Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Nepi, in zona tranquilla e residenziale , precisamente in via dei Farnese, proponiamo in vendita una villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato e box auto. Al piano terra troviamo un ampio salone climatizzato con cucina a vista, arricchito da un comodo bagno di servizio. Al primo piano, la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio climatizzata e balcone, una cameretta e un bagno completo con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato offre una taverna ben rifinita, dotata di stufa a pellet collegata al sistema di riscaldamento, un bagno con doccia e accesso diretto al box auto. La proprietà è inoltre dotata di un pannello solare termico, garantendo un ulteriore risparmio energetico. Un’ottima soluzione per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto residenziale tranquillo. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

All’interno del complesso residenziale “Le Muracce”, firmato dall’architetto Thun, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione, in classe energetica A1, realizzata con materiali di altissimo livello e tecnologie all’avanguardia. Un’abitazione pensata per chi cerca comfort, design e qualità della vita. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra, un luminoso salone con camino e grandi vetrate regala un’atmosfera calda e accogliente. A completare la zona giorno, un comodo cucinotto e un bagno di servizio. Salendo la scala, il piano notte si apre su ambienti raffinati con pregiato parquet: tre camere da letto, tra cui una padronale con cabina armadio e bagno privato. È presente anche un secondo bagno, ampio e con doccia. Al piano seminterrato, troviamo spazi versatili e funzionali: una camera aggiuntiva, una lavanderia, un locale deposito e un ulteriore bagno con doccia. Una grande intercapedine circonda la villa, garantendo isolamento e protezione dall’umidità. All’esterno, un curato giardino privato con doppio accesso – pedonale e carrabile – accoglie i momenti di relax o convivialità all’aperto.ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Nel cuore del prestigioso e tranquillo contesto residenziale di Colle Diana, proponiamo in vendita una deliziosa villetta angolare, in una posizione panoramica e soleggiata con un’esposizione a sud. Questa casa vi accoglierà con il suo giardino privato e il doppio ingresso, pedonale e carrabile. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra, un luminoso salone con camino, una cucina a vista e tre ampie porte finestre che aprono su un portico in legno, ideale per rilassarsi e godere della vista, completa il piano un comodo bagno con doccia. La zona notte al primo piano ospita una camera matrimoniale con terrazzino, una seconda cameretta/studio, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godere della tranquillità e delle meravigliose viste circostanti. Il piano seminterrato offre una taverna con camino, un bagno e una pratica intercapedine, da sfruttare come ripostiglio o spazio extra. La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata subito, ideale come residenza principale o come rifugio fuori dal caos della città. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Pescia Romana

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA<br>RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA<br><br>Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq.<br><br>Il Rustico presenta queste caratteristiche:<br><ul><li>45 mq posti al piano terra;</li><li>90 mq di piano interrato ad uso rimessa.</li></ul><br>A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:<br><br><ul><li>imposta di registro all'1% sull'acquisto;</li><li>la possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;</li><li>di edificare 200 mq di abitazione;</li><li>usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.</li></ul><br>Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricco di acqua nel sottosuolo.<br>Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi.<br><br>La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.<br><br>L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare.<br><br>Contattaci subito per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Lido Di Tarquinia

Tarquinia Lido zona residenziale, Proponiamo in Vendita Appartamento con 2 Terrazzi, Giardino, 2 Camere da letto, Salone, Cucinotto, Bagno, 2 Ripostigli. La Casa posta al secondo piano di una palazzina in buone condizioni generali, è dotata di ingresso al piano terra e giardino condiviso con altro appartamento. Le parti comuni sono dotate di illuminazione a lampade solari ed impianto di irrigazione del giardino. L'Appartamento è in buone condizioni generali. La Casa è visionabile virtualmente con foto a 360 richiedendo la visita L'Agenzia immobiliare è a completa disposizione per eventuali maggiori informazioni o visite sull'immobile. rif 33281

Tobia

Mi trovo a circa 5 km dalla città, immersa in un contesto di campagna con altre abitazioni a poca distanza. Sono stata realizzata con lo stile e materiali tipici dei casali e offro una superficie complessiva calpestabile di 200 mq disposta su due livelli. Sono perfetta per accogliere grazie al mio triplo salone, tre camere matrimoniali (con possibilità di realizzare altre camere), tre bagni, una cucina, dispensa e utilissimi ripostigli vari. All'esterno ho anche una panoramica terrazza di 70 mq e un bel portico di 25 mq. Sono circondata da una bella porzione di terreno totalmente recintato di circa 8.130 metri quadrati con piscina. Nel complesso potete acquistarmi in buone condizioni generali, e anche se alcuni elementi si sono deteriorati come il giardino e la piscina, non necessito di troppi lavori per tornare a splendere! Nello specifico nessun intervento necessitano le parti strutturali, gli infissi sono in buono stato mentre i bagni sono dotati di docce e vasche con idromassaggio e uno con doccia sauna. Chiama lo 0761 586008 e Alessandro ti porterà a vedermi.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>CASALE EX-ENTE MAREMMA CON ANNESSI<br><br>Vicino a Vulci, immerso nella campagna laziale, tipico Casale dell'Ex - Ente Maremma della superfice di 200 mq commerciali su 2 livelli oltre 2 magazzini/annessi e 1 cantina della superfice complessiva di 115 mq. Terreno di pertinenza mq 4200<br><br>Il Casale si presenta nella sua tipica struttura degli Ex Ente-Maremma e sviluppa la sua superfice su due livelli e nell'area di pertinenza 2 locali magazzini e 1 cantina.<br><br><ul><li>al piano primo, raggiungibile da una scalinata esterna, si trova l'abitazione, composta da un soggiorno con angolo cottura, un salone, due comode camere ed un bagno con finestra e doccia;</li><li>al piano terra è situata la zona magazzino con un portico che si può chiudere con una porta a vetri.</li></ul><br>Il Casale si trova in buono stato ed dotato di impianto di riscaldamento alimentato da stufa a pellet, mentre per l'acqua sanitaria da caldaia a GPL. Le finestre sono tutte complete di persiane e gli infissi sono in alluminio.<br><br>Completano la proprietà tre annessi/magazzini rispettivamente di 16 mq, 39 mq e 60 mq.<br><br>Se ti piace la vita e la tranquillità della campagna della Maremma ma non vuoi rinunciare alla vicinanza del mare, questo è quello che fa per te. <br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. <br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>VILLA CON PISCINA<br><br>Bellissima villa di campagna di 160 mq, completamente ristrutturata, con portico di circa 60 mq e piscina a pochi chilometri dal paese di Montalto di Castro.<br><br>La villa si sviluppa su due piani: <br><ul><li>al piano terra troviamo una sala con camino e cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, cameretta con due letti e bagno con doccia.</li><li>al primo piano troviamo una sala con veranda, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con soppalco, altra stanza pluriuso con divano letto (per un totale di 10 posti letto) e bagno con doccia. Si può accedere al primo piano sia dall'interno dell'abitazione, che dalla scalinata esterna che conduce direttamente alla veranda.</li></ul><br>I dettagli presenti e l'arredamento sono curati in modo minuzioso. I pavimenti sono di cotto toscano al piano terra e nel portico esterno, mentre sono di parquet al piano primo. Gli infissi sono arricchiti di zanzariere in tutte le finestre e porte finestre, inoltre, quelli presenti nelle tre stanze del primo piano sono stati cambiati recentemente e sono in alluminio. Tutte le finestre situate al pino terra, inoltre, sono dotate di grate in ferro.<br><br>Nel 2017 è stata apportata l'ultima piccola ristrutturazione e, tra gli interventi di manutenzione più rilevanti, effettuati recentemente, vi è la sostituzione della caldaia.<br><br>La parte esterna è il fiore all'occhiello della proprietà, per chi vuole trascorrere momenti sereni anche all'aperto durante la bella stagione. Il verde del giardino circonda tutta la villa ed è arricchito da una capiente piscina attrezzata con lettini prendi sole e doccia esterna, area bimbi con giochi e canestro da Basket, gazebo in legno, barbecue in muratura ed una bellissima veranda per poter mangiare all'esterno. Il giardino è dotato, inoltre, di impianto di irrigazione con 2 centraline e sono presenti 1 pozzo e 3 cisterne, per garantire la continua presenza dell'acqua necessaria al suo innaffiamento.<br><br><br>L'intera proprietà è delimitata con doppia recinzione, sia interna che esterna, ed è chiusa da tre cancelli elettrici. Inoltre, la villa è dotata di impianto di allarme a sensori, volumetrico e con telecamere esterne.<br><br>Inoltre per chi volesse approfittare del luogo e fare passeggiate, è presente anche una colonnina per ricaricare le biciclette elettriche. <br><br>E' possibile considerare l'arredamento come oggetto di trattativa.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze familiari e di investimento è possibile acquistare anche l'uliveto adiacente con circa 120 piante di ulivi in piena produzione, il terreno circostante per un estensione di circa un ettaro ed il capannone di 163 mq ed un altezza di oltre 4 metri.<br><br>La proprietà, esclusivamente nei mesi estivi, viene utilizzata come casa vacanze, con riconoscimento di 4 stelle Luxury ed è regolarmente registrata presso la Regione Lazio.<br><br>Ottima forma di investimento sia per chi sta cercando una villa dove trascorrere momenti di completo relax, immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare, sia come struttura da affittare nei periodi estivi. La villa, infatti, si trova a pochi chilometri dal paese di Montalto di Castro, dal litorale tosco-laziale e dalle rinomate Terme di Vulci <br><br>Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole proprietà. <br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO E POSTO AUTO<br>NUDA PROPRIETA'<br><br>Al centro del paese di Montalto di Castro, con una panoramica vista sul castello e l'antico orologio, appartamento indipendente di 140 mq con posto auto scoperto di 27 mq.<br><br>L'appartamento si trova al piano secondo della palazzina, al quale si accede mediante una scalinata esterna per metà chiusa da vetrate, e sviluppa la sua superfice su due livelli:<br><ul><li>al piano secondo, per una superfice di 100 mq, troviamo un ampio soggiorno, cucina a vista abitabile, salotto, camera matrimoniale con bagno interno, un piccolo ma utile ripostiglio posto sotto la scala che porta al piano terzo, ed un bagno con finestra e vasca. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale, mediante una porta finestra, si accede al balcone, dal quale si può godere della vista del viale di Montalto, con la fontana da una parte e l'antico orologio del castello dall'altra;</li><li>al piano terzo mansardato, per una superfice di 40 mq, troviamo invece la zona giorno, con angolo cottura, un'ampia camera con lucernario, un ripostiglio, un bagno con doccia ed una interessante terrazza dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia.</li></ul><br>L'appartamento si trova in buono stato e tutte le finestre sono dotate di persiane e di inferriate. Gli ambienti sono spaziosi ed il piano terzo, mansardato, presenta un'altezza che consente di essere sfruttato per tutta la sua metratura.<br>Completa la proprietà un posto auto scoperto, adiacente all'abitazione.<br><br><u>Si precisa che oggetto di vendita è la nuda proprietà</u>.<br><br>Se anche tu sei interessato ad un investimento di questo tipo, non lasciarti scappare questa occasione. L'appartamento, infatti, gode di una posizione interessante, in una via del paese tranquilla e non trafficata ma allo stesso tempo vicino a tutti servizi, raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Fastello

A circa 8 km da Viterbo, vicino alla frazione di Fastello, proponiamo in vendita villino unifamiliare panoramico su due livelli di circa 170 mq. con oltre un ettaro di terreno, garage di 35 mq, forno e capannone di 85 mq. Il villino è collegato ai due livelli con una scala interna e puo' essere adibito a due appartamenti distinti, infatti ha due entrate indipendenti: - al piano terra rialzato abbiamo un portico, un grande salone con camino, cucina in muratura a vista, dispensa, due camere matrimoniali e un bagno; - al piano seminterrato, che puo' essere considerato un'altro piano terra visto che ha due livelli fuori terra, abbiamo con un grande ambiente ad oggi utilizzato come taverna, un bagno, una camera, una dispensa e adiacente un grande garage che puo' essere un eventuale ampliamento dell'appartamento. L'appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile da subito; il terreno di circa 11.000 metri quadrati è quasi completamente pianeggiante, sono presenti delle piante di olive, delle piante di frutta, è interamente recintato e dotato di illuminazione. Proprietà ideale per chi ama la natura e cerca privacy senza essere lontano dai centri abitati.

Tarquinia Appartamento con Balconi, Posti Auto, Cantina e Mansarda. Proponiamo in vendita proprietà immobiliari in ben rifinita e signorile palazzina, posta in zona residenziale di Tarquinia. L'appartamento di 110 mq è situato al terzo piano e composto da: 3 Camere da letto, Salone con Camino, Cucina Abitabile, 2 bagni, Ingresso, corridoio e disimpegno, 3 Balconi con vista. La Cantina di 15 mq situata al quarto piano. La Mansarda di 82 mq situata al quarto piano con ingresso indipendente e predisposizione servizi. I due Posti Auto coperti di 16 mq l'uno, situati al piano terra. L'immobile è dotato di tutti gli impianti e servizi quali: Impianto riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, Impianto elettrico con corrugato, Ascensore etc... L'appartamento gode di buona luminosità ed esposizione. Gli immobili sono vendibili anche separatamente, previa autorizzazione della proprietà. Attualmente l'appartamento è locato fino al 30/09/2024 con una buona rendita e pertanto indicato per uso investimento. L'immobile è visionabile anche attraverso visita virtuale con foto a 360°

Il Casale, ubicato nella tranquillità della campagna Tarquinese, in linea d'aria a qualche centinaio di metri dal mare godibile dai piani alti del fabbricato, è perfettamente collegato al centro città e alla zona dei lidi. Si tratta di uno dei Poderi realizzati durante la bonifica della Maremma Laziale nel 1942. L'immobile, totalmente ristrutturato negli anni '90 utilizzando anche materiali tipici del luogo di estrema qualità, e arredato con manufatti artigianali di grande pregio, insiste su un lotto di oltre due ettari. Tutto intorno al Casale, uno splendido giardino, ricco di piante di ogni tipo, alberi da frutto, palme, uliveto, noceto, vigneto, piante tropicali, arbusti, roseti e meravigliosi fiori. Al piano terra si trova un ampio salone di circa 140 mq, ricavato nell'antica stalla, con tetto in capriate lignee, illuminato da molte finestre che affacciano sul giardino e caratterizzato da un grande camino in marmo peperino realizzato a mano da artigiani locali; una grande cucina in muratura, suddivisa in zona cottura, con camino e forno a legna e zona pranzo, un ampio ingresso, una camera e due bagni. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala in marmo interna ed anche una scala esterna, si trovano tre camere da letto, un salotto e due bagni. Al secondo piano, quattro camere da letto e due bagni. Il corpo di fabbrica principale, facilmente frazionabile in almeno 5 unità immobiliari, ha una superficie coperta complessiva su tre livelli pari a 515 mq circa, oltre ad un ampio portico di 60 mq circa. Tutti gli ambienti della zona notte sono pavimentati con parquet di ulivo posato con decori geometrici, in cucina e nella zona giorno troviamo il cotto e nei bagni, caratterizzati da arredi fissi, il marmo rosso di Verona. Gli infissi interni sono realizzati artigianalmente in legno, così come gli infissi esterni in ferro. A servizio del Casale, troviamo due unità residenziali distaccate, ancora allo stato rustico, di circa 60 mq ciscuna, composte entrambe da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con attigue ampia lavanderia e centrale termica di 30 mq circa. Fanno parte della proprietà anche un grande barbecue attrezzato con annesso forno a legna coperto e un deposito ex porcilaia di circa 30 mq. Il complesso immobiliare è ideale anche per attività ricettiva (B&B, ristorante, agriturismo...) o da trasformare in struttura socio-sanitaria. Inoltre si trova in una posizione strategica vista la vicinanza ad importanti punti di snodo quali il Porto di Civitavecchia, a soli 10 minuti per i collegamenti con la Sardegna e lo scalo aereo di Fiumicino a soli 45 minuti, per i collegamenti aerei nazionali ed internazionali.

Nell'Alto Lazio a confine con l'Umbria, nella valle del Tevere in posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri da Orvieto, Lago di Bolsena e Civita di Bagnoregio, in un contesto medio signorile, vendesi proprietà composta da splendido casale finemente ristrutturato, su 2 livelli composto da cucina, bagno e lavanderia, salone con camino e portico esterno in legno, camera matrimoniale con bagno interno e camino, camera matrimoniale con bagno con vasca e altra camera matrimoniale con bagno con doccia + ripostiglio. Completa la proprietà 2 ettari di terreno recintato con frutteto e giardino con impianto di irrigazione esterno. Uliveto con 137 piante di ulivo, una ex stalla di 38 mq ca. e un capannone per rimessa attrezzi agricoli. Piscina con sala pompe e doccia esterna. Termoautonomo. Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella bellezza della campagna circostante. Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari ca. di terreno boschivo e seminativo con prezzo parte da concordare.

Capodimonte, Viterbo

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1

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63 ㎡

Poco distante dal lago, in una via molto tranquilla con parcheggio, proponiamo in vendita appartamento al secondo e ultimo piano. L'immobile fa parte di una palazzina di sole sei unità immobiliari, ognuna con entrata indipendente. Il condominio non è formalmente costituito. Nel soggiorno, di giusta dimensione, troviamo un camino e una seconda canna fumaria dove è collegata la stufa a legna. Inoltre c'è il condizionatore. Sono presenti due camere matrimoniali, cucinino e bagno con doccia a pavimento. Completa la proprietà un GIARDINO esclusivo di circa 70 mq. , oltre la corte comune della palazzina. L'immobile è ideale come casa vacanza offrendo sei posti letto. Rimane completamente arredato ed è abitabile da subito. Per ulteriori informazioni oppure per fissare un appuntamento, siamo disponibili tutti i giorni compresa la domenica. Potete contattarci al numero: +39 393-904-6108 Per altre proposte visitare il nostro sito: www.lacasaitalia.it

Zepponami

IN POSIZIONE COMODA E CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO, IDEA CASA VENDE LOCALE COMMERCIALE MQ 80 SU UNICO LIVELLO RISTRUTTURATO . IL LOCALE DISPONE DI 3 INGRESSI , 2 BAGNI E PORTE FINESTRE. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN DUE LOCALI COMMMERCIALI O EFFETTUARE UN CAMBIO DESTINAZIONE D'USO AD ABITAZIONE PER RICAVARE UNO O DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. IDEALE COME INVESTIMENTO!!!