Immobili in vendita in provincia di Udine?con_prezzo_min=&pagina==

Questa villetta a schiera è il luogo perfetto per chi cerca spazio, tranquillità e una casa efficiente dal punto di vista energetico. Situata in un contesto naturale suggestivo, offre ambienti confortevoli e ben organizzati, ideali per una famiglia che desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Perché sceglierla? Spazi ben distribuiti: due camere singole e una matrimoniale, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Zone esterne vivibili: due balconi e una terrazza per godere dell’aria pura di montagna, oltre a un giardinetto terrazzato privato per momenti di relax all’aperto. Efficienza energetica: impianto fotovoltaico, cappotto termico e serramenti nuovi assicurano una casa calda d’inverno e fresca d’estate, con consumi ridotti (Classe energetica A3). Ampio garage e cantina: spazi utili per riporre attrezzature, biciclette e tutto il necessario per la vita quotidiana. Tecnologia e sostenibilità: colonnina di ricarica per auto elettriche da 7,4 kW, un investimento per il futuro. Un ambiente sereno e sicuro Questa casa è il punto di riferimento ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal caos, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Un luogo dove crescere, condividere momenti in famiglia e godere di una qualità della vita superiore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Nell’incantevole borgo medievale di Castelbuono, situato a pochi chilometri dalla rinomata località balneare di Cefalù, sorge un’esclusiva proprietà immersa in un contesto di straordinaria bellezza naturale. Castelbuono, celebre per il suo patrimonio storico e culturale, si distingue per l’armoniosa fusione tra tradizione, architettura d’epoca e il fascino incontaminato del Parco delle Madonie, rendendolo la cornice ideale per chi ricerca tranquillità e autenticità. L’agenzia KEFA Immobiliare propone in vendita un’elegante tenuta unica nel suo genere, costituita da due unità abitative indipendenti, immerse in un rigoglioso terreno pertinenziale di 6.000 mq. La proprietà gode di una posizione dominante, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e garantendo un’atmosfera di assoluta serenità. Perfetta sia come residenza principale che come struttura ricettiva, la soluzione si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua ubicazione strategica. Il fabbricato principale si distingue per la sua imponenza architettonica, con pregiati muri perimetrali esterni in pietra che ne esaltano il carattere rustico ed elegante. L’immobile si sviluppa su due livelli e vanta una superficie interna calpestabile di 107 mq. Al piano terra si trova un’accogliente zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo, un ampio soggiorno impreziosito da un suggestivo camino a legna, oltre a un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La scala interna rivestita in legno conduce al primo piano, dove è collocata la zona notte, articolata in tre luminose camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio che, con minimi interventi, può essere trasformato in un secondo bagno per il piano. Entrambi i piani sono dotati di Stufa a pellet. La seconda unità abitativa, recentemente ristrutturata, vanta una superficie interna calpestabile di 43 mq ed è composta da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere matrimoniali e un bagno dotato di moderna doccia. E' dotata di stufa a pellet. Entrambi gli immobili sono immediatamente abitabili e dispongono di tutti i servizi essenziali, tra cui energia elettrica, acqua, fognatura e predisposizione per l’allaccio al gas metano. Le due unità sono dotate di contatori indipendenti per acqua e luce, assicurando totale autonomia tra le soluzioni. Vi è inoltre la possibilita' di edificare per 50 mq aggiuntivi. Il terreno circostante, un autentico angolo di paradiso, si estende per 6.000 mq e offre una rigogliosa vegetazione composta da alberi da frutto, ulivi, palme e altre essenze ornamentali, garantendo privacy e un contatto privilegiato con la natura. A completare la proprietà, due pozzi privati e due serbatoi per l’accumulo dell’acqua, assicurando una gestione ottimale delle risorse idriche. Questa straordinaria opportunità immobiliare rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e natura incontaminata. Per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco, non esitare a contattare l’agenzia KEFA Immobiliare.

CASTELFIORENTINO - RIF BB/0330 - CONTESTO COLLINARE PANORAMICO A TRE KM DAL CENTRO DI CASTELFIORENTINO. VILLETTA ANGOLARE INDIPENDENTE SU TRE LATI, FACENTE PARTE DI COSTRUZIONE COLONICA EDIFICATA NEL 2000. TOTALI MQ 130 CIRCA, DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI. ESTERNAMENTE, IL FANTASTICO GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 360 CIRCA, OLTRE GARAGE PRIVATO DI MQ 17 CIRCA E UN POSTO AUTO PROTETTO DA TETTOIA. L'IMMOBILE, OTTIMAMENTE TENUTO, PARI QUASI AL NUOVO, E' COSI' SUDDIVISO: accesso da giardino privato, ingresso, soggiorno con grazioso camino, cucina pranzo con accesso all'esterno e all'ampio loggiato, perfetto anche per numerosi ritrovi in compagnia. Il giardino, risulta in effetti molto vivibile, con spazi in discreta privacy. Completa la composizione del piano terra, servizio igienico e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre secondo servizio igienico con vasca idromassaggio. Dal giardino, accesso a garage privato, raggiungibile al piano seminterrato, mediante pochi scalini. A corredo, un posto auto sul retro, protetto da tettoia. INDIPENDENZA, FRESCHEZZA E VIVIBILITA' ESTERNA, LE CARATTERISTICHE DI QUESTO IMMOBILE. NON ULTIMA, LA SENSAZIONE DI TROVARSI IN UNA LOCATION IMMERSA NEL VERDE, A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI CASTELFIORENTINO. Classe energetica E. IPE 150,00 Euro 330.000,00 trattabili

Proponiamo a qualche minuto a piedi da Mestre zona Terraglio VILLA in stile MODERNO, edificata negli anni settanta ma completamente ristrutturata nel corso dell'ultima decade con interventi significativi che la portano ad essere oggi al passo coi tempi sia in termini di design che a livello di impianti tecnologici. Presente solare termico e cappotto su tutta la perimetri della casa, oltre ad oscuri lamellari in legno massello per lo più ad azionamento elettrico, materiali di pregio in tutti i bagni calce rasata nella maggior parte della casa, pavimenti di prim' ordine marmo al piano terra e palchetti di legno pregiato al piano primo zona notte. Questa è una villa adatta ad una famiglia numerosa disponendo di ben 5 bagni e addirittura 9 camere da letto, oltre ad una immensa e luminosa zona leaving con caminetto che appare difficilmente riscontrabile in altre case in zona avendo poi altezze significative in termini di superfici e vetrate che la rendono unica e molto luminosa. Dispone di una prima cucina padronale assai generosa e completa con tutti gli elettrodomestici di fatto ancora nuova mai usata,oltre ad una cucina secondaria più in stile arte povera in cui c'è la possibilità di cucinare direttamente su grill elettrico con fuochi della Alpes. Presenti termosifoni a muro , porte di ingresso in vetro e legno pregiati, tutta la zona esterna di pavimentazione marciapiede in porfido, impianto di climatizzazione con split in ogni camera, infissi tutti in legno con vetrocamera da 2cm, bagno con vasca idromassaggio, super garage con basculante elettrico sempre in legno, sistema antifurto perimetrale e volumetrico. Pompeiana antistante la seconda cucina con rialzo in legno e tendaggi per poter pranzare in tranquillità anche in esterno. Casetta portattrezzi in legno con ulteriore tettoia di ottima fattura. STATO PARI AL NUOVO. 2 gigantesche aree terrazze al piano primo anch'esse potenzialmente usufruibili per cene o pranzi con amici e o familiari. Ns rif RC476TR Per contatti e approfondimenti Agenzia Comprocasa www.comprocasavenezia.it ufficio 0418021935

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Via Angelo Masina – Nel quartiere di Marassi in contesto tranquillo e silenzioso, defilato dal traffico, ma nello stesso tempo comodo a mezzi e servizi, appartamento di 6 vani su una superficie di 90 mq. posto al quinto piano di un palazzo in buone condizioni manutentive servito da ascensore. L'immobile si presenta così composto: ampio ingresso arredabile, soggiorno che affaccia sul balcone con vista sulla città e colline di 180°,due camere da letto una matrimoniale altra singola, cucina abitabile, bagno con doccia finestrato e ripostiglio. L'appartamento risulta in buone condizioni molto luminoso e soleggiato. Conclude poi la proprietà un comodo box di 20 mq posto nei fondi dell'edificio, con una porta che accede direttamente nel palazzo, una comodità non da poco. Le caratteristiche principali di questa abitazione è la vista aperta, la luminosità e la tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, acqua calda sanitaria autonoma, contenute le spese di amministrazione .Il prezzo dell'appartamento è di euro 98.000 del box di euro 27.000 Per ulteriori informazioni e visite Gianni Bonini 3663003375 Euro 98.000 spese amministrazione € 120 mensili Cat.A/3 classe 3 rendita € 781,14 mq. 90 Euro 27.000 Cat. C/6 classe 3 rendita 68,17 mq.20

Manerba del Garda, nuovo trilocale posto al primo e ultimo piano, piscina e posti auto esclusivi coperti, consegna prevista per Giugno 2025, disponibili anche appartamenti al piano terra con giardino privato. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto composto da altre sole 5 unità immobiliari, ottima esposizione e luminosità degli ambienti interni,1.400 mq di verde comune e piscina a sfioro di 60 mq. Posizione comodissima a tutti i servizi, raggiungibili a piedi ed a 2 kilometri di distanza dalla spiaggia Romantica. Tecnologia contemporanea, impianto fotovoltaico, no gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi a triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata ed altri accorgimenti. Il trilocale è composto da zona giorno con cucina a vista e accesso a spaziosa terrazza abitabile coperta di 23 mq; bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, entrambe le camere hanno acceso sui rispettivi balconi. L'appartamento è venduto completo di cantina, due posti auto coperti e un posto auto scoperto, il tutto di proprietà esclusiva. Massima classe energetica. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

VILLA SINGOLA ARREDATA LIBERA DA SUBITO ROE' VOLCIANO - Villa singola, su lotto di mq. 1088, composta al piano terra da ampio soggiorno su giardino terrazzato con vista lago, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Il piano seminterrato è attualmente adibito a piccolo appartamento per gli ospiti, con varie stanze multiuso, ripostiglio, locale caldaia e bagno. L'immobile, pur essendo già accogliente e abitabile, potrebbe essere rinnovato per esprimere al meglio le sue potenzialità. Possibilità di aumento di cubatura. Richiesta euro 597.000,00 Ribassata ad euro 550.000,00 in data 30.04.2025 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +39 3346884289 Casa Silente si trova in prima collina, in contesto che rispecchia perfettamente il suo nome, tranquillo e soleggiato, composto principalmente da ville singole, con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. A soli cinque minuti la città di Salò e nelle immediate vicinanze tutte le principali strade che portano nelle varie direzioni. Ideale sia come abitazione principale che casa per le vacanze. Le prime immagini presenti nell'annuncio sono rendering di una ipotetica ristrutturazione, di come potrebbe essere rinnovato l'immobile e di cui si possono avere tutte le specifiche in ufficio. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

Nel comune di Camporotondo Etneo si propone in vendita una casa singola con ingresso indipendente su cortile esclusivo, ubicata ad ingresso del comune in zona tranquilla. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con tre locali adibiti a ripostigli e il corpo principale con tre vani e servizio. Attualmente la destinazione d'uso è C/1, negozio-bottega, ma pronti a riportare la destinazione d'uso per civile abitazione. L'immobile è stato ristrutturato nel 2009, rifacendo le pavimentazioni, l'impianto elettrico e il tetto interamente in legno, fossa Imhoff autorizzata e collocata nel cortile d'ingresso, ma essendo ormai da anni non utilizzato necessita di lavori di ripristino. Sul retro dell'immobile trovasi un terreno di proprietà di ca 448 mq, da recintare.

Proponiamo villa singola in contesto residenziale tranquillo e strategico, a due passi dal centro di Antegnate e dal centro commerciale. La sua luminosità è il primo dettaglio che colpisce, grazie alle ampie aperture e agli ambienti studiati per valorizzare ogni raggio di sole. È una costruzione recente, con spazi ben organizzati e perfetta per famiglie numerose che desiderano comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. Al piano terra, attraverso un portico coperto e ricco di luce, si accede a una prima zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, collegata alla parte posteriore del giardino tramite portafinestra. Sullo stesso livello si trovano uno studio, attualmente adibito a camera, una comoda lavanderia con servizi, il locale caldaia e il box doppio, ideale per chi cerca una soluzione protetta per le auto e ulteriore spazio di deposito. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata dalla zona living, ma comunque in vista, e un balcone. Poi tramite il disimpegno troviamo la zona notte con due camere matrimoniali molto spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre a una veranda che può diventare una terza camera o un ambiente extra per hobby o relax, Il ripostiglio e il grande bagno principale. Al piano interrato è presente una cantina di generose dimensioni, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino privato che circonda la casa regala piacevoli momenti all’aria aperta e rende ogni affaccio ancora più luminoso. L’ottima posizione, vicinissima ai servizi principali e al centro commerciale, unita alla recente costruzione e agli spazi interni ben distribuiti, rende questa villa una soluzione unica per chi cerca comfort, luminosità e facilità di accesso a tutto ciò che serve. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona quanto questa casa possa migliorare il tuo stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa casa unica nel suo genere! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un’esperienza di acquisto serena. L’annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif. 1902 #myprojectcasa propone in vendita nel comune di Grottaglie, in provincia di Taranto, antica masseria da restaurare con una superficie tra primo e secondo piano di 1500 mq circa circondato da 10 ettari di terreno pertinenziale e annesso un piccolo uliveto. Il corpo masserizio, caratterizzata da volte a squadro in tutti gli ambienti che lo compongono è stato realizzato nel 1478 ed è ubicato all’interno del “Parco delle Gravine” riserva naturale istituita nel 2005. Il portale principale immette in una corte interna su cui si affaccia il complesso, distribuito su due livelli, accanto al portale è situata una cisterna d'acqua originale di alto valore storico, che dona ulteriore fascino all'area circostante. L'ala destra dell'edificio conserva un antico frantoio in pietra, nell’ala sinistra sono posti, invece, 5 piccoli trulli ed un forno esterno. Le aree esterne circostanti, sono organizzate in recinti delimitati da pregevoli muretti a secco. La masseria gode di una posizione invidiabile, a pochi chilometri dalle mete più suggestive e conosciute della Valle d'Itria, il che la rende la soluzione ideale per realizzare una struttura ricettiva di lusso. È stato presentato un progetto per “Interventi di restauro e risanamento conservativo finalizzato alla ristrutturazione e riqualificazione funzionale della masseria e per la realizzazione di residenze rurali e spazio polifunzionale per la testimonianza storica. “VEDI RENDERING”. Questa masseria rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con caratteristiche storiche e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Capaccola

Massa, zona Capaccola, con Vista Mozzafiato e a Pochi Passi a Piedi dal Centro, Vendesi Piano Primo di Bifamiliare Libera su 4 Lati e Sopra. Ingresso su Disimpegno e Secondo Ingresso su Cucina Abitabile, Salone con Vista Panoramica, Disimpegno Zona Notte, Ampia Camera Matrimoniale con Accesso a Terrazzo Perimetrale, Cameretta, Bagno con Finestra e Vasca, Secondo Bagno Cieco con Doccia. Esternamente Veranda di 30mq Pranzabile, Cantina di 20mq circa, Terreno Terrazzato di 500mq Circa e Doppio Garage per Auto di 40mq Circa. Rif. M251.

Capaccola

Massa, zona Capaccola, con Vista Mozzafiato ma a Pochi Passi a Piedi dal Centro, Vendesi Piano Primo di una Bifamiliare Libera su 4 Lati e Sopra. Ingresso su Disimpegno e Secondo Ingresso su Cucina Abitabile, Salone Vista Mondo, Disimpegno Zona Notte con Camera Ampia Camera Matrimoniale con Accesso a Terrazzo Perimetrale, Cameretta, Bagno con Finestra e Vasca, Secondo Bagno Cieco con Doccia. Esternamente Veranda di 30mq Pranzabile, Cantina di 20mq circa, Terreno Terrazzato di 500mq Circa e Doppio Garage per Auto di 40mq Circa. Contattaci per Maggiori Info o per Fissare un Appuntamento.

Nel cuore del centro storico di Modica, con una vista mozzafiato sul Corso Umberto e sull'orologio del Castello dei Conti, proponiamo in vendita la splendida DIMORA PISACANE. Questa casa singola di 250 mq è il risultato di un'attenta ristrutturazione che ha saputo preservare il fascino storico dell'edificio. L'accesso avviene tramite l'elegante Via Pisacane, dove una maestosa scala ci conduce al piano primo. L'immobile si compone di un ingresso accogliente con servizio per gli ospiti e una zona giorno luminosa che include un ampio salone/living adornato da volte decorate, affacciato direttamente sul corso principale. Di fronte troviamo una raffinata sala da pranzo e una cucina/pranzo funzionale accompagnata da un'utile zona lavanderia. La zona notte offre un disimpegno elegante con armadio a muro foderato in velluto pregiato; la camera padronale dispone di bagno en-suite e cabina armadio, anch'essa affacciata su un balcone panoramico sulla città. Due camere aggiuntive sono dotate ciascuna di studio e soppalco, completando così questa area residenziale esclusiva. Al piano mansardato si trova uno spazio versatile adibito a TV/conversazione/studio ed un incantevole terrazzino decorato con piante ornamentali: il luogo ideale per cene estive sotto le stelle. Inoltre, l'immobile è provvisto di garage capace di ospitare fino a quattro auto. Il prezzo richiesto è €495.000 trattabili; l'abitazione viene venduta parzialmente arredata. Modica non è solo famosa per i suoi monumenti barocchi patrimonio UNESCO ma anche per la sua vivace vita culturale e gastronomica; passeggiando tra le sue stradine storiche potrete scoprire negozi caratteristici, caffè tradizionali ed eventi locali durante tutto l’anno. Non perdete questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile contattateci presso la nostra agenzia.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Vittoria, in via P.pe Umberto 117 a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un appartamento di 230 mq ristrutturato da pochi anni. L'appartamento si compone di un locale soppalcato/ripostiglio a piano terra di mq. 30, con botola collegata alla scala principale, nel quale é stata portata acqua e scarico fognario al fine di poter tenere un cane in un ambiente indipendente dalla casa e solo a lui riservato. Percorrendo l'ampia scala d'ingresso si arriva all'appartamento di mq. 80 dove si trova un ingresso, una cucina, un locale lavanderia con bagno completo di pertinenza, ampio soggiorno e salotto con al centro fra i due ambienti il bagno ospiti. Al piano superiore abbiamo la camera da letto padronale di mq. 25 e difronte altra camera da letto, al centro il bagno della zona notte. Nell'ultimo piano dell'appartamento troviamo la zona ospiti con altra ampia camera da letto matrimoniale di 30mq. e il suo bagno esclusivo Spa di mq. 25 con vasca idromassaggio; quest'ultimo raggiungibile in un'ottica familiare anche dalla scala interna che lo collega alla camera da letto padronale del secondo piano ma dalla quale é separato da una porta che separa gli ambienti. L'appartamento visto l'ampio metraggio si presta ai seguenti utilizzi: - Studio professionale e al piano superiore appartamento; - Studio professionale e al piano superiore attività ricettiva B&B; - Casa familiare unica con 3 camere da letto, 4 bagni e ampi locali soggiorno e salotto; - 2 appartamenti con ognuno la propria cucina e aventi in comune solo l'ingresso. Prezzo 168.000

Casa ECS, a soli 5 km dal mare, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico-ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea-guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto-giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa. PREZZO. EURO 950.000