Terreni in vendita in provincia di Viterbo

Celleno, Viterbo

A CELLENO, POCO DISTANTE DAL BELLISSIMO BORGO FANTASMA, A 15 KM DA CIVITA DI BAGNOREGIO (LA CITTA’ CHE MUORE) E A 20 MINUTI DAL LAGO DI BOLSENA ,PROPONIAMO IN VENDITA: 1- TERRENO DI CIRCA 14.000 MQ CON SOVRASTANTE FABBRICATO RURALE DI 70 MQ DA RISTRUTTURARE E ACCATASTARE + 2- TERRENO DI CIRCA 19.000 MQ CIRCA CON SOVRASTANTE FABBRICATO DIRUTO DI 240 MQ DA RISTRUTTURARE E ACCATASTARE IL FABBRICATO DI 70 MQ È SITUATO FRONTE STRADA ED IL TERRENO È DIVISO IN DUE PARTI DALLA STRADA: IN UNA PICCOLA PORZIONE ABBIAMO IL CASALETTO CON AREA BOSCHIVA, IL RESTANTE ETTARO È IN LEGGERA PENDENZA CON ALCUNE PIANTE DI NOCE, PER LA MAGGIOR PARTE SEMINATIVO SULL’ALTRO LATO DELLA STRADA. LA STRADA È A TRATTI STERRATA E A TRATTI ASFALTATA MA È SEMPRE BEN PERCORRIBILE. ZONA MOLTO PANORAMICA, TRANQUILLA E RESIDENZIALE, IN APERTA CAMPAGNA, MA VICINA AI SERVIZI E NON ISOLATA. IL FABBRICATO DI 240 MQ HA SOLTANTO LE MURA, MA UNA VOLTA ULTIMATO PUO’ DIVENIRE UN’AMPIA CIVILE ABITAZIONE DATA LA GRANDE SUPERFICIE. QUESTA PROPRIETA’ SI TROVA NEI PRESSI DI QUELLA APPENA DESCRITTA. PER QUANTA RIGUARDA LE UTENZE: LA LUCE PASSA DI FRONTE AL TERRENO E PER L’ACQUA BISOGNA FARE IL POZZO O ATTINGERE CON UNA POMPA DAL FOSSO CHE CONFINA SUL LATO NORD DEL TERRENO. OTTIMO AFFARE!!!!!

Graffignano, Viterbo

T

50 ㎡

Casaletto di 80 mq circa con 12.046 mq di terreno!!! Nel caratteristico paesino di Graffignano, proponiamo in vendita casaletto con una stanza accatastata come civile abitazione, più la restante parte accatastata come c/2, di circa 80 mq complessivi completamente da ristrutturare, con terreno di 12.046 mq circa ripartito in 6.638 mq circa che circondano la proprietà, mentre gli altri 5408 mq circa frazionati a pochi metri di distanza. Il terreno pertinenziale è prevalentemente pianeggiante con una trentina di piante di olivo, mentre la parte frazionata è composto da vigneto, uliveto e bosco ceduo. La proprietà è dotata di luce all’interno del casaletto e acqua diretta a 5 metri circa dal casaletto. Affare da non perdere per chi vuole fuggire nel weekend dal caos della città o divertirsi con l’agricoltura!!!

Grotte Santo Stefano

A pochi passi dal piccolo paese di Grotte Santo Stefano, immerso nella splendida campagna della valle del Tevere, c’è un casaletto (C2 - magazzino) di circa 76 mq con pozzo e luce, pronto per i vostri fine settimana lontano dal caos delle grandi città. Dalla strada asfaltata un piccolo viale alberato che ricorda i famosi viali dei casolari toscani, ci accompagna verso il casale. Entrando all’interno, ci accoglie un ampio salone doppio dove il protagonista principale è il camino in mattoncini rossi, inoltre, completa la proprietà un piccolo cucinotto ed il bagno con doccia. All’esterno la piccola corte pavimentata è l’ideale per mangiar fuori l’estate utilizzando il grande forno a legna ed ascoltando i suoni della natura, tra i profumi di piante, fiori e frutti, avrete il vostro personale piccolo angolo di paradiso. Ma non è finita qui… alle spalle del casale, racchiuso da una piccola recinzione c’è un giardino segreto dove i fiori di iris, ibisco e rose crescono sotto un piccolo bosco. Il casale, dotato di pozzo ed elettricità, è circondato da un terreno di 9511 mq dove si trovano 22 piante d’ulivo e varie piante da frutto tra cui peschi, ciliegi, meli, albicocchi e fichi. La posizione, nella totale privacy è l'ideale per ritagliarsi momenti di relax, grazie al silenzio della natura incontaminata senza dover rinunciare alle comodità grazie alla vicinanza del paese. Per info HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI <br>TERRENO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE EDIFICABILE<br><br>A pochi chilometri dal Lago di Bolsena, terreno edificabile artigianale/industriale di circa 2,5 ettari.<br>Il terreno ha una composizione mista: circa 1,5 ettari sono pianeggianti e circa 1 ettaro è occupato da bosco.<br><br>Al momento il terreno è destinato a pascolo e seminativo. <br>E' presente l'energia elettrica ed, inoltre, per ogni eventuale capannone costruito è possibile creare una parte abitativa per il custode. <br><br>Si accede al terreno direttamente dalla strada. <br><br>Situato in posizione strategica, vicino a diverse strade di passaggio che lo collegano bene alle principali città della zona ed a soli 30 minuti di distanza dall'autostrada A1 Orvieto e Aurelia Montalto.<br><br>NON ADATTO AD IMPIANTI FOTOVOLTAICI.<br><br>Contattami per visitare questo terreno.

In vendita un ampio terreno agricolo situato a Lubriano, precisamente in Località Casa Bassa. Questo appezzamento di terreno di 7.350 mq, di cui 5.350 mq ca. di Bosco e 2.000 mq ca. di Seminativo, offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in attività agricole o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto tranquillo e civile. La proprietà si trova a piano terra, con ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e accessibilità. Il terreno è facilmente raggiungibile e si presta a diverse coltivazioni o progetti di giardinaggio. Sul terreno si trova un sovrastante fabbricato in legno non fisso. Attualmente non ci sono allacci di acqua ed elettricità. La posizione strategica permette di godere della bellezza della campagna circostante, senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di avere un terreno agricolo in una delle zone più suggestive della regione.

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO<br><br>Nelle campagne di Latera, a pochi km dal lago di Bolsena, proprietà terriera di circa 87 ettari agricoli.<br>Il terreno è per tutta la sua superfice seminativo; è irriguo ed adatto a tutti i tipi di colture. Si possono coltivare ortaggi e anche piante da frutta (nocciole, mele...).<br><br>E' pianeggiante e vi si accede facilmente da strada asfaltata, poiché situato lungo la Strada Provinciale 117. <br><br>Sul terreno sono presenti anche le quote PAC che verranno trasferite insieme allo stesso.<br><br>Non è adatto all'installazione di impianti fotovoltaici.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO CON FABBRICATO E ULIVI<br><br>Immerso nelle campagne di Ischia di Castro, in località San Colombano, 5 ettari di terreno agricolo con fabbricato rurale di 32 mq ad uso magazzino<br><br>Il terreno è in parte collinare ed in parte pianeggiante. Attualmente una parte è utilizzata per la coltivazione di 60 piante di ulivi, mentre la parte rimanente è destinata ad uso seminativo. <br>Il tipo di terreno lo rende adatto a vari tipi di colture. Inoltre, è dotato sia di fornitura di energia elettrica che di fornitura di acqua potabile. <br><br><u>Non è possibile realizzarci pannelli per fotovoltaico</u>.<br><br>Contattaci subito per vistare questo terreno.

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>AZIENDA AGRICOLA CON CAPANNONE <br><br>Nelle colline della Tuscia, nel comune di Cellere, Azienda Agricola di 20 ettari con sovrastante un capannone della superficie di 400 mq adatta per allevamenti di bestiame, produzione di frumenti, uliveti e piantagioni di altro genere.<br><br>Il terreno é suddiviso in 7 ettari di bosco, che tra 6 anni saranno pronti al taglio, 12 ettari di seminativo e un ettaro di corte del capannone con 20 piante di ulivi in piena produzione.<br>Nel terreno seminativo ci sono le quote PAC che vengono cedute gratuitamente con la proprietà.<br><br>La struttura é in ottimo stato di conservazione e sono presenti anche dei magazzini, nella parte interna, per lo stoccaggio e la lavorazione di olio e altri prodotti. E' dotata di bagno, collegato alla fossa Imhoff, è servita da acqua potabile proveniente dalla conduttura pubblica ed è fornita di energia elettrica. Inoltre, vi é la possibilità di realizzare anche un pozzo artesiano. <br>Il capannone può essere usato per qualsiasi tipo di attività anche di trasformazione dei prodotti.<br><br>L'immobile viene venduto privo di attrezzature. La proprietà é recintata su tre lati e ci sono 2 ingressi ai quali si accede da strade sterrate in buono stato.<br><br>A seconda delle esigenze familiari vi è la possibilità di acquistare soltanto il terreno senza il capannone oppure di acquistare, oltre all'intera azienda, altra azienda adiacente di 20 ettari. <br><br>NON SOLO: è possibile realizzare il PUA e con la qualifica di imprenditore agricolo professionale è possibile realizzarvi un'abitazione con altri ricoveri agricoli, realizzarci un agriturismo e agricampeggio, fotovoltaici ad uso aziendale e altre attività collegate all'aziende agricole.<br>Inoltre la proprietà si trova completamente in Zona Bianca (senza vincoli Regionali nè comunali)<br><br>La proprietà gode di uno splendido panorama e, in lontananza, si vede anche il mare. La proprietà si trova a 20 minuti dal mare e dal lago di Bolsena ed a pochi chilometri dalla Toscana. <br><br>Il terreno non è adatto ad impianto fotovoltaico.<br><br>Contattaci subito per visitare questa azienda.

Farnese

LAZIO - VITERBO - FARNESE<br>TERRENO AGRICOLO CON ANNESSO<br><br>Vicino alla Riserva Naturale Selva del Lamone, terreno agricolo di 11.000 mq arricchito da un uliveto di 152 piante di ulivi in piena produzione.<br>Sul terreno è presente anche un annesso agricolo di 40 mq, in ottimo stato e arricchito da un caminetto. <br>La proprietà viene venduta completa degli attrezzi agricoli.<br><br>Ottimo investimento. Se ti piace vivere a contattato con la natura questo è quello che fa per te. Potrai vivere a pieno la vita di campagna e godere della bellezza della Riserva del Lamone con le sue fresche acque del fiume e le sue suggestive cascate.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO CON PIANTE DI ULIVI<br><br>Nelle campagne dell'alto Lazio, vicino al confine con la Toscana, terreno di circa 9 ettari, diviso in 2 appezzamenti distanti tra di loro circa 500 metri. <br><br><ul><li>Il primo lotto ha una superficie di 23000 mq quasi pianeggianti così composti: circa 2 ettari sono seminativi con 60 piante di ulivi, mentre nella parte finale del terreno, troviamo circa 3000 mq di bosco. L'accesso alla proprietà avviene mediante la strada comunale sterrata ma in ottime condizioni. Non è presente alcun pozzo ma si può realizzare facilmente, trovando l'acqua ad una bassa profondità. </li></ul><br><ul><li>Il secondo lotto si trova ad una distanza di circa 500 metri, proseguendo lungo la stessa strada comunale. Ha una superfice di circa 67000 mq ed una composizione per metà bosco e metà seminativo cespugliato. E' tutto collinare e si trova a circa 250 metri dal fiume Fiora. Nelle immediate vicinanze è presente l'energia elettrica. </li></ul><br>Ottimo investimento per chi vuole iniziare una attività imprenditoriale agricola poiché si ha a disposizione una importante superfice di terreni agricoli coltivabili.<br><br>Il terreno è situato in una zona in cui ricadono i vincoli paesaggistico e archeologico. <br>NO FOTOVOLTAICO<br><br>Contattami per visitare questo terreno.

Vasanello

LAZIO - VITERBO - VASANELLO<br>AFFARE IMPERDIBILE!<br><br>Terreno agricolo di circa 37 ettari, situato a soli 2 chilometri dal paese, con una superficie di 21 ettari seminativi e 16 ettari boschivi. <br>La proprietà è leggermente collinare e si trova ad un'altitudine di 250 metri s.l.m.<br><br>Il terreno è un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua adattabilità per diverse colture, in particolare per la nocciola, che è molto popolare nella zona. <br>Inoltre, la proprietà dispone di una torre di avvistamento del XIII secolo che conferisce un fascino storico al terreno.<br><br>E non è finita qui! C'è anche la possibilità di aggiungere altri 5 ettari confinanti, di cui 2 seminativi e 3 di bosco. <br><br>Si precisa, tuttavia, che la proprietà <u>non è adatta per la realizzazione di impianti fotovoltaici</u>.<br><br>Non perdere questa occasione di acquistare un terreno agricolo perfetto per diverse colture e con la possibilità di espandersi ulteriormente. <br><br>Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita del terreno.

Farnese

LAZIO - VITERBO - FARNESE<br>TERRENO AGRICOLO CON ULIVETO<br><br>A soli 500 metri dal Parco del Lamone, appezzamento di terreno della superfice totale di 11.400 mq di cui 9000 mq circa destinati ad uso seminativo ed uliveto e la parte restante interessata da bosco.<br><br>Il terreno è pianeggiante nella zona destinata a coltivazione e collinare nella parte occupata da bosco. Sono presenti circa 30 piante di ulivo in piena produzione ed un fabbricato accatastato come C/2, ossia magazzino, della superfice di 20 mq. <br>E' dotato di pozzo romano di raccolta della acque piovane e vi è la possibilità di realizzare anche un pozzo artesiano. Non è presente l'energia elettrica ma è possibile allacciarvisi nelle immediate vicinanze.<br> <br>Il terreno si trova a circa 5 km dal Comune di Farnese ed è raggiungibile percorrendo la strada statale ed un tratto di strada sterrata ma in buone condizioni.<br><br>Ottima forma di investimento, sia per la qualità del terreno, che per la sua posizione.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e valutare la possibilità di vederlo.

Tuscania

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA<br>TERRENO AGRICOLO CON RUSTICO E ANNESSO<br><br>Terreno agricolo di circa 15 ettari con sovrastante immobile di 200 mq e ricovero agricolo di ulteriori 200 mq.<br> <br>Il terreno, completamente pianeggiante e di comodissimo accesso, si sviluppa quasi per la totalità in un unico appezzamento. Solo tre ettari circa sono separati da una strada sterrata.<br> <br>L’immobile presente sul terreno si sviluppa su due livelli;<br><ul><li>il piano terra di 100 mq è attualmente adibito come magazzino, presenta uno stato rifinito ed è dotato di impianti già esistenti;</li><li>il primo piano, di ulteriori 100 mq, è allo stato grezzo, con la possibilità pertanto di gestire gli spazi secondo le proprie esigenze.</li></ul><br>Sul terreno sono presenti 2 pozzi, 30 piante di ulivo e un ricovero agricolo di 200 mq.<br><br>A seconda delle esigenze è possibile acquistare soltanto il terreno o soltanto l'immobile. <br>Non solo. Oltre a questa proprietà si possono aggiungere altri 5/6 ettari confinanti di terreno confinante.<br><br>Ottima forma di investimento, se si considera che l'intera proprietà è posizionata a 190 metri sul livello del mare e dista appena 500 metri dalla via principale SP2 e 5 chilometri dal centro di Tuscania.<br><br>Non idoneo per impianto fotovoltaico.

Soriano Nel Cimino

LAZIO - VITERBO - SORIANO NEL CIMINO<br>TERRENO EDIFICABILE<br><br>A soli 800 metri dal centro, in posizione dominante e panoramica, terreno edificabile di 2.000 mq con allacci ai servizi già esistenti. <br><br>La superficie edificabile è di circa 350 mq fuori terra.<br>Il lotto presenta un comodo accesso, collegato alla Strada Provinciale 32, che conduce alla cittadina nell’altro senso di marcia verso la Cassia - Cimina. <br><br>Distanze chilometriche: 70km da Roma, 14 km da Viterbo, 51 km dal mare, 20 km dal lago e 8 km dalla Faggeta “vetta più alta dei Monti Cimini”.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

San Lorenzo Nuovo

LAZIO - VITERO - SAN LORENZO NUOVO<br>TERRENO AGRICOLO SUL LAGO <br><br>A soli 300 metri dalle rive del lago di Bolsena, terreno agricolo seminativo di 12.360 mq.<br>Il terreno è totalmente pianeggiante ed adatto ad ogni tipo di coltura, compresi e soprattutto gli ortaggi. <br><br>Non è servito da acqua ma, scavando, a pochi metri di profondità, si trova acqua a volontà per l'irrigazione. Per quanto riguarda, invece, l'elettricità è presente sul confine.<br>Inoltre, nel terreno passa la linea fognaria.<br><br>L'accesso è da strada sterrata, solo per un breve tratto, poiché il terreno si trova lungo la Strada Statale Cassia Nord.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.