Immobili in vendita in provincia di Udine

Via Martignacco: attico tricamere biservizi in palazzina trifamiliare, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’appartamento dispone di un terrazzo e di un solarium, dove è possibile godere di momenti di relax e di pace, oltre ad un garage ed un posto auto: gli interni sono ampi e luminosi, con una comoda zona giorno open space, due camere matrimoniali ed una singola, tre bagni finestrati ed ascensore diretto in casa! Il tutto perfetto per ospitare una famiglia. Dotazione di tutti i comfort moderni, tra i quali aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo a pavimento, impianto ventilazione meccanico: palazzina in classe “A4”, molto efficiente dal punto di vista energetico con una garanzia di risparmio sui costi di gestione. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, ospedale e mezzi di trasporto pubblico.

Codroipo, Udine

A due passi dal centro su strada di forte passaggio, in elegante edificio di recente costruzione appena riqualificato energeticamente, ampio negozio con luminose vetrine, ultimamente gestito come bar/ristorante, così composto: al piano terra negozio, cucina/laboratorio, servizi, spogliatoio, corte antistante esclusiva, al piano interrato deposito collegato con scala direttamente dall’interno. Riscaldamento/raffrescamento con condizionatore autonomo a pompa di calore. Posto auto scoperto di proprietà

Udine

4

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1

400 ㎡

In un edificio in stile liberty risalente al 1920, ristrutturato con cura per conservare i dettagli originali e al contempo integrare impianti moderni per ottimizzare l'efficienza energetica, si presenta l'opportunità di acquistare due appartamenti con ingressi separati entrambi al 1°piano. - Il primo appartamento è sviluppato su due piani: un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati ed una zona studio. Un'area relax completa l'ambiente. CL. EN. D - Il secondo appartamento invece, anch'esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca ed una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l'unità. CL. EN. E Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un'unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private.

Corno Di Rosazzo, Udine

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1+

206 ㎡

A Corno di Rosazzo proponiamo villa storica dove pace e riservatezza la fanno da padrona. Accedendo da un portone ci troviamo immersi nel verde e nel silenzio, alla nostra destra troviamo la casa principale dove, nella prima guerra mondiale, era di stanza la guardia di finanza. Oltre alla casa principale troviamo una splendida torretta divisa in tre piani da ristrutturare e riportare all'antico splendore; in fondo al parco, con lo stesso stile, troviamo una serra anch'essa da ristrutturare. La proprietà comprende anche il bosco che scende e arriva al fiume Judrio dove potersi rilassare ascoltando l'acqua che scorre.

CASTIONS DI STRADA (UD), vendiamo un terreno di circa 17.000 metri quadrati, di cui 11.000 in area edificabile (zona O - mista - e, in parte minore, zona C - di espansione - del PRG), dove si trovano una villa degli anni Trenta (di oltre 350 mq) con dependance e gli ampi magazzini/stalle (più di 600 mq). La proprietà è in ottima posizione sia rispetto al centro abitato che rispetto al casello autostradale di Palmanova. Prezzo: € 397.000,00. Per informazioni: Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 - email info@namer.casa - Visitate il nostro sito www.namer.casa - in collaborazione con BALLICO IMMOBILIARE Se sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile, Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 ti offre una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Grande ed esclusivo appartamento situato in centro storico, in zona piazza della Libertà, con una superficie commerciale di circa mq. 460. L'appartamento, che occupa gli ultimi due piani del palazzo, è dotato di ascensore con ingresso diretto alla zona living e dispone di una terrazza di mq. 120 dotata di una meravigliosa SPA con sauna, vasca idromassaggio e zona palestra. Rifinito in maniera superlativa, conta quattro camere da letto, cinque bagni, lavanderia ed una zona giorno davvero molto spaziosa. La qualità dei dettagli di finitura unita all'esclusività degli arredi compresi nel prezzo fanno sì che questa dimora unica sia davvero introvabile. Meravigliosi gli affreschi recuperati e risalenti al 1500. L'ingresso al palazzo dal piano terra è molto curato e la proprietà è completata da un comodo garage. Info supplementari previa telefonata al numero 0432 502100.

PUNTI FORTI: Natura, Spazio e Comfort CARATTERISTICHE: Rif.T6028 Il comune di Pagnacco, in provincia di Udine, si trova ai piedi delle Prealpi italiane. Caratterizzato da paesaggi verdi e un'atmosfera tranquilla, rinomato per la produzione di vini pregiati e per la presenza di antichi borghi medievali. Un luogo dove rilassarsi con passeggiate e praticare escursioni alla scoperta della bellezza naturale della zona. La villa disposta su due livelli si compone di: piano terra ampio atrio d'ingresso, salone di ca.35mq, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno; al livello superiore sono collocate le tre camere da letto, una stanza guardaroba, bagno; nella zona sottotetto viene collocato lo studio e il bagno, garage al piano interrato. Completano la proprietà un ampio parco curato elemento che conferisce ulteriore valore e vivibilità alla villa. Il parco, perfettamente mantenuto, rappresenta un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per accogliere amici e familiari in occasione di eventi e cene estive. Le sue generose dimensioni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina o altre soluzioni paesaggistiche su misura. Informazioni esclusivamente previo appuntamento. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Moimacco

<strong>CAPANNONE CON CARROPONTE</strong><br><br>Trattasi di capannone artigianale/industriale, posto a ridosso della Zona Industriale di Moimacco (UD) formato da una zona produttiva, con annessi uffici e magazzini e si sviluppa su piano interrato, terra e primo.<br>Il livello interrato, di 771 mq, è adibito ad uso magazzino (h 2,60 mt), deposito, garage, bagni e spogliatoi per il personale.<br>Al piano terra si trova il capannone con la zona produttiva di 1.135 mq, con un' altezza sottotrave di 7,50 mt, dotata di due carroponti e servita da due ampi portoni carrabili.<br>Gli spazi ad uso ufficio sono presenti al piano terra per 642 mq e al primo piano per di 281 mq.<br>Completa l' immobile l' area esterna di 2.918 mq, che può essere utilizzata come parcheggio o per la manovra dei veicoli industriali.<br><br>Prezzo di vendita: Euro 450.000 oltre IVA di legge (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge)<br><br>Riferimento: I-00273<br><br>Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Posizionato nel cuore cittadino alle spalle di Piazza Duomo, meraviglioso appartamento posto all'ultimo piano di un palazzo storico.  Mq. 480 carichi di fascino, eleganza ed unicità: volumi importanti e forometria generosa riempiono di luce tutti gli ambienti abitativi.  Il piano principale (terzo) ha uno sviluppo di mq. 330 ed è composto da 2 grandi saloni, cucina, sala da pranzo, terrazza, due camere da letto, uno studio e tre bagni. Il piano quarto di mq. 150 accoglie un altro salone, altre due camere, bagno, lavanderia e una generosa stanza ripostiglio oltre ad una terrazza abitabile. Cantina e due posti auto interni completano la proprietà. L'appartamento ha delle dimensioni davvero generose, spazi d'altri tempi che solo palazzi storici di questo calibro potevano contemplare: il pregio del palazzo, la posizione, le finiture (in parte recuperate, al fine di mantenere inalterate le caratteristiche storiche dell'abitazione), lo rendono un pezzo adatto a chi cerca unicità e sapori di un tempo.

Borgo San Lazzaro: in piccola palazzina dei primi anni 2000 appartamento tricamere su due livelli con travi a vista, due bagni, soggiorno con caminetto e cucina separata, soppalco e terrazzo. Termoautonomo, climatizzato, con cantina e garage!

Tipica casa friulana di inizi ‘900 situata a Dignano (UD), accostata da un lato e disposta su tre livelli con annessa ex stalla e fienile completamente ristrutturati e trasformati negli anni ‘80 in una unica abitazione di oltre 440 mq + 200 mq di vani accessori coperti e con ulteriori spazi esterni e parco panoramico di mq 1800 confinante con il bacino del fiume Tagliamento. Alla proprietà si accede tramite un ampio cancello automatizzato al cortile interno. L’immobile abitativo presenta due ingressi principali distinti posti nel sottoportico. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto che si affaccia direttamente sul giardino, la cucina con annessa sala da pranzo , vano lavanderia e centrale termica , una stanza stireria con doccia e un bagno. Sempre sullo stesso livello una taverna/salotto con caminetto di notevole dimensioni dalla quale tramite una scala a chiocciola si accede una elegante terrazza coperta di oltre 100 mq con travi a vista, ma luminosissima grazie a due lati di solo portefinestre, adatta per ricevimenti o serate danzanti. Al secondo livello camera matrimoniale con annesso bagno padronale e stanza utilizzata come cabina armadio e ulteriori due stanze con ulteriore bagno con vasca. Al terzo e ultimo livello una stanza matrimoniale con bagno e il rimanente spazio del piano troviamo una generosa mansarda con caminetto con la possibilità di essere suddivisa in altre stanze. Completa il tutto una piccola cantina già predisposta con gli alloggiamenti per la conservazione di vini in bottiglia. Adiacente ma separato dal precedente immobile la proprietà consta anche di un rustico su tre livelli di circa 160 mq totali completamente da ristrutturare con accesso indipendente e attualmente utilizzato e accatastato come deposito e rimessaggio auto. Il riscaldamento è dato da una nuova caldaia a condensazione a gas (anno 2022) con boiler da 300 l. e la zona della terrazza viene riscaldata tramite ventilconvettori elettrici, le finestre sono antisfondamento con doppia vetrocamera e la sicurezza è completata dagli allarmi antintrusione e volumetrici nelle stanze. Il giardino è dotato di irrigazione automatica programmabile. Gli spazi esterni permettono la realizzazione di una piscina riservata. Soluzione adatta a chi cerca una casa di ampia metratura e con 5 o più stanze da poter adibire a più utilizzi grazie ad una posizione baricentrica e a soli 6 km da Spilimbergo, 10 km da S. Daniele e poco più di 20 km da Udine. Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione. I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

Centro storico: nel cuore della città proponiamo in vendita un'abitazione stile "casetta/loft" di mq. 140 commerciali, disposta su due livelli. Al piano terra, varcata la porta di ingresso, troviamo la zona giorno open space con una porta-finestra dalla quale si accede al piccolo scoperto di proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, bagno con vasca e una camera/studio. Al piano superiore la camera padronale con un bagno dedicato con doccia. Nella dotazione è compresa una cantina ed una zona coperta per il ricovero delle bici: è possibile acquistare un posto auto in corte (€ 45.000,00). L'immobile si trova in un contesto prestigioso, appena ristrutturato cercando di mantenere il fascino originario, coniugando le moderne tecnologie per gli impianti e le finiture interne. Si tratta di un'abitazione sfiziosa che si presta a chi desidera vivere il centro cittadino. Classe energetica "A2".

Centro storico, "Torre Astra": proponiamo in vendita uno spettacolare ufficio posto all'ottavo piano con vista su tutta la città! Si tratta di un immobile di mq. 160 per professionisti esigenti, data la location top! Una volta varcata la porta di ingresso troviamo la reception con sala accoglienza, una sala riunioni di ampie dimensioni, tre comode stanze lavoro e un bagno finestrato. Le finiture interne sono di ottimo livello, impianto autonomo con clima. Classe energetica "D". Presente una cantina, possibilità di acquisto a parte di un prezioso posto auto coperto.

Tarcento

Villino costituito da due singole unità immobiliari indipendenti tra di loro con garage in corpo staccato ed area pertinenziale tenuta a giardino compendio immobiliare completamente recintato ricadente interamente in zona edificabile con possibilità di ampliare il fabbricato esistente.<br>Alle due unità immobiliari si accede dalla strada pubblica a mezzo di idoneo accesso carraio mecanizzato a raso della stessa strada e quindi al piano abitabile delle unità mediante due singole scale di accesso.<br>Le due unità immobiliari sono costituite una da ingresso cucina-soggiorno camera bagno portico al piano rialzato e da lucernaio cantina e deposito al piano S1 e l'altra da ingresso cucina soggiorno due camere bagno portico e terrazza al piano rialzato e da lavanderia cantina e centrale termica al piano S1. E' presente anche una soffitta accessibile a mezzo di una scala interna. In corpo staccato è presente un fabbricato destinato ad autorimessa. I serramenti sono in legno con scuretti. Le finiture sono tutte di ottima qualità in ottimo stato di manutenzione e conservazione. L'impianto di riscaldamento è mantenuto regolarmente ed è perfettamente funzionante come pure l'impianto elettrico. L'immobile è perfettamente utilizzabile da subito senza la necessità di lavori.

Via Aquileia: all'interno di un affascinante recupero di palazzo storico, splendido appartamento all'ultimo piano dalle dimensioni generose. L'unità si sviluppa su due livelli, per un totale di mq. 255: al primo livello (terzo piano) troviamo un importante salone con terrazza, tre camere, doppi servizi e un vano lavanderia. La scala di design interna collega il secondo livello (quarto piano) dove troviamo una seconda zona giorno con studio e meravigliosa terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le unità saranno certificate in classe "A4", con riscaldamento e raffrescamento a pavimento collegati alle pompe di calore, impianto di ricircolo d'aria, infissi in triplo vetro. L'acquirente potrà personalizzare l'unità sulla base di un vasto capitolato di finiture d'interni e avrà la possibilità di farsi sviluppare un layout d'arredi da un architetto messo a disposizione dall'impresa. Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente e possibilità di acquisto posto auto all'interno della corte. Consegna per primavera 2025.