà con il suo giardino privato e il doppio ingresso, pedonale e carrabile. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra, un luminoso salone con camino, una cucina a vista e tre ampie porte finestre che aprono su un portico in legno, ideale per rilassarsi e godere della vista, completa il piano un comodo bagno con doccia. La zona notte al primo piano ospita una camera matrimoniale con terrazzino, una seconda cameretta/studio, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godere della tranquillità e delle meravigliose viste circostanti. Il piano seminterrato offre una taverna con camino, un bagno e una pratica intercapedine, da sfruttare come ripostiglio o spazio extra. La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata subito, ideale come residenza principale o come rifugio fuori dal caos della città. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

San Michele In Teverina

Frazione S. Michele, villa singola ex casa colonica completamente ristrutturata usando materiali selezionati con cura. La villa si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, circondata da un'affascinante vegetazione mista a boschi e uliveti. Vanta di una vista bellissima sui Calanchi originari di Civitella d'Agliano e Civita di Bagnoregio Borgo affascinante visitato da milioni di turisti, delimitata dalla pianura Umbra e bagnata dal Tevere. Dista 20 km da Orvieto, 20 km dal Lago di Bolsena e 100 km da Roma. Si sviluppa su 2 livelli composta da piano terra salotto con camino, sala da pranzo, camera con bagno interno, cucina con retro cucina/dispensa. Al 1°piano si trova una camera, corridoio, bagno con vasca, camera con bagno interno, camera padronale con caminetto e bagno interno. Sottotetto con travi in legno e pianelle a vista. Completa la proprietà un terreno di 6.000 m ca. con frutteto, tettoia per due posti auto e due cantine scavate nel tufo. Bellissima terrazza con vista panoramica. Termoautonoma a GPL con bombolone interrato e caldaia esterna. Acqua comunale e pozzo artesiano per giardino, autoclave con cisterna. La villa è parzialmente mobiliata.

In posizione centrale e panoramica, vendiamo un appartamento al piano con ingresso indipendente, giardino e doppio garage. Posto al piano primo e libero su 4 lati con ampi balconi su tutti i lati, gode di una bella vista dal centro della città di Montefiascone, ai Cimini, fino agli Appennini. Entrando ci troviamo nella zona giorno con soggiorno-pranzo, cucinotto a vista aperto sul soggiorno, piccolo studio e bagno di servizio; nella zona notte abbiamo 3 camere e bagno. Pavimento in parquet massello, bagni rifatti recentemente, l'appartamento si presenta in ottimo stato. Doppio sistema di riscaldamento con termo-camino e gas di città. Il giardino si divide su 2 livelli, uno lastricato più piccolo di accesso all'appartamento con cancello carrabile, l'altro più grande a prato a livello del garage più piccolo. I garage sono 2, uno sotto l'appartamento per con un bagno di mq 30 e l'altro più grande di mq 48 ed alto oltre 4 metri separato dalla casa.

Castiglione in Teverina - A circa 2 km dal centro abitato, in uno splendido contesto di campagna, proponiamo questa proprietà composta da due casali completamente ristrutturati. - La struttura più piccola di circa 140 mq disposta su due livelli, comprende al piano terra una cucina in muratura, soggiorno con stufa a pellet e camino, una camera/studio e un bagno con vasca al piano terra. Al primo piano invece si trovano una camera, un bagno con doccia, un altro vano con bagno, locale caldaia e lavanderia. Completa questo primo casale un ampio portico. - Il secondo casale, più grande, di circa 200 mq è cosi composto: piano terra con ingresso, bagno sottoscala, cucina in muratura con forno a legna, salone doppio con camino e una camera. Al primo piano troviamo una camera con bagno, un'ulteriore camera da letto, il disimpegno e suite con camino e bagno. Rifiniture in legno massello e soffitto a vista. Completa la proprietà un ampio giardino di 6.000 mq ca. con 38 uliveti leccini. Per info: Homes Italia 0761/1718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Posizione panoramica, palazzina cielo/terra di 300 mq ca. composta da 3 appartamenti di 90 mq ciascuno composti da salone, cucina, corridoio, due camere, bagno e ripostiglio + terrazza. 3 garages di 20 mq ciascuno e area scoperta. Termoautonoma a gasolio. Da rivedere internamente.

Nella piazza principale del paese di Civitella d'Agliano, terra del vino Grechetto, vendiamo una caratteristica casa di paese, sapientemente ristrutturata con finiture di ottima qualità e curatissimo giardino panoramico. Con doppio ingresso, dalla piazza Cardinal Dolci e dall'antico borgo entrando direttamente dal giardino retrostante, si compone di 3 livelli: al piano terra troviamo una ampia zona giorno con un camino e un bagno. In fondo al piano terra passando per una bellissima volta bugnata , si accede nella caratteristica cantina, perfetta per gli amanti del buon vino; al piano primo troviamo un grande vano di passaggio, dove si può ricavare un'altra stanza, una camera matrimoniale e un bagno; al piano superiore abbiamo la zona cucina-pranzo, ampia e luminosa con doppia esposizione, sulla piazza dove c'è anche un balcone panoramico e sul delizioso giardino con scorcio sul vecchio borgo. Adatta anche a persone che hanno difficoltà a salire le scale essendoci un nuovo seggiolino montascale appena installato su entrambe le rampe. Se cerchi una caratteristica casa all'interno di un borgo senza rinunciare al verde, approfitta di questa rara opportunità!

San Lorenzo Nuovo

LAZIO - VITERO - SAN LORENZO NUOVO<br>TERRENO AGRICOLO SUL LAGO <br><br>A soli 300 metri dalle rive del lago di Bolsena, terreno agricolo seminativo di 12.360 mq.<br>Il terreno è totalmente pianeggiante ed adatto ad ogni tipo di coltura, compresi e soprattutto gli ortaggi. <br><br>Non è servito da acqua ma, scavando, a pochi metri di profondità, si trova acqua a volontà per l'irrigazione. Per quanto riguarda, invece, l'elettricità è presente sul confine.<br>Inoltre, nel terreno passa la linea fognaria.<br><br>L'accesso è da strada sterrata, solo per un breve tratto, poiché il terreno si trova lungo la Strada Statale Cassia Nord.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Cipollone

A POCHI MINUTI DAL CENTRO IN POSIZIONE COMODA E PANORAMICA SI PROPONE CASALE IN PIETRA MQ 280 IN OTTIMO STATO, COMPLETO DI PORTICI E MAGAZZINI DI MQ 200. DEPANDANCE IN PIETRA MQ 70 L'UNITA' PRINCIPALE COMPOSTA DA AMPIO INGRESSO, GRANDE CUCINA CON CAMINO,. SALONE DOPPIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO E BAGNO . IL PIANO 1 COLLEGATO INTERNAMENTE DISPONE ANCHE DI UN ACCESSO INDIPENDENTE ED E' DI ULTERIORI 140 MQ SU UNICO LIVELLO. IL CASALE PUO' ESSERE SUDDIVISO IN 2 COMODE UNITA' ABITATIVE DI 140 MQ CIASCUNA. COMPLETANO LA PROPRIETA' MAGAZZINI MQ 60, CANTINA , DUE MAGAZZINI COPERTI DA SFRUTTARE COME POSTI AUTO E 1 HA DI TERRENO CIRCOSTANTE. IDEALE PER CREARE STRUTTURA TURISTICA. .

Coste-pelucche

Nella parte alta delle Coste, in zona residenziale non lontano dal centro, vendiamo una villa signorile di ampia metratura. Posta su 3 livelli, al piano primo troviamo una spaziosa terrazza coperta con panorama sulla Rocca dei Papi e sulla altre ville circostanti, dalla quale si accede alla zona giorno che si componie di un grande salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile con altro camino, uno studio e un bagno. Sullo stesso livello, comunicante con la zona giorno, ma con ingresso indipendente, c'è uno studio professionale con stanza d'attesa e bagno; al piano secondo c'è la zona notte con un grande disimpegno centrale, 2 camere doppie, la camera padronale con bagno en suite, la lavanderia e un bagno, oltre alla terrazza con vista panoramica; nel piano seminterrato, con 2 lati fuori terra, c'è una grande taverna con camino e cucina a vista, garage e magazzini. Costruita negli anni novanta si presenta ancora in ottime condizioni, con materiali di qualità di stile classico. Idonea per chi ha bisogno di ampi spazi di rappresentanza, per professionisti che lavorano da casa o per quanti hanno bisogno di spazio per un altro nucleo familiare. Chiamateci per ulteriori info o per prenotare una visita!

Fastello

A circa 8 km da Viterbo, vicino alla frazione di Fastello, proponiamo in vendita villino unifamiliare panoramico su due livelli di circa 170 mq. con oltre un ettaro di terreno, garage di 35 mq, forno e capannone di 85 mq. Il villino è collegato ai due livelli con una scala interna e puo' essere adibito a due appartamenti distinti, infatti ha due entrate indipendenti: - al piano terra rialzato abbiamo un portico, un grande salone con camino, cucina in muratura a vista, dispensa, due camere matrimoniali e un bagno; - al piano seminterrato, che puo' essere considerato un'altro piano terra visto che ha due livelli fuori terra, abbiamo con un grande ambiente ad oggi utilizzato come taverna, un bagno, una camera, una dispensa e adiacente un grande garage che puo' essere un eventuale ampliamento dell'appartamento. L'appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile da subito; il terreno di circa 11.000 metri quadrati è quasi completamente pianeggiante, sono presenti delle piante di olive, delle piante di frutta, è interamente recintato e dotato di illuminazione. Proprietà ideale per chi ama la natura e cerca privacy senza essere lontano dai centri abitati.

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno.

Il Casale, ubicato nella tranquillità della campagna Tarquinese, in linea d'aria a qualche centinaio di metri dal mare godibile dai piani alti del fabbricato, è perfettamente collegato al centro città e alla zona dei lidi. Si tratta di uno dei Poderi realizzati durante la bonifica della Maremma Laziale nel 1942. L'immobile, totalmente ristrutturato negli anni '90 utilizzando anche materiali tipici del luogo di estrema qualità, e arredato con manufatti artigianali di grande pregio, insiste su un lotto di oltre due ettari. Tutto intorno al Casale, uno splendido giardino, ricco di piante di ogni tipo, alberi da frutto, palme, uliveto, noceto, vigneto, piante tropicali, arbusti, roseti e meravigliosi fiori. Al piano terra si trova un ampio salone di circa 140 mq, ricavato nell'antica stalla, con tetto in capriate lignee, illuminato da molte finestre che affacciano sul giardino e caratterizzato da un grande camino in marmo peperino realizzato a mano da artigiani locali; una grande cucina in muratura, suddivisa in zona cottura, con camino e forno a legna e zona pranzo, un ampio ingresso, una camera e due bagni. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala in marmo interna ed anche una scala esterna, si trovano tre camere da letto, un salotto e due bagni. Al secondo piano, quattro camere da letto e due bagni. Il corpo di fabbrica principale, facilmente frazionabile in almeno 5 unità immobiliari, ha una superficie coperta complessiva su tre livelli pari a 515 mq circa, oltre ad un ampio portico di 60 mq circa. Tutti gli ambienti della zona notte sono pavimentati con parquet di ulivo posato con decori geometrici, in cucina e nella zona giorno troviamo il cotto e nei bagni, caratterizzati da arredi fissi, il marmo rosso di Verona. Gli infissi interni sono realizzati artigianalmente in legno, così come gli infissi esterni in ferro. A servizio del Casale, troviamo due unità residenziali distaccate, ancora allo stato rustico, di circa 60 mq ciscuna, composte entrambe da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con attigue ampia lavanderia e centrale termica di 30 mq circa. Fanno parte della proprietà anche un grande barbecue attrezzato con annesso forno a legna coperto e un deposito ex porcilaia di circa 30 mq. Il complesso immobiliare è ideale anche per attività ricettiva (B&B, ristorante, agriturismo...) o da trasformare in struttura socio-sanitaria. Inoltre si trova in una posizione strategica vista la vicinanza ad importanti punti di snodo quali il Porto di Civitavecchia, a soli 10 minuti per i collegamenti con la Sardegna e lo scalo aereo di Fiumicino a soli 45 minuti, per i collegamenti aerei nazionali ed internazionali.