Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO CON PIANTE DI ULIVI<br><br>Nelle campagne dell'alto Lazio, vicino al confine con la Toscana, terreno di circa 9 ettari, diviso in 2 appezzamenti distanti tra di loro circa 500 metri. <br><br><ul><li>Il primo lotto ha una superficie di 23000 mq quasi pianeggianti così composti: circa 2 ettari sono seminativi con 60 piante di ulivi, mentre nella parte finale del terreno, troviamo circa 3000 mq di bosco. L'accesso alla proprietà avviene mediante la strada comunale sterrata ma in ottime condizioni. Non è presente alcun pozzo ma si può realizzare facilmente, trovando l'acqua ad una bassa profondità. </li></ul><br><ul><li>Il secondo lotto si trova ad una distanza di circa 500 metri, proseguendo lungo la stessa strada comunale. Ha una superfice di circa 67000 mq ed una composizione per metà bosco e metà seminativo cespugliato. E' tutto collinare e si trova a circa 250 metri dal fiume Fiora. Nelle immediate vicinanze è presente l'energia elettrica. </li></ul><br>Ottimo investimento per chi vuole iniziare una attività imprenditoriale agricola poiché si ha a disposizione una importante superfice di terreni agricoli coltivabili.<br><br>Il terreno è situato in una zona in cui ricadono i vincoli paesaggistico e archeologico. <br>NO FOTOVOLTAICO<br><br>Contattami per visitare questo terreno.

San Martino Al Cimino

Proponiamo in vendita uno splendido immobile cielo-terra capotesta, situato nel suggestivo borgo medioevale di San Martino al Cimino, all'interno delle mura storiche e proprio alle spalle dell' affascinante Abbazia Cistercense. La proprietà sviluppata su due livelli oltre soffitta, è dotata di tre ingressi separati, il che offre una versatilità unica che la rende ideale per una possibile divisione in più unità abitative. Al piano terra, accessibile da tutte tre le porte di accesso, si trovano tre stanze e la scala che conduce al piano superiore . Al primo piano, l'immobile comprende una cucina dotata anche di stufa economica a legna , un soggiorno, una terza stanza e un bagno con finestra. La soffitta, spaziosa e dotata di scala retraibile, è perfetta per essere utilizzata come spazio di stoccaggio o per ulteriori progetti. L'immobile essendo capotesta è libero su tre lati ed oltre ad avere le finestre sull'Abbazia Cistercense si affaccia sulle suggestive campagne sottostanti i Monti Cimini, offrendo non solo grande luminosità, ma anche una spettacolare panoramicità. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta come casa vacanza o rifugio dalla vita frenetica della città, offrendo un’oasi di tranquillità. San Martino al Cimino è un affascinante borgo medievale situato a pochi chilometri da Viterbo e a meno di un'ora di macchina da Roma, perfetto per chi desidera un facile accesso alla capitale senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza si trova il Lago di Vico, una splendida riserva naturale ideale per attività all'aria aperta come escursioni, nuoto e pic-nic. L'immobile è termoautonomo ed ha recentemente beneficiato di diverse ristrutturazioni, tra cui il rifacimento del tetto, l'installazione di nuovi infissi e zanzariere, il rinnovo del bagno e la revisione dell'impianto elettrico. Due stanze necessitano ancora di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze , interessante la presenza di pianelle dell'epoca in parte del piano terra . L'immobile può essere facilmente adattato, diviso e ristrutturato in base ai propri desideri. Completa la proprietà una caratteristica cantina di 25 mq situata a pochi metri dall'abitazione, ideale per conservare vini o come spazio aggiuntivo. Per informazioni sul prezzo e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto storico ricco di fascino, con la possibilità di personalizzare e suddividere gli spazi a proprio piacimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel cuore di San Martino al Cimino. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO CON FABBRICATO E ULIVI<br><br>Immerso nelle campagne di Ischia di Castro, in località San Colombano, 5 ettari di terreno agricolo con fabbricato rurale di 32 mq ad uso magazzino<br><br>Il terreno è in parte collinare ed in parte pianeggiante. Attualmente una parte è utilizzata per la coltivazione di 60 piante di ulivi, mentre la parte rimanente è destinata ad uso seminativo. <br>Il tipo di terreno lo rende adatto a vari tipi di colture. Inoltre, è dotato sia di fornitura di energia elettrica che di fornitura di acqua potabile. <br><br><u>Non è possibile realizzarci pannelli per fotovoltaico</u>.<br><br>Contattaci subito per vistare questo terreno.

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>APPARTAMENTO CON TERRAZZO AL CENTRO DEL PAESE<br><br>Al centro dell'antico borgo di Cellere, nel cuore della Maremma Laziale, appartamento di circa 100 mq con circa 25 mq tra balconi e terrazzo.<br><br>L'appartamento si trova al piano terra rialzato e si sviluppa su due livelli:<br><ul><li>al piano terra rialzato un locale con finestra utilizzabile come studio o magazzino;</li><li>al piano primo soggiorno, cucina abitabile, tre camere, un bagno finestrato con doppio ingresso e due balconi ed un terrazzo.</li></ul>Non solo. Da una botola, presente in una delle camere, si accede al sottotetto praticabile, nel quale è possibile realizzarvi 3 vani.<br><br>L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione. E' riscaldato grazie alla stufa a pellet presente in cucina e due condizionatori a pompa di calore che si trovano in due delle tre camere. Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di persiane.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>INTERO STABILE SUDDIVISO IN TRE APPARTAMENTI CON TERRAZZA<br><br>Al centro dello antico borgo medioevale di Cellere, piccolo paese della Tuscia viterbese, nella piazza del Comune, intero palazzo di complessivi 135 mq, con ampia terrazza di 45 mq.<br><br>Il palazzo si sviluppa su quattro livelli ed ospita tre appartamenti, uno per ogni piano, ciascuno di superfice pari a 45 mq circa. <br>Gli appartamenti sono tra loro indipendenti e collegati da una scalinata interna al palazzo. Sono situati ai piani terra, primo e secondo e sono tutti internamente suddivisi in ugual modo: una sala (che a seconda delle necessità può diventare una seconda camera), un cucinotto vivibile, con accesso al piccolo balcone che affaccia sul bosco, ed un bagno. <br>Al terzo piano, invece, si trova una splendida e grande terrazza dalla quale si può ammirare tutto il borgo di Cellere, le colline ed il bosco circostanti.<br><br>A seconda delle necessità di investimento è possibile anche acquistare uno solo degli appartamenti al prezzo di euro 18.000,00.<br>Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche una cantina a piano terra, posta a circa 15 metri di distanza, di circa 34 mq al prezzo di euro 5.000,00.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO<br>CASALE DA RISTRUTTURARE <br><br>A pochi chilometri dalle Terme di Vulci, nelle campagne di Canino, Casale di circa 230 mq catastali totali di cui, circa 80 mq di abitazione e circa 150 mq di magazzino, oltre un terreno di pertinenza circostante di circa 3300 mq.<br><br>Il casale sviluppa la sua superfice su due livelli:<br><ul><li>il piano terra, è interessato dal locale magazzino, suddiviso in diversi locali finestrati, in cui troviamo anche un caratteristico forno a legna;</li><li>il piano primo, al quale si accede da una scalinata esterna, dove è presente l'abitazione con soggiorno, angolo cottura, due camere ed un bagno.</li></ul><br>Il Casale è servito da corrente elettrica ed acqua potabile ed è presente anche un pozzo.<br><br>Necessita di interventi di ristrutturazione, ed a riguardo, è già esistente un progetto presentato ed autorizzato.<br><br>Completa la proprietà il terreno/corte circostante al casale, su cui sono presenti alcune piante ornamentali e da frutto.<br><br>Il Casale è situato in una posizione favorevole: non lontano dal paese di Canino, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità delle sue campagne; vicino alle Terme ed al Parco Archeologico di Vulci ed a soli 20 km dal Lago di Bolsena.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Bagnaia

LAZIO – VITERBO - CAPPUCCINI<br>APPARTAMENTO RISTRUTTURATO<br><br>In città, in zona Cappuccini - Via Brenta, appartamento ristrutturato di 100 mq, in palazzetto dell’immediato ante guerra, detto “Palazzo a nave”. <br><br>L’immobile è posto al terzo piano con ascensore ed così composto: ampio soggiorno con un caratteristico camino, cucina, studio, due camere e due bagni.<br><br>La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo l’eleganza e lo stile dell’epoca, con parquet di rovere, impianto di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico e impianti elettrico e idraulico nuovi.<br><br>Completa la proprietà una piccola cantina situata al piano seminterrato.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze familiari o di investimento è possibile acquistare un garage di circa 35 mq.<br><br>La posizione dell’immobile rimane vicina a tutti i servizi ed è comodamente raggiungibile dal centro storico della città. <br> <br>L’appartamento, vista la posizione e la tipologia, rimane idoneo come abitazione oppure come elegante studio professionale.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>AZIENDA AGRICOLA CON CAPANNONE <br><br>Nelle colline della Tuscia, nel comune di Cellere, Azienda Agricola di 20 ettari con sovrastante un capannone della superficie di 400 mq adatta per allevamenti di bestiame, produzione di frumenti, uliveti e piantagioni di altro genere.<br><br>Il terreno é suddiviso in 7 ettari di bosco, che tra 6 anni saranno pronti al taglio, 12 ettari di seminativo e un ettaro di corte del capannone con 20 piante di ulivi in piena produzione.<br>Nel terreno seminativo ci sono le quote PAC che vengono cedute gratuitamente con la proprietà.<br><br>La struttura é in ottimo stato di conservazione e sono presenti anche dei magazzini, nella parte interna, per lo stoccaggio e la lavorazione di olio e altri prodotti. E' dotata di bagno, collegato alla fossa Imhoff, è servita da acqua potabile proveniente dalla conduttura pubblica ed è fornita di energia elettrica. Inoltre, vi é la possibilità di realizzare anche un pozzo artesiano. <br>Il capannone può essere usato per qualsiasi tipo di attività anche di trasformazione dei prodotti.<br><br>L'immobile viene venduto privo di attrezzature. La proprietà é recintata su tre lati e ci sono 2 ingressi ai quali si accede da strade sterrate in buono stato.<br><br>A seconda delle esigenze familiari vi è la possibilità di acquistare soltanto il terreno senza il capannone oppure di acquistare, oltre all'intera azienda, altra azienda adiacente di 20 ettari. <br><br>NON SOLO: è possibile realizzare il PUA e con la qualifica di imprenditore agricolo professionale è possibile realizzarvi un'abitazione con altri ricoveri agricoli, realizzarci un agriturismo e agricampeggio, fotovoltaici ad uso aziendale e altre attività collegate all'aziende agricole.<br>Inoltre la proprietà si trova completamente in Zona Bianca (senza vincoli Regionali nè comunali)<br><br>La proprietà gode di uno splendido panorama e, in lontananza, si vede anche il mare. La proprietà si trova a 20 minuti dal mare e dal lago di Bolsena ed a pochi chilometri dalla Toscana. <br><br>Il terreno non è adatto ad impianto fotovoltaico.<br><br>Contattaci subito per visitare questa azienda.

Capodimonte, Viterbo

Viterbo, Lago di Bolsena, Capodimonte. A poca distanza dal lungolago, proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente ( no condominio ) al piano rialzato (pochi gradini) di ampia metratura, tutto su un unico livello ed in ottimo stato, pronto per abitare. La casa è composta da un ampio salone con camino e comodo balcone, cucina abitabile con un altro balcone, tre camere, due bagni, uno dei quali con vasca e con doccia. Al piano seminterrato sottostante la casa troviamo uno spazioso garage con ottimo accesso ( no rampe ) al quale si accede anche dal giardino ( di circa 120 mq ) di esclusiva proprietà. La casa è molto luminosa, c'è il termoautonomo ( a gasolio ) ed è parzialmente arredata. Ottimo come acquisto prima casa o ad uso investimento. Per eventuali visite siamo disponibili tutti i giorni, compreso i festivi, inviare un messaggio whatsapp al +39.3939046108.

Situato in una posizione strategica all'interno del centro residenziale di Colle Lidia, a pochi passi dal parco giochi e dalla Chiesa, proponiamo in vendita un villino a schiera da ristrutturare disposto su due livelli con giardino privato ed un ampio portico , ideale per famiglie e come soluzione di investimento. Il villino è disposto su due livelli ed offre spazi ampi e ben suddivisi. Al piano terra ci accoglie un salone con camino e una cucina abitabile. Il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato per garantire privacy e comfort, oltre a un secondo bagno. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, sia per investitori in cerca di un immobile da mettere a reddito. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Marta, Viterbo

VITERBO, LAGO DI BOLSENA, MARTA. VILLETTA CON 1500 MQ DI TERRA, arricchita di una quindicina di piante d’ulivo, da cui si vede il lago con la sua isola MARTANA ( famosa per la regina AMALASUNTA uccisa dal cugino TEODATO al tempo del dominio ostrogoto ), perfettamente esposta su una piccola collina sulla strada principale all’inizio dell’abitato di Marta. La casa, di circa 65 mq. calpestabili, è composta da soggiorno con camino e cucinino, due camere, bagno, una soffitta praticabile come ripostiglio e una veranda. Dalla strada si scende velocemente al PORTO DEI PESCATORI, ameno luogo dove anatre e uomini convivono tra le reti della pesca. Si può, con una scalinata tra una vegetazione di alberi di lecci, raggiungere subito un arenile dove poter fare il bagno senza troppa confusione intorno.

Castiglione in Teverina – Appartamento spazioso e luminoso a un prezzo imperdibile! Se stai cercando una casa accogliente, spaziosa e pronta da vivere… fermati un attimo: questa è l’occasione giusta per te! Al primo piano di una piccola palazzina, ti proponiamo un appartamento di 80 mq ben distribuiti: Ingresso Ampio salone perfetto per rilassarsi o ricevere amici Cucina abitabile 2 camere da letto 1 bagno Balcone con affaccio tranquillo Le condizioni sono buone, il riscaldamento è autonomo e l’ingresso è condominiale, comodo e ordinato. Prezzo richiesto solo € 40.000 – un'opportunità ideale anche per investimento o prima casa! Possibilità di acquistare anche il garage (comodissimo!) a parte a € 12.000. Una casa che aspetta solo di essere vissuta… o trasformata in una rendita sicura.

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale e un villino singolo entrambi immersi in un contesto civile che unisce tranquillità e comodità. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi personale o un accogliente agriturismo. Il terreno circostante è di 6.0000 mq ca. Il casale, caratterizzato da elementi architettonici tipici della tradizione locale, si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di valorizzare gli spazi interni e di sfruttare al meglio il terreno circostante. Circondato da un paesaggio incantevole, il rustico e il villino godono di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi. La ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente, mantenendo il fascino storico del luogo. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica, che rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna.

Tarquinia Etruscopolis, PREZZO RIBASSATO! Proponiamo in Vendita Monolocale di circa 45 mq posto al terzo piano con ascensore, composto da unico ambiente, angolo cottura, bagno, balcone di circa 15 mq con vista mare. Completamente arredato, Cantina di 10mq circa al piano seminterrato. La Casa usufruisce di Impianto centralizzato di riscaldamento e raffreddamento (con gestione autonoma) e produzione di acqua calda sanitaria, a metano e impianto fotovoltaico. L' immobile si trova in zona Etruscopolis, a breve distanza da tutti i principali servizi, molto luminoso e in posizione tranquilla. L'edificio e' di recente costruzione e con classe energetica A. L'agenzia immobiliare e' a vostra disposizione per eventuali maggiori informazioni o visite all'immobile. rif 29798

Bagnoregio

LAZIO - VITERBO - BAGNOREGIO<br>CASALE CON PISCINA E TERRENO VISTA LAGO<br><br>Vicino al Lago di Bolsena, nel caratteristico comune di Bagnoregio, porzione di casale con piscina e terreno di pertinenza, il tutto arricchito da una suggestiva vista sul lago.<br><br>Il casale, in ottimo stato, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 220 metri quadri ed è così composto: 3 camere da letto, 1 cucina, 2 soggiorni, 2 bagni, 1 ripostiglio, 2 portici ed 1 balcone dal quale si può ammirare il paesaggio e lo splendore del Lago di Bolsena. <br><br>Completa la proprietà il terreno di pertinenza, che si estende per 3000 metri quadri circa. <br><br>Si trova a 2 km da Bagnoregio e a 5 km da Bolsena.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.