Immobili in vendita in provincia di Udine

Tavagnacco, Udine

4

T

420 ㎡

FELETTO: in parco commerciale con notevole visibilità, ampio e luminoso NEGOZIO di mq 420 con grandi vetrine su due lati e ampia disponibilità di parcheggio. Immediatamente disponibile. Occasione unica Euro 375.000

Feletto Umberto

Casa in linea, di testa, di prossima ristrutturazione VENDIAMO a Feletto centro, vicinanza Chiesa. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità, si trova in comune di Tavagnacco, frazione Feletto, in zona centrale, dietro la Chiesa, è in linea, di testa, non ha giardino, ma di fronte nell'accessorio di proprietà vi è la possibilità di realizzare due garage al p. terra e un deposito o stanza multi uso al p. primo. <br><br>La sistemazione interna dell'unità immobiliare la potete decidere voi, in base alle vs. esigenze, un esempio potrebbe essere di realizzare al p. terra l'ingresso con una lavanderia e uno studio/camera e le scale che potranno essere a vista o nascoste per accedere al p. primo dove potrebbe essere prevista un ampia stanza open space con il soggiorno e l'angolo cottura posizionato a nord, con la terrazza affacciata a sud e l'antibagno ed il bagno ad ovest, quindi sempre dalla scala interna arriviamo al p. 2° dove dal corridoio centrale potremmo prevedere da sinistra a destra il bagno, la camera matrimoniale con il guardaroba, la camera doppia e la camera singola. <br><br>Fronte la casa completano l'unità immobiliare, come già accennato il garage doppio e un ampia stanza multi-uso. <br><br>La casa è personalizzabile nelle finiture e verrà ristrutturata rendendola antisismica con i più moderni criteri tecnologici, alcuni esempi : riscaldamento a pavimento a pompa di calore, fotovoltaico con accumulo e batterie, infissi in alluminio con triplo vetro, cappotto esterno ecc. con la possibilità acquistando l'immobile al grezzo, di usufruire dei benefici fiscali correnti, sia per il fotovoltaico, sia per la ristrutturazione. <br><br>Richiesta € 430.000,00 Classe energetica prevista cl. "A". <br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di una casa indipendente, senza giardino, ristrutturata con le più moderne tecnologie costruttive in un valido contesto residenziale di Feletto, con la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna, OTTIMA OPPORTUNITA' per rapporto qualità/prezzo.

Feletto Umberto

In Casa in linea, di testa, in corso di ristrutturazione a Feletto centro, VENDIAMO appartamento con tre camere su due livelli con ingresso indipendente. <br><br>L'immobile da ristrutturare si trova in comune di Tavagnacco, frazione Feletto, in zona centrale, dietro la Chiesa; è prevista la realizzazione di due unità, una al p. terra e una al piano primo e secondo con ingresso indipendente per entrambe. <br><br>Nel dettaglio la sistemazione interna dell'appartamento è così sviluppata: p. terra con l'ingresso indipendente ed il vano scale che ci porta al p. primo dove accediamo nell'ampia stanza open con il soggiorno e l'angolo cottura posizionato a nord, con la terrazza affacciata a sud e l'antibagno ed il bagno ad ovest, riprendendo la scala interna arriviamo al p. 2° dove dal corridoio centrale abbiamo da sinistra a destra il bagno, la camera matrimoniale con il guardaroba, la camera doppia e la camera singola. Fronte la casa completano l'unità immobiliare il garage, sopra del quale vi è un ampia stanza/deposito. <br><br>La casa è personalizzabile nelle finiture e verrà ristrutturata con i più moderni criteri tecnologici, alcuni esempi : riscaldamento a pavimento a pompa di calore, fotovoltaico con accumulo e batterie, infissi in alluminio con triplo vetro, cappotto esterno ecc. <br><br>Importante con l'acquisto dell'appartamento si potrà usufruire del BONUS SISMA 2025.<br>Richiesta € 325.000,00. <br><br>Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un appartamento con tre camere indipendente senza spese condominiali con le più moderne tecnologie costruttive in un valido contesto residenziale di Feletto con la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento e sfruttando il bonus sisma.

L'architettura ricercata distingue questo appartamento panoramico , in via Romana In un complesso di 5 unita' quadrifamiliari si presenta come un'abitazione quasi indipendente, con pianerottolo esclusivo. A sud la vista delle montagne godibile da una terrazza riparata e vivibile. Alla zona soggiorno con caminetto si accede dall'ingresso attraverso un comodo disimpegno con armadi; la zona pranzo è separata dal cucinotto. Zona notte con due camere con pavimento in legno e rivestimento in perline. Al piano superiore un'ampia mansarda utilizzabile come salotto o posti letto aggiuntivi; un bagno finestrato ed una suggestiva piccola camera affacciata sulla valle. Inoltre al piano seminterrato una cantina di circa 20 mq ed un garage doppio di 30mq Riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori.

Vicinanza Via Poscolle generoso bicamere primo ingresso in nuovo condominio........ampia zona giorno, terrazza, spaziose camere da letto, possibilita' di scegliere le rifiniture interne, detrazioni fiscali........ottima soluzione in zona centrale!

Tricesimo

Tricesimo Via Caneva - terreno edificabile della superficie totale di 4.200 mq<br><br>Ulteriori informazioni :<br>- superficie complessiva catastale 4.018;<br>- superficie effettiva mq. 4.200;<br>- volumetria edificabile sul lotto mc. 6.030<br>- altezza massima 7,50 m.<br>- Il parametro della volumetria è da intendersi quale volume utile applicato alla superficie utile ed altezza utile interna netta;<br>- si tratta di un area ad edificazione DIRETTA in quanto la lottizzazione è stata completata e le aree cedute al comune così come le opere di urbanizzazione realizzate;<br>- rapporto di copertura 0,25%<br>- Distanze dai confini ml. 5,00 (e dai fabb.to 10);<br>- Distanza da strada interna cieca ml. 5,00.<br><br>Considerazioni<br>Stante le caratteristiche del lotto, visti gli indici e gli altri parametri è sicuramente un lotto TUTTO SFRUTTABILE, si pensi solamente che a fronte di una volumetria disponibile di mc. 6.030 si possono edificare fino a più di mq. 2.400 di superficie utile residenziale. <br>Inoltre, essendo l'altezza massima edificabile (intesa come altezza dalla quota 0,00 all'intradosso ultimo solaio) pari a ml. 7,50 è possibile edificare due piani più un piano mansardato che, (per altezza residua all'intradosso e con pochi accorgimenti progettuali) può tranquillamente essere qualificato come residenziale (non superficie accessoria).<br>Gli allacciamenti sono già realizzati, l'area è accessibile da due lati, e quindi la logistica dell'edificazione è particolarmente agevole, l'area a parcheggio, adiacente inoltre è ideale anche per temporanea occupazione come area di cantiere <br><br>No permute, prezzo + imposte come per legge<br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.<br><br>Borgobello gruppo Quore

In posizione privilegiata, a due passi dal centro di Lignano Sabbiadoro, vendiamo spazioso appartamento frontemare, 11° piano, dotato di vista panoramica a 360° sul mare, sulla laguna e sul paesaggio circostante. Si tratta di un quadrilocale parzialmente ristrutturato e composto da: entrata con disimpegno, comoda cucina separata lato sud, ampio soggiorno vista mare lato sud - ovest, camera matrimoniale lato nord, camera doppia con vista laguna, cameretta vista mare, bagno finestrato vista laguna. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione con pompa di calore, lavatrice, posto auto coperto di proprietà e fa parte di un prestigioso condominio ristrutturato e dotato di: due moderni ascensori, ingresso e vano scale ristrutturati, nuovo parcheggio condominiale con posti auto coperti e cancello elettrico. Ottimo investimento come pied a terre per le vacanze al mare. Ottima rendita per eventuale affitto turistico.

Tricesimo - Villa Indipendente con ampio Giardino Ristrutturata. Posizionata a Felettano di Tricesimo la Villa si sviluppa su livelli sfalsati per una superficie commerciale di c.a. 500 mq. L'Abitazione è stata oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2010 intervenendo in modo significativo negli spazi interni e nella riqualificazione energetica. Internamente è caratterizzata da spazi molto ampi e ben distribuiti, troviamo al Piano Principale una grande Zona Giorno con la Cucina che si affaccia sulla terrazza panoramica con vista sulle montagne, un bellissimo salotto suddiviso su due livelli anch'esso con accesso al terrazzo panoramico e una Zona Notte che comprende quattro camere da letto matrimoniali con bagno privato, uno studio e due terrazze. Al Piano Interrato invece troviamo vari locali tra cui una bellissima taverna con fogolar friulano, una comoda cantina, una stanza ad uso lavanderia e bagno e un doppio garage. Esternamente il giardino circonda la casa per c.a. 4000 mq. ed è ricco di piante ad alto fusto che danno alla Casa una sensazione di totale privacy e tranquillità. Possibilità ad ampliare di ulteriori 10000 mq. il giardino. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Terzo D'aquileia

Terreno edificabile con destinazione industriale. NON ADATTO PER FOTOVOLTAICO O AGRIVOLTAICO<br>Ottima opportunità se visto con una prospettiva di medio-lungo termine. Prezzo molto interessante. Della stessa proprietà ci sono in vendita 26 ettari di terreno agricolo.<br>La strada di accesso al terreno è asfaltata.<br>Il terreno dista 60 Km da Trieste e 50 da Udine. Dall'uscita di Palmanova sono 20 m' in macchina<br>A meno di 4 km si trova la centrale elettrica.<br>Questo terreno si presta a varie tipologie di intervento. Da tenere presente che dici sono delle fasce di rispetto che possono essere vincolanti per alcune attività. <br> Per qualsiasi informazione contatta direttamente l'agente al 3461417663

Camporosso In Valcanale

Nella cornice del curato e panoramico complesso immobiliare di via Sella , si inserisce Chalet Bellvue nuova costruzione tecnologicamente avanzata che si presenta con il fascino delle case di montagna . L'appartamento PRIMULA gode di un'ottima esposizione sud ovest, : panorama sulla pista del Lussari e molte ore di sole. Il terrazzo è ampio e comodamente utilizzabile Ampia zona soggiorno con cucina a vista; due camere e due bagni. Inoltre predisposizione per sauna e canna fumaria per eventuale stufa o caminetto. Il riscaldamento è a pavimento. A parte si può optare per posto auto in garage, cantina e posto auto esterno Le fotografie degli interni sono indicative

Udine

CENTRO STORICO Udine Via Cavour introvabile nuova soluzione, all'interno di una corte, proponiamo la vendita di una casetta in stile loft urbano, disposta su due livelli con ingresso indipendente, cantina e con possibilità di acquisto di un posto auto.<br><br>Piano terra: piccola corte d'ingresso, ampia zona giorno con scale a vista, angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio lavanderia.<br><br>Primo piano: zona soppalcata costituita da camera con bagno padronale.<br><br>Le rifiniture di alta qualità e dettagli di design conferiscono all'ambiente un tocco di raffinatezza nonchè di confort termico, classe energetica A con riscaldamento a pavimento.<br><br>Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente da quantificarsi<br><br>Piccolo spazio privato esterno (11 mq circa).<br><br>Note: primo ingresso; classe energetica A, riscaldamento a pavimento, eventuale posto auto. Cantina al piano interrato.<br><br>Casa Cavour è un complesso immobiliare che nasce dalla ristrutturazione di un vecchio palazzo in via Cavour, nel cuore del centro storico di Udine. Il progetto ha previsto un intervento di risanamento conservativo, miglioramento strutturale e riqualificazione energetica dell’edificio storico. La prima attestazione documentale sul palazzo risale al 1394. Nel corso dei secoli è stato sede di diverse attività commerciali, come botteghe, negozi e osterie, fino al 1917 quando subentrò la Banca Cooperativa. Il progetto ha adottato un approccio metodologico di tipo conservativo, al fine di riqualificare e rivitalizzare l’edificio esistente senza alterare la sagoma originale e i caratteri tipologici e storico-artistici del palazzo.<br>L’intervento ha previsto opere di restauro e risanamento della struttura, consolidamento, ripristino e rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, salvaguardia delle facciate, inserimento di elementi accessori e degli impianti richiesti dalle nuove esigenze residenziali.<br>Gli appartamenti sono dotati di impianto a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per la climatizzazione dei locali.<br>L’impianto di climatizzazione estivo si basa su unità di climatizzazione pensili a soffitto installate all’interno di controsoffitti ribassati, mentre il sistema di riscaldamento invernale utilizza un sistema radiante a pavimento, garantendo così una temperatura uniforme e confortevole e un notevole risparmio energetico. Nei bagni sono inoltre previsti radiatori scalda salvietta.<br>Nuovi serramenti in legno lamellare dotati di vetrocamera ad alte prestazioni, con installazione di scuretti ad anta o impacchettatili. Il pavimento in parquet di rovere per la zona giorno e notte e in grés porcellanato per i servizi igienici, le terrazze, le lavanderie e i ripostigli.<br>Il piano interrato, precedentemente adibito a caveau della Banca, è stato trasformato in autorimessa con 9 posti auto; inoltre, sono presenti cantine di pertinenza degli alloggi, spazi adibiti a ripostiglio e locali tecnici.<br>L’accesso carrabile all’autorimessa avviene attraverso l’utilizzo di un monta auto situato nel cortile esterno, mentre quello pedonale attraverso gli ascensori.<br>Nella corte esterna sono stati ricavati 6 parcheggi dedicati alle unità residenziali e l’intera è pavimentata con porzioni di pietra piacentina, porfido e area verde. L’ingresso carrabile alla corte avviene da via Nazario Sauro attraverso un portone motorizzato, mentre l’accesso pedonale da via Cavour.<br><br>I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Martignacco

Interessante fabbricato commerciale con ampio scoperto adibito a bar-ristorante.<br>Il fabbricato è composto al piano terra da un ampio locale bar in parte utilizzabile anche per zona pranzo ristorante, una sala pranzo, cucina con dispensa, bagni clienti, spogliatorio e bagno dipendenti, all'esterno troviamo un portico per zona pranzo estiva che si affaccia su una corte con giardino di pertinenza, bagni esterni. Completano la proprietà dei locali ad uso deposito al piano terra, locali cantina al piano interrato, un ampio vano con terrazza al piano primo ed un rustico in sasso con giardino in corpo staccato.<br>Il locale bar-ristorante si trova in ottimo stato di manutenzione sia per quanto riguarda le finiture e così come per gli impianti, valorizzato dall'ampia zona esterna adatta per l'utilizzo estivo ed eventi.<br>La zona è di passaggio e servita da parcheggi pubblici.<br>Metrature indicative: locale bar-ristorante-cucina 210 mq circa, porticati 100 mq circa, depositi 63 mq circa, cantine 40 mq circa, vano piano primo 70 mq circa, area scoperta 700 mq circa, rustico oltre 100 mq circa.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Campoformido

BELLISSIMA VILLA CON PISCINA - imperdibile soluzione, un paradiso quasi in città. Campoformido frazione - A 10 minuti dal centro di Udine, zona tranquilla e sicura per bambini e famiglie, dotata di tutti i servizi essenziali (comprese le scuole dalla materna alle medie) e comodamente collegato dai servizi di trasporto pubblico Signorile Villa unifamiliare totalmente indipendente, con giardino a parco e piscina interrata. Ristrutturata nel 2009. La villa si sviluppa su tre piani più un piccolo scantinato adibito a cantina; nello specifico al piano terra troviamo un ampio ingresso, con a destra il soggiorno dove fa bella mostra la stufa a pallet, a sinistra invece la cucina abitabile, e infine il bagno con il disimpegno; al piano primo abbiamo subito il bagno quindi il corridoio notte che divide le tre ampie camere, con la scala a vista arriviamo al piano sottotetto accatastato come soffitta con n. 4 vani, completamente rifinita, adibita a palestra attrezzata (eventualmente oggetto di separata trattativa), e comoda zona studio. All’esterno: Sul lato sud ampia tettoia ideale per pranzi o cene all'aperto in estate con vista sulla piscina, mentre sul lato ovest ampio fabbricato accessorio ad uso deposito attrezzi e mezzi per la manutenzione del giardino e la cura della piscina. Completa il tutto un grande giardino piantumato (in parte edificabile) con piscina interrata di mt. 9x5 a doppia altezza, ideale per ricevere amici, organizzare feste sia con adulti che con bambini. CLASSE ENERGETICA B - riscaldamento dotato di nuovo impianto con idrostufa a pellet; caldaia solo per acqua calda sanitaria. Climatizzatore pompa di calore. Richiesta € 415.000,00. Proposta rivolta ad una clientela amante della privacy, ed in cerca di una casa indipendente In una zona residenziale assolutamente silenziosa, a pochi km. da Udine ovest, vi sembrerà di essere sempre in vacanza con tutti i comfort della vostra casa.

Vicinanze Policlinico, nuovo condominio in costruzione con varie tipologie di appartamenti, tutti biservizi, con terrazze semiabitabili, cantina e garage. Le unita' immobiliari verranno consegnate entro fine estate 2025 e raggiungeranno la classe energetica A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione, domotica di base, tapparelle elettriche, capitolato di ottimo livello. Offerta lancio per il mese di marzo 2025 con la possibilita' di ricevere il 5% di sconto sul prezzo di listino per prenotazioni effettuate entro il 31 del mese. Maggiori info previa telefonata in ufficio.

Vicinanze Policlinico, nuovo condominio in costruzione con varie tipologie di appartamenti, tutti biservizi con terrazze semiabitabili, cantina e garage. Le unita' immobiliari verranno consegnate entro fine estate 2025 e raggiungeranno la classe energetica A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione, domotica di base, tapparelle elettriche, capitolato di ottimo livello. Offerta lancio per il mese di marzo 2025 con la possibilita' di ricevere il 5% di sconto sul prezzo di listino per prenotazioni effettuate entro il 31 del mese. Maggiori info previa telefonata in ufficio.