Immobili in vendita in provincia di Vicenza

VICENZA NORD - POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 360 MQ AL PIANO TERRENO CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' - Rif. 7848 - POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 400 MQ AL PIANO PRIMO All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995, ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 360 mq sviluppati su unico livello al piano terreno. L'immobile è ben rifinito uso uffici, ha altezza pari a 4 m e sul lato sud è dotato di portone per ingresso industriale. Può essere quindi ripristinato a laboratorio ma può assumere anche la destinazione d'uso COMMERCIALE. Trattasi quindi di uno spazio ideale anche per chi commercializza beni e ha bisogno di visibilità, oppure per una palestra, sala da ballo ecc.. Ogni stanza è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento con termopompa. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale dal quale dista solo 500 metri. Possibilità di unire questo spazio con il soprastante spazio al piano primo di ulteriori 400 mq (vedasi il nostro riferimento 7847) e servito da montacarichi. 16 poati auto a disposzione più altri 16 se si acquista anche il piano primo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza - 340/6927529 - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Località SECULA - In posizione tranquilla e riparata dal traffico, vendesi VILLA immersa in un bel giardino di circa 1700 mq. Si tratta di una antica e signorile dimora suddivisa in due unità indipendenti e dagli ampi spazi. Al piano TERRA le 2 ZONE GIORNO (140 mq.) sono precedute da un affascinante PORTICO verandato (65 mq) magnificamente esposto al sole e rivolto verso il giardino. Al piano PRIMO (200 mq) 5 spaziosissime CAMERE dalle cui finestre si godono splendide vedute. Al piano SECONDO 2splendide SOFFITTE abitabili invitano ad un utilizzo diverso dal semplice deposito. Una unità è stata attentamente ristrutturata una ventina di anni fa, mentre laltra presenta ancora intatti il fascino e l'atmosfera delle case e dei materiali di una volta. 550 mq. commerciali - 5 CAMERE - 4 BAGNI - GRANDE PORTICO/VERANDA - GARAGE - EURO 490.000,00 - Cl. En. F+G PERFETTA ANCHE PER PIU NUCLEI FAMILIARI

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Vicenza - L'immobile in oggetto rappresenta un'opportunità nel suo genere, trattandosi di un laboratorio in vendita situato in zona centrale nel comune di Vicenza L'immobile si estende su una superficie di 280 metri quadri, distribuiti in tre vani distinti. Questa disposizione interna rende possibile una suddivisione funzionale degli spazi, ideale per svolgere diverse attività in contemporanea o per creare ambienti specializzati in base alle proprie esigenze operative. L'accesso al laboratorio avviene tramite una porta a bussola, garantendo così un controllo ottimale sull'afflusso di persone e materiali, elementi fondamentali per la sicurezza e la gestione interna del laboratorio. Dal punto di vista energetico, l'immobile è classificato con la Classe Energetica C, dimostrando un adeguato livello di efficienza e sostenibilità. L'immobile è attualmente locato, ma in caso di necessità, può essere liberato dall'inquilino previo giusto preavviso. Soluzione interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di spazi adeguati e funzionali, all'interno di un contesto urbano dinamico e strategico. L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma è solo indicativa della zona.

Proponiamo casa da ristrutturare su zona collinare particolarmente tranquilla a San Vito di Leguzzano, disposta su tre livelli fuori terra e un piano interrato. Interamente si compone da ingresso, cucina - soggiorno, wc, ripostiglio, portico e garage al piano terra; due ampie camere, bagno e disimpegno al piano primo; soffitta di oltre 90 mq al piano secondo con possibilità di ricavare altre camere. Nel fianco dell'immobile dispone di ex stalla e fienile. Arricchisce la proprietà l'ampia area esterna di pertinenza.

Marostica

Nel comune di Marostica, all’interno di un condominio con destinazione commerciale, direzionale e residenziale, si propone in vendita un negozio situato al piano terra, corredato da un locale deposito al piano interrato.<br><br>Il negozio, posizionato al piano terra e dotato di una vetrina affacciata sulla strada, offre una superficie di circa 77 mq, suddivisa in area vendita, ufficio e servizio igienico con antibagno.<br>Al piano interrato, accessibile tramite vano scala condominiale servito da ascensore, si trova un locale deposito finestrato di 40 mq.<br>L’immobile è provvisto di impianto elettrico, illuminazione e sistema di riscaldamento alimentato a metano tramite caldaia murale.<br>Lo stato di manutenzione è buono.<br><br>Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione versatile, adatta sia come negozio che come ufficio, e che offra il vantaggio di un ampio locale aggiuntivo da adibire a magazzino.<br><br>Classe energetica "C" EPgl,nren 1545,00 kWh/m²anno<br><br>Prezzo di vendita Euro 128.700,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Riferimento: C-00241<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Noventa Vicentina

<strong>Porzione di bifamiliare in Vendita!</strong><br>In una zona tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 137 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione.<br>L'immobile, disposto su due livelli, offre ampi spazi interni e si presenta come una soluzione da ristrutturare, permettendo così di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze e ai propri gusti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e un bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è dotata di un secondo bagno e servita da tre camere da letto.<br>Completano la proprietà un piccolo scoperto esclusivo, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto.<br>Questa porzione di bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento in un contesto tranquillo ma non lontano dal paese.<br><strong>Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!</strong>

Vicenza

Se stai cercando una casa pronta da vivere nel cuore di Vicenza, questa è l'opportunità che fa per te. Ti presentiamo un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, in Corso Santi Felice e Fortunato, una zona comoda per chi ama la vita cittadina. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere matrimoniali, un bagno finestrato completamente ristrutturato, e un terrazzino. La vista panoramica che si apre dall’ultimo piano regala una luminosità unica, rendendo ogni ambiente ancora più accogliente. La zona è perfetta per chi cerca comfort e praticità: il centro storico, la stazione ferroviaria, le scuole, i supermercati e tutte le altre comodità sono a pochi passi. Inoltre, l’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, senza bisogno di interventi. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

INVESTIMENTO A REDDITO: PRESTIGIOSO E LUMINOSO UFFICIO DI 182 mq IN PREGEVOLE CONTESTO IN VENDITA A VICENZA, CENTRO STORICO. Rif. 7851 LOCATO CON CONTRATTO 6+6 iniziato il 01.04.23 a Studio associato. Ampiamente finestrato sulle pareti nord e sud, a piano terra lungo i portici del chiostro di antico convento, l’ufficio può ospitare dai 12 ai 15 comodi posti di lavoro. Dispone di due ingressi indipendenti, uno dal vano scale comune che accede ad un ufficio di mq. 27,20 (semplicemente divisibile in ingresso-reception + ufficio singolo) ed un secondo ingresso che accede ad un open-space di quasi mq. 71 utilizzabile per almeno 8 posti di lavoro. Oltre a questi due locali, tramite un corridoio finestrato, si accede ad un terzo ufficio indipendente di mq. 31,36, utilizzabile per altre 2-3 postazioni. Le finiture generali sono quelle del 1982, serramenti in legno con vetrocamera, cotto nei pavimenti degli uffici, ceramica nel bagno. L’impianto di riscaldamento è centralizzato mentre per l’aria condizionata l’ufficio dispone di uno split nell’ufficio di ingresso e due split nell’ufficio open-space. Negli ultimi anni è stato realizzato un nuovo impianto di distribuzione dati ed energia elettrica con calate dal soffitto per i singoli posti di lavoro; nella porzione open-space sono presenti anche i corpi illuminanti. Prezzo di vendita € 330.000 compresi 2 posti auto coperti. SPESE CONDOMINIALI: € 133 mese + consumi per riscaldamento centralizzato con contacalorie. Immobile "agevolato" per quanto riguarda l’IMU. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

A INIZIO COLLINA IN CENTRO A LONGARE, STUPENDA VILLA SETTECENTESCA CON ANNESSO RUSTICO E TERRENO - Rif. 7753 Questo meraviglioso complesso storico sorge su area recintata di 23.395 mq. La VILLA sviluppa una superficie abitativa di ca 888 mq con due torrette panoramiche; abbinando 4.000 mq di bel parco alberato la superficie commerciale secondo regole camerali risulta pari a 1.288 mq. Attorno al parco c'è il TERRENO terrazzato di circa 15.000 mq per impianto vigneto. A breve distanza l'ANNESSO RUSTICO con la casa del custode e altre destinazioni, ora definita "barchessa", per complessivi mq coperti 526, trasformabili in 4-5 abitazioni o B&B. Aggregando all'annesso rustico 4.000 mq di area, la superficie commerciale è di 962 mq. E' una splendida opportunità per usi anche diversi dalle semplici abitazioni: sono spazi ben graditi da civili e ufficiali americani con possibile rendimento locatizio del 7% comprendendo tutte le spese di trasformazione. E' davvero un'offerta che offre molte possibilità ad un prezzo calibrato e assolutamente interessante! Longare si trova a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea, da più di 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Longare

In splendida posizione panoramica, villa unifamiliare dal forte carattere architettonico, ideale per chi cerca un contesto riservato, ma a pochissimi minuti dal centro del paese. L’abitazione si sviluppa su livelli sfalsati e ci accoglie con un ingresso indipendente che conduce alla zona giorno composta da pranzo con portico, salotto con portico, cucina, disimpegni funzionali, antibagno e w.c. A seguire si trovano una taverna perfetta per momenti conviviali, una lavanderia con stenditoio e ulteriori locali di servizio. La zona notte al pian terreno offre due camere con portico e bagno e una camera con cabina armadio e bagno dedicato, oltre ad un portico e una terrazza che incorniciano il panorama. Il livello superiore ospita uno studio con bagno, una stanza giochi, un ulteriore bagno e una camera ben rifinita, mentre quello inferiore comprende la centrale termica con portico. Servita da autorimessa, ripostiglio e cantina, l'abitazione necessita di interventi di ripristino ma vanta caminetti scenografici, ampi spazi, atmosfera ricercata e la possibilità di essere adattata anche a più nuclei familiari. La vicinanza al centro del paese e alla Statale Riviera Berica, rende questa soluzione ancora più comoda e interessante per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi.

Legione Antonini

TRICAMERE PIU' STUDIO, CON GARAGE E AREA SCOPERTA ESCLUSIVA, IN CONTESTO BIFAMILIARE A VICENZA - ZONA TEATRO NUOVO- Rif. 8330 In posizione servita e comodissima al centro città, proponiamo un ottimo appartamento di 123 mq abitativi + terrazzo di 13,50 mq al secondo ed ultimo piano di bifamiliare sovrapposta anni '60. L'abitazione è così composta: ingresso da vano scala comune, luminosa sala con terrazzo, cucina abitabile separata, studio, tre camere da letto, due servizi di cui uno interno ad una camera. Al piano terra cantina, garage singolo ampio e scoperto esclusivo di circa 240 mq. L'unità immobiliare è stata ristrutturata internamente nel 2012, pertanto le finiture risultano moderne e ben tenute: pavimenti in legno rovere ovunque ad eccezione dei bagni, serramenti in pvc bianchi con vetrocamera e tapparelle in pvc, portoncino blindato. Cappotto interno compreso insuflaggio di 12 cm nel sottotetto. Si tratta di una soluzione assolutamente da vedere se state cercando un appartamento luminoso, moderno, con area esterna esclusiva e senza alcuna spesa condominiale! La posizione è vicinissima al centro, alla stazione ed è ben servita: fissate al più presto un appuntamento! Per informazioni contattare Rosi: 348/5622018 AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

GRISIGNANO DI ZOCCO: casa singola, perfetta per famiglie in crescita che cercano un'abitazione comoda e spaziosa. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, offrendo uno spazio verde ideale per i bambini e momenti all'aria aperta. L'ingresso principale è accessibile tramite una scalinata esterna che conduce a un'accogliente zona giorno caratterizzata da un grande salone luminoso e una cucina separata. La disposizione degli spazi interni è funzionale: poche scale conducono al reparto notte composto da due camere matrimoniali confortevoli e un bagno ben posizionato. Un'elegante scala a chiocciola porta al sottotetto, dove si trovano altre tre stanze versatili, ideali come studio o camere per gli ospiti. Al piano seminterrato troverai anche una taverna accogliente ed ulteriori locali adattabili come dispensa o lavanderia. Il garage spazioso completa l'offerta della casa. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo le proprie esigenze e gusti. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni.

Centro Storico

In Contrada Valmerlara proponiamo la vendita di un immobile commerciale categoria A/10 di 139 metri quadri catastali. All'interno l'immobile apre su un corridoio, che vede su un lato due stanze separate da un bagno, altre due stanze sul lato opposto, un disimpegno con ripostiglio ed un secondo bagno. Soffitti a 3 metri di altezza. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni originali ma in buono stato, porte ed infissi in legno, tapparelle, pavimentazione in ceramica e marmette di graniglia, pareti in tinta. Il riscaldamento è autonomo e tre stanze sono dotate di condizionatori a pompa di calore. L'ufficio ha una doppia esposizione con una buona luminosità ed è privo di barriere architettoniche. L'immobile è situato al piano rialzato di un edificio di quattro piani, in ottime condizioni all'esterno. L'immobile, attualmente occupato dalla proprietà, viene venduto locato alla proprietà stessa. Siamo nel centro storico della città, a circa un km dalla stazione ferroviaria. La zona è dotata di tutti i servizi necessari per chi vuole fare un investimento con una buona redditività.

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 270.000. CODICE 4411. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 585 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 480.000. Vi proponiamo una soluzione al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente dal piano terra. Sono mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. POSSIAMO VENDERE ANCHE ULTERIORI MQ. 585 SEMPRE A REDDITO AL PREZZO DI EURO 480.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax:340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

SCHIERA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE A SANTA MARIA DI CAMISANO VICENTINO - Rif. 8098 In quartiere residenziale molto tranquillo e chiuso al traffico, sono in costruzione 7 ELEGANTI VILLETTE A SCHIERA CON GIARDINO - CONSEGNA A 12 MESI DAL PRELIMINIARE "CHIAVI IN MANO" L'unità immobiliare che vi proponiamo in questa scheda è la A7: SCHIERA DI TESTA IN CLASSE A4. L'immobile si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA troviamo un'ampia zona giorno di circa 51 mq, con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno beneficia di grande luminosità, grazie ad un'ampia porta finestra che dà accesso diretto al giardino esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, lavanderia separata e il garage con accesso diretto alla zona giorno. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte con tre camere: una matrimoniale con zona guardaroba/cabina armadio e bagno padronale finestrato, una camera doppia, un'ampia camera singola, e un secondo bagno finestrato anch'esso finestrato. Tutte le camere si affacciano su un terrazzo. Completa la proprietà un portico di 12 mq e un giardino che si sviluppa sui tre lati della casa e che permette di avere uno o più posti auto esterni. N.B. Le foto sono relative ad altra nuova villetta della stessa lottizzazione, già rifinita, come potrà essere rifinita questa unità immobiliare. Chiamaci ora per avere tutte le informazioni sulle caratteristiche costruttive e sulla personalizzazione delle finiture! CONSEGNA 12 MESI DAL PRELIMINARE - CHIAVI IN MANO Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! Per info: Marika Piana cell. 347/4450880 AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it