Immobili in vendita in provincia di Sud sardegna

Serdiana, Sud Sardegna

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T

761 ㎡

Residenza del Conte -- esclusiva dimora del seicento completamente ristrutturata -- Costruita nel Seicento a Serdiana, la residenza è un'elegante dimora di nobile famiglia, completamente ristrutturata con la massima efficienza energetica (APE A3). **storia, eleganza e tradizione in un piccolo borgo** A pochi chilometri da Cagliari, nel cuore del piccolo e autentico borgo di Serdiana, la Residenza del Conte è una sontuosa dimora in tipico stile campidanese, le cui origini si perdono nella seconda metà del XVII secolo. Questa dimora è più di una casa, è un'opera architettonica che testimonia uno stile di vita che va oltre il tempo e le mode. **la riservatezza e la funzionalità dell'antica 'Domus de Corte'** Varcando i cancelli, si viene accolti in un mondo di raffinata esclusività. In questa Domus de Corte regna un'atmosfera di serena magnificenza. Il suo layout pensato per la privacy e la funzionalità, offre accessi multipli: dal maestoso ingresso di via Roma a discreti varchi carrabili su vico IV Roma e via Regina Margherita. **i grandi spazi aperti delle antiche dimore** Il complesso si sviluppa intorno a spazi aperti curati nei minimi dettagli. L'ombra dei loggiati ("sa lolla", il caratteristico fulcro delle case campidanesi), il sole dei cortili pavimentati in pietra e il verde dei giardini curati occupano, infatti, oltre 1.100 mq di spazi esterni, evocando la grandezza di un'antica masseria nobiliare. **l'unicità di una cappella privata di grande pregio** Una rarità assoluta in una residenza privata, simbolo di uno status che pochi possono vantare, è la cappella privata consacrata di 28 mq. Un santuario personale di grande pregio e rarità, che rappresenta un legame con la storia e la sacralità. Un tesoro che supera ogni aspettativa in una proprietà, per quanto storica! **la residenza principale: eleganza, spazio e comfort senza compromessi** Gli interni di questa abitazione sono un trionfo di spazi generosi e accuratamente restaurati. La residenza principale offre oltre 300 mq di superficie netta calpestabile, distribuiti su due livelli. Al piano terra, un grande soggiorno (oltre 41 mq), una cucina di quasi 30 mq, un ampio studio, un elegante salotto, un'ulteriore camera da letto, due distinti ingressi, un disimpegno, un bagno e una lavanderia. Il piano superiore accoglie cinque camere da letto e tre bagni (uno dei quali è impreziosito con mattonelle Versace). **la versatilità di due ulteriori corpi di fabbrica** La proprietà include inoltre due ulteriori corpi di fabbrica per un totale di 64 mq, attualmente camere da letto, ma facilmente convertibili in suite o aree di rappresentanza, portando il totale a otto camere da letto e sei bagni. Completano la residenza un garage chiuso di quasi 28 mq e ulteriori spazi magazzino, pensati per ogni esigenza. **il lusso a basso impatto ambientale, una rarità nelle residenze storiche** La dimora è stata oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico, con serramenti innovativi, isolamento termico, pompe di calore, solare termico con accumulo di 300 litri, impianto fotovoltaico da quasi 20 kW con batterie e, persino, una colonnina di ricarica per auto. Il connubio di storia e innovazione, una rarità nelle residenze storiche, consente una vita confortevole a basso impatto ambientale con una classe energetica A3. Lo stato di conservazione e manutenzione, risultato di lavori meticolosi, è impeccabile, rendendo l'immobile immediatamente abitabile, senza necessità di interventi imminenti. **un'oasi protetta di prestigio e riservatezza** Con una superficie commerciale totale di circa 761 mq e un lotto di terreno di oltre 1.400 mq, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. L'ubicazione nel cuore di Serdiana, in una zona storica protetta e soggetta a vincolo panoramico, è garanzia di ulteriore prestigio e di protezione del valore e della bellezza nel tempo. **la posizione strategica di un borgo tranquillo a pochi minuti dalla città e dal mare** La Residenza dista 20 km da Cagliari e dal suo aeroporto, 25 km dal porto e 24 km dalle spiagge del Poetto. Le destinazioni balneari più esclusive del sud Sardegna sono a 15-60 minuti d'auto. Serdiana, nel cuore del Parteolla in Sardegna, è un paese rinomato per la sua cultura enogastronomica, in grado di offrire un lifestyle autentico e di alto livello. **un investimento in un lifestyle esclusivo, con possibili sviluppi futuri ** Questa proprietà non è solo una dimora, è un asset di lusso, un investimento in un lifestyle esclusivo e un patrimonio per le generazioni future. La possibilità di realizzare una piscina esterna e una considerevole volumetria edificabile residua offrono l'opportunità di delineare ampi sviluppi futuri per la dimora. **un'opportunità irripetibile per chi cerca l'unicità e il prestigio** Questa residenza rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un angolo di storia, arte e qualità di vita senza compromessi. In un mercato dove l'unicità e il prestigio sono valori inestimabili, la Dimora Conte Piloni è una scelta per chi desidera distinguersi. Per informazioni e visite alla dimora, vi preghiamo di contattarci. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Sardegna, nel Comune di Castiadas (CA - SU), località Orteduso, in un ambiente naturale esclusivo ed incontaminato, ai piedi del Parco dei Sette Fratelli e a pochi chilometri dalle esclusive spiagge del sud est della Sardegna (Villasimius, Costa Rei ) , proponiamo un investimento per l’acquisto di una vasta estensione di 162.518 mq.( sedici ettari e 2.518 mq) di terreni agricoli accorpati. L’investimento immobiliare è rivolto a imprenditori agricoli, coltivatori diretti o a imprenditori che intendono investire nel settore immobiliare sostenibile e turistico della Sardegna coniugando agricoltura biologica e turismo rurale. Descrizione: progetto approvato con relativa concessione edilizia valida fino a marzo 2027 con possibilità di rinnovo fino a marzo 2028. Gli interventi vari di miglioramento fondiario approvati riguardano una superficie di 106.176 mq con possibilità di sviluppo per i restanti 56.342 mq. Tutta la proprietà è completamente recintata e chiusa con rete elettrosaldata alla base per evitare l’ingresso degli animali selvatici. Sono presenti all’interno della proprietà: tre ingressi con cancello di cui uno elettrico; strade interne carrabili; parcheggi coperti e scoperti; un Impianto fotovoltaico di 3kw più 3 kW batteria supercondensatore per gli accessi dal cancello elettrico; tre Pozzi + 2 pompe a energia solare + Impianto fotovoltaico di 7,5 kw ; pozzo + 1 pompa solare + impianto fotovoltaico di 4 kw e un ulteriore impianto fotovoltaico da 6 kw piu 10 kw batterie grafene con supercondensatori, n. 5 riserve per l’acqua ( n. 3 da 5.000 litri, n. 1 da 16.000 litri e n.1 da 2.000 litri); Bio depuratore per 20-30 persone ( per la depurazione degli scarichi delle acque bianche e nere ; terrazzamenti vari; impianto d’ irrigazione per tutta l’azienda ove sono presenti ca. 2.000 alberi da frutta e ca. 2.000 erbe aromatiche e oltre 300 alberi di olivo. Nella vendita sono compresi: 1. Attrezzatura varia e macchinari meccanici per la conduzione del fondo (motocarriola- mini-trattore (Grillo); Cippatore/bio trituratore a scoppio cingolato, motocoltivatore, motozappa, tre mezzi meccanici per la raccolta delle olive, idropulitrice e ulteriori attrezzi meccanici e a pressione. Strutture mobili: 6 tende grandi beduine in cottone, Dome da 11metri, Sauna, Relax Room; spazio Yoga (piazzola più struttura in legno); piazzole per tende con impianto elettrico presente; piscina di 6 metri diametro con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, n. 4 Pergole, n. 1 Forno e n.1 Barbecue. 2. Strutture fisse costruite in bioedilizia: due depositi, due bagni, una casetta di 30 mq con bagno e ampia sala da pranzo con relativi accessori( lavatrice, lavastoviglie, forno interno e riscaldamento con Boiler 3 x; n.6), docce esterne; cerchio in pietra di 150 mq con pavimento in terra battuta; doccia Africana in Terra e canne. Allaccio Enel presente. Finanziamento approvato per realizzare un‘ ulteriore pozzo e un biolago (60% a fondo perduto). All’interno dell’azienda sono presenti due immobili difformi dal progetto approvato. Possibilità di costruire ulteriori fabbricati ed impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo e alla valorizzazione e trasformazione dei prodotti. Contattaci per esplorare questo eccezionale investimento immobiliare in Sardegna. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

Villa Sermentu -- un'oasi di pace a un minuto dal paese -- A Pabillonis, 1 km dal paese, vi proponiamo una bella villa bilivello con due appartamenti indipendenti in un grande terreno con oliveto. ** la pace della campagna sarda in posizione strategica ** Villa Sermentu si trova in località Dom'e Campu, all'uscita del paese di Pabillonis, nel centro-nord della pianura del Campidano. In un'area a vocazione agricola questa proprietà di oltre 8000 mq offre la tranquillità della campagna con la comodità di poter raggiungere facilmente le spiagge (circa 30 minuti) e la capitale (circa 50 minuti). ** qualità della vita e versatilità ** Villa Sermentu si sviluppa su due livelli, con 290 mq calpestabili distribuiti in due appartamenti indipendenti. I grandi spazi così articolati rendono la proprietà estremamente versatile. Perfetta per famiglie numerose, infatti, è anche ideale per soluzioni bifamiliari, o come investimento. ** a contatto con la natura in un piccolo ecosistema ** La villa è immersa in un magnifico terreno di circa 8.600 mq, completamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Più di 100 piante di olivo e vari alberi da frutto circondano la casa promettendo la soddisfazione di produrre il proprio olio e assaporare la frutta di stagione. Non un semplice giardino, ma un piccolo ecosistema privato e produttivo. ** comfort e grandi spazi coperti su due livelli ** ++ All'ingresso del piano terra della villa troviamo un soggiorno e uno spazioso salone con camino, ideali per la convivialità e le attività familiari, tre ampie camere da letto e un bagno completo e ristrutturato. Completa questo piano un versatile spazio utilizzabile come zona hobby, atelier artistico, o ambiente di supporto per le attività all'aria aperta. Un'attrezzata area barbecue, infine, è pronta per allegri momenti conviviali. ++ Da una scala esterna si accede al primo piano, molto luminoso e circondato da un balcone su tre lati. Anche qui troviamo un accogliente salone, una cucina spaziosa con camino, tre confortevoli camere da letto e un bagno ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio e un disimpegno, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo. L'immobile è abitabile da subito e in buone condizioni, in particolare il primo piano. ** un invito al relax e alla vita all'aria aperta ** Terreni coltivati, costruzioni sparse e bassa densità abitativa caratterizzano la località agro rurale Dom'e Campu (Casa del Campo), adiacente a Pabillonis, in cui si trova Villa Sermentu. Circondata dal verde degli alberi e lontana dal caos cittadino, questa proprietà è un vero invito al relax contemplativo, alla pratica della passione agricola, alle attività all'aperto, alle piacevoli serate estive con gli amici, insomma, alla vita sana e operosa delle origini. ** un luogo di pace ottimamente connesso con il territorio ** La proprietà offre la quiete della natura pur mantenendo una connessione eccellente. Oltre alla vicinanza al mare e a Cagliari, si possono esplorare nei dintorni rinomate Spa e Terme e un affascinante circuito minerario per gli amanti della storia e delle escursioni. ** un investimento in cui spazio, comodità e flessibilità si incontrano ** Villa Sermentu è l'opportunità di investire in una proprietà in cui spazio, comodità e flessibilità si combinano perfettamente per offrire una qualità di vita superiore a contatto con la natura. --- ** Pabillonis ** Pabillonis, nella provincia del Sud Sardegna, è un piccolo centro agricolo e artigiano del Medio Campidano famoso per l'arte della lavorazione dell'argilla. Il paese è situato vicino alla confluenza di due corsi d'acqua e si sviluppa, con poco più di 2400 abitanti, intorno alla chiesa di San Giovanni, un tempo chiesetta campestre e cappella di un vecchio cimitero. Pabillonis dista circa 60 km da Cagliari e dall'aeroporto di Elmas; circa 35 km dalle spiagge della costa occidentale sarda. Classe energetica G. Prezzo: euro 238.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Arbus, Sud Sardegna

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1+

506 ㎡

Vendiamo casa padronale per amatori nel centro storico di Arbus (paese della Sardegna Sud-Occidentale), completamente da ristrutturare. La sua costruzione risale ai primi anni del 900, il suo stile è in gran parte Liberty con scale in ferro battuto, affreschi nelle volte, porte con decori floreali del periodo, la sua facciata esterna nel tempo ha aggiunto dei capitelli in stile Barocco, la sua metratura interna è di 506 mq catastali distribuiti su tre livelli con affaccio sul giardino e possibilità d'accesso su tre strade. L'immobile si presta sia ad abitazione singola o anche ad attività di B&B e/o museo recettivo visto il grande interesse dei numerosi visitatori del luogo tra arte (museo del coltello), natura, archeologia (sito archeologico di San Lussorio l'insediamento portato alla luce di recente, nuraghe Cugui ecc..) e mare distante a meno di 15 Km di distanza dal paese ( spiagge di Piscinas con le sue famose dune, spiaggia di Scivu, ecc....) La proprietà necessità di lavori di ristrutturazione importante con alto impegno economico. Info e appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l. 3333741771 - 3336474420 -0703325570. Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a.

Questo immobile è unico nel suo genere ed è un'opportunità d'investimento nel settore immobiliare sostenibile e turistico della Sardegna. Facili accessi, parcheggi dedicati e infrastrutture moderne, Bioloco è la perfetta combinazione di esclusività e sostenibilità, la proprietà è immersa in un'area incontaminata di oltre 16 ettari con vista mare mozzafiato, completamente recintata dove si armonizza architettura tradizionale e comfort moderno e dove si pratica un’agricoltura biologica sostenibile. All’interno dell’azienda sono presenti oltre 4.000 alberi da frutto di 30 varietà differenti, tra cui antiche varietà sarde dimenticate, produciamo circa 20 oli essenziali, tra cui il pregiato olio di lentisco e l’olio d’oliva di prima qualità, cinque varietà di miele, e, inoltre, coltiviamo diverse erbe aromatiche, che trasformiamo in erbe medicinali e olii essenziali. L’ obiettivo di questa azienda è quello di creare un luogo in cui i cicli funzionino in modo permanente e naturale basandosi sui dodici principi della permacultura di David Holmgren. Bioloco rappresenta l'essenza dell'abitare sostenibile, a 6 km dal mare, circa 1 ora da Cagliari. Capacità post-sviluppo di 24 ospiti, con strutture esistenti e pianificate, tra cui case e tende glamping, infrastrutture che includono piscina riscaldata (6 metri di diametro) con una doccia esterna ad acqua fredda accanto. Ci sono anche sei lettini per rilassarsi. Pratici sentieri in granito collegano tutte le aree: dall'edificio principale e dalle tende all'area barbecue e a un'area igienica separata in un grazioso edificio in legno. Quest'ultima è dotata di servizi igienici, lavabo, lavatrice e un piccolo ripostiglio. La proprietà dispone di un totale di cinque docce esterne ad acqua fredda, are yoga shala, sauna a botte che può ospitare fino a 14 persone e una sala relax con finestre panoramiche, energia solare e connessione internet e Bio depuratore per 20-30 persone per la depurazione delle acque bianche e nere. La proprietà include eleganti tende glamping, una casa di argilla con cucina attrezzata, bagno moderno e una terrazza privata con barbecue e forno pizza. Un sistema autosufficiente con pozzi e impianti fotovoltaici garantisce sostenibilità. A pochi minuti di cammino, si trova un mistico cerchio di pietra con una pista da ballo in gomma e sughero, accanto a un'imponente quercia da sughero centenaria: un luogo dove godere appieno del silenzio e dell'aria pura della Sardegna. Permessi per l’attività di agriturismo validi per due anni, rinnovabili, con focus su un ecosistema di ospitalità e retreat. Disponibile: progetto approvato con concessione edilizia per interventi vari di miglioramento fondiario e Memorandum dettagliato per gli investitori. Il sito internet è incluso nella vendita, il dominio e il nome Bioloco no.

Tenuta Arrideli -- perfetta per eco-villaggio o cohousing --- La Tenuta Arrideli si trova nella campagna di Donori, a 2 km dal paese, adagiata in una bella zona panoramica del Parteolla, regione di fiorente attività agricola nel hinterland di Cagliari, in Sardegna. Questo bel complesso agro-turistico di recente costruzione si estende in un'area di 3,5 ettari, in una zona di magnifica campagna incontaminata a mezz'ora da Cagliari. La proprietà, completamente recintata, include diversi edifici, alcuni ultimati e altri da costruire. Delle quattro unità previste per gli ospiti, tre unità di 80 mq ciascuna sono già state realizzate e alcune sono suddivise in due unità più piccole. Un alloggio resta da costruire. Della casa padronale prevista in progetto, invece, è stato realizzato il seminterrato con garage, di 170 mq, mentre il piano terra residenziale, di 135 mq, resta da costruire. Il progetto prevede anche la costruzione di una stalla di 250 mq. Nella tenuta sono piantati un giovane oliveto, un vigneto e alberi da frutta. Il pozzo artesiano fornisce acqua in grande abbondanza, ed è anche presente un laghetto artificiale per l'irrigazione. E' possibile, infine, acquistare un oliveto vicino di 9000 mq. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 400.000. ------------------ Donori info A trenta chilometri a nord di Cagliari, nel sud della Sardegna, Donori è un piccolo centro caratterizzato dall'eccellenza dei prodotti agroalimentari e dalla profonda devozione. Donori si adagia tra due corsi d'acqua sul pendio del monte Zurru. E' un paese di poco più di duemila abitanti nella regione storica del Parteolla, ai confini col Campidano meridionale. Un tempo fu centro minerario, come attestano i resti dell'ex miniera Monteponi; oggi, grazie alla fertilità del circostante territorio collinare e alla ricchezza d'acqua, Donori ha una forte vocazione agricola e pastorale: cereali, olivi e viti, tra le quali cannonau e bovale, e una rinomata produzione casearia. L'ex monte granatico nel centro del paese, oggi destinato a mostre ed esposizioni testimonia l'antichità della tradizione agropastorale. Abitato sin dall'età del Bronzo, infatti, come testimoniano in particolare i nuraghi Sa Domu e s'Orcu mannu e Guntuxius, il territorio presenta tracce anche del dominio romano: resti di necropoli e di una villa. Il villaggio di Donori fu invece fondato nel Medioevo, sotto il giudicato di Cagliari, abbandonato nel corso del XV secolo, e ripopolato a partire dal 1619. Il centro storico è caratterizzato dalla bella chiesa parrocchiale di San Giorgio vescovo, edificata in forme gotico-catalane alla fine del XV secolo. Circondata da oliveti nelle vicinanze dell'abitato si trova la chiesa campestre di Santa Maria de sa Defenza, risalente al 1732; la leggenda narra che fu costruita da un bandito barbaricino che si nascondeva sul monte Zurru. E' in questa chiesetta che il simulacro della Madonna della difesa viene portato la terza domenica di settembre in occasione della celebrazione più sentita dalla popolazione, accompagnato dalla sfilata di persone in costume donorese e dalle traccas (carri addobbati). Tra le aree d'interesse naturalistico nel territorio di Donori, vale la pena citare quella dell'ex miniera, che si trova ai piedi del monte Andria, in località S'Ortu becciu (il vecchio orto) e quella de Sa Rocca de is Piccionisi (la roccia dei piccioni), gole e natura incontaminata incastonate tra due piccoli rilievi.

Area Edificabile S. Maria -- a Dolianova, in zona S. Maria --- L'area edificabile S. Maria si trova a Dolianova, paese del Parteolla a circa 20 km da Cagliari, e ha accesso da via Su Marrupiu. L'area misura catastalmente 1058 mq. La superficie effettiva del lotto è di 987 mq con un indice di edificabilità di 3 mc/mq, pari a 1096 mq edificabili (con altezza media di m 2,70), oltre ai seminterrati che non fanno cubatura. Esente da obbligo di certificazione energetica. Prezzo trattabile: euro 140.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com ----------- breve info Dolianova Dolianova è una cittadina nel cuore del Parteolla. Alcuni studiosi fanno risalire il nome in sardo "Patiòlla" al periodo nuragico, ma la teoria più accreditata porta a un'origine latina: Pars Olea, con riferimento alla diffusa coltura dell'olivo, tuttora elemento molto importante della sua economia. Nata intorno al 1905, dall'unificazione degli antichi villaggi di San Pantaleo e Sicci San Biagio, Dolianova ospita tuttavia numerosi siti archeologici che testimoniano la presenza dell'uomo in tempi assai più remoti, come ad esempio "Sa dom'e S'orcu", "Mitza salamu" e "Sa dom'e S'ossu". Caratteristiche del paese di Dolianova sono le case del centro storico, nello stile architettonico tipico dei paesi del Campidano di Cagliari ("Casa Campidanese"). Di sicuro interesse per il visitatore è la chiesa di San Pantaleo; costruita in tre diversi periodi tra la seconda metà del XII e la fine del XIII secolo, fonde e armonizza lo stile pisano del primo periodo a un misto di romanico e gotico del secondo con gli influssi islamici del terzo. A pochi chilometri dall'abitato ci si può immergere in un ambiente esemplare di ruralità evoluta: una sequenza di coltivazioni ordinate di vigneti e di olivi (spesso plurisecolari) che conservano, pur nella cura evidente di cui sono oggetto, i tratti più tradizionali dell'impianto e delle metodologie di coltura. Le parti più elevate del territorio collinare ospitano i siti di maggior valore ambientale: località come i classici San Giorgio - Sa mitz'e sa Figu e Sa Colonia. Dolianova è nota per i suoi vigneti (vini Nuragus, Nascus, Moscato e Malvasia), per la sua cantina sociale e per la produzione di formaggi ovi-caprini (Argiolas Formaggi è uno dei maggiori caseifici in Sardegna).

Guspini, poco prima della zona industriale del paese, magazzino di circa 250 mq con appezzamento di terra e uliveto con 54 piante. Il terreno ha tre pozzi dacqua ed è completamente recintato. Cè la possibilità di acquistare anche soltanto il magazzino con una parte di terra o luliveto separatamente. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà non esitate a contattarci. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Guspini, poco distante dalle spiagge più belle del sud della Sardegna, precisamente nel Medio Campidano, in posizione centrale (via Santa Maria), casa di circa 250 mq in buono stato di manutenzione generale. Limmobile è indipendente su due lati, è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra c'è l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un cucinino, un locale sgombero e un bagno; al primo piano cè un ampio disimpegno adibito a locale studio, tre camere da letto e un secondo bagno; secondo piano con due camere da letto e porzione di sottotetto al grezzo. Completano la proprietà una cantina esterna, diversi ricoveri attrezzi, un cortile di circa 50 mq e un ampio giardino di circa 700 mq. Labitazione ha il tetto in cemento armato ricoperto dalle tegole (non cè amianto). Limmobile ha un pozzo artesiano con la pompa sommersa, ha la stufa a pellet, il climatizzatore in cucina e parte dei serramenti esterni sono in legno con il doppio vetro. Il terreno, in parte, è utilizzato come frutteto con piante di diverse tipologie di frutti, che si possono annaffiare perché arriva lacqua del pozzo. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Sadali, Sud Sardegna

VERO AFFARE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Sadali Terreno edificabile 643mq indice 1,7 mc/mq posto su due ingressi stradali con un fronte di circa 35 mt, il terreno ricade in zona urbanistica "B" sottozona B3 "Centro abitato capoluogo - completamento" indice di fabbricabilità fondiaria 1,7 mc/mq con altezza massima di 7,5 m lineari. Il lotto non risulta essere è soggetto a vincolo paesaggistico. La giacitura del lotto è pianeggiante, le opere di urbanizzazione sono complete, le vie sono tutte asfaltate e illuminate. Per qualsiasi informazione chiamare al 3336474420 - 3333741771 - 0703325570 S.M. Immobiliare S.r.l. Sede in Via Enrico Pessina 9/a Cagliari

Arbus, nella provincia del Medio Campidano, poco distante dalle spiagge più belle del sud della Sardegna, si propone in vendita, casa di circa 250 mq, indipendente su tre lati, disposta su due livelli, così composta: al piano c'è l'ingresso, un ampio soggiorno con il camino, la cucina abitabile con un secondo camino, la sala da pranzo e un primo bagno; al primo piano ci sono quattro camere da letto, un ampio disimpegno, il secondo bagno, un terrazzino e due balconi. Completano la proprietà un cortile di circa 50 mq sito nella parte anteriore dellimmobile e un giardino situato dietro la casa. Cè la possibilità di acquistare un ulteriore pezzo di terreno con un box auto. Si precisa che labitazione avrebbe bisogna di una ristrutturazione. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionarla potete contattarci quando volete. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS) Restiamo a vostra completa disposizione.

Vigneto e Oliveto Sa Misa -- parte di azienda biologica in produzione --- La proprietà Sa Misa si trova nell'agro di Soleminis, tranquillo paese a 15 Km da Cagliari. Il terreno di 1,5 ettari è parte di un Azienda Biologica in Località Sa Misa, a 1,5 km dal paese, e include una vigna, un oliveto, un frutteto, e un orto. Il vigneto è composto da 2.000 ceppi Cannonau DOC, 500 di Barbera sarda IGT con quote di produzione e 1000 ceppi di vigneto giovane di vermentino. Si aggiungono 100 ceppi di uva da tavola. Nell'oliveto troviamo 200 olivi secolari potati e ben tenuti. Nel frutteto si trovano 30 alberi tra pere, albicocche, cachi, arance, susine, pesche e ciliegie. La proprietà inoltre comprende un orto di circa 2000 mq. E' possibile acquistare ulteriori 5,3 ettari di terreno agricolo confinante non coltivato. Si accede al terreno, parzialmente recintato, da una comoda strada bianca provinciale. La proprietà NON dispone di elettricità ed è possibile una servitù di pozzo. Rendita annuale lorda di 20.000 euro. Esente da obbligo di certificazione Prezzo: euro 110.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------------ Soleminis info A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì. In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo.

San Vito, Sud Sardegna

V69 San Vito, via Nazionale Proponiamo un'interessante opportunità immobiliare in vendita, posta nel cuore del paese con ottima visibilità e facilità di parcheggio. L'immobile, con 14 vetrine fronte strada, è costituito da un ampio locale climatizzato ed arredato, di circa 700 mq, su due livelli dotato di bagno e ripostiglio. Comunicante al locale, con ingresso autonomo, cortile pavimentato attualmente utilizzato per esposizione. Ottime condizioni interne, serrande elettriche, impianti a norma, porte e vetrine antisfondamento e impianto fotovoltaico da 20 KW.

Centro

Proponiamo in vendita ad Iglesias, in Via Sant’Antonio, un terreno di circa 2 ettari, identificato come “Zona Verde”, con pozzo. Contattaci subito, per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Centro

IGLESIAS Nella zona denominata "Iglesias 1" proponiamo un compendio immobiliare a destinazione commerciale e direzionale insistente su un lotto di circa 5856 mq. L’immobile è costituito da un unico corpo principale edificato su un livello interrato destinato a parcheggio interno e due piani fuori terra adibiti a locale e commerciale ed uffici. Il compendio è così composto: 1) Destinazione d’uso a locale commerciale così distribuito: al piano terra da locale commerciale, servizi igienici, deposito e locale tecnico esterno; al piano seminterrato da area destinata a parcheggio. 2) Destinazione d’uso ad ufficio posti al piano primo, composti ciascuno da un ampio locale ufficio, bagni ed un locale di deposito. I piani risultano collegati tra loro dal corpo scala comune provvisto di vano ascensore. Gli uffici presentano le seguenti finiture: pavimentazione in piastrelle di ceramica, controsoffitti con incassati sistema di illuminazione, sistema antincendio e sistema di climatizzazione, serramenti interni in legno, finestre e porte verso l’esterno in alluminio con vetrocamera. La dotazione impiantistica all’interno dell’unità ad uso uffici comprende: sistema di climatizzazione autonomo per ogni unità immobiliare composto da macchine installate nel controsoffitto e motori posizionati nel solaio piano di copertura; impianto elettrico sottotraccia, quadretto generale con magnetotermico di sicurezza (per ogni U.I.); impianto idro-sanitario completo di sanitari.