Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Marina Velca

Tarquinia zona Marina Velca Golf, proponiamo in vendita una Villa singola di ampia metratura disposta su 3 livelli. Al piano terra ci accoglie un salone doppio con camino e caratterizzato da una parete completamente a vetri che dona luminosità e ci conduce all'ampio portico nel curatissimo giardino di 800mq; sempre al livello troviamo una cucina abitabile dotata di uscita sul gazebo per mangiare all'aperto e un bagno che serve il piano terra. Salendo al primo piano c'è la zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca e finestra. Dal corridoio del primo piano si esce sui due terrazzi panoramici della villa. Al secondo troviamo una grande mansarda con accesso al terrazzo di 35 mq con vista mare fino all'Argentario. La proprietà è termoautonoma, climatizzata e dispone di comodo ripostiglio esterno e garage di 15 mq.

Falerii Novi

Nel Comune di Fabrica di Roma e precisamente in località Pian della Cava vasto stabilimento industriale di ampia metratura con circa 7.700 mq di area esterna di pertinenza. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una vasta gamma di possibilità per la tua attività, ed è composto da un capannone spazioso, una palazzina, uffici, e un abitazione per il custode. Inoltre sono presenti tettoie e locali vari, ed è dotato di ampi spazi scoperti adibiti a viabilità , parcheggio e carico e scarico merci. Questo stabilimento è perfetto per aziende che cercano un ambiente funzionale e ben attrezzato. Conttataci per organizzare una visita.

Viterbo

Allo svincolo della rotonda della superstrada a solo un chilometro dalla frazione della Quercia, a ridosso della città di Viterbo, proponiamo tenuta agricola di circa 22 ettari con casale padronale da ristrutturare di circa 330 mq su due livelli e edificio attualmente adibito a box cavalli. Il terreno, in parte semi-pianeggiante e in parte in leggera collina, è composto da circa 13 ettari di seminativo, 4,5 ettari di uliveto e i restanti 4,5 ettari a bosco. Nella proprietà è presente una sorgente d'acqua e tutte le altre utenze (energia elettrica, acqua comunale). La proprietà si presta sia ad essere un casale con fini abitativi che ad essere agriturismo o una location dove esercitare altre attività collegate all'agricoltura.

Viterbo

Situata nel Comune di Viterbo all'inizio dei Monti Cimini, a solo 5 chilometri dalla città, proponiamo in vendita importante azienda agricola di circa 138 ettari. Il complesso aziendale è in zona collinare, a circa 500 metri slm. E' ottimamente collegata con il capoluogo e con Roma dalla quale dista solo 65 km. e pochi chilometri dal lago di Vico e da altri centri di interesse storico, culturale e naturalistico della Provincia. L'orientamento produttivo aziendale attuale è prettamente frutticolo con la coltivazione di ciliege (10 ettari nuovo impianto), nocciole (7 ettari), castagno (5 ettari), noci (1 ettaro), 37 ettari di seminativo ed ulteriori circa 78 ettari di bosco misto (castagno/quercie). Il centro aziendale è composto da un fabbricato per civile abitazione di 1.000 mq. su tre livelli tutto abitabile con servizi (con 3 appartamenti al piano terra, 4 appartamenti al piano primo e mansarda al piano secondo), un capannone di circa 1.200 mq. ( di cui 600 mq. sala lavorazioni e 600 mq. sala frigoriferi), ed un altro di circa 600 mq. utilizzato come magazzino attrezzi. L'azienda è dotata di impianto irriguo localizzato e di cinque pozzi artesiani. Inoltre a poca distanza si trova un'altro casale fronte strada su tre livelli allo stato rustico di circa 180 mq. complessivi con un ettaro di terreno.

Soriano Nel Cimino, Viterbo

La interessantissima proprietà, dal grande potenziale, si trova a circa 2,5 km di Soriano nel Cimino, delizioso paese medievale sulle pendici dei Monti Cimini, una delle perle della Tuscia, in contesto rurale di rara bellezza accessibile mediante strada asfaltata. Essa è composta da un casale di 600 mq circa disposto su tre livelli (due fuori terra e il seminterrato molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alle porte per l'accesso all'esterno). Gli interni del casale risultano molto piacevoli e ben realizzati conferendo alla casa calore e charme, le stanze sono ben distribuite, i saloni sono ampi, così come la bellissima cucina. I due piani fuori terra sono composti da un grande salone con bel camino centrale, sala televisione, cucina abitabile, studio, tre camere e tre bagni. Al piano superiore si sviluppa la seconda zona notte con altre tre camere matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato è composto da un grandissimo salone con camino e cucina, due camere, due bagni e circa 200 mq tra garage, lavanderia, ripostigli e vani tecnici che con minime modifiche potrebbero essere facilmente convertiti in appartamenti o camere. La struttura è corredata da due ampi portici di circa 120 mq complessivi. Oltre al casale è presente un fabbricato della superficie di circa 300 mq in buone condizioni strutturali, disposto su due livelli fuori terra, di buona fattura estetica attualmente utilizzato a magazzino, anch'esso convertibile in appartamenti mono o bilivelli ad uso agrituristico. Il terreno circostante di 5000 mt all'interno del quale è presente la vasca con gli impianti già predisposti per la realizzazione di una piscina. La proprietà si trova sulla sommità di una collina e il casale gode di una posizione splendida con bellissimo panorama sulle campagne circostanti. UTILIZZI E DESTINAZIONE D'USO: attualmente la proprietà, pur avendo la regolare autorizzazione per svolgere l'attività di agriturismo, è utilizzata come dimora privata. Con un ulteriore investimento è facilmente realizzabile un complesso dedito all'attività agrituristica, soprattutto convertendo il magazzino in almeno 8 camere con bagno e utilizzando il piano seminterrato del casale per la realizzazione di un ristorante/pizzeria. CONSIDERAZIONI: a nostro avviso la proprietà è decisamente molto bella, ma necessita di qualche miglioria soprattutto nella parte del giardino e degli esterni. Il casale, invece, è in ottime condizioni generali, essendo stato ristrutturato e ampliato recentemente. Pertanto, considerando la grande volumetria disponibile riteniamo il prezzo richiesto assolutamente interessante.

Viterbo

A metà strada tra Viterbo (10km) e Vetralla (6km) e a soli 3 km dallo svincolo della superstrada Orte Civitavecchia, in posizione tranquilla e panoramica, villa Apollonia è raggiungibile mediante una bella strada panoramica distante 800 mt dalla strada provinciale Cassia. Realizzata mediante permesso a costruire del 1997 e ultimata nei primi anni 2000, la villa si presenta in splendide condizioni generali grazie alle continue cure e attenzioni dei suoi proprietari. Della superficie di 390 mq, si sviluppa sue tre livelli comunicanti tra loro mediante una bella e ampia scalinata ma anche completamente indipendenti. Al piano seminterrato di 155 mq per metà fuori terra sono stati alloggiati la taverna, il garage e i depositi agricoli oltre alla grandissima intercapedine. Al piano terra rialzato e al piano primo sono presenti due appartamenti distinti. Il primo composto da cucina abitabile, salone con camino e grande stufa a pallet, studio, tre camere matrimoniali, due bagni, uno splendido portico di 80 mq e due terrazze panoramiche. Il secondo invece composto da sala con angolo cottura, due camere, due bagni e due splendidi terrazzi dai quali godere del meraviglioso paesaggio circostante fino al mare. Completa la proprietà il circostante terreno tutto perlopiù destinato a uliveto di circa 2,4 ettari circa. Più che buone le rifiniture generali al punto che la casa non necessita di interventi per essere prontamente abitabile. Dal punto di vista tecnologico la casa è servita da un pozzo con dearsenificatore, un bombolone per l'uso del gas cucina e acqua calda, due caldaie a pellet per ciascun appartamento oltre che aria condizionata e pompe di calore gestite da un impianto fotovoltaico di 6 kw realizzato nel 2014 che permette l'uso dell'energia elettrica a costi zero. Ponte radio per il wifi a 30 mega, impianto di video sorveglianza , cancello elettrico. Questa villa è perfetta per un nucleo familiare numeroso o per due famiglie o per chi volesse realizzare un'attività turistico ricettiva oltre che residenziale.

Viterbo

A soli 5 km dalla splendida città di Viterbo, capoluogo della Tuscia, terra piena di storia già sede papale durante il Medioevo nonché area termale e dimora degli Etruschi, proponiamo in vendita un elegante complesso costituito da 3 casali attualmente utilizzato come attività turistico/ricettiva. I fabbricati sono stati oggetto di totale e curatissima ristrutturazione nel 2010. Il principale, risalente al 1700, trova al suo interno le sale comuni, la reception, la cucina e la sala ristorante al piano terra più 4 camere matrimoniali con bagno, 2 camere singole con bagno e un appartamentino anch'esso con bagno. Il secondo fabbricato, di nuova costruzione, si sviluppa tutto al piano terra ed ospita 10 camere matrimoniali con bagno, ciascuna con il proprio piccolo patio, due di queste sono state predisposte per accogliere portatori di handicap. Il terzo fabbricato è un villino composto da sala, cucina, camera e bagno ed è ideale per ospitare il gestore. La struttura ha una superficie coperta di mq 1100 circa ed una superficie a parco di circa mq 3500. Riassumendo: Casale del '700 articolato su 4 piani fuori terra (corpo principale): - Piano terra di circa mq 450 costituito da una sala con camino e bagno, una seconda sala con bagno, un ammezzato con camino di mq 18 circa, cucina con servizi, ampio salone e porticato. - Piano primo di circa mq 70 composto da una camera tripla con bagno e doccia, una camera doppia con bagno e doccia, una camera singola con bagno e doccia. - Piano secondo di mq 70 circa composto da una camera tripla con bagno e doccia, una camera doppia con bagno e doccia, una camera singola con bagno e doccia. - Piano terzo di mq 40 circa costituito da mini appartamento con bagno e doccia. Villino ex chiesetta (2 piani fuori terra): - piano terra piccola sala con tetto a volta e pavimento in cotto antico, una cucina e un bagno con doccia. - piano primo, collegato con scala in legno, camera attrezzata, un bagno con doccia ed un piccolo terrazzino, il tutto di circa mq 70. Terzo fabbricato: costituito da 10 camere, ognuna con bagno, doccia e patio d'ingresso, articolato su un unico piano per una superficie complessiva di circa 300 mq. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti CDZ. Locale sotterraneo attualmente allo stato di rustico strutturale, sviluppa circa mq 160 ed è predisposto per realizzarvi una Spa/beauty, essendo peraltro completo di locale per servizi ed uscita secondaria di emergenza. Casetta in legno: costituita da 3 ambienti di cui uno per lavanderia, uno per rimessaggio attrezzature ed uno per officina e ricovero macchine da giardino, per complessivi circa 80 mq. Spazio coperto di circa 180 mq pavimentato in cotto e coperto da meraviglioso tetto con legno in castagno lamellare, dove è possibile ospitare fino a 150 coperti. La piscina, delle dimensioni interne di m 17x7, è circondata da una pavimentazione in cotto di 280 mq. A completamento della proprietà vi è inoltre un parco giardino all'inglese della

Montefiascone, Viterbo

Montefiascone, non lontano dal centro, tipico casale in pietra del '500, immerso nel verde dalla campagna, ristrutturato con un ettaro di terreno e dependence. Il casale è stato completamente ristrutturato ed è suddiviso in due appartamenti autonomi . Al piano terra c'è un appartamento su unico livello composto da ampio salone con camino, cucina, 2 camere e 2 bagni; al primo piano, c'è un ampio salone con camino, una cucina e una matrimoniale con bagno; al secondo piano ci sono 2 camere e un bagno. Nel seminterrato del casale è presente una caratteristica cantina sotterranea con tinaio. La depandence è su unico livello, separata dalla casa ed è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, camera, bagno e piccolo vano guardaroba. Il casale è contornato da un curatissimo giardino con cipressi e querce e piante da frutto, oltre al giardino è presente un oliveto.

Bagnoregio, Viterbo

Casale antico di 500 mq nella campagna di Bagnoregio, a pochi km dal lago di Bolsena. Questo edificio in passato è stato un piccolo monastero. La vendita include 1 ha di terreno e un capannone in muratura di mq 20x8 a 150 m dalla casa padronale. Le terre intorno vengono coltivate a grano, erba medica, orzo, a 600 m di altitudine. La porzione centrale del casale data 1400 e poggia le sue fondamenta su di un muro romano; le ali laterali sono state costruite intorno al 1600/1700. Tutto l'edificio è stato ristrutturato nel 1974 una prima volta e per la seconda volta nel 1999 per alcuni lavori di miglioramento sia interni che esterni rendendolo idoneo all'attività di agriturismo che viene esercitata dall' anno 2000, (impianti a norma, caldaia a gasolio nuova, allaccio all'acquedotto ecc). La casa è anche dotata di un pozzo privato. La superficie è di 500 mq complessivi ed è divisa in due appartamenti indipendenti più un mini-appartamento anche esso con entrata indipendente. I tre appartamenti non sono comunicanti fra loro. Il piano basso (casa Agrifoglio) comprende un soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, una cucina, tre camere e due bagni (di cui uno senza finestra). Il piano alto (casa Airone) comprende una cucina soggiorno con caminetto, un salotto con libreria, tre camere e tre bagni (più una cameretta per bambini o stanza per armadi secondo la necessità). Il miniappartamento indipendente comprende una spaziosa camera con bagno altrettanto spaziosa ed una piccola cucina. Il giardino intorno al casale è di circa 1 ha ed è recintato con una staccionata di legno. Dall'esterno si accede a vari locali: sala caldaia, piccola cappella sconsacrata ora adibita a cantina, ulteriori due cantine datate del 1800 scavate a mano nel tufo nelle quali permane una temperatura di 4 gradi in ogni stagione, e la zona della piscina dove erano stati costruiti due box per cavalli che ora sono divenuti cucina estiva, spogliatoio e sala ping pong. La proprietà si trova nella zona d'Italia chiamata Tuscia o Alto Lazio, a 10 km dal lago di Bolsena; Umbria e Toscana sono confinanti. Roma si trova a un ora e trenta di macchina, Firenze un ora e 50, Orvieto e Viterbo entrambe a 20 km. All'interno del giardino della proprietà in vendita si trova un capannone agricolo di 200 mq in tufo con tegole antiche pavimento in cotto e soffitto con capriate. (A richiesta si possono acquistare altri 8 ha di terreno coltivabile e 15 ha di bosco) .

Bolsena, Viterbo

Antico casale in pietra con eccezionale vista lago. Completamente ristrutturato pochi anni fa con i materiali tipici della zona: travi in castagno, cotto fatto a mano e pietra basaltina, sotto la direzione di un architetto specializzato in questo tipo di ristrutturazioni. Il casale si sviluppa su due piani per un totale di circa 180 mq; è contornato da 2,3 ha (23.000 mq) di terreno che comprende un oliveto con 50 piante di olivo, un boschetto, un roseto, vari alberi da frutta ed un viale di accesso bordato da cipressi alternati ad olivi. Un terrazzo antistante il soggiorno e la cucina, contornato di rose, dominante il lago, crea uno spazio ideale per il desinare ma anche per dedicarsi alla meditazione. Il riscaldamento dell'abitazione è assicurato da un moderno impianto a pavimento funzionante con una caldaia a gas metano così come l'acqua calda. La proprietà è dotata di un pozzo quindi c'è disponibilità di acqua a volontà sia per l'abitazione sia per il giardino dotato peraltro di impianto di irrigazione. Descrizione interna: al piano terreno si accede ad un ampio ingresso, uno studio, un grande soggiorno, tinello, cucina attrezzata e un bagno; al piano superiore una camera da letto vista lago, un'altra camera da letto sempre vista lago molto grande già predisposta per essere divisa in due ove fosse necessaria una terza camera, e uno spazioso bagno rifinito in cotto e travertino. Una proprietà completa quindi, pronta per accogliere persone amanti della comodità e del bello situata in una location più unica che rara.

Viterbo

Viterbo strada Palanzana, a solo un chilometro dalle mura cittadine, in una zona esclusiva, proponiamo in vendita villa d'epoca costruita a partire dal XVI secolo e completata nel 1800.  In questo luogo nacque il Beato Domenico Barberi, famoso sacerdote passionista viterbese che ebbe una visione della Madonna nella quale gli fu profetizzato il suo apostolato in Inghilterra dove convertì la famiglia Spencer, la famiglia della principessa Diana. La villa consta di circa 520 mq totali ed è disposta su due livelli fuori terra, oltre la soffitta di circa 190 mq. Attualmente è composta da due unità catastali distinte e accorpate: l'abitazione principale di circa 400 mq, che conserva ancora gli affreschi ottocenteschi, risulta in buono stato ed è composta al piano terra da salone d'ingresso, salotto, cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio, altra grande cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, mentre al piano primo si compone di soggiorno/salotto, angolo cottura separato, sei camere da letto, due bagni e due balconi. L'altra unità di circa 120 mq, sempre su due livelli, risale al XVI secolo e risulta completamente da ristrutturare. Completa la proprietà un altro edificio autonomo posto al piano seminterrato, utilizzato come garage, di 190 mq di superficie, un grande parco e terreno agricolo di complessivi 2 ettari con due entrate carrabili e cancelli separati collocati in due punti diversi della proprietà.  Proprietà esclusiva.

Tarquinia - zona San Francesco - nei pressi di una delle porte del centro storico proponiamo in vendita un locale attualmente destinato ad uso magazzino. La proprietà di 180 mq ca ha inoltre una corte privata di 600 mq ed ulteriore locale di altri 100 mq ca. La possibilità di cambio destinazione d'uso di questo immobile offre la possibilità di creare fino a tre abitazioni indipendenti oppure un'unica soluzione di prestigio con dependance annessa. L'accesso al cortile privato garantisce la possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Tenuta agricolo boschiva 85 ettari fronte aurelia bis zona protezione boschi e animali, con possibilità costruzione ricoveri e locali per addetti ,tre ettari di seminativo info 0761669444

Vasanello, Viterbo

Scappa dalla città, scappa dal condominio. Villa Eloisa si trova a due chilometri dal delizioso paese di Vasanello, nel cuore della splendida Tuscia, Comune della ceramica artigianale, delle botteghe e delle antiche fornaci che si trova a nord-ovest dell'Agro Falisco, alla base dei Monti Cimini a soli 15 minuti dal casello autostradale e ferrovia Firenze /Roma e a 1 ora d'auto da Roma. La villa, costruita con schemi LeCorbusier famosi negli anni '80, è stata oggetto di continui lavori di ristrutturazione e mantenimento negli anni al punto che oggi si presenta in buonissime condizioni generali. Disposta su due livelli, sviluppa una superficie complessiva di 250 mq. Al piano terra sono presenti la zona deposito/autorimessa più una bella taverna in stile moderno con bagno e camino angolare e una camera matrimoniale. Mediante scala interna si accede al livello superiore prettamente abitativo composto da ampio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. La peculiarità di questa villa è la pianta a forma esagonale che consente di avere luce in tutti gli ambienti e un continuum con il bel parco circostante. Il parco con alberi ad alto fusto di 3.000 mt circa è completato da terreno agricolo sul quale sono presenti un noccioleto e un oliveto per ulteriori 1,7 ettari. La proprietà è arricchita dall'ottenimento dell'autorizzazione per la realizzazione di una piscina. Nel parco è presente anche un manufatto di circa 20 mq a destinazione magazzino. Vasanello è un paese vivo e accoglienteche trasuda storia in ogni suo angolo e la natura rigogliosa consente di vivere momenti speciali a pochi passi da casa. Tra le cose da vedere il magnifico Castello Orsini e il suo giardino medievale. Lo sai che… il pontefice Alessandro VI Borgia fu amante di Giulia Farnese, moglie di Orso Orsini e madre di Laura? I segni della presenza di queste due famiglie sono visibili negli affreschi del Castello. Distanze: Roma 80 km - Viterbo 25 km - Lago di Vico 20 km - Umbria 20 km - Autostrada A1 15 km.

Tuscania, nel cuore della Maremma, tra il lago di Bolsena e il mare dell’Argentario, prestigiosa villa unifamiliare di rappresentanza con parco di mq. 3500 ca, unica nel suo genere. Posizionata di fronte alla Basilica di Santa Maria Maggiore e con affaccio diretto sulla Basilica di San Pietro e sull’antico Rivellino, la villa, interamente costruita in tufo a faccia vista, si caratterizza per un’ampia metratura. La superficie risulta divisa al piano terra in ampio ingresso padronale, 2 soggiorni, una camera matrimoniale, una cucina abitabile, un salone di rappresentanza, un bagno; sempre al piano terra troviamo un locale tecnico, le vecchie stalle e un’area esterna chiusa su tre lati; al piano primo ingresso, camera matrimoniale, salone doppio, cucina abitabile, due bagni, disimpegno; mansarda al piano secondo con terrazza panoramica. Parco di mq 3500 con aree terrazzate, ornato da piante secolari e da frutto. Il viale d’ingresso è lastricato con Tufo e pietre originali dell’antica Via Clodia, sulla facciata e all’interno della villa, sono presenti inserti risalenti al periodo romanico, portali in tufo con stemmi medioevali originali. Al piano primo cucinotto, baGno, Salone e due camere. La villa si affaccia sul Centro storico di Tuscania con Vista sulla torre di Lavello e l'antica dimora della Principessa Strapolinski, ed è parte solidale con la sua storia, dalle finestre e dalle terrazze la vista incontra le due basiliche romaniche di San Pietro e santa Maria Maggiore. Da ristrutturare, ottima posizione.