Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Valentano

LAZIO - VITERBO - VALENTANO<br>CASALE/MAGAZZINO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO<br><br>A soli 5 Km di distanza dal lago di Bolsena, nelle verdi e campagne di Valentano, caratteristico casale/magazzino della superfice commerciale di 138 mq con circa 1,5 ettari di terreno.<br><br>Il fabbricato è accatastato come C/2 e sviluppa la sua superfice su due livelli: piano terra e pano primo.<br>Tutto il casale necessita di importanti interventi di ristrutturazione.<br><br>Completa la proprietà un terreno della superfice di circa 1.5 ettari così composto:<br><ul><li>circa 4000 mq di bosco</li><li>circa 1000 mq di vigneto</li><li>circa 1 ettaro di seminativo.</li></ul>Arricchiscono, inoltre, tutto il terreno alcune piante di castagno produttive.<br><br>Sulla proprietà non sono attualmente presenti energia elettrica ed acqua, ma è possibile allacciarsi a quelle esistenti sul confine. <br><br>Non lasciarti scappare questa occasione: avrai la possibilità di crearti una piccola dimora, nella quiete e nel verde e con un panorama eccezionale che regala sia la vista del lago che del mare. Si trova, infatti, ad appena 5 km dal Lago di Bolsena ed a soli 30 km dal mare.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Soriano nel Cimino, in Viale Ernesto Monaci proponiamo in vendita, un accogliente appartamento al pirmo ed ultimo piano, di circa 60 mq. con scala e portone di accesso riservato a 2 sole unità. Attualmente è composto da: soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, ampio balcone e ripostiglio al piano terra. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano, inoltre il comdo balcone, panomarico, permette di godersi momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La posizione è strategica, con tutti i servizi principali nelle vicinanze, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata e non lontana dalla piazza centrale.

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>ATTIVITA' DI PUB<br><br>Ottimo investimento! Avviatissima attività di PUB. <br>Unica nel suo genere e presente sul territorio di Soriano da ben 14 anni, con una grande affluenza di clientela proveniente anche dalle località limitrofe. <br>Per scelta, attualmente, il pub apre solamente nei fine settimana, con ottimi risultati, ma volendo, è possibile tenerlo in esercizio anche negli altri giorni sempre con buoni incassi. <br>L’attività viene svolta in un unico ambiente accogliente ed in stile. Il locale di 175 mq, oltre a svariati tavoli e posti a sedere, è completo di servizi, bar, cucina e ripostigli. L’estate esiste la possibilità di disporre tavoli e pergole all’aperto, in una proprietà adiacente al locale.<br>L’attività viene consegnata completa di arredi, stigliature e tutto quello che ne fa parte, insomma “chiavi in mano”.<br><br>Visti gli ottimi risultati, l’investimento si ammortizza in breve tempo.<br><br>L’affitto del locale ammonta ad € 1.200 mensili, o in alternativa si possono anche acquistarne le mura.<br><br>Soriano nel Cimino, Comune della Tuscia viterbese posto a 480 m s.l.m., già dalla fine dell’800, veniva considerato un luogo climatico di villeggiatura. La sua comoda posizione rimane facilmente raggiungibile. La sua storia lo rende interessante con la presenza del Castello Orsini fatto costruire da Papa Niccolò III, il Palazzo Chigi, l’insediamento etrusco “Selva di Malano” e svariati altri monumenti sparsi sul territorio. <br>A rendere ulteriormente famoso Soriano, nel mese di ottobre, si svolge la Sagra delle Castagne con la sua rievocazione storica, la quale nella classifica del contributo del bando nazionale delle rievocazioni storiche, è posizionata tra le prime 10 in Italia.<br><br>Distanze chilometriche: Faggeta dei Monti Cimini 7 km, Viterbo 16 km, Orte 18 km, il Lago 21 km, il mare 69 km, Roma 94.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

In vendita a Soriano nel Cimino, proponiamo un accogliente appartamento situato in Vicolo del Pogetto. Questo grazioso immobile di 50 mq si trova al piano terra ed è ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. La proprietà è composta da due vani, una camera da letto e un bagno, perfetta per una coppia o per chi desidera un investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in una delle zone più tranquille e affascinanti di Soriano nel Cimino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Gallese

LAZIO - VITERBO - GALLESE<br>APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE<br><br>Nel caratteristico borgo di Gallese, luminoso appartamento di 105 mq, con portico di 15 mq e due balconi di complessivi 15 mq circa.<br>L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano dell'edificio ed è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, due camere, di cui una con ripostiglio (trasformabile in bagno), disimpegno e bagno con finestra e vasca. Sono presenti, inoltre, l'ampio portico di fronte alla porta di accesso ed i due balconi: il primo che circonda l'appartamento su due lati ed al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno; il secondo più piccolo al quale si accede da una delle due camere.<br><br>A seconda delle esigenze familiari e dell'investimento, è possibile acquistare anche l'appartamento sottostante, di 44 mq, ottenendo così accesso indipendente ed un'area esterna esclusiva, posta al piano terra di 60 mq. Inoltre, i due appartamenti sono facilmente collegabili internamente. <br><br>Soluzione ideale per chi vuole vivere vicino ai familiari ma allo stesso tempo in due unità abitative indipendenti.<br><br>L’immobile è posizionato in zona residenziale, non distante dal centro storico e con i servizi principali a portata di mano.<br> <br>Gallese è uno dei numerosi importanti e caratteristici borghi del Viterbese, arroccato su uno sperone tufaceo, dove è presente l’antico Palazzo Ducale, che tra la fine dell’800 e i primi del 900, fu proprietà della Contessa Maria Hardouin, moglie del celebre Gabriele D’Annunzio.<br> <br>Distanze chilometriche: 7 km casello autostradale A1, 81 km Roma, 32 km Viterbo, 69 km Orvieto, 28 km il lago, 79 km il mare.<br><br>Contattaci per avere maggiore informazioni e fissare un appuntamento.

Gradoli

LAZIO- GRADOLI-VITERBO Locale abitabile di mq 100 ,adibito in parte ad abitazione e parte in magazzino con ampio bagno finestrato a pochissima distanza dal centro di Gradoli, totalmente ristrutturato con materiali di pregio .L'immobile ha un accesso carrabile pedonale con area esterna esclusiva di circa 100mq in comproprietà con altri 2 locali. L'immobile dispone di aria condizionata e pompa di calore,è attrezzato con cucina, bagno con vasca, locale doccia, lavanderia e sanitari.Nella parte più interna il locale può essere utilizzato anche come magazzino .L'altezza interna è di cm 293,particolarmente asciutto e finestrato solo da un lato.Vera opportunità.

Centro storico con affaccio su una piazzetta caratteristica, appartamento al 1°piano con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera e bagno. Buono stato

Soriano nel Cimino, in Via G. Pandimiglio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 83 mq. con ingresso al piano terra ma con un ottimo affaccio sulla vallata. Questa cartteristica e panoramica soluzione abitativa, si compone di quattro vani; ampio soggiorno, cucina con camino, 2 ampie camere da letto e bagno. Riscaldamento a metano con caldaia di recente installazione. Possibile acquisto di un magazzino, (fronte casa) di 33 mq. al piano terra, un'ottima opportunità per chi necessita di ulteriore spazio per stoccaggio o per eventuali hobby.

Nel centro storico di Bassano in Teverina, Via Garigliano, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq. netti situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un ingresso indipendente, con terrazzo panoramico, offre un'ottima opportunità per chi desidera personlizzarla . Composto da tre vani, l'appartamento include una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, attualmente da ristrutturare, permettono di realizzare un progetto su misura secondo i propri gusti e necessità. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, comodità e godere di un ottimo panorama.

Castiglione In Teverina, Viterbo

1

1

1+

40 ㎡

Nel caratteristico borgo di Vaiano, a due chilometri da Castiglione in Teverina, noto per il suo suggestivo affaccio sulla vale dei Calanchi, da cui si scorge la meravigliosa perla di Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una porzione di Villino capotesta di 40 mq, disposto su due livelli con ampio spazio esterno di 150 mq portico di 12 e terrazzo di 12 mq . La soluzione è pari al nuovo, dal momento che non è stata mai abitata ed è così composta: ci accoglie un soggiorno con angolo cottura ed un bel camino, poi con una bellissima scala interna in legno e ferro battuto accediamo al piano superiore composto da una camera da letto con balcone e bagno. Completano la proprietà un bellissimo giardino con portico dove poter trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. L’immobile è in buono stato. l’esterno è sempre stato curato, l’interno necessita soltanto di una rinfrescata e ripulita; a terra troviamo classiche mattonelle, gli infissi sono in legno con doppio vetro mentre per il riscaldamento c’è il camino. Ottima occasione! Da vedere!

Vetriolo

In vendita un affascinante appartamento indipendente situato nel tranquillo contesto civile di Bagnoregio, precisamente in zona Vetriolo, lungo Via Teverina. Questo immobile di 130 mq si sviluppa su 2 livelli, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Al piano terra si trova un piccolo giardino con forno a legna, una camera indipendente, una cantina/magazzino e cucina. Al 1°piano si trovano tre camere e bagno L'immobile, sebbene necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia. Attualmente, il riscaldamento è inesistente, ma ciò offre l'opportunità di scegliere un impianto che meglio si adatti alle proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una delle località più suggestive della provincia di Viterbo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

In vendita a Bagnoregio, in Via S. Ildebrando, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da ingresso, salone con balcone , tre camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per una famiglia. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente della temperatura. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e tranquillità. Terrazza condominiale e magazzino C/2 di 28 mq ca. sottotetto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona caratteristica e facilmente raggiungibile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e affascinante come Bagnoregio.

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI<br>TERRENO SEMINATIVO<br><br>Terreno di circa 2 ettari e mezzo in Località Le Quaglie, nel Comune di Gradoli, splendida cittadina affacciata sul Lago di Bolsena.<br><br>Il terreno si presenta per più della metà boschivo, mentre la parte restante è seminativa, purtroppo in stato di abbandono. Al confine con la proprietà è presente l'allaccio per l'energia elettrica mentre per quanto riguarda l'acqua è presente la presa acqua del Consorzio.<br><br>Se coltivatori diretti regolarmente iscritti è possibile realizzare un fabbricato ad uso agricolo.<br><br>Contattaci per visitare questo terreno.

In vendita a Bagnoregio, in Via Roma, proponiamo un interessante terratetto di 70 mq ca. situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi con 4 vani, di cui 3 camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse esigenze. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i momenti di convivialità. Soffitta, Terrazza di 13 mq ca. con vista panoramica e sottotetto. Locale magazzino al piano terra di 28 mq ca. La proprietà è da ristrutturare, permettendo così di creare un ambiente su misura per il proprio stile di vita. È importante notare che il riscaldamento attualmente è inesistente, ma ciò offre l'opportunità di implementare un sistema che meglio si adatti alle proprie necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Situato in un contesto civile, questo terratetto rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire in una zona ricca di storia e bellezze naturali.

Cassia Sud

Situato a circa tre chilometri dallo svincolo della superstrada Orte- Civitavecchia, e poco distante dal nuovo centro termale, appezzamento di terreno agricolo di mq 3000 tutto pianeggiante con corrente nelle vicinanze adatto per coltivazione ortofrutticola o olivicola o per chi desidera uno spazio verde in luogo tranquillo e non nelle vicinanze di abitazioni.