Immobili in vendita in provincia di Vicenza

Una Villa settecentesca dall'indubbio fascino e prestigio ristrutturata nel 1911, in Stile liberty dall'Architetto Silvio Caregaro Negrin, Figlio del più famoso Antonio. La Villa ed il suo meraviglioso parco si trovano alle pendici dei Colli Berici, nel centro del paese di Longare, e godono di una splendida vista sulla pianura e di Privacy. Parte della Villa è stata ristrutturata alla fine degli anni '90, intervenendo sui solai, sui serramenti e sull'intonaco esterno. In altre parti della Villa invece troviamo ancora le finiture dei primi del '900 tra cui le pregiate mattonelle colorate dei pavimenti ancora originari. La Villa si caratterizza per la presenza ai lati di due torrette dalla cui sommità si gode di un panorama magnifico. Al suo interno la Villa è divisa in vari locali: - al piano terra salotto di rappresentanza, studio per ricevere gli ospiti d'affari, elegante sala da pranzo con cucina a servizio della medesima, ed una elegante veranda con uscita sul retro del giardino. Completano gli spazi di questo livello, un servizio e ampia lavanderia; - al piano primo si sviluppano 6 camere da letto - al piano seminterrato si trovano una zona magazzino ed una caratteristica taverna con camino originale - i bagni della Villa sono 5 ---- POSIZIONE: Longare è il primo centro abitato della Riviera Berica, strada che congiunge il Centro di Vicenza con la Bassa Padovana nella direzione di Rovigo. All'ingresso della Villa, che si trova in posizione interna rispetto alle strade principali, corre la nota ed apprezzata pista ciclabile che congiunge Vicenza con Padova e tutto il Veneto meridionale, e che vanta il primato di essere la più lunga di tutto del Veneto. La città di Vicenza dista solo 10 km, 10 minuti di macchina o 20 in bicicletta. ---- DETTAGLI: La Villa non è vincolata ai Beni Culturali e Paesaggitistici ma ha esclusivamente un vincolo storico apposto dal Comune, e che prevede non si possano modificare le facciate esterne. Gli interni possono essere pertanto agevolmente rimodulati ed adattati alle nuove esigenze. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Erica +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

NOSTRA ESCLUSIVA.: TRAVETTORE di ROSA' : Villa del '900 di importante metratura, misura infatti oltre 500 mq distribuiti su 4 piani fuori terra ed interrato e circondata da 2.000 mq di giardino. L'abitazione è da riattare, ma vanta spazi e caratteristiche del passato. Ideale per famiglia numerosa, è situata a pochi passi da Bassano del Grappa.

Cassola, Vicenza

In nuovo e moderno contesto comodo a tutti i servizi, villette bifamiliari caratterizzate da grandi spazi e disposte in 3 livelli. Al p.terra ampio e luminoso soggiorno con cucina di 45 mq e bagno di servizio, al p.primo tutto travato a vista in legno sbiancato si trovano 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ognuna con accesso diretto al terrazzo e un altro bagno. Al p.interrato comodo garage doppio in larghezza e ampio ripostiglio. Area verde esclusiva su 3 lati e ampio portico. In vendita finite con possibilità di finiture personalizzate. Classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto elettrico integrato con impianto fotovoltaico. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0424 32256 - Cell. 335 7722635 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Pio X 80, San Giuseppe di Cassola (VI).

Appartamenti al piano terra in vendita a Cassola (VI) Proponiamo in vendita due appartamenti al piano terra, di prossima costruzione, situati in una tranquilla palazzina di sole 4 unità. Ogni abitazione offre un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli appartamenti sono progettati con una zona giorno luminosa e spaziosa, arricchita da due ampie vetrate che si affacciano sul giardino esclusivo. Un comodo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, garantendo così il massimo della comodità. Ogni appartamento dispone di un garage doppio e di una cantina al piano interrato. Le metrature specifiche di ciascun appartamento sono consultabili nelle planimetrie allegate. Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano, dotati delle più moderne tecnologie costruttive e di impiantistica per garantire di vivere nella massima comodità e risparmio energetico. Al termine dei lavori, sarà rilasciato l'attestato di prestazione energetica con il rilascio dei certificati di conformità degli impianti. Contattaci per maggiori informazioni! Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli necessari e aiutarti a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze. E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via Capitello n. 1/G - 31037 Loria - TV -

Asta-50 del 30/07/24 VILLA IMMOBILE ALL'ASTA IN CAMISANO VICENTINO (VI) Proponiamo all'asta Lotto Unico - piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di CAMISANO VICENTINO (VI) precisamente VIA STADIO 82, della superficie commerciale complessiva di mq 376. OFFERTA MINIMA €. 538.680,00 RIALZO MINIMO € 5.000,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: -ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; -ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; -controlli e verifiche della documentazione; -valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; -verifica della possibilità di Pre-Asta e/o del Saldo e Stralcio; -Assistenza durante la partecipazione all’asta; - Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; - Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; - Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Piena proprietà per la quota di 1/1 su villa unifamiliare disposta su due livelli sita a Camisano Vicentino (VI) in Via Stadio n. 82. Trattasi di villa unifamiliare con accesso pedonale e carraio disposti su lati diversi, con ampia corte esclusiva recintata ed altra area confinante con canale. L’abitazione è composta al piano terra da bussola di ingresso su portico aperto, accessibile dalla corte, che conduce su ambiente molto ampio costituito da soggiorno, cucina e zona pranzo. Da tale spazio si accede a locali accessori come bagno e ripostiglio, oltre a scala che conduce al piano primo. In prossimità di tali locali si trova autorimessa, dotata di proprio accesso dalla pubblica via. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni e tre terrazze serviti da corridoio che si affaccia sul soggiorno sottostante. Al piano terra, con accesso dall’esterno, si trova locale caldaia e nella parte retrostante l’edificio è ubicata la lavanderia, accessibile direttamente dall’autorimessa oppure dall’esterno con apertura protetta da portico. Classe energetica C. Vi è inoltre una piccola porzione di terreno di mq. 67 catastali. L’esperto ha fatto presente che l’abitazione è dotata anche di piano interrato destinato a scantinato, ma tale piano non è compreso nel progetto originario, pertanto, non è sanabile viste le attuali norme degli strumenti urbanistici vigenti.

Nuovo complesso residenziale in classe energetica in CLASSE A4. In zona comoda a tutti i servizi, vicinanza a parchi dove svolgere attività all'aria aperta e a pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa, proponiamo appartamento inserito su palazzina di 10 unità abitative. L'appartamento è dotato di impianto solare fotovoltaico da 3 KW, che permette un notevole risparmio nelle spese di gestione dell'appartamento, riscaldamento autonomo in pompa di calore, con impianto ad aria sia per il riscaldamento che per la climatizzazione integrato con un sistema di ventilazione meccanica che consente un costante ricambio dell'aria nell'abitazione. Ottimo isolamento acustico tra pareti e solai. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno che serve le 3 camere e i doppi servizi, terrazzo abitabile (metri quadri 14,00) e garage doppio al piano interrato.

CEREDA DI CORNEDO VICENTINO A INIZIO COLLINA: VILLA OTTOCENTESCA DI MQ. 818 PIU' ADIACENTI ANNESSI RUSTICI PER MQ. 1.433; DA AGGIUNGERE AL CONTEGGIO MQ. 300 DI POSSIBILE AMPLIAMENTO e 400 MQ. DI AREA ESTERNA DI COMPETENZA = MQ. 2.951 IL TUTTO SU AREA COMPLESSIVA DI MQ. 16.660 - RIF. 7841--Prezzo ulteriormente ribassato: soli Euro 350.000! IL COMPLESSO E' TUTTO DA RISTRUTTURARE E LE DESTINAZIONI POSSIBILI SONO MOLTEPLICI: QUALIFICATA RESIDENZA, SEDE DI RAPPRESENTANZA AZIENDALE, ATTIVITA' SOCIO-SANITARIA, CASA DI RIPOSO, ALBERGO CON ABITAZIONE, CENTRO BENESSERE. Possibili anche attività artigianali non inquinanti. E' una stupenda realtà in borgo storico, in posizione strategica a 300 metri dalla chiesa di Cereda e a 3 km da Cornedo. La villa padronale si sviluppa su 3 piani per mq. 818. Gli annessi sono in parte da ristrutturare e in parte da ricostruire con possibili ampliamenti e con opportuni recuperi dei costi di ristrutturazione. La proprietà dista 9 Km da Valdagno,9,5 da Malo, 15 da Arzignano, 16 da Chiampo. N.B. il Casello Valle Agno della Pedemontana dista solo 2,4 Km dalla proprietà. Distanze dagli altri caselli autostradali: 18 Km dal casello di Alte di Montecchio, 20 da Thiene e 22 da Vicenza. Fissate un appuntamento per ulteriori informazioni e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it

Lonigo

- ULTIMA VILLA SINGOLA DISPONIBILE – <br>NUOVA COSTRUZIONE DISPONIBILE AL GREZZO CON VISTA PANORAMICA A LONIGO<br><br>In zona semicollinare, proponiamo in vendita ultima villa singola disponibile di nuova costruzione, in una delle aree più esclusive di Lonigo. <br>Questa proprietà unica offre una vista panoramica mozzafiato, in un contesto residenziale tranquillo e moderno, comodo per l'accesso ai principali servizi e alla viabilità del paese.<br><br>Caratteristiche principali:<br>- Indipendenza totale, con accesso pedonale e carraio privati, per garantirti la massima privacy.<br>- Ampia area verde di proprietà esclusiva, ideale anche per la realizzazione di una piscina privata.<br>- Spazi interni luminosi ed accoglienti, pensati per il massimo comfort della tua famiglia.<br><br>Composizione interna:<br>- Piano rialzato: grande soggiorno con cucina open space, disimpegno, due camere da letto (con possibilità di cabina armadio) e due servizi finestrati.<br>- Piano soppalcato: camera da letto aggiuntiva, bagno e una spaziosa zona relax, ideale come studio o stanza ricreativa, personalizzabile in base alle tue esigenze.<br>- Piano seminterrato: accesso indipendente, garage quadruplo, taverna, lavanderia, ripostiglio e cantina.<br><br>L'immobile viene venduto allo stato grezzo, con possibilità del cliente di richiedere alla ditta costruttrice la finitura dello stesso.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa opportunità!<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita senza impegno.<br>Vivi in una villa esclusiva, in un contesto tranquillo, con ogni comfort a portata di mano.<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA BIFAMILIARE VENDESI NEL QUARTIERE DI LAGHETTO A VICENZA - Rif. 8251 In uno dei quartieri più ricercati della città, proponiamo grande porzione di bifamiliare affiancata, su lotto di circa 600 mq. La casa è caratterizzata da ingresso pedonale e carraio sul bel giardino di proprietà esclusiva, ottimamente curato e ampio (circa 450 mq). Entrati nell'abitazione - al piano leggermente rialzato - si è accolti da un ampio salone luminoso e affacciato sul verde e una cucina abitabile, entrambi dotati di un terrazzino. Al piano primo la zona notte è composta di tre buone camere (due matrimoniali e una singola), una terrazza ed un grande bagno finestrato. Dal piano terra si può accedere agli spazi accessori della casa che sono stati ampliati e completamente ristrutturati nel 2011 con ottime finiture al fine di creare uno spazio utilizzabile come abitazione. Tali spazi accessori che hanno anche ingresso esclusivo sono caratterizzati da una grande stanza taverna (zona giorno), tre vani utilizzabili come camere, due bagni, uno finestrato e uno con aspirazione, un ripostiglio e una stanza lavanderia. Esternamente vi è una parte pavimentata con tenda da sole che è ideale per cenare o pranzare all'aperto. La porzione di spazi accessori è ottimamente ristrutturata con serramenti con vetrocamera e porte interne bianche, riscaldamento a pavimento, cappotto isolante, caldaia recente, predisposizione impianto di allarme e predisposizione aria condizionata. E' presente inoltre una bella stufa a pellet che riscalda tutto l'ambiente e permette di spendere molto poco di riscaldamento. L'altezza di tali spazi è di 2,70 m quindi a tutti gli effetti possono essere ben sfruttati come ulteriore alloggio oltre all'abitazione principale, pur rimanendo spazi accessori. La parte di casa principale conserva le finiture anni '70, ma ben tenute. La soluzione è perfetta per chi vuole più di tre camere da letto e per chi cerca, all'interno di una stessa abitazione, una parte completamente autonoma e indipendente. Posizione assolutamente tranquilla e comodissima a tutti i principali servizi. Vi aspettiamo per una visita! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: proponiamo in vendita capannone e palazzina direzionale, in posizione strategica vicino alla tangenziale di Torri di Quartesolo e al casello autostradale. Il complesso dedicato ad uffici è disposto su due piani per un totale di circa 300 mq. Comprende un ingresso con reception, due sale riunioni, spogliatoio, due servizi igienici, un'ampia zona laboratorio e cinque uffici. Gli ambienti sono dotati di impianto elettrico civile e industriale, rete dati cablata, riscaldamento e raffrescamento. Il fabbricato è stato totalmente ristrutturato nel 2013 mentre il tetto è stato rifatto nel 2023 con l'installazione del fotovoltaico. Il capannone è un open space ma include anche due aree magazzino, uno spogliatoio e un servizio igienico. L'altezza utile è di 3,4 metri oltre a due portoni di carico/scarico (L 4,5 m x H 3,4 m). L'unità è dotata di impianto di illuminazione, impianto elettrico industriale, riscaldamento, climatizzazione estiva e impianto fotovoltaico da 9 kW. A completare l'offerta ci sono un'area esterna privata di circa 500 mq, due passi carrai, videosorveglianza e sistema antintrusione. Vicinanze: Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Longare, Camisano.

Un'oasi per il ristoro dell'anima ove pace e tranquillità si uniscono in una perfetta combinazione grazie ad una location esclusiva, che colloca lo Chalet in una posizione dominante sopra al paese e la vallata di Recoaro. Questa proprietà ristrutturata con passione e cura dall'attuale proprietaria negli anni 2000, è stato pensata ed adibita nel recente passato a casa vacanze in grado di ospitare, grazie all'ampia disponibilità di camere e spazi, compagnie numerose in cerca di relax, quiete immersi nella natura. L'abitazione è già attrezzata con cucina di tipo professionale-ristorativo al piano terra, ed ampi saloni con affaccio diretto sul giardino pianeggiante di fronte alla casa. Al piano primo oltre a 3 camere doppie, si colloca un ulteriore ampio salone con vista panoramica, utilizzabile per momenti conviviali, o meeting di lavoro. Il secondo piano, con ulteriori 3 camere doppie di cui sempre una con bagno privato, ha un ulteriore spazio attualmente pensato come depandance per il gestore, con cucina, salone, bagno privato, zona studio e notte. L'ultimo piano leggermente mansardato è composto da 4 camere doppie di cui una con bagno privato. Ad ogni livello è presente un bagno con doccia a servizio delle camere sprovviste di bagno privato. Nel livello interrato ampi spazi di stoccaggio derrate alimentari, lavanderia e lavorazione. ---- POSIZIONE: In posizione facilmente accessibile mediante strada asfaltata che sale in due minuti direttamente dal centro di Recoaro, lo Chalet gode di un panorama davvero invidiabile, circondato da boschi rigogliosi e con anfiteatro composto da vette che spaziano dal Pasubio alle cime delle Piccole Dolomiti. I dintorni di Recoaro, località termale, sono particolarmente apprezzati dagli amanti dell'escursionismo, trekking e MtB. Percorrendo la vallata dell'Agno si giunge facilmente alle principali vie di connessione del nord Italia: la città di Venezia ed il relativo aeroporto sono raggiungibili in 1,5 ore di automobile, mentre Verona, il lago di Garda ed il relativo aeroporto distano poco più di 1 ora. Vicenza e gli itinerari del Palladio, la Riviera del Brenta di Padova e le numerosissime altre località turistiche del Veneto, invidiateci da tutto il mondo sono facilmente raggiungibili in poco meno di un'ora di automobile. ---- DETTAGLI: Lo Chalet è perfettamente attrezzato ed utilizzabile per attività ristorative e di accoglienza di comitive, con arredi, spazi e suppellettili già pronte all'uso. La casa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, da frutteto e bosco di proprietà per circa 16.000 mq, con possibilità di utilizzo sostanzialmente illimitata, della legna che se ne ricava naturalmente. Gli ambienti possono essere riscaldati sia con le caldaie separate per livello di cui è dotato l'immobile, sia con le comode Stufe e Stube a legna e camino centrale del salone al piano terra. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52

Asiago

In pieno centro ad Asiago, in una posizione d'eccellenza rispetto ai servizi ed a Piazza Carli, proponiamo per la vendita questo interessante immobile dalle ampie metrature disposto su più livelli. Al piano primo l'unità si compone da ampio e luminoso salone con cucina abitabile, tavolo con panca e divano, terrazzo e bagno di servizio. Al piano superiore, tutto travato a vista si sviluppano una camera matrimoniale, camera doppia, cameretta ed un secondo bagno con box doccia. Troviamo infine una comoda soffitta che funge da ripostiglio/deposito. Pregiati dettagli contraddistinguono l'immobile, arredato con un mobilio in legno massiccio fatto su misura. La soluzione vanta inoltre di riscaldamento termo-autonomo a metano. Ottima opportunità per chi ricerca un'unità immobiliare in pieno centro storico ad Asiago!

A pochi passi dal centro storico di Bassano del Grappa, questa straordinaria villa di 980 mq rappresenta una perfetta fusione di eleganza architettonica, comfort contemporaneo e materiali di altissimo pregio. Circondata da un giardino privato di 2.000 mq con impianto di irrigazione automatica e luci esterne, la proprietà è una vera oasi di tranquillità e lusso, ideale per una clientela che ricerca il massimo della qualità e della riservatezza. Gli esterni sono impreziositi dal marmo rosa di Asiago, mentre all’interno spicca una ricercata alternanza di marmo verde Imperiale e bianco di Carrara nella zona giorno e nei bagni. I pavimenti in Teak levigato conferiscono calore e raffinatezza alle camere e al piano superiore, mentre le pareti, in pregiato marmorino, donano un tocco di eleganza senza tempo a ogni ambiente. La zona piscina e SPA sfoggia pavimentazioni in pietra naturale, esaltando il carattere unico della residenza. La piscina coperta, decorata con un mosaico personalizzato Bisazza, è un capolavoro che invita al relax, accompagnata da una SPA con sauna finlandese e bagno turco. La zona giorno si distingue per un caminetto centrale che diventa il fulcro di un ambiente raffinato, mentre la cucina è attrezzata con apparecchiature professionali per soddisfare anche i palati più esigenti. Al piano superiore, il soppalco ospita un’esclusiva sala biliardo, ideale per momenti di svago in compagnia. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, pensate per offrire il massimo comfort e privacy. La dépendance, con soggiorno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo privato, aggiunge ulteriore valore a questa residenza unica, offrendo una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per un figlio adulto che voglia iniziare a vivere la propria indipendenza. ---- POSIZIONE: Bassano del Grappa, incastonata tra le splendide colline venete e le rive del fiume Brenta, è una città ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Celebre per il suo iconico Ponte Vecchio, progettato da Andrea Palladio, e per il fascino intramontabile del suo centro storico, Bassano è una delle gemme più preziose del Veneto. Qui, arte, tradizioni enogastronomiche e un’atmosfera accogliente si uniscono per creare un luogo di rara bellezza. La villa si trova in una zona residenziale esclusiva nella parte est della città, un contesto che coniuga tranquillità e comodità. L’area è caratterizzata da un ambiente familiare e ben curato, dove eleganti abitazioni si integrano armoniosamente con il verde circostante. Questa posizione privilegiata offre ai residenti la serenità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali. Nel raggio di pochi minuti si trovano scuole, asili e strutture per l’infanzia, ideali per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto garantiscono ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti quotidiani. La zona è inoltre servita da negozi, supermercati e attività commerciali, così come da centri sportivi e aree verdi, offrendo tutto il necessario per una vita pratica e confortevole. Bassano del Grappa gode di una posizione strategica che la rende un punto di partenza ideale per raggiungere le principali città del Veneto. Venezia, con il suo fascino unico al mondo, è comodamente raggiungibile in circa un’ora di treno diretto dalla stazione di Bassano, o in auto grazie alle efficienti vie stradali. Padova e Vicenza si trovano a breve distanza in auto, rispettivamente a circa 50 e 35 minuti, rendendole facilmente accessibili per chi desidera esplorare il patrimonio culturale della regione. La città è inoltre ben collegata ai principali aeroporti del Veneto. L’Aeroporto di Treviso è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre l’Aeroporto Marco Polo di Venezia si trova a circa 1 ora. Anche l’Aeroporto di Verona, che offre una vasta gamma di destinazioni internazionali, è facilmente raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti. Questi collegamenti assicurano ai residenti la massima comodità per viaggi nazionali e internazionali. Questa combinazione di vicinanza al centro storico, tranquillità residenziale e ottimi collegamenti rende la posizione della villa particolarmente attraente per chi cerca uno stile di vita esclusivo e ben collegato, immerso nella bellezza naturale e culturale del Veneto. ---- DETTAGLI: Tra le dotazioni di prestigio spiccano: - Triplo impianto d’allarme con telecamere di videosorveglianza. - Riscaldamento a pavimento e impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per tutta la casa, con una sezione dedicata alla piscina. - Vasca idromassaggio Jacuzzi - Cantina termoassistita per la conservazione ottimale di vini e prelibatezze. - Montacarichi per una gestione funzionale dei piani. - Triplo garage. - Impianto TV in tutte le stanze e proiettori con schermo sia in salotto che in piscina.

Questa spaziosa casa indipendente si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Il giardino, completamente recintato, garantisce privacy e sicurezza, ideale per il relax all’aperto o per chi ha animali domestici. Situata in una zona molto tranquilla e vicina alla città, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia in cerca di serenità e comfort. Si compone al piano Terra di un'ampia zona giorno open space, caratterizzata dalla cucina con camino a legna, che dona calore e atmosfera accogliente. Una ulteriore stanza separata, perfetta come studio, sala relax o hobby, un bagno completo finestrato ed una grande lavanderia completano gli spazi disponibili al piano e garantiscono la massima praticità. Al piano Primo si trovano quattro camere da letto, di cui tre di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa, oltre ad un bagno al piano finestrato ed una grande terrazza, perfetta per rilassarsi o per creare un angolo verde. Garage doppio, con spazio per due auto e area deposito. Cantina, ideale per stoccaggio o conservazione. ---- POSIZIONE: Alle porte della città, in un'oasi di verde, questa soluzione si caratterizza per la vicinanza al nuovo quartiere di Borgo Berga, raggiungibile a piedi. Il centro città dista pochi minuti in automobile ed è molto pratico raggiungerlo anche in bicicletta. Posizione comoda alla caserma Ederle a due minuti di distanza in automobile, facilmente raggiungibile sia a piedi che in bici, e di sicuro interesse per investitori che vogliano mettere l'immobile nel circuito della locazione a cittadini Americani. ---- DETTAGLI: La casa è abitabile, ma meriterebbe un riammodernamento delle finiture e degli impianti per tornare al suo massimo splendore. Con i giusti interventi, può diventare una splendida casa familiare, perfettamente integrata in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi della città. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione e creare un ambiente su misura per le esigenze della propria famiglia ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

SPLENDIDA VILLA A CIRCA 20 MINUTI DA VICENZA CON PARCO DI MQ. 1.200. EURO 570.000. CODICE 4460. A circa 20 minuti da Vicenza versante sud e precisamente a Villaganzerla (Castegnero) abbiamo il piacere di proporvi una splendida villa bifamiliare costruita nel 2006 in ottime condizioni con parco di circa 1200 mq. La villa, considerata la metratura e disposizione, potrebbe eventualmente essere divisa anche in due unità in quanto ci sono già due accessi carrai e più portoncini di ingressi pertanto si ricaverebbe un'abitazione al piano terra ed una al piano primo totalmente indipendenti. Attualmente al piano terra di circa mq. 165 c'è la grandissima zona giorno suddivisa in tre ambienti: relax, pranzo e cucina abitabile poi troviamo un bagno di servizio, una stanza adibita a studio, una grande lavanderia con camino e ben 4 portici uno su ogni lato. Tramite la scala a vista arriviamo al piano primo di mq. 130 dove si sviluppa la zona notte e precisamente tre camere matrimoniali di cui una con il bagno interno e nel disimpegno altro bagno. Spazio nell'area esterna per parcheggiare 5-6 auto ed inoltre c'è la possibilità di acquistare anche un lotto quasi adiacente di circa mq. 750 con dependance di mq. 120 ad uso magazzino/laboratorio/ parcheggio auto, camper, moto e bici al prezzo di Euro 85.000 FINITURE: Portoncini di ingresso blindati, due videocitofoni, serramenti esterni in legno con vetrocamera e zanzariere, tapparelle elettriche, impianti certificati a norma, riscaldamento a pavimento nella zona giorno e a battiscopa nella zona notte con caldaia autonoma, impianto di climatizzazione, impianto di bocchette aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme, impianto di irrigazione in giardino, cancelli carrai automatizzati, travi a vista, pavimentazione prevalente della zona giorno marmo alla veneziana, parquet nella zona notte. CODICE 4460 EURO 570.000. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it