Immobili in vendita in provincia di Udine

Lignano Sabbiadoro, Udine

2

3

1+

327 ㎡

A Lignano Sabbiadoro (Ud) Via Casabianca proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLA A SCHIERA DI TESTA di tipologia PENTALOCALE finemente arredata, termoautonoma e completamente climatizzata all’interno del Green Village in un contesto turistico residenziale esclusivo immerso nella natura, adiacente al villaggio albergo Green Village - Resort, al Golf Club Lignano ed alla darsena Marina Punta Verde. L’unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (piano seminterrato e piano rialzato) ed al proprio interno si compone come segue: piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno con divano letto doppio, zona pranzo con angolo cottura, ampio portico, due camere con letto matrimoniale e terrazza, due bagni con vasca; piano seminterrato con spaziosa stanza con due divani letto, area separata con divano letto, bagno con box doccia, ampio garage. L’unità immobiliare dispone di giardino molto ampio completamente recintato. All’interno dell’unità abitativa sono presenti l’impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gas metano, la climatizzazione, i pannelli solari, l’impianto tv/sat, il videocitofono ed impianti indipendenti. All’interno del villaggio albergo Green Village - Resort sono stati realizzati un anfiteatro all’aperto per l’intrattenimento e l’animazione, aree relax, sauna, bagno turco, una piscina geotermica con varie profondità, giochi d’acqua, solarium, una open spa, gazebi e cabine attrezzate per permettere agli ospiti di godere di trattamenti estetici personalizzati e tecniche olistiche per il benessere psicofisico. I clienti che acquistano una villetta al Green Village hanno la possibilità di ricevere la "GREEN CARD" ad un prezzo vantaggiosissimo per ciascun componente familiare. La tessera di tipo nominativo, dà la possibilità di usufruire di numerosi servizi erogati dall'adiacente albergo Green Village - Resort tra cui: 1) INGRESSI ALLE PISCINE; 2) INGRESSI ALLE BIOSAUNE E BAGNO TURCO; 3) INGRESSI ALL’AREA FITNESS; 4) SERVIZIO NAVETTA GIORNALIERO (ANDATA E RITORNO) PER COPRIRE LA DISTANZA TRA IL VILLAGGIO E LA SPIAGGIA; 5) ACCESSO AL RISTORANTE ED ALLA SALA COLAZIONI. I vari servizi sono regolati da un'apposita convenzione della durata di un anno eventualmente rinnovabile. Riepilogo superfici: alloggio mq. 216,42, portici-terrazze mq. 24,73, garage mq. 20,16, giardino mq. 883,82. Spese condominiali annue Euro 1.900,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Palazzolo Dello Stella, Udine

Immersa nel verde bellissima villa composta da due unità abitative con annessi ed accessori circondata da un ampio giardino. 1^ ABITAZIONE: composta al piano terra da ampio soggiorno con caminetto, pranzo, cucina abitabile, bagno, dispensa, studio, centrale termica, doppio garage, porticato e al piano primo da 3 camere da letto e bagno; 2^ ABITAZIONE: piano terra con grande soggiorno, vasta cucina con pranzo, stireria, bagno, centrale termica, ripostigli, cantina e con al piano primo soppalco a vista, 2 camere matrimoniali, bagno. AMPIA SUPERFICIE ABITATIVA - PARZIALMENTE ARREDATA TRANQUILLITA' E SERENITA' TRATTATIVE RISERVATE

Immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne del basso Friuli, a pochi chilometri da Grado e Aquileia, in posizione strategica per la vicinanza dell’aeroporto e stazione ferroviaria nonché a metà tra le principali attrazione della regione come Trieste e Udine proponiamo importante compendio immobiliare rurale composto da una grande abitazione, tre depositi e una spaziosa corte circostante. La casa è sviluppata su 3 livelli di mq 133 ciascuno per un totale di mq. 400. Attualmente al piano terra abbiamo una grande sala da pranzo di 44 mq, una cucina abitabile con salotto, un classico e accogliente focolare, un bagno completo finestrato, una grande cantina e una centrale termica. Al primo piano troviamo 5 camere matrimoniali, due bagni completi; al secondo piano è presente una grande soffitta dove eventualmente si possono ricavare altri vani abitativi. L’abitazione è circondata su due lati da un ampio porticato di 75 mq; molto comodo nella stagione estiva per mangiare o trascorrere tempo all’aperto. A pochi metri dalla casa sono presenti dei fabbricati ad uso deposito. Il primo, di 384 mq comprende un unico vano con altezza interna di 6,75 ml con un piccolo ripostiglio al suo interno. Il secondo è sviluppato su due livelli di mq 348 ciascuno dove il piano terra comprende diversi vani ad uso deposito e cantina (ex scuderia) mentre il primo piano dispone di un unico spazio ad uso deposito nonché una piccola abitazione a servizio del deposito stesso da ristrutturare. L’ultimo fabbricato, di più piccole dimensioni è un ex pollaio di 66 mq complessivi diviso in 6 piccoli spazi.Completano la proprietà uno spazio esterno di 2300 mq. Visti i generosi spazi, il compendio immobiliare potrebbe essere ideale per grandi nuclei famigliari che necessitino di un’ulteriore superficie da adibire ad attività complementari al settore agricolo o per chi voglia intraprendere un’attività agricola/ zootecnica.I lotti e i fabbricati ricadono in ambito di interesse agricolo E6. Possibilità da valutare con il Comune di competenza un’eventuale variazione del cambio di destinazione d’uso in particolare verso una parziale trasformazione a B&B. Ape in fase di realizzazione.Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Proponiamo in vendita a RONCHIS una PALAZZINA CON 3 APPARTAMENTI abitabili con ottima disposizione interna e possibilità di personalizzazione ideali per famiglie o chi cerca una soluzione con più unità abitative. Appartamento al piano terra, accogliente e funzionale, con un ampio portico perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno. Al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura e due camere da letto un bagno ed la terrazza, dotata di tenda parasole, è il posto ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. il secondo e ultimo piano, mansardato, offre un ambiente caldo e accogliente, sfruttando al meglio gli spazi grazie alla soffitta con travi a vista, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Ampio scoperto esterno, perfetto per momenti di relax o per lo svolgimento di attività all'aperto, troviamo inoltre vani accessori che offrono spazio aggiuntivo, perfetti per ripostigli o per altre esigenze, una piccola taverna da fruire per momenti conviviali , una lavanderia, una stalla che può essere trasformata in garage. Il terreno edificabile adiacente alla proprietà di circa 1000mt, offre ampie potenzialità di sviluppo. L'impianto fotovoltaico installato, regala una gestione energetica moderna ed eco-sostenibile, e il riscaldamento con stufe a pellet su tutti gli appartamenti, garantisce un'efficienza energetica e un comfort ottimale. L'immobile si trova in una zona centrale, proprio di fronte alle scuole e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. È la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comodità

Gemona Del Friuli

Gemona del Friuli complesso immobiliare comprendente tre unità indipendenti con pertinenza scoperta di Mq 1.000. A P.Terra: locale commerciale Mq 200 + deposito Mq 155 (Classe Energetica: G); A P.1° appartamento di Mq 110 con ingresso indipendente e ampio terrazzo panoramico di Mq 90 (Classe Energetica F); A P.Scantinato autorimessa di Mq 37; Terreno edificabile residenziale Mq 910, possibile edificare MC 1.200; Prezzo complessivo: €uro 339.000/00 Si valuta anche la vendita separata delle singole unità: Locale commerciale P.Terra + deposito P.Scantinato €uro 160.000/00 (possibile trasformazione da commerciale a residenziale); Appartamento con terrazzo panoramico e ingresso indipendente + garage €uro 120.000/00; Terreno edificabile: €uro 60.000/00 Per ulteriori info contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903

MC MMOBILIARE - propone alla vendita a Ronchis una SPLENDIDA VILLA CON PARCO . L'immobile dalle caratteristiche signorili , ci accoglie con un vialetto di ingresso circondato dal verde e con uno sguardo al limite della proprietà circondata da siepe , alberi e bambù. La quiete e la privacy fanno da padrone in questa proprietà , che vanta di un giardino di 3000mt , e una deliziosa vista aperta sui terreni circostanti. L'immobile si compone di una zona abitativa al primo piano e da una serie di vani accessori al piano seminterrato , le due zone sono unite tra di loro da una scala interna. Esternamente l'immobile si presenta con una importante scala a doppia rampa per permettere l'ingresso dalla porta principale o dalla terrazza che porta in cucina. Entrando nella villa al primo piano veniamo accolti da un ampio ingresso , un arco che si apre in uno spazioso salotto con una ampia e luminosa porta finestra ad anta scorrevole che porta ad una terrazza da dove si può godere di una vista immersa nella natura , una cucina con ampia zona per il pranzo e con la comoda uscita alla terrazza. Nello stesso piano troviamo la zona notte con tre spaziose camere da letto ed un bagno . Scendendo al piano interrato dalla scala interna , troviamo la lavanderia, un bagno, due cantine, un grande ripostiglio e un locale tecnico. Completa la proprietà uno spazioso garage per tre posti auto. Un immobile meraviglioso per posizione e privacy a due passi dal centro del paese ma nella tranquillità della natura. La proprietà e' recintata da un muro di cinta, cancello automatico, una piccola fontana di acqua di risorgiva, giardino piantumato e circondato da splendide siepi.

Ad Ara Grande di Tricesimo e più precisamente in Via Isonzo, troviamo questo complesso di Abitazioni ricavate dalla completa Ristrutturazione di un Rustico nel 2007. La Villa in questione è centrale, è libera su due lati e gode di un accesso indipendente. Internamente si compone da ingresso con di fronte un ampia cucina attrezzata con sala da pranzo, primo bagno di servizio e dispensa e salendo scale troviamo la Zona Notte con una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno completo con vasca. Al Piano Secondo è presente un grande salotto con doppia esposizione ( est - ovest ) e una stanza adibita a cabina armadio con bagno privato e sopra questi ultimi la terza camera da letto matrimoniale ricavata su uno splendido soppalco. Al Piano Interrato cantina e doppia autorimessa di proprietà ed esternamente un giardino in comune a tutto il complesso. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Lignano Sabbiadoro, Udine

2

2

1+

103 ㎡

A Lignano Sabbiadoro (Ud) all’angolo di Via Mezzasacca e Viale centrale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE A SCHIERA DI TESTA di tipologia TRILOCALE finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate, con impianti indipendenti all’interno del Villaggio Tamerici. Il villaggio, di recente costruzione, è completamente recintato e dotato di un’ampia area comune centrale con due piscine (adulti e bambini) e relativo solarium e si compone di tre corpi a schiera che accolgono al proprio interno 28 unità su 2 livelli. Il complesso sorge su un’area a ca. 500 m dalla spiaggia e ca. 600 m dal centro. Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (terra e primo) ed al proprio interno si compone come segue: piano terra con ampia zona giorno con divano letto doppio ed antistante portico con caminetto e giardino privato recintato, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio sottoscala, centrale termica e posto auto pergolato; primo piano con camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo con vista piscine, camera con due letti singoli ed antistante terrazzo, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. All’interno di ciascuna villetta sono presenti l’impianto di riscaldamento con abbinato gruppo refrigerante entrambi alimentati da caldaia a gas metano, l’impianto tv/sat, il videocitofono, la cassaforte a muro, il portoncino di ingresso blindato, l’impianto di irrigazione automatico e di illuminazione del giardino. Riepilogo superfici: alloggio mq. 77,27, portico mq. 21,05, terrazze mq. 10,53, giardino mq. 32,36, posto auto mq. 22,21. Spese condominiali Euro 1.100, 00 anno. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Tricesimo, Udine

5

5

1+

585 ㎡

TRICESIMO: in zona panoramica, importante VILLA con grande salone con caminetto, ampio porticato affacciato sul parco, sala da pranzo, ampia cucina con spolert, bagno ospiti, disimpegno, due camere da letto matrimoniali terrazzate, bagno finestrato con doccia, camera padronale terrazzata con bagno privato finestrato con vasca e studio/cameretta. Al piano superiore camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, due ulteriori ampi vani e due grandi terrazze solarium. Grande taverna con fogolar, bagno di servizio, cantina, lavanderia, locali di deposito e doppio garage. Meraviglioso parco piantumato di mq 4500. Soluzione unica Euro 559.000

Tavagnacco, Udine

3

1

R

95 ㎡

UDINE NORD:I n zona residenziale molto servita, raffinato BICAMERE+CAMERETTA completamente e finemente ristrutturato con ampio e luminoso soggiorno terrazzato, cucina separata con terrazzo, disimpegno, camera da letto terrazzata, bagno padronale finestrato con doccia, ampia camera padronale e cameretta terrazzata. Grande cantina finestrata e garage. Primo ingresso. Meraviglioso Euro 239.000 Classe B

Villa Primavera appartamento in bifamiliare posto al piano terra a schiera di due unità con giardino fronte di mq.60 e retro di Mq.500, e due terrazzi lastricati di mq.20+40. L'appartamento è di 80 mq. sviluppati dal soggiorno openspace, cucina separata abitabile, due camere (matrimoniale e singola), due bagni (uno privato), temoautonomo, clima, serramenti doppio vetro.Completano la proprietà una cantina grande e un garage di 25 m², inclusi nel prezzo. Costruito nel 2000, l'appartamento è in buono stato e accessibile a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore. Con un orientamento nord, sud e ovest, Villa Primavera offre una luminosità naturale eccezionale. Classe energetica C con un consumo di energia di 122,49 kWh/m² anno, rappresenta una scelta sostenibile ed efficiente. L'arredo è incluso

Latisana, Udine

3

3

T

884 ㎡

LUNGO LA STATALE REGIONALE 354 LATISANA - LIGNANO BELLISSIMO E VASTO IMMOBILE COMMERCIALE - RIFINITURE DI PREGIO ADATTABILE A QUALSIASI ATTIVITA' (RISTORAZIONE, BIRRIFICIO, AZIENDA VINICOLA, SUPERMERCATO, ECC.) Piano terra: ampio vano multiuso, cucina, bagni, deposito e magazzini; Piano primo: ampio vano multiuso, bagni, magazzini e terrazze; Piano secondo: tre camere con bagno, terrazze, magazzini, c.t./lavanderia. AMPIA AREA AD USO PARCHEGGIO SUPERFICIE COMMERCIALE FABBRICATO DI 884,00 MQ. SUPERFICIE TERRENI DI OLTRE 10.000 MQ.!!! Trattative riservate

PUNTI FORTI: Posizione strategica - Ampiezza e comfort - Tecnologie moderne e sostenibilità - Giardino - Doppio Parcheggio. CARATTERISTICHE: T4172 A Fiumicello, in provincia di Udine, a soli 13 km da Grado e a 8 km dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari, si trova questa splendida villa in una zona rinomata per la sua alta produttività vinicola e conosciuta anche come il "paese delle pesche". Una posizione strategica che offre la tranquillità e la pace della campagna, pur essendo vicinissima al mare, ai monti e a numerosi siti culturali. La villa, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli ed è accostata da un lato. Al piano terra, un ampio soggiorno con caminetto che rende l'ambiente ancora più accogliente, uno studio, una cucina abitabile, una zona pranzo con accesso alla veranda riscaldata e al giardino, dove spicca un magnifico ulivo quarantennale. Il piano terra include anche un vecchio garage, ora convertito in una dispensa e un ampio magazzino, oltre a un bagno di servizio e una lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e due con accesso a due ampi terrazzi soleggiati, una camera singola e un ulteriore bagno completo finestrato. La villa è dotata di impianto solare termico e fotovoltaico, caldaia a gas, serramenti in legno con doppio vetro e tetto coibentato e isolato. Cl.B Una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a luoghi di interesse. Agente di riferimento: Virginia Cuffaro Gallery Immobiliare: T +39.0407600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it #GalleryImmobiliareTrieste #Fiumicello #Udine #CasaConGiardino #PosizioneStrategica #Sostenibilità #VitaTranquilla #UlivoQuarantennale #VillaConVeranda #TecnologieVerdi

Reana Del Rojale, Udine

REANA DEL ROJALE: in bel contesto residenziale, importante VILLA SINGOLA con PISCINA, composta da ingresso con ampio porticato, soggiorno con sala da pranzo, zona fogolar, cucina separata e arredata con lavanderia e dispensa, ampio salone con giardino d'inverno, disimpegno, bagno ospiti, locali di servizio con cantina, deposito e ripostiglio. Al piano superiore, camera padronale con caminetto, zona guardaroba, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia. Splendido parco piantumato di mq 5000 con piscina. Panoramica Euro 470.000

Tavagnacco, Udine

3

1

R

95 ㎡

RIZZI: In zona residenziale molto servita, raffinato TRICAMERE completamente e finemente ristrutturato composto da ampio e luminoso soggiorno con spazioso terrazzo, cucina separata con terrazzo, disimpegno, camera da letto terrazzata, bagno padronale finestrato con doccia, camera da letto con terrazzo e ampia camera da letto padronale. Grande cantina finestrata e garage. Primo ingresso. Meraviglioso Euro 239.000 Classe B