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Vendita Villino, in zona FASTELLO, VITERBO
Fastello
240.000 β¬
A circa 8 km da Viterbo, vicino alla frazione di Fastello, proponiamo in vendita villino unifamiliare panoramico su due livelli di circa 170 mq. con oltre un ettaro di terreno, garage di 35 mq, forno e capannone di 85 mq. Il villino Γ¨ collegato ai due livelli con una scala interna e puo' essere adibito a due appartamenti distinti, infatti ha due entrate indipendenti: - al piano terra rialzato abbiamo un portico, un grande salone con camino, cucina in muratura a vista, dispensa, due camere matrimoniali e un bagno; - al piano seminterrato, che puo' essere considerato un'altro piano terra visto che ha due livelli fuori terra, abbiamo con un grande ambiente ad oggi utilizzato come taverna, un bagno, una camera, una dispensa e adiacente un grande garage che puo' essere un eventuale ampliamento dell'appartamento. L'appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile da subito; il terreno di circa 11.000 metri quadrati Γ¨ quasi completamente pianeggiante, sono presenti delle piante di olive, delle piante di frutta, Γ¨ interamente recintato e dotato di illuminazione. ProprietΓ ideale per chi ama la natura e cerca privacy senza essere lontano dai centri abitati.
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Villa/Indipendente in vendita a Montefiascone
Montefiascone, Viterbo
230.000 β¬
A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo. Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2 L'appartamento al primo piano Γ¨ composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed Γ¨ abitabile. L'appartamento posto al piano terra Γ¨ della stessa metratura e tipologia ma Γ¨ allo stato rustico. Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico. La proprietΓ gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone Γ¨ la piΓΉ alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.). Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed Γ¨ famoso per la produzione di vini DOC di grande qualitΓ . Uno degli eventi piΓΉ importanti di Montefiascone Γ¨ proprio la festa del vino, unβoccasione unica per degustare vini di alta qualitΓ e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!! Lβarchitettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena. Montefiascone Γ¨ la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che Γ¨ libera e visionabile da subito. Il servizio fotografico Γ¨ stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di SapΓ©re di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione
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Vendita Rustico casale, BAGNOREGIO
535.000 β¬
Bagnoregio, a 5 km dal paese in zona tranquilla e panoramica, bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato con gusto e rispetto dei materiali caratteristici della zona, a 12 km dal Lago di Bolsena, 20 km da Orvieto e vicinissimo al Borgo medievale di Civita di Bagnoregio, meta suggestiva visitata da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, il casale Γ¨ composto da piano seminterrato taverna con camino, cucina e bagno, garage i 60 mq ca. e grotta scavata nel tufo. Piano terra salone, cucina, dispensa, camera e bagno. 1Β°piano 3 camere e bagno. Circonda la proprietΓ un giardino ben curato di 700 mq ca.. Piscina e pergolato. Solai in legno e pianelle in cotto. Termoautonomo a GPL. Il casale offre condizioni impeccabili e l'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillitΓ .
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Lago villa indipendente con giardino
320.000 β¬
Lago di Vico in contesto residenziale signorile elegante villa singola con giardino di 900 mq. La villa di 348 mq Γ¨ disposta su due livelli, con un architettura movimentata , bellissime vetrate, scala elicoidale e terrazzi. Al piano terra un salone circolare con vetrate che permettono di godere appieno della vista sul giardino, creando un ambiente luminoso ed accogliente, zona pranzo con camino in peperino, cucina abitabile con dispensa, due camere e un bagno. Al piano superiore salone con accesso al terrazzo , tre camere con balcone e bagno. La villa Γ¨ urbanisticamente in regola , in contesto residenziale tranquillo vicinissima a circolo sportivo, con campi da tennis bar e ristorante .
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Vendita Villa bifamiliare, CASTIGLIONE IN TEVERINA
350.000 β¬
Appena fuori il paese di Castiglione in Teverina, in posizione panoramica con vista sulla Valle del Tevere, villa bifamiliare composta da due appartamenti per complessivi 350 mq ca. 1Β° appartamento a destra Γ¨ composto da piano terra camera, cucina, bagno e garage. 1Β°piano ingresso, cucina, salone con camino, due camere e bagno + terrazza. 2Β°appartamento a sinistra Γ¨ composto da piano terra cucina con camino, un vano, bagno e garage. 1Β°piano ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e terrazza. Soffitta praticabile con scala retrattile. Porticato. Completa la proprietΓ un giardino di 2.000 mq ca. completamente recintato. Buono stato e termoautonomo a GPL
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Vendita Villa, MONTEFIASCONE
300.000 β¬
In vendita nel centro di Montefiascone, in via O. Borghesi, con eccezionale vista sul lago di Bolsena proponiamo la nuda proprietΓ di una porzione di splendida villa degli anni '40 con giardino dove sono presenti anche 2 annessi. La porzione si compone di 2 livelli, primo e secondo piano, ma con accesso da un passaggio a ponte, mimitizzato nella ricca vegetazione del giardino con soli 4 gradini di accesso alla zona giorno. Entrando troviamo una ampia terrazza panoramica d'ingresso al salone doppio, un disimpegno da dove si accede alla cucina, al bagno ed a una camera matrimoniale con bagno interno; al piano superiore troviamo altre 3 camere doppie, tutte con bagno interno e un salottino oltre ad una ulteriore terrazza abitabile ancor piΓΉ panoramica. Il giardino, ricco e curato, Γ¨ di mq 800 ca. una vera raritΓ nel centro del paese con una bella vista sul lago di Bolsena oltrettutto al suo interno si trovano 2 annessi, di cui uno adibito a serra e l'altro completamente rifinito con camera, bagno e angolo cottura per ospitare amici o per i vostri momenti di relax o creativitΓ . L'esclusiva proprietΓ Γ¨ rifinita con cura, un ottimo investimento per la posizione centrale e panoramica. Ideale per una futura attivitΓ ricettiva. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietΓ a Montefiascone!
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Altro - Telefonica a Sutri
245.000 β¬
Nel cuore del rinomato centro residenziale di Fontevivola, immersa in una cornice naturale di rara bellezza, sorge questa elegante villa unifamiliare che conquista al primo sguardo. La sua posizione panoramica, con esposizione a est, regala una luce calda e avvolgente che illumina ogni ambiente. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 2800 mq, ricco di piante ornamentali e perfettamente curato grazie a un impianto di irrigazione automatizzato, la villa Γ¨ pensata per chi ama vivere allβaria aperta, in totale privacy e armonia con la natura. La metratura principale si sviluppa comodamente su un unico livello, rendendo gli spazi fluidi e facilmente vivibili. Lβingresso si apre su una deliziosa veranda con ampie finestre stondate che incorniciano la vista mozzafiato. Da qui si accede a un salone doppio dallβatmosfera accogliente, con soffitti alti e un camino angolare, perfetto per le serate dβinverno. La cucina Γ¨ spaziosa e abitabile. La zona notte Γ¨ composta da tre ampie camere e due bagni con doccia. Scendendo al piano sottostante, troviamo un ambiente versatile e curato nei dettagli: una stanza con angolo bar ideale per le giornate estive e i momenti di relax, una sala hobby, una camera per gli ospiti e un ampio bagno con vasca. Completa la proprietΓ un comodo ripostiglio di circa 30 mq, perfetto per organizzare lo spazio in modo funzionale. Questa villa rappresenta una perfetta fusione tra eleganza e natura: il luogo ideale per chi cerca una casa da vivere e da amare ogni giorno. Da rimodernare. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
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Vendita Tenuta-Complesso, in zona BUON RESPIRO, VITERBO
Buon Respiro
600.000 β¬
A soli 5 km dalla cittΓ di Viterbo e a 2,5 km dal bellissimo borgo medioevale di San Martino al Cimino in un contesto naturalistico di rara bellezza posto sulle prime colline ai piedi dei Monti Cimini la cui faggeta Γ¨ celebrata come Patrimonio Unesco, proponiamo in vendita questa che Γ¨ assolutamente un perla rara nel mercato immobiliare viterbese. Si tratta di una tenuta di circa 12 ettari con al suo interno una bellissima dimora d'epoca con annessa chiesetta consacrata e vari magazzini. La dimora, della superficie complessiva di circa 700 mq, si sviluppa su vari livelli e al momento Γ¨ divisa in 4 unitΓ residenziali piΓΉ vari magazzini. Il tutto risulta essere in buone condizioni generali anche se necessita di lavori per essere portata a splendere in tutta la sua bellezza. Nello specifico il tetto Γ¨ buone condizioni anche se da rivedere in alcune sue parti, i solai cosi come i pavimenti in cotto sono perlopiΓΉ buoni ma su un paio di essi c'Γ¨ da intervenire con consolidamento mediante rete elettrosaldata. Gli infissi, nonostante tutti funzionanti e utilizzabili sono di vecchia fattura pertanto sarebbe auspicata la loro sostituzione con infissi di ultima generazione. I bagni e le cucine da cambiare a proprio piacimento. L'impiantistica idraulica e elettrica Γ¨ funzionante anche se datata. Le pareti verticali esterne e interne da ripulire o rimbiancare. Elemento assolutamente anomalo in ambito agricolo Γ¨ la dotazione di acqua comunale oltre a quella di pozzi e sorgenti. Data la sua ampia superficie Γ¨ assolutamente indicata per gli scopi piΓΉ disparati, da abitazione di rappresentanza, al co-housing per uno o piΓΉ nuclei familiari fino alla piΓΉ redditizia attivitΓ agri ricettiva. I 12 ettari di terreno circostante sono valorizzati dalla presenza di castagni, 350 piante di olivo, 1 ettaro di noccioleto, un vigneto da ripristinare, seminativo e bosco. Tutto il terreno cosi come l'abitazione Γ¨ stato vissuto, gestito e mantenuto fino all'anno 2022. Oggi viene costantemente mantenuto anche se la casa non Γ¨ piΓΉ abitata. La vicinanza con il paese di San Martino e con la cittΓ di Viterbo dove trovare tutti i servizi Γ¨ sicuramente un aspetto di valore cosi come l'accesso che avviene mediante strada asfaltata comunale a eccezione del tratto privato che Γ¨ non asfaltato.
1/40
Vendita Rustico casale, SAN LORENZO NUOVO
550.000 β¬
Bellissimo casale vista lago nel comune di San Lorenzo Nuovo, con terreno di circa 6500 mq, in parte occupato da una piccola vigna, ulivi e un orto. La costruzione Γ¨ di 280 mq circa, suddivisa al piano terra in una zona living con camino e grande cucina, una stanza adibita a libreria, 1 bagno e un salotto con camino. Con ingresso separato si accede ad una dependance di 40 mq con 1 camera e 1 bagno. Il piano superiore si divide in 4 camera da letto, di cui 3 vista lago, uno studio e 1 bagno. Dallβesterno si accede inoltre a 50 mq di magazzini e una cantina.
1/55
Vendita Villa, SAN LORENZO NUOVO
575.000 β¬
Il nome della proprietΓ Γ¨ βVigna Bellaβ e si trova al Km 119,8 della βCassiaβ, lβantica strada che congiunge Roma a Siena. La villa consiste di due appartamenti. Al piano terra una camera da letto,1 bagno con doccia, 1 ampia cucina, un ripostiglio per la lavatrice, 1 ufficio, un grande soggiorno con un camino e un ampio porticato. Al piano superiore (ci sono scale interne ed esterne) 2 spaziose camere da letto e una piccola; 2 bagni con doccia, 1 cucina e una piccola stanza per lo stoccaggio. CβΓ¨ anche una grande terrazza coperta da cui Γ¨ possibile vedere lβintero lago. Γ un posto fantastico per trascorrere le tranquille serate estive. Il giardino piantumato con numerose essenze e molto ben curato Γ¨ diviso in 2 parti: una parte superiore con la villa e una parte inferiore dove Γ¨ situata la piscina di ml 14X7 con fontana e idromassaggio, una vasca idromassaggio e una cabina a infrarossi. Nella parte bassa del giardino cβΓ¨ un altro cancello da cui si accede ad un posto auto coperto e un deposito (4x7m2) per il materiale di giardinaggio. Il giardino Γ¨ dotato del sistema di irrigazione. Allβinterno della villa e nel giardino Γ¨ installato un sistema di allarme con dispositivo fotografico. Il terreno Γ¨ completamente recintato. La villa Γ¨ situata in un ambiente molto tranquillo: si vedono solo vigneti e uliveti intorno alla casa. La strada secondaria di accesso della lunghezza di 1,4 Km Γ¨ asfaltata. La villa Γ¨ situata nel territorio del Comune di San Lorenzo Nuovo, adiacente a Bolsena. A meno di due Km si trova la spiaggia del lago di Bolsena con le sue acque pulite e limpide che invitano ad immergersi per un bagno salutare e dove si possono praticare sia la pesca che i vari sport acquatici. Percorrendo pochi chilometri si puΓ² arrivare in Toscana in provincie di Siena con la sua storia e la sua arte e di Grosseto con il suo mare e in Umbria. Le colline circostanti in combinazione con il lago del cratere offrono un clima mite sia estivo che invernale. La sera, lβincantevole vista del lago dalla terrazza superiore Γ¨ indimenticabile: la vista si estende fino alla collina opposta, a 20 km di distanza, coperta di luci scintillanti. Questo Γ¨ un posto ideale nei giorni piΓΉ caldi, a meno che non abbiate trovato un posto romantico vicino allβacqua increspata della piscina con la βfontanaβ. La proprietΓ Γ¨ dotata di un pozzo artesiano per lβapprovvigionamento della villa, della piscina e dellβirrigazione del giardino. I cavi che forniscono lβenergia elettrica sono interrati per salvaguardare il paesaggio. La villa Γ¨ dotata di Wi-Fi.
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Vendita Villa, CASTIGLIONE IN TEVERINA
790.000 β¬
Castiglione in Teverina - A circa 2 km dal centro abitato, in uno splendido contesto di campagna, proponiamo questa proprietΓ composta da due casali completamente ristrutturati. - La struttura piΓΉ piccola comprende una cucina in muratura, soggiorno con stufa a pellet, camino e aria condizionata, una camera/studio e un bagno con vasca al piano terra. Al primo piano invece si trovano una camera, un bagno con doccia, un altro vano con bagno, locale caldaia e lavanderia. Completa questo primo casale un ampio portico. - Il secondo casale, piΓΉ grande, Γ¨ cosi composto: piano terra con ingresso, bagno sottoscala, cucina in muratura con forno a legna, salone doppio con camino. Al primo piano troviamo una camera con bagno, disimpegno e suite con camino e bagno. Rifiniture in legno massello e soffitto a vista. Completa la proprietΓ un ampio giardino di 6.000 mq ca. con 38 uliveti leccini. Il prezzo di vendita dell'immobile Γ¨ trattabile USO INVESTIMENTO SI PUO' VENDERE LA NUDA PROPRIETA' AL PREZZO DI β¬ 590.000,00
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Vendita Capannone industriale, in zona POGGINO, VITERBO
Poggino
300.000 β¬
Capannone, categoria catastale D/7 situato nella zona Industriale di Viterbo, la proprietΓ Γ¨ composta da due immobili posti al piano terra ad al primo piano di un piΓΉ ampio fabbricato. Al piano terra il locale Γ¨ di circa 200 mq con ufficio magazzino e servizi mentre al primo piano il locale Γ¨ da finire. La superficie complessiva Γ¨ di 850 mq con altezza di mt 3,20 . I due locali sono indipendenti tra loro. PREZZO TRATTABILE. Per ulteriori info o fissare un appuntamento per un sopralluogo chiamateci in agenzia. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi Γ¨ stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando lβImpresa Landi Giuseppe era giΓ abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, lβImpresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attivitΓ non Γ¨ mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando cosΓ¬ una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalitΓ le necessitΓ dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto lβaspetto tecnico e bancario.
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Vendita Rustico casale, BAGNOREGIO
330.000 β¬
Questa azienda agricola si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, a 6 km circa dal centro abitato (di cui 4km di strada asfaltata e 2km di strada bianca) e gode di una vista esclusiva su Civita di Bagnoregio. L'azienda comprende 7,5 ettari ca. di terreno agricolo, per la maggior parte scosceso) con 700 piante di ulivo ca., capaci di rendere 300 quintali di olive e 3000 litri di olio all'anno. Il casale, di circa 200 mq, Γ¨ composto da piano terra con ingresso, bagno con vasca, cucina e salone con camino. Salendo al primo piano troviamo 4 camere e un bagno con doccia. Ulteriore magazzino su due livelli. Γ presente un pozzo per la raccolta dell'acqua.
1/26
Vendita Villa, BOLSENA
640.000 β¬
La villa si sviluppa su una superficie interna calpestabile di 210 mq, completata da 64 mq di portici, un terrazzo di 16 mq e un giardino di 620 mq, per un totale di 300 mq commerciabili.β¨ Situata in una tranquilla zona residenziale, la proprietΓ gode di una posizione privilegiata: la piazza del lungolago, il porto turistico e la piazza principale della cittadina sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un accogliente giardino, curato nei dettagli e delimitato da un'alta siepe che garantisce privacy, offre la possibilitΓ di vivere gli spazi esterni in totale relax. Nel giardino di 620 mq nella zona ingresso carribile un ampia area di 105 mq si propone come parcheggio (per auto, barche ecc.). La villa ha la classe energetica A2. La villa Γ¨ dotata di: - Pannelli fotovoltaici da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che contribuiscono a ridurre i costi di gestione. - Pompe di calore, per una climatizzazione efficiente anche in estate. - Riscaldamento a gas, per un comfort ottimale durante i mesi invernali. - Sistema di allarme anti-intrusione, per una maggiore sicurezza. - Pozzo artesiano, che alimenta lβimpianto di irrigazione automatica e tre punti acqua esterni. Completata nel 2005, la villa Γ¨ stata costruita utilizzando materiali di altissima qualitΓ , sia nelle strutture portanti sia nelle raffinate rifiniture, offrendo spazi abitativi ampi e luminosi. Disposizione degli interni : Piano terra : - Salone doppio con zona pranzo e soggiorno dotato di un antico camino, affacciato su un ampio portico. - Cucina con camino, che si apre direttamente sul secondo portico, completo di angolo cottura e camino all'aperto. - Una camera da letto. - Un bagno. - Locale sottoscala e comodo ripostiglio. - Due portici per un totale di 64 mq, perfetti per vivere lβesterno in tutte le stagioni. Primo piano: - Tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al terrazzo di 16 mq. - Due bagni. La proprietΓ Γ¨ dotata di un doppio accesso: uno esclusivamente pedonale e lβaltro sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticitΓ e comoditΓ . Classe Energetica : A2 PerchΓ© scegliere Bolsena? Bolsena Γ¨ una localitΓ incantevole con una storia millenaria, tradizioni culinarie uniche e una comunitΓ accogliente. Offre una vasta gamma di attivitΓ culturali, musicali e storiche, oltre a numerose opportunitΓ per gli amanti della natura e della vita allβaria aperta: pesca sportiva, escursioni in canoa, barca a vela o a motore, sci nautico, windsurf, passeggiate in bicicletta o a cavallo. Bolsena rappresenta il luogo ideale per chi cerca tranquillitΓ e bellezze naturali senza rinunciare a una vivace vita comunitaria.
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Vendita Rustico casale, GROTTE DI CASTRO
Prezzo su richiesta
CASALE RUSTICO SULLE BELLISSIME COLLINE CHE SI AFFACCIANO SUL LAGO DI BOLSENA, IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA ! FABBRICATO PRINCIPALE SU DUE LIVELLI , CON ANNESSO PORTICO CON FORNO PANICOLO A LEGNA. ANNESSO AGRICOLO PER RIMESSA ATTREZZI PER LA MANUTENZIONE DEI TERRENI, CHE Eβ POSSIBILE AMPLIARE CON PROGETTO DI Mq.60. PISCINA ATTREZZATA DI ml. 12,50 x 6 COSTRUITA IN MURATURA, CON LASTRICO SOLARE DI mq.80, E ATTREZZATURA PER USO PISCINA. Eβ COMPRESA UNA ZONA DI RISPETTO DI CIRCA Ha.1 INTORNO AL CASALE CON ALBERI E PRATO CON IMPIANTO DβIRRIGAZIONE A SCOMPARSA. I TERRENI AGRICOLI COMPLESSIVAMENTE SONO DI CIRCA Ha. 4,3 DOVE CI SONO 500 PIANTE DI ULIVI A PIENO FRUTTO. I FABBRICATI SONO TUTTI COSTRUITI CON SISTEMI ANTISISMICI COME DI LEGGE, E CON IMPIANTI TECNOLOGICI DI ULTIMA GENERAZIONE COMPLETAMENTE A NORMA DI LEGGE. PER LA ZONA NOTTE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, GLI INFISSI DI OTTIMA QUALITAβ CON VETRI TERMICI. FABBRICATO PRINCIPALE SVILUPPATO SU DUE LIVELLI CON UNA SUPERFICIE DI Mq. 180, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA SOGGIORNO β SALA DA PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, STUDIO; AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA 4 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. ANNESSO LOCALE DEPOSITO ATTREZZI AL PIANO TERRA DI Mq. 60 CON UN BAGNO.
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