Negozi in vendita in provincia di Udine

Udine

In zona centrale, interessante locale adatto uso negozio od ufficio con ampie vetrine su via Giusti e via della Rosta.<br>Nell'immobile è stata eseguita la ristrutturazione interna (adeguamento impianti, sostituzione serramenti vetrine, rifacimento pavimentazioni e bagno al piano terra, realizzazione impianto di climatizzazione, sostituzione porte interne, ecc.) che lo ha reso moderno ed accogliente.<br>Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio, offre una superficie totale di circa 210 metri quadrati, di cui circa 130 mq al piano terra e circa 80 mq al piano interrato. Si compone al piano terra da due vani vetrinati, due vani retrostanti e dal servizio, attraverso una scala di collegamento interno si raggiunge l'ampio scantinato composto da un unico vano.<br>Una delle maggiori caratteristiche di questo spazio commerciale sono le 5 ampie vetrine, con affaccio su via della Rosta e via Giusti, che donano grande visibilità e un'ottima luminosità naturale e lo rendono perfetto sia per attività commerciali che per essere adibito ad ufficio.<br>Le spese condominiali sono comprensive anche di riscaldamento centralizzato e consumo acqua (possono variare a secondo dei consumi).<br>Ottima opportunità in vendita per chi desidera aprire o spostare la propria attività.<br>Classe energetica C - EPgl nren 390,49 kwh/mq anno, EPgl ren 46,89 kwh/mq anno.<br>LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Latisana

LATISANA – in posizione di assoluto pregio, nel cuore del centro cittadino, proponiamo immobile commerciale ad alta visibilità, ideale per molteplici destinazioni d’uso quali negozio, spazio espositivo, bar o uffici.<br>L’immobile è disponibile da subito e si distingue per l’eccellente esposizione ed il forte passaggio.<br><br>APE in elaborazione.

Tolmezzo

Nel Comune di Tolmezzo, in una posizione semicentrale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, con magazzini annessi situati al piano interrato, all’interno di un edificio condominiale sviluppato su cinque piani fuori terra. La struttura presenta una destinazione d’uso commerciale al piano terra e residenziale nei piani superiori.<br><br>Il locale commerciale al piano terra ha una superficie di circa 160 mq e si distingue per un ampio fronte vetrinato che si affaccia sull’area esterna del porticato. Inoltre, dispone di tre servizi igienici. Al piano interrato, accessibile tramite il vano scala condominiale, si trovano due magazzini, rispettivamente di 110 mq e 45 mq.<br><br>La superficie lorda complessiva dell'immobile è pari a mq 350.<br><br>L’edificio si trova in una zona centrale del Comune di Tolmezzo, facilmente accessibile dalla strada pubblica e dotata di una generosa disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.<br><br>Il negozio si presta ad essere frazionato in tre unità commerciali.<br><br>Classe energetica "D" EPgl,nren 494,53 kWh/m²anno<br><br>Prezzo di vendita Euro 187.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Riferimento: C-00250<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Gemona Del Friuli

GEMONA del FRIULI, zona bassa ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale di mq commerciali 182, oltre a 5 bagni e ad un ampio terrazzo esterno di mq 36. A P.Seminterrato locali collegati ad uso magazzino di Mq 155. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Soluzione ideale per studi professionali (dentista, parrucchiera, estetica), cura della persona, uffici; - ampio parcheggio; - zona servita; Classe Energetica: G Per ulteriori info e per visite in loco, prego contattare l'agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903 .

Gemona Del Friuli, Udine

GEMONA DEL FRIULI: in complesso commerciale, ottimo e rifinito NEGOZIO con ampie vetrine composto da grande vano openspace, al piano interrato spazioso magazzino e bagno. Posto auto coperto. Climatizzato. Occasione Euro 69.000

Udine

1

R

50 ㎡

VIALE TRIESTE INTERNI: ottimo NEGOZIO/UFFICIO openspace di mq 50 con due ingressi indipendenti e ampie vetrine ad angolo su due strade. Ottima visibilità. Occasione Euro 49.000

Cividale Del Friuli

Cividale del Friuli, locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale ). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.<br>Il locale uso attività commerciale è così composto:<br>Piano terra: ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.<br>Piano scantinato: locali uso deposito o magazzino piastrellati.<br>Scoperto di tot. 500 mq di cui superfice parcheggio dell'attività commerciale di 300 mq ad uso esclusivo.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq <br>Piano scantinato: 250 mq<br>Scoperto: 500 mq circa di cui 300 mq di parcheggio<br><br>Caratteristiche:<br>Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio. <br>Caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.<br>Riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.<br>Due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 Kw attivato nel 2011.<br>Trifase 380 V.<br>Impianto video sorveglianza.<br>Impianto allarme.<br>Due condizionatori.<br>Altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 ml <br>Scantinato ampio completamente piastrellato.<br>Classe energetica negozio A3

Alesso

TRASAGHIS Fraz. ALESSO in ottima posizione, nella centrale P.zza 1 Maggio, a fianco ad altri negozi in attivit&agrave; VENDESI negozio Mq 70 vetrinato, ideale e interessante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale o professionale. Attualmente presente attivit&agrave;. Prezzo richiesto &euro;uro 55.000/00. Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al 0432-980903 .

In vendita in centro a Lignano Sabbiadoro, negozio locato con vano indipendente al piano primo. Si tratta di un negozio al piano terra all'interno della galleria adiacente a Piazza Fontana, dotata di un vano con bagno al piano primo, con accesso indipendente. Il negozio al piano terra è dotato di un retro-bottega e di un bagno. E' locato con contratto 6+6 appena rinnovato per i secondi sei anni. Il piano primo invece (il vano indipendente con bagno) è attualmente a disposizione della proprietà ed è composto da un ampio deposito con finestra e da un bagno rinnovato. Chiama per maggiori informazioni. Negozio piano terra: 35 mq Vano piano primo: 32 mq Superficie commerciale: 67 mq

Codroipo, Udine

T

- ㎡

CODROIPO: in ottima posizione centrale NEGOZIO di mq. 220 con ampie vetrine su due lati, composto da ampia zona openspace, disimpegno, due vani laboratorio, spogliatoio, bagno clienti (uomo/donna) e bagno personale. Al piano interrato, tre vani ad uso deposito/magazzino. Posto auto di proprietà e corte esclusiva. Edificio con lavori eseguiti di efficientamento energetico superbonus 110. Ottima occasione Euro 328.000 Classe A2

Codroipo, Udine

1

T

76 ㎡

Opportunità unica per investitori nel settore immobiliare e commerciale: proponiamo un ampio negozio situato all'interno del Centro Commerciale Le Risorgive, punto strategico della zona di Codroipo. Con una superficie di 76 metri quadri, questa proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per ospitare diverse tipologie di attività. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore autonomo. Il grande pregio di questo locale è rappresentato da un’ampia vetrata sul lato d’ingresso, che assicura un eccellente impatto visivo e una notevole esposizione verso il frequente passaggio pedonale del centro commerciale. La conformazione rettangolare del vano principale, insieme alla dotazione del bagno con relativo antibagno e ripostiglio, rende questo spazio perfetto per negozi al dettaglio, showroom o qualsiasi attività commerciale che desideri massima visibilità e un flusso costante di visitatori. Investire in questa proprietà significa acquisire un immobile strategicamente posizionato in un'area commerciale in continua crescita e sviluppo.

Alesso

TRASAGHIS Fraz. ALESSO in ottima posizione, nella centrale P.zza 1 Maggio, a fianco ad altri negozi in attivit&agrave; VENDESI negozio Mq 30 vetrinato completo di servizio, ideale e interessante per sviluppare qualsiasi proposta commerciale o professionale. Attualmente presente attivit&agrave;. Prezzo richiesto &euro;uro 29.000/00. Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al 0432-980903 .

Tricesimo

Tricesimo centro immobile con ingresso indipendente con destinazione da oltre 35 anni a salone parrucchiera ed estetista composta da salone open space al piano terra con ingresso indipendente + ex appartamento al piano primo con cambiamento di destinazione urbanistica ma con la possibilità di ripristino dello stato iniziale eseguendo alcuni lavori.<br>L'attuale gestione è costituita da sei persone una delle quali a full time.<br>Non vi sono però vincoli con il personale.<br>I locali sono stati rinnovati nel estate del 2023 e vengono venduti completi di arredo ed attrezzature.<br>Metrature : <br><ul><li>Salone al piano terra composto da open space di 105 mq con bagno di servizio e veranda con piccolo scoperto uso ricreativo ;</li><li>estetica al primo piano di circa 55 mq composta da sei postazioni eseguite in cartongesso e bagno.</li></ul>Ottima zona con facilità di parcheggio per i clienti.<br>Ottimo sia per investimento sia per la stessa tipologia di attività sia per bar o altro.<br>Possibilità di acquistare anche solo i muri a 170.000 euro

Udine

PER INVESTIMENTO IMMOBIE AFFITTATO<br>Via Grazzano luminoso negozio al piano terra con due ampie vetrine, scala a vista con al piano primo il bagno e un magazzino o possibilità di ufficio.<br>SUPERFICI<br>piano terra mq. 50<br>piano primo mq. 50<br>NOTE <br>ottima rendita superiore al 8 %<br>l'immobile è staccato dal riscaldamento del condominio<br>pompe di calore per i due piani

Martignacco

Negozio fronte strada in vendita – Martignacco (UD) <br>In posizione strategica e di grande visibilità, lungo una strada ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita negozio di 100 mq con parcheggio antistante. <br>L’immobile offre spazi versatili adatti a diverse destinazioni d’uso: <br>negozio, ufficio o studio professionale, show-room, bar/ristorazione, attività di servizio, studio medico. <br>Caratteristiche principali: <br>Superficie funzionale e ben distribuita - Ampie vetrine su strada - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo - Facilità di accesso e parcheggio. <br>Un’ottima opportunità per chi desidera un locale con massima visibilità, accessibilità e flessibilità d’uso. <br>Per maggiori informazioni contattare Polis Real Estate Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF. 1673