Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Viterbo

Questa proprietà in vendita si trova su una deliziosa collina panoramica a soli 1400 mt dal centro città. Si tratta di un casale del 1700 della superficie commerciale di 210 mq circa disposto su più livelli comunicanti tra loro mediante una bella scala in ferro e legno. Il piano seminterrato è composto da una grande taverna con bagno collegata all'ampia, vivibile e affascinante grotta. Il piano superiore, che ha un accesso diretto al giardino, è composto dalla zona living con cucina abitabile e sala con bel camino in peperino. Via via salendo, si trova il bagno e le prime due camere e all'ultimo livello una camera matrimoniale con soppalco destinato a cabina armadio. A fianco del casale è presente una dependance rifinita composta da soggiorno con camino, bagno e un vano delizioso destinato alla vasca idromassaggio. Completa la bella proprietà il parco circostante di circa 7000 mt dove sono presenti grotte e alberi a alto fusto e da frutto. L'immobile è buone condizioni anche se necessita di alcune migliorie che verranno indicate in sede di visita. Attualmente è una classe energetica G ma con il nuovo decreto è possibile, con la realizzazione di un cappotto esterno, l'apposizione di un impianto fotovoltaico e l'utilizzo di una pompa di calore, raggiungere una categoria energetica più performante, quindi poter detrarre totalmente i lavori eseguiti. Il must di questa proprietà è sicuramente la posizione e gli esterni, sia del fabbricato che del parco con i suoi accessori. Gli elementi penalizzanti i tanti livelli interni e alcune sistemazioni da effettuare. Interessantissimo il prezzo che per l'unicità della proprietà è assolutamente concorrenziale.

Tarquinia- Località Montericcio Proponiamo in vendita terreno di 8 ettari compresa ex cava dismessa riattivabile, acqua assente. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia Piccioni Francesco 393.90.52.210 0766/84.03.08 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale.

Montefiascone, Viterbo

A bordo della zona urbana, ma nella tranquillità della campagna, vendiamo 2 casali in pietra caratteristici con 2 ettari di terreno. Il casale più grande è composto da una ampia zone giorno al piano terra, suddivisa in più ambienti comunicanti: salotto, salone, grande cucina con sala pranzo, al piano superiore ci sono 3 camere. I bagni sono 4, 3 nella zona notte e uno nella zona giorno. Nel piano seminterrato c'è un altro appartamento indipendente composta da salone con cucina a vista, camera e bagno. Il casale più piccolo, caratterizzato da una torretta è composto anch'esso da 2 appartamenti: al piano terra c'è un salone, 2 camere, bagno, cucina con terrazzo abitabile dal quale si accede alla camera-studio in torretta; al piano seminterrato, c'è un soggiorno, una camera un cucinotto e un bagno, oltre a ripostiglio e cantina. I 2 casali sono molto vicino, ma comunque separati e con propri cancelli di ingresso, il terreno di 2 ettari è in parte giardino con aree attrezzate per mangiare fuori, nella parte sul retro è un campo con qualche pianta di ulivo e frutto. I primi servizi sono raggiungibili anche a piedi

Montefiascone, Viterbo

Montefiascone, non lontano dal centro, tipico casale in pietra del '500, immerso nel verde dalla campagna, ristrutturato con un ettaro di terreno e dependence. Il casale è stato completamente ristrutturato ed è suddiviso in due appartamenti autonomi . Al piano terra c'è un appartamento su unico livello composto da ampio salone con camino, cucina, 2 camere e 2 bagni; al primo piano, c'è un ampio salone con camino, una cucina e una matrimoniale con bagno; al secondo piano ci sono 2 camere e un bagno. Nel seminterrato del casale è presente una caratteristica cantina sotterranea con tinaio. La depandence è su unico livello, separata dalla casa ed è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno e piccolo vano guardaroba. Il casale è contornato da un curatissimo giardino con cipressi e querce e piante da frutto, oltre al giardino è presente un oliveto.

Bassano in Teverina, in posizione ottima, sulla piazza principale, ad un passo da tutti i servizi, casa indipendente di m² 140, su 3 livelli. La proprietà è cosi composta: Piano terra: ingresso, soggiorno, studio e bagno; Primo piano: cucina, soggiorno, camera e un bagno; camera; Piano secondo: camera, disimpegno, bagno e terrazzo.

Bagnoregio, Viterbo

UBICAZIONE: la proprietà è immersa nella splendida campagna dell'Alto Lazio, in un contesto naturalistico incontaminato, a 2 chilometri dal paesino di Vetriolo, a 8 da Bagnoregio e Civitella d'Agliano, a 25 da Orvieto e da Viterbo e a circa un'ora di auto dal GRA di Roma. Il casale si trova in una vallata di grande fascino con un bellissimo ruscello a ridosso della proprietà. DESCRIZIONE: antico convento delle suore benedettine risalente al 1200 ,come documentato da numerosi testi storici del periodo, totalmente ed egregiamente ristrutturato unicamente con materiali tipici dell'epoca. Il convento ha una superficie complessiva di circa 380 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un meraviglioso salone di rappresentanza, un salone da pranzo con camino, altro salone predisposto per la realizzazione di due camere e un bagno, allo stesso livello si trova la grande cucina con camino e un piccolo bagno. Al piano primo si trovano le 2 ampie camere da letto matrimoniali e un bagno; questo piano ha anche un accesso diretto. Al piano seminterrato si trovano le altre due camere da letto ognuna col proprio bagno, entrambe hanno un'entrata indipendente. La dependance è in pietra ed è disposta su due livelli: al piano terra si trova la cucina con un piccolo camino e al piano superiore si trova la camera matrimoniale con bagno alla quale si può accedere anche da una scala esterna. Il casale è circondato da un bellissimo parco di 1 ettaro curato con piscina e zona relax, caratteristica cantina scavata nella pietra, zona barbecue con grande tavolo in peperino e da circa 3,5 ettari di bosco e 6,5 ettari seminati a noce da taglio con ulteriore possibilità edificatoria di circa 230/250 mq. L'accesso avviene direttamente dalla provinciale con una strada privata ottimamente mantenuta. Utenze interrate. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE G; Epi 127 kwh/m2 anno.

Civita Castellana, Viterbo

Capannone zona industriale via Della Pompa Civita Castellana(Vt) DESCRIZIONE BENI IMMOBILI L'immobile trova ubicazione in Civita castellana (Vt) e prospetta la pubblica strada via della Pompa ubicata all'interno del distretto industriale. Il fabbricato in oggetto risulta avere una destinazione artigianale /industriale ed è stato edificato nella prima parte nell'anno 1973, nella seconda parte con ampliamento nell'anno 1983 (capannone adiacente e tettoia) Si presume che questi due corpi più recenti abbiano copertura ove è presente eternit; Lo stesso si sviluppa su un unico livello per una superficie lorda coperta di complessivi mq. 2.543,50 c.a di cui mq. 1.795,50 c.a, di area coperta adibita a settore produzione e servizi con annessi uffici e mq. 748,00 c.a destinata a deposito esterno coperto per stoccaggio materiali vari. Le caratteristiche costruttive del Fabbricato in oggetto sono le seguenti: - Le strutture portanti sono in cemento armato dello spessore di cm. 30 con copertura in pannelli cementizi e parte in solaio del tipo tradizionale – industriale, parte in lamiera zincata e tegole. - Le tamponature sono in latero cemento dello spessore di cm. 30; - Gli impianti idrici sono in buon stato di conservazione adatti all'uso che ne veniva fatto, come pure gli elettrici ma che ad oggi non risultano essere a norma della vigente legge, quindi bisognosi di una completa revisione ed adeguamento; - Potenza impegnata n. 2 contatori rispettivamente di 69 kw e 6,6 kw - Gli intonaci interni in discreto stato di manutenzione per l'area uffici bisognosi di alcuni interventi di manutenzione ordinaria; - I rivestimenti esterni in discreto stato di conservazione bisognosi per le sole zone ove è presente il manto di intonaco civile di piccoli interventi di ordinaria manutenzione; - I pavimenti interni del tipo industriale cemento e gres ceramico questi ultimi per la sola parte destinata ad uffici e servizi sono in discreto stato di conservazione; - Gli infissi interni in buono stato di conservazione, come pure quelli esterni; - I servizi igienici, adatti all'uso sono in discreto stato di conservazione abbisognosi di interventi di ripristino; - L'area esterna è asservita da doppio cancello carrabile di cui uno automatizzato; Il fondo su cui insiste il fabbricato è pertinenza dello stesso e ne costituisce l'area di pertinenza esclusiva. La distribuzione del fabbricato è così costituita: Corpo 1 Costituito da un corpo unitario adibito alla produzione Corpo 2 Costituito da aerea destinata a servi ed uffici Corpo 3 Costituito da un corpo unitario adibito alla produzione Corpo 4 Costituito da tettoia per stoccaggio merci e deposito materiali STATO DI CONSERVAZIONE Lo stato di conservazione generale dell'intero cespite immobiliare, si può considerare in discreto stato di manutenzione per cio' che concerne la struttura portante, ad eccezione delle finiture di alcune parti interne che necessitano di ordinaria manutenzione.

Viterbo

Sono una bella villa di 20 anni circa costruita sulla sommità di un poggio con straordinario panorama a 360 gradi dalle verdi colline dei Monti Cimini fino al Mar Tirreno. Disto circa 6 chilometri da Viterbo e 1,5 dal delizioso paesino di San Martino al Cimino. Ho una supericie catastale di 300 mq ma abitabili sono circa 288. Sviluppo su due livelli fuori terra, la mia categoria catastale è A/7 e pertanto posso essere aquisita come prima casa non di lusso. Posso però garantirti che un panorama come quello che puoi godere da me mi rende eccome una casa di lusso. Un lusso che in pochi possono avere. Al piano terra trovi l'ingresso dal quale si accede al primo appartamento sito al piano terra composto da ampio salone con camino, cucina, camera matrimoniale e un bagno e al grande garage di circa 50 mq che è diviso dall'appartamento da un tramezzo facilmente asportabile se hai esigenze particolari. Dall'ingresso si accede anche al piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale della superficie di 145 mq attualmente composta da un ampio salone, la zona pranzo, la cucina e la zona notte con tre camere matrimoniali e i due bagni. Tre balconi completano questo piano. Se ti piaccio sappi che sono abitabile da subito essendo stata usata pochissimo e che potrai godere di un bel giardino di circa 2000 nel quale troverai svariate piante di olivo e altre da frutto. Per quanto riguarda le mie dotazioni ho il riscaldamento servito da bombolone esterno e da efficientissima caldaia a gusci di nocciola. L'acqua la prendo dall'acquedotto comunale. Infine vogliamo parlare del mio prezzo? Non credi che tutto quanto ti ho raccontato sopra sia ben giustificato da un prezzo assolutamente conveniente per regalarsi intensi momenti di gioia in una villa con grandi spazi abitabili? Dai, chiama la Immobiliare Med-imm al 0761586008 oppure visita la pagina a me dedicata sul sito www.med-imm.com dove potrai richiedere di essere contattato direttamente da''agenzia.

Montefiascone, Viterbo

in loc. Carpine, a 3 km dal centro, vendiamo una porzione di casa in pietra su 3 livelli con giardino, box auto e magazzino. La casa è composta da una cucina, un salone con camino, un salotto con camino, bagno al piano terra; 2 camere, bagno, 2 piccole stanze con accesso ad un ampio terrazzo al piano primo; ampia camera al secondo piano. Il piano terra e il primo possono essere collegati da un ascensore per il quale è stata fatta la predisposizione. Il giardino con zona attrezzata per mangiare fuori è separato dalla casa da una strada di passaggio. Oltre al giardino c'è un altro pezzo di terreno da adibire a orto con box auto e magazzino. La casa è stata ristrutturata diversi anni fa, ma ancora in buono stato e subito abitabile.

Bagnoregio, Viterbo

Casale antico di 500 mq nella campagna di Bagnoregio, a pochi km dal lago di Bolsena. Questo edificio in passato è stato un piccolo monastero. La vendita include 1 ha di terreno e un capannone in muratura di mq 20x8 a 150 m dalla casa padronale. Le terre intorno vengono coltivate a grano, erba medica, orzo, a 600 m di altitudine. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di un muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni rendendolo idoneo all'attività di agriturismo che viene esercitata dall' anno 2000, (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il piano alto (casa Airone) comprende una cucina soggiorno con caminetto, un salotto con libreria, tre camere e tre bagni (più una cameretta per bambini o stanza per armadi secondo la necessità). Il miniappartamento indipendente comprende una spaziosa camera con bagno altrettanto spaziosa ed una piccola cucina. Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina dove erano stati costruiti due box per cavalli che ora sono divenuti cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong. La proprietà si trova nella zona d'Italia chiamata Tuscia o Alto Lazio, a 10 km dal lago di Bolsena; Umbria e Toscana sono confinanti. Roma si trova a un ora e trenta di macchina, Firenze un ora e 50, Orvieto e Viterbo entrambe a 20 km. All'interno del giardino della proprietà in vendita si trova un capannone agricolo di 200 mq in tufo con tegole antiche pavimento in cotto e soffitto con capriate. (A richiesta si possono acquistare altri 8 ha di terreno coltivabile e 15 ha di bosco) .

Tuscania ,a 12 km dal centro abitato , terreno agricolo in vendita di 97000 mq. totali Il terreno si trova in posizione collinare con comodo accesso da strada asfaltata ed è composto da 5,5 ha di seminativo , circa 3 ha tra pascolo arborato e bosco ed 1,1 ha di uliveto con sovrastanti 50 piante ottima posizione ed esposizione € 110.000,00 Per info 3287503154 - 3426675147

Bolsena, Viterbo

Antico casale in pietra con eccezionale vista lago. Completamente ristrutturato pochi anni fa con i materiali tipici della zona: travi in castagno, cotto fatto a mano e pietra basaltina, sotto la direzione di un architetto specializzato in questo tipo di ristrutturazioni. Il casale si sviluppa su due piani per un totale di circa 180 mq; è contornato da 2,3 ha (23.000 mq) di terreno che comprende un oliveto con 50 piante di olivo, un boschetto, un roseto, vari alberi da frutta ed un viale di accesso bordato da cipressi alternati ad olivi. Un terrazzo antistante il soggiorno e la cucina, contornato di rose, dominante il lago, crea uno spazio ideale per il desinare ma anche per dedicarsi alla meditazione. Il riscaldamento dell'abitazione è assicurato da un moderno impianto a pavimento funzionante con una caldaia a gas metano così come l'acqua calda. La proprietà è dotata di un pozzo quindi c'è disponibilità di acqua a volontà sia per l'abitazione sia per il giardino dotato peraltro di impianto di irrigazione. Descrizione interna: al piano terreno si accede ad un ampio ingresso, uno studio, un grande soggiorno, tinello, cucina attrezzata e un bagno; al piano superiore una camera da letto vista lago, un'altra camera da letto sempre vista lago molto grande già predisposta per essere divisa in due ove fosse necessaria una terza camera, e uno spazioso bagno rifinito in cotto e travertino. Una proprietà completa quindi, pronta per accogliere persone amanti della comodità e del bello situata in una location più unica che rara.

Viterbo

Viterbo strada Palanzana, a solo un chilometro dalle mura cittadine, in una zona esclusiva, proponiamo in vendita villa d'epoca costruita a partire dal XVI secolo e completata nel 1800.  In questo luogo nacque il Beato Domenico Barberi, famoso sacerdote passionista viterbese che ebbe una visione della Madonna nella quale gli fu profetizzato il suo apostolato in Inghilterra dove convertì la famiglia Spencer, la famiglia della principessa Diana. La villa consta di circa 520 mq totali ed è disposta su due livelli fuori terra, oltre la soffitta di circa 190 mq. Attualmente è composta da due unità catastali distinte e accorpate: l'abitazione principale di circa 400 mq, che conserva ancora gli affreschi ottocenteschi, risulta in buono stato ed è composta al piano terra da salone d'ingresso, salotto, cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio, altra grande cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, mentre al piano primo si compone di soggiorno/salotto, angolo cottura separato, sei camere da letto, due bagni e due balconi. L'altra unità di circa 120 mq, sempre su due livelli, risale al XVI secolo e risulta completamente da ristrutturare. Completa la proprietà un altro edificio autonomo posto al piano seminterrato, utilizzato come garage, di 190 mq di superficie, un grande parco e terreno agricolo di complessivi 2 ettari con due entrate carrabili e cancelli separati collocati in due punti diversi della proprietà.  Proprietà esclusiva.

Bolsena, Viterbo

Appartamento di ca. 130 mq da ristrutturare situato nel centro di Bolsena. L'appartamento si trova al 2. piano di un edificio storico e può essere facilmente diviso in 2 unità. E' composto da 6 vani più un bagno e dispone di varie terrazze di piccola e media misura. Inoltre è presente un magazzino di ca. 15 mq e un piccolo cortile al piano terra sul retro dell'edificio. Il tetto dell'edificio è stato completamente rifatto 7 anni fa. Per quanto riguarda il panorama, da un lato si vede la Cassia e il lago, dall'altra il quartiere medioevale di Bolsena.

Bolsena, Viterbo

Esclusiva porzione di villa bifamiliare in biotecnologia nel cuore di Bolsena con giardino privato, garage e posto auto. E' situata all'interno del complesso residenziale “Ecovillage” nelle immediate vicinanze del Centro Storico, della Basilica di Santa Cristina e della spiaggia. La sua elegante architettura è caratterizzata da ampi portici, terrazze con vista sul lago di Bolsena e sul Castello Monaldeschi, dotata di accessi pedonali e carrabili, posti auto pertinenziali, autorimesse e giardini privati. Sistema impiantistico ampiamente evoluto ed efficiente, con predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, videocitofono, impianto antintrusione e antiallagamento, impianto di recupero e riutilizzo delle acque piovane per scopo irriguo. Riscaldamento a metano con caldaia a compensazione. Gli spazi interni, caratterizzati da luminosità naturale estesa ad ogni ambiente, sono progettati con un design all'avanguardia e con finiture ricercate per vivere nel massimo confort. Le porte e le finestre hanno imbotti in peperino, sempre in peperino sono le soglie e le scale esterne mentre i canali di gronda e i discendenti sono in rame e il tetto è ricoperto da coppi in laterizio chiaro che conferiscono all'immobile una particolare eleganza raffinata. Nel dettaglio l'immobile si sviluppa su tre livelli con una superficie residenziale di 135 mq, pertinenze 75 mq, portici 22 mq, terrazzi mq 5 più giardino privato. Al piano semiinterrato che verrà consegnato allo stato grezzo, abbiamo posto auto doppio, sala hobby con angolo cottura, lavanderia, bagno; al piano terra grande salone, ampia cucina e bagno più portici e terrazzo; al piano primo tre camere da letto, bagni e terrazzi. Tutto è stato progettato tenendo conto delle tematiche riferibili alla sostenibilità ambientale, al risparmio e approvvigionamento energetico da fonti rinnovabili, alla sicurezza strutturale e ad elevate prestazioni funzionali. Possibilità di personalizzare degli interni.