Immobili in vendita in provincia di Sondrio

C’è qualcosa di magico in una casa di montagna, e questo chalet a Madesimo loc. Pianazzo sembra quasi sussurrarlo non appena varchi la soglia. Completamente ristrutturato nel 2020, ogni dettaglio qui è stato pensato per offrire il massimo del comfort, senza perdere il fascino rustico e autentico delle baite di una volta. È il luogo perfetto dove costruire nuovi ricordi con la tua famiglia, dove ogni stagione racconta una storia diversa e ogni momento si trasforma in un ricordo prezioso. Con due spaziose camere matrimoniali e due bagni nuovissimi, ognuno avrà il proprio spazio per rilassarsi, mentre la cucina moderna e luminosa ti invita a preparare cene deliziose, condivise nella zona giorno ampia e confortevole, caratterizzata da travi a vista e arredi in legno massello che trasmettono un'eleganza rustica. Il balcone affacciato sul giardino privato è perfetto per le colazioni all'aperto, per respirare l'aria fresca e pura di Madesimo, lontano dalla frenesia cittadina. Se ami la natura, il giardino privato sarà il luogo dove i tuoi bambini potranno giocare in sicurezza, mentre tu ti rilassi sorseggiando un caffè. Inoltre, tutti gli impianti — elettrico, idraulico e i serramenti — sono stati rinnovati nel 2020, così puoi goderti il tuo tempo qui senza preoccupazioni. Questo chalet è la scelta ideale per chi sogna una seconda casa in montagna, dove rifugiarsi nel fine settimana o trascorrere le vacanze invernali, con tutto il fascino di una baita ma con la praticità di una casa moderna e funzionale. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: in signorile stabile d'epoca ristrutturato con ascensore proponiamo appartamento di mq 80 circa sito al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di vasca con vetro doccia e roccia a vista. Internamente in ottime condizioni, completo di arredi moderni e riscaldamento autonomo. Classe energetica F EP gl, nren 172,65 Wh/m2a, Euro 89.000,00.

Castionetto

A pochi chilometri da Sondrio in zona soliva e tranquilla sorge un suggestivo casale indipendente, di particolare fascino, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampi locali distribuiti su più livelli. La proprietà, grazie all'ottima esposizione e posizione si presta oltre che a dimora di charme, anche alla realizzazione di struttura turistica ricettiva quale bed & breakfast o casa vacanza per gli amanti della montagna in cerca di paesaggi mozzafiato, contesti tranquilli e percorsi per passeggiate. In piano primo sottotetto caratterizzato da belle travi a vista, si sviluppa la zona giorno dallo spazio ampio e arioso, con generoso soggiorno, cucina, servizi e la particolare sala del camino, ideale per momenti di riposo o per immergersi nella lettura di un bel libro. In piano terra tre camere da letto dalla generosa metratura, tutte con bagno privato. A completamento della proprietà ampia area di parcheggio e cantine e ripostigli in piano primo sottostrada. L'area verde esterna, di ampia metratura, presenta diversi tipi di piante e si rende uno spazio ideale per momenti di relax o di convivialità godendo della splendida esposizione con vista panoramica sulle orobie fino al fondo valle. L'intervento di riqualificazione dell'immobile è stato effettuato con un' attenzione scrupolosa anche alla riqualificazione energetica. Classe energetica B EP gl, nren 127,37 kWh/m2a. Euro 495.000,00

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita nel cuore della Valchiavenna, a soli 5 minuti da Chiavenna, nella tranquilla e verdeggiante località di Mese via Scandolera, splendida abitazione indipendente su tre lati, finemente rifinita e immersa in un contesto da cartolina. La casa, costruita in sasso con grande cura per i dettagli e materiali di qualità, si sviluppa su più livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra di circa 63 mq commerciali si apre una zona giorno luminosa e accogliente, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su misura, realizzata con finiture moderne e funzionali. Le pareti sono valorizzate da carta da parati esclusiva, progettata da un interior designer per armonizzare gli spazi con gusto e personalità. Salendo al primo piano di circa 63 mq commerciali troviamo due camere da letto eleganti e funzionali, di cui una matrimoniale, entrambe curate nei minimi dettagli e impreziosite da una raffinata carta da parati coordinata con l’arredo. Completa il piano un bagno moderno con sanitari sospesi e ampia doccia, oltre a balconi esterni con vista sul verde. Al piano interrato, di circa 53 mq commerciali , completamente rifinito, si trovano un secondo bagno, una comoda lavanderia attrezzata e un box auto piastrellato, collegato direttamente all’abitazione e rifinito come un vero ambiente abitabile. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e uno stile di vita immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza della storica Chiavenna. Caratteristiche Tecniche e Costruttive della Casa Struttura e Materiali • Struttura interamente in cemento armato, inclusi i muri perimetrali interni. • Isolamento termico esterno da circa 18 cm. • Muri esterni rivestiti in sasso a vista e larice essiccato e trattato. • Tetto in legno di larice, non in abete. • Copertura del tetto in piode di sasso, non tegole. Serramenti e Vetrate • Serramenti in legno con vetri doppi, • Classe energetica A4 (APE A4). • Porta blindata a filo muro interno in larice esterno. • Porta sezionale box automatizzata. Impianti Tecnologici • Caldaia a pellet con puffer (H 2 m x Ø 80 cm) per acqua calda sanitaria e riscaldamento. • Pannelli solari sul tetto collegati al puffer. • Aria condizionata inverter Mitsubishi ultima generazione (2 camere e tutti i 3 piani). • Videosorveglianza e antifurto integrati e di ultima generazione. • Wall Box da 6 kW per ricarica auto elettrica con regolatore e deviatore di corrente. • Sistema Wi-Fi con ripetitori su ogni piano. Impermeabilizzazione e Isolamento Muri Interrati • Doppia guaina da 4 mm armata su tutti i muri interrati. • Guaina bugnata di protezione. • Blocchi da 25 cm su tutto il perimetro interrato per arieggiamento e prevenzione muffe. Finiture Interne • Scale e angoli in gres porcellanato con tagli a 45°. • Luci interne di design tutte a LED. • Luci esterne a LED. • Videocitofono installato. • Pareti bagni piastrellate a filo, senza dentello e con finiture in gesso. • Finiture a gesso in tutta la casa (eccetto box, a civile). • Boiserie in sala con grande specchio. • Tinteggiatura completa con pitture Sikkens. Spazi Esterni • Marciapiede e zona pranzo esterna in pietra di Luserna prima scelta. • Scala esterna grande in lastroni di Luserna fiammata. • Box auto doppio per 2 auto medie. • 1 posto auto privato. • 1 posto auto nel cortile comune. Contesto Ambientale • Casa immersa nel silenzio, a soli 150 metri dal fiume Liro, che si può piacevolmente udire.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Dubino, in località Nuova Olonio, casa semindipendente fronte strada. L'immobile libero sui tre lati, risulta così composto : - al piano terra di 133 mq, troviamo due magazzini con relativo bagno; - al piano primo di 124 mq, troviamo un ampio appartamento con tre camere; - al secondo piano di 124 mq, troviamo un secondo appartamento con tre camere; - in adiacenza un piccolo fabbricato ad uso ripostiglio. Ideale investimento dove sarà possibile anche valutare il frazionamento in più unità immobiliari. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Ardenno, Sondrio

2

1

1+

45 ㎡

Rif. V5 In Biolo, frazione del comune di Ardenno, posta a 600 metri slm, immersa nei boschi di castagni e noci, oggetto di piano di recupero delle antiche strutture in sasso medioevali, porzione indipendente composta da ingresso da piccolo giardino su soggiorno con cucina a vista al piano terreno, due camere, bagno e balcone al piano primo collegato con scala interna, negli ultimi anni è stata oggetto di opere di miglioria e riqualificazione, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, nessuna necessità di climatizzazione estiva, nessuna spesa accessoria. Nella vendita sono compresi gli attuali arredi, libera subito.

Officina Immobiliare propone in vendita a Mello a pochi minuti d'auto da Morbegno, casa libera tre lati con terreno e splendida vista panoramica. L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta essere così composto: - al piano terra troviamo l'ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e un bagno; - al primo piano due camere da letto, bagno, balcone panoramico e un ampio terrazzo; - al secondo piano troviamo una camera, un soggiorno con balcone e un bagno; - al terzo piano due camere da letto con balconi, bagno e un ripostiglio; Inoltre al piano seminterrato dispone di un garage e un'ampia cantina. Soluzione in pronta consegna, adatta come prima casa o come seconda casa per famiglie numerose o per chi vuole ospitare parenti ed amici. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ci sono case dove appena entri pensi: “sì, qui potrei davvero starci bene”. E poi c’è questo appartamento, dove quella sensazione non ti sfiora soltanto: ti travolge. Siamo a Novate Mezzola, in una zona tranquilla e soleggiata, circondata dal verde e con una vista che ti lascia senza parole: il lago da un lato, le montagne dall’altro. All’interno, 126 mq ben distribuiti, luminosi e senza sprechi. Una zona giorno spaziosa, con un soggiorno pieno di personalità e una cucina abitabile dove finalmente c’è posto per tutto, anche per il tempo da condividere. Tre camere da letto, ideali per chi ha una famiglia o vuole spazi versatili da dedicare a studio, ospiti o relax. Due bagni moderni, ristrutturati di recente, belli da vedere e comodi da usare. Due terrazzi panoramici, dove rilassarsi con una vista che ogni giorno cambia colore. E in più: aria condizionata, una caldaia nuova di zecca, una soffitta comoda per gli oggetti che non vuoi perdere, un giardinetto privato da curare a modo tuo, impianti recenti, box auto e nessun lavoro da fare. Una casa già pronta, che non aspetta di essere immaginata. Solo vissuta. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. CHELAT Prasomaso SO1816DE La Baita Case VENDO VILLA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO in località Prasomaso nel Comune di Tresivio (SO) nel cuore delle Alpi Retiche a 1200 metri di altitudine. L'immobile, realizzato nel 2008, presenta come elementi caratteristici il legno e la pietra in tipico stile montano. Oltre al giardino di proprietà dispone di box auto, e giardino comune di 1115 mq. La villa è così strutturata: - piano terra: ampia zona giorno con cucina in legno su misura, soggiorno con camino a legna e accesso diretto al giardino pianeggiante, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali; - piano primo: zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con balcone panoramico e travi in legno a vista, e un bagno con doccia; - piano seminterrato: comodo locale ora adibito a taverna con tipica stufa economica a legna e secondo bagno con doccia Box auto privato, adiacente all’immobile, con accesso diretto dalla strada principale. Termoautonomo con riscaldamento a Gpl con radiatori oltre al caminetto a legna. Classe energetica G L’immobile viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali. La tranquillità del luogo, la bellezza del contesto naturale rendono questa soluzione un'opportunità per chi sogna una casa accogliente e autentica tra le montagne. Da Tresivio, si impiegano circa 11 minuti per raggiungere Sondrio, 34 minuti per Morbegno, 25 minuti per Tirano, 56 minuti per Bormio, 1 ora e 8 minuti per Livigno e 1 ora e 59 minuti per Milano. Per quanto riguarda gli aeroporti, il tempo di percorrenza stimato è di circa 1 ora e 40 minuti per Milano Linate, 2 ore e 30 minuti per Milano Malpensa e 1 ora e 40 minuti per Bergamo Orio al Serio. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.750,00€, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc.). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. CASA CON GIARDINO SO1816VI - La Baita Case Proponiamo in vendita una casa singola con giardino nel comune di Tresivio di 228 mq. L’abitazione, abitabile da subito, offre ambienti spaziosi e funzionali, pensati per garantire comfort e vivibilità a tutta la famiglia. A piano primo l’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, collegato a una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa. La zona notte si compone di tre camere da letto ben dimensionate, inoltre ci sono due bagni finestrati. Ogni ambiente è stato concepito per offrire praticità e privacy. Al piano terra, oltre al garage singolo, è presente anche una comoda cantina, utile come spazio di servizio. La proprietà dispone inoltre di un piano sottotetto adibito a solaio, che può essere utilizzato come locale deposito. La proprietà dispone anche di un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, mentre la classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica pari a 366,26 kWh/m² anno. Si tratta di una soluzione indipendente già pronta da abitare, nel cuore della Valtellina. Tresivio è un tranquillo comune della Valtellina, immerso nel verde e circondato da vigneti, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato ma ben collegato. Offre un’atmosfera autentica e panorami mozzafiato sulla vallata. Dal comune di Tresivio è possibile raggiungere in pochi minuti i principali centri della Valtellina: Sondrio dista circa 10 minuti, Tirano si raggiunge in 20 minuti, Morbegno in 35 minuti, mentre Bormio si trova a circa un’ora di distanza. Livigno è raggiungibile in circa 1 ora e 50 minuti e Milano in poco meno di due ore. L’aeroporto di Orio al Serio (Bergamo), il più vicino, dista circa 130 km, pari a circa 1 ora e 50 minuti di viaggio. Il prezzo attualmente richiesto è di € 259.750 Euro, mutabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 253 1048 www.labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita in centro Morbegno, spazioso appartamento al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile di 110 mq, è composto da una zona giorno con cucina abitabile e balcone, tre luminose camere da letto e un bagno finestrato. Al piano interrato inoltre è presente una cantina uso ripostiglio. Soluzione con ottima esposizione e piacevole vista sulle montagne. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Una casa che offre spazio, indipendenza e una vista incantevole sulle montagne. Situata in una posizione soleggiata e tranquilla, questa proprietà è perfetta per chi desidera un’abitazione da personalizzare, con il giusto equilibrio tra comodità e privacy. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un locale multiuso, un bagno, una cantina e il locale tecnico, spazi ideali per organizzare la casa secondo le proprie esigenze. La zona giorno, situata al primo piano, è luminosa e accogliente, con un soggiorno e una cucina che aspettano di essere personalizzati a proprio piacimento. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire comfort e tranquillità a tutta la famiglia. La casa è dotata di cappotto termico e riscaldamento a pavimento, assicurando ambienti caldi e confortevoli in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampie possibilità di personalizzazione, in una delle zone residenziali più richieste. Contattaci per saperne di più e fissare una visita. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A pochi passi dal cuore di Chiavenna, in una posizione comoda e strategica, proponiamo un appartamento spazioso in casa bifamiliare, perfetto per chi desidera indipendenza e comfort senza allontanarsi dai servizi del centro. Con una superficie di 110 mq, questa abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Il soggiorno accogliente si apre su una cucina già arredata, pronta da vivere, mentre le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi semplicemente ama avere stanze in più da dedicare ai propri hobby o al lavoro. Il bagno è ben distribuito e funzionale, mentre gli spazi accessori aggiungono ulteriore valore: una porzione di box auto, metà del sottotetto e un angolo di verde esterno, perfetto per rilassarsi o per chi ama prendersi cura delle piante. Una soluzione che combina praticità e vivibilità in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Valtellina: Rif RUSTICO ALBOSAGGIA NO0110AN LA BAITA CASE VENDESI appartamento nel Comune di Albosaggia (SO) in centro paese, in zona residenziale. L'appartamento ha come elemento predominante il legno, ciò crea un ambiente piacevole ed accogliente; l'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione per chi cerca un punto d'appoggio per la famiglia nel cuore della Valtellina. Piano terra: da ingresso indipendente si accede nella zona giorno composta da soggiorno con turbo camino, cucina abitabile tutta in legno con accesso al balcone, 2 camere da letto e bagno Seminterrato: 2 cantine a volte molto caratteristiche Area verde di proprietà già recintata a pochi passi da casa Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze Riscaldamento autonomo con turbo camino e stufa a legna; classe energetica G 850,46 kWh/mq anno L'appartamento viene venduto arredato tranne effetti personali Il prezzo attualmente richiesto è di €49.750,00, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni: 329-9532038; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Ci sono investimenti che rendono e altri che sorprendono. Questo appartamento nel cuore pulsante di Chiavenna, con il suo maestoso soffitto a cassettoni in legno massiccio, non è solo una scelta redditizia: è una vera dichiarazione di stile. Immagina chi lo affitta: una coppia in fuga romantica per un weekend, un freelance in smart working che cerca ispirazione, un viaggiatore solitario in cerca di autenticità. Appena entra, sente subito di aver trovato un luogo diverso da tutti gli altri. Elegante, accogliente, autentico. E qui scatta la differenza per l’investitore campione e razionale: questo non è un semplice alloggio. È un rifugio di design, che ha il potere di attrarre quel tipo di cliente disposto a spendere qualcosa in più per sentirsi coccolato. E lo farà ancora, e ancora. Gli spazi sono perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità: zona notte, zona pranzo, cucina separata, bagno spazioso e moderno. Ogni angolo è stato pensato per far vivere esperienze intense e memorabili. Il pavimento in legno, il bagno rifinito in marmo nero, la cucina essenziale ma completa, ogni dettaglio racconta una scelta, una visione. Questo immobile è la risposta perfetta per chi sa che il vero valore non si misura in superficie, ma in emozioni generate. E le recensioni entusiaste non tarderanno ad arrivare. Un primo piano, centralissimo, perfetto per metterlo subito a reddito o viverci godendo ogni centimetro con eleganza e personalità. Se sei il tipo di investitore che cerca unicità, redditività e zero compromessi, questo è il momento di agire. Chiedici subito maggiori dettagli, organizza una visita e vieni a vedere con i tuoi occhi perché questo non è un acquisto... è un colpo di genio. Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.