Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO AL CENTRO STORICO<br><br>Nel borgo medievale di Montalto di Castro, dentro le mura del Castello Guglielmi del XV sec. ed in piazza della Chiesa Settecentesca, appartamento semi-indipendente di circa 70 mq commerciali con magazzino di circa 24 mq. <br><br>L'appartamento è situato al primo piano dell'edificio e vi si accede da una scalinata esterna. <br>E' composto da un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con finestra e doccia. Inoltre, data l'altezza del tetto, è possibile realizzare un soppalco all'interno della cameretta.<br>Tutti i locali sono dotati di finestre che rendono l'appartamento particolarmente luminoso, nonostante si trovi all'interno del centro storico.<br><br>L'appartamento necessita di una ristrutturazione totale.<br><br>Completa la proprietà in vendita un magazzino finestrato situato al seminterrato, con accesso direttamente dalla strada.<br><br>Ottimo investimento, sia per la sua composizione e luminosità che per la sua posizione: a soli 4 Km dal mare, 12 km dalle Terme di Vulci, 40 km dal Lago di Bolsena, 25 km da Capalbio e 100 km da Roma.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Marta, Viterbo

VITERBO, LAGO DI BOLSENA, MARTA. VILLETTA CON 1500 MQ DI TERRA, arricchita di una quindicina di piante d’ulivo, da cui si vede il lago con la sua isola MARTANA ( famosa per la regina AMALASUNTA uccisa dal cugino TEODATO al tempo del dominio ostrogoto ), perfettamente esposta su una piccola collina sulla strada principale all’inizio dell’abitato di Marta. La casa, di circa 65 mq. calpestabili, è composta da soggiorno con camino e cucinino, due camere, bagno, una soffitta praticabile come ripostiglio e una veranda. Dalla strada si scende velocemente al PORTO DEI PESCATORI, ameno luogo dove anatre e uomini convivono tra le reti della pesca. Si può, con una scalinata tra una vegetazione di alberi di lecci, raggiungere subito un arenile dove poter fare il bagno senza troppa confusione intorno.

Gallese

LAZIO – VITERBO – GALLESE <br>APPARTAMENTO DENTRO LA TORRE – TARDO MEDIEVALE<br><br>Torre risalente al 1400, la quale, tramite un collegamento interno, include un ampio appartamento esclusivo.<br> <br>L'appartamento ha una superficie di circa 250 mq calpestabili ed è così composto: <br>-piano primo: ingresso, cucina e cucinino, soggiorno con caratteristico camino, camera in torre, ripostiglio e bagno; <br>-piano secondo: salotto/disimpegno, due camere (di cui una in torre) e bagno;<br>-piano terzo in torre: ambiente finestrato panoramico verso il monte Soratte; <br>-piano quarto in torre: altro ambiente finestrato con vista sul borgo; <br>-piano quinto in torre: terrazzo esclusivo che sovrasta l’intero paese con vista panoramica a 360° “mozzafiato...”<br><br>Lo stato di conservazione è buono.<br><br>Ottimo investimento per coloro che amano vivere in un contesto artistico e storico ricercato oppure per chi cerca una seconda abitazione dove trascorrere weekend o periodi dell’anno più prolungati, in un contesto immerso nella natura e fuori dal caos cittadino. Non solo, ben si presta anche a diventare una caratteristica struttura ricettiva. <br><br>Gallese, infatti, è considerato uno dei più importanti e caratteristici borghi del Viterbese, arroccato su uno sperone tufaceo (dove è presente l’antico Palazzo Ducale, che tra la fine dell’800 e i primi del 900, fu proprietà della Contessa Maria Hardouin, moglie del celebre Gabriele D’Annunzio). Inoltre, il centro storico di Gallese, a differenza di altri borghi, offre ancora al suo interno la presenza di tutti i principali servizi. <br><br>Distanze chilometriche utili: 7 km dal casello autostradale A1, 81 km da Roma, 32 km da Viterbo, 69 km da Orvieto, 28 km dal lago e 79 km dal mare.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appartamento.

Riservato a veri amanti della natura , immerso nelle campagne di Tuscania a 15 km dal mare , ampio casale a piano unico composto da: ingresso, grande cucina con caminetto e spazio esterno coperto, ampio living dotato di caminetto, studio, bagno principale con caminetto, camera da letto matrimoniale con caminetto e annesso boudoir, camera matrimoniale con bagno en-suite. Il tetto è stato totalmente coibentato e ristrutturato con coppi antichi. Completano la proprietà 11 ettari di terreno seminativo e 2 ettari di bosco con accesso da strada privata completamente recintati a fondo chiuso . La posizione particolare e la morfologia lo rendono adatto anche per l’allevamento di bestiame. Alcune Peculiarità del luogo sono la presenza di grotte in tufo, il vecchio fontanile trasformato in piccola piscina, il forno esterno completamente ristrutturato ed un suggestivo panorama. Per Info :3939673150

Tuscania

LAZIO – VITERBO – TUSCANIA <br>TERRENO AGRICOLO <br><br>Nel cuore della maremma laziale, nel Comune di Tuscania, importante proprietà terriera di 23 ettari, di cui un ettaro di bosco, con sovrastante un fabbricato di 70 mq. <br><br>Il terreno, per complessivi 22 ettari circa, è destinato da sempre alla coltivazione per lo più di cereali e colture tradizionali. Recentemente è stato impiegato nella coltivazione di colture biologiche.<br>Al terreno appartengono sia quote PAC, per un importo di 250,00 euro, che quote sul biologico, per un importo che varia da 180,00 euro a 600,00 euro in base alle colture praticate. <br>Il terreno si sviluppa in parte in zona pianeggiante ed in parte in zona collinare ed è situato ad un'altitudine di 300 metri circa.<br><br>Sul terreno non è presente energia elettrica, mentre, per quanto riguarda la presenza di acqua, vi è la possibilità di realizzare un porto artesiano. <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

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70 ㎡

In vendita a Bagnoregio, in Viale Diaz, proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq situato al primo piano. Questa soluzione si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un soggiorno luminoso, ideale per vivere momenti di relax. La cucina è abitabile. L'appartamento dispone di due bagni, un elemento fondamentale per garantire comodità e privacy. L' appartamento necessita di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale durante i mesi più freddi. L'ingresso è condominiale, mantenendo la privacy e la sicurezza. Un elemento distintivo di questa proprietà è la terrazza di 28 mq, perfetta per godere di momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Bagnoregio, un luogo ricco di storia e bellezze naturali. Possibilità di acquistare un garage di 40 mq ca. al piano terra con prezzo a parte di € 30.000,00

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO - LOCALITA' PAGLIETO<br>VILLA CON PISCINA INTERNA E ACQUA TERMALE<br><br>Ti presentiamo questa splendida Villa immersa nella verde campagna laziale, situata in Località Paglieto, nel comune di Canino, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Vulci.<br><br>La Villa si estende su tre livelli e offre 145 mq commerciali al piano terra, 25 mq al piano primo, un piano interrato di 205 mq adibito a sala hobby e piscina interna, oltre 60 mq di portico e 60 mq circa di terrazza esterna, per un totale di circa 490 mq commerciali.<br><br>Al piano terra, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno e un ampio salone accolgono gli ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede, inoltre, al portico esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.<br>Al piano primo troviamo una camera da cui si accede alla terrazza esterna.<br>Al piano interrato, invece, veniamo accolti da una grande sala hobby, dotata di piscina interna alimentata da acqua calda termale e bagno finestrato. Un'esperienza unica ed esclusiva, che permette di rilassarsi completamente in qualsiasi momento dell'anno.<br><br>La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2 ettari, ideale per godersi momenti di pace e tranquillità all'aperto. Ma la vera perla di questa proprietà è la presenza di acqua termale utilizzata per la piscina interna e una vasca esterna scavata in un blocco di travertino.<br><br>La Villa è dotata di solide caratteristiche antisismiche ed è stata progettata con grande attenzione ai dettagli.<br><br>Questa Villa è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva nel suo genere. La sua posizione strategica, a due passi dalle Terme di Vulci, la rende il luogo ideale per coloro che cercano un'oasi di pace e relax, ma anche la comodità di servizi termali a portata di mano.<br><br>Vieni a scoprire questa incantevole Villa: potrai godere del comfort, della tranquillità e della bellezza della campagna laziale a poche centinaia di metri dalla Toscana.<br><br>Non perdere questa occasione, contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Tuscania, a 1 Km dal centro abitato, stabile fronte strada provinciale di 496 mq. realizzato interamente in cemento, circondato da strada asfaltata. Completa la proprietà 5000 mq. di terreno parzialmente recintato. Acqua e luce. € 40000 Ottimo affare. Per info: 3939673150 / 3426675147

Tuscania, zona residenziale, Villino a schiera di 183 mq. situato al piano rialzato e disposto su due livelli con giardino di 30 mq., ideale per godere di momenti all'aperto, portico di 5 mq. perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Due balconi al piano primo. La parte del seminterrato è stata recentemente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi con 7 vani, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Piano rialzato: giardino e portico rifinito con soffitti di travi in legno a vista dal quale si accede all' abitazione. L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con accesso al giardino parzialmente pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax, cucina abitabile funzionale e ben attrezzata, bagno. Piano primo: due camere matrimoniali di cui una con accesso a terrazzo, cameretta con accesso a terrazzo, bagno. Nel piano seminterrato, completamente ristrutturato, è stato realizzato un appartamento con soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in ogni stagione. Comodo posteggio all'esterno. Questo villino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. € 199000,00 Per Info: 3426675147 / 3923401557 / 3287503154

Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di Canino, in provincia di Viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva. La villa si trova in località Torre Crognola ed è accessibile percorrendo poco meno di 2 km di strada comunale bianca denominata Sentiero dei briganti. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. La struttura è caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura. Il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato. Relativamente al contenimento energetico è stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola è stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso. Per quanto riguarda le utenze, lungo il Sentiero dei Briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38°, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la proprietà si trova vicino alle meravigliose Terme di Vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di Vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili Torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di Musignano. La proprietà risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega Roma da Civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la Toscana.

Tarquinia Etruscopolis, PREZZO RIBASSATO! Proponiamo in Vendita Monolocale di circa 45 mq posto al terzo piano con ascensore, composto da unico ambiente, angolo cottura, bagno, balcone di circa 15 mq con vista mare. Completamente arredato, Cantina di 10mq circa al piano seminterrato. La Casa usufruisce di Impianto centralizzato di riscaldamento e raffreddamento (con gestione autonoma) e produzione di acqua calda sanitaria, a metano e impianto fotovoltaico. L' immobile si trova in zona Etruscopolis, a breve distanza da tutti i principali servizi, molto luminoso e in posizione tranquilla. L'edificio e' di recente costruzione e con classe energetica A. L'agenzia immobiliare e' a vostra disposizione per eventuali maggiori informazioni o visite all'immobile. rif 29798

Castiglione in Teverina – Appartamento spazioso e luminoso a un prezzo imperdibile! Se stai cercando una casa accogliente, spaziosa e pronta da vivere… fermati un attimo: questa è l’occasione giusta per te! Al primo piano di una piccola palazzina, ti proponiamo un appartamento di 80 mq ben distribuiti: Ingresso Ampio salone perfetto per rilassarsi o ricevere amici Cucina abitabile 2 camere da letto 1 bagno Balcone con affaccio tranquillo Le condizioni sono buone, il riscaldamento è autonomo e l’ingresso è condominiale, comodo e ordinato. Prezzo richiesto solo € 40.000 – un'opportunità ideale anche per investimento o prima casa! Possibilità di acquistare anche il garage (comodissimo!) a parte a € 12.000. Una casa che aspetta solo di essere vissuta… o trasformata in una rendita sicura.

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità. L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano. Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq. Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo. La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini. I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti. Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale. Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.

In vendita a Castiglione in Teverina, in una tranquilla e suggestiva Piazza della Pace, proponiamo un appartamento di 90 mq ca. situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto e due bagni, offrendo così ampi spazi per una famiglia o per chi desidera un comodo punto d'appoggio. La cucina è abitabile e con balcone. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone, rendendolo subito abitabile. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e sicurezza. Al piano seminterrato troviamo un garage di 14 mq ca. pavimentato e intonacato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi del paese.

Soriano nel Cimino, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq. con ingresso al primo piano di Via Francesco Suriano. Gli interni sono composti da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno,ampio ripostiglio e balcone panoramico. Le condizioni generali sono buone, gli impianti anche se datati sono funzionanti, il riscaldamento è alimentato da caldaia a metano, il bagno è stato parzialmente rifatto e gode di una comoda doccia. Di fatto, per viverlo immediatamente, è sufficiente una buona tinteggiatura, la sostituzione delle porte interne e altri piccoli lavori.