Immobili in vendita in provincia di Udine

Nogaredo Di Prato

A soli 5 km da Udine, intera bifamiliare composta da due appartamenti tricamere, fabbricato accessorio ed ampio scoperto.<br>Nel 2019 sono state eseguite numerose opere, per entrambi gli appartamenti sono stati adeguati gli impianti elettrici, sostituite le caldaie, installati i portoncini blindati, rifatti tutti i bagni. nelle terrazze sono state rifatte le pavimentazioni e sostituiti i parapetti. Inoltre, nell'appartamento al primo piano sono stati sostituiti i serramenti di ottima qualità con finitura legno interno ed alluminio esterno dotati di vetrocamera zanzariere e tapparelle in alluminio coibentate, sono state lucidate tutte le pavimentazioni in marmo e legno, sostituiti battiscopa e porte interne. Nell'appartamento al piano terra è stato installato l'impianto di climatizzazione e realizzato le pavimentazioni nuove in prefinito nelle camere, il resto delle finiture (pavimentazioni in ceramica, serramenti in alluminio, ecc) sono in buono stato ma risalenti agli anni '80. Il fabbricato esternamente necessita di nuova tinteggiatura o pulizia delle facciate.<br>Ogni appartamento ha una superficie di circa 110 mq e si compone da atrio d'ingresso, soggiorno con uscita su un terrazzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio, disimpegno notte, tre camere e bagno finestrato con doccia. Completa il fabbricato un ampio scantinato al grezzo di circa 120 mq, il giardino supera i 1.000 mq ed al suo interno troviamo un fabbricato accessorio di circa 70 mq ad uso deposito adatto anche per ricavare le autorimesse. Annesso anche un terreno agricolo di circa 1.300 mq.<br>La posizione è tranquilla, ci troviamo a poco più di 5 minuti d'auto da Udine, a breve distanza si trova anche il centro commerciale città fiera e l'accesso per la tangenziale.<br>Proprietà di sicuro interesse che può soddisfare pienamente l'esigenza di due famiglie.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Borgo Grazzano: in splendido contesto a due passi dal centro storico, ampia casa di testa su due livelli con ingresso indipendente, doppio posto auto coperto e gradevole verde condominiale ... spazi generosi, grande luminosità, fascino d'epoca e riservatezza sono le caratteristiche di questa importante e rara proprietà. Maggiori infos previa telefonata.

Moimacco

<strong>CAPANNONE CON CARROPONTE</strong><br><br>Trattasi di capannone artigianale/industriale, posto a ridosso della Zona Industriale di Moimacco (UD) formato da una zona produttiva, con annessi uffici e magazzini e si sviluppa su piano interrato, terra e primo.<br>Il livello interrato, di 771 mq, è adibito ad uso magazzino (h 2,60 mt), deposito, garage, bagni e spogliatoi per il personale.<br>Al piano terra si trova il capannone con la zona produttiva di 1.135 mq, con un' altezza sottotrave di 7,50 mt, dotata di due carroponti e servita da due ampi portoni carrabili.<br>Gli spazi ad uso ufficio sono presenti al piano terra per 642 mq e al primo piano per di 281 mq.<br>Completa l' immobile l' area esterna di 2.918 mq, che può essere utilizzata come parcheggio o per la manovra dei veicoli industriali.<br><br>Prezzo di vendita: Euro 450.000 oltre IVA di legge (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge)<br><br>Riferimento: I-00273<br><br>Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Tricesimo

<br>Splendida, classica casa in linea di testa in vendita in un ottimo contesto residenziale in centro a Tricesimo. L'immobile ristrutturato completamente a nuovo nel 2019 con le più moderne tecnologie, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, caldaia a pompa di calore con accumulo, cappotto, infissi a vetro triplo, climatizzato, questo per raggiungere la massima classe energetica "A4". La casa ha un bell'affaccio sulla via principale con il portone carraio di accesso automatico per entrare nel cortile, di proprietà, ma che è in comune con altre due unità, e dove troviamo, in fondo allo stesso, una zona delimitata a verde e il doppio posto auto coperto. L'abitazione si compone al p. terra del solo ingresso e si sviluppa al p. 1° e 2°; al p. 1° dalle scale arriviamo alla zona giorno con l'ampio soggiorno e sulla destra la cucina abitabile ed il bagno, salendo le scale arriviamo alla zona notte mansardata con travi a vista dove dal corridoio partendo da sinistra troviamo la camera matrimoniale, la camera singola, la camera doppia ed il bagno. Come già accennato completa la casa il doppio p. auto in fondo al cortile. Nel prezzo di vendita è compreso anche l'arredo della cucina, dei bagni, e delle parti fisse, mentre il resto dei mobili possono essere oggetto di trattativa a parte. Classe energetica "A4" Epgl 18,35 Kwh/mq.anno. Richiesta € 273.000,00. Al piano terra della casa con affaccio sulla via principale vi è la possibilità di acquistare, a parte, una stanza ad uso ufficio/negozio di mq. 28, con bagno al prezzo di € 50.000,00. Proposta rivolta alla famiglia alla ricerca di un immobile indipendente già ristrutturato con tre camere e due bagni in un splendido contesto nel centro della città di Tricesimo.

PUNTI FORTI: Natura, Spazio e Comfort CARATTERISTICHE: Rif.T6028 Il comune di Pagnacco, in provincia di Udine, si trova ai piedi delle Prealpi italiane. Caratterizzato da paesaggi verdi e un'atmosfera tranquilla, rinomato per la produzione di vini pregiati e per la presenza di antichi borghi medievali. Un luogo dove rilassarsi con passeggiate e praticare escursioni alla scoperta della bellezza naturale della zona. La villa disposta su due livelli si compone di: piano terra ampio atrio d'ingresso, salone di ca.35mq, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno; al livello superiore sono collocate le tre camere da letto, una stanza guardaroba, bagno; nella zona sottotetto viene collocato lo studio e il bagno, garage al piano interrato. Completano la proprietà un ampio parco curato elemento che conferisce ulteriore valore e vivibilità alla villa. Il parco, perfettamente mantenuto, rappresenta un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per accogliere amici e familiari in occasione di eventi e cene estive. Le sue generose dimensioni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina o altre soluzioni paesaggistiche su misura. Informazioni esclusivamente previo appuntamento. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Grande ed esclusivo appartamento situato in centro storico, in zona piazza della Libertà, con una superficie commerciale di circa mq. 460. L'appartamento, che occupa gli ultimi due piani del palazzo, è dotato di ascensore con ingresso diretto alla zona living e dispone di una terrazza di mq. 120 dotata di una meravigliosa SPA con sauna, vasca idromassaggio e zona palestra. Rifinito in maniera superlativa, conta quattro camere da letto, cinque bagni, lavanderia ed una zona giorno davvero molto spaziosa. La qualità dei dettagli di finitura unita all'esclusività degli arredi compresi nel prezzo fanno sì che questa dimora unica sia davvero introvabile. Meravigliosi gli affreschi recuperati e risalenti al 1500. L'ingresso al palazzo dal piano terra è molto curato e la proprietà è completata da un comodo garage. Info supplementari previa telefonata al numero 0432 502100.

Tavagnacco, Udine

FELETTO: centralissima CASA di mq 385 con depositi e autorimesse su lotto di TERRENO EDIFICABILE di mq 1600 (zona B2). Posizione introvabile Euro 595.000

Codroipo, Udine

A due passi dal centro su strada di forte passaggio, in elegante edificio di recente costruzione appena riqualificato energeticamente, ampio negozio con luminose vetrine, ultimamente gestito come bar/ristorante, così composto: al piano terra negozio, cucina/laboratorio, servizi, spogliatoio, corte antistante esclusiva, al piano interrato deposito collegato con scala direttamente dall’interno. Riscaldamento/raffrescamento con condizionatore autonomo a pompa di calore. Posto auto scoperto di proprietà

CASTIONS DI STRADA (UD), vendiamo un terreno di circa 17.000 metri quadrati, di cui 11.000 in area edificabile (zona O - mista - e, in parte minore, zona C - di espansione - del PRG), dove si trovano una villa degli anni Trenta (di oltre 350 mq) con dependance e gli ampi magazzini/stalle (più di 600 mq). La proprietà è in ottima posizione sia rispetto al centro abitato che rispetto al casello autostradale di Palmanova. Prezzo: € 397.000,00. Per informazioni: Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 - email info@namer.casa - Visitate il nostro sito www.namer.casa - in collaborazione con BALLICO IMMOBILIARE Se sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile, Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 ti offre una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Udine

4

4

1

400 ㎡

In un edificio in stile liberty risalente al 1920, ristrutturato con cura per conservare i dettagli originali e al contempo integrare impianti moderni per ottimizzare l'efficienza energetica, si presenta l'opportunità di acquistare 2 appartamenti con ingressi separati ed entrambi situati al 1°piano con ingresso indipendente. - Il primo appartamento è sviluppato su due piani: un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati ed una zona studio. Un'area relax completa l'ambiente. CL. EN. D - Il secondo appartamento invece, anch'esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca ed una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l'unità. CL. EN. E Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un'unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private.

Corno Di Rosazzo, Udine

3

3

1+

206 ㎡

A Corno di Rosazzo proponiamo villa storica dove pace e riservatezza la fanno da padrona. Accedendo da un portone ci troviamo immersi nel verde e nel silenzio, alla nostra destra troviamo la casa principale dove, nella prima guerra mondiale, era di stanza la guardia di finanza. Oltre alla casa principale troviamo una splendida torretta divisa in tre piani da ristrutturare e riportare all'antico splendore; in fondo al parco, con lo stesso stile, troviamo una serra anch'essa da ristrutturare. La proprietà comprende anche il bosco che scende e arriva al fiume Judrio dove potersi rilassare ascoltando l'acqua che scorre.

Via Martignacco: appartamento bicamere di circa mq. 120 in palazzina trifamiliare, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’appartamento dispone di un giardino privato, dove è possibile godere di momenti di relax e di pace, oltre ad un posto auto: gli interni sono ampi e luminosi, con una comoda zona giorno open space, due camere spaziose ed accoglienti e due bagni finestrati. Il tutto perfetto per ospitare una famiglia o una coppia. Dotazione di tutti i comfort moderni, tra i quali aria condizionata e riscaldamento autonomo a pavimento: palazzina in classe “A4”, molto efficiente dal punto di vista energetico con una garanzia di risparmio sui costi di gestione. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, ospedale e mezzi di trasporto pubblico.

Udine centro, Largo dei Pecile: nel cuore pulsante della città proponiamo in vendita un ufficio di mq. 200 su livello unico, al primo piano con ascensore in un condominio signorile. Varcata la porta troviamo un generoso ingresso, a seguire ci sono quattro stanze lavoro divise, un'ampia sala riunioni, corridoio, due bagni ed un ripostiglio (vano tecnico). L'immobile è dotato di numerose finestre che lo rendono molto luminoso e accogliente, internamente si presenta molto bene! Termoautonomo e climatizzato, con basse spese condominiali. Si tratta di una soluzione TOP per professionisti di ogni tipologia.

Borgo San Lazzaro: in piccola palazzina dei primi anni 2000 appartamento tricamere su due livelli con travi a vista, due bagni, soggiorno con caminetto e cucina separata, soppalco e terrazzo. Termoautonomo, climatizzato, con cantina e garage!

Centro storico: nel cuore della città proponiamo in vendita un'abitazione stile "casetta/loft" di mq. 140 commerciali, disposta su due livelli. Al piano terra, varcata la porta di ingresso, troviamo la zona giorno open space con una porta-finestra dalla quale si accede al piccolo scoperto di proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, bagno con vasca e una camera/studio. Al piano superiore la camera padronale con un bagno dedicato con doccia. Nella dotazione è compresa una cantina ed una zona coperta per il ricovero delle bici: è possibile acquistare un posto auto in corte (€ 45.000,00). L'immobile si trova in un contesto prestigioso, appena ristrutturato cercando di mantenere il fascino originario, coniugando le moderne tecnologie per gli impianti e le finiture interne. Si tratta di un'abitazione sfiziosa che si presta a chi desidera vivere il centro cittadino. Classe energetica "A2".