Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno.

Tarquinia - zona San Francesco - nei pressi di una delle porte del centro storico proponiamo in vendita un locale attualmente destinato ad uso magazzino. La proprietà di 180 mq ca ha inoltre una corte privata di 600 mq ed ulteriore locale di altri 100 mq ca. La possibilità di cambio destinazione d'uso di questo immobile offre la possibilità di creare fino a tre abitazioni indipendenti oppure un'unica soluzione di prestigio con dependance annessa. L'accesso al cortile privato garantisce la possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno. Per info Homes Italia 0761/1718209 cell. 3517881176 (anche whatsapp)

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>TERRENO EDIFICABILE<br><br>A soli 800 metri dal centro, in posizione dominante e panoramica, terreno edificabile di 2.000 mq con allacci ai servizi già esistenti. <br><br>La superficie edificabile è di circa 350 mq fuori terra.<br>Il lotto presenta un comodo accesso, collegato alla Strada Provinciale 32, che conduce alla cittadina nell’altro senso di marcia verso la Cassia - Cimina. <br><br>Distanze chilometriche: 70km da Roma, 14 km da Viterbo, 51 km dal mare, 20 km dal lago e 8 km dalla Faggeta “vetta più alta dei Monti Cimini”.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>ATTIVITA' DI PUB<br><br>Ottimo investimento! Avviatissima attività di PUB. <br>Unica nel suo genere e presente sul territorio di Soriano da ben 14 anni, con una grande affluenza di clientela proveniente anche dalle località limitrofe. <br>Per scelta, attualmente, il pub apre solamente nei fine settimana, con ottimi risultati, ma volendo, è possibile tenerlo in esercizio anche negli altri giorni sempre con buoni incassi. <br>L’attività viene svolta in un unico ambiente accogliente ed in stile. Il locale di 175 mq, oltre a svariati tavoli e posti a sedere, è completo di servizi, bar, cucina e ripostigli. L’estate esiste la possibilità di disporre tavoli e pergole all’aperto, in una proprietà adiacente al locale.<br>L’attività viene consegnata completa di arredi, stigliature e tutto quello che ne fa parte, insomma “chiavi in mano”.<br><br>Visti gli ottimi risultati, l’investimento si ammortizza in breve tempo.<br><br>L’affitto del locale ammonta ad € 1.200 mensili, o in alternativa si possono anche acquistarne le mura.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento è valutabile la gestione dell'attività. <br><br>Soriano nel Cimino, Comune della Tuscia viterbese posto a 480 m s.l.m., già dalla fine dell’800, veniva considerato un luogo climatico di villeggiatura. La sua comoda posizione rimane facilmente raggiungibile. La sua storia lo rende interessante con la presenza del Castello Orsini fatto costruire da Papa Niccolò III, il Palazzo Chigi, l’insediamento etrusco “Selva di Malano” e svariati altri monumenti sparsi sul territorio. <br>A rendere ulteriormente famoso Soriano, nel mese di ottobre, si svolge la Sagra delle Castagne con la sua rievocazione storica, la quale nella classifica del contributo del bando nazionale delle rievocazioni storiche, è posizionata tra le prime 10 in Italia.<br><br>Distanze chilometriche: Faggeta dei Monti Cimini 7 km, Viterbo 16 km, Orte 18 km, il Lago 21 km, il mare 69 km, Roma 94.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Nella bella campagna di Soriano nel Cimino, una delle perle della terra di Tuscia, in posizione elevata su una dolce collina con panorama circostante a perdita d'occhio, proponiamo la vendita di questa proprietà con caratteristiche che la rendono un oggetto piuttosto raro da trovare sul mercato immobiliare. Questa villa dispone di una superficie calpestabile di 860 mq più numerosi portici e terrazze realizzata a cavallo ed è stata realizzata negli anni '80/'90. Proprio la grande superficie è la caratteristica difficilmente riscontrabile altrove in ambito agricolo e non più realizzabile in contesti così belli e naturali. Pertanto grazie a essa questo sarebbe un ottimo acquisto per più famiglie o per la realizzazione di un'attività che può andare dalla casa di riposo fino all'agriturismo puro. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, attualmente al grezzo, sviluppa una superficie di 350 mq mentre il piano terra e il piano primo sviluppano 510 mq. Le condizioni della villa sono più che buone. Gli interni sono ottimamente mantenuti mentre gli esterni necessitano di qualche ritocco. Completa la proprietà il bellissimo terreno di due ettari circostante composto da castagneto secolare, noccioleto e oliveto. L'approvvigionamento dell'acqua proviene da un pozzo privato mentre il gas mediante bombolone ed è presente una fossa settica per lo scarico delle acque nere. DISTANZE: Soriano nel Cimino 3 km. Superstrada Orte-Civitavecchia 5 km. Roma 80 km. Mare 70 km.

Tuscania , fuori le mura del centro storico, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, Appartamento indipendente di 200 mq. con giardino privato ed ulteriore garage di 65 mq. di pertinenza esclusiva. La soluzione si presenta attualmente allo stato grezzo offrendo la possibilità di essere ultimata a proprio gusto e piacimento . Al piano terra si trova un garage di 80 mq . internamente collegato con l'abitazione ed il giardino. Al piano primo ampia zona giorno da predisporre in base alle proprie esigenze con due balconi privati Al piano secondo, ambiente di circa 50 mq. con doppio accesso ad un grande terrazzo privato € 80.000 tratt. Per info 3426675147 - 3287503154

San Lorenzo Nuovo

LAZIO - VITERO - SAN LORENZO NUOVO<br>TERRENO AGRICOLO SUL LAGO <br><br>A soli 300 metri dalle rive del lago di Bolsena, terreno agricolo seminativo di 12.360 mq.<br>Il terreno è totalmente pianeggiante ed adatto ad ogni tipo di coltura, compresi e soprattutto gli ortaggi. <br><br>Non è servito da acqua ma, scavando, a pochi metri di profondità, si trova acqua a volontà per l'irrigazione. Per quanto riguarda, invece, l'elettricità è presente sul confine.<br>Inoltre, nel terreno passa la linea fognaria.<br><br>L'accesso è da strada sterrata, solo per un breve tratto, poiché il terreno si trova lungo la Strada Statale Cassia Nord.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Tuscania, vicinissimo al centro, casale di 180 mq. circa finemente ristrutturato. Completa l'immobile 29000 mq. di terreno adibiti parte a seminativo, parte ad uliveto e parte a parco con alberi da frutto e decorativi. La proprietà si sviluppa su unico livello con abitazione principale suddivisa in Portico di 30 mq. dal quale si accede al Salone principale con camino, due camere, cucina, bagno. Nella dependance adiacente sono stati realizzate due camere, soggiorno con camino e bagno. Esternamente è presente una ampia zona pavimentata per permettere il posteggio. Nell'immobile è stato realizzato il bonus 110/100 per la parte del cappotto esterno delle pareti, il tetto, gli infissi, la caldaia e la colonnina elettrica esterna , pannelli solari per 3 kw ed batterie di accumulo per 5 kw. Luce ed Acqua. è presente anche una sorgente. € 300000 tratt. Per info: 3426675147 3287503154 3923401557

Tuscania

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA<br>TERRENO AGRICOLO CON RUSTICO E ANNESSO<br><br>Terreno agricolo di circa 15 ettari con sovrastante immobile di 200 mq e ricovero agricolo di ulteriori 200 mq.<br> <br>Il terreno, completamente pianeggiante e di comodissimo accesso, si sviluppa quasi per la totalità in un unico appezzamento. Solo tre ettari circa sono separati da una strada sterrata.<br> <br>L’immobile presente sul terreno si sviluppa su due livelli;<br><ul><li>il piano terra di 100 mq è attualmente adibito come magazzino, presenta uno stato rifinito ed è dotato di impianti già esistenti;</li><li>il primo piano, di ulteriori 100 mq, è allo stato grezzo, con la possibilità pertanto di gestire gli spazi secondo le proprie esigenze.</li></ul><br>Sul terreno sono presenti 2 pozzi, 30 piante di ulivo e un ricovero agricolo di 200 mq.<br><br>A seconda delle esigenze è possibile acquistare soltanto il terreno o soltanto l'immobile. <br>Non solo. Oltre a questa proprietà si possono aggiungere altri 5/6 ettari confinanti di terreno confinante.<br><br>Ottima forma di investimento, se si considera che l'intera proprietà è posizionata a 190 metri sul livello del mare e dista appena 500 metri dalla via principale SP2 e 5 chilometri dal centro di Tuscania.<br><br>Non idoneo per impianto fotovoltaico.

Monte Romano - posto in zona tranquilla proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato. La proprietà è disposta al piano primo di un graziosa palazzina e si sviluppa su un unico livello: ampio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucinotto, due camere, due bagni e ripostiglio. La proprietà è stata finemente ristrutturata con materiali di pregio. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Tuscania

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA<br>RUSTICO/CASALE CON CORTE<br><br>Rustico/casale di campagna di 200 mq con area esterna di pertinenza. <br>Il casale si sviluppa su più livelli ed è così composto: <br><br><ul><li>Piano terra, adibito come deposito/magazzino, con vari ambienti già rifiniti e tutti gli impianti già esistenti;</li><li>Piano superiore residenziale, attualmente allo stato grezzo, con suddivisioni ancora da effettuare;</li><li>Ulteriori 80 mq praticabili nel sottotetto.</li></ul><br>Ottimo per chi vuole realizzare la prima abitazione, oppure come seconda casa di campagna.<br>Esiste, inoltre, la possibilità di aggiungere all’area esterna ulteriore terreno. <br><br>Distanze chilometriche: 5km il centro di Tuscania, 18km Viterbo, 30km il mare, 15km il lago, 93km Roma.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e visitare questa proprietà.

Centro

Se sogni di vivere nel cuore pulsante di Viterbo, con tutti i comfort e una luce invidiabile, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano in prossimità di Piazza della Rocca, una delle piazze più affascinanti e centrali del centro storico di Viterbo. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare, due spaziose camere da letto, uno studio versatile che puoi trasformare in base alle tue esigenze (ufficio, libreria o cabina armadio) e un grande bagno. Ogni ambiente gode di un'ottima luminosità, rendendo l'appartamento accogliente e arioso. Vieni a scoprire di persona questa splendida proprietà durante l' Open House di sabato 11 ottobre dalle ore 10 alle ore 11 Sarà l'occasione perfetta per visitare l'appartamento e immaginare la tua nuova vita nel cuore di Viterbo. Contatti Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattare: Rosalba Mannella Cell: 393.8681288 Email: r.mannella@media-re.com Sito web: www.media-re.com Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Centro storico, appartamento completamente ristrutturato composto da piano terra magazzino di 13 mq ca., ingresso e locale lavanderia. 1°piano un vano di 15 mq ca. 2°piano di 80 mq ca. composto da ingresso, cucina/pranzo, due camere e bagno + balconcino con vista sulla valle. Termoautonomo a metano + climatizzatori inverter caldo/freddo. Infissi in legno doppio vetro nuovi con scuri interni e zanzariere.

** Quadrilocale completamente ristrutturato ** - IMMOBILE IN TRATTATIVA - Nel cuore della zona Top 16, dove tranquillità e comfort si incontrano, vi presentiamo un appartamento che sorprende per spazi e luminosità. Al quarto e ultimo piano di uno stabile completamente riqualificato fornito di pannelli solari utilizzati per luce scale e messa in funzione dell'ascensore. Questa abitazione di 119 mq è una combinazione perfetta tra funzionalità moderna e atmosfera accogliente. Ristrutturato integralmente nel 2020, l'immobile accoglie con un ampio salone che si apre su un balcone vivibile, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile con balcone regala una piacevole vista mare, mentre la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati. Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort quotidiano, valorizzato da ottime finiture, impianti nuovi, porte di design, serrande elettriche, caldaia nuova, videocitofono e tre condizionatori per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Inoltre dispone di un grande terrazzo condominiale perfetto per momenti di relax e anche per godere di un bellissimo panorama. Completa la proprietà una comoda cantina di ben 20 mq con impianto elettrico separato dall'appartamento e possibilita' di allacciare l'acqua. inoltre sotto i portici dello stabile vi e' la comoda possibilità di parcheggiare un motoveicolo. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità e posizione in uno dei contesti più apprezzati della città. Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita.