Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Campolungo

A soli 8 km da Viterbo, in località Montefalco, in piccolo borgo rurale, con magnifica vista che domina le campagne circostanti, la proprietà che proponiamo in vendita consiste in un vecchio casale articolato in più corpi di fabbrica e su più livelli, da poter unificare in un unica abitazione di 170 mq oppure adatto per ricavare due unità immobiliari indipendenti essendo dotato di ben tre accessi distinti. Essendo fatiscente il progetto ideale sarebbe una demolizione e ricostruzione della volumetria esistente in modo da poter realizzare un abitazione a proprio gusto, con materiali e tecniche all'avanguardia che garantiscano un elevato risparmio energetico. Il terreno compreso nella vendita è costituito da una particella adiacente al fabbricato con 16 piante di ulivo e qualche pianta da frutto per un totale di 1250 mq e duna particella staccata di 1030 mq , divisa dalla strada di accesso più riservata ed adatta per diverse esigenze magari per realizzare un magnifico orto o creare uno spazio per ricovero di animali. Per ulteriori informazioni telefonare al 3479038839 Immobiliare Città dei Papi

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>VILLA CON PORTICO E GIARDINO<br> <br>Stai cercando una villa dove trascorrere giornate rilassanti ma allo stesso tempo non vuoi abitare distante dal paese?<br>Ecco la soluzione!<br><br>Ampia Villa di circa 450 mq e 95 mq tra portici e terrazzi situata in contesto residenziale distante appena due chilometri dal centro e quattro dall’ingresso della superstrada SS675 Terni – Civitavecchia.<br> <br>La villa si sviluppa su tre livelli:<br>al piano terra troviamo: un salone triplo, cucina, studio, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni;<br>tramite una luminosa scalinata si accede al piano superiore “torretta” suddiviso in camera matrimoniale, cameretta, un bagno ed un terrazzo.<br>scendendo al piano seminterrato, collegato da una scala interna, ci accoglie una immensa taverna, cucina, dispensa, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ripostiglio, due magazzini, cantina ed un garage di 40 mq.<br>Completa la proprietà un portico spazioso e tranquillamente vivibile ed un giardino di circa 1300 mq.<br> <br>La proprietà è suddivisa in spazi molto grandi. Inoltre è arricchita dai seguenti accessori che le aggiungono ulteriore valore:<br><ul><li>- Riscaldamento con possibilità alternative tra gpl, pellet o gusci di nocciola</li><li>- Termo-camino nel salone</li><li>- Camino ad aria forzata in taverna</li><li>- Forno a legna nella dispensa</li><li>- Impianto antifurto</li><li>- Pozzo</li><li>- Servizio bus urbano e scuolabus in zona</li></ul><br>Considerando le dimensioni della villa, in base alle proprie esigenze, rimane facile suddividerla in più unità abitative.<br><strong style="background-color: white;">COME ACQUISTARLA: </strong><br><strong style="background-color: white;">OFFERTE A PARTIRE DA € 380.000 </strong><br><strong style="background-color: white;">PREZZO DI VENDITA € 400.000</strong><br> <br>Distanze chilometriche: Roma 95, Viterbo 16, Orte 17, il mare 60, il lago 20 e 8 la Faggeta dei Monti Cimini.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni.

Centro Città

Al Centro storico della città in Via Orologio Vecchio, situato a circa 300 metri da Piazza delle Erbe e dal Corso Italia il palazzo che ospita le Residenze San Simeone rappresenta un connubio perfetto tra antico e moderno. L'importante e radicale ristrutturazione eseguita, ormai in fase di ultimazione, ha dato vita a nove meravigliose unità immobiliari, tutte attentamente studiate nei minimi particolari così da raggiungere il massimo comfort unito all' eleganza degli ambienti. L'ingresso principale, riconoscibile dall'antico portale in peperino, è situato su Via Orologio Vecchio e l'androne ci porta nell'affascinante cortile dove è situata una pregevole fontana risalente al 1600 nominata e riconosciuta come reperto archeologico nel libro Fontane di Viterbo di Cecilia Piana Agostinetti. L'appartamento che proponiamo è situato al piano primo, che include altre due unità immobiliari, ed è composto da una grande sala con alti soffitti a cassettoni originali e due enormi finestre, predisposto per un angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, una seconda camera matrimoniale, ed un secondo bagno. Gli affacci della camera principale sul cortile interno, oltre che una notevole privacy e tranquillità, garantiscono comunque un buon livello di luminosità essendo dotata di due ampie finestre che, nelle ore centrali della giornata, consentono una buona esposizione. L'unità immobiliare è attualmente ancora da completare offrendo ancora la possibilità di personalizzare la destinazione dei vani con la possibilità di realizzare una cucina abitabile in sostituzione dell' angolo cottura nel salone per chi desidera un ambiente separato. Il capitolato prevede materiali di ottima qualità ed è possibile scegliere nella gamma i materiali per le finiture di pavimentazione, rivestimenti bagni e cucina, sanitari, rubinetterie e porte interne. Il riscaldamento a pavimento e le pompe di calore caldo freddo, unitamente agli infissi di ultima generazione con taglio termico e profilo moderno, consentiranno il massimo risparmio energetico e un livello difficilmente raggiungibile in altre strutture del centro storico. Il palazzo sarà dotato di ascensore e c'è la possibilità di acquistare un garage di 42 mq al piano terra. La tua Nuova casa dallo stile raffinato e dal sapore antico ti aspetta. Contatta il numero 3479038839 per una visita Immobiliare Città dei Papi in collaborazione con Domus Immobiliare.

Tuscania, zona residenziale, Villino a schiera di 183 mq. situato al piano rialzato e disposto su due livelli con giardino di 30 mq., ideale per godere di momenti all'aperto, portico di 5 mq. perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Due balconi al piano primo. La parte del seminterrato è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi con 7 vani, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Piano rialzato: giardino e portico rifinito con soffitti di travi in legno a vista dal quale si accede all' abitazione. L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con accesso al giardino parzialmente pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax, cucina abitabile funzionale e ben attrezzata, bagno. Piano primo: due camere matrimoniali di cui una con accesso a terrazzo, cameretta con accesso a terrazzo, bagno. Nel piano seminterrato, completamente ristrutturato, è stato realizzato un appartamento con soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in ogni stagione. Comodo posteggio all'esterno. Questo villino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. € 199000,00 Per Info: 3426675147 / 3923401557 / 3287503154

Bassano in Teverina, in posizione ottima, sulla piazza principale, ad un passo da tutti i servizi, casa indipendente di m² 140, su 3 livelli. La proprietà è cosi composta: Piano terra: ingresso, soggiorno, studio e bagno; Primo piano: cucina, soggiorno, camera e un bagno; camera; Piano secondo: camera, disimpegno, bagno e terrazzo.

Poggino

Porzione di capannone di 440 mq con area esterna. Ci sono 2 bagni con docce e antibagno, una cucina e zone uso ufficio. Per quanto riguarda il riscaldamento ci sono due ventilconvettori, un cancello automatico ed una porta principale motorizzata nonché un pozzo, una tettoia con distributore di gasolio e cisterna sotto terra. Prezzo non trattabile. Al contratto definitivo di compravendita gli immobili saranno consegnati con contratto di affitto con scadenza aprile 2028 e affitto mensile di euro 1500.

Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di Canino, in provincia di Viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva. La villa si trova in località Torre Crognola ed è accessibile percorrendo poco meno di 2 km di strada comunale bianca denominata Sentiero dei briganti. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. La struttura è caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura. Il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato. Relativamente al contenimento energetico è stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola è stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso. Per quanto riguarda le utenze, lungo il Sentiero dei Briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38°, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la proprietà si trova vicino alle meravigliose Terme di Vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di Vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili Torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di Musignano. La proprietà risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega Roma da Civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la Toscana.

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità. L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano. Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq. Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo. La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini. I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti. Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale. Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.

Tuscania

LAZIO – VITERBO – TUSCANIA <br>TERRENO AGRICOLO <br><br>Nel cuore della maremma laziale, nel Comune di Tuscania, importante proprietà terriera di 23 ettari, di cui un ettaro di bosco, con sovrastante un fabbricato di 70 mq. <br><br>Il terreno, per complessivi 22 ettari circa, è destinato da sempre alla coltivazione per lo più di cereali e colture tradizionali. Recentemente è stato impiegato nella coltivazione di colture biologiche.<br>Al terreno appartengono sia quote PAC, per un importo di 250,00 euro, che quote sul biologico, per un importo che varia da 180,00 euro a 600,00 euro in base alle colture praticate. <br>Il terreno si sviluppa in parte in zona pianeggiante ed in parte in zona collinare ed è situato ad un'altitudine di 300 metri circa.<br><br>Sul terreno non è presente energia elettrica, mentre, per quanto riguarda la presenza di acqua, vi è la possibilità di realizzare un porto artesiano. <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno. Per info Homes Italia 0761/1718209 cell. 3517881176 (anche whatsapp)

SCHIA DI CASTRO indipendente di circa mq 100 con magazzino al piano terra di mq 40 circa e ripostiglio, l'abitazione è cosi suddivisa PI: ingresso, sala, studio e cucina con ripostiglio; P2: 3 camere e bagno; soffitta. SUBITO VISITABILE

San Lorenzo Nuovo

LAZIO - VITERO - SAN LORENZO NUOVO<br>TERRENO AGRICOLO SUL LAGO <br><br>A soli 300 metri dalle rive del lago di Bolsena, terreno agricolo seminativo di 12.360 mq.<br>Il terreno è totalmente pianeggiante ed adatto ad ogni tipo di coltura, compresi e soprattutto gli ortaggi. <br><br>Non è servito da acqua ma, scavando, a pochi metri di profondità, si trova acqua a volontà per l'irrigazione. Per quanto riguarda, invece, l'elettricità è presente sul confine.<br>Inoltre, nel terreno passa la linea fognaria.<br><br>L'accesso è da strada sterrata, solo per un breve tratto, poiché il terreno si trova lungo la Strada Statale Cassia Nord.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Tuscania , fuori le mura del centro storico, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, Appartamento indipendente di 200 mq. con giardino privato ed ulteriore garage di 65 mq. di pertinenza esclusiva. La soluzione si presenta attualmente allo stato grezzo offrendo la possibilità di essere ultimata a proprio gusto e piacimento . Al piano terra si trova un garage di 80 mq . internamente collegato con l'abitazione ed il giardino. Al piano primo ampia zona giorno da predisporre in base alle proprie esigenze con due balconi privati Al piano secondo, ambiente di circa 50 mq. con doppio accesso ad un grande terrazzo privato € 80.000 tratt. Per info 3426675147 - 3287503154

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno.

Sermugnano

CASTIGLIONE IN TEVERINA – INDIPENDENZA, SPAZI E PANORAMA! Media-Re è lieta di presentarti una splendida soluzione abitativa indipendente, immersa nella tranquillità e con una vista aperta che conquista al primo sguardo. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si presta perfettamente sia come prima casa sia come casa vacanze o per due nuclei familiari: Piano principale: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Piano inferiore: appartamentino indipendente con cucina, camera, soggiorno (o seconda camera) e bagno – perfetto per ospiti o per uso investimento. Soffitta finestrata: spaziosa e personalizzabile secondo le tue esigenze (studio, sala hobby, deposito…). Esterni da sogno: l’ampio spazio esterno con vista panoramica è l’ideale per cene all’aperto, relax e momenti di serenità in famiglia. Completano la proprietà un comodo garage e la totale indipendenza! Per info e appuntamenti: Media-Re Viterbo Piazza della Rocca, 17 0761.958023 Referente: Tiziana 389.0589993