Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Tuscania, Viterbo

Nel Centro Storico di Tuscania delimitato dalle mura castellane complesso architettonico degli Agostiniani risalente al XIII sec.sviluppato su due livelli. Chiostro interno con porticato ad arcate a tutto sesto su cui si affaccia il loggiato con balaustra scandita da colonnine quadrate. Completano la proprietà due giardini di 400 e 150 mq. Da ristrutturare. Per amatori. Info e Prezzo in AGenzia: 32837503154 / 3426675147

Tuscania, Viterbo

Tuscania, in zona residenziale, Villino di 300 mq. circa con parco di 17000 ha con ulivi ed alberi da frutto. Il Cespite si sviluppa su tre livelli attualmente così suddivisi: Piano Seminterrato: Ampia taverna con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Garage.La parte del seminterrato dell proprietà è Interamente perimetrato da un' intercapedine ispezionabile usata come ulteriore ripostiglio. Piano rialzato: Salone con camino dal quale si accede ad un portico di 37 mq., cucinotto, cameretta, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia. Piano primo: due camere matrimoniali con terrazzo, bagno. Termoautonomo. Completa la proprietà 17000 mq di parco adibito in parte a seminativo, uliveto, frutteto. Pozzo. Eu. 320000 Tratt. Per info: 3287503154 / 3426675147

Soriano Nel Cimino, Viterbo

La interessantissima proprietà, dal grande potenziale, si trova a circa 2,5 km di Soriano nel Cimino, delizioso paese medievale sulle pendici dei Monti Cimini, una delle perle della Tuscia, in contesto rurale di rara bellezza accessibile mediante strada asfaltata. Essa è composta da un casale di 600 mq circa disposto su tre livelli (due fuori terra e il seminterrato molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alle porte per l'accesso all'esterno). Gli interni del casale risultano molto piacevoli e ben realizzati conferendo alla casa calore e charme, le stanze sono ben distribuite, i saloni sono ampi, così come la bellissima cucina. I due piani fuori terra sono composti da un grande salone con bel camino centrale, sala televisione, cucina abitabile, studio, tre camere e tre bagni. Al piano superiore si sviluppa la seconda zona notte con altre tre camere matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato è composto da un grandissimo salone con camino e cucina, due camere, due bagni e circa 200 mq tra garage, lavanderia, ripostigli e vani tecnici che con minime modifiche potrebbero essere facilmente convertiti in appartamenti o camere. La struttura è corredata da due ampi portici di circa 120 mq complessivi. Oltre al casale è presente un fabbricato della superficie di circa 300 mq in buone condizioni strutturali, disposto su due livelli fuori terra, di buona fattura estetica attualmente utilizzato a magazzino, anch'esso convertibile in appartamenti mono o bilivelli ad uso agrituristico. Il terreno circostante di 5000 mt all'interno del quale è presente la vasca con gli impianti già predisposti per la realizzazione di una piscina. La proprietà si trova sulla sommità di una collina e il casale gode di una posizione splendida con bellissimo panorama sulle campagne circostanti. UTILIZZI E DESTINAZIONE D'USO: attualmente la proprietà, pur avendo la regolare autorizzazione per svolgere l'attività di agriturismo, è utilizzata come dimora privata. Con un ulteriore investimento è facilmente realizzabile un complesso dedito all'attività agrituristica, soprattutto convertendo il magazzino in almeno 8 camere con bagno e utilizzando il piano seminterrato del casale per la realizzazione di un ristorante/pizzeria. CONSIDERAZIONI: a nostro avviso la proprietà è decisamente molto bella, ma necessita di qualche miglioria soprattutto nella parte del giardino e degli esterni. Il casale, invece, è in ottime condizioni generali, essendo stato ristrutturato e ampliato recentemente. Pertanto, considerando la grande volumetria disponibile riteniamo il prezzo richiesto assolutamente interessante.

Tuscania, Viterbo

Tuscania, a 1 Km dal centro abitato, stabile fronte strada provinciale di 496 mq. realizzato interamente in cemento, circondato da strada asfaltata. Completa la proprietà 5000 mq. di terreno parzialmente recintato. Acqua e luce. Eu. 40000 Ottimo affare. Per info: 3939673150 / 3426675147

Tuscania, Viterbo

Tuscania, a pochi km dal centro abitato, terreno agricolo fronte strada circa 2 Ha con sovrastanti 47 piante di ulivo. Eu. 28000 tratt. Per info : 3939673150 / 3426675147

Tuscania, Viterbo

Tuscania, centro storico, siamo lieti di presentarvi appartamento di ampia metratura con due terrazzi particolarmente panoramici, sito in posizione centrale con comodi parcheggi. E parte della proprietà torre medievale con terrazzo. L'immobile si presenta al piano secondo con un soggiorno dal quale si accede ad uno dei terrazzi, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno tramite quello che era la vecchia feritoia si accede alla torre medievale sviluppata su due livelli dove sono state realizzate due camere ed un bagno. All'ultimo piano della stessa possiamo godere di un secondo terrazzo con vista dominante su tutto il borgo medievale nonché sulle Basiliche Romane. Semiristrutturato. Termoautonomo. Euro 210000 tratt. Per info: 3939673150 / 3426675147

Tuscania, Viterbo

Tuscania, in zona residenziale e ben servita, casa singola di ampia metratura. Soluzione indipendente disposta su tre livelli, dispone di due ampi magazzini di rispettivamente di 45 e 54 mq. entrambi con accesso indipendente ed uno con bagno. Una scala luminosa collega l'atrio, al primo piano dove troviamo la cucina abitabile, il salotto, sala da pranzo, due camere, bagno e quattro balconi. Al piano superiore due ambienti sottotetto di 50 Mq. e terrazza per 50 Mq.. Termo autonomo a gasolio, pozzo e acqua comunale, la proprietà è circondata da un giardino con piante ornamentali di 382 Mq. Eu. 200.000 Info: 3287503154/ 3426675147 Tuscania, città d'arte della provincia di Viterbo, circondata da una dolce e intatta campagna, per gran parte tutelata come riserva naturale. Per partire dalla conoscenza del suo passato, si deve visitare il Museo nazionale tuscanese che raccoglie sarcofagi in nenfro e fittili (in terracotta caratteristici di Tuscania) e corredi funerari ritrovati nelle tombe delle più importanti famiglie di Tuscania, tra il IV e il II secolo a.C. Alla fine dell'Ottocento era abitudine usare i sarcofagi ritrovati nei sepolcri come arredi urbani, per questo non c'è da stupirsi di trovarli anche nella centralissima piazza Basile, sede del Palazzo comunale, ma anche in chiese ed edifici storici. Un altro piacevole luogo di Tuscania è piazza Bastianini, dominata dalla seicentesca fontana Grande e dal Duomo. Da non perdere le due splendide Basiliche di S. Maria Maggiore e S. Pietro, appena fuori dalla cerchia delle mura.

Civita Castellana, Viterbo

Capannone zona industriale via Della Pompa Civita Castellana(Vt) DESCRIZIONE BENI IMMOBILI L'immobile trova ubicazione in Civita castellana (Vt) e prospetta la pubblica strada via della Pompa ubicata all'interno del distretto industriale. Il fabbricato in oggetto risulta avere una destinazione artigianale /industriale ed è stato edificato nella prima parte nell'anno 1973, nella seconda parte con ampliamento nell'anno 1983 (capannone adiacente e tettoia) Si presume che questi due corpi più recenti abbiano copertura ove è presente eternit; Lo stesso si sviluppa su un unico livello per una superficie lorda coperta di complessivi mq. 2.543,50 c.a di cui mq. 1.795,50 c.a, di area coperta adibita a settore produzione e servizi con annessi uffici e mq. 748,00 c.a destinata a deposito esterno coperto per stoccaggio materiali vari. Le caratteristiche costruttive del Fabbricato in oggetto sono le seguenti: - Le strutture portanti sono in cemento armato dello spessore di cm. 30 con copertura in pannelli cementizi e parte in solaio del tipo tradizionale – industriale, parte in lamiera zincata e tegole. - Le tamponature sono in latero cemento dello spessore di cm. 30; - Gli impianti idrici sono in buon stato di conservazione adatti all'uso che ne veniva fatto, come pure gli elettrici ma che ad oggi non risultano essere a norma della vigente legge, quindi bisognosi di una completa revisione ed adeguamento; - Potenza impegnata n. 2 contatori rispettivamente di 69 kw e 6,6 kw - Gli intonaci interni in discreto stato di manutenzione per l'area uffici bisognosi di alcuni interventi di manutenzione ordinaria; - I rivestimenti esterni in discreto stato di conservazione bisognosi per le sole zone ove è presente il manto di intonaco civile di piccoli interventi di ordinaria manutenzione; - I pavimenti interni del tipo industriale cemento e gres ceramico questi ultimi per la sola parte destinata ad uffici e servizi sono in discreto stato di conservazione; - Gli infissi interni in buono stato di conservazione, come pure quelli esterni; - I servizi igienici, adatti all'uso sono in discreto stato di conservazione abbisognosi di interventi di ripristino; - L'area esterna è asservita da doppio cancello carrabile di cui uno automatizzato; Il fondo su cui insiste il fabbricato è pertinenza dello stesso e ne costituisce l'area di pertinenza esclusiva. La distribuzione del fabbricato è così costituita: Corpo 1 Costituito da un corpo unitario adibito alla produzione Corpo 2 Costituito da aerea destinata a servi ed uffici Corpo 3 Costituito da un corpo unitario adibito alla produzione Corpo 4 Costituito da tettoia per stoccaggio merci e deposito materiali STATO DI CONSERVAZIONE Lo stato di conservazione generale dell'intero cespite immobiliare, si può considerare in discreto stato di manutenzione per cio' che concerne la struttura portante, ad eccezione delle finiture di alcune parti interne che necessitano di ordinaria manutenzione.

Tuscania, Viterbo

Tuscania, vicinissimo al centro abitato, in posizione panoramica, casale i 300 mq. finemente ristrutturato con giardino, terrazzo e particolare grotta di 200 mq. Il cespite si sviluppa su due livelli. Al Piano terra troviamo uno studio, un grande salone con camino e cantina, giardino con portico. Il piano primo é stato suddiviso in due unità abitative indipendenti con accesso ad in terrazzo. Appartamento: salone con camino, cucinotto, 2 bagni, due camere. Appartamento: 3 camere, bagno, cucina abitabile con accesso al terrazzo. Termoautonomo a gas. Predisposizione per allarme. Euro 430000 tratt. Per info: 3939673150/ 3426675147

Vetralla, Viterbo

V12 Vetralla in zona periferica splendida villa di mq 280 rifinita con materiali di pregio composta: S1 da salone con angolo cottura, 2 camerette, bagno, portico, al piano terra, salone con angolo cottura, 2 camere molto ampie, 2 bagni, portico. Circonda la proprieta' un terreno di mq 6000. Euro 450000

Vasanello, Viterbo

Scappa dalla città, scappa dal condominio. Villa Eloisa si trova a due chilometri dal delizioso paese di Vasanello, nel cuore della splendida Tuscia, Comune della ceramica artigianale, delle botteghe e delle antiche fornaci che si trova a nord-ovest dell'Agro Falisco, alla base dei Monti Cimini a soli 15 minuti dal casello autostradale e ferrovia Firenze /Roma e a 1 ora d'auto da Roma. La villa, costruita con schemi LeCorbusier famosi negli anni '80, è stata oggetto di continui lavori di ristrutturazione e mantenimento negli anni al punto che oggi si presenta in buonissime condizioni generali. Disposta su due livelli, sviluppa una superficie complessiva di 250 mq. Al piano terra sono presenti la zona deposito/autorimessa più una bella taverna in stile moderno con bagno e camino angolare e una camera matrimoniale. Mediante scala interna si accede al livello superiore prettamente abitativo composto da ampio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. La peculiarità di questa villa è la pianta a forma esagonale che consente di avere luce in tutti gli ambienti e un continuum con il bel parco circostante. Il parco con alberi ad alto fusto di 3.000 mt circa è completato da terreno agricolo sul quale sono presenti un noccioleto e un oliveto per ulteriori 1,7 ettari. La proprietà è arricchita dall'ottenimento dell'autorizzazione per la realizzazione di una piscina. Nel parco è presente anche un manufatto di circa 20 mq a destinazione magazzino. Vasanello è un paese vivo e accoglienteche trasuda storia in ogni suo angolo e la natura rigogliosa consente di vivere momenti speciali a pochi passi da casa. Tra le cose da vedere il magnifico Castello Orsini e il suo giardino medievale. Lo sai che… il pontefice Alessandro VI Borgia fu amante di Giulia Farnese, moglie di Orso Orsini e madre di Laura? I segni della presenza di queste due famiglie sono visibili negli affreschi del Castello. Distanze: Roma 80 km - Viterbo 25 km - Lago di Vico 20 km - Umbria 20 km - Autostrada A1 15 km.

Vetralla, Viterbo

V34 Vetralla, La Cura, villa unifamiliare di mq. 240 suddivisa in due appartamenti composta da: al piano terra soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno, due camere di cui una con bagno interno e lavanderia; al piano primo zona living con grande cucina a vista, camino e termostufa, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, cameretta, bagno ripostiglio e balconi. Completano la proprietà una mansarda allo stato grezzo e un ulteriore ambiente di 21 mq. ristrutturato adibito a studio. Circonda la villa un giardino di 500 mq. (con doppia entrata, carrabile e pedonale) su cui sono posti barbecue e piccola casetta attrezzi in legno. Ottime rifiniture, luminosa e panoramica. Euro 300.000

Bagnoregio, Viterbo

Nella ricercata zona dei Calanchi e con Civita di Bagnoregio sullo sfondo, bellissima villa di 230 mq. La villa è su 2 livelli al PT: salotto con camino, soggiorno, cucina, bagno. Al secondo piano 3 camere, 2 bagni. Bellissimo portico con archi in muratura che si affaccia sulla vigna situata all'interno di un giardino con piscina. Nelle immediate vicinanze della casa padronale è ubicato un secondo casale in pietra, già perfettamente ristrutturato nelle sue parti strutturali (solai, tetto). Per ora viene usata solo la parte addibita a magazzino e garage. La proprietà comprende circa 5 ha di terreno. La perfezione con cui sono curati il giardino e la casa non conosce paragoni

Tuscania, Viterbo

Tuscania, a 18 km dal centro abitato, terreno agricolo seminativo della superficie di circa 15 ha e 3000 mq di cui 2 ha a bosco. Insiste sulla proprietà un annesso agricolo in muratura della superficie di 117 metri quadrati. Eu. 170000 tratt. Per info: 3287503154 / 3426675147

Bagnoregio, Viterbo

Casale antico di 500 mq nella campagna di Bagnoregio, a pochi km dal lago di Bolsena. Questo edificio in passato è stato un piccolo monastero. La vendita include 1 ha di terreno e un capannone in muratura di mq 20x8 a 150 m dalla casa padronale. Le terre intorno vengono coltivate a grano, erba medica, orzo, a 600 m di altitudine. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di un muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni rendendolo idoneo all'attività di agriturismo che viene esercitata dall' anno 2000, (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il piano alto (casa Airone) comprende una cucina soggiorno con caminetto, un salotto con libreria, tre camere e tre bagni (più una cameretta per bambini o stanza per armadi secondo la necessità). Il miniappartamento indipendente comprende una spaziosa camera con bagno altrettanto spaziosa ed una piccola cucina. Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina dove erano stati costruiti due box per cavalli che ora sono divenuti cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong. La proprietà si trova nella zona d'Italia chiamata Tuscia o Alto Lazio, a 10 km dal lago di Bolsena; Umbria e Toscana sono confinanti. Roma si trova a un ora e trenta di macchina, Firenze un ora e 50, Orvieto e Viterbo entrambe a 20 km. All'interno del giardino della proprietà in vendita si trova un capannone agricolo di 200 mq in tufo con tegole antiche pavimento in cotto e soffitto con capriate. (A richiesta si possono acquistare altri 8 ha di terreno coltivabile e 15 ha di bosco) .