Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Tarquinia, Viterbo

In assoluta esclusiva presentiamo Tenuta Sant'Agostino, 10 ettari con splendida villa straordinariamente panoramica a 2 chilometri in linea d'aria dal mare. In posizione strategia tra Tarquinia e Civitavecchia, è la proprietà perfetta per chi desidera allontanarsi dalla città di Roma potendola comunque raggiungere in treno da Civitavecchia in un'ora in totale comodità oppure tramite autostrada sempre in 1 ora d'auto. Il terreno circostante la casa è totalmente seminativo e irriguo ed è servito da un capannone in muratura della superficie complessiva di 795 mq di cui 380 mq di tettoia e da una rifinitissima area dedicata ad uffici e stoccaggio di 415 mq Il clou della proprietà è la villa: 610 mq circa disposti su tre livelli di cui uno seminterrato di 228 mq destinato a magazzino e due fuori terra residenziali per la restante superficie. La villa, realizzata nel 2000, gode di rifiniture eccellenti e di spazi armoniosi, nel contempo eleganti e di facilissima fruizione. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. Intorno alla villa si trova l'ettaro di giardino con prato all'inglese nel quale godere degli splendidi panorami circostanti, dalle colline della Farnesiana illuminate dal sole nascente sino al mare illuminato dal tramontare del sole. Viene valutato anche un acquisto parziale per il solo capannone con 5 ettari di terreno alla cifra di 380.000 euro.

San Lorenzo Nuovo, Viterbo

Vendesi unità immobiliare in un palazzo storico nel centro di San Lorenzo Nuovo costituita da: vari magazzini e cantina al piano terra, elegante appartamento di ca. 140 mq al primo piano, soffitta mansardata composta da 2 vani e cortile interno appartenente al condominio. L'appartamento in ottime condizioni si compone di ingresso, cucina con balcone, salotto, 2 camere da letto, 1 bagno, studiolo e ripostiglio.

A 3 km dal caratteristico borgo di Tuscania, uno dei borghi più belli della Tuscia, non lontano dal mare e dal lago di Bolsena, disponiamo di un bel casale padronale parzialmente ristrutturato con ettari 3 di terreno. Il casale è stato ristrutturato strutturalmente, tetto e solai rifatti con travi di castano e pianelle di cotto, il piano terra completamente isolato con igloo. Gli interni sono tutti da rifare: impianti, bagni, rivestimenti e infissi, con possibilità di personalizzare spazi e materiali. Ottima la posizione su altipiano con vista su Montefiascone, Monti Cimini e la bellissima campagna incontaminate circostante, vicino a diversi luoghi di interesse. Ideale per struttura agrituristica con possibilità di acquistare terreno aggiuntivo fino a 21 ettari.

Vetralla, Viterbo

V12 Vetralla in zona periferica splendida villa di mq 280 rifinita con materiali di pregio composta: S1 da salone con angolo cottura, 2 camerette, bagno, portico, al piano terra, salone con angolo cottura, 2 camere molto ampie, 2 bagni, portico. Circonda la proprieta' un terreno di mq 6000. Euro 450000

San Lorenzo Nuovo, Viterbo

Il nome della proprietà è 'Vigna Bella' e si trova al Km 119,8 della 'Cassia', l'antica strada che congiunge Roma a Siena. La villa consiste di due appartamenti. Al piano terra una camera da letto,1 bagno con doccia, 1 ampia cucina, un ripostiglio per la lavatrice, 1 ufficio, un grande soggiorno con un camino e un ampio porticato. Al piano superiore (ci sono scale interne ed esterne) 2 spaziose camere da letto e una piccola; 2 bagni con doccia, 1 cucina e una piccola stanza per lo stoccaggio. C'è anche una grande terrazza coperta da cui è possibile vedere l'intero lago. È un posto fantastico per trascorrere le tranquille serate estive. Il giardino piantumato con numerose essenze e molto ben curato è diviso in 2 parti: una parte superiore con la villa e una parte inferiore dove è situata la piscina di ml 14X7 con fontana e idromassaggio, una vasca idromassaggio e una cabina a infrarossi. Nella parte bassa del giardino c'è un altro cancello da cui si accede ad un posto auto coperto e un deposito (4x7m2) per il materiale di giardinaggio. Il giardino è dotato del sistema di irrigazione. All'interno della villa e nel giardino è installato un sistema di allarme con dispositivo fotografico. Il terreno è completamente recintato. La villa è situata in un ambiente molto tranquillo: si vedono solo vigneti e uliveti intorno alla casa. La strada secondaria di accesso della lunghezza di 1,4 Km è asfaltata. La villa è situata nel territorio del Comune di San Lorenzo Nuovo, adiacente a Bolsena. A meno di due Km si trova la spiaggia del lago di Bolsena con le sue acque pulite e limpide che invitano ad immergersi per un bagno salutare e dove si possono praticare sia la pesca che i vari sport acquatici. Percorrendo pochi chilometri si può arrivare in Toscana in provincie di Siena con la sua storia e la sua arte e di Grosseto con il suo mare e in Umbria. Le colline circostanti in combinazione con il lago del cratere offrono un clima mite sia estivo che invernale. La sera, l'incantevole vista del lago dalla terrazza superiore è indimenticabile: la vista si estende fino alla collina opposta, a 20 km di distanza, coperta di luci scintillanti. Questo è un posto ideale nei giorni più caldi, a meno che non abbiate trovato un posto romantico vicino all'acqua increspata della piscina con la 'fontana'. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano per l'approvvigionamento della villa, della piscina e dell'irrigazione del giardino. I cavi che forniscono l'energia elettrica sono interrati per salvaguardare il paesaggio. La villa è dotata di accesso internet wireless.

Vetralla, Viterbo

V34 Vetralla, La Cura, villa unifamiliare di mq. 240 suddivisa in due appartamenti composta da: al piano terra soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno, due camere di cui una con bagno interno e lavanderia; al piano primo zona living con grande cucina a vista, camino e termostufa, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, cameretta, bagno ripostiglio e balconi. Completano la proprietà una mansarda allo stato grezzo e un ulteriore ambiente di 21 mq. ristrutturato adibito a studio. Circonda la villa un giardino di 500 mq. (con doppia entrata, carrabile e pedonale) su cui sono posti barbecue e piccola casetta attrezzi in legno. Ottime rifiniture, luminosa e panoramica. Euro 300.000

Viterbo

Questa proprietà in vendita si trova su una deliziosa collina panoramica a soli 1400 mt dal centro città. Si tratta di un casale del 1700 della superficie commerciale di 210 mq circa disposto su più livelli comunicanti tra loro mediante una bella scala in ferro e legno. Il piano seminterrato è composto da una grande taverna con bagno collegata all'ampia, vivibile e affascinante grotta. Il piano superiore, che ha un accesso diretto al giardino, è composto dalla zona living con cucina abitabile e sala con bel camino in peperino. Via via salendo, si trova il bagno e le prime due camere e all'ultimo livello una camera matrimoniale con soppalco destinato a cabina armadio. A fianco del casale è presente una dependance rifinita composta da soggiorno con camino, bagno e un vano delizioso destinato alla vasca idromassaggio. Completa la bella proprietà il parco circostante di circa 7000 mt dove sono presenti grotte e alberi a alto fusto e da frutto. L'immobile è buone condizioni anche se necessita di alcune migliorie che verranno indicate in sede di visita. Attualmente è una classe energetica G ma con il nuovo decreto è possibile, con la realizzazione di un cappotto esterno, l'apposizione di un impianto fotovoltaico e l'utilizzo di una pompa di calore, raggiungere una categoria energetica più performante, quindi poter detrarre totalmente i lavori eseguiti. Il must di questa proprietà è sicuramente la posizione e gli esterni, sia del fabbricato che del parco con i suoi accessori. Gli elementi penalizzanti i tanti livelli interni e alcune sistemazioni da effettuare. Interessantissimo il prezzo che per l'unicità della proprietà è assolutamente concorrenziale.

San Casciano Dei Bagni, Siena

A pochi km da San Casciano dei Bagni, Proceno (Vt): Ex casale totalmente ristrutturato, immerso nel verde al confine fra Lazio e Toscana e precisamente a 7 km dal comune di San Casciano dei Bagni. La casa, in pietra, si svolge su due piani ed ha un ettaro di terreno recintato. A piano terra: portico, salone con camino, cucina, sala pranzo, 2 camere, 2 bagni. Al piano superiore: salottino con caminetto, studio, camera con loggia e 2 bagni. La ristrutturazione terminata nel 2008 è stata eseguita con l'uso di materiali pregiati e l'installazione di impianti moderni ed efficienti. Completano la proprietà una piscina ed una dépendance di 80 mq.

Bagnoregio, Viterbo

Nella ricercata zona dei Calanchi e con Civita di Bagnoregio sullo sfondo, bellissima villa di 230 mq. La villa è su 2 livelli al PT: salotto con camino, soggiorno, cucina, bagno. Al secondo piano 3 camere, 2 bagni. Bellissimo portico con archi in muratura che si affaccia sulla vigna situata all'interno di un giardino con piscina. Nelle immediate vicinanze della casa padronale è ubicato un secondo casale in pietra, già perfettamente ristrutturato nelle sue parti strutturali (solai, tetto). Per ora viene usata solo la parte addibita a magazzino e garage. La proprietà comprende circa 5 ha di terreno. La perfezione con cui sono curati il giardino e la casa non conosce paragoni

Bagnoregio, Viterbo

UBICAZIONE: la proprietà è immersa nella splendida campagna dell'Alto Lazio, in un contesto naturalistico incontaminato, a 2 chilometri dal paesino di Vetriolo, a 8 da Bagnoregio e Civitella d'Agliano, a 25 da Orvieto e da Viterbo e a circa un'ora di auto dal GRA di Roma. Il casale si trova in una vallata di grande fascino con un bellissimo ruscello a ridosso della proprietà. DESCRIZIONE: antico convento delle suore benedettine risalente al 1200 ,come documentato da numerosi testi storici del periodo, totalmente ed egregiamente ristrutturato unicamente con materiali tipici dell'epoca. Il convento ha una superficie complessiva di circa 380 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un meraviglioso salone di rappresentanza, un salone da pranzo con camino, altro salone predisposto per la realizzazione di due camere e un bagno, allo stesso livello si trova la grande cucina con camino e un piccolo bagno. Al piano primo si trovano le 2 ampie camere da letto matrimoniali e un bagno; questo piano ha anche un accesso diretto. Al piano seminterrato si trovano le altre due camere da letto ognuna col proprio bagno, entrambe hanno un'entrata indipendente. La dependance è in pietra ed è disposta su due livelli: al piano terra si trova la cucina con un piccolo camino e al piano superiore si trova la camera matrimoniale con bagno alla quale si può accedere anche da una scala esterna. Il casale è circondato da un bellissimo parco di 1 ettaro curato con piscina e zona relax, caratteristica cantina scavata nella pietra, zona barbecue con grande tavolo in peperino e da circa 3,5 ettari di bosco e 6,5 ettari seminati a noce da taglio con ulteriore possibilità edificatoria di circa 230/250 mq. L'accesso avviene direttamente dalla provinciale con una strada privata ottimamente mantenuta. Utenze interrate. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE G; Epi 127 kwh/m2 anno.

Graffignano, Viterbo

La Casa di Campagna: casa indipendente con terreno, buone condizioni TEVERINA/TRA VITERBO E ORVIETO/ GRAFFIGNANO - Una semplice casa di campagna, piuttosto grande, in buone condizioni, in posizione comoda tranquilla e piacevole, con un bell'uliveto. Pronta per essere usata, perfetta per una grande famiglia! DESCRIZIONE E CONDIZIONI La proprietà in vendita si compone di un fabbricato su due livelli, più terreno. In particolare: - al piano terra del fabbricato, casa di circa 130 mq suddivisa in salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio, tre camere, bagno, ripostiglio, e sovrastante soffitta semipraticabile; - al piano seminterrato, garage piccolo, garage molto grande, taverna con camino angolo cottura e bagno, cantina con grotta, per un totale di circa 160 mq; - terreno di circa 8000 mq con un centinaio di piante di ulivo produttive, cinque filari di vigna, piante da frutto. Abitazione e taverna sono collegate anche da una scala interna. La casa è stata costruita nel 1995 circa, ed è ancora in ottime condizioni, essendo stata sempre abitata e ben tenuta, così come il terreno. Riscaldamento con termosifoni alimentati con stufa a legna. Finestre di legno con doppio vetro, zanzariere, persiane di ferro rinforzate. Antifurto perimetrale. Acqua da due pozzi. LOCATION La proprietà è in posizione molto comoda, a cinquanta metri dalla strada provinciale e da altre case, in posizione molto riservata ma non eccessivamente isolata, sulle colline vicino Graffignano a circa un km e mezzo dal paese e da negozi e servizi. La zona è molto comoda: a meno di 15 minuti c'è il casello dell'autostrada e la stazione (Attigliano), a poco più di venti Viterbo, a meno di 40 Orvieto. PERFETTO PER CHI.. . ha bisogno di una casa ampia e funzionale; vuole una casa in campagna, ma non isolata, e vicina ai servizi.

Civita Castellana, Viterbo

Capannone zona industriale via Della Pompa Civita Castellana(Vt) DESCRIZIONE BENI IMMOBILI L'immobile trova ubicazione in Civita castellana (Vt) e prospetta la pubblica strada via della Pompa ubicata all'interno del distretto industriale. Il fabbricato in oggetto risulta avere una destinazione artigianale /industriale ed è stato edificato nella prima parte nell'anno 1973, nella seconda parte con ampliamento nell'anno 1983 (capannone adiacente e tettoia) Si presume che questi due corpi più recenti abbiano copertura ove è presente eternit; Lo stesso si sviluppa su un unico livello per una superficie lorda coperta di complessivi mq. 2.543,50 c.a di cui mq. 1.795,50 c.a, di area coperta adibita a settore produzione e servizi con annessi uffici e mq. 748,00 c.a destinata a deposito esterno coperto per stoccaggio materiali vari. Le caratteristiche costruttive del Fabbricato in oggetto sono le seguenti: - Le strutture portanti sono in cemento armato dello spessore di cm. 30 con copertura in pannelli cementizi e parte in solaio del tipo tradizionale – industriale, parte in lamiera zincata e tegole. - Le tamponature sono in latero cemento dello spessore di cm. 30; - Gli impianti idrici sono in buon stato di conservazione adatti all'uso che ne veniva fatto, come pure gli elettrici ma che ad oggi non risultano essere a norma della vigente legge, quindi bisognosi di una completa revisione ed adeguamento; - Potenza impegnata n. 2 contatori rispettivamente di 69 kw e 6,6 kw - Gli intonaci interni in discreto stato di manutenzione per l'area uffici bisognosi di alcuni interventi di manutenzione ordinaria; - I rivestimenti esterni in discreto stato di conservazione bisognosi per le sole zone ove è presente il manto di intonaco civile di piccoli interventi di ordinaria manutenzione; - I pavimenti interni del tipo industriale cemento e gres ceramico questi ultimi per la sola parte destinata ad uffici e servizi sono in discreto stato di conservazione; - Gli infissi interni in buono stato di conservazione, come pure quelli esterni; - I servizi igienici, adatti all'uso sono in discreto stato di conservazione abbisognosi di interventi di ripristino; - L'area esterna è asservita da doppio cancello carrabile di cui uno automatizzato; Il fondo su cui insiste il fabbricato è pertinenza dello stesso e ne costituisce l'area di pertinenza esclusiva. La distribuzione del fabbricato è così costituita: Corpo 1 Costituito da un corpo unitario adibito alla produzione Corpo 2 Costituito da aerea destinata a servi ed uffici Corpo 3 Costituito da un corpo unitario adibito alla produzione Corpo 4 Costituito da tettoia per stoccaggio merci e deposito materiali STATO DI CONSERVAZIONE Lo stato di conservazione generale dell'intero cespite immobiliare, si può considerare in discreto stato di manutenzione per cio' che concerne la struttura portante, ad eccezione delle finiture di alcune parti interne che necessitano di ordinaria manutenzione.

Montefiascone, Viterbo

Montefiascone loc. Poggeri in posizione dominante e panoramica con vista sui Monti Cimini, Appennini e Montefiascone, villa di recente costruzione. La parte abitativa è disposta su unico livello con ampi finestroni e tutti gli ambienti hanno una uscita sul giardino, dall'ingresso si entra in un ampio disimpegno centrale dal quale si accede ad una grande e luminosa zona giorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali di cui la padronale con bagno interno e vano guardaroba, le altre 2 con bagno in comune, bagno per gli ospiti, vano lavanderia. Nel piano seminterrato c'è un unico grande locale da adibire a garage - magazzino o altra destinazione. Ottime rifiniture, infissi blindati, pavimenti in parquet massello, impiani ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento. Il giardino è di mq 1500 ed è in fase di sistemazione, ma sarà ultimato per la vendita.

Montefiascone, Viterbo

Tra Montefiascone e Viterbo, in aperta campagna, ma vicino ad altre case, villa di ampia metratura. La villa è stata costruita fine anni '70, ma ancora in ottime condizioni e con una divisione interna ancora molto attuale e pratica. L'abitazione principale si svolge su un unico livello ed è composta da un vano d'ingresso dal quale si accede al salone con camino e al corridoio per l'accesso alle camere e alla restante zona giorno. Le camere a livello sono 2, ma si può ricavare facilmente la terza dal soggiorno doppio suddiviso in sala da pranzo , salotto e cucinino, i bagni allo stesso livello sono 2. Dal salone si accede alla mansarda da una bella scala in legno, al piano superiore c'è un grande studio, una camera e un bagno, oltre al sottotetto praticabile. Il garage si trova sullo stesso livello dell'abitazione alla quale si accede internamente. Sul retro c'è una vasca utilizzata come piscina che non viene più usata da qualche anno, quindi necessita di manutenzione. Per il resto non ci sono lavori da fare, i bagni sono stati rifatti, gli infissi sono in legno douglas in ottimo stato, le porte interne in noce massello. Il giardino di pertinenza è di mq 2000, ma per chi avesse bisogno di più terreno, si possono acquistare fino a 2 ettari con fabbricato in muratura di mq 260 idoneo per varie destinazioni.

Vasanello, Viterbo

Scappa dalla città, scappa dal condominio. Villa Eloisa si trova a due chilometri dal delizioso paese di Vasanello, nel cuore della splendida Tuscia, Comune della ceramica artigianale, delle botteghe e delle antiche fornaci che si trova a nord-ovest dell'Agro Falisco, alla base dei Monti Cimini a soli 15 minuti dal casello autostradale e ferrovia Firenze /Roma e a 1 ora d'auto da Roma. La villa, costruita con schemi LeCorbusier famosi negli anni '80, è stata oggetto di continui lavori di ristrutturazione e mantenimento negli anni al punto che oggi si presenta in buonissime condizioni generali. Disposta su due livelli, sviluppa una superficie complessiva di 250 mq. Al piano terra sono presenti la zona deposito/autorimessa più una bella taverna in stile moderno con bagno e camino angolare e una camera matrimoniale. Mediante scala interna si accede al livello superiore prettamente abitativo composto da ampio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. La peculiarità di questa villa è la pianta a forma esagonale che consente di avere luce in tutti gli ambienti e un continuum con il bel parco circostante. Il parco con alberi ad alto fusto di 3.000 mt circa è completato da terreno agricolo sul quale sono presenti un noccioleto e un oliveto per ulteriori 1,7 ettari. La proprietà è arricchita dall'ottenimento dell'autorizzazione per la realizzazione di una piscina. Nel parco è presente anche un manufatto di circa 20 mq a destinazione magazzino. Vasanello è un paese vivo e accoglienteche trasuda storia in ogni suo angolo e la natura rigogliosa consente di vivere momenti speciali a pochi passi da casa. Tra le cose da vedere il magnifico Castello Orsini e il suo giardino medievale. Lo sai che… il pontefice Alessandro VI Borgia fu amante di Giulia Farnese, moglie di Orso Orsini e madre di Laura? I segni della presenza di queste due famiglie sono visibili negli affreschi del Castello. Distanze: Roma 80 km - Viterbo 25 km - Lago di Vico 20 km - Umbria 20 km - Autostrada A1 15 km.