Immobili in vendita in provincia di Viterbo

Sipicciano

Percorrendo la splendida natura della valle del Tevere, famosa per gli ulivi ed i vigneti che si arrampicano sulle colline, come piccoli gioielli incastonati tra i Calanchi ed il fiume, si scorgono sulle alture tufacee rocche e castelli medievali. Sipicciano, frazione di Graffignano, è un piccolo borgo caratteristico che si appoggia su di un altopiano a ridosso della valle del Tevere. A poca distanza dalla piazza principale del piccolo paese, c’è un appartamento posto al primo piano, di 117 mq circa con un grande balcone ed un garage di 16 mq, ideale per essere subito abitato o per essere utilizzato come investimento. Entrando, veniamo accolti dalla zona living, composta da un grande e luminoso soggiorno con camino ed angolo cottura, che presenta un doppio accesso sul grande balcone. Un corridoio invece ci accompagna nella zona notte composta da due grande camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di 16 mq al piano terra con doppio ingresso. La posizione della casa è ottima, il giardino condominiale completamente recintato e con cancello elettrico consente di avere sempre il parcheggio disponibile, inoltre la vicinanza di tutti i servizi anche a piedi, la rende ideale anche come seconda casa per chi vuole staccare dal caos quotidiano delle grandi città. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.com

Vaiano

Castiglione in Teverina è uno splendido borgo che si trova nell’Alto Lazio, tra il lago di Bolsena e il Tevere, al confine con l’Umbria. Questo territorio è caratterizzato dalla dolcezza delle colline ricamate dai filari di viti ricoperte di uliveti. A pochi passi troviamo un piccolo borgo, Vaiano famoso per la sua Abazia un tempo gestita dai monaci cistercensi. Questa meravigliosa proprietà si trova al crocevia tra l'alto Lazio, l'Umbria e la Toscana, in una zona ricca di storia e arte. Si trova nel famoso Parco dei Calanchi, Descrittivo Adibito in epoca Medievale a controllo militare della valle, con il tempo è stato trasformato ad uso abitativo, integrandolo con la costruzione di una piccola Chiesetta privata, la realizzazione di un grande annesso di circa 500 mq, diviso in ex appartamenti a cui si aggiungono vecchie stalle e depositi per altri 150 mq circa. Costruito sulle fondamenta di un'antica torre di avvistamento romana, l'edificio principale di questa grandiosa proprietà fu costruito in due fasi, la prima parte nell'850 dC (compresa la torre) e la seconda parte nel XII secolo. In epoca medievale questo edificio era adibito a postazione militare, con vista sulla vallata. Nel tempo fu trasformato in dimora signorile e vi fu aggiunta una piccola cappella privata . Alla proprietà si accede tramite un viale d’accesso attraversando un parco con alberi secolari ed essenze di vario tipo. Al termine del viale si apre un piazzale antistante la casa padronale (ca. 1.400 mq). Il maniero è stato completamente ristrutturato mantenendo il maggior numero possibile di caratteristiche originali utilizzando materiali accuratamente selezionati dell'epoca appropriata. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due sale giardino d'inverno, un'ampia doppia reception, un bagno ospiti, una sala TV, una doppia sala da pranzo, una cucina e una dispensa. C'è anche una piccola cantina dove sono ancora visibili le originali urne medievali e due piccoli ripostigli. È stato inoltre creato uno spazio per un ascensore che salirà al terzo piano. Il secondo piano dispone di quattro camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato. Una sala di ricevimento, una biblioteca, una piccola lavanderia e due terrazzi. Il terzo piano dispone di un ampio salone adibito a studio, altre tre camere matrimoniali con bagno privato, due ripostigli, una sala biliardo, un piccolo salottino e nella torre un salone di rappresentanza con splendida vista sulla vallata. Da questa stanza salendo l'antica scala in pietra si raggiunge un soppalco e un terrazzo con vista sul parco e sulla vallata. Intorno al maniero si trovano due terrazze per un totale di circa 250 mq. Completa la proprietà 15.000 mq di terreno. Più terreno potrebbe essere disponibile separatamente. La casa padronale dispone di 6 caldaie a GPL, due per piano, per il riscaldamento, 2 antiche stufe a legna in cotto e 6 antichi camini. Tutte le porte della casa sono antiche così come i soffitti in legno e pianelle in cotto. Gli armadi a muro sono stati realizzati utilizzando credenze originali del XVI e XVII secolo. La pavimentazione del piano terra è quasi tutta in pietra basaltina, ad eccezione della sala TV, della dispensa e del bagno che sono in cotto e di una delle stanze del giardino d'inverno che è in selciato. Il secondo piano, che ospita anche la camera matrimoniale, ha pavimenti in parquet antico con i pavimenti dei bagni in pietra. Il terzo piano e la torre presentano un misto delle suddette pavimentazioni. Per info : Homes Italia 0761/1718209 cell 3517881176

Poggetto

IN POSIZIONE CENTRALE VICINO A TUTTI I SERVIZI IDEA CASA PROPONE IN VENDITA CASALE SINGOLO IN PIETRA MQ 130 DA RISTRUTTURARE OLTRE ANNESSO VICINO DA ADIBIRE A DEPANDANCE O GARAGE. COMPLETANO LA PROPRIETA' 2 CARATTERISCTICHE GROTTE. SUL TERRENO ADIBITO A GIARDINO DI CIRCA 2000 MQ E' POSSIBILE SFRUTTARE ALTRA CUBATURA EDIFICABILE. UTENZE NELLE VICINANZE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRO TERRENO EDIFICABILE CONFINANTE CON LA PROPRIETA'. OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI VUOLE USUFRUIRE DEL SISMA BONUS ED ECOBONUS. EURO 70000

Nel centro storico del paese proponiamo in vendita un locale magazzino con possibilità di cambio di destinazione d'uso, da magazzino ad abitazione. Ottimo ad uso investimento. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Lontano dallo stress cittadino casa di campagna di 239 mq , con bellissima vista sulle campagne circostanti. La casa è disposta su due livelli, il piano terra di 90 mq è composto da soggiorno con camino, cucina a vista, tre camere e bagno. Dal soggiorno si accede al portico di 50 mq attrezzato ad area barbecue, ideale per piacevoli pranzi e cene all’aperto, godendo della vista della campagna . Dal piano terra si accede al seminterrato dove troviamo una stanza di 51 mq e un bagno, garage di 40 mq , cantina/intercapedine e locale tecnico. Il terreno pianeggiante e recintato è di circa un ettaro. In prossimità della casa, troviamo un rifinito magazzino/dependance di 60 mq .Proprietà immersa nella tranquillità , ideale per amanti della natura e degli animali, non troppo isolata, a 600 mt dalla strada provinciale e soli 2 km dalla stazione Ferroviaria Roma –Viterbo.

Nel quartiere residenziale del Sacro Cuore, porzione di villa con giardino, parte privato e parte comune, per complessivi 800 mq.L'abitazione è composta da soggiorno con affaccio sul giardino, quattro camere, una cucina con camino, un bagno con doccia, un wc e un ripostiglio, al piano seminterrato si trova un garage doppio circa 200 mq, con rampa di accesso dal cancello principale e comunicante con l'appartamento. Il tetto è stato completamente rifatto così come gli infissi in legno con doppi vetri provvisti anche di zanzariere.

Grotte Santo Stefano

Splendido terreno agricolo in vendita a VITERBO, nella zona di Grotte Santo Stefano. Il terreno si estende su una superficie di 7 ettari circa di cui: 2,5 seminativo, 2500 mq. circa piantato a noci il resto bosco di quercie.

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150 ㎡

Centro storico, limitrofo alla piazza principale del paese e 500 mt dal Borgo di Civita di Bagnoregio, appartamento al 2°piano su 2 livelli, composto da ingresso, salone, bagno, cucina con camino, camera matrimoniale, scala interna per accedere al 2°livello con camera matrimoniale, due camerette, disimpegno e bagno + veranda. Soffitta, cantina su 3 livelli sotto terra e 2 garages. Termoautonomo a metano. Da ristrutturare.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>CAPANNONE/MAGAZZINO<br><br>A Montalto di Castro, vicino alla strada statale Aurelia, Capannone/Magazzino di 1150 mq.<br><br>Il Capannone è catastalmente classificato come C/2, pertanto può essere idoneo per lo svolgimento di diverse attività o come deposito. E' realizzato con struttura di ferro e la copertura è di eternit. Vi è la possibilità di usufruire degli incentivi per lo smaltimento della copertura.<br><br>Si trova in ottima posizione e facilmente raggiungibile dalla strada Aurelia.<br><br>Contattaci per avere informazioni e prendere un appuntamento.

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale attualmente diviso in due porzioni per un totale di 300 mq ca. situato al piano terra. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi, con sei vani che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà vanta un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia. Sebbene il riscaldamento attualmente non sia installato, ciò rappresenta un'opportunità per progettare un impianto su misura, in linea con i propri gusti e necessità. Immerso in un contesto civile e tranquillo, il casale si presta a diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza principale che come seconda casa, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella storia di questa incantevole area. Il terreno di pertinenza è di 3.500 mq ca.

V66 Barbarano Romano (VT) Nel cuore del Parco Regionale Marturanum, nell'antico borgo medioevale, proponiamo in vendita nel centro del paese splendida villa di mq 300 con giardino cosi composta: al piano S1 ampio magazzino con cantina, al piano rialzato salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, piccolo portico, al piano primo, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, al piano sottotetto un locale. Piccola dependance indipendente al piano terra cucina, camera, piccolo bagno. Giardino mq 500 circa. Classe energetica "G". Euro 340.000

Colle del Petrarca quartiere residenziale immerso nel verde poco distante dal paese e dalla stazione ferroviaria, in piccola palazzina comodo appartamento al piano primo composto, da soggiorno con accesso a terrazzino, cucinotto, due camere da letto di cui una con balcone, bagno. Posti auto libero nelle immediate vicinanze dell'appartamento, giardino condominiale. Distanza dalla stazione ferroviaria Roma-Viterbo 1,8 km Distanza dal paese 950 m.

Soriano nel Cimino, in pieno centro e con comodo parcheggio di fronte all'ingresso, proponiamo in vendità un locale commerciale di circa 130 mq. netti, già adibito a filiale bancaria. Il locale nasce come abitazione e solo dopo ha subito il cambio di destinazione d'uso, quindi può essere trasformato anche a residenza e considerata la posizione unica anche come attività ricettiva o qualisasi altro uso. Indicazioni più precise presso i nostri uffici.

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Valle dei Calanchi con vista su Civita di Bagnoregio, a 2 km dal centro abitato proponiamo un affascinante rustico casale di 33 mq, situato al piano terra. Questo immobile, perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo in un contesto civile, offre un'accogliente disposizione interna con cucina/pranzo, una camera da letto con armadio a muro e un bagno. Terreno di 5.500 mq ca. completamente recintato, un box per cavallo, piante da frutto e piante di ulivo. Piscina fuori terra e magazzino di 11 mq ca. Le condizioni ottime dell'immobile garantiscono un ambiente pronto da abitare. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente permette di godere di una maggiore privacy. Questo rustico rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e bellezze naturali. Attualmente il casaletto è adibito a B&B

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO - LOCALITA' VEPRE<br>TERRENO CON ULIVETO E CASALETTO<br><br>Nelle campagne di Ischia di Castro, in Località Vepre, un ettaro di terreno con sopra un fabbricato di 50 mq commerciali.<br><br>Il terreno è quasi pianeggiante e seminativo ed è arricchito da un uliveto di 28 piante in piena produzione.<br>Non è servito da acqua ma è possibile realizzarvi un pozzo, raggiungendo la sorgente ad una profondità di circa 70 metri. La fornitura di energia elettrica, invece, è adiacente alla proprietà.<br><br>Il fabbricato sovrastante è un magazzino ad uso agricolo completamente da ristrutturare.<br><br>Si accede alla proprietà per mezzo di strada comunale asfaltata.<br><br>La proprietà dista circa 6 km da Ischia di Castro e circa 20 km da Montalto di Castro.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e visitare questo terreno.