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Nugola

NOSTRA ESCLUSIVA NUGOLA (LI) – INTERA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO, GARAGE E VISTA PANORAMICA Prezzo richiesto: €538.000 Rif. Escl717 Prestige Immobiliare propone in vendita esclusiva l’intera proprietà di una villa bifamiliare, catastalmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, attualmente venduti in un’unica soluzione. L’immobile si trova in splendida posizione collinare e panoramica, in una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Nugola, a pochi minuti da Livorno e dai principali servizi. La villa è libera su tre lati, disposta su due livelli piu taverna/cantina per un totale di circa 220 mq catastali, ed è corredata da spazi esterni privati, garage doppi e ambienti ampi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni vicine ma autonome, adatta a famiglie numerose, genitori e figli o come opportunità abitativa-investimento. Composizione della proprietà: Piano terra – Appartamento di circa 100 mq con taverna, garage e giardino privato di circa 115 mq: Ingresso indipendente dal giardino esclusivo Ampia zona giorno con cucinotto a vista e ripostiglio Due camere da letto con pavimenti in parquet Bagno finestrato con doccia Balcone sul retro esposto a Sud-Ovest Taverna al piano seminterrato di circa 38 mq con camino Garage di 16 mq adiacente all’abitazione Classe energetica E – 84,44 kWh/m² anno Piano primo – Appartamento di circa 100 mq con terrazze, garage e resede di circa 25 mq: Ingresso indipendente da scala esterna Ampia sala con camino, climatizzatore e terrazza panoramica di 11 mq Cucina abitabile con ripostiglio e seconda terrazza di 11 mq Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato Secondo bagno con doccia e finestra Garage di 18 mq in autorimessa comune Classe energetica F – 93,7 kWh/m² anno Questa villa bifamiliare rappresenta una proposta immobiliare di assoluto pregio per chi ricerca spazi generosi, riservatezza e una posizione dominante, senza rinunciare alla vicinanza con la città. Rif. ESCL717 Prezzo richiesto per l’intera proprietà: €538.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

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La villa dei tuoi sogni sulla Riviera dei Fiori Sulle prime colline sopra Imperia, immersa tra ulivi secolari, sorge questa villa unica con vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo. Un luogo dove pace, fascino e potenziale di investimento si fondono come in nessun altro luogo: perfetto per chi sogna una casa elegante con alloggi per gli ospiti sulla Riviera dei Fiori. - La Villa - Questa villa, progettata con cura, si sviluppa su due livelli più il sottotetto e coniuga perfettamente eleganza e calda ospitalità. Al piano terra si trovano tre unità abitative completamente arredate, ciascuna con ingresso indipendente, terrazza coperta e, naturalmente, quella spettacolare vista mare a cui nessuna foto può rendere giustizia. Al piano superiore troviamo l'ampia residenza privata, caratterizzata da una luminosa zona giorno openspace con una moderna cucina a vista, due camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza panoramica che si estende come un palcoscenico verso il mare. Sul retro della casa, si trova un giardino paradisiaco riparato, completo di barbecue in pietra e forno a legna, ideale per lunghe serate estive con amici o familiari. Una scala interna conduce all' ampio sottotetto, un prezioso spazio extra. - Spazi esterni che fanno la differenza - La parte anteriore della proprietà è un vero paradiso con vista sul Mar Mediterraneo, sapientemente suddivisa in diverse zone: una piscina panoramica con solarium e area lounge, un orto ben curato, un bar all'aperto con fontana e laghetto ornamentale, un ampio locale magazzino situato sotto la piscina. - Posizione - La proprietà è immersa nella natura, ma a poco meno di 4 km dal cuore di Imperia, con il suo vivace porto turistico, le spiagge sabbiose, i negozi locali e gli invitanti ristoranti. Una casa per chi desidera tutto: privacy e potenziale reddito, natura e comfort, mare e ulivi. E soprattutto: tutta la vista che sognate, dall'alba al tramonto.

Zola Predosa – Prima collina, Via Colleverde In posizione panoramica e riservata, all'interno di un contesto elegante e silenzioso, proponiamo in vendita villa monofamiliare di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso indipendente attraverso un ampio portico, spazioso salone, cucina, soggiorno, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio e bagno privato), studio. Piano primo: grande mansarda abitabile con bagno, perfetta come ulteriore zona notte o studio. Piano seminterrato (in gran parte fuori terra): secondo soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio finestrato, centrale termica e cantina. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.400 mq, curato e vivibile, dove trovano spazio: una tettoia collegata al salone, ideale per pranzi e cene all’aperto, due posti auto coperti. Soluzione perfetta per due nuclei familiari, genitori e figli, grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti già predisposte. €880.000, APE in fase di valutazione, (RIF:112G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Putignano, Bari

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90 ㎡

In str. com. la Cupa II proponiamo struttura in pietra ristrutturata composta da due ampi coni a trullo collegati con 3 vani per complessivi 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina, 2 bagni e comoda veranda per pranzare all’esterno con camino/barbecue il tutto completo di arredo e suppellettili con la possibilità di frazionare il terreno a richiesta dell’acquirente 2/3000 mq sino ad un massimo di 1 ettaro. Già in uso quale casa vacanza.

Pavia

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18 ㎡

Autorimessa con superficie catastale di mq 18. L'autorimessa è posta al piano interrato. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 180,00/anno circa. Stabile degli anni '90 di tipo civile. La zona interessata è situata nel quartiere Ticinello, a pochi passi dalla stazione e dal centro cittadino. Per informazioni contattare Francesco Prota. Agenzia RELUX21 di PAVIA, Piazza Marelli, 25, 0382.313334.

A pochi passi dal centro del caratteristico comune di Carpineti, si erge maestoso questo casale in vendita, con il prezzo di 385000 EUR lo rende un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Con i suoi 15 vani e i suoi oltre 800 mq di superficie, questa proprietà è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, dispensa, lavanderia, salotto, sala biliardo e bagno al piano terra; da disimpegno, due salotti, due zone pranzo, bagno, cucina al piano primo; da quattro camere, uno studio, un salotto e un bagno al piano secondo. Completano la proprietà caratteristici portici, cantine, legnaie e ricoveri attrezzi. Il parco esclusivo di oltre 1000 mq offre spazi verdi dove rilassarsi e godere della natura circostante. L'atmosfera rustica e accogliente di questo casale lo rende il luogo ideale per chi cerca una residenza fuori dal caos della città, ma con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un'oasi di pace e relax, contatta subito per organizzare una visita! Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

Bettola, Piacenza

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99 ㎡

Rif. 492BT, Bettola paese proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore in condominio di 4 appartamenti, situato in pieno centro paese di cui si possono trovare tutti i servizi. L’immobile, di 99 mq totali, è così suddiviso: atrio d’ingresso con porta blindata, luminoso soggiorno con camino a legna e balcone, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con armadi a muro, un’ampia mansarda e un bagno con vasca. Internamente l’immobile è in buone condizioni di manutenzione. I serramenti sono in alluminio con vetro semplice e tapparelle esterne di recente installazione, la caldaia (gas metano) è stata revisionata recentemente. La palazzina è in buone condizioni, ben curata e mantenuta; non è presente un amministratore. Il condominio è gestito autonomamente dai singoli condomini. L’abitazione è già arredata e subito abitabile. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Cantina: no Garage: no Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio (PC), Piazza Primo Maggio 17, si riceve previo appuntamento.

Vernazzano Nuovo

VILLA IN VENDITA A TUORO SUL TRASIMENO. A poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e dei servizi, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa con doppio accesso, già predisposta per realizzare due unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli così distribuiti: Al piano terra, dove tutti i vani hanno accesso al giardino, troviamo un doppio ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo, due cucine abitabili, disimpegno, bagno, antibagno, ripostiglio e portico. Due scale interne conducono al piano superiore composto da cinque camere di cui quattro con terrazzo, disimpegno e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino con casetta in legno, dotato di due ingressi carrabili e pedonali. L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Montelabbate, Pesaro e Urbino

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125 ㎡

Nel Comune di Montelabbate (PU), in zona residenziale, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività di Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Abitazione di Superficie Catastale Totale: 115 m² composta da al Piano Rialzato ingresso in soggiorno, cucina con terrazzo, disimpegno, camera padronale con terrazzo, una seconda camera da letto, un bagno e vano scala chiocciola interna che accompagna al Piano Seminterrato con W.C. e ampio Garage pavimentato con finestra. Completa la proprietà proposta in Vendita una corte esclusiva sul fronte del fabbricato e un'ampia corte esclusiva pavimentata sul retro dell'edificio residenziale. Utenze autonome (riscaldamento, luce, acqua e gas); predisposizione impianto d'aria condizionata e depuratore d'acqua. Ottimo stato e buone finiture interne ed esterne! APE: CLASSE ENERGETICA G - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 207,09 kWh/m²anno - EPgl,ren 2,22 kWh/m²anno. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 170.000,00 oltre oneri e spese come di legge. E' garantita una COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Genova

NERVI: Nell'antico borgo marinaro di Capolungo, a pochi passi dalla spiaggia, caratteristica casetta indipendente bifamiliare di complessivi mq 85, già divisa in due appartamenti, il primo, al piano terreno, di mq 48 composto da un ingresso indipendente, sala, cucina, camera e un bagno; il secondo, posto al piano soprastante, di mq 37, composto dal suo ingresso indipendente, una camera, cucina e bagno, conclude l'offerta la proprietà di una corte in comune esterna di mq 16, euro 270.000, vendesi.

Matera

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270 ㎡

Matera zona Nord - Via Taranto - proponiamo la vendita di una villa a schiera per complessivi 270mq circa. Ingresso al piano giorno da corte privata recintata, il piano giorno di 75mq circa, è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, un disimpegno/guardaroba e bagno. Con una comoda scala, rivestita in legno, si accede al piano notte con superficie di 75mq circa, composto da tre camere da letto e bagno con vasca. Il piano notte è tutto pavimentato con parquet. Inoltre, l’immobile è provvisto di una mansarda abitabile di 45mq circa, con affaccio sul terrazzo riservato anche il pavimento della mansarda è in parquet. Completa la proprietà la tavernetta di 70mq circa con ingresso indipendente, con un’altezza di 2,80m, provvista di cucina con canna fumaria e di un bagno, dalla tavernetta si accede sia nel giardinetto che nel garage di oltre 20mq. L’abitazione è dotata di aria condizionata e avvolgibili di sicurezza in metallo.

Petriano, Pesaro e Urbino

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281 ㎡

Nel Comune di Petriano (PU) in zona Riceci località S. Giuliano, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita elegante colonica con due Unità Immobiliari distinte costituite entrambe da due livelli circondate da scoperto esclusivo e terreni agricoli che includono prato, uliveto, seminativo e alberi da frutto. Il fabbricato principale di Superficie Catastale totale 157 metri quadrati con Abitazione di tipo economico su due piani con scala interna, consistenza 5,5 vani composta da ampia zona giorno con camino al Piano Terra e zona notte al Piano Primo, oltre a pertinenziale "giardino" scoperto esclusivo di ca. 235 metri quadrati lordi. Mentre il secondo immobile realizzato con concessione edilizia n. 18/2000 costituito da due livelli con Superficie Catastale totale di 121 metri quadrati è composto da al Piano Terra ingresso, camera padronale, un bagno, ampia stanza ripostiglio (utilizzata come seconda camera/studio) e vano scala che collega il Piano Terra con il Piano Primo con fantastico soggiorno e angolo cottura "open space" oltre a scoperto esclusivo pertinenziale di ca. 400 metri quadrati lordi. Le Unità Immobiliari sono proposte in Vendita con Prato Superficie 283 m², Seminativo e Pascolo Superficie totale 4.848 m². APE: la parte promittente Venditrice dovrà fornire copia di n. 2 distinti Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici, obbligatorio come previsto dalla legge, che verranno rilasciati dal Professionista Tecnico abilitato (già incaricato per la redazione). Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo di compravendita richiesto trattabile, stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 250.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Gagliano Del Capo, Lecce

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130 ㎡

L'appartamento in vendita è situato in posizione privilegiata, direttamente sul corso principale di una zona ben servita. Questa proprietà è un vero gioiello, sviluppandosi su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi e una serie di comodità ideali per la vita di tutti i giorni. Al piano terra, l'ingresso principale conduce direttamente al luminoso e spazioso salone principale, che rappresenta il cuore della casa. Questo ambiente è perfetto per riunioni familiari e intrattenimento. In aggiunta al salone, troverai un pratico ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di oggetti e accessori domestici. Il piano terra include anche un bagno per la massima comodità degli ospiti e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Questo terrazzo è un'oasi all'aperto, perfetta per cene estive, colazioni all'aria aperta o semplicemente per godere di una tazza di caffè al sole del mattino. Un ulteriore bagno completa il livello principale. Salendo al primo piano, troverai quattro spaziose camere da letto, ognuna con la sua personalità. Una delle camere da letto è dotata di un balcone privato, che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godere dell'aria fresca. Questo piano include anche un bagno aggiuntivo, assicurando che ci siano abbastanza servizi per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Un dettaglio unico di questa proprietà è l'accesso all'area solare, che può essere utilizzata come un luogo ideale per prendere il sole, coltivare piante o organizzare attività all'aperto. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un'incredibile opportunità per godersi il clima e l'atmosfera della zona in totale tranquillità. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, con una vasta gamma di servizi facilmente accessibili. Le sue ampie camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospitare ospiti, mentre il terrazzo e l'area solare aggiungono ulteriori opportunità per godere del sole e dell'aria aperta. Non perdere l'opportunità di chiamarlo "casa tua"!

Lavagna, Genova

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85 ㎡

Rif: LAV 31 - A.M.I.C.A IMMOBILIARE propone al primo ed ultimo piano in piccola palazzina Genovese; appartamento su due livelli composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore : camere e altro bagno mansardati, vi si accede con comoda scala con accesso dal soggiorno. Termoautonomo e minime le spese condominiali si presta ad appartamento residenziale o anche per casa mare. E' annessa all'appartamento una cantina al piano di ingresso.

Poggio Mirteto, Rieti

E’ IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO , IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062. Nella Campagna Di Poggio Mirteto, Villa In Corso Di Costruzione Progettata Ispirandosi Alle Antiche Dimore Patrizie Costruite In Sabina. Complessivi 350 mq circa (150 mq abitativi + 200 mq magazzini) oltre a 100 Mq circa di portici, terreno agricolo in gran parte semi pianeggiante di circa Mq 18.000 piantumato con 174 alberi di ulivi. La villa, in posizione panoramica con esposizione a sud-ovest, è realizzata secondo criteri antisismici con blocchi portanti di laterizio termico poroton e cappotto termico interno oltre a tetto ventilato su parte abitativa con legno lamellare. A 5 km circa dal centro ed a 6 km circa dalla stazione ferroviaria. Poggio Mirteto è un comune italiano di 6.359 abitanti della Sabina in provincia di Rieti nel Lazio, situato a circa 50 km a nord di Roma.Il paese, nella valle del Tevere, sorge a 250 m s.l.m. su un colle alle falde del monte S. Cosimo a pochi chilometri dal fiume Tevere. Poggio Mirteto è sede di scuole di diverso ordine e grado e di numerosi servizi