Immobili in vendita in provincia di Sud sardegna

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761 ㎡

Residenza del Conte -- esclusiva dimora del seicento completamente ristrutturata -- Costruita nel Seicento a Serdiana, la residenza è un'elegante dimora di nobile famiglia, completamente ristrutturata con la massima efficienza energetica (APE A3). **storia, eleganza e tradizione in un piccolo borgo** A pochi chilometri da Cagliari, nel cuore del piccolo e autentico borgo di Serdiana, la Residenza del Conte è una sontuosa dimora in tipico stile campidanese, le cui origini si perdono nella seconda metà del XVII secolo. Questa dimora è più di una casa, è un'opera architettonica che testimonia uno stile di vita che va oltre il tempo e le mode. **la riservatezza e la funzionalità dell'antica 'Domus de Corte'** Varcando i cancelli, si viene accolti in un mondo di raffinata esclusività. In questa Domus de Corte regna un'atmosfera di serena magnificenza. Il suo layout pensato per la privacy e la funzionalità, offre accessi multipli: dal maestoso ingresso di via Roma a discreti varchi carrabili su vico IV Roma e via Regina Margherita. **i grandi spazi aperti delle antiche dimore** Il complesso si sviluppa intorno a spazi aperti curati nei minimi dettagli. L'ombra dei loggiati ("sa lolla", il caratteristico fulcro delle case campidanesi), il sole dei cortili pavimentati in pietra e il verde dei giardini curati occupano, infatti, oltre 1.100 mq di spazi esterni, evocando la grandezza di un'antica masseria nobiliare. **l'unicità di una cappella privata di grande pregio** Una rarità assoluta in una residenza privata, simbolo di uno status che pochi possono vantare, è la cappella privata consacrata di 28 mq. Un santuario personale di grande pregio e rarità, che rappresenta un legame con la storia e la sacralità. Un tesoro che supera ogni aspettativa in una proprietà, per quanto storica! **la residenza principale: eleganza, spazio e comfort senza compromessi** Gli interni di questa abitazione sono un trionfo di spazi generosi e accuratamente restaurati. La residenza principale offre oltre 300 mq di superficie netta calpestabile, distribuiti su due livelli. Al piano terra, un grande soggiorno (oltre 41 mq), una cucina di quasi 30 mq, un ampio studio, un elegante salotto, un'ulteriore camera da letto, due distinti ingressi, un disimpegno, un bagno e una lavanderia. Il piano superiore accoglie cinque camere da letto e tre bagni (uno dei quali è impreziosito con mattonelle Versace). **la versatilità di due ulteriori corpi di fabbrica** La proprietà include inoltre due ulteriori corpi di fabbrica per un totale di 64 mq, attualmente camere da letto, ma facilmente convertibili in suite o aree di rappresentanza, portando il totale a otto camere da letto e sei bagni. Completano la residenza un garage chiuso di quasi 28 mq e ulteriori spazi magazzino, pensati per ogni esigenza. **il lusso a basso impatto ambientale, una rarità nelle residenze storiche** La dimora è stata oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico, con serramenti innovativi, isolamento termico, pompe di calore, solare termico con accumulo di 300 litri, impianto fotovoltaico da quasi 20 kW con batterie e, persino, una colonnina di ricarica per auto. Il connubio di storia e innovazione, una rarità nelle residenze storiche, consente una vita confortevole a basso impatto ambientale con una classe energetica A3. Lo stato di conservazione e manutenzione, risultato di lavori meticolosi, è impeccabile, rendendo l'immobile immediatamente abitabile, senza necessità di interventi imminenti. **un'oasi protetta di prestigio e riservatezza** Con una superficie commerciale totale di circa 761 mq e un lotto di terreno di oltre 1.400 mq, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. L'ubicazione nel cuore di Serdiana, in una zona storica protetta e soggetta a vincolo panoramico, è garanzia di ulteriore prestigio e di protezione del valore e della bellezza nel tempo. **la posizione strategica di un borgo tranquillo a pochi minuti dalla città e dal mare** La Residenza dista 20 km da Cagliari e dal suo aeroporto, 25 km dal porto e 24 km dalle spiagge del Poetto. Le destinazioni balneari più esclusive del sud Sardegna sono a 15-60 minuti d'auto. Serdiana, nel cuore del Parteolla in Sardegna, è un paese rinomato per la sua cultura enogastronomica, in grado di offrire un lifestyle autentico e di alto livello. **un investimento in un lifestyle esclusivo, con possibili sviluppi futuri ** Questa proprietà non è solo una dimora, è un asset di lusso, un investimento in un lifestyle esclusivo e un patrimonio per le generazioni future. La possibilità di realizzare una piscina esterna e una considerevole volumetria edificabile residua offrono l'opportunità di delineare ampi sviluppi futuri per la dimora. **un'opportunità irripetibile per chi cerca l'unicità e il prestigio** Questa residenza rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un angolo di storia, arte e qualità di vita senza compromessi. In un mercato dove l'unicità e il prestigio sono valori inestimabili, la Dimora Conte Piloni è una scelta per chi desidera distinguersi. Per informazioni e visite alla dimora, vi preghiamo di contattarci. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Villacidro, nella provincia del Medio Campidano, a pochi km dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella parte alta del paese (direzione "Sa Spendula"), casa di circa 150 mq, indipendente su tre lati, disposta su tre livelli così composti: al pianto interrato c'è una cantina con un locale sgombero/legnaia; al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, un locale sgombero, tre camere e un balcone; al primo piano c'è un disimpegno, una dispensa, la cucina, un bagno, una terrazza e una veranda. Completa la proprietà un cortile di circa 50 mq con possibilità di parcheggio (due posti auto scoperti). Nell'abitazione c'è la possibilità di modificare gli spazi interni perchè molti muri non sono portanti, e, visto che si deve ancora ristrutturare, si può decidere in corso d'opera dove creare la zona giorno e la zona notte, stesso discorso per la creazione dei bagni. Si precisa che l'immobile ha bisogno di una ristrutturazione, anche se diversi lavori sono stati iniziati e poi non ultimati. Il prezzo è trattabile. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Nella zona di Fluminimaggiore, più precisamente in Via Umberto, si propone in vendita una casa indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli e cosi composta : Ingresso, cortile, bagno esterno, cucina, sala pranzo, salotto, camera e secondo cortile con ripostiglio esterno al piano terra. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, bagno e un ampia terrazza a livello. Classe energetica G.

Sadali, Sud Sardegna

VERO AFFARE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Sadali Terreno edificabile 643mq indice 1,7 mc/mq posto su due ingressi stradali con un fronte di circa 35 mt, il terreno ricade in zona urbanistica "B" sottozona B3 "Centro abitato capoluogo - completamento" indice di fabbricabilità fondiaria 1,7 mc/mq con altezza massima di 7,5 m lineari. Il lotto non risulta essere è soggetto a vincolo paesaggistico. La giacitura del lotto è pianeggiante, le opere di urbanizzazione sono complete, le vie sono tutte asfaltate e illuminate. Per qualsiasi informazione chiamare al 3336474420 - 3333741771 - 0703325570 S.M. Immobiliare S.r.l. Sede in Via Enrico Pessina 9/a Cagliari

Arbus – In un contesto mozzafiato di spiagge, mare e natura, in località Capo Pecora, vendiamo un rudere in pessime condizioni, catastalmente collabente a 30 metri dal mare, una struttura fatiscente, recuperabile nello stesso aspetto in cui attualmente si trova, senza modifiche nell’aspetto esteriore, ristrutturandolo si può recuperare e sfruttare internamente la volumetria già esistente di circa mq.150, pertinenza del rudere è il terreno circostante di circa mq. 4000 ricadente in zona E (agricola), in particolare zona H2 “area di pregio paesaggistico” e di salvaguardia con vincoli urbanistici comunali e regionali di assoluto veto. Trattativa riservata. Per info e maggiori informazioni inviare email a 4moriimmobiliare@gmail.com

Guspini, nella provincia del Medio Campidano, a pochi km dalle più belle spiagge del sud Sardegna, casa parzialmente ristrutturata negli anni 90, costruita però tra gli anni 50 e gli anni 60. Limmobile, di circa 130 mq, è indipendente su tre lati, è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, la cucina abitabile grande, due camere da letto, un piccolo studiolo e un bagno; al primo piano ci sono due camere e diversi locali adibiti a sottotetto. Completano la proprietà un cortile di circa 120 mq e un orto di circa 100 mq oltre a diversi posti auto. Il tetto dellabitazione è stato in parte rifatto. Si precisa che la casa si può anche abitare da subito al piano terra ma al primo piano avrebbe bisogno di una ristrutturazione. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Guspini, nel sud della Sardegna, nel centro del paese, casa di circa 150 mq costruita negli anni 70. Limmobile è indipendente su due lati, è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra c'è l'ingresso, un ampio disimpegno, il cucinino, il soggiorno, due camere e un bagno ristrutturato; al primo piano cè un secondo disimpegno, due camere da letto e una porzione di sottotetto; secondo piano con locale di sgombero. Completa la proprietà un cortile di circa 25 mq. Labitazione ha il tetto in legno in ottimo stato di manutenzione. Si precisa che la casa si può anche abitare da subito ma avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionarla non esitate a contattarci. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (SU) Restiamo a vostra completa disposizione.

Senorbì, Sud Sardegna

Casa indipendente bilivelli composta al piano terra (mq 85) da cortile carrabile (mq 80), ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, cantina, cortile retrostante (mq 33) e al primo piano (mq 28) da due camere, terrazza a livello (mq 22) - Classe F Epgl 283,7 kwh/mq anno - cod. 139

Centro Storico

In vendita ad Iglesias, nel cuore del Centro Storico, proponiamo un' interessante negozio di circa 58 mq. situato al piano terra, in posizione centrale, circondato da altre attività e servizi. Questo locale commerciale, che si presenta in condizioni ottime, è ideale per chi desidera avviare una nuova attività. L'immobile è composto da un ampio vano, un bagno ed un comodo ripostiglio, completo di agibilità, offre tutto il necessario per iniziare un'attività commerciale. Il doppio ingresso indipendente, composto da due ampie vetrine che si affacciano su due vie pedonali, garantiscono visibilità e accessibilità, assicurando un buon flusso di passanti. Non perdere l'occasione di investire in un locale strategico e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Fluminimaggiore, precisamente in Via Vittorio Emanuele, proponiamo una casa singola di circa 85 mq. situata al piano rialzato. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un ingresso indipendente, si compone di 3 vani, sala - cucina - camera e bagno, offrendo un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di adattarla alle proprie esigenze. Inoltre, è dotata di un seminterrato di circa 37 mq. e di un lastrico solare al primo piano che permette la realizzazione di ulteriori 50 mq. Completa la proprietà un cortile sul retro, ad uso esclusivo di circa 30 mq. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa che desideri. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Lotto Stazione -- centro-schiera, edificabile --- Il lotto di 200 mq si trova in vico della Stazione a Soleminis, un tranquillo paese a 15 km da Cagliari. Questo lotto centro-schiera consente di edificare una villetta con due piani fuori terra di 60 mq ciascuno e una mansarda di altri 60 mq. Il progetto e la Bucalossi sono già interamente pagati. Le utenze sono già predisposte nel lotto. L'occasione è veramente interessante per chi cerca un luogo tranquillo in cui costruire la casa nuova. Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro della capitale. In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari - Elmas dista dalla proprietà 20 km. Non soggetto a obbligo di certificazione energetica. Prezzo: euro 32.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

IGLESIAS - Località Fragata Nord in un contesto residenziale, vendesi ultimi lotti edificabili, diverse metrature a partire da mq. 212, 234, 252, fino ad un massimo di mq. 350, possibilità di fondere due lotti unitamente, immersi in un contesto elegante, riservato e tranquillo. Lotti già urbanizzati. Zona esclusiva e di nuovo insediamento, strada asfaltata. Opportunità unica, ad un passo dalla città, facilmente raggiungibili. Prezzi a partire da Euro 36.000,00 - Mutuabili

Proponiamo in vendita a Musei un immobile su due livelli, terra e primo piano. Attualmente il piano terra è composto da due vani e un bagno, mentre il primo piano si presenta allo stato grezzo ed è ideale per chi desidera uno spazio da personalizzare secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo unico e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Iglesias! Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al terzo piano, all'interno di una palazzina moderna e recentemente costruita. Questo immobile si trova a pochi passi da via Valverde, a soli 100 metri da piazza Sella, garantendo così una posizione strategica per la tua attività professionale. Con una superficie totale di 67 mq, l'ufficio è in ottimo stato e offre uno spazio versatile che può essere facilmente adattato alle tue esigenze. L'ingresso spazioso consente la creazione di una piccola reception con sala d'attesa accogliente. Completano l'immobile due ampie stanze luminose ideali per meeting o lavoro individuale, oltre a un bagno e antibagno funzionali. La proprietà è servita da ascensore, assicurando accessibilità anche ai clienti con mobilità ridotta. Questa soluzione rappresenta non solo un'ottima opportunità per avviare o trasferire il tuo business ma anche un investimento redditizio grazie alla sua posizione centrale e all'interesse crescente nella zona. Inoltre, offriamo la possibilità del Rent to Buy: approfitta della flessibilità finanziaria mentre ti stabilisci nel tuo nuovo ufficio! Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostro agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

GUSPINI - Nel cuore del centro di Guspini precisamente alla Via Carducci, vendesi complessa struttura immobiliare mq.190 completamente da ristrutturare + mq. 330 di giardino. Immobile con due ingressi indipendenti, ottima posizione, situato in una zona tranquilla e riservata, ad un passo da poste, banche, scuole, supermercati, farmacie e dalle piazze e vie più importanti della città. Progetto approvato dal Comune da rinnovare. Possibilità di avere tutto “Chiavi in mano” con immobile terminato a vs. piacimento e gradimento, inoltre opportunità di finanziamento e rogito notarile. Ottimo investimento per varie soluzioni, casa indipendente, villa, villetta. appartamento/i, b & b, uffici. Prezzo Euro 50.000,00 - Mutuabile