Immobili in vendita in provincia di Viterbo

TARQUINIA, immerso nel verde della campagna tarquiniese, non troppo lontano dal centro cittadino proponiamo in vendita struttura ricettiva in costruzione, di mq 1100 disposta su tre livelli. L'immobile sarà composto da: al piano terra: locali cucina con dispensa e bagno, sala bar, salone con 2 bagni e magazzino. Al piano primo, zona notte con 10 camere da letto tutte con bagno. Al piano seminterrato ampio parcheggio coperto. L'immobile è ancora in fase di completamento. Completa il tutto terreno agricolo di 2,5 ha con 250 piante di ulivo. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale.

TARQUINIA – In zona tranquilla e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dotata di giardino esclusivo e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra l’ingresso conduce a un generoso salone con camino, seguito da disimpegno, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede all’autorimessa, un locale tecnico con caldaia e un magazzino. Il primo rialzato ospita uno studio, una camera matrimoniale e un bagno; entrambi gli ambienti principali affacciano su un balcone comodo e vivibile. Attraverso una elegante scalinata in legno si raggiunge il piano primo composto da corridoio, due ampie camere, una cameretta e un bagno. Da una delle camere si accede inoltre a un terrazzo privato. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 160 mq, sul quale è presente un magazzino di 25 mq. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti.

Pescia Romana

Pescia Romana - A soli 1,5 km dalle meravigliose spiagge di Costa Selvaggia e Ultima Spiaggia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare che unisce tranquillità, comodità e la bellezza del mare a due passi. L’abitazione si presenta accogliente e ben distribuita: entrando troviamo un soggiorno luminoso e una cucina abitabile dall’atmosfera familiare e un bagno. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, studiati per offrire praticità e comfort. All’esterno, la proprietà regala spazi perfetti per vivere l’estate e il tempo libero. Il portico permette di godere di piacevoli momenti all’aria aperta, mentre la terrazza offre una vista aperta e suggestiva, ideale per rilassarsi al tramonto. Il giardino privato completa l’immobile, insieme a un comodo posto auto coperto. La villa si trova in una zona tranquilla e riservata, pur rimanendo vicinissima al mare e ai principali servizi della località. È la soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento sul litorale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 3939052210 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

TUSCANIA Fantastica Proprietà con Paesaggio Magico e Comfort di Lusso. Benvenuti in un pezzo unico di paradiso tra Tarquinia e Tuscania, dove storia e natura si fondono in un'armonia che pochi altri luoghi possono offrire. Questa terra etrusca, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e la natura incontaminata, attira con il suo fascino italiano e offre una vista incantevole sul mare scintillante. Qui potrai vivere la pace e la tranquillità che abbracciano l'anima, mentre ti godi tramonti spettacolari che dipingono l'orizzonte in una sinfonia di colori, ogni sera sembra un paesaggio da fiaba. Villa su Piano Unico: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e un'impressionante altezza del soffitto, che crea una sensazione di spazio e libertà. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida veranda di vetro di circa 35 m², dove potrai goderti la vista in qualsiasi stagione. Camera da letto principale con bagno privato, oltre a una seconda camera da letto e un bagno, che offrono spazio e privacy in abbondanza. Una zona ospiti indipendente con camera da letto, bagno e un ampio soggiorno con soppalco, che offre la possibilità di vivere momenti di intimità o socializzazione. Le camere da letto possono essere facilmente riorganizzate secondo le tue esigenze. Un totale di circa 215 m² con un design elegante e ben studiato che combina funzionalità e lusso. Comfort e Qualità al Centro In qualsiasi stagione, potrai godere del calore e del comfort di questa casa grazie ai radiatori ad alta efficienza e al moderno riscaldamento a pavimento, che garantiscono un comfort piacevole anche nelle giornate più fredde di gennaio. Il nuovo tetto isolato garantisce comfort e protezione dagli elementi, mentre la flessibilità della disposizione interna permette di chiudere la camera da letto tra la casa principale e l'appartamento per gli ospiti, adattandosi alle tue esigenze. Tutto nella casa è di alta qualità e in ottime condizioni. Il servizio di manutenzione e pulizia già organizzato è una soluzione pratica, sia che tu desideri godere della casa come rifugio privato, sia che tu voglia affittarla come casa vacanza. Questo rende facile prendersi cura della proprietà, qualunque sia il suo utilizzo. La piscina, adiacente al casale, si apre su un’area prendisole in pietra, perfettamente integrata nel paesaggio. Dall’acqua e dai lettini lo sguardo abbraccia il panorama circostante, in un’atmosfera di quiete e naturale continuità con l’ambiente rurale. Questa è un'opportunità rara di possedere una proprietà che non solo offre comfort e lusso, ma anche un luogo dove la bellezza della natura e la storia si possono godere ogni giorno. Con la sua posizione unica, la ricca storia culturale e una vista eccezionale, questa è una vera e propria opportunità per realizzare il sogno italiano. Contattaci per maggiori informazioni e una visita personale. Lasciati sedurre da questa casa straordinaria che potrebbe diventare il tuo pezzo di paradiso. € 685.000 per info: 3426675147 / 3287503154

In posizione riservata ma non isolata, villa indipendente di 380 mq di recente costruzione, materiali di elevata qualità e razionale divisione degli ambienti interni, con spazi ampi e confortevoli nonchè perfettamente funzionali. La villa attualmente è divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio. Giardino privato di 5000 mq. La zona è riservata in una bella campagna ma al tempo non distante dalla Cassia e dalla Braccianese Claudia, lago di Vico a soli 10 minuti di auto.

Capranica, Viterbo

CASALE EX SCUOLA RURALE Casa di campagna autonoma dei primi del 900, ricavata da una storica scuola rurale, sita nel Parco della Trinità in un contesto paesistico d'interesse archeologico, non isolata , buona viabilità, a meno di 1 km dalla SS Cassia. L'immobile è stato completamente restaurato in armonia con l'epoca di costruzione e particolare cura è stata usata nella scelta dei materiali; residenza ideale per godersi la campagna, di facile manutenzione, a due passi da Roma e Viterbo . Al piano terra abbiamo una doppio salone con camino e cucina a vista in muratura con aperture sul giardino; sempre al piano terra si trova una cameretta,una lavanderia , un bagno di servizio con antibagno e una scala che scende ad una piccola cantina Al piano primo ci sono , con due camere, bagni; ed un ampio . studio con camino d'epoca , dallo studio, si può uscire su un grande terrazzo a mezzogiorno. Al secondo piano, si accede da una breve scala, si raggiungono altre due camere e un bagno con doccia. Il giardino di circa 1.000 mq, è molto gradevole , con alberi di alto fusto e spazi conviviali attrezzati DISTANZE Capranica centro 4 km Roma 40 km Viterbo 23 km Lago di Vico 4 km Stazione ferroviaria Roma-Viterbo 5 km Fermata Cotral Roma-Viterbo 900 m

Soriano nel Cimino (VT), caratteristico paese adagiato sulle colline dei Monti Cimini, proponiamo in vendita Hotel / Ristorante in posizione dominante L'immobile è cosi' composto: - al piano terra troviamo la reception, una grande sala ristorante con 250 posti a sedere, angolo bar, angolo pizzeria con forno a legna, grande cucina, sala relax, tre ripostigli, tre bagni per i clienti, spogliatoio e bagno per dipendenti, locale tecnico, tre camere da letto con bagno, vari portici e terrazzo e ampio parcheggio; - al piano primo troviamo undici camere da letto tutte con bagno e la maggior parte con balcone privato. Nel giardino privato di oltre 7.000 mq. oltre al parcheggio troviamo la bella piscina. E' stato approvato anche un progetto per la costruzione di altre 28 camere doppie. Nella vendita è compreso tutto l'arredamento e la stigliatura. Attività avviatissima e con ottimi redditi dichiarabili. LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE LA VENDITA DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE A PERSONE REFERENZIATE CON UNA RICHIESTA ECONOMICA DI EURO 150.000,00.

Civitella d'Agliano, proponiamo in vendita un casale in pietra di 500 mq ca. situato su un poggio nel parco dei calanchi, davanti a Civita di Bagnoregio a solo 20 km da Orvieto. Il casale seicentesco è sito all'interno di un parco privato, di pertinenza di un piccolo maniero medioevale, che domina la valle dei Calanchi. L'immobile proposto è comunque completamente indipendente dal resto della proprietà, è fornito di un ingresso privato e autonomo, direttamente collegato alla strada provinciale ed è sito all'interno di un giardino di circa 2.000 mq, anche questo di sua esclusiva pertinenza, con uno splendido affaccio sulla valle circostante. Fanno parte della proprietà anche un annesso adibito a magazzino, una costruzione utilizzata come garage e giardino d'inverno, una grotta anticamente vecchio mulino (frantoio) e un altro piccolo manufatto, con incastonato un forno per il pane, perfettamente funzionante. Il casale è da ristrutturare, per questo motivo, oltre al prezzo di acquisto sopra indicato, proponiamo l'acquisto completo dei lavori di ristrutturazione e di due soluzioni progettuali architettoniche: una per la realizzazione di un'unica unità unifamiliare e una seconda, più a vocazione turistica, per la realizzazione di 10 suites con angolo cottura. La consulenza professionale di un architetto: dalla fase progettuale all'assistenza per la scelta dei materiali, fino alle operazioni in cantiere durante tutte le fasi delle lavorazioni, è compresa nella richiesta economica. Possibilità di acquisto della proprietà con formula a riscatto.

Montefiascone, Viterbo

Montefiascone in zona panoramica con vista sul lago, casa colonica su due livelli con vari annessi per una superficie complessiva di mq 700 circa. La parte abitativa è di 300 mq ca., la parte restante sono stalle, magazzini e annessi agricoli vari. Terreno annesso di ettari uno con possibilità di acquistare fino a 100 ettari di cui 55 ettari circa di bosco, il resto pascolo - seminativo. Da ristrutturare, struttura buona, acqua e luce. Idoneo per struttura agroturistica Prezzo trattabile.

Azienda agricola biologica con 70 ettari di terreno, pascoli, casa del fattore e agriturismo in vendita sulle pendici del Monte Rufeno ad Acquapendente, a 650 metri sul livello del mare. La proprietà è accessibile da strada bianca boschiva in ottime condizioni ed è composta da un grande casale di circa 500 metri quadrati più a valle, con giardino proprio e splendido panorama, casale abitabile ma da ristrutturare adibito a casa del guardiano/fattore e svariati annessi ad uso agricolo per il mantenimento di uliveti, vigneti e l'allevamento di mucche, pecore e maiali. La parte produttiva è composta da una stalla per le mucche, con adiacente pascolo, un box per i maiali con area esterna, diversi pascoli recintati per 20 ettari, magazzino del fieno, 4 laghetti naturali, 500 piante di ulivo divise in 3 sezioni di 3 ettari totali (1/3 al momento non produttivi), una vigna di un ettaro e 20 ettari di terreno seminativo. Totale ettari proprietà 70 ettari. Il casale adibito ad agriturismo è composto da 7 appartamenti separati, 6 dei quali sviluppati su 2 piani con salone/cucina con camino al piano terra e camere da letto con bagno al 1° piano. Un appartamento con salone, 2 camere e un bagno si trova al 1° piano direttamente sopra alla sala comune con cucina al piano terra. Il casale è circondato da circa un ettaro di resede con vista panoramica sulla vallata sottostante a 160°. Il casale di agriturismo e la sezione produttiva sono in buone condizioni, il casale adiacente alla zona produttiva ha bisogno di ristrutturazione, ma ha struttura solida. La proprietà è connessa alla rete elettrica, l'agriturismo è servito da impianto di riscaldamento a GPL e la proprietà usufruisce di cisterne per l'acqua ma può essere allacciata all'acquedotto comunale. La proprietà dista solo 6 kilometri da Acquapendente e tutti i maggiori servizi e circa 25 chilometri dal Lago di Bolsena.

Tarquinia Località San Matteo, Via Litoranea Sud, Proponiamo in Vendita Villa Indipendente in quadrifamiliare con Giardino e Box Auto. La Villa posta su 3 livelli è composta da: Piano Terra : Salone, Cucina, Camera, Bagno, Portico, Giardino; Piano Primo : 3 Camere, Bagno, 2 Balconi; Piano Secondo : Terrazzo; Piano Seminterrato : Taverna con Cucina, Bagno, Box Auto. L'Immobile ha notevoli dotazioni quali: Giardino di 2000mq, Riscaldamento autonomo a Gas e Pellet, Condizionatori; Videocitofoni, Cancello elettrico, Pozzo Acqua autonomo, Approvvigionamento Acqua per irrigazione Consorzio Bonifica, Allarme, Videosorveglianza, Recinzione, etc... L'Agenzia Immobiliare è a disposizione per maggiori informazioni o visite sull'immobile. rif 33296

V66 Barbarano Romano (VT) Nel cuore del Parco Regionale Marturanum, nell'antico borgo medioevale, proponiamo in vendita nel centro del paese splendida villa di mq 300 con giardino cosi composta: al piano S1 ampio magazzino con cantina, al piano rialzato salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, piccolo portico, al piano primo, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, al piano sottotetto un locale. Piccola dependance indipendente al piano terra cucina, camera, piccolo bagno. Giardino mq 500 circa. Classe energetica "G". Euro 280.000

Tra Tarquinia e Tuscania, affascinante casale, risalente ai primi anni del '900, realizzato interamente in pietra di ardesia, nenfro e tufo, di ampie dimensioni, perfetto per chi cerca un'abitazione immersa nella tranquillità della campagna. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 380 mq, di cui 250 mq. al piano terra e 70 mq. al primo piano. Completa la proprietà un magazzino di 87 mq., utile per riporre attrezzi o trasformabile in un'area hobby o dependance. Il casale dispone di 10,5 vani, attualmente cosi divisi: Piano terra: ampio ingresso, cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, sala lettura, biblioteca, bagno, ampio salone di rappresentanza molto luminoso perfetto per rilassarsi, ripostiglio lavanderia. Piano primo: tre camere matrimoniali, di cui una completa di ampia cabina armadio con bagno privato, ulteriore bagno per servire le due camere matrimoniali. Piano secondo: soffitta pavimentata con travi in legno ed apertura di abbaino su tetto. Questo casale è Ideale per famiglie o per chi desidera avere ospiti. All' esterno giardino/resede di 8000 mq., dove poter godere di piacevoli giornate all'aria aperta o creare uno spazio verde personale. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. -Pozzo- Euro .399000 tratt. Per info: 3426675147 / 3923401557

Nel cuore del centro storico di Tarquinia, a pochi passi dalla piazza e dal Comune, in posizione riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con ampio giardino privato, una tipologia davvero difficile da trovare in questa zona. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 280 mq complessivi: al piano terra troviamo 140 mq di magazzini, ideali come deposito, laboratorio o da trasformare secondo le proprie esigenze; al piano primo si sviluppa l’appartamento di circa 140 mq composto da cucina, soggiorno, tre camere, bagno e due balconi. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino/resede privato di circa 800 mq, uno spazio esterno raro nel centro storico, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale indipendenza. La soluzione si presta sia come abitazione per famiglia numerosa, sia come struttura ricettiva o come combinazione abitazione e studio. Per informazioni o appuntamenti potete contattare: Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Ronciglione vicino centro Grande casale con vari appartamenti , quattro magazzini, forno antico, e altri annessi , terreno di 10.000 mq, parte frutteto, tutto recintato, servito da acquedotto