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Immobili in vendita in provincia di Venezia

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Vendita Appartamento, in zona JESOLO PAESE, JESOLO

Jesolo Paese

214.000 €

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69 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Jesolo Paese, facente parte di un elegante condominio di sole 8 unità, a poca distanza dal Centro e dal signorile quartiere residenziale denominato CA’ SILIS, vendiamo luminoso appartamento di testa, situato al piano terra, composto come segue: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e scoperto esclusivo di 150 mq, con patio coperto da pompeiana, ideale per mangiare all’aperto e spazio riservato per il parcheggio interno di due auto. Box auto con annesso magazzino provvisto di lavabo, situati al piano interrato dell'edificio, posto auto esterno di proprietà, riscaldamento autonomo a gas metano, zanzariere a scomparsa, climatizzatore, controsoffitto in cartongesso con faretti, prezzo comprensivo dell'arredamento parziale, pronta consegna.

Immagine profilo - -

- - ARCA GROUP S.R.L.

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Appartamento a Scorzè - Rif. 4092

179.000 €

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127 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

SCORZÈ Località GARDIGIANO Nel cuore di Gardigiano, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di generosa metratura (127 mq.) situato al piano 2° (NO ASCENSORE) di una palazzina anni ’70, ben curata e in buono stato. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, ed a una cucina separata e abitabile; la zona notte comprende 3 camere (una matrimoniale, una doppia e una singola) ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio in più da adibire a studio. A completare l’abitazione, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un poggiolo. L’appartamento dispone inoltre di garage singolo al piano interrato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con 2 split, impianto d’allarme perimetrico e volumetrico, zanzariere e serramenti in PVC, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. Consegna semi arredato. Classe Energetica C – EPgl 108,21 kWh/m² anno Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comodità ai servizi ed un ambiente già pronto da vivere. Consegna in 6/8 mesi.

Immagine profilo VALENTINA BORTOLETTO

Valentina Bortoletto SYMBOL IMMOBILIARE

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Appartamento Duplex - Rif. 628

Jesolo, Venezia

289.000 €

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98 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

A Jesolo Paese in posizione centralissima, proponiamo raffinato e moderno appartamento duplex in contesto abitativo servito da ascensore e con garage di proprietà. Ubicato al piano secondo e terzo dell’edificio, ha una privilegiata vista panoramica sul fiume Sile ed un ottima esposizione solare che permettere di vivere ambienti molto luminosi. Internamente è così disposto: al piano secondo ingresso nel soggiorno pranzo cucina, disimpegno, bagno e due terrazze mentre al piano terzo 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e due ampi terrazzi panoramici. Dotato di riscaldamento a pavimento autonomo a gas, impianto d'aria climatizzata, serramenti esterni in legno laccato bianco con vetrocamera e scuri laccati, porte interne laccate bianche, portoncino d'ingresso blindato, tetto con travi a vista, pavimento in legno di Rovere in entrambi i piani, scala interna in legno, videocitofono, cassaforte. L'unità viene venduta completamente arredata. Immobile soggetto ad amministrazione condominiale. Classe energetica “C”. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Per informazioni vieni nella sede della nostra agenzia oppure telefonaci allo 0421-351474 .

Immagine profilo ANTONELLA AGOSTINI

Antonella Agostini A & A CENTRO IMMOBILIARE DI AGOSTINI ANTONELLA

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Appartamento - Rif. 626

Jesolo, Venezia

185.000 €

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68 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

A Jesolo Paese in posizione centralissima, proponiamo ricercato e moderno appartamento con soppalco, con vista sul soggiorno. L'immobile è ubicato all’ultimo piano di un contesto abitativo servito da ascensore e con comodo garage di proprietà. Situato al piano terzo dell’edificio, ha una riservata ma privilegiata vista panoramica sui monti ed un’esposizione che permette di vivere la quiete e tranquillità della casa. Internamente è così disposto: ingresso nel soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno; la zona del soppalco cui si ha accesso con scala in legno, è adibita a camera ed è dotata anche di cabina armadio. Completa l'immobile una comoda terrazza panoramica. Dotato di riscaldamento autonomo a gas, impianto d'aria climatizzata con funzione aggiunta di pompa di calore, serramenti esterni in legno laccato bianco con vetrocamera e scuri laccati, porte interne laccate bianche, portoncino d'ingresso blindato, tetto con travi a vista, pavimento in legno di Rovere in entrambi i piani, bagno con doccia, videocitofono, luci di emergenza. L'unità viene venduta completamente arredata come da foto. L’immobile è soggetto ad amministrazione condominiale. Classe energetica “000”. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Contattaci allo per visitare l'immobile e visita il nostro sito.

Immagine profilo ANTONELLA AGOSTINI

Antonella Agostini A & A CENTRO IMMOBILIARE DI AGOSTINI ANTONELLA

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Vendita Appartamento, MIRANO

255.000 €

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135 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In un contesto residenziale comodo ai servizi e circondato da aree verdi, proponiamo appartamento al primo piano, con ottimi spazi abitativi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ingresso, cucina separata e ampio salotto di 35 mq con doppio affaccio su terrazze profonde. Reparto notte con grande disimpegno, 3 camere di cui 2 matrimonial1 e 2 bagni finestrati. La soluzione ha 2 lati liberi ed è servita da ampio garage al piano terra . Ottima esposizione Est-Ovest DOTAZIONI E COMFORT ✅ Riscaldamento autonomo ✅ Clima ✅ Tenda su poggioli ✅ Armadi a muro ✅ Arredato POSIZIONE E CONTESTO Situata in una zona residenziale strategica e ben collegata al centro ma su strada residenziale, l'appartamento è comodo a negozi e servizi oltre che vicino al centro di Mirano. Buoni collegamenti verso Mestre, Salzano, Dolo, Noale, Santa Maria di Sala, Spinea, Maerne. Riferimento annuncio: 535 Prezzo: € 255.000 Classe energetica: G ipe 246,17 Kwh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Chiama il 349 11 12 679 o visita il nostro sito www.immobiliaremirano.it Immobiliare Mirano: da oltre 45 anni al servizio dei nostri clienti con professionalità e trasparenza. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immagine profilo GIANFRANCO PEDA'

Gianfranco Peda' AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO DI PEDA' GIANFRANCO

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Vendita Villa bifamiliare, in zona CHIRIGNAGO, VENEZIA

Chirignago

349.000 €

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200 ㎡
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Mestre Miranese In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Chirignago, proponiamo in vendita un’ampia porzione di bivilla disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e comodamente servita dai mezzi pubblici. La proprietà si distingue per l’ampio parco privato di circa 1400 mq, ideale per chi cerca privacy, verde e relax. Il giardino è curato e offre la possibilità di realizzare una piscina. La generosa metratura interna e la possibilità di ampliamento rendono questa abitazione perfetta anche per due nuclei familiari, con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Completano la proprietà tre garage in muratura per un totale di circa 35 mq, adiacenti all'abitazione. Prezzo richiesto 349000. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. N.B. Le immagini sono dei render a carattere illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di finitura

Immagine profilo STEFANO BATTISTETTI

Stefano Battistetti STUDIO C

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Vendita Capannone industriale, MIRANO

Prezzo su richiesta

9
1.329 ㎡
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In zona Mirano 2, soluzione polifunzionale sviluppata su 2 livelli, così composta: - NEGOZIO con bagno posto al piano terra: ampie vetrine e posti auto fronte ingresso; - CAPANNONE comunicante col negozio, composto da magazzino, ripostiglio, bagni e spogliatoi, tutto al piano terra ; - LABORATORIO di produzione artigianale posto al piano primo, servito da montacarichi, ufficio con bagno, spogliatoio e bagni sempre al piano primo comunicanti con laboratorio; - APPARTAMENTO con ingresso indipendente posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura serviti da terrazzino coperto, ripostiglio, disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale, studio, bagno e servizio non finestrato; Completa la soluzione uno scoperto di proprietà recintato, che conduce all'ingresso retrostante. Ideale per chi necessita di avere un appartamento residenziale adiacente all'attività. DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto di climatizzazione L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza ai centri commerciali e per le molteplici funzionalità dei locali in vendita. Riferimento: 568 Prezzo: € 900.000 Classe energetica capannone: G KhwMq/ anno 240,71 Classe energetica appartamento: E KhwMq/ anno 162,95 Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione fissa un appuntamento chiamando allo 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Immagine profilo GIANFRANCO PEDA'

Gianfranco Peda' AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO DI PEDA' GIANFRANCO

_arioso-ultimo-piano-con-3-camere-e-soppalco-abitabile

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Arioso ultimo piano con 3 camere e soppalco abitabile

Venezia

515.000 €

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150 ㎡
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Murano. Duomo, fermata Navagero. Secondo ed ultimo piano su rialzato completamente restaurato 2021. Arioso appartamento di totali 150 mq con tutte le esposizioni composto da – salone con predisposizione della cucina a vista, tre luminose e panoramiche camere da letto di cui una con bagno padronale, altro bagno comune agli altri ambienti con antibagno/ lavanderia. Sovrastante all'appartamento comodo soppalco di 22 mq autorizzato con vista sul salone. Da questo accesso al sottotetto, comodo locale sgombero. Il tutto con finiture di pregio: marmorini e calce rasata su intonaci in canapa, pavimenti in listoni spinati in rovere trattato ad olio, infissi esterni in abete impregnato con vetrocamera, zanzariere e oscuri nuovi. Il tetto è stato impermeabilizzato restaurato e coibentato lato interno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per l'aria condizionata. A richiesta posto barca nelle vicinanze. Prezzo richiesto € 515.000.

Immagine profilo LIUDMYLA ZELINSKA

Liudmyla Zelinska BROKER ITALY REAL ESTATE DI ZELINSKA LIUDMYLA

Esterno Casa Concordia Sagittaria

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Vendita Villa, CONCORDIA SAGITTARIA

239.000 €

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154 ㎡
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Concordia Sagittaria, vendiamo in zona centralissima e allo stesso tempo tranquilla, villa singola di generose dimensioni circondata dal giardino. L'edificio disposto su due piani, ospita l'abitazione al piano primo mentre e al piano terra si trova la zona servizi, già predisposta anche per una seconda unità.. Al primo piano si accede dal loggiato esterno ad un comodo ingresso che da accesso da un lato ad un ampio e luminoso soggiorno con apertura sul terrazzo, dal lato opposto alla sala da pranzo con cucina e cambusa, nella zona notte 4 camere delle quali 2 matrimoniali con terrazzo e un bagno. Al piano terra la zona servizi alla quale si accede sia dall'interno che dall'esterno, si compone di un ufficio, un'ampia taverna, un bagno, un magazzini, una cantina, un ripostiglio ed un ampio garage per 2 posti auto. Il piano terra è interessante perché ha le altezze regolari e la predisposizione per poter ricavare un secondo appartamento qualvolta ci fossero le necessità.. L'immobile si trova in una zona perfetta per chi preferisce la tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere a piedi tutti i servizi primari e negozi. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e confortevole. !!Prezzo ribassato del 20%!!

Immagine profilo LUCIANO FAVRO

Luciano Favro AGENZIA IMMOBILIARE DOMINI S.A.S. DI FAVRO LUCIANO

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VENDESI MERAVIGLIOSO FRONTE MARE PZZA TRIESTE

1.000.000 €

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90 ㎡
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RIF. V9027 VENDESI MERAVIGLIOSO 3 CAMERE FRONTE MARE P.ZZA TRIESTE VENDESI appartamento al terzo piano con ascensore FRONTE MARE recentemente ristrutturato all'interno di un condominio con accesso diretto alla spiaggia. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno elegantemente arredato separato dalla cucina, comodo vano dispensa\ ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, seconda camera matrimoniale , terza camera singola ed in ultimo secondo bagno dotato di bagno turco e cronoterapia. TUTTI I COMFORT compresi: climatizzazione canalizzata, tv con Dolby Surround , domotica, lavatrice, lavastoviglie, scopa elettrica , microonde e cantinetta. POSTO AUTO compreso . Ottima opportunità per chi cerca una soluzione fronte mare, nella comodità del centro di Jesolo. APE CODICE: 89424/2022 CLASSE ENERGETICA F CODICE ALLOGGIO 027019-LOC-10110

Immagine profilo MARZIA BRAICO

Marzia Braico IMMOBILIARE SFERA DI BRAICO MARZIA

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PORTOGRUARO - SUMMAGA

390.000 €

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590 ㎡
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MV253 - Summaga di Portogruaro, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa splendida villa singola si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera unica. Al piano terra, la zona servizi accoglie un'ampia taverna dal design rustico con camino, cucinino, bagno, lavanderia, magazzino, cantina e due garage. Il primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, si apre su un comodo ingresso con scala a vista, luminoso soggiorno, cucina abitabile con cucinino e zona pranzo con camino in muratura e vetrate panoramiche sul parco di proprietà. La zona notte, al medesimo livello, ospita tre camere e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Al secondo piano, troviamo una magnifica stanza con travatura a vista, soppalco e terrazzino con possibilità di ricavare zona studio, area relax o ulteriore camera da letto. A completare la proprietà, due spaziosi magazzini in corpo staccato, magnifico parco piantumato di oltre 6.000 mq e 4.000 mq di terreno agricolo. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile.

Immagine profilo SANDRO TREVISAN

Sandro Trevisan AGENZIA IMMOBILIARE ARCOBALENO S.A.S. DI SANDRO TREVISAN E C.

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Vendita Casa singola, SANTA MARIA DI SALA

580.000 €

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565 ㎡
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Caselle, Villa singola con ampio giardino finemente piantumato in contesto signorile e tranquillo, ideale per chi ricerca una soluzione comoda ai servizi dalla generose metrature. La soluzione è composta da ingresso che porta al soggiorno e sala da pranzo, entrambe con affacci sul giardino perimetrale, mentre è separata e di generose dimensioni la cucina che affaccia sul portico. Sempre al piano terra si trova una stanza studio, la lavandria e il grande garage con triplo ingresso. Al piano primo si sviluppa la zona notte servita da bagni finestrati e composta da 3 camere matrimoniali, cabina armadi e studio oltra alla mansarda. Il garage comunicante è separato dalla zona giorno da un disimpegno e da un ripostiglio. A completare la soluzione una splendida taverna servita da cucina e caminetto, ideale per cene e feste con numerosi ospiti. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare 6 auto: 4 su scoperto piastrellato, 2 sotto ampio portico. Il magnifico giardino piantumato circonda tutta l’abitazione ed è servito da impianto di irrigazione. COMPOSIZIONE: - Soggiorno e sala a pranzo con ingresso 76 mq - 1 Cucina abitabile di 18 mq - 1 Portico cucina 15 mq - 1 Studio di 12 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq; - 1 Lavanderia di 11 mq -1 Portici per un totoale di 76 mq -1 Stanza matrimoniale di 18 mq -1 cabina armadio di 8 mq -1 Bagno di 14 mq -1 stanza matrimoniale di 16 mq -1 stanza di 12 mq -1 Mansarda di 40 mq -1 Bagno di 10 mq -1 Interrato con taverna e dispensa di mq 90 - Giardino piantumato attorno all’abitazione 700 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo • Impianto allarme • Impianto fotovoltaico • Pavimenti in legno • Impianto di irrigazione • Impianto di climatizzazione L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili a piedi, inoltre il contesto alberato garantisce massima privacy e indipendenza. Riferimento: 115 Prezzo: € 580.000 Classe energetica: C - 160,32 kwh/m2 anno Zone limitrofe: PADOVA, MIRANO, NOALE, PIANIGA, BORGORICCO, VILLANOVA, VIGONZA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione fissa un appuntamento chiamando allo 349 11 12 679 I dati come l’indirizzo, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa per motivi di Privacy, e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Immagine profilo GIANFRANCO PEDA'

Gianfranco Peda' AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO DI PEDA' GIANFRANCO

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Casa singola a Spinea - Rif. 4071

359.000 €

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410 ㎡
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TRA SPINEA E MAERNE - NS. ESCLUSIVA!!!!! Se sei alla ricerca di una casa singola spaziosa, immersa nel verde e perfetta per accogliere anche due nuclei familiari, questa è un’opportunità davvero unica! Proponiamo in vendita un' INTROVABILE CASA SINGOLA degli anni ‘70, tenuta con grande cura, con una metratura di oltre 400 mq. abitabili IN DUE LIVELLI, con un comodo garage di 30 mq. al piano terra ed un grande parco piantumato e terreno di 10.000 mq. ideale per chi cerca ampi spazi!! Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un grande portico, un ampio soggiorno, taverna, cantina, disimpegno, w.c., lavanderia, garage; al piano 1°: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 4 camere TUTTE MATRIMONIALI, 2 bagni, studio e guardaroba. Il tetto è stato rifatto completamente 10 anni fa, la caldaia è del 2016, i poggioli sono stati rifatti. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente con ampie metrature, riservata e immersa nel parco piantumato e nel verde. zona comoda a tutti i servizi, a due passi dalla stazione, tra Maerne e Spinea e Mirano! Classe energetica "G". Pronta Consegna!

Immagine profilo VALENTINA BORTOLETTO

Valentina Bortoletto SYMBOL IMMOBILIARE

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Vendita Villa bifamiliare, in zona CAORLIEGA, MIRANO

Caorliega

289.000 €

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3
110 ㎡
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In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo una splendida villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e un giardino esclusivo di circa 600 mq. Perfetta per chi desidera indipendenza e comfort, è ideale per famiglie anche numerose. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Zona giorno luminosa e spaziosa: soggiorno di 40 mq e cucina abitabile di 12 mq, con possibilità di creare un open space di oltre 50 mq. Entrambi gli ambienti godono di doppio affaccio e accesso diretto alla pompeiana esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Zona notte composta da tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali (15 mq ciascuna) e una singola (11 mq), oltre a un bagno padronale finestrato. Taverna accogliente con caminetto di 30 mq, ideale per cene conviviali o momenti di relax. Tre bagni totali, tra cui un bagno padronale finestrato, un bagno al piano terra e una comoda lavanderia di 9 mq. Garage di 18 mq, con accesso diretto all’abitazione. DOTAZIONI E COMFORT ✅ Addolcitore per la depurazione dell’acqua ✅ Impianto d’allarme per una maggiore sicurezza ✅ Cancello carraio motorizzato ✅ Impianto di irrigazione automatizzato POSIZIONE E CONTESTO Situata in una zona residenziale strategica e ben collegata, la villa si trova a pochi minuti da zona di Mirano 2 aree commerciali oltre a Spinea, Santa Maria di Sala, Pianiga e Noale. Riferimento annuncio: 514 Prezzo: € 289.000 Classe energetica: E - 198,10 kWh/m² anno Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Chiama il 349 11 12 679 o visita il nostro sito www.immobiliaremirano.it Immobiliare Mirano: da oltre 45 anni al servizio dei nostri clienti con professionalità e trasparenza. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immagine profilo GIANFRANCO PEDA'

Gianfranco Peda' AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO DI PEDA' GIANFRANCO

_cerchi-un-_a_p_p_a_r_t_a_m_e_n_t_o-_d_u_p_l_e_x-con-_a_m_p_i_a-_t_e_r_r_a_z_z_a__003f

In esclusiva

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Cerchi un APPARTAMENTO DUPLEX con AMPIA TERRAZZA?

Campolongo Maggiore, Venezia

173.000 €

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icona scala1+
135 ㎡
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Propongo questo APPARTAMENTO, di dimensioni interne simili ad una villetta (circa mq.135!!), sviluppato su 2 livelli. Una delle particolarità di questo duplex è la presenza di una TERRAZZA abitabile, riparata ed esposta al sole, ottima per mangiare fuori nella bella stagione. Altra caratteristica rilevante è l’ingresso, collocato in un vano scala condominiale per sole 4 UNITA’ abitative! Visitando l’immobile internamente, il soggiorno risulta ampio (circa mq.27) e luminoso, con accesso diretto al terrazzo. Adiacente troviamo la cucina abitabile, con affaccio su una loggia. Una camera matrimoniale, un utile ripostiglio/guardaroba e un bagno completano la composizione del piano secondo. Al piano sovrastante troviamo un ulteriore bagno, una camera da letto e altri 2 ampi locali. L’immobile si presenta benissimo e risulta veramente accogliente! Al piano terra è possibile parcheggiare un’auto nel garage e altre 2 auto nello scoperto esclusivo. Euro 173.000, completo di condizionatori. Su richiesta, può essere lasciata parte della mobilia presente, concordandone il prezzo.

Immagine profilo STEFANO TASCA

Stefano Tasca Agenzia Immobiliare Tasca - di Tasca Stefano

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