Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Bassano Romano, Viterbo

Villino bifamiliare In vendita a Bassano Romano (VT) , proponiamo una bellissima porzione di villa bifamiliare di mq 323 immersa nella suggestiva zona agricola con vista lago di Bracciano sito a 10 Km da comune di Trevignano Romano- a 5 Km Cassia a 45 km da Roma . L'immobile si sviluppa su 3 livelli per un totale di 323 mq commerciali. L'appartamento principale è già finito e pronto per essere abitato, mentre gli altri 2 appartamenti sono da ultimare internamente. L'impianto termico, idrico ed elettrico sono già stati installati. Inoltre, la proprietà è dotata di una mansarda in parte da ultimare. Il terreno di proprietà è di 4.313 mq e confina con un B&B, rendendo questo immobile un ottimo investimento per l'attività di Bed & Breakfast. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione immersa nella natura con un suggestivo panorama e con la possibilità di avviare un'attività di successo. costruita con concessione edilizia n. 78/92 non conforme alla concessione tutte le opere si possono sanare riportando alla stato primario della concessione edilizia, se viene approvata la proposta di legge n. 167 del 17/07/2024 della regione Lazio si può fare il cambio d'uso da agricolo ad abitativo, si fa notare che bisogna a fare due atti uno per il fabbricato ed uno per il terreno.

A soli 5 minuti dal centro di Soriano nel Cimino e dalla superstrada Orte-Viterbo, in un contesto residenziale di buon livello, proponiamo in vendita un'elegante e moderna villa di recente costruzione, dal design architettonico originale e funzionale. L’immobile, edificato nel 2009, si sviluppa su due ali di tre piani ciascuna, sfalsate tra loro di mezzo piano, una disposizione particolare che conferisce dinamicità agli spazi e rende l’abitazione unica nel suo genere. La superficie coperta è di oltre 370 mq, mentre quella abitativa è di circa 240 mq, distribuiti con grande attenzione alla funzionalità e alla privacy. La villa si distingue per la qualità costruttiva e i materiali impiegati: muri esterni con intercapedine isolante, tetto ventilato e coibentato, facciate in tufo chiaro dal gusto moderno ed elegante. Anche le finiture interne sono di alto livello: infissi in rovere con doppio vetro termico, pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno e parquet in rovere nelle camere da letto. La struttura dell'immobile consente facilmente la suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale anche per nuclei familiari distinti o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi per ospiti o attività professionali. L’abitazione è composta da 12 vani, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti in modo da garantire il massimo comfort. La mansarda di 80 mq, completamente abitabile, offre ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, è perfetto per accogliere ospiti o per momenti di convivialità. Completa la proprietà un garage di ben 107 mq, ideale non solo per ospitare più veicoli, ma anche per chi necessita di spazi da dedicare ad hobby o attività artigianali.

Centro

Viterbo, piazza della Rocca, al secondo piano senza ascensore ma con quattro comode rampe di scale, vendiamo un appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato. All'ingresso si trova l'ampio soggiorno con cucina a vista e piccolo balcone che regala un piacevole affaccio proprio sulla piazza e sulla Rocca Albornoz, sede del Museo Archeologico Nazionale. Alla zona notte si accede attraversando uno spazioso disimpegno dotato di divano letto e bagno con doccia (il bagno ha il termoarredo e l'aeratore). Le due stanze da letto, una matrimoniale, l'altra singola sono comunicanti mentre al secondo bagno con doccia si accede direttamente dalla camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Condizionatore nella zona notte. Doppio ingresso con possibilità di dividere in due unità immobiliari APE G.

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale attualmente diviso in due porzioni per un totale di 300 mq ca. situato al piano terra. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi, con sei vani che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà vanta un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia. Sebbene il riscaldamento attualmente non sia installato, ciò rappresenta un'opportunità per progettare un impianto su misura, in linea con i propri gusti e necessità. Immerso in un contesto civile e tranquillo, il casale si presta a diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza principale che come seconda casa, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella storia di questa incantevole area. Il terreno di pertinenza è di 3.500 mq ca.

In vendita a Castiglione in Teverina, in Via della Pace, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al secondo piano di un contesto civile. L'immobile, in buone condizioni, si compone di ingresso, salone con termo camino, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento è arredato e dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore e pannello solare, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box/garage di 29 mq, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio e una soffitta condominiale. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e tranquillità. L'appartamento è dotato anche di due balconi su uno dei quali è collocato un paranco elettrico e dove si può ammirare una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti e sull' Oasi di Alviano. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Tuscania, affascinante casale, risalente ai primi anni del '900, realizzato interamente in pietra di ardesia, nenfro e tufo, di ampie dimensioni, perfetto per chi cerca un'abitazione immersa nella tranquillità della campagna. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 380 mq, di cui 250 mq. al piano terra e 70 mq. al primo piano. Completa la proprietà un magazzino di 87 mq., utile per riporre attrezzi o trasformabile in un'area hobby o dependance. Il casale dispone di 10,5 vani, attualmente cosi divisi: Piano terra: ampio ingresso, cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, sala lettura, biblioteca, bagno, ampio salone di rappresentanza molto luminoso perfetto per rilassarsi, ripostiglio lavanderia. Piano primo: tre camere matrimoniali, di cui una completa di ampia cabina armadio con bagno privato, ulteriore bagno per servire le due camere matrimoniali. Piano secondo: soffitta pavimentata con travi in legno ed apertura di abbaino su tetto. Questo casale è Ideale per famiglie o per chi desidera avere ospiti. All' esterno giardino/resede di 8000 mq, dove poter godere di piacevoli giornate all'aria aperta o creare uno spazio verde personale. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. -Pozzo- Euro .399000 tratt. Per info: 3939673150

In vendita a Bagnoregio, in Via S. Ildebrando, proponiamo un luminoso appartamento di 160 mq al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con camino e ripostiglio, salone, bagno, camera con balcone, camera, bagno, camera matrimoniale grande e balcone. Soffitta praticabile. Garage di 80 mq ca., cantina, locale caldaia e piccolo bagno. Giardino di 100 mq ca. Le condizioni sono buone e dispone di riscaldamento autonomo. Situato all'ultimo piano, offre una piacevole vista sul contesto civile circostante.

Questa azienda agricola si trova nel cuore della Valle dei Calanchi, a 6 km circa dal centro abitato (di cui 4km di strada asfaltata e 2km di strada bianca) e gode di una vista esclusiva su Civita di Bagnoregio. L'azienda comprende 7,5 ettari ca. di terreno agricolo, per la maggior parte scosceso) con 700 piante di ulivo ca., capaci di rendere 300 quintali di olive e 3000 litri di olio all'anno. Il casale, di circa 200 mq, è composto da piano terra con ingresso, bagno con vasca, cucina e salone con camino. Salendo al primo piano troviamo 4 camere e un bagno con doccia. Ulteriore magazzino su due livelli. È presente un pozzo per la raccolta dell'acqua.

In vendita a Bagnoregio, in via Fidanza, proponiamo un affascinante terratetto di 80 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente accogliente e moderno. L'immobile è composto da piano terra cucina abitabile con camino ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con amici e familiari e una camera con bagno con doccia. Al 1°piano si trova una suite spaziosa con due letti, bagno e disimpegno, perfetti per garantire il massimo del comfort. Al piano seminterrato si trova una cantina di 30 mq con fondo scavato. Il terratetto vanta un ingresso indipendente, che conferisce ulteriore privacy e libertà. Inoltre, il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Situato in un contesto civile a pochi metri da Civita di Bagnoregio, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ricca di storia e bellezze naturali.

San Martino Al Cimino

MEDIA-RE propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, situato in posizione strategica tra San Martino e Tobia. La proprietà gode di una splendida vista panoramica, ampi spazi sia interni che esterni, ed è ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, bagno finestrato e pratico ripostiglio; al piano superiore tre camere da letto, ciascuna con accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 42 mq catastali, un terreno esclusivo di circa 5.000 mq ben esposto e un pozzo, risorsa fondamentale che consente un notevole risparmio idrico, ideale per l’irrigazione e la manutenzione degli spazi esterni. Ottima esposizione, contesto riservato e posizione comoda tra le due località rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, amanti della natura o per chi cerca un’abitazione spaziosa in zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 0761.958023 Referente Tiziana 3890589993 Vieni a visitare questo immobile durante l'open house sabato 25 Ottobre dalle 10.00 alle 11.00

A soli 2 km dal centro: villa di campagna di circa 250 mq, con accessi indipendenti sia dal piano terra che dal piano seminterrato. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un ampio salone con soppalco (perfetto come studio, palestra o area relax), tre camere da letto, un bagno e un incantevole terrazzo panoramico con vista aperta sulla campagna circostante. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa cucina con zona pranzo e camino, un secondo bagno con vasca idromassaggio, una taverna con bagno/lavanderia e un ampio garage. Completa la proprietà terreno di circa 8.000 mq, che garantisce privacy e una posizione panoramica e tranquilla, ideale per chi cerca relax a breve distanza dai servizi del centro.

L’Alto Lazio può considerarsi tra le più belle zone d’Italia, contornata da una campagna unica con paesaggi da cartolina, dove i borghi antichi, vestiti di tufo, si siedono su colline disseminate di vitigni boschi e casali, creando un mosaico indimenticabile di colori ed un paesaggio unico dove il tempo sembra essersi fermato. Tra questi piccoli borghi c’è Lubriano, anche lui arroccato sulla sua personale rupe di tufo, ma da cui si contempla una delle più belle ed inedite visioni di Civita di Bagnoregio, che si innalza verso il cielo circondata dalle lingue aguzze d’argilla, un paesaggio di rara suggestione che ha ispirato artisti di tutto il mondo. A pochi metri dal centro storico, nella zona più esclusiva e ricercata sia per la vista che si gode, sia per la riservatezza della zona, c’è una casetta con un panorama mozzafiato di cui vi innamorerete immediatamente. “La casina dei Calanchi” è un delizioso appartamento di 60 mq circa, con entrata indipendente e terrazzino privato, totalmente ristrutturato nel 2018. Varcando la porta di casa, ci si accorge subito dell’amore e della cura con cui è stata pensata la casa, con travi e travetti in legno che si rincorrono sul soffitto ed il pavimento dalle nuance chiare che creano un contrasto unico, dando vita ad un ambiente caratteristico, caldo ed accogliente. Entrando, veniamo accolti dall’ampia zona living che ha tutto ciò che serve per godersi ogni angolo della casa, da un lato è posizionato il divano con il camino in pietra, ideale nelle fredde sere invernali per rilassarsi leggendo un libro con in sottofondo lo scoppiettio della legna o per guardare un bel film in compagnia della vostra dolce metà; dall’altro lato la zona pranzo, con l’angolo cottura studiato per fondersi completamente nell’ambiente ed un comodo bagno con doccia. Ma la nostra attenzione viene subito catturata dalla luce che entra dalla finestra, ed è avvicinandoci che capiamo subito la particolarità di questa casa. La finestra infatti incornicia, come se fosse un quadro, Civita di Bagnoregio che pare sospesa nel cielo; immaginate ora di svegliarvi la mattina, aprire la finestra, con il caffè fumante in mano e gustarvi un panorama sempre diverso in base alla stagione…vi sembrerà di essere catapultati in un’altra dimensione. Alla sinistra della zona living troviamo la parte più intima della casa, la zona notte composta da una grande camera matrimoniale anch’essa con affaccio incredibile su Civita di Bagnoregio. Ma a rubare la scena è l’esterno, con il bellissimo terrazzino con copertura in legno, ideale per godersi il relax l'estate sotto il gioco del chiaroscuro delle tende colpite dai raggi del sole di giorno o della luna di notte magari circondati da romantiche lanterne. “La casina dei Calanchi “grazie alla sua posizione, è l’ideale sia per viverci che per utilizzarlo come casa vacanze grazie al grande afflusso di turisti. Inoltre, a pochi metri troviamo tutti i principali servizi come bar alimentari panificio, pescheria e ristoranti. Non vi resta che venirla a vedere per lasciarci il cuore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info : HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

A solo 1 chilometro da Montefiascone, sulla strada provinciale Cassia, proponiamo in vendita un edificio di circa 1.500 metri quadrati totali che si sviluppa su 3 livelli (terra-primo-secondo) composto da diversi locali commerciali, magazzini vari, due appartamenti e oltre 5.000 metri di terreno. L'edificio ha una grande visibilità, si presenta in buone condizioni e si presta a diverse soluzioni commerciali. Rapporto qualità prezzo ottimo.

Periferia

- Viterbo, Zona Castel d'Asso Media-Re propone in vendita in località Castel d'Asso, questa azienda agricola di 12 ettari rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'attività o una residenza in un contesto naturale e funzionale. Il cuore della proprietà è un ampio e solido casale abitabile di due livelli, che offre spazi generosi per una famiglia o un'attività ricettiva. Al primo livello troviamo ampio salone con angolo cottura servizio e taverna Il piano superiore ospita quattro camere da letto e servizio garantendo comfort e privacy. La tenuta è completa di tutte le strutture necessarie per l'attività agricola: un capannone, vari annessi agricoli per lo stoccaggio e la lavorazione , fiore all'occhiello, un laghetto funzionale per l'irrigazione, che assicura la piena autosufficienza idrica. I 12 ettari di terreno per la maggior parte seminativi, sono ideali per diverse coltivazioni o per l'allevamento, offrendo un'eccellente base per lo sviluppo di nuovi progetti. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità, o per investitori interessati a un'attività dal grande potenziale. Contatti: Agenzia Media-re - Filiale di Viterbo Piazza della Rocca, 17 - Viterbo Sito web: www.media-re.com Email: viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli - 3898835335 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno!

Centro

Viterbo. Nel centro storico proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti. L'interno è stato controsoffittato con pannelli per l'isolamento termico. Internamente si divide in un soggiorno luminoso con balcone e canna fumaria da poter sfruttare per camino o stufa a pellet, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. A completamento dell'immobile c'è un magazzino con balcone ed accesso carrabile. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi i principali servizi, i negozi e i ristoranti della città. Per caratteristiche e zona, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa funzionale nel centro cittadino. Per info: Agenzia Media-Re Fil. di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761.958023 www.media-re.com