Immobili in vendita in provincia di Trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona densamente abitata - Comodo accesso CARATTERISTICHE: Rif.PT018 Via Pascoli posto auto in autorimessa con facile accesso. Ottimo anche come investimento. €30.000. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Borgo San Sergio

BORGO SAN SERGIO - VIA BRIGATA OSOPPO IN CONTESTO TRANQUILLO E NEL VERDE VENDESI APPARTAMENTO LUMINOSO E SOLEGGIATO COMPOSTO ORA DA SALONE DOPPIO( POSSIBILITA' RICAVARE TERZA CAMERA DA LETTO), 2 AMPIE MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, BAGNO/WC COMPLETO CON DOCCIA E FINESTRA, ARMADI A MURO, TERRAZZA NEL SALONE E BALCONE. INFISSI DOPPIO VETRO IN ALLUMINIO, CALDAIA AUTONOMA CAMBIATA 2 ANNI FA. CANTINA DI 8 MQ. ZONA VERDE/PARCHEGGIO LIBERO. FACILE ACCESSO ALLA FERMATA/BUS ED ALLE ATTIVITA' COMMERCIALI.

Via Ciamician 6, Cavana, silenzioso appartamento situato al primo piano con ascensore di un bel palazzo d'epoca del 1928, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina. L'appartamento ha appena subito diverse ristrutturazioni: bagni nuovi, rifacimento parquet, impianto elettrico e caldaia a gas nuovi. Attualmente è adibito a B&B con ottima redditività dimostrabile. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

Periferia

In via dei Pellegrini proponiamo questo bellissimo appartamento con STREPITOSA vista mare, sito all' ultimo piano (SECONDO) di uno stabile signorile con ampio giardino condominiale. Ingresso, salone con terrazzo vista mare, camera matrimoniale, camera singola, cucina con balcone, bagno e ripostiglio. Con porta blindata e riscaldamento autonomo. Parcheggio assegnato in area condominiale chiusa da cancello, con accesso esclusivo per i residenti. APE in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel 040 272500

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona di tendenza - Ottime condizioni - Cucina attrezzata - zona Pedonale del centro storico CARATTERISTICHE: Rif.AT013 Cessione di attività di ristorazione nella città vecchia di Trieste in zona pedonale a forte vocazione turistica, con subentro nel contratto di locazione in essere. L'attività si svolge all'interno di un locale in ottime condizioni provvisto di canna fumaria e con impiantistica certificata. Dehors da ca.40 posti esterni. Cucina attrezzata. Ottimo come locale di tendenza, ristorante, wine bar etc.. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nella parte alta di Via Rossetti, in signorile palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore, appartamento primongresso con finiture di alto livello, appartamento al secondo piano di 91 mq interni con terrazzo di 37 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone con cucina a vista con accesso diretto al lastrico solare e ad un terrazzo, una camera matrimoniale con bagno padronale che dà accesso ad un poggiolo, camera singola con ulteriore terrazzo e bagno finestrato. L'impianto centralizzato a pompa di calore consente, attraverso il riscaldamento a pavimento diviso a zone, si scaldare e refrigerare l'abitazione con l'ottica del contenimento dei consumi. Inoltre ha la predisposizione di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutti i serramenti. Le spese condominiali indicate, trattandosi di un primo ingresso, non includono i consumi relativi al riscaldamento e raffrescamento e dell'acqua calda e fredda. CLASSE ENERGETICA A3. Eventuale possibilità di acquisto di un comodo box con cantina nella stessa palazzina.

Trieste

Ubicazione: alloggio molto luminoso e soleggiato con tre esposizioni di luce orientate a nord e a sud/ovest, con veduta libera aperta sull'area giardino del parco verde di S. Giovanni. Inseriti nel rione di S. Giovanni, in una posizione tranquilla e circondata da tanto verde, defilata dal traffico cittadino in una strada secondaria a senso unico di percorrenza. Tutti i servizi di trasporto pubblico e tutti i servizi commerciali compreso un supermercato sono posizionati a circa 100 metri sul viale Sanzio, dove troviamo anche la banca e la Posta. La farmacia la troviamo sul p.le Gioberti Condizioni interne ed esterne della casa: edificio costruito verosimilmente nel 1938, eretto su 5 piani fuori terra senza ascensore e costituito da 12 enti residenziali. Le parti comuni relativamente a facciate e tetto sono in condizioni decorose e senza bisogno di urgenti lavori straordinari. Descrizione dell'immobile: appartamento in ottime condizioni generali, con ristrutturazione integrale e completa eseguita nel 1994/95 e una seconda fase di rimodernamento finita nel 2019 con il rifacimento del bagno nuovo completo, finestrato e dotato di ampio box doccia aperto con grande vetrata fissa. I serramenti con profilo in pvc con doppia vetrocamera e zanzariera sono stati sostituiti nel 2017. Gli oscuranti esterni sono i classici scuri in alluminio. Caldaia riscaldamento nuova ( 2018). Impianto elettrico rifatto nel 1995. Pavimentazione rifatta nel 1995 con ceramiche in zona giorno e parquet in legno di faggio nelle stanze da letto. Porte interne nuove con portone d'ingresso blindato con extra chiusura di sicurezza. In atrio illuminazione con spot ad incasso nella controsoffittatura. Tenda elettrica con sensore antivento in poggiolo. Rivestimento del poggiolo con ceramiche +vetro frangivento/privacy nuovo. Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia a condensazione "Berretta" sostituita nel 2018 Piano: 3° su 5 senza ascensore Mq. interni: 65 calpestabili + Mq. poggiolo: 3,00 - mt. 3,00 x 1,00 Composizione interna: atrio, zona giorno ( di circa 15 mq) con poggiolo e cucinotto attiguo finestrato, disimpegno, stanza matrimoniale + 2° stanza (di 13,50 mq), bagno. Misure box: mt 4,85 x 3,00 con altezza 2,90 mt Spese condominiali: circa 550,00 totali -- gestione consuntivo 2019/2020 Incarico: in esclusiva

PUNTI FORTI: Area esterna - Terrazzino - Cantina - zona Gretta CARATTERISTICHE: Rif.T3365 Via del Cisternone Casetta accostata da entrambi lati in zona tranquilla. L'immobile disposto su tre livelli si compone di piano terra zona giorno con accesso all'area esterna piastrellata, cucinotto, bagno; tramite scala interna si accede al secondo livello di zona notte (matrimoniale e singola) balcone; ultimo livello zona openspace con ripostiglio. I livelli dell'abitazione sono accessibili anche dall'esterno, completa la proprietà la cantina e un piccolo pastino. Goditi la comodità di vivere a due passi dalla città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Situato in Via Fabio Severo, vicino all'Università di Trieste e a due passi da ogni comodità, proponiamo un affascinante appartamento recentemente ristrutturato al piano rialzato di un elegante villino bifamiliare. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa di recente: il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di una moderna caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppio vetro camera e zanzariere, pavimenti in pregiato legno prefinito, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, un moderno bagno con doccia e tre camere: due matrimoniali e una singola. Al piano seminterrato, un'ampia cantina con un bagno spazioso, ideale come lavanderia. È possibile prendere in affitto un box singolo a due passi dall'abitazione. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato in una posizione strategica. Ideale sia per chi desidera abitarci che per un investimento sicuro. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona centrale - forte passaggio - zona Centrale CARATTERISTICHE: Rif.AT008 Zona centrale di forte passaggio cedesi attività commerciale possibilità subentro canone d'affitto - possibilità affiancamento - fatturato documentabile. Informazioni riservate SOLO c/o i nostro uffici previo appuntamento con incaricato. €120.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Duino-aurisina, Trieste

Eccellenza, design, comfort, privacy e rispetto per l'ambiente rappresentano le caratteristiche di base delle esclusive residenze proposte in vendita nel complesso residenziale più esclusivo dell'alto Adriatico. Un elegante borgo di mare in pietra carsica concepito in una sintesi affascinante di architettura coniugata a tecnologia, servizi ed eco-sostenibilità all'avanguardia.Un progetto di riqualificazione paesaggistica innovativo pensato per la tutela e la valorizzazione dell'ambiente naturale, con impianti solari e geotermici, giardini pensili, tetti verdi e parcheggi interrati, senza emissioni inquinanti nell'acqua e nell'aria. Scegliere Portopiccolo significa vivere slow: respirare aria sana, scoprire relazioni autentiche in un luogo sicuro, comodo e sostenibile. Grazie ad un sistema di parcheggi interrati e di collegamento con diversi ascensori è possibile parcheggiare l'automobile nel proprio box e accedere direttamente alla propria residenza. Una destinazione unica ed esclusiva non solo dell'abitare ma anche di piacere che il contesto di boutiques, SPA e ristoranti riserva. Tre aree del resort, tre tipologie di case, per ciascuna tre stili diversi capaci di soddisfare ogni desiderio. Nell'area del resort delle "case a terrazza", particolari abitazioni incastonate nelle Falesie a picco sul mare che offrono ai proprietari una vista mozzafiato sul Golfo di Trieste proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra e composto internamente da un atrio d'ingresso, la zona giorno open space con la cucina a vista affacciata sulla grande terrazza dalla quale godiamo di una piacevole vista mare, la camera matrimoniale affacciata sulla seconda terrazza esposta sempre verso il mare e i due bagni completi.

In ottimo palazzo recentemente ristrutturato proponiamo investimento immobiliare di ottima resa. Appartamento sito al terzo piano ed attualmente locato con contratto 3+2 , risulta esser ideale per chi cerca un'opportunità d'investimento a reddito garantito. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno, cucina abitabile separata, una spaziosa camera matrimoniale, ed un bagno completo e finestrato. Il contratto di locazione in essere garantisce una rendita annua di € 5.400 e scadrà a novembre 2026.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ottimo investimento - Accesso indipendente - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.PT021 POSTI AUTO in autorimessa Un'opportunità sia per uso personale che per investimento considerata la difficoltà di parcheggio nella zona circostante. Accesso indipendente e facilmente raggiungibile, accesso pedonale con ascensore in cima alla scala di Via Guido Reni. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale attualmente adibito a bar, in buone condizioni manutentive. L’immobile si trova in una zona strategica, a breve distanza dal centro cittadino, garantendo così una buona visibilità e un costante afflusso di clientela, sia residenziale che di passaggio. Il locale si presenta ben tenuto e funzionale, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili ad altre tipologie di attività commerciali, grazie alla sua versatilità e alla conformazione interna. Il locale rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera proseguire con l’attività di somministrazione, sia per chi intende avviare una nuova impresa in un contesto dinamico e ben servito. Possibilità di trasformazione in attività alternative, come negozio, studio professionale. Ottima soluzione anche in ottica d’investimento.

Trieste

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111 ㎡

Zona Via Commerciale proponiamo in stabile d'epoca completamente ristrutturato (tetto nuovo 2019 ) facciate nel 2010, sito al secondo piano composto da : ingresso porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, due stanze matrimoniali, stanza singola, bagno finestrato con vasca, infissi nuovi , riscaldamento Termoautonomo (caldaia Nuova Ferroli 2019) . Basse spese condominiali zona servita di autobus sotto casa. A.P.E "G" Casaimmedia Immobiliare avvisa la gentile clientela che l'Agenzia garantirà l'osservanza di tutte le misure di prevenzione al fine di evitare il contagio da Corona Virus Covid 19. Tutti i nostri ambienti lavorativi sono stati e verranno igienizzati ed arieggiati, inoltre i locali del nostro ufficio sono dotati di lavamani igienizzanti a base alcolica, di mascherine protettive e di guanti monouso che verranno messi a disposizione dei nostri clienti. Nel nostro ufficio si riceverà solo su appuntamento mantenendo le distanze di sicurezza. Garantiamo che i nostri collaboratori adotteranno analoghe misure di prevenzione durante le visite degli appartamenti che avverranno effettuate un cliente alla volta. Allo stesso modo, qualora voleste vendere, affittare o fare una stima gratuita del vostro immobile verranno garantite le stesse misure di prevenzione.