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Villa/Indipendente in vendita a Montefiascone
Montefiascone, Viterbo
230.000 โฌ
A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo. Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2 L'appartamento al primo piano รจ composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed รจ abitabile. L'appartamento posto al piano terra รจ della stessa metratura e tipologia ma รจ allo stato rustico. Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico. La proprietร gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone รจ la piรน alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.). Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed รจ famoso per la produzione di vini DOC di grande qualitร . Uno degli eventi piรน importanti di Montefiascone รจ proprio la festa del vino, unโoccasione unica per degustare vini di alta qualitร e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!! Lโarchitettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena. Montefiascone รจ la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che รจ libera e visionabile da subito. Il servizio fotografico รจ stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapรฉre di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione
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Vendita Villino, in zona FASTELLO, VITERBO
Fastello
240.000 โฌ
A circa 8 km da Viterbo, vicino alla frazione di Fastello, proponiamo in vendita villino unifamiliare panoramico su due livelli di circa 170 mq. con oltre un ettaro di terreno, garage di 35 mq, forno e capannone di 85 mq. Il villino รจ collegato ai due livelli con una scala interna e puo' essere adibito a due appartamenti distinti, infatti ha due entrate indipendenti: - al piano terra rialzato abbiamo un portico, un grande salone con camino, cucina in muratura a vista, dispensa, due camere matrimoniali e un bagno; - al piano seminterrato, che puo' essere considerato un'altro piano terra visto che ha due livelli fuori terra, abbiamo con un grande ambiente ad oggi utilizzato come taverna, un bagno, una camera, una dispensa e adiacente un grande garage che puo' essere un eventuale ampliamento dell'appartamento. L'appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile da subito; il terreno di circa 11.000 metri quadrati รจ quasi completamente pianeggiante, sono presenti delle piante di olive, delle piante di frutta, รจ interamente recintato e dotato di illuminazione. Proprietร ideale per chi ama la natura e cerca privacy senza essere lontano dai centri abitati.
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Vendita Tenuta-Complesso, in zona BUON RESPIRO, VITERBO
Buon Respiro
600.000 โฌ
A soli 5 km dalla cittร di Viterbo e a 2,5 km dal bellissimo borgo medioevale di San Martino al Cimino in un contesto naturalistico di rara bellezza posto sulle prime colline ai piedi dei Monti Cimini la cui faggeta รจ celebrata come Patrimonio Unesco, proponiamo in vendita questa che รจ assolutamente un perla rara nel mercato immobiliare viterbese. Si tratta di una tenuta di circa 12 ettari con al suo interno una bellissima dimora d'epoca con annessa chiesetta consacrata e vari magazzini. La dimora, della superficie complessiva di circa 700 mq, si sviluppa su vari livelli e al momento รจ divisa in 4 unitร residenziali piรน vari magazzini. Il tutto risulta essere in buone condizioni generali anche se necessita di lavori per essere portata a splendere in tutta la sua bellezza. Nello specifico il tetto รจ buone condizioni anche se da rivedere in alcune sue parti, i solai cosi come i pavimenti in cotto sono perlopiรน buoni ma su un paio di essi c'รจ da intervenire con consolidamento mediante rete elettrosaldata. Gli infissi, nonostante tutti funzionanti e utilizzabili sono di vecchia fattura pertanto sarebbe auspicata la loro sostituzione con infissi di ultima generazione. I bagni e le cucine da cambiare a proprio piacimento. L'impiantistica idraulica e elettrica รจ funzionante anche se datata. Le pareti verticali esterne e interne da ripulire o rimbiancare. Elemento assolutamente anomalo in ambito agricolo รจ la dotazione di acqua comunale oltre a quella di pozzi e sorgenti. Data la sua ampia superficie รจ assolutamente indicata per gli scopi piรน disparati, da abitazione di rappresentanza, al co-housing per uno o piรน nuclei familiari fino alla piรน redditizia attivitร agri ricettiva. I 12 ettari di terreno circostante sono valorizzati dalla presenza di castagni, 350 piante di olivo, 1 ettaro di noccioleto, un vigneto da ripristinare, seminativo e bosco. Tutto il terreno cosi come l'abitazione รจ stato vissuto, gestito e mantenuto fino all'anno 2022. Oggi viene costantemente mantenuto anche se la casa non รจ piรน abitata. La vicinanza con il paese di San Martino e con la cittร di Viterbo dove trovare tutti i servizi รจ sicuramente un aspetto di valore cosi come l'accesso che avviene mediante strada asfaltata comunale a eccezione del tratto privato che รจ non asfaltato.
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Vendita Villa, MONTEFIASCONE
300.000 โฌ
In vendita nel centro di Montefiascone, in via O. Borghesi, con eccezionale vista sul lago di Bolsena proponiamo la nuda proprietร di una porzione di splendida villa degli anni '40 con giardino dove sono presenti anche 2 annessi. La porzione si compone di 2 livelli, primo e secondo piano, ma con accesso da un passaggio a ponte, mimitizzato nella ricca vegetazione del giardino con soli 4 gradini di accesso alla zona giorno. Entrando troviamo una ampia terrazza panoramica d'ingresso al salone doppio, un disimpegno da dove si accede alla cucina, al bagno ed a una camera matrimoniale con bagno interno; al piano superiore troviamo altre 3 camere doppie, tutte con bagno interno e un salottino oltre ad una ulteriore terrazza abitabile ancor piรน panoramica. Il giardino, ricco e curato, รจ di mq 800 ca. una vera raritร nel centro del paese con una bella vista sul lago di Bolsena oltrettutto al suo interno si trovano 2 annessi, di cui uno adibito a serra e l'altro completamente rifinito con camera, bagno e angolo cottura per ospitare amici o per i vostri momenti di relax o creativitร . L'esclusiva proprietร รจ rifinita con cura, un ottimo investimento per la posizione centrale e panoramica. Ideale per una futura attivitร ricettiva. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietร a Montefiascone!
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Vendita Rustico casale, BAGNOREGIO
535.000 โฌ
Bagnoregio, a 5 km dal paese in zona tranquilla e panoramica, bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato con gusto e rispetto dei materiali caratteristici della zona, a 12 km dal Lago di Bolsena, 20 km da Orvieto e vicinissimo al Borgo medievale di Civita di Bagnoregio, meta suggestiva visitata da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, il casale รจ composto da piano seminterrato taverna con camino, cucina e bagno, garage i 60 mq ca. e grotta scavata nel tufo. Piano terra salone, cucina, dispensa, camera e bagno. 1ยฐpiano 3 camere e bagno. Circonda la proprietร un giardino ben curato di 700 mq ca.. Piscina e pergolato. Solai in legno e pianelle in cotto. Termoautonomo a GPL. Il casale offre condizioni impeccabili e l'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillitร .
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Vendita Villa bifamiliare, CASTIGLIONE IN TEVERINA
350.000 โฌ
Appena fuori il paese di Castiglione in Teverina, in posizione panoramica con vista sulla Valle del Tevere, villa bifamiliare composta da due appartamenti per complessivi 350 mq ca. 1ยฐ appartamento a destra รจ composto da piano terra camera, cucina, bagno e garage. 1ยฐpiano ingresso, cucina, salone con camino, due camere e bagno + terrazza. 2ยฐappartamento a sinistra รจ composto da piano terra cucina con camino, un vano, bagno e garage. 1ยฐpiano ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e terrazza. Soffitta praticabile con scala retrattile. Porticato. Completa la proprietร un giardino di 2.000 mq ca. completamente recintato. Buono stato e termoautonomo a GPL
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Altro - Telefonica a Sutri
245.000 โฌ
Nel cuore del rinomato centro residenziale di Fontevivola, immersa in una cornice naturale di rara bellezza, sorge questa elegante villa unifamiliare che conquista al primo sguardo. La sua posizione panoramica, con esposizione a est, regala una luce calda e avvolgente che illumina ogni ambiente. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 2800 mq, ricco di piante ornamentali e perfettamente curato grazie a un impianto di irrigazione automatizzato, la villa รจ pensata per chi ama vivere allโaria aperta, in totale privacy e armonia con la natura. La metratura principale si sviluppa comodamente su un unico livello, rendendo gli spazi fluidi e facilmente vivibili. Lโingresso si apre su una deliziosa veranda con ampie finestre stondate che incorniciano la vista mozzafiato. Da qui si accede a un salone doppio dallโatmosfera accogliente, con soffitti alti e un camino angolare, perfetto per le serate dโinverno. La cucina รจ spaziosa e abitabile. La zona notte รจ composta da tre ampie camere e due bagni con doccia. Scendendo al piano sottostante, troviamo un ambiente versatile e curato nei dettagli: una stanza con angolo bar ideale per le giornate estive e i momenti di relax, una sala hobby, una camera per gli ospiti e un ampio bagno con vasca. Completa la proprietร un comodo ripostiglio di circa 30 mq, perfetto per organizzare lo spazio in modo funzionale. Questa villa rappresenta una perfetta fusione tra eleganza e natura: il luogo ideale per chi cerca una casa da vivere e da amare ogni giorno. Da rimodernare. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
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Lago villa indipendente con giardino
320.000 โฌ
Lago di Vico in contesto residenziale signorile elegante villa singola con giardino di 900 mq. La villa di 348 mq รจ disposta su due livelli, con un architettura movimentata , bellissime vetrate, scala elicoidale e terrazzi. Al piano terra un salone circolare con vetrate che permettono di godere appieno della vista sul giardino, creando un ambiente luminoso ed accogliente, zona pranzo con camino in peperino, cucina abitabile con dispensa, due camere e un bagno. Al piano superiore salone con accesso al terrazzo , tre camere con balcone e bagno. La villa รจ urbanisticamente in regola , in contesto residenziale tranquillo vicinissima a circolo sportivo, con campi da tennis bar e ristorante .
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Vendita Rustico casale, SAN LORENZO NUOVO
550.000 โฌ
Bellissimo casale vista lago nel comune di San Lorenzo Nuovo, con terreno di circa 6500 mq, in parte occupato da una piccola vigna, ulivi e un orto. La costruzione รจ di 280 mq circa, suddivisa al piano terra in una zona living con camino e grande cucina, una stanza adibita a libreria, 1 bagno e un salotto con camino. Con ingresso separato si accede ad una dependance di 40 mq con 1 camera e 1 bagno. Il piano superiore si divide in 4 camera da letto, di cui 3 vista lago, uno studio e 1 bagno. Dallโesterno si accede inoltre a 50 mq di magazzini e una cantina.
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Vendita Villa, SAN LORENZO NUOVO
575.000 โฌ
Il nome della proprietร รจ โVigna Bellaโ e si trova al Km 119,8 della โCassiaโ, lโantica strada che congiunge Roma a Siena. La villa consiste di due appartamenti. Al piano terra una camera da letto,1 bagno con doccia, 1 ampia cucina, un ripostiglio per la lavatrice, 1 ufficio, un grande soggiorno con un camino e un ampio porticato. Al piano superiore (ci sono scale interne ed esterne) 2 spaziose camere da letto e una piccola; 2 bagni con doccia, 1 cucina e una piccola stanza per lo stoccaggio. Cโรจ anche una grande terrazza coperta da cui รจ possibile vedere lโintero lago. ร un posto fantastico per trascorrere le tranquille serate estive. Il giardino piantumato con numerose essenze e molto ben curato รจ diviso in 2 parti: una parte superiore con la villa e una parte inferiore dove รจ situata la piscina di ml 14X7 con fontana e idromassaggio, una vasca idromassaggio e una cabina a infrarossi. Nella parte bassa del giardino cโรจ un altro cancello da cui si accede ad un posto auto coperto e un deposito (4x7m2) per il materiale di giardinaggio. Il giardino รจ dotato del sistema di irrigazione. Allโinterno della villa e nel giardino รจ installato un sistema di allarme con dispositivo fotografico. Il terreno รจ completamente recintato. La villa รจ situata in un ambiente molto tranquillo: si vedono solo vigneti e uliveti intorno alla casa. La strada secondaria di accesso della lunghezza di 1,4 Km รจ asfaltata. La villa รจ situata nel territorio del Comune di San Lorenzo Nuovo, adiacente a Bolsena. A meno di due Km si trova la spiaggia del lago di Bolsena con le sue acque pulite e limpide che invitano ad immergersi per un bagno salutare e dove si possono praticare sia la pesca che i vari sport acquatici. Percorrendo pochi chilometri si puรฒ arrivare in Toscana in provincie di Siena con la sua storia e la sua arte e di Grosseto con il suo mare e in Umbria. Le colline circostanti in combinazione con il lago del cratere offrono un clima mite sia estivo che invernale. La sera, lโincantevole vista del lago dalla terrazza superiore รจ indimenticabile: la vista si estende fino alla collina opposta, a 20 km di distanza, coperta di luci scintillanti. Questo รจ un posto ideale nei giorni piรน caldi, a meno che non abbiate trovato un posto romantico vicino allโacqua increspata della piscina con la โfontanaโ. La proprietร รจ dotata di un pozzo artesiano per lโapprovvigionamento della villa, della piscina e dellโirrigazione del giardino. I cavi che forniscono lโenergia elettrica sono interrati per salvaguardare il paesaggio. La villa รจ dotata di Wi-Fi.
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Vendita Villa, CASTIGLIONE IN TEVERINA
790.000 โฌ
Castiglione in Teverina - A circa 2 km dal centro abitato, in uno splendido contesto di campagna, proponiamo questa proprietร composta da due casali completamente ristrutturati. - La struttura piรน piccola comprende una cucina in muratura, soggiorno con stufa a pellet, camino e aria condizionata, una camera/studio e un bagno con vasca al piano terra. Al primo piano invece si trovano una camera, un bagno con doccia, un altro vano con bagno, locale caldaia e lavanderia. Completa questo primo casale un ampio portico. - Il secondo casale, piรน grande, รจ cosi composto: piano terra con ingresso, bagno sottoscala, cucina in muratura con forno a legna, salone doppio con camino. Al primo piano troviamo una camera con bagno, disimpegno e suite con camino e bagno. Rifiniture in legno massello e soffitto a vista. Completa la proprietร un ampio giardino di 6.000 mq ca. con 38 uliveti leccini. Il prezzo di vendita dell'immobile รจ trattabile USO INVESTIMENTO SI PUO' VENDERE LA NUDA PROPRIETA' AL PREZZO DI โฌ 590.000,00
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Vendita Capannone industriale, in zona POGGINO, VITERBO
Poggino
300.000 โฌ
Capannone, categoria catastale D/7 situato nella zona Industriale di Viterbo, la proprietร รจ composta da due immobili posti al piano terra ad al primo piano di un piรน ampio fabbricato. Al piano terra il locale รจ di circa 200 mq con ufficio magazzino e servizi mentre al primo piano il locale รจ da finire. La superficie complessiva รจ di 850 mq con altezza di mt 3,20 . I due locali sono indipendenti tra loro. PREZZO TRATTABILE. Per ulteriori info o fissare un appuntamento per un sopralluogo chiamateci in agenzia. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi รจ stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando lโImpresa Landi Giuseppe era giร abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, lโImpresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attivitร non รจ mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando cosรฌ una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalitร le necessitร dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto lโaspetto tecnico e bancario.
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Vendita Rustico casale, BAGNOREGIO
330.000 โฌ
Questa azienda agricola si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, a 6 km circa dal centro abitato (di cui 4km di strada asfaltata e 2km di strada bianca) e gode di una vista esclusiva su Civita di Bagnoregio. L'azienda comprende 7,5 ettari ca. di terreno agricolo, per la maggior parte scosceso) con 700 piante di ulivo ca., capaci di rendere 300 quintali di olive e 3000 litri di olio all'anno. Il casale, di circa 200 mq, รจ composto da piano terra con ingresso, bagno con vasca, cucina e salone con camino. Salendo al primo piano troviamo 4 camere e un bagno con doccia. Ulteriore magazzino su due livelli. ร presente un pozzo per la raccolta dell'acqua.
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Vendita Villa, MONTALTO DI CASTRO
2.000.000 โฌ
PANORAMICA DELLโIMMOBILE E POSIZIONE A soli 10 minuti dal mare, a Pescia Romana, vi proponiamo in vendita questa bellissima villa di lusso con piscina e terreno. La location รจ molto riservata ma rimane comunque comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietร รจ composta da una bella villa di circa 400 mq su due livelli. A piano terreno troviamo il salotto, sala da pranzo, cucina, due camere da letto di cui una con bagno en suite, uno studio e un ulteriore bagno di servizio. Il piano seminterrato รจ strutturato per accogliere i propri ospiti, infatti, รจ composto da due stanze adibite a salotto con angolo cottura, 7 camere da letto, 4 bagni, e unโampia sala studio. Esternamente la villa รจ completata da ampi terrazzi e portici. La villa รจ stata ristrutturata nel 2002 con uno stile elegante e raffinato. TERRENO ED ESTERNI La villa รจ circondata da un bellissimo parco molto curato di circa 2,5 ha nel quale si trova una bellissima piscina 6ร14 m, un roseto, delle piante da frutto, un uliveto con circa 50 ulivi e un laghetto di raccolta delle acque piovane per lโirrigazione. UTENZE La casa รจ dotata riscaldamento รจ a GPL e lโacqua รจ fornita dallโacquedotto. Per lโirrigazione del giardino รจ presente anche il laghetto di raccolta dellโacqua piovana. Eโ presente lโaria condizionata. Eโ stato installato anche un impianto fotovoltaico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietร รจ ideale per essere utilizzata come prima o seconda casa vacanze o per essere inserita nei circuiti di affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilitร di personalizzazione in base a qualsiasi necessitร .
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Vendita Villa, BOLSENA
640.000 โฌ
La villa si sviluppa su una superficie interna calpestabile di 210 mq, completata da 64 mq di portici, un terrazzo di 16 mq e un giardino di 620 mq, per un totale di 300 mq commerciabili.โจ Situata in una tranquilla zona residenziale, la proprietร gode di una posizione privilegiata: la piazza del lungolago, il porto turistico e la piazza principale della cittadina sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un accogliente giardino, curato nei dettagli e delimitato da un'alta siepe che garantisce privacy, offre la possibilitร di vivere gli spazi esterni in totale relax. Nel giardino di 620 mq nella zona ingresso carribile un ampia area di 105 mq si propone come parcheggio (per auto, barche ecc.). La villa ha la classe energetica A2. La villa รจ dotata di: - Pannelli fotovoltaici da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, che contribuiscono a ridurre i costi di gestione. - Pompe di calore, per una climatizzazione efficiente anche in estate. - Riscaldamento a gas, per un comfort ottimale durante i mesi invernali. - Sistema di allarme anti-intrusione, per una maggiore sicurezza. - Pozzo artesiano, che alimenta lโimpianto di irrigazione automatica e tre punti acqua esterni. Completata nel 2005, la villa รจ stata costruita utilizzando materiali di altissima qualitร , sia nelle strutture portanti sia nelle raffinate rifiniture, offrendo spazi abitativi ampi e luminosi. Disposizione degli interni : Piano terra : - Salone doppio con zona pranzo e soggiorno dotato di un antico camino, affacciato su un ampio portico. - Cucina con camino, che si apre direttamente sul secondo portico, completo di angolo cottura e camino all'aperto. - Una camera da letto. - Un bagno. - Locale sottoscala e comodo ripostiglio. - Due portici per un totale di 64 mq, perfetti per vivere lโesterno in tutte le stagioni. Primo piano: - Tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al terrazzo di 16 mq. - Due bagni. La proprietร รจ dotata di un doppio accesso: uno esclusivamente pedonale e lโaltro sia pedonale che carrabile, per garantire massima praticitร e comoditร . Classe Energetica : A2 Perchรฉ scegliere Bolsena? Bolsena รจ una localitร incantevole con una storia millenaria, tradizioni culinarie uniche e una comunitร accogliente. Offre una vasta gamma di attivitร culturali, musicali e storiche, oltre a numerose opportunitร per gli amanti della natura e della vita allโaria aperta: pesca sportiva, escursioni in canoa, barca a vela o a motore, sci nautico, windsurf, passeggiate in bicicletta o a cavallo. Bolsena rappresenta il luogo ideale per chi cerca tranquillitร e bellezze naturali senza rinunciare a una vivace vita comunitaria.
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