Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Roccalvecce

Nel cuore della Tuscia, appollaiato su di una rupe che si innalza tra boschi e balze rocciose c’è un castello medievale, Castello Costaguti, che vigila severo sulle casine in tufo adagiate ai suoi piedi, tra le cui mura si aprono improvvisi e pittoreschi squarci verso la valle circostante con il panorama che prosegue fino ai Monti Cimini. A poche centinaia di metri dal cuore del centro storico di Roccalvecce, c’ è una bellissima casina, che attende solo la sua nuova famiglia. L’appartamento, che si sviluppa per 74 mq al piano terra, ha tutte le caratteristiche per diventare la casa ideale per allontanarsi dal caos delle grandi città; infatti, ha un grande cortile condominiale circondato da rose, ciclamini e petunie, dove potrete rilassarvi l’estate e mangiare fuori con tutta la famiglia, un bel camino caratteristico per coccolarvi d’inverno ed una vista panoramica sul castello che solo questa posizione può dare. Tre comodi gradini ci accompagnano all’interno della casa…entrando il corridoio ci accompagna nel soggiorno con angolo cottura ed un bellissimo e caratteristico camino in pietra, accanto alla cucina il ripostiglio è l’ideale da utilizzare come dispensa. La sala, grande e luminosa, con affaccio sul giardino, è incorniciata da un caratteristico soffitto ad arco botte impreziosito da travetti in legno. Infine, completa la proprietà la camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Questa è la casa ideale per chi cerca una soluzione lontano dal caos in un posto dove il tempo sembra essersi fermato. A Roccalvecce si respira bellezza e romanticismo grazie al suo fascino arcano e misterioso, questo è un luogo che sta diventando una meta sempre più ricercata dai turisti appassionati di medioevo, storia ed architettura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Grotte Santo Stefano

Negli ultimi anni il confine tra Lazio ed Umbria è diventato la meta perfetta per chi cerca una tregua dal caos delle grandi città. Percorrendo le strade che attraversano la valle del Tevere, infatti, non si può non rimanere affascinati dai paesaggi unici e dagli scorci mozzafiato che solo questa zona può regalare. Nel cuore di Grotte Santo Stefano, in una delle zone più comode del paese, grazie alla posizione centrale ma riservata, c'è un palazzetto cielo-terra costruito e pensato per essere vissuto in ogni suo angolo. Entrando, ci accoglie la sala con il camino, ideale per organizzare cene e pranzi con amici e parenti o semplicemente per accoccolarsi davanti al fuoco d’inverno guardando un film o leggendo un libro. Alla nostra sinistra troviamo il soggiorno che ci accompagna verso il cucinotto ed il ripostiglio adibito a lavanderia comoda da utilizzare anche come dispensa. Per chi ama gli ambienti moderni, è possibile eliminare il muro tramezzo tra cucinotto e soggiorno per creare un grande spazio con cucina a vista. Tornando alla sala, salendo una comoda scalinata, si arriva al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, ed un bagno con doccia. Attraverso una scala a scomparsa si arriva al punto forte della casa: la terrazza, da qui potrete godere di un paesaggio unico. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda, avrete infatti bar, poste , tabaccaio, supermercati e la stazione del treno a pochi passi senza dover utilizzare la macchina. Non vi resta che venirla a vedere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Montefiascone, Viterbo

A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo. Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2 L'appartamento al primo piano è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed è abitabile. L'appartamento posto al piano terra è della stessa metratura e tipologia ma è allo stato rustico. Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico. La proprietà gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone è la più alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.). Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed è famoso per la produzione di vini DOC di grande qualità. Uno degli eventi più importanti di Montefiascone è proprio la festa del vino, un’occasione unica per degustare vini di alta qualità e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!! L’architettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena. Montefiascone è la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è libera e visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

Capodimonte, Viterbo

LAGO DI BOLSENA - CAPODIMONTE Appartamento in buono stato vicinissimo al lago, luminoso, in zona tranquilla e nei pressi del lago. La casa dispone anche di garage con bagno e camino. La casa è composta come segue: PS: garage di 40 mq con camino, bagno e angolo cottura. PI: Salone luminoso con ampio balcone, cucina con camino a vista comunicante con la sala, due grandi camere da letto, balcone, due bagni. Inoltre la casa dispone di una mansarda praticabile, grande quanto l'appartamento a cui si accede tramite una comoda scala. L'abitazione ha l'impianto di riscaldamento autonomo a gas e una piccola area giardinata.

In vendita a Bagnoregio, in Via Roma, proponiamo un interessante terratetto di 70 mq ca. situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi con 4 vani, di cui 3 camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse esigenze. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i momenti di convivialità. Soffitta, Terrazza di 13 mq ca. con vista panoramica e sottotetto. Locale magazzino al piano terra di 28 mq ca. La proprietà è da ristrutturare, permettendo così di creare un ambiente su misura per il proprio stile di vita. È importante notare che il riscaldamento attualmente è inesistente, ma ciò offre l'opportunità di implementare un sistema che meglio si adatti alle proprie necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Situato in un contesto civile, questo terratetto rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire in una zona ricca di storia e bellezze naturali.

Tuscania a 5 km dal centro proponiamo, villa di circa 250 mq. disposta su tre livelli insistente su terreno di circa 2 ha con alberi da frutto e ulivi. Il piano seminterrato, di 100 mq, è suddiviso in due appartamenti composti entrambi da camera cucina e bagno. Il piano rialzato con accesso dal portico di 30 mq. risulta composto da soggiorno, cucina abitabile due camere, cameretta e due bagni; da questo piano una scala conduce alla mansarda open space di 50 mq. circa con bagno e balconi. Rimessa agricola di 90 mq. per un'altezza di 4 mt. Termo autonomo, due pozzi. Piante di ulivi e da frutta. € 280.000,00 Per info 3923401557/3287503154

Marta, Viterbo

LAGO DI BOLSENA - MARTA Monolocale con giardino di 150 mq, dove tutti i servizi sono raggiungibili a piedi e vicino al lago di Bolsena. Situato in un punto tranquillo del paese di Marta questo pied à terre, con la sua pertinenza di giardino di 150 mq edificabile, è utilizzabile per fine settimana di tranquillità, ma grazie alla edificabilità del terreno è possibile ampliare il casaletto e aggiornare anche la sua destinazione ad abitazione, poichè attualmente è magazzino. Le utenze sono già attivate, luce ed acqua potabile. Nel giardino sono presenti molte piante.

Immersa nel verde delle campagne dell'Alto Lazio e circondata da un terreno di 3.000 mq ca. in zona tranquilla e panoramica con vista sul Lago di Bolsena e vicinissima a Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su 2 livelli composta da piano terra portico, salone con camino, cucina e bagno + cantina interrata. 1°piano ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, balcone, camera, cameretta con balconcino, disimpegno, bagno, camera e bagno. Soffitta. L'ingresso indipendende offre privacy e comodità dove si trova anche una piscina 12 mt x 5 mt dove poter ammirare anche la vista sul Lago. La villa è termoautona a GPL permettendo una gestione efficiente dei consumi.

Grotte Santo Stefano

La valle del Tevere, posizionata tra Lazio ed Umbria è diventata la meta preferita di chi cerca un rifugio lontano dal caos delle grandi città. Qui, uliveti, vigneti e boschi, decorano le strade che si snodano tra gli antichi borghi per poi aprirsi su scenari mozzafiato. Al centro del paese di Grotte Santo Stefano, in posizione riservata con affaccio sulle campagne circostanti, ma comoda, grazie alla vicinanza di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, c'è una meravigliosa casa indipendente con terrazze e una meravigliosa taverna, totalmente ristrutturata, che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando, rimarrete affascinati dal gres porcellanato effetto legno che ci accompagna in tutta la casa, fondendosi perfettamente con le nuance chiare delle pareti e i colori scuri delle travi in legno, creando un contrasto perfetto tra chiaro e scuro. La zona living è stata progettata a regola d'arte per essere vissuta in ogni suo angolo, sia all’esterno che all’interno, da un lato la zona relax con il camino, dove avrete lo spazio per guardare un film con tutta la famiglia, leggere un bel libro o semplicemente accogliere gli amici; dall'altro lato la zona per l’angolo cottura ad open space. Dalla zona living una grande porta-finestra ci accompagna all’esterno dove troviamo la prima grande terrazza coperta con forno a legna e lavatoio. Ora lasciate che la vostra immaginazione vi porti all’estate, quando potrete organizzare le cene con i vostri amici, circondati dal silenzio e dai profumi della natura nella totale privacy…. Tornando all’interno della casa un piccolo corridoio ci porta verso il bagno con doccia idromassaggio ed una cameretta, utilizzabile come studio con accesso alla seconda terrazza, questa volta scoperta ma circondata ed impreziosita da bellissime colonnine in pietra. Una scala in legno ci accompagna al primo piano, nella zona più intima della casa, la zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con una bellissima finestra scorrevole con un panorama mozzafiato, una seconda cameretta e la terza terrazza. Completa la proprietà a pochi passi dalla casa, una caratteristica taverna di 23 mq circa, con pavimento in cotto antico e soffitto con travi in legno, all’interno della quale si trova un bellissimo camino ed un’originale cantina per conservare i vini. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

In vendita nella splendida campagna di Bagnoregio a 3 km dal paese e a 5 km dal lago di Bolsena, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare su 2 livelli composto da piano terra ex stalla, cucina con camino e sottoscala. 1°piano 3 camere. Fanno parte dell'immobile anche una tettoia, forno a legna, cantina + fondo e capannone + grotte ed annessi. Non sono presenti luce e acqua ma c'è una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Sebbene il casale necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il contesto circostante offre tranquillità e bellezza paesaggistica. Completa la proprietà un terreno di 5 ettari. Questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio immerso nella natura.

Buon Respiro

La proprietà è situata in una delle zone più richieste della città essendo a soli 2 km dal centro, raggiungibile da strada completamente asfaltata e in posizione comodissima anche per raggiungere l'ospedale Santa Rosa. La villa realizzata tra i 2005 e il 2006 è attualmente in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli molto comodi. Il piano terra è costituito da un ingresso, un salone con due finestre, una cucina abitabile con stufa a pellet ed accesso all'ampio portico antistante, che rappresenta una zona ideale per le godersi le serate estive e utile nel periodo invernale per proteggere la zona giorno; su questo piano è situata inoltre una grande terrazza che si affaccia sul lato sud ovest, consentendo una magnifica vista sulla campagna circostante fino al tramonto; al piano superiore è situata la zona notte che ospita due camere matrimoniali ed un bagno tutti con affaccio sulla panoramica terrazza di 66 mq che offre una spettacolare vista da un lato sui cimini e dall'altro sul verde circostante. Al piano seminterrato è situata la taverna comodissima con accesso indipendente dall'esterno tramite una grande porta in legno e ferro battuto dotata di una cucina su misura attrezzata con forno a legna e camino, un bagno e adiacente un comodo garage collegato con i due ambienti. La villa è fornita di riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellet o gpl, predisposizione per pannelli fotovoltaici che consentirebbero una migliore efficienza energetica. Gli infissi esterni ed interni sono rigorosamente in castagno massello con dotazione di zanzariere in tutte le stanze. Impianto di climatizzazione in alcuni vani. Il terreno circostante di 3.000 mq è poco impegnativo da mantenere in quanto è in parte terra battuta in parte area verde con piante ornamentali e da frutto oltre a piante di ulivo, è fornito di pozzo artesiano, è completamente recintato ed ha anche un secondo cancello posto su altra strada laterale. Una proposta davvero unica ed irripetibile per chi desidera vivere a contatto con la natura ma a due passi da tutti i servizi ad un prezzo davvero accessibile! Non esitare a chiamare per fissare una visita a questa interessante proprietà.

Cappuccini

Nel cuore di Viterbo, in un contesto unico nel suo genere, adiacente a una delle piazze più suggestive della città e a ridosso delle mura storiche, il settore residenziale propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina in stile Liberty, che conserva il pregi e eleganza. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale ,cameretta, comodo ripostiglio e servizio finestrato. Internamente l’appartamento si presenta recentemente e finemente ristrutturato, con ambienti curati nei dettagli e insonorizzati, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. La posizione è strategica, fuori dal centro storico ma adiacente alle mura cittadine, in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla comodità. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Open House: sabato 21 marzo – prenota il tuo appuntamento! Per maggiori informazioni rivolgersi presso l’Agenzia Media-Re – filiale di Viterbo – con sede in Piazza della Rocca 17. www.media-re.com 0761958023

Capodimonte, Viterbo

Vendesi a Bolsena nel suggestivo quartiere medioevale del Castello, una palazzina cielo-terra in perfette condizioni, di 100 mq circa. La particolarità di questo immobile, oltre alle caratteristiche classiche di tutte le abitazioni del quartiere, è la sua luminosità, essendo esposto a sud-est. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, il primo rialzato si compone di un ampio e luminoso soggiorno con un bellissimo camino antico in pietra, un angolo cottura e zona tinello. Al secondo piano, si accede ad uno spazio adibito a studio, accanto al quale si trovano un bagno ed un accogliente camera da letto. Al terzo ed ultimo piano, si accede ad altre due camere da letto, con vista sul paese, e uno scorcio sul lago. Ottima sia per vivereci tutto l'anno, che come seconda casa nella splendida Bolsena.

In zona residenziale servitissima nei pressi dell'istituto superiore Cardinal Salotti situato al secondo piano senza ascensore, in un piccolo condominio, proponiamo un appartamento di ampia metratura attualmente abitato. La superficie di 122 mq si sviluppa in ambienti spaziosi, luminosi e tutti molto panoramici che consentono di godere di una buona esposizione durante tutto l'arco della giornata. La composizione dell'appartamento è classica delle costruzioni anni '70 con ingresso accogliente, un ampio salone con bell'affaccio sul verde, un soggiorno comodissimo, anch'esso con balcone panoramico e un bel camino adiacente all'angolo cottura; il corridoio da accesso alle tre camere da letto tutte dotate di balcone e ai due bagni tutti e due finestrati. L'unità immobiliare è dotata di un bel garage situato al piano terra del fabbricato e di un area verde esclusiva, antistante la zona garage, recintata per poter realizzare anche un orto . L'immobile rappresenta un ottima proposta non solo per chi desidera personalizzare la propria casa con una ristrutturazione su misura ma per chi vuole valorizzare anche gli spazi esterni con accessori per crearsi uno spazio verde esclusivo. Visite previo appuntamento telefonico con preavviso di due giorni. Vendita in collaborazione con Domus immobiliare.