Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Zepponami

Montefiascone- Viterbo A 5 km dal lago di Bolsena ANTICO CONVENTO risalente alla seconda metà dell'ottocento, attuale dimora abitativa. Situato nel centro abitato e adiacente alla antica chiesa della Madonna del Giglio, Il fabbricato, dotato di due ingressi, è disposto su tre piani fuori terra collegati da un ampia e luminosa scala interna. La notevole metratura e la distribuzione degli spazi rendono l'intera proprietà affascinante e particolarmente adatta per essere adibita a B&B o struttura ricettiva, data la possibilità di sfruttare ulteriore cubatura realizzando all'interno della proprietà una dependance di circa 180 mq. La proprietà è costituita ad oggi da tre unità abitative, catastalmente distinte, ma fisicamente costituenti un unico corpo di fabbrica, ma facilmente frazionabili per essere rese indipendenti avendo possibilità di più accessi distinti e ciascuna con spazio esterno esclusivo. La struttura si presta quindi anche per più nuclei familiari che vogliono abitare insieme pur conservando la propria privacy. Il giardino, servito da pozzo, come tutto il resto del fabbricato, gode di una splendida veduta sulla basilica di Santa Margherita. Completa la proprietà una autentica cantina scavata nella pietra per la conservazione degli eccellenti vini prodotti nella zona. Tracce di storia del "Conventino" sono ben descritte nel testo dello scrittore e storico Normando Onofri dal titolo "Una contrada detta gli Zepponami". Proposta in collaborazione con DOMUS IMMOBILIARE

Montalto Marina

5

7

1+

300 ㎡

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - TORRE DI MAREMMA<br>VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA PRIVATA<br><br>Villa unifamiliare con piscina privata nel complesso residenziale Torre di Maremma.<br><br>Il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 300 mq, con 1500 mq di giardino privato, una piscina di circa 100 mq ed un parcheggio privato all'esterno. <br>Il piano terra è composto sia da una zona giorno che da una zona notte: entrando dal portone d'ingresso ci accolgono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con doppia porta scorrevole ed un locale magazzino/dispensa; nella zona notte, invece, troviamo una camera matrimoniale, con porta finestra e bagno privato, ed un bagno per gli ospiti. <br>Dal soggiorno è possibile accedere ad un grande pergolato, ideale per le cene estive, con veduta sulla piscina di proprietà. <br><br>Salendo la scalinata in marmo si accede al primo piano dove troviamo una grande camera con bagno privato ed un terrazzo da cui si può godere di una suggestiva vista panoramica.<br><br>Tornando al piano terra è possibile scendere al piano seminterrato dove ci accolgono un ampio soggiorno, un bagno, tre camere matrimoniali, dotate ciascuna di bagno privato con doccia, ed un ripostiglio. Dal soggiorno, inoltre, si può accedere all'esterno attraverso una porta-finestra. <br><br>Tutta la villa è circondata da un curato e spazioso giardino. In particolare, sul retro è stata realizzata una zona barbecue per le grigliate estive in compagnia, con forno, barbecue, lavabo, un ripiano di appoggio e vari spazi accessori. Sul davanti della villa, invece, oltre alla imponente piscina con trampolino, si trova un locale di circa 20 mq a suo servizio, utilizzabile come spogliatoio, ed una doccia esterna.<br><br>A seconda delle esigenze familiari è possibile realizzare due appartamenti completi, per familiari appartenenti allo stesso nucleo familiare.<br><br>Il villino, trovandosi all'interno del consorzio di Torre di Maremma, ha a disposizione tutta una serie di servizi: un ombrellone, una sdraia ed un lettino sia nella zona piscina comune del villaggio che al mare, nella spiaggia privata del consorzio, posto auto e parcheggio coperto in spiaggia, campi sportivi e servizio navetta che collega il complesso residenziale alla spiaggia.<br><br>Dista 2 km dal mare e 2 km dal centro del paese di Montalto di Castro.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Poco distante dal paese di Corchiano, caratteristico borgo della Tuscia, situata in contesto tranquillo, ma non isolato e raggiungibile comodamente attraverso la strada provinciale 73, in località Caprigliano, proponiamo una villa unifamiliare ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Circondata da un curatissimo giardino di 2.300 mq completamente recintato, dotato di pozzo, cancello elettrico e meravigliosa vista sul paese vecchio, la villa è costituita da due piani fuori terra ed un seminterrato. Il piano terra è composto da una sala doppia con termo camino, caratteristico pavimento in cotto artigianale, una cucina in muratura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia entrambe con parquet, doppi servizi entrambe finestrati, armadi a muro e ripostiglio. Al piano superiore una deliziosa stanza mansardata, ideale sia come terza camera che come studio- o stanza per gli ospiti. Tutti i vani godono di un ottima esposizione e di una bella vista sulle campagne circostanti e l' ampio portico, di cui è dotata, consente di godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Le porte finestre con accesso al giardino sono tutte dotate di cancelletti in ferro battuto garantendo un buon livello di sicurezza. Al piano seminterrato, in parte da rifinire e da personalizzare, troviamo una taverna con angolo cottura e bagno oltre ad uno spazio ampio che consente il parcheggio anche di un camper o di una roulotte avendo un altezza utile di 4,00 metri. La villa è dotata di riscaldamento a gpl e termo camino che consento un'ottima efficienza energetica ed è in eccellenti condizioni sia interne che esterne. Un percorso pedonale caratteristico consente di raggiungere il paese anche a piedi e si possono effettuare delle magnifiche passeggiate nei dintorni. Nelle vicinanze è situato il centro ippico Madonna delle Grazie per gli amanti delle attività equestri. Occasione unica per chi desidera vivere con tutte le comodità in un contesto tranquillo in mezzo al verde e fuori dal caos e dallo stress della città. Per informazioni e appuntamenti telefona al numero 347-9038839. Immobiliare Città dei Papi.

In vendita a Civitella d'Agliano, nella suggestiva Località Montiezze, proponiamo un affascinante rustico casale di 350 mq, situato in un contesto civile e tranquillo. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia superficie, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. L'immobile è diviso in due appartamenti ciascuno con il suo ingresso indipendente. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina abitabile con caminetto, bagno e due camere. Al 1°piano ingresso, salone con terrazza, cucina con termostufa a legna, studio, bagno e camera. 2°piano camera grande, bagno + soffitta. Il casale garantisce un'ottima privacy per tutti i membri della famiglia. Completano la proprietà circa 4 ettari di terreno con piante di ulivo e alberi da frutta, una rimessa agricola di 40 mq ca. + un annesso di 15 mq ca. con forno a legna Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. L'ingresso indipendente consente di godere di massima privacy e libertà. Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Bellissima vista sul paese e la valle circostante.

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale e un villino singolo entrambi immersi in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi personale o un accogliente agriturismo. Il terreno circostante è di 6.0000 mq ca. Il casale, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale, si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di valorizzare gli spazi interni e di sfruttare al meglio il terreno circostante. Circondato da un paesaggio incantevole, il rustico e il villino godono di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi. La ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente, mantenendo il fascino storico del luogo. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica, che rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna.

A Sutri, all'interno della rinomata zona residenziale di San Benedetto, in posizione alta e panoramica con esposizione a sud, proponiamo in vendita un' incantevole villa unifamiliare circondata da un ampio parco di circa 3500 mq. La casa, realizzata a metà degli anni 70', dispone di ambienti grandi e luminosi. Al piano terra una grande veranda chiusa a vetri circonda l'abitazione composta da un comodo ingresso, un soggiorno comunicante con la sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte che offre un secondo salottino, quattro camere da letto, di cui tre climatizzate con bagni privati e due balconi panoramici. Sempre al piano terra troviamo una stanza ad uso magazzino e al piano interrato una cantina. Completa la proprietà una depandance di circa 40 mq dove è stata realizzata una deliziosa suite con bagno con doccia e un piccolo cucinotto. La villa attualmente utilizzata come struttura recettiva è ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente in totale privacy inserita però all'interno di un complesso residenziale facilmente raggiungibile sia dalla cassia che dall'interno del paese di Sutri. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

A 3 Km dal centro di Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna di circa 300 mq. di superficie coperta. Questa bellissima e comoda proprietà, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni disposti su 2 livelli oltre ad una soffitta di circa 40 mq. ed un terreno di circa 3 ettari dove, oltre ad un bellissimo GAIRDINO pensile, troviamo 300 piante di ulivi, un noccioleto ed un rigoglioso orto irrigato con pozzo artesiano. Grazie al naturale dislivello del terreno, la Villa gode di 2 comodi piani terra suddivisi tra piano principale e piano secondario; al piano principale troviamo un ampio salone con camino centrale con doppio fuoco, una zona cucina a vista e ben attrezzata, 3 camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio, un secondo bagno, un balcone PANORAMICO ed un ampio portico che da accesso alla zona giardino più curata della proprietà; al piano secondario (seminterrato/terra) troviamo una taverna con camino e cucina a vista, un bagno, una lavanderia, una camera ed un locale garage di circa 40 mq. oltre ad un ampia intercapedine che si presta come deposito attrezzi e ripostiglio. Le ottime condizioni sia strutturali che interne rendono questa Villa immediatamente abitabile e adatta ad usi diversi, che vanno dalla semplice residenza personale di una famiglia, anche numerosa, all'uso ricettivo e perchè no per intraprendere un attività agricola, usufrendo dei contributi comunitari già presenti. Per concluedere questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita che Soriano nel Cimino offre.

Nel verde del Monte Segnale a picco sul lago di Bolsena, proponiamo in vendita una splendida villa dal moderno design, luminosa e con vista mozzafiato. Questa affascinante proprietà è composta da una zona per gli ospiti al piano terra con soggiorno - cucina, matrimoniale e bagno, oltre a vani accessori con lavanderia, dispensa e locale tecnico; al piano primo troviamo l'appartamento principale con salone a doppia altezza, cucina abitabile e 2 camere, attualmente stanza TV e studio oltre al bagno, il tutto circondato da una meravigliosa terrazza coperta panoramicissima; al piano superiore c'è una spaziosa camera padronale con terrazza, bagno e altra piccola camera. Separato dalla villa c'è un locale seminterrato con intera parete in vetro scorrevole prospicente il lago a destinazione garage, ma attualmente utilizzato come laboratorio di pittura, ideale per i tuoi hobby. Molti gli spazi esterni all'ombra delle querce circostanti per momenti di relax e di vita all'aperto nella bella stagione. Completa la proprietà un terreno di 2 ettari circa con uliveto. Vieni a scoprire questa singolare proprietà che unisce un moderno design con particolare disposizione degli spazi e una posizione unica alle porte della cittadina di Bolsena e15 minuti di cammino fino alle rive del lago.

ORTE, a solo 1 km dalla stazione ferroviaria e a pochi chilometri dall'autostrada, in posizione dominante, proponiamo in vendita villa composta da due appartamenti e precisamente: a) appartamento al piano terra di circa 125 mq. composto da soggiorno /pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, tre camere, ripostiglio, oltre un garage di 30 mq. e magazzino di 40 mq. al piano seminterrato; b) appartamento al piano primo (come fosse un piano terra) di circa 200 mq. composto da portico, ampio ingresso, salone quadruplo con camino e balcone, cucina, disimpegno, due bagni e quattro camere da letto. La villa è stata costruita direttamente dagli attuali proprietari ed è completamente in pietra; mentre l'appartamento al piano terra, nel corso degli ultimi anni è stato ristrutturato (bagni e impianti) visto che è abitato, l'appartamento al piano primo non è stato oggetto di interventi in quanto utilizzato molto saltuariamente ma comunque si presenta in condizioni abitabili. Completa la proprietà una vasca di raccolta acqua utilizzata come piscina e un terreno di oltre un ettaro e mezzo, in parte oliveto e in parte seminativo.

Mazzetta

Verde, Tranquillità e Carattere a due passi dal Centro In zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un contesto intimo e riservato: un piccolo condominio di sole 6 unità, abitative , progettato da un architetto con cura particolare per i dettagli che lo rendono caratteristico e accogliente. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con una spaziosa zona giorno con angolo cottura, molto luminosa grazie a un’ampia vetrata che affaccia su un balcone coperto , perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, una seconda camera ed un secondo bagno, presente anche un comodo ripostiglio . Ottime le finiture , pavimento in cotto , infissi in legno con vetro camera e portelloni esterni, grandi vetrate , dettagli caldi e tradizionali. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato.

Nell'Alto Lazio a confine con l'Umbria, nella valle del Tevere in posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri da Orvieto, Lago di Bolsena e Civita di Bagnoregio, in un contesto medio signorile, vendesi proprietà composta da splendido casale finemente ristrutturato, su 2 livelli composto da cucina, bagno e lavanderia, salone con camino e portico esterno in legno, camera matrimoniale con bagno interno e camino, camera matrimoniale con bagno con vasca e altra camera matrimoniale con bagno con doccia + ripostiglio. Completa la proprietà 2 ettari di terreno recintato con frutteto e giardino con impianto di irrigazione esterno. Uliveto con 137 piante di ulivo, una ex stalla di 38 mq ca. e un capannone per rimessa attrezzi agricoli. Piscina con sala pompe e doccia esterna. Termoautonomo. Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella bellezza della campagna circostante. Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari ca. di terreno boschivo e seminativo con prezzo parte da concordare.

Il confine tra Lazio e Toscana è uno dei luoghi più belli, antichi ed ancora incontaminati d'Italia, dove lunghe distese di vigneti, uliveti e boschi si arrampicano tra rovine di civiltà passate, disegnando paesaggi unici e creando un profondo legame tra uomo e natura. Sulla strada tra San Lorenzo Nuovo e Grotte di Castro, in posizione di assoluta privacy, grazie alla sua personale collina, circondata da un parco di 4 ettari, c’è una splendida villa vestita di pietra con piscina e vista panoramica che attende i suoi nuovi proprietari. Entrando ci rendiamo subito conto che la luce, è la protagonista indiscussa di questa villa, irrompe negli ambienti dalle grandi finestre per riflettersi sulle pareti bianche in un contrasto perfetto con il pavimento dalle nuance scure del cotto, creando un ambiente elegante, intimo e raffinato. Varcando il portone d’entrata al piano terra, troviamo la zona living, ampia e luminosa, costituita da un grande open space dove trova posto la cucina con lo spazio pranzo, che, circondato da splendide vetrate è pensato per godere della vista sul lago anche l’inverno, ma per l’estate la porta-finestra ci accompagnerà sul grande terrazzo dove la mattina potrete sorseggiare il caffè perdendovi con lo sguardo sullo scintillio del lago. Completa il piano terra una grande camera matrimoniale comoda da adibire come studio o sala hobby ed un bagno. Dal salone un’ampia scala in legno ci porta al primo piano nella zona più intima della casa, la zona notte composta da un grande salone panoramico con accesso al secondo terrazzo, due camere matrimoniali caratterizzate dal bellissimo parquet in legno, di cui una con bagno privato, ripostiglio ed un secondo bagno con vasca idromassaggio. Tornando al piano terra dal salone si scende al piano seminterrato dove troviamo un appartamento con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio garage. All’esterno la villa ha una vista panoramica mozzafiato a 360°, circondata da un meraviglioso terreno completamente recintato di 4 ettari con 400 piante d’ulivo, una vigna ed alberi da frutto. Ma il vero punto forte è la grande piscina dotata di copertura ed acqua riscaldata con pannelli solari utilizzabile, quindi, sia l’estate che d’inverno, circondata da una zona relax ideale per organizzare feste con amici e parenti le sere d’estate illuminati dalla luna. La sensazione che ti da questo posto è di trovarsi immersi in un rifugio verde a cielo aperto dove si viene completamente rapiti dalle intense sfumature e dai profumi della natura più autentica e selvaggia, qui, la pace, il silenzio, quell'assenza di rumore è così assoluta, da diventare protagonista di un intero paesaggio. La proprietà di 342 mq, presenta inoltre due grotte scavate nel tufo ideali da utilizzare per la legna, per conservare vino e olio ed una cantina di 22 mq circa. Per info HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

San Michele In Teverina

Frazione S. Michele, villa singola ex casa colonica completamente ristrutturata usando materiali selezionati con cura. La villa si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, circondata da un'affascinante vegetazione mista a boschi e uliveti. Vanta di una vista bellissima sui Calanchi originari di Civitella d'Agliano e Civita di Bagnoregio Borgo affascinante visitato da milioni di turisti, delimitata dalla pianura Umbra e bagnata dal Tevere. Dista 20 km da Orvieto, 20 km dal Lago di Bolsena e 100 km da Roma. Si sviluppa su 2 livelli composta da piano terra salotto con camino, sala da pranzo, camera con bagno interno, cucina con retro cucina/dispensa. Al 1°piano si trova una camera, corridoio, bagno con vasca, camera con bagno interno, camera padronale con caminetto e bagno interno. Sottotetto con travi in legno e pianelle a vista. Completa la proprietà un terreno di 6.000 m ca. con frutteto, tettoia per due posti auto e due cantine scavate nel tufo. Bellissima terrazza con vista panoramica. Termoautonoma a GPL con bombolone interrato e caldaia esterna. Acqua comunale e pozzo artesiano per giardino, autoclave con cisterna. La villa è parzialmente mobiliata.

Tobia

Mi trovo a circa 5 km dalla città, immersa in un contesto di campagna con altre abitazioni a poca distanza. Sono stata realizzata con lo stile e materiali tipici dei casali e offro una superficie complessiva calpestabile di 200 mq disposta su due livelli. Sono perfetta per accogliere grazie al mio triplo salone, tre camere matrimoniali (con possibilità di realizzare altre camere), tre bagni, una cucina, dispensa e utilissimi ripostigli vari. All'esterno ho anche una panoramica terrazza di 70 mq e un bel portico di 25 mq. Sono circondata da una bella porzione di terreno totalmente recintato di circa 8.130 metri quadrati con piscina. Nel complesso potete acquistarmi in buone condizioni generali, e anche se alcuni elementi si sono deteriorati come il giardino e la piscina, non necessito di troppi lavori per tornare a splendere! Nello specifico nessun intervento necessitano le parti strutturali, gli infissi sono in buono stato mentre i bagni sono dotati di docce e vasche con idromassaggio e uno con doccia sauna. Chiama lo 0761 586008 e Alessandro ti porterà a vedermi.

Montefiascone, Viterbo

A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo. Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2 L'appartamento al primo piano è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed è abitabile. L'appartamento posto al piano terra è della stessa metratura e tipologia ma è allo stato rustico. Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico. La proprietà gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone è la più alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.). Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed è famoso per la produzione di vini DOC di grande qualità. Uno degli eventi più importanti di Montefiascone è proprio la festa del vino, un’occasione unica per degustare vini di alta qualità e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!! L’architettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena. Montefiascone è la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è libera e visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors &amp; Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione