Immobili in vendita in provincia di Udine

Mortegliano

In zona centralissima a Mortegliano, spazioso negozio con ampie vetrine.<br>Il negozio è attualmente dato in locazione, rappresenta un'opportunità di investimento, attuale rendita lorda del 5% con contratto a scadenza marzo 2030 (con nuova locazione la redditività può essere superiore all'attuale).<br>Situato al piano terra, con annesso scantinato, di un edificio ristrutturato negli anni '80, mentre il locale internamente è stato oggetto di un ammodernamento agli inizi degli anni 2000.<br>Il negozio vanta una posizione strategica posizionato su strada principale a pochi passi dalla piazza, si compone di due locali spaziosi e luminosi dotati di ampie vetrine che offrono una grande visibilità, due servizi (uno attualmente adibito a ripostiglio), piccolo locale deposito con portone per carico/scarico merci e due ampi scantinati al piano interrato, collegati da scale interne. All'interno della corte condominiale troviamo due posti auto ad uso esclusivo.<br>Il locale è costituito da due negozi che sono stati uniti e si possono in futuro nuovamente separare.<br>Metrature: piano terra circa 110 mq, piano scantinato circa 90 mq, deposito circa 12 mq.<br>Attestati di prestazione energetica<br>Classe energetica E - EPgl 291,28 kwh/mq anno, EPgl ren 24,00 kwh/mq anno<br>Classe energetica F - EPgl 328,06 kwh/mq anno, EPgl ren 26,18 kwh/mq anno<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

DISPONIBILITA’ EVENTUALI MAGGIORI INFO SU APPUNTAMENTO IN AGENZIA | CONTATTARE TELEFONICAMENTE 3478331337 Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sito Zona residenziale | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone porzione di bifamiliare in residence trifamiliare di c.a 215 mq comm. sviluppata su un livello fuori terra pertanto su piano unico con annessa dépendance al piano scantinato, dotata di ingresso indipendente e di pari superficie (finiture da computare) oltre all’autorimessa. La disposizione interna su entrambi i livelli presenta svariate possibilità di distribuzione planimetrica in modo da favorire il più possibile le varie forme di esigenza abitativa, tra cui una duplice realtà abitativa che in un unico acquisto punti quindi a soddisfare due nuclei familiari (seppur uno dei due ambienti al PS) con reciproca totale autonomia ed indipendenza. Punti di forza: - posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità - valida variante ai ricercanti di terreni edificabili residenziali per costruzione abitazione unifamiliare, ma con il vantaggio di contrattualizzare acquisto casa e terreno in un'unica scrittura e relativa fiscalità oltre che poter avere piano scantinato che per costi costruttivi non rientra più nelle forme classiche di proposta immobiliare, il tutto per totali circa 250 mq calpestabili sviluppati sui due livelli - ampio e luminoso living esposto c.a. a SUD (cucina eventualmente separabile e/o invertibile come esposto nei render) dotato di ampi serramenti che comunicano sinergicamente con il giardino esterno - comoda presenza di triplo servizio oltre a cantina/lavanderia - preziosi ambienti tecnici personalizzabili/switchabili quali ingresso di servizio, ripostiglio, lavanderia, deposito, cantina, autorimessa, stanza jolly, taverna, ct, nicchia/guardaroba, portico ecc oltre a doppio posto auto di relazione riservato - pregiata completezza pertinenziale suddescritta oltre a scoperto e relativo giardino di proprietà - finiture personalizzabili comprese, come da capitolato e/o ampliabili - privacy, comfort e tecnologia Dettagli: - design moderno e minimalista contaminato da effetti materici naturali - foto-render indicativi con ipotesi finitura da computare e spunti arredo - cantiere in prossima consegna - ultima disponibilità - totale possibilità di personalizzazione interna ed esterna Info tecniche: - CLASSE en. nazionale A4 - impianto fotovoltaico - inverter predisposto per accumulo - pompa di calore ibrida a servizio dell’acqua sanitaria - caldaia a gas a condensazione a servizio del riscaldamento a pavimento - serramenti doppio vetro e telo avvolgibile motorizzato zona notte - portoncino blindato in entrambi gli ingressi della villa (ovvero principale e di servizio) - videocitofono - predisposizione ventilazione meccanica puntuale - predisposizione climatizzatore dual split (giorno/notte) - predisposizione antifurto (volumetrico e perimetrale) *Geolocalizzazione indicativa. Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.it Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.

Sella Nevea

Sella Nevea, Condominio Bila Pec. Spazioso appartamento su due livelli con doppia terrazza panoramica con vista sulle piste da sci e Monte Canin. Al piano inferiore troviamo un piccolo cucinotto, zona giorno molto spaziosa con tavolo da pranzo, caminetto e accesso alla terrazza. Piccolo ripostiglio sottoscala. Comoda scala in legno per raggiungere il piano superiore con due camerette, una camera matrimoniale con terrazzo e un bagno finestrato. Di proprietà anche un posto auto coperto. L'appartamento viene venduto SEMIARREDATO con cucina, angolo con panca, divano, camere. Sono esclusi le cassapanche antiche. I quadri, le sedie antiche e tutti i complementi d'arredo personali.

Udine

4

3

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400 ㎡

Questa porzione di casa in stile Liberty, costruita nel 1920, rappresenta un perfetto esempio di architettura storica che coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno. La ristrutturazione ha preservato i dettagli originali mentre sono stati integrati impianti moderni per migliorare l'efficienza energetica. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, ma facilmente unificabili per creare un’unica residenza di ampie dimensioni, mantenendo comunque la possibilità di avere zone private e autonome. Il primo appartamento è sviluppato su due piani. Al piano terra, un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati e una zona studio. Un'area relax completa l’ambiente, riscaldato da una stufa che conferisce un'atmosfera accogliente. CL. EN. D Il secondo appartamento invece, anch’esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un piccolo salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca e una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l’unità. CL. EN. E Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un’unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private.

Lestizza, Udine

Basiliano: In contesto riservato e silenzioso, casa in linea di testa con scoperto di proprietà di circa 500mq. L'abitazione, con struttura in sasso e solai in legno, è disposta su tre piani per un totale di circa 150 mq oltre ad un altro fabbricato staccato dal corpo principale di altri 50 mq. Giradino di proprietà di circa 500mq L'abitazione è da ristrutturare completamente.

Visco

In località Visco, appezzamenti di terreno agricolo per una superifice di circa quttro ettari (totali 38.966 mq)<br>L'area è facilmente accessibile, per la quasi totalità destinata a coltivazione ed in piccolissima parte a bosco.<br>Inoltre, la vicinanza ad un corso d'acqua lo rende ideale anche per l'irrigazione dei campi.<br>Prezzo interessante.

Villa Santina, Udine

In comoda posizione con affaccio sulla principale Via G. Marconi disponiamo di un complesso a destinazione mista fruibile per svariate soluzioni adatte ad attivit&agrave; artigianale con spazio showroom (impiantistica, agroalimentare, artistica …) e commerciale . La proposta comprende tre unit&agrave; immobiliari poste al piano terra di cui: - n. 1 ad uso commerciale composta da unico ampio vano vetrinato con piccolo servizio igienico - n. 1 ad uso artigianale con piccolo servizio igienico - n. 1 ad uso autorimessa La struttura dell’edificio risalente agli anni ’60 &egrave; stata adeguata ai criteri antisismici a seguito intervento di ristrutturazione. Lo spazio interno presenta ottimi volumi considerate le generose altezze dei vani ben illuminati grazie alle ampie superfici finestrate. I locali sono privi di impianto di riscaldamento, ma la presenza di alcune canne fumarie pu&ograve; garantire la possibile installazione di punti caldaia. Un’interessante pertinenza esclusiva recintata dotata di passo carraio permette il ricavo di comodi parcheggi a servizio della struttura. Le unit&agrave; meglio identificate nell’allegata planimetria, sono vendibili anche separatamente, vedi link: https://www.candidaimmobiliare.it/immobile/locali-artigianali-con-pertinenza-scoperta/ Locali ad uso ARTIGIANALE superficie mq. 170,00 Locali ad uso COMMERCIALE superficie mq. 122,00 Locale uso AUTORIMESSA mq. 31,00 AREA DI PERTINENZA ESTERNA ad uso esclusivo mq. 445,00 IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE con: TESSARI LORENZO - Agente immobiliare tel: 3338708087 - e-mail: lorenzo@candidaimmobiliare.it

Sella Nevea

Sella Nevea: Il Tuo Nido tra le Alpi Giulie per Famiglie Amanti della Montagna e dello Sci! Immagina di svegliarti con la vista mozzafiato delle cime, l'aria frizzante di montagna che ti riempie i polmoni e la consapevolezza che l'avventura ti aspetta proprio fuori dalla porta. A Sella Nevea, nel cuore delle maestose Alpi Giulie, ti proponiamo un'opportunità unica per vivere la montagna a 360 gradi, tutto l'anno! Questo splendido appartamento, disposto su due livelli in un condominio anni '70 con parti comuni recentemente rifatte, è la soluzione ideale per famiglie che cercano un rifugio accogliente e funzionale in un contesto naturale impareggiabile. Caratteristiche dell'appartamento: Spazi Funzionali: Un luminoso soggiorno, due comode camere da letto e un pratico cucinotto offrono tutto lo spazio necessario per la vita familiare in montagna. Terrazzo con Vista Aperta: Goditi momenti di relax e pasti all'aria aperta sul tuo terrazzo privato, con una vista spettacolare che spazia sulle vette circostanti. Un vero quadro naturale che cambia con le stagioni! Box Auto Privato: La comodità di avere un box auto esclusivo, un dettaglio prezioso in montagna, soprattutto durante la stagione invernale. La Posizione: Un Sogno per Ogni Stagione! Sella Nevea, celebre per le sue abbondanti nevicate invernali, è un paradiso per gli sciatori di ogni livello. La vicinanza agli impianti di risalita ti permetterà di raggiungere le piste in un attimo, massimizzando il tempo sulla neve. Ma Sella Nevea non è solo inverno! D'estate, questa località si trasforma in un vibrante centro per le attività all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento, troverai la partenza di numerosi sentieri escursionistici, perfetti per passeggiate in famiglia, trekking più impegnativi o semplici esplorazioni nella natura incontaminata del Parco Naturale delle Prealpi Giulie. Potrai scoprire malghe, cascate e angoli di pace che riflettono la bellezza del paesaggio. A pochi chilometri, il suggestivo Lago del Predil offre la possibilità di praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi sulle sue sponde. Sella Nevea: Un Investimento nel Benessere della Tua Famiglia! Vivere a Sella Nevea significa abbracciare uno stile di vita attivo e a contatto con la natura, un'opportunità unica per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. Che sia per le avventure sulla neve o per le esplorazioni estive, questo appartamento è la base perfetta per ogni tua passione montana. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Adegliacco

Terreno edificabile con adiacente terreno pertinenziale ricadente in zona agricola della superficie complessiva di mq. 1410,00 (mq. 970,00 quale area edificabile e mq. 440,00 quale area agricola) sito in posizione tranquilla e soleggiata ideale per una villa unifamiliare o bifamiliare. Il terreno è già allacciato alle reti di distribuzione delle pubbliche utenze. Per gli amanti del verde è eventualmente disponibile un ulteriore terreno adiacente ricadente in zona agricola della superficie di mq. 1810,00.

Tarvisio, Udine

Occasione, Tarvisio, appartamento con 5 posti letto, con giardino di proprietà e 3 posti macchina, di cui uno in garage e 2 esterni, composto da soggiorno, cucina all'americana, due camere, bagno e cantina. L'appartamento si trova in un contesto pittoresco, di fronte al fiume e circondato dalle montagne.

Sappada, Udine

Rif.AC/339 - SAPPADA - BORGATA PILL – Disponiamo di appartamento al piano terra, con entrata indipendente, in tipico edificio sopra al centro di Sappada. L'appartamento viene venduto arredato ed è composto da cucina-soggiorno con stube tipica a legna, bagno, camera matrimoniale con bagnetto, camera con 3 posti letto, corridoio con altri 2 posti letto, corte esclusiva esterna, posto auto esterno di fronte, riscaldamento termoautonomo a Gpl.

Malborghetto Valbruna, Udine

A Valbruna in zona centrale e tranquilla in vendita appartamento / villetta schiera. Ingresso indipendente con bussola d'accesso, Zona cucina pranzo con panca e arredo in legno, salotto con stufa a pellets.Terrazzino panoramico. Al piano superiore due spaziose camere mansardate con arredo in legno su misura, una matrimoniale e una quadrupla. Con cantina

Tricesimo, Udine

Villa a Schiera Centrale recentemente Ristrutturata con Giardino di proprietà L' Abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di c.a. 200 mq. commerciali e si trova in ottimo stato di manutenzione. Internamente si compone al Piano Terra da una grande Zona Giorno con cucina separata ed abitabile, dal primo terrazzo di fronte la cucina, da un ampio salotto con caminetto esposto ad Ovest ed uscita sul giardino di proprietà e dal primo bagno di servizio finestrato. Salendo le scale al Piano Primo troviamo le tre camere da letto, delle quali due matrimoniali e il secondo bagno completo di doccia idromassaggio. Al Piano Interrato sono presenti vari locali tra cui una stanza ad uso ufficio, il terzo bagno con la lavanderia e un comodo garage. Esternamente con accesso diretto dal salotto troviamo un grande giardino piantumato di c.a. 150 mq. e un comodo spazio piastrellato ideale per pranzi e cene all'aperto. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Sauris, Udine

In localit&agrave; Malais, un piccolo borgo posto ai margini del bosco a monte dell'abitato di Sauris di Sotto, interessantissima villetta con autorimessa, deposito accessorio e legnaia serviti da un comodo giardino recintato. Il fabbricato principale &egrave; posto su tre livelli, il piano seminterrato dispone di autorimessa, ripostiglio e centrale termica, il piano rialzato, accessibile attraverso rampa di scale esterne, comprende un ingresso, un soggiorno-pranzo con ampio terrazzo, cucina, disimpegno, tre camere ed un bagno. Attraverso scale interne si raggiunge il piano mansardato con ampio soggiorno e nicchia zona cottura, bagno, camera con sauna e due terrazzi. Il deposito accessorio, completamente in struttura lignea, &egrave; allestito come piccola palestrina privata. I locali sono completamente arredati, il riscaldamento ambiente &egrave; alimentato da caldaia a gasolio, in soggiorno &egrave; installato un caminetto a legna. L'ambito del giardino &egrave; organizzato con utile legnaia e zona barbeque. CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE SUPERFICIE CORPO PRINCIPALE mq. 292 SUPERFICIE LEGNAIA/TETTOIA mq. 15 SUPERFICIE DEPOSITO 60 SUPERFICIE GIARDINO mq. 1925 SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 450

Martignacco, Udine

Appartamento bicamere a Martignacco con ampio terrazzo. L'immobile è collocato a 10 minuti dal Centro Commerciale Città Fiera , dallo Stadio Friuli, strategico per la vicinanza alla tangenziale e autostrada, si trova comunque a 15 minuti da Udine. In complesso condominiale di sole quattro unità abitative di recentissima costruzione proponiamo spazioso appartamento composto da: Soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale cameretta, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è fornito anche di cantina al piano scantinato e posto auto scoperto di proprietà nel parcheggio condominiale. L'appartamento si presta anche per locazioni uso foresteria! Classe C 16,54 kWh/m3