Immobili in vendita in provincia di Vicenza

Costabissara, Vicenza

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315 ㎡

Costabissara: Bifamiliare con Terrazza da 170mq Ti presentiamo una straordinaria soluzione situata in località di Motta a Costabissara: una casa bifamiliare sovrapposta che si distingue per i suoi 170mq di terrazzo, parzialmente coperto e 30 mq di veranda per garantire comfort e versatilità in ogni stagione. Attualmente i proprietari hanno sapientemente suddiviso la casa per creare due spazi abitativi indipendenti, mantenendo però la flessibilità di ripristinare l'unità abitativa originaria. Con 210mq distribuiti su un unico livello, questo immobile offre spazi generosi e un layout intelligente che si adatta alle esigenze di ogni famiglia. Al piano primo e unico, accessibile tramite una scala privata, ti accoglie un'ampia zona giorno caratterizzata da un suggestivo camino e dall'accesso alla vasta terrazza parzialmente coperta da una pompeiana, ideale per momenti di relax all'aperto o per intrattenere gli ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La grande cucina, anch'essa dotata di camino, si apre su una veranda che amplifica ulteriormente lo spazio disponibile per cucinare e socializzare. La zona notte comprende quattro camere da letto di generose dimensioni e un angolo studio, offrendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Il tutto è servito da due bagni per soddisfare le esigenze quotidiane. Attualmente sono state create due soluzioni distinte: Soluzione A: Un'accogliente area soggiorno/cucina, bagno, una spaziosa camera matrimoniale e una veranda di 32mq con camino e riscaldamento per godersi gli incontri con amici ad ogni stagione. Soluzione B: Una cucina ampia e luminosa, un generoso soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una terrazza da 170mq con pompeiana, perfetta per godere di momenti di svago all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa versatile e ricca di potenziale, che si adatta perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa residenza da sogno! Stabilia...ed è subito casa!

Santorso: nella zona più storica del paese, casa affiancata risalente alla fine della seconda metà del 700 con ampie metrature disposte su tre livelli. L'intera struttura può contare su muri portanti in pietra, di circa 90 cm di spessore. Si accede all’immobile attraverso un portoncino d’ingresso che si affaccia sulla strada ed un portone carraio che introduce ad un sottoportico con vista sullo splendido parco interno. Tutta l’area esterna è cinta da murature di confine che conferiscono un profondo senso di tranquillità, riservatezza e privacy. Dal portoncino d’ingresso si accede invece all’abitazione con l' ampio ingresso ai cui lati si articolano le stanze del pian terreno, mentre un'altra porta posta alla sua estremità, fa accedere all’area scoperta sopra descritta. Le stanze, sono servite da un moderno impianto di riscaldamento con caldaia a gas. Inoltre, tutte le stanze del piano terra e gran parte delle stanze ai piani superiori sono dotate anche di canna fumaria. Sempre al pian terreno, si accede alla stanza che da sempre è stata adibita a cantina della casa. Entrare in questa stanza è come fare un tuffo nel passato, essendo di fatto l’unica area che non sia stata nel tempo oggetto di intervento. La particolare collocazione e le caratteristiche strutturali, garantiscono all’interno di essa, un microclima costante, che la rendono particolarmente adatta all’uso al quale è stata da sempre adibita. Il resto della casa invece, è stato periodicamente ristrutturato, pur conservando elementi caratteristici risalenti all’impianto originale. Caratteristica unica viene rappresentata da una linea di acquedotto privata, a servizio dell’immobile, per mezzo di un fontanile ed un lavatoio dell’epoca, posti in un angolo del cortile. Visti i numerosi vani, le altezze di cui può godere il piano sottotetto con travi a vista e ben due distinte scale di servizio ai piani, poste ai lati dell’immobile, si consente di immaginare per lo stesso, i più diversi impieghi: abitativo, ricettivo o di altra natura. L’area sovrastante il sottoportico è costituita da un ampia zona, servita da una delle suddette scale e dà accesso a quello, che un tempo, era il fienile della casa. L’idea di crearvi delle ampie vetrate darebbe ulteriore fascino e libertà d’uso alla stessa anche perché affacciata al cortile e al parco. All’interno del cortile, troviamo una dependance, che essendo completamente staccata dal corpo centrale dell’immobile, può essere adibita ad abitazione singola, oppure come immobile di servizio al corpo centrale, da adibirsi ad esempio a spa, palestra, sala lettura. La stessa si articola su due livelli, al piano terra troviamo due portoncini in legno massiccio, che danno accesso ad un’ area open space, mentre il primo piano è raggiungibile da una scala interna ed anch’esso attualmente open space è corredato di ampie finestre che ne conferiscono luminosità. Un immobile emozionale, che ha attraversato gli ultimi tre secoli della nostra storia, sapendosi nel tempo adattare ai vari usi che i proprietari che si sono succeduti e gli eventi gli hanno voluto attribuire. Da luogo di trasformazione, essendo stato in un primo tempo una distilleria, a dormitorio per Ufficiali durante entrambe le due guerre che hanno segnato il secolo scorso, ad abitazione di più nuclei familiari, fino ad essere l’abitazione degli attuali proprietari. Un immobile, che saprà nuovamente interpretare con fierezza, il ruolo che la nuova proprietà, intenderà per lui.

S.S. Trinità: casa singola degli anni 60, composta da appartamento di 120 mq con ingresso indipendente al piano primo, cucina abitabile separata, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, camera doppia, bagno con vasca e doccia e due terrazzi abitabili. Collegamento interno con la mansarda di circa 50 mq. Al piano interrato taverna, con ampio scantinato e porticato per il ricovero delle auto. Giardino privato di circa 150 mq. Al piano terra sono presenti due negozi vetrinati con magazzino. Un negozio di circa 50 mq, ed un negozio di circa 90 mq. L'immobile viene venduto interamente, l'appartamento residenziale insieme ai due negozi commerciali.

Località SECULA - In posizione tranquilla e riparata dal traffico, vendesi VILLA immersa in un bel giardino di circa 1700 mq. Si tratta di una antica e signorile dimora suddivisa in due unità indipendenti e dagli ampi spazi. Al piano TERRA le due zone giorno (140 mq.) sono precedute da un affascinante portico verandato (65 mq) magnificamente esposto al sole e rivolto verso il grande giardino. Al piano PRIMO (200 mq) 5 spaziosissime camere dalle cui finestre si possono ammirare bellissimi panorami verso i Colli e le montagne. Al piano SECONDO due splendide soffitte abitabili invitano ad un utilizzo diverso dal semplice deposito di vecchie cose. Una unità ha ricevuto una felice e attenta ristrutturazione una ventina di anni fa, mentre l’altra unità presenta ancora intatti il fascino e la serena atmosfera delle case e dei materiali di una volta. 550 mq. commerciali - 5 CAMERE - 4 BAGNI - GRANDE PORTICO/VERANDA - EURO 490.000,00 - Cl. En. “F”+”G” FACILE DA RISTRUTTURARE E FANTASTICA DA ABITARE - PERFETTA ANCHE PER PIU’ NUCLEI FAMILIARI

VICENZA CENTRO STORICO: UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON ASCENSORE E 10 POSTI AUTO - Rif. U8054 A pochi passi da Ponte degli Angeli, proponiamo splendido Palazzetto Terra-Cielo di origine Quattrocentesca, con corte esclusiva. Se siete alla ricerca di un edificio elegante, perfettamente e sapientemente ristrutturato e impreziosito da favolosi affreschi e altri elementi storici unici, non potete perdervi questa soluzione! Il palazzo ha un ampio ANDRONE D'INGRESSO ESCLUSIVO che conduce al piazzale interno dove è possibile parcheggiare fino ad una decina di auto: vera rarità in centro storico! Al PIANO TERRA spazio ufficio di circa 80 mq composto da due grandi stanze, travi a vista e bagno. Al PIANO PRIMO si trova il fulcro dell'edificio, ovvero il PIANO NOBILE, di circa 230 mq con altezza di 4,40 m, bellissimo soffitto in legno, riscaldamento a pavimento posato nel 2003, serramenti in legno perfettamente recuperati e decorati con vetro legato a piombo. I bellissimi affreschi di varie epoche rendono questo spazio unico e di grande fascino! Al PIANO SECONDO mansardato si sviluppano cinque stanze operative con tre bagni e comodi rispostigli. In questi ambienti le travi a vista con l'aggiunta di una pavimentazione anch'essa in legno rendono l'atmosfera calda e accogliente. All'ULTIMO PIANO ci sono altre due stanze illuminate da velux. Il vano scala che collega i diversi piani è decisamente elegante e curato e presenta raffinate lavorazioni in pietra e cotto. Nella corte esterna, sempre in proprietà, un ulteriore fabbricato offre due generosi posti auto coperti al piano terra e, al piano soprastante, uno spazioso Monolocale con ottime altezze, pavimento in veneziana, attacchi cucina, bagno finestrato. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere dove rimanere incantati assaporando gli elementi storici e artistici del luogo e la raffinatezza di una elegante ristrutturazione! Gli spazi sono funzionali e ottimi per un grande ufficio di rappresentanza, ma possono essere convertiti anche in più ABITAZIONI RESIDENZIALI. Gli impianti stessi sono stati creati per poter suddividere i piani in unità autonome. Si può così ottenere un grande appartamento di 450 mq più altre due unità o anche ridurre l'appartamento principale e avere altre tre unità abitative. Grazie alla presenza dell'ascensore e all'abbondanza di posti auto, questi spazi già di per sé rari ed eleganti, offrono un livello di comfort e accessibilità senza pari! Venite a scoprire questa rara e stupenda opportunità! AGENZIA VICENZA di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 - Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Breganze, Vicenza

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295 ㎡

DIPIU COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO -- BREGANZE Indirizzo e civico Via san filippo neri 4 , Breganze Anno immobile: 1977 Classe energetica F Superficie commerciale : 295 Prezzo di vendita: 315.000 euro COMPOSIZIONE - 3 camere - 2 bagni - cucina e soggiorno : separati - ripostiglio + cantina + studio - garage con 18 mq - giardino privato con 1650 mq - 2 terrazzi con 24 mq CARATTERISTICHE - posizione periferia - tapparelle manuali CONTESTO - piano interrato + terra + primo - 1 unità immobiliari - riscaldamento autonomo PERCHE’ SCEGLIERE QUESTA CASA 1) ampia metratura 2) zona tranquilla 3) ampio spazio verde per informazioni 0445 1630089 info@dipiuimmobiliare.com

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!*** VILLA POLI ARRIGONI AL TORRESAN IMMOBILE STORICO ATTUALMENTE A DESTINAZIONE ALBERGHIERA A ridosso delle colline di Breganze proponiamo una elegante villa veneta di fine Ottocento. E' ancora ben nota nel territorio la sua destinazione alberghiera con il suo rinomato ristorante, famoso per il tipico piatto del Torresan, vanto della famiglia Poli che ancora vi risiede. Il palazzo si puo' quindi immaginare come una prestigiosa struttura ricettiva o anche degno di una conversione ad elegante uso abitativo. Il suo utilizzo richiede interventi manutentivi che sapientemente ne valorizzino gli importanti volumi e le straordinarie potenzialità. Da Breganze si raggiungono facilmente: #venezia in ➡️ 60 #padova ➡️ 40 #vicenza ➡️ 30 #bassanodelgrappa ➡️ 20 minuti La villa, per caratteristiche e dimensioni, è rivolta a una clientela specificamente interessata. 🟢Si presta a un utilizzo residenziale quale prestigiosa villa di famiglia oppure come investimento quale albergo di charme, bed and breakfast o per locazioni brevi.🔥 In quest'ultimo caso si segnala che le richieste di potenziali clienti sono elevatissime. Per approfondire le informazioni: ☎️Renato Guglielmi t. 3485298598 oppure 📧renatoguglielmi@bluagenzia.it. #villevenete #investimento #luxury #vinidoc #torresan #bedandbreakfast #turismolento #locazioneturistica #hoteldicharme #albergo #enogastronomia #arrigoni #pedemontana #ristorante #granconsiglio #grandeguerra #storia #ricettività #TouringClub #venice Note storiche tratte da: * Breganze - quadro storico - di Ubaldino dalle Nogare - 1972 e *Ville Venete - Istituto Marsilio per le ville Venete - 2002): Posta alle pendici del monte Santa Lucia, appena fuori dal centro storico, la villa si eleva per due piani fuori terra ed un sottotetto su una pianta rettangolare. Il prospetto principale, orientato a ovest, è caratterizzato da un risalto centrale determinato dalla presenza, al pianoterra, di una spaziosa porta centinata preceduta da breve scalinata, a cui corrisponde, al piano nobile, una serliana munita di balaustra trattenuta . Ai lati si distribuiscono semmitricamente quattro assi di aperture rettangolari. Fasce lapidee marcapiano e marcadavanzale attraversano orizzontalmente il prospetto e una decorazione ad affresco simula balaustre al di sotto delle aperture del piano nobile e un bugnato gentile al pianoterra. La pianta rientra nella tradizione delle ville venete con salone centrale passante sia in pianoterra che al piano nobile. Sul retro si innesta un ala secondaria a due piani scandita lungo il fronte meridionale da una serie di aperture centinate al piano terra e rettangolari al piano primo. La villa fu fatta erigere dal conte Alessandro Arrigoni nel 1882 come soggiorno estivo per la sua famiglia. Va ricordata per il memorabile, storico Gran Consiglio di Guerra ivi tenutosi sotto l’ègida del Re Vittorio Emanuele III nel Maggio 1916, appena iniziatasi l’offensiva austriaca sugli altipiani di Tonezza e di Asiago. Il generale Luigi Cadorna, Capo di Stato Maggiore e Comandante in Capo dell’esercito italiano, espose il suo piano, già in atto, della celebre manovra svoltasi per linee intere interne per cui le armate italiane italiane operanti sull’Isonzo e sul Carso con tutti i mezzi disponibili, furono trasferite sui punti più minacciati del nostro fronte, tamponando dapprima ed esaurendo poi la minacciosa offensiva nemica.

Nel cuore pulsante della città, tra il Duomo e la Basilica Palladiana, questa residenza rappresenta la perfetta fusione tra prestigio, eleganza e praticità per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare al massimo comfort. Situato all’interno di un palazzo storico, restaurato con cura nel rispetto dell’architettura originale, l’appartamento conserva e valorizza i dettagli d’epoca più affascinanti: soffitti, pavimenti alla veneziana e ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Allo stesso tempo, le soluzioni tecniche adottate ne esaltano la vivibilità, garantendo un’esperienza abitativa esclusiva e raffinata. La zona giorno, ariosa e luminosa, è un capolavoro di spazio e armonia. Un elegante salone di circa 80 mq si apre su una sala da pranzo di 50 mq, creando un ambiente ideale per ricevimenti e momenti conviviali. La cucina, separata e realizzata su misura, è pensata per unire estetica e funzionalità, mentre il servizio per gli ospiti completa questa raffinata area. La zona notte, perfettamente separata, accoglie tre spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, garantendo massima privacy e comfort. La camera padronale in particolare è un autentico privilegio di spazio, con i suoi straordinari 29 metri quadri che offrono un'ampiezza rara da trovare, perfetta per chi desidera comfort ed eleganza senza compromessi. Gli interni, studiati per esaltare la bellezza storica dell’immobile, sono arricchiti da arredi su misura e impianti tecnologici di ultima generazione. ---- POSIZIONE: Immersi nell’autenticità del centro storico, ogni strada e vicolo circostante racconta secoli di storia e cultura. A pochi passi si trovano osterie tipiche, ristoranti gourmet, botteghe storiche e boutique raffinate. La vivacità cittadina è a portata di mano: dalla colazione nei caffè più caratteristici all’aperitivo serale in piazza, ogni momento della giornata si trasforma in un’esperienza unica. Questa dimora rappresenta un’occasione irripetibile per chi cerca una residenza esclusiva, capace di coniugare il fascino storico con il massimo comfort contemporaneo nel cuore della città. ---- DETTAGLI: Appartamento ristrutturato a nuovo e dotato di impianto di riscaldamento blended (a pavimento e radiatori) Climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione Cantina per ulteriore spazio di servizio Posto auto in autorimessa a pochi passi dalla residenza Ascensore per un accesso comodo e agevole Arredi nuovi su misura inclusi: cucina completa di elettrodomestici Neff, soggiorno con divani, poltrone e libreria a parete, 3 camere complete di armadiature, illuminazione personalizzata Olev. Ogni ulteriore informazione esclusivamente su appuntamento in Agenzia. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!*** IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIU' ELEGANTI DI THIENE E' SITUATA QUESTA IMPORTANTE VILLA UNIFAMILIARE. LA CASA E' STATA REALIZZATA QUANDO L'OBBIETTIVO DEL PROGETTISTA ERA INNANZI TUTTI DI PENSARE AD AMPI LOCALI CHE GARANTISSERO VIVIBILITA' AGLI OCCUPANTI E UNA ADEGUATA RAPPRESENTANZA DEGLI AMBIENTI. ESSA SI SVILUPPA SU UN PIANO TERRA CON LA ZONA GIORNO, UN PRIMO PIANO CON LA ZONA NOTTE ED UN GRANDE INTERRATO CON GARAGE, TAVERNA E LOCALI DI SERVIZIO. DISPONE DI AMPI TERRAZZI CON SCORCI PANORAMICI. E' CIRCONDATA DA UN GIARDINO CURATO E DOTATO DI IMPIATO DI IRRIGAZIONE CHE NE GARANTISCE UNA COMODA GESTIBILITA'. PER GLI ATTUALI OCCUPANTI L'ABITAZIONE E' DIVENUTA TROPPO GRANDE E MERITA QUINDI LE RINNOVATE ATTENZIONI DI UNA GIOVANE COPPIA O DI UNA FAMIGLIA, ANCHE NUMEROSA, CHE SAPPIA VALORIZZARLA E VIVERLA APPIENO. LA POSSIBILITA' DI RAGGIUNGERE IL CENTRO CITTA' E LA CITTADELLA DEGLI STUDI COMODAMENTE A PIEDI, NE FA UN PLUS IMPORTANTE, PER QUESTA SOLUZIONE DA VEDERE!. Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

Schio, in splendida zona residenziale, Villa indipendente composta da 4 unità abitative su lotto di terreno di ca. 3.000 mq. La villa si articola in quattro immobili distinti: Villa A, Villa B, Villa C e la casa del custode, ognuna con il proprio carattere e storia, offrendo una rara opportunità di vivere in un contesto di incomparabile bellezza e ricchezza storica. Villa A si sviluppa su una superficie di 330 mq: la zona giorno di 130 mq e un reparto notte con tre camere, uno studio e due bagni moderni. Al piano seminterrato taverna e lavanderia. È un'abitazione di pregio, che combina spazi generosi a un design attentamente curato. Villa B si sviluppa su una superficie di 335 mq: al piano terra la zona giorno divisa dalla cucina da un suggestivo camino bifacciale e una sala da pranzo. Al piano primo due camere da letto; Al piano secondo altre due camere. La proprietà include anche una spaziosa taverna con affaccio su un portico in travertino. Villa B condivide un elegante portico e una terrazza al primo piano con Villa A. Villa C si sviluppa su una superficie di 340 mq: si distingue per il suo salone dal soffitto a doppia altezza e una maestosa scala in marmo, elementi che ne definiscono l'eleganza e l'impatto visivo. Il terrazzo, estensione naturale della zona giorno, offre viste mozzafiato sulle Piccole Dolomiti, arricchendo la proprietà di un fascino senza tempo. La disposizione degli spazi notturni, comprendente due camere e un bagno, assieme a una generosa soffitta. Una caratteristica distintiva di Villa C è la sua taverna, concepita come un secondo salotto, ideale per la vita quotidiana e arricchita da un portico esclusivo. Completa la proprietà un garage privato. La casa del custode si sviluppa su una superficie di 100 mq e offre la possibilità di essere trasformata in un generoso garage, un miglioramento che potrebbe valorizzare l'intero complesso residenziale. Questa dimora è un vero e proprio gioiello architettonico che risplende attraverso i secoli. Edificata nel 1840 su progetto dell'eminente architetto Bonfanti è stata testimone e protagonista della rivoluzione industriale italiana, assumendo un ruolo di prestigio come foresteria di lusso per gli ospiti illustri della leggendaria Lane Rossi di Schio. La sua trasformazione nel 1997, sotto la sapiente guida degli architetti Bruno Gonzato e Stefania Buccio Gonzato, ha fuso con maestria il fascino dell'antico con le innovazioni del moderno, preservando l'anima della villa pur offrendo il massimo del comfort contemporaneo. Questa proprietà non è semplicemente un luogo in cui vivere; è un pezzo di storia, un testimone silenzioso di eventi e personaggi che hanno segnato il tempo. Originariamente concepita come un'unica grande abitazione, ha accolto nel corso degli anni celebrità e personalità di spicco da tutta Europa, diventando un simbolo dell'importante eredità culturale e storica dell'alto vicentino. La ristrutturazione di tipo conservativo ha rigenerato ogni angolo, dalla struttura agli interni, prestando grande attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica. Pavimenti in pregiato marmo e parquet, stucchi decorativi, cornici elaborate che adornano porte e passaggi, scale ornate accompagnate da eleganti corrimani, rivestimenti in travertino, e vasche scolpite in blocchi di pietra per accogliere fiori: ogni dettaglio è stato studiato per ricreare l'atmosfera signorile degli anni '40 con il comfort e le comodità del XXI secolo. Per info e appuntamenti contattate Luca 349.0606733

In posizione collinare VENDESI bella dimora singola immersa nel verde e nella tranquillità dei COLLI BERICI. Si tratta di una attenta ristrutturazione, di circa 30 anni fa, di un fabbricato rurale la cui costruzione risale al 1700. Zona giorno al piano terra suddivisa con ingresso dal portico, soggiorno, grande cucina-pranzo con camino, studio, taverna, bagno e lavanderia. Zona notte al piano primo raggiungibile per mezzo di 2 scale e suddivisa in 5 CAMERE, studio e 3 bagni. Struttura principale in pietra e mattoni, solai in legno, balconi alla vicentina, serramenti con vetrocamera, pavimenti in cotto e legno, camini e stufe a legna, aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Garage singolo e centrale termica al piano terra. Casa fresca d'estate e calda d'inverno. Molto bello e facilmente sfruttabile il giardino, poco pendente e accuratamente piantumato. PUO' ESSERE COMODAMENTE UTILIZZATA DA 2 NUCLEI FAMILIARI

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO IN ESCLUSIVA DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!*** ALL'INCROCIO TRA LE DIRETTRICI PER ZANE' E CARRE', E AL CONFINE CON THIENE, PROPRIO DI FRONTE AL "PALAZZO DELLE PROFESSIONI", PROPONIAMO UNA INTERESSANTE SOLUZIONE COMMERCIALE/DIREZIONALE/ABITATIVA COSTITUITA DA DUE NEGOZI, DUE MAGAZZINI, UN'AMPIA ABITAZIONE, OLTRE CHE IL TERRENO DI PERTINENZA CON ULTERIORE VOLUMETRIA AGGIUNTIVA. STIAMO PARLANDO DI UNA UBICAZIONE SU UNA STRADA CON GRANDE PASSAGGIO VEICOLARE E CON GRANDE VISIBILITA'. LA PROPOSTA E' ADATTA PER UN INVESTIMENTO IN AMBITO COMMERCIALE E DIREZIONALE. LE POSSIBILITA' DI UTILIZZO POTREBBEREO ESSERE DI UN GRANDE NEGOZIO CON DEPOSITO E CASA DEL TITOLARE, MA ANCHE DI UNA RIQUALIFICAZIONE PER SUCCESSIVA LOCAZIONE, MAGARI COME SPAZI IN COWORKING. E' POSSIBILE ACQUISTARE (DA QUANTIFICARE SEPARATAMENTE OLTRE ALLA SOLUZIONE PROPOSTA, UN ULTERIORE COMPENDIO COSTITUITO DA UN )MAGAZZINO CON SOPRASTANTE ABITAZIONE INDIPENDENTE. Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

CENTRO STORICO: TRICAMERE IN VENDITA CON GARAGE E ASCENSORE - Rif. 8263 In zona assolutamente tranquilla - non ZTL - all'interno di un curato contesto condominiale, proponiamo un tricamere davvero affascinante! L'appartamento si compone di ingresso con spazio guardaroba/ripostiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati e un terzo bagno con aspirazione. Al piano interrato, collegato direttamente al vano scala, garage spazioso di proprietà. L'appartamento è situato al secondo piano, servito da ascensore, e si distingue per le altezze interne superiori allo standard (2,98 m), che donano agli ambienti una luminosità eccellente. La zona giorno e una delle camere sono esposte a Sud e godono di affacci stupendi sui palazzi circostanti. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90 ed inoltre, tra il 2015-2016, sono stati eseguiti diversi interventi come il rifacimento dei bagni, la sostituzione di alcune porte interne e l'installazione dell'aria condizionata. Il contesto è un elegante edifico storico ben abitato e mantenuto con bel giardino condominiale sul retro dove poter leggere un libro in tranquillità o lasciar giocare i bambini in sicurezza. Si tratta di una soluzione centralissima, abitabile fin da subito che gode di interessanti e rari comfort in centro storico come un garage direttamente collegato al vano scala e l'ascensore. Merita certamente una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Montecchio Precalcino, situata in una posizione strategica a soli due minuti dall’ingresso dell’autostrada di Dueville, splendida casa completamente ristrutturata nel 2020, una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel verde. La proprietà dispone infatti di un ampio giardino di circa 700 mq (550 mq sul fronte e 150 mq sul retro) ideale per momenti all’aperto. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, una stanza che può essere utilizzata come camera o studio, un ripostiglio, due bagni e il locale caldaia. Al piano primo si trovano due camere da letto e un ulteriore spazio in cui poter ricavare altre due camere. Al piano secondo una soffitta offre spazio aggiuntivo per deposito o eventuale area benessere. All'esterno due garage, uno doppio e uno singolo. La casa è dotata di sistema domotico e presa internet in ogni stanza; l’impianto di riscaldamento è a pavimento al piano terra mentre al piano primo è misto con termosifoni e ventilconvettori. Inoltre, è stata installata una cappa coibentata nascosta che permette di installare un camino in futuro.

Nel cuore pulsante di Thiene, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicinissimo a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un intero fabbricato che rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori o famiglie numerose. La proprietà si compone di ben cinque appartamenti spaziosi e luminosi distribuiti su due piani (primo e secondo), oltre a un grande locale commerciale/direzionale. Gli appartamenti sono caratterizzati da soggiorni accoglienti dotati di angolo cottura, una camera da letto confortevole e bagno privato. Alcuni degli alloggi vantano inoltre balconi panoramici perfetti per godere dell'aria fresca nei mesi estivi, mentre altri dispongono della possibilità di avere una seconda stanza adibita a studio o guardaroba. Ogni unità residenziale è provvista di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas e dispone anche di posti auto nel cortile privato del complesso. Il locale commerciale offre accesso diretto dalla strada principale ed è disposto su due livelli (terra/primo). La sua flessibilità lo rende eventualmente divisibile in due unità indipendenti; presenta infatti impianti recentissimi sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, garantendo comfort tutto l’anno. Questa proposta non solo rappresenta una splendida opportunità abitativa ma si configura come un’ottima soluzione d’investimento: la rendita prevista va dal 6% all'8%, assicurando così profitti solidi e costanti negli anni. Non perdere l'occasione unica! Contatta oggi stesso l’agenzia riferimento per fissare una visita.