Immobili in vendita in provincia di Torino

Torino

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55 ㎡

In corso Galileo Ferraris, angolo via Torricelli, appartamento molto luminoso, completamente ristrutturato, in stabile dotato di portineria e doppi ascensori. L’appartamento è composto da un ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto con ampio spazio per gli armadi, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento centralizzato a pavimento servito da teleriscaldamento (circa € 850 annue) . Il bilocale nasce dalla divisione di un’unità di metratura più generosa, pertanto la ristrutturazione è stata integrale. L’immobile verrà venduto con gli arredi Per informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta ORIZZONTI 011.3040905 - 392.5639956 - orizzonti@eventaweb.it

VIA DON MARIANETTI: a 5 minuti dal centro di Ciriè ed a 20 minuti da Torino, in contesto tranquillo immerso nel verde, a 500m dal Supermercato Bennet ed a 1 km dalla stazione e dall'Ospedale, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura al 2° ed ultimo piano composto da: ingresso living su sala con cucina a vista, due camere, lavanderia, bagno e cantina. Posto auto condominiale assegnato in cortile recintato. Doppia esposizione, luminoso con vista aperta sulle Alpi. L’immobile nasce in origine come quadrilocale e solo successivamente in fase di ristrutturazione, con l’abbattimento del tramezzo divisorio, i vani soggiorno e cucina sono stati accorpati rendendolo nello stato di fatto un ampio trilocale. Il bagno è stato ristrutturato 5 anni fa e gli infissi in legno laccato e doppio vetro sostituiti. SPESE CONDOMINIALI: 355 € ANNUI CIRCA + ACQUA A CONSUMO. RISCALDAMENTO: 768 € QUOTA FISSA + CONSUMI CON TERMOVALVOLE Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati in agenzia. Stai pensando di CAMBIARE CASA? La Nostra Agenzia Ti offre professionalità e trasparenza attraverso VALUTAZIONI del reale valore di mercato, totalmente GRATUITE e senza impegno. Contattaci o Passa a trovarci in filiale, per avere una STIMA ACCURATA del tuo immobile ed un piano di vendita personalizzato. IMMOBILY - GRUPPO IMMOBILIARE è a Torino, in via Vincenzo Lancia n° 97/B, a pochi passi dal Parco Ruffini.

Villa storica inizi secolo ristrutturata, in posizione panoramica comoda a tutti i servizi e in zona non isolata. Proponiamo una perfetta soluzione abitativa. Indipendente su quattro lati circondata da un giardino pianeggiante. La villa si divide in due unità abitative su due livelli più la mansarda. Finiture curate, ambienti ariosi ottimamente distribuiti. Esternamente troviamo una piscina fuori terra e un bel portico per vivere in modo ottimale le aree verdi. Dal primo piano il terrazzo ha vista sulle montagne e si trova la zona notte. Ideale per famiglie che hanno necessità di ampi spazi sia interni che esterni. Informazioni riservate in agenzia. Per ulteriori informazioni preghiamo contattare il nostro referente al numero 3387880800.

Poirino, Torino

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80 ㎡

Alloggio con giardino esclusivo recente costruzione Poirino - Centro: Alloggio al piano terra con giardino privato angolare situato in palazzina del 2010 dotata di ascensore. Questo appartamento richiama la vista sul prezioso giardino angolare che si estende fino all’ingresso dell’immobile da cui si accede al soggiorno living con angolo cottura l’ampia camera matrimoniale e due balconi. Dalla zona giorno si ha accesso diretto tramite scala interna alla tavernetta situata sotto l’immobile dotata di finestre, lavanderia e collegata tramite porta REI al box auto doppio. Impianto di riscaldamento autonomo di nuova generazione con pannelli solari. Senza barriere architettoniche. Possibilità di fare orto. Questa soluzione garantisce la completa comodità unita al comfort e ai bassi consumi e all’assenza di barriere architettoniche. Completano la proprietà un cancello con ingresso esclusivo nel giardino privato dell’’alloggio e porta REI per secondo accesso indipendente da scala dello stabile alla tavernetta. La prestigiosa location permette di essere vicini ai principali servizi del paese.

CUMIANA, STRADA RUATA ASCIUTTA, 55 - Scopri il fascino senza tempo di questa casa d'epoca, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà si estende su 270 m² commerciali, offrendo tre appartamenti indipendenti, perfetti per una villa plurifamiliare. Al piano terra, un accogliente appartamento con patio, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno, con accesso diretto al giardino privato. Al primo piano, un quadrilocale con cucina, tre camere, bagno, balcone e un terrazzo ornato da statue originali in terracotta. Il secondo piano, ristrutturato negli ultimi vent'anni, offre un ingresso living su cucina, soggiorno, due camere con parquet, bagno e due balconi. La proprietà vanta una splendida vista panoramica e un collegamento tra gli appartamenti tramite una scala in marmo. Ogni unità dispone di riscaldamento autonomo. Il giardino adiacente è perfetto per momenti di relax con tavoli in pietra e una zona barbecue. Inoltre, c'è un ampio locale cantina frazionabile al piano interrato e posti auto per tre o più veicoli nel cortile o nel giardino pertinenziale. Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, il tetto è in buone condizioni e offre la possibilità di affittare parte della casa come investimento. Per espandere ulteriormente la proprietà è possibile acquistare un terreno adiacente di 5000 mq. Con una richiesta di soli 230.000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e storia. Non perdere l'occasione di trasformare questa dimora storica nella tua casa dei sogni! Richiesta: 230.000 € Possibilità di acquisto di terreno adiacente di 5000 mq. APE: G Per maggiori informazioni: PragmaCase Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Valutazione gratuita del tuo immobile con 3 semplici click, direttamente dalla tua poltrona? Collegati subito: Vuoi vedere altre proposte? Scarica subito la nostra APP GRATUITA! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

Questa splendida villa/rustico di inizio '900, finemente ristrutturata nel 2008, offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno. L’abitazione si sviluppa su due piani per un totale di circa 200 mq. Piano Terra: Bagno Salone Sala da pranzo Cucina abitabile La particolarità del piano terra è la disposizione su livelli leggermente diversi, che conferisce movimento e carattere alla zona giorno. Piano Primo: Tre camere da letto Bagno Terrazzo di circa 30 mq Il piano superiore, collegato da una scala interna di grande impatto visivo, è dotato di un ampio terrazzo e di un ballatoio con colonnato caratteristico, accessibile anche dall’esterno tramite scale. Caratteristiche Aggiuntive: Deposito coperto Cantina Giardino di circa 500 mq Nuovo portoncino blindato DIERRE (installato nel 2016) Serramenti esterni a taglio termico di alto livello Finstral (rifatti nel 2019 e 2022) Caldaia a condensazione nuova (installata nel 2023) Pannelli solari per il solare termico Pozzo per la raccolta dell’acqua piovana Impianto aspirapolvere centralizzato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico, con discriminazione animale/uomo Sottotetto: Ampio sottotetto non finito, con possibilità di ampliamento. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono già presenti. Riscaldamento: Riscaldamento a GPL.

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VAL SAN MARTINO SUPERIORE - In meraviglioso contesto condominiale di sole tre unità abitative, proponiamo luminosissimo e panoramicissimo appartamento al piano primo. Immerso nel verde del generoso parco e dotato di piscina recentemente ristrutturata, si compone di ampio ingresso, tre camere da letto, tre bagni, un salone di circa 50 mq con camino, cucina abitabile, cantina, quattro balconi e 2 posti auto nel cortile condominiale. Serramenti esterni ed interni nuovi. Tapparelle nuove in alluminio coibentato. Parquet e marmi levigati a nuovo. Un bagno completamente ristrutturato. Portoncino di ingresso blindato. Giardino. Riscaldamento condominiale. R.c. euro 3.207,00 cat. A/7.

In Corso Massimo d'Azeglio 60, di fronte al parco del Valentino, proponiamo spazioso e silenzioso appartamento al secondo piano in contesto condominiale signorile con servizio di portineria. Si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con annessa cucina , 3 camere da letto di cui una con balcone, due bagni finestrati con doccia walk-in e cantina al piano interrato. Dalla zona cucina e dal salone si può accedere al balcone che affaccia sul cortile condominiale. Ristrutturato recentemente è dotato di serramenti esterni in legno con doppio vetro, portoncino di ingresso blindato, tapparelle elettriche e aria condizionata con split in tutti i locali. Acqua calda sanitaria condominiale. Spese condominiali annue circa Euro 2.500,00. Spese di riscaldamento circa Euro 1.800,00. Rendita Catastale Euro 1.812,76. Immediatamente disponibile. Per info e visite: 347 2534783

Nichelino, Torino

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157 ㎡

In una delle zone servite di Nichelino, in una traversa di via Cuneo, in una via chiusa e tranquilla, ASSOCASA propone splendido appartamento totalmente e finemente ristrutturato sito al primo piano in casetta indipendente senza spese condominiali. l'immobile è di ampia metratura, ben disposta e suddivisa di circa 157 mq. distribuiti su un unico livello. La proprietà è composta da un ampio ingresso che disimpegna i vari vani Così suddivisi: salone con canna fumaria ed è presente la stufa a pellet, cucina abitabile, tre camere da letto, tripli servizi di cui uno adibito a lavanderia. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri, alcune porte interne sono scorrevoli a scrigno e questo permette di sfruttare al meglio gli spazi. Completa la proprietà al piano seminterrato locale cantina di 18 mq. Al piano terreno ampio passo carraio da utilizzare come autorimessa privata di circa 40 mq. con uscita su di un cortile/giardino privato da poter usufruire per grigliate e feste all'aperto. Soluzione più unica che rara che permette di avere una metratura molto grande e sviluppata su un unico piano. ideale per famiglie numerose che necessitano di abbondanti spazi. Inoltre l'immobile è pari al nuovo. il tetto rifatto recentemente e le parti comuni sono state riattate e si presentano in ottimo stato. 3 motivi per acquistare questo immobile: AMPIA METRATURA RISTRUTTURATO TERMOAUTONOMO Ape C € 221.000, 00 DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE in Torino e provincia! Stai cercando la tua nuova casa? Vieni a trovarci nella nostra agenzia a Moncalieri, Via Sestriere n. 44 (zona borgo S. Pietro) e/o visita il nostro dove troverete nuove proposte immobiliari sempre in aggiornamento. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI e NOTAIO IN SEDE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011/605.32. 24, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 375/5756579, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica o passare a trovarci in Via Sestriere 44 a Moncalieri. Da oltre 20 anni sul mercato immobiliare. Visita le nostre recensioni.

Nel suggestivo centro storico di Casalborgone “Leu”, ai piedi dell’imponente castello, si apre una dimora che racconta il fascino del passato con il comfort del presente. Grandicase propone in vendita una porzione di rustico finemente restaurato, in chiave moderna, un luogo che accoglie con calore e regala una vista incantevole sul borgo e sulle colline circostanti. Varcato l’antico portoncino in legno, si viene accolti da un ampio ingresso, dove l’elegante scala in pietra di Luserna anticipa l’atmosfera unica della casa. Una piccola nicchia incornicia il soggiorno, intimo e raffinato, dove il vero protagonista dell'ambiente è il camino in pietra, ideale per le serate di relax. La cucina abitabile, luminosa e spaziosa, con antico soffitto a cassettoni è perfetta per chi ama vivere la casa con convivialità, mentre il bagno del piano terra ospita un’esclusiva area spa con doccia, vasca idromassaggio e sistema di luci per la cromoterapia, un angolo di benessere privato. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, dove le volte a botte in laterizio a vista si combinano alla perfezione con il recupero in chiave moderna degli spazi. Un raffinato studio con ampia porta finestra regala una luce straordinaria e una vista da cartolina. Al piano si trovano le due camere da letto: la camera matrimoniale, impreziosita dal pavimento in cementine originali e un caratteristico balcone che affaccia sulle colline circostanti; la camera singola invece ha una comoda cabina armadio sapientemente ricavata e il bagno di servizio. L’ultima rampa di scale conduce infine al sottotetto, dove si trovano una pratica zona ripostiglio/locale caldaia e un’area lavanderia. Questa casa è una perla rara, in cui il fascino rustico incontra l’eleganza senza tempo: soffitti con volte in mattoni a vista, soffitto casettoni, infissi in legno con doppi vetri, dettagli in ferro battuto e murature originali in pietra e laterizio rendono ogni angolo unico. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione, in abbinamento al camino a legna funzionante, garantendo così comfort in ogni stagione. Un’abitazione che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita autentica, dove storia e calore si fondono in un’armonia perfetta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Barriera Milano

Vendita bilocale Via Pier Fortunato Calvi 26: Il Bilocale è di una metratura circa 60 mq. L’ appartamento fa parte di un condominio del (1965) con ottima facciata condominiale anche gli interni compreso sono in ottimo stato. Lo Stabile e dotato di cappotto termico pannelli solari e caldaia a condensazione. Vendita bilocale Via Pier Fortunato Calvi 26: Dalla porta d’ingresso (disimpegno) si accede a frontalmente al soggiorno (con parete attrezzata e tavolo con allungabile con 4 sedie). Cucinotto con (cucina completa completa) Dall’ ingresso/ disimpegno alla sinistra si trova un ampia camera da letto (completa di letto matrimoniale armadio a 6 ante ,comò e 2 comodini). Sulla sinistra dell’ ingresso disimpegno si trova Il bagno completo di tutti suoi sanitari e mobile bagno. All’interno dell’ soggiorno vi un ampio ripostiglio comodo come dispensa. L’alloggio è in ottime condizioni tutte le sue parti dal impianto elettrico al quello idrico sanitario. La pavimentazione dell’ ingresso della cucina e della e in graniglia compreso il bagno mentre il suo rivestimento e in ceramica . La camera da letto il corridoio e il ripostiglio sono anch'esse in graniglia. Il riscaldamento è inoltre centralizzato con termo-valvole mentre l’acqua calda e con boiler a elettrico permettendo una migliore gestione del consumo energetico. Servizi Vendita bilocale Via Pier Fortunato Calvi 26: L’immobile è comodo ai servizi pubblici ed anche privati, infatti le scuole i mercati rionali ed i centri commerciali sono raggiungibili a piedi. La sua posizione permette di arrivare facilmente all’ospedale San Giovanni Bosco mentre il campus universitario risulta facilmente raggiungibile come mezzi pubblici. E quindi da tener presente la vicinanza alla linea 4 e il 75 46 49 50. Inoltre è facilmente raggiungibile come la stazione Rebaudengo-Fossata che permette utilizzo della linea ferroviaria Torino Milano. E da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di via Nicola Porpora e Piazza Foroni. comparabile via Vivaldi 12 via Monte Valderoa 9 Se siete interessati potete anche utilizzare il valutatore immobiliare online Caratteristiche specifiche 60 m² 2 locali 1 bagno Balcone fronte strada più balcone uso esclusivo interno cortile. Ottimo stato Cantina Orientamento sud/ovest Costruito nel 1960 Riscaldamento centralizzato: Gas Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): D (174 kWh/m² anno) STABILE CON CAPPOTTO TERMICO E PANNELLI SOLARI E CALDAIA A CONDENSAZIONE. Efficienza Energetica Classe Energetica E Prestazione Energetica Globale 212,30 Dati aggiuntivi Dati aggiuntivi ; Spese condominiali 50 mensili Spese di riscaldamento 50 mensili Informazioni catastali A/3 Contratto vendita Tipologia appartamento Superficie 60 Locali 2 Piano1° ( 2° f.t. ) Disponibilità libero subito Anno di costruzione 1960 Stato immobile Nuovo/Ristrutturato Riscaldamento centralizzato Clim

Rivoli, Torino

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135 ㎡

In posizione comoda ai principali servizi e prossima al centro vendiamo un alloggio al secondo piano con ascensore in uno stabile molto curato. Attraverso un portoncino blindato si accede ad un enorme ingresso su cui si apre un grande salone. Attualmente vi sono due belle camere da letto, ma se ne servisse una terza l'ampio salone può comodamente essere diviso avendo più finestre/porte verso l'esterno e pertanto si recupererebbe una terza camera. Il tinello è anche molto ampio, abitabile ed ha annesso un cucinino. Anche il bagno è molto grande e nell'ottica di una ristrutturazione potrebbe uscirne tranquillamente un secondo. Completa l'unità immobiliare un bel ripostiglio. Due balconi consentono l'affaccio sia sulla via che sul cortile. Al piano interrato è compresa una cantina e volendo possibilità di posto auto scoperto ma delimitato in cortile.

Grandicase propone in vendita nel comune di Lauriano villetta di recente construzione, in classe energetica A1 L'immobile si sviluppa al piano terra con la zona giorno: cucina abitabile, ampio salone, bagno ed esteso terrazzo. Al primo piano troviamo due camere da letto con bagno e la terza camera si trova nell'open space mansardato. Al piano terra: box, cortile ed esteso terrazzo che porta nella ampio giardino che ospita anche un piccolo frutteto ed un zona dove poter fare un orto. Cancello automatico per accedere alla zona cortile e impianto di antifurto Tecnoalarm. Presenza di impianto ibrido gas metano+ pompa calore 12kw per produzione acqua calda e riscaldamento; Caldaia a pellet per il riscaldamento; Impianto fotovoltaico da 8kw con sisitema di batterie di accumulo da circa 20kw Queste migliorie hanno permesso di innalzare notevolmente la classe energetica della villa e portarla ad: A1 Nel box vi è la presenza della colonnina di ricarica per l'auto elettrica. La facciata è completamente in mattoni a vista che oltre dare carattere alla casa ne garantiscono un ottima durata e poca manutenzione nel tempo Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Splendida villetta indipendente in zona residenziale panoramica Situata in una tranquilla e panoramica zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente disposta su due livelli, più ampio sottotetto e piano interrato dedicato ad autorimessa e cantine. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Piano terra: luminoso e accogliente, composto da una spaziosa cucina, un salotto con caminetto, un bagno, una tavernetta e una lavanderia. All’esterno, un bel porticato e un giardino pianeggiante, dotato di nuovo impianto di irrigazione. ✅ Primo piano: tre camere da letto e un bagno. ✅ Sottotetto: spazio riscaldato ma non abitabile, di generose dimensioni, con finestre che garantiscono luce naturale, ideale per deposito o personalizzazione. Dotazioni e comfort moderni: -Impianto di riscaldamento a pavimento, autonomo su ciascun piano, alimentato da un sistema ibrido (pompa di calore + caldaia a gas a condensazione), installato nel 2022. -Infissi nuovi (2022) in alluminio e legno, per un migliore isolamento termico e acustico. - Impianto fotovoltaico da circa 3 kW, con batteria di accumulo da 5 kW, per un maggiore risparmio energetico. Sistema di sicurezza con antifurto. Box auto e pertinenze: -Ampio garage di 56 mq, che ospita comodamente due auto di grandi dimensioni, con basculante motorizzata e wallbox per la ricarica di auto elettriche. - Due ampie cantine situate al fondo del garage. Questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in un contesto riservato e tranquillo. Non perdere l’occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: C | EPI: 80,31 kWh/m² anno. Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono ne presupposti ne elementi contrattuali.

Barriera Milano

Composizione Vendita Trilocale via Sempione 200: L’appartamento è situato in uno stabile in ottime condizioni, vicino a piazza Respighi. Dalla porta d’ingresso si accede all’ingresso (disimpegno). Alla sinistra si trova un ampio soggiorno living con cucinotto a vista comunicante. Entrambi i locali affacciano sul lato cortile. Sempre dal corridoio/disimpegno si raggiungono due ampie stanze, entrambe poste una sulla destra. La prima ha un balcone, mentre la seconda è adibita a camera da letto e affaccia sulla strada. Il soggiorno living con cucinotto ha un balcone ed è esposto est/nord. Il bagno, completo di tutti i sanitari, box doccia e vasca, si trova frontalmente rispetto alla porta d’ingresso ed è dotato di finestra sul lato cortile. Il ripostiglio si trova al fondo del corridoio d’ingresso, mentre un secondo ripostiglio è situato nella camera da letto principale. L’appartamento è disposto su 3 arie. L’alloggio è in ottime condizioni. Tutta la pavimentazione dell’ingresso, soggiorno, cucinotto e camere è in marmo; il bagno, compreso il rivestimento, è in ceramica. Tutti gli infissi sono a doppio vetro, le porte interne sono in legno con luci in vetro, mentre la porta d’ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l’acqua calda è fornita tramite boiler, permettendo una migliore gestione del gas. Servizi Vendita trilocale via Sempione 200: L’immobile è comodo ai servizi pubblici e privati. Infatti, scuole, mercati rionali e centri commerciali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la posizione consente di arrivare facilmente all’ospedale San Giovanni Bosco. Va inoltre sottolineata la vicinanza alla metropolitana (linea 4) e alle linee di autobus 4, 46, 50, 51, 62 e alla linea 2. Di conseguenza, il campus universitario è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Inoltre, a circa 800 m, si trova la stazione Rebaudengo-Fossata. Da non dimenticare la vicinanza al mercato rionale di via Nicola Porpora. Vendita Trilocale via Sempione 200 rappresenta un ottimo investimento immobiliare grazie all’ampia metratura, comodo per 2/6 persone. La posizione è ideale anche per raggiungere facilmente l’autostrada A5, A4 e la tangenziale, sia per Caselle Torinese che per Orbassano. Se siete interessati, potete anche utilizzare il Valutatore Casa Torino. L’immobile è da confrontare con il trilocale in vendita in via Fossata 30, largo Sempione 182. Efficienza Energetica Classe Energetica E Prestazione Energetica Globale212,30 Dati aggiuntivi Spese condominiali 70 mensili Spese di riscaldamento 80 mensili Informazioni catastali A/3 Contratto vendita Tipologia appartamento Superficie89 Locali3 Piano P.R. 1°( f.t.) Disponibilità libero Anno di costruzione1970 Stato immobile Nuovo/Ristrutturato Riscaldamento centralizzato Climatizzazione si La Struttura Dispone Di 2 balconi 3 arie aria condizionata boiler gas doppi vetri Doppia esposizione Fibra ottica Impianto tv c