Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Viterbo

LAZIO - VITERBO - STRADA TUSCANESE <br>CAPANNONE COMMERCIALE E INDUSTRIALE<br><br>Lungo la strada Provinciale Tuscanese, strada ad alta percorrenza, interessante capannone di tipo commerciale/industriale, della superfice complessiva di 1517 mq, che si sviluppano su un area di circa 5000 mq.<br><br>Il capannone sviluppa la sua superfice su due livelli: <br><ul><li>al piano terra offre 1167 mq</li><li>al piano primo 350 mq, di cui una parte carrabile, oltre a 292 mq di terrazza.</li></ul><br>Il capannone è diviso in diversi settori. Si possono individuare 6 locali, impiegabili in attività commerciali o industriali di vario genere, ed è dotato di servizi igienici.<br><br>Completa la proprietà tutta l'area di pertinenza asfaltata. Inoltre, il complesso commerciale è totalmente recintato e chiuso da due grandi cancelli, uno scorrevole ed uno ad ante battenti.<br><br>Ottima forma di investimento! Infatti, per le dimensioni e gli spazi che offre e la posizione in cui si trova, la proprietà consente di poter essere impiegata in diverse attività commerciali/industriali.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile anche acquistare solo una parte. Non solo, vi è la possibilità di acquisire anche le quote della solida società, esistente sul mercato dal 1982.<br><br>Attualmente, come si può vedere dalle foto, è locato ad una società telefonica ed utilizzato, tra le altre attività, come, magazzino, negozio di antiquariato, centro di formazione e vendita di prodotto cosmetici. Il rendimento totale delle locazioni in essere è di euro 71.800,00 annue. Resta ancora un settore di 385 mq a piano terra ancora da locare.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per avere maggior informazioni e fissare un appuntamento.

Viterbo

LAZIO – VITERBO – BAGNAIA<br>HOTEL/RISTORANTE <br><br>In posizione riservata, adiacente al centro storico ed a breve distanza dall'antica e conosciuta "Villa Lante", intero palazzetto cielo-terra adibito a Hotel e Ristorante in piena attività e con buon indice di occupazione.<br><br>L’immobile, di circa 1.300 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra più un seminterrato ed è cosi composto: <br><ul><li>piano terra: reception, ampio salone ristorante che può ospitare fino a 150 posti, sala colazioni, servizi e comoda cucina.</li><li>primo e secondo piano: 21 camere, tutte con bagno, per una capienza totale di 50 posti letto.</li></ul>Completa la struttura un seminterrato dove è presente una riservata sala con camino, completa di servizi, idonea per ricevimenti, meeting o rappresentazioni di ogni genere.<br><br>L’intero immobile è facilmente trasformabile in casa di riposo per anziani. <br><br>Alcuni cenni storici:<br>"Villa Lante" possiede uno dei più bei parchi del Rinascimento, con leggiadre fontane ed un lussureggiante giardino all’italiana. Per il suo fascino attrae turisti nazionali e internazionali. Nel 2011 è stata votata “Parco più bello d’Italia”, Nel 1991, è stata visitata e vi ha pernottato, nella foresteria, l’allora Principe Carlo, attualmente Re d’Inghilterra. <br>Bagnaia VT, località di fama internazionale e di attrazione turistica, è frazione del Comune di Viterbo, dove si conservano il celebre Palazzo Papale, e il quartiere medievale più grande d’Europa. <br><br>Distanze: Viterbo km 4, Roma km 75, Orvieto km 50, Orte km 24, il lago km 21, il mare km 50.<br><br>Contattavi per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Villa in stile contemporaneo, circondata da un terreno privato di 2 ettari, con uliveto, a 5 minuti da Vetralla e a un'ora d'auto da Roma. Con luminosa zona giorno open-space, cucina, 5 camere, 6 bagni, per una superficie totale di 340 mq lordi. Posizione comoda e riservata, immersa nella natura. Posizione geografica Villa Melody è un gioiello incastonato nel cuore della campagna laziale, in cui la serenità della natura e la ricchezza storica e culturale del territorio si fondono perfettamente. Situata a soli 4 km dal pittoresco borgo di Vetralla e a 10 km dalla città medievale di Viterbo, questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità: Vetralla e il suo territorio sono infatti immerse nel verde rigoglioso dei Monti Cimini e circondate da boschi secolari e vasti uliveti, che producono un eccellente olio extravergine. Il centro abitato più vicino, rifermento per tutti gli acquisti e le esigenze quotidiane, si trova ad appena 1 km. Descrizione dei fabbricati Descrizione dei fabbricati La villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 340 mq lordi, di cui circa 90 mq al primo piano mansardato. Piano terra Al piano terra troviamo una grande zona giorno open-space, un vero e proprio inno alla luce e al comfort, con un'armonia perfetta tra materiali naturali e design contemporaneo. L'ampio salone, caratterizzato da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale, offre una vista sul giardino, creando un'atmosfera di continuità tra l'interno e l'esterno. Le pareti in pietra e il grande camino conferiscono un tocco rustico e accogliente. Il salotto si sviluppa proprio intorno al camino, che così diventa il cuore della zona giorno, mentre, alle sue spalle, la sala da pranzo affaccia direttamente sul portico, di circa 20 mq. Sempre affacciata sul portico, troviamo la cucina, uno spazio accogliente, con un design che unisce eleganza e funzionalità: la disposizione a "L" del piano di lavoro sfrutta al massimo lo spazio, che è anche ben illuminato grazie alle ampie finestre. La penisola, inoltre, è perfetta per colazioni veloci o aperitivi, creando una zona conviviale dove chi cucina può interagire con gli ospiti o la famiglia. Nella zona notte troviamo quattro luminose camere da letto con bagno en-suite. Un ulteriore bagno si trova in una posizione comoda per la zona giorno e per gli ospiti. Primo Piano Al piano superiore un troviamo un'altra camera con bagno en-suite e un grande vano mansardato, che affaccia sull'openspace del piano terra. Questa stanza, con altezza media di 2,40 metri, ha destinazione soffitta ma, grazie alle sue caratteristiche, può essere un comodo spazio aggiuntivo, utilizzabile come sala hobby, sala giochi, zona relax, ecc. Spazi esterni La proprietà comprende un terreno privato di due ettari (compreso il sedime dei fabbricati), in cui troviamo una zona dedicata a giardino e circa 4.000 mq con uliveto. L'ampio portico, di circa 20 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, è perfetto per serate estive in compagnia, magari sorseggiando un bicchiere di vino e ammirando la campagna circostante. Utilizzo e potenzialità Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra il contatto con la natura e il fascino delle principali mete turistiche italiane. Situata in una posizione strategica, a meno di un'ora di distanza da Roma e vicinissima a numerosi e affascinanti borghi e città turistiche del centro Italia, offre la possibilità di godere di tutte le meraviglie culturali e storiche del Bel Paese senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Immersa nel verde, la villa è un rifugio di pace, ideale per chi desidera staccare dalla frenesia della città e godere di momenti di puro relax.

Centro Città

LAZIO - VITERBO “CITTA' DEI PAPI” <br>TORRE PIU’ ALTA DEL QUARTIERE MEDIEVALE PIU’ GRANDE D’EUROPA<br><br>Nel quartiere di San Pellegrino, Borgo Medievale più grande d’Europa, imponente Torre del XIII secolo, denominata “Torre Scacciaricci”, la quale sovrasta il caratteristico portico della piazza principale del quartiere stesso, il Palazzo degli Alessandri e la Chiesa di S. Pellegrino.<br><br>L’immobile, nella sua altezza, è suddiviso in nove piani ed alla sua base include un grazioso appartamento ed un garage di proprietà<br><br>Attualmente l'appartamento adibito a B&b è in piena attività, dove esiste la possibilità di ampliare la consistenza ricettiva. <br><br>Torre Scacciaricci è la più alta tra le svariate torri del quartiere San Pellegrino, sorge lungo l’omonima via San Pellegrino nel cuore del quartiere medievale.<br>La sua collocazione è addossata ad un succedersi continuo di antiche case, con archi, balconcini, scalette e torri, che elevano al cielo le loro cime possenti e ci riportano con la fantasia indietro nel tempo . <br><br>E’ un luogo ideale per chi voglia immergersi in un’atmosfera di sogno e di ricordo della storia italiana. <br><br>Numerosissime sono le attrazioni che si trovano a Viterbo e nelle vicinanze, ad iniziare dalla “Macchina di Santa Rosa” trasportata a spalle ogni 3 settembre, dalle “Terme dei Papi”, dal “Teatro Romano” di Ferento, dagli altri numerosi e importanti borghi, tipo: Civita di Bagnoregio “La Città Che Muore”, Tarquinia con le sue tombe etrusche, Tuscania con la “Tomba della Regina” e le due antichissime chiese di S. Maria Maggiore e S. Pietro, Celleno con il “Borgo Fantasma”, Vitorchiano con il “Borgo Sospeso”, Soriano nel Cimino con il Castello Orsini, il Palazzo Chigi e la Faggeta, Bomarzo con il “Parco dei Mostri” e la “Piramide Etrusca”, Bolsena con il suo Lago, Bagnaia con la Villa Lante gioiello del Rinascimento, Caprarola con il Palazzo Farnese.<br><br>Sono inoltre facilmente raggiungibili Roma, Orvieto, Siena e la costa tirrenica.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Vasanello

LAZIO - VITERBO - VASANELLO<br>AFFARE IMPERDIBILE!<br><br>Terreno agricolo di circa 37 ettari, situato a soli 2 chilometri dal paese, con una superficie di 21 ettari seminativi e 16 ettari boschivi. <br>La proprietà è leggermente collinare e si trova ad un'altitudine di 250 metri s.l.m.<br><br>Il terreno è un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua adattabilità per diverse colture, in particolare per la nocciola, che è molto popolare nella zona. <br>Inoltre, la proprietà dispone di una torre di avvistamento del XIII secolo che conferisce un fascino storico al terreno.<br><br>E non è finita qui! C'è anche la possibilità di aggiungere altri 5 ettari confinanti, di cui 2 seminativi e 3 di bosco. <br><br>Si precisa, tuttavia, che la proprietà <u>non è adatta per la realizzazione di impianti fotovoltaici</u>.<br><br>Non perdere questa occasione di acquistare un terreno agricolo perfetto per diverse colture e con la possibilità di espandersi ulteriormente. <br><br>Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita del terreno.

Su una collina in eccezionale posizione a circa 200 metri dal castello Rocca Monaldeschi della Cervara e dallo splendido borgo medievale di Bolsena con un'impareggiabile vista sul Lago, raggiungibile in cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente in fase di accurata ristrutturazione (lavori completati all' 80%). La villa ha una superficie di circa 367 mq catastali ed è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno composta dal luminoso soggiorno con camino, la cucina abitabile, l'enorme sala da pranzo, due stanze e due bagni, il garage e alcuni spazi ripostiglio. Al piano primo si accede sia esternamente che dall'interno, vi si trovano le altre cinque camere ciascuna con il proprio bagno privato. Completa la proprietà il terreno circostante di 15000 mt con numerose piante di olivo in parte in declivio così da regalare un bellissimo panorama verso i tetti del paese e verso il lago con l'isola Bisentina. La proprietà valuta la vendita allo stato attuale oppure ultimata con completamento del giardino.

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO<br><br>Nelle campagne di Latera, a pochi km dal lago di Bolsena, proprietà terriera di circa 87 ettari agricoli.<br>Il terreno è per tutta la sua superfice seminativo; è irriguo ed adatto a tutti i tipi di colture. Si possono coltivare ortaggi e anche piante da frutta (nocciole, mele...).<br><br>E' pianeggiante e vi si accede facilmente da strada asfaltata, poiché situato lungo la Strada Provinciale 117. <br><br>Sul terreno sono presenti anche le quote PAC che verranno trasferite insieme allo stesso.<br><br>Non è adatto all'installazione di impianti fotovoltaici.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento

Viterbo

LAZIO - VITERBO<br>CAPANNONE INDUSTRIALE<br><br>Adiacente alla Fiera di Viterbo, lungo la strada Statale Cassia Nord, a soli 5 Km dalla Città dei Papi e 4 Km dalla Superstrada, capannone industriale di 3100 mq, con area di pertinenza circostante condominiale di circa 2000 mq.<br><br>Il capannone sviluppa la sua superfice su 3 livelli così ripartiti: 1100 mq al piano terra; 1200 mq al piano primo e 800 mq al piano sotto-strada. Tutti i piani sono collegati da scala interna e ascensore; inoltre, per accedere al piano sotto-strada vi è anche una rampa esterna al capannone.<br><br>Sia al piano terra che al piano primo sono presenti i servizi con acqua calda. Inoltre, il capannone è dotato di impianto di riscaldamento a pompa di calore, caldaia per il risaldamento dell'acqua e impianto antincendio. Non solo, su tutta la copertura sono presenti pannelli fotovoltaici con una potenza di 50 Kw, la cui energia prodotta viene impiegata per lo svolgimento dell'attività industriale.<br><br>La proprietà è recintata su tre lati e chiusa con cancello automatico scorrevole e l'ampia area esterna, di pertinenza esclusiva, non solo garantisce parcheggi ma facilita anche le attività di manovra dei mezzi di trasporto più pesanti, tipo autotreni.<br><br>Il capannone è adatto per lo svolgimento di qualsiasi tipo di attività industriale e la sua posizione commercialmente strategica lo rende un'occasione da non perdere.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Soriano Nel Cimino

LAZIO – VITERBO – SORIANO NEL CIMINO<br>AGRITURISMO CON CASALE IN PIETRA E TERRENO<br><br>Immerso nel verde delle campagne viterbesi, caratteristico Agriturismo composto più edifici, per una superfice complessiva di 400 mq ed un terreno di oltre sei ettari.<br><br>Nel dettaglio, la proprietà si compone di due edifici: <br>Nell'edificio principale è posta la zona di ristorazione con una confortevole veranda adibita a sala pranzo, banchetti ed eventi, più angolo bar, cucina e servizi.<br>Inoltre, sempre nell'edificio principale, si trovano tre appartamenti con ingresso indipendente e così strutturati:<br><ul><li>un appartamento di 45 mq al piano terra con soggiorno, cucina a scomparsa, camera e bagno:</li><li>un appartamento di 45 mq su un livello con, zona giorno, camera e bagno;</li><li>un appartamento di 70 mq su due livelli con, al piano terra, la zona giorno ed, al piano primo, camera e bagno.</li></ul>Al piano seminterrato, si trova, invece, una cantina, ideale per il mantenimento di vini e prodotti culinari, nonché per l'organizzazione di eventi e degustazioni suggestive.<br><br>Il secondo edificio, nelle immediate vicinanze, ha una superfice di 45 mq ed è composto da due camere ognuna con il proprio bagno e indipendenti tra loro.<br><br>Completano la proprietà <br><ul><li>un terreno di circa sei ettari totalmente irriguo e recintato, arricchito da piante di ulivi, diverse qualità di alberi da frutto, nocciole e bosco</li><li>due pozzi</li><li>una zona dedicata ad orto</li><li>un campo da calcetto</li><li>un campo da footgolf, in fase di ultimazione</li><li>un piccolo rudere e vari annessi.</li></ul><br>Attualmente la proprietà è adibita ad attività agrituristica, con una capienza di ben 14/16 posti letto, ma può essere destinata a dimora residenziale. <br><br>L'impianto di riscaldamento e la cucina sono alimentati da GPL. La proprietà viene ceduta completa di arredi, cucina, tavoli e sedie.<br><br>Distanze chilometriche: km 3 il centro, km 16 Viterbo, km 18 casello autostradale A1, km 95 Roma, km 21 il lago, km 60 il mare. <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Situata in una prestigiosa zona residenziale a soli 1,5 chilometri dal paese, questa villa offre un maestoso panorama sul Lago di Bolsena. Circondata da altre ville con grandi giardini, la proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura. Il giardino di circa 5000 mq, ricco di ulivi, piante da frutto e ornamentali, completa il fascino di questa dimora esclusiva, sviluppata su tre livelli. -Piano terra di circa 120 mq: Veranda d’ingresso, camera da letto con bagno privato, seconda camera con bagno adiacente. Zona giorno con cucina luminosa che si apre su sala da pranzo e ampio salone, con accesso a un balcone perimetrale. – Soffitta abitabile: Due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. – Piano seminterrato di circa 95 mq: Appartamento indipendente con ingresso separato, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno. Accesso diretto al garage spazioso. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, questa villa offre la possibilità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, circondato da ville prestigiose con ampi giardini, a pochi minuti dal centro storico di Bolsena e dalle rive del lago. Per maggiori informazioni, contattaci presso l’agenzia Domizil, attiva da oltre 35 anni nella vendita di proprietà esclusive nella zona del Lago di Bolsena.

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno.

Vaiano

Questa magnifica e imponente villa padronale si trova a Vaiano, un piccolo borgo immerso tra le campagne al confine tra Umbria, Lazio e Toscana vicino al caratteristico paesino di Castiglione in Teverina. L’antico casale risale al 1600 ma nel corso del tempo ha subito modifiche e miglioramenti. In tempi più recenti la proprietà è stata completamente ristrutturata, prestando attenzione alle caratteristiche originali e utilizzando materiali accuratamente selezionati dell’epoca. Costruita interamente in pietra, la prestigiosa dimora è caratterizzata da interni studiati nel dettaglio e dal gusto elegante e raffinato. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è senza dubbio il parco che la circonda, circa 5.000 metri quadrati di terreno a disposizione con alberi ad alto fusto, due ampie zone barbecuee con gazebo e pergolato, car pot, e una grande piscina. La villa vanta inoltre una veranda realizzata in ferro e vetro all’interno della quale si trova uno splendido giardino d’inverno dove godersi una piacevole lettura o un momento di relax. La struttura ha una superficie di circa 600 mq articolati su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, salone, studio, bagno, camera per gli ospiti, giardino d’inverno e annessi. Il primo piano dispone di quattro camere da letto, tre bagni, uno studio e un salone con camino. Il secondo e ultimo piano è occupato invece da un salotto, un soppalco, una soffitta e altri annessi. Le pavimentazioni sono quasi tutte in cotto, ad eccezione di alcune camere da letto in parquet. Soffitti della cucina e delle camere da letto in travi di legno. Per info Homes Italia 0761/1718209 cell. 3517881176 (anche whatsapp)

Tuscania

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA<br>TERRENO AGRICOLO CON RUSTICO E ANNESSO<br><br>Terreno agricolo di circa 15 ettari con sovrastante immobile di 200 mq e ricovero agricolo di ulteriori 200 mq.<br> <br>Il terreno, completamente pianeggiante e di comodissimo accesso, si sviluppa quasi per la totalità in un unico appezzamento. Solo tre ettari circa sono separati da una strada sterrata.<br> <br>L’immobile presente sul terreno si sviluppa su due livelli;<br><ul><li>il piano terra di 100 mq è attualmente adibito come magazzino, presenta uno stato rifinito ed è dotato di impianti già esistenti;</li><li>il primo piano, di ulteriori 100 mq, è allo stato grezzo, con la possibilità pertanto di gestire gli spazi secondo le proprie esigenze.</li></ul><br>Sul terreno sono presenti 2 pozzi, 30 piante di ulivo e un ricovero agricolo di 200 mq.<br><br>A seconda delle esigenze è possibile acquistare soltanto il terreno o soltanto l'immobile. <br>Non solo. Oltre a questa proprietà si possono aggiungere altri 5/6 ettari confinanti di terreno confinante.<br><br>Ottima forma di investimento, se si considera che l'intera proprietà è posizionata a 190 metri sul livello del mare e dista appena 500 metri dalla via principale SP2 e 5 chilometri dal centro di Tuscania.<br><br>Non idoneo per impianto fotovoltaico.

Coste-pelucche

Nella parte alta delle Coste, in zona residenziale non lontano dal centro, vendiamo una villa signorile di ampia metratura. Posta su 3 livelli, al piano primo troviamo una spaziosa terrazza coperta con panorama sulla Rocca dei Papi e sulla altre ville circostanti, dalla quale si accede alla zona giorno che si componie di un grande salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile con altro camino, uno studio e un bagno. Sullo stesso livello, comunicante con la zona giorno, ma con ingresso indipendente, c'è uno studio professionale con stanza d'attesa e bagno; al piano secondo c'è la zona notte con un grande disimpegno centrale, 2 camere doppie, la camera padronale con bagno en suite, la lavanderia e un bagno, oltre alla terrazza con vista panoramica; nel piano seminterrato, con 2 lati fuori terra, c'è una grande taverna con camino e cucina a vista, garage e magazzini. Costruita negli anni novanta si presenta ancora in ottime condizioni, con materiali di qualità di stile classico. Idonea per chi ha bisogno di ampi spazi di rappresentanza, per professionisti che lavorano da casa o per quanti hanno bisogno di spazio per un altro nucleo familiare. Chiamateci per ulteriori info o per prenotare una visita!

Il Casale, ubicato nella tranquillità della campagna Tarquinese, in linea d'aria a qualche centinaio di metri dal mare godibile dai piani alti del fabbricato, è perfettamente collegato al centro città e alla zona dei lidi. Si tratta di uno dei Poderi realizzati durante la bonifica della Maremma Laziale nel 1942. L'immobile, totalmente ristrutturato negli anni '90 utilizzando anche materiali tipici del luogo di estrema qualità, e arredato con manufatti artigianali di grande pregio, insiste su un lotto di oltre due ettari. Tutto intorno al Casale, uno splendido giardino, ricco di piante di ogni tipo, alberi da frutto, palme, uliveto, noceto, vigneto, piante tropicali, arbusti, roseti e meravigliosi fiori. Al piano terra si trova un ampio salone di circa 140 mq, ricavato nell'antica stalla, con tetto in capriate lignee, illuminato da molte finestre che affacciano sul giardino e caratterizzato da un grande camino in marmo peperino realizzato a mano da artigiani locali; una grande cucina in muratura, suddivisa in zona cottura, con camino e forno a legna e zona pranzo, un ampio ingresso, una camera e due bagni. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala in marmo interna ed anche una scala esterna, si trovano tre camere da letto, un salotto e due bagni. Al secondo piano, quattro camere da letto e due bagni. Il corpo di fabbrica principale, facilmente frazionabile in almeno 5 unità immobiliari, ha una superficie coperta complessiva su tre livelli pari a 515 mq circa, oltre ad un ampio portico di 60 mq circa. Tutti gli ambienti della zona notte sono pavimentati con parquet di ulivo posato con decori geometrici, in cucina e nella zona giorno troviamo il cotto e nei bagni, caratterizzati da arredi fissi, il marmo rosso di Verona. Gli infissi interni sono realizzati artigianalmente in legno, così come gli infissi esterni in ferro. A servizio del Casale, troviamo due unità residenziali distaccate, ancora allo stato rustico, di circa 60 mq ciscuna, composte entrambe da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con attigue ampia lavanderia e centrale termica di 30 mq circa. Fanno parte della proprietà anche un grande barbecue attrezzato con annesso forno a legna coperto e un deposito ex porcilaia di circa 30 mq. Il complesso immobiliare è ideale anche per attività ricettiva (B&B, ristorante, agriturismo...) o da trasformare in struttura socio-sanitaria. Inoltre si trova in una posizione strategica vista la vicinanza ad importanti punti di snodo quali il Porto di Civitavecchia, a soli 10 minuti per i collegamenti con la Sardegna e lo scalo aereo di Fiumicino a soli 45 minuti, per i collegamenti aerei nazionali ed internazionali.