Immobili in vendita in provincia di Siracusa

-----RIMESSO -------IN VENDITA A SIRACUSA APPARTAMENTO COMPRESO DI GARAGE SITUATO IN UNA DELLE ZONE IN CUI SI GODE UNA VISTA PANORAMICA FRONTE MARE .PIANO INTERMEDIO UN 4 PIANO DI 6 CON ASCENSORE ,CONTESTO RECINTATO,POSTI AUTO GARAGE DI 19 MQ CON ACQUA E LUCE L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI UN INGRESSO SUL SALONE,CUCINA ABITABILE,3 CAMERE DA LETTO,2 BAGNI E UN DOPPIO SERVIZIO PER UNA GRANDEZZA ESCLUSI I BALCONI DI 136 MQ INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 333-4936049

Siracusa

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114 ㎡

Siracusa nel cuore di Ortigia a pochi metri da via Roma e da Piazza Duomo, in palazzo storico con corte tipica, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con terrazzo a livello. L’appartamento è distribuito su due livelli, ideale per chi sogna una casa in centro storico a due passi dal mare. Si accede su una zona accogliente con ingresso-salotto dotato di stufa a pellet, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno ben rifinito. L’esposizione interna verso la corte comune di questa parte dell’appartamento regala tranquillità, privacy e buona luminosità. Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa una zona living con cucina funzionale ed una spaziosa sala da bagno. Il vero gioiello della casa è il terrazzo a livello con la cucina, attrezzato con angolo barbecue. Questo spazio esterno vivibile e conviviale, regala momenti di familiarità e relax, ove lo sguardo è catturato da uno scorcio di vista mare e da cui si può ammirare la bellezza dei tetti di Ortigia. La posizione dell’appartamento con terrazzo è invidiabile: a pochi passi dai principali punti d’interesse di Ortigia: Piazza Duomo, la passeggiata del Lungomare, la spiaggetta di Calarossa, l’antico Teatro, il quartiere Giudecca, la Via Roma, con le sue boutique, ristoranti e servizi, è subito dietro l’angolo, rendendo così la vita quotidiana comoda e ricca di opportunità.Una zona parcheggio coperta a pagamento, dista solo pochi metri dall'abitazione, ciò consente il facile accesso con la propria auto in questa parte dell'isola. Perfetta come casa vacanza, residenza privata o investimento a reddito, questa proprietà unisce quindi il fascino dell’architettura tipica di Ortigia alla praticità degli spazi ben distribuiti.Classe energetica G-ipe175kwh/mq. Prezzo € 315 mila RIF.IA0758 INFO/APPUNTAMENTI ILENIA BERNABEI T.3341811801

VENDESI A SIRACUSA APPARTAMENTO VISTA MARE A DUE PASSI DA ORTIGIA! Sogni di svegliarti con la brezza marina e una vista mozzafiato sul mare di Siracusa? Studio Immobiliare Tringali ha l'occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 93 mq situato in via Somalia, una posizione strategica che ti permette di raggiungere la splendida isola di Ortigia con una piacevole passeggiata. Questo immobile offre un potenziale straordinario grazie ai suoi due balconi, perfetti per godersi appieno il panorama, sorseggiare un caffè al mattino o cenare al tramonto. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: A pochi passi dal cuore storico di Siracusa, Ortigia, con le sue bellezze artistiche, culturali e i vivaci locali. Vista mare incantevole: Immagina la bellezza del mare a portata di sguardo direttamente da casa tua. Spazi da personalizzare: L'appartamento, da ristrutturare, ti offre la libertà di creare gli ambienti che hai sempre desiderato, esprimendo al meglio il tuo stile e le tue esigenze. Quattro balconi: Un vero valore aggiunto per vivere gli spazi esterni e godere della magnifica vista. Superficie funzionale: 91 mq ben distribuiti per offrirti comfort e praticità. Questo appartamento è ideale per: Chi desidera vivere nel cuore di Siracusa, a contatto con la storia e la cultura. Chi ama la vista mare e sogna di avere un angolo di paradiso con affaccio sul blu. Chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. Investitori interessati a una proprietà con un forte potenziale di rivalutazione grazie alla sua posizione unica. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Studio Immobiliare Tringali per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Studio Immobiliare Tringali 09318311297 3358398218 studioimmobiliaretringali@gmail.com WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Pachino – Fabbricato indipendente via Delle Mammole. In una delle zone più tranquille e ricercate di Pachino, ovvero quella di San Corrado, precisamente in via Delle Mammole angolo via Bissolati, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 320 mq, moderno, luminoso e pronto da abitare! L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera comfort, indipendenza e qualità costruttiva. Composizione: Piano Terra: tre ampi garage, disimpegno, bagno e un comodo vano di servizio. Primo Piano: abitazione principale composta da ingresso, accogliente zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un balcone/veranda ideale per i momenti di relax. Secondo Piano: sottotetto open space con predisposizione per bagno e terrazza panoramica con vista aperta sul territorio circostante. Punti di forza: Costruzione recente Ampia metratura Indipendenza e luminosità Zona tranquilla e ben servita Perfetta sia per abitazione principale che come investimento Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta da personalizzare secondo il proprio stile! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Testa Dellacqua

Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva. La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quasi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da 350 alberi di ulivo e 350 alberi di noce coltivati in biologico, si stendono a perdita d’occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera. Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l’essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l’abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un’atmosfera di charme e autentica ospitalità. Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato. La conformazione planimetrica dell’edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di: - n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna; - n. 7 monolocale con angolo cottura e bagno privato; - n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio; - n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici; - n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura. Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata. Fiore all’occhiello della proprietà è l’elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione. La proprietà è attrezzata con: - impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo; - caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento; - gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete; - serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile. La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l’ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Il prezzo indicato in questa inserzione si riferisce esclusivamente alla porzione piccola del fabbricato. Sono disponibili le seguenti opzioni di acquisto: a) Porzione piccola del fabbricato (250 mq) con corte esclusiva = euro 410.000 b) Porzione grande del fabbricato (351 mq + 34 mq di locali tecnici) con corte esclusiva e piscina = euro 890.000 c) Tutti i fabbricati escluso il terreno agricolo = euro 1.000.000 d) Tutti i fabbricati compreso il terreno agricolo = euro 1.100.000

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino ed accesso diretto al mare in C.da Piccio, distante circa 7.5 km dal centro di Noto e 3.5 km dal centro di Avola. La proprietà sorge su un giardino di 2260 mq, è grande circa 185 mq più verande ed è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, tre al piano terra ed una al primo piano. Le unità del piano terra sono composte da zona living con cucina, due camere da letto, un bagno e veranda privata. L’appartamento al primo piano è composto da una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno ed un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul mare. La proprietà è dotata di un cancello da quale si accede direttamente in spiaggia e di due trivelle per l’approvvigionamento idrico. L’immobile si trova in ottime condizioni e risulta immediatamente abitabile.

Nel cuore del centro storico di Noto, in una delle vie più rinomate e suggestive, proponiamo in vendita una casa singola con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e cura dei dettagli (2025). Labitazione si sviluppa su due livelli: Piano primo: cucina, soggiorno/sala da pranzo e un bagno. Due balconi permettono alla luce naturale di illuminare entrambi i vani, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Piano superiore: una camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo terrazzino con vista panoramica sui monumenti barocchi della città. La ristrutturazione ha interessato sia gli interni che gli esterni, restituendo allimmobile un carattere unico e ricercato. I bagni e i pavimenti sono stati interamente rifiniti in pietra di Modica, mentre la mobilia, dal design contemporaneo, è stata realizzata su misura per valorizzare al meglio ogni ambiente. Ogni dettaglio della proprietà riflette unattenta ricerca estetica e lamore per il design, offrendo un connubio perfetto tra fascino storico e comfort moderno. Grazie alla posizione esclusiva, alleleganza delle rifiniture e agli spazi funzionali, questa dimora rappresenta unottima opportunità sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a San Corrado a Noto, zona collinare distante circa 4.5 km dal centro storico e 12.5 km dal mare. L'immobile è fornito di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile ed insiste su un terreno di circa 377 mq. La villa si suddivide in due appartamenti totalmente indipendenti, uno al piano terra di circa 84 mq e l'altro al primo piano di circa 116 mq. L'appartamento al piano terra è composto da una zona living, una cucina, due camere da letto ed un bagno mentre l'appartamento al primo piano è composto da un'ampia veranda, un grande soggiorno, una cucina, tre camere da letto ed un bagno. Completa la proposta un garage di circa 29 mq posto al piano terra.

AVOLA -SR- VILLA BIFAMILIARE- Studio Immobiliare Tringali vi propone un immobile composto da due corpi di fabbrica. L'immobile è composto da un appartamento al piano terra con possibilità di accesso sia da via Catania che da via Genova, così distribuito: un ingresso, un corridoio, un salotto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni ed un garage. Al primo piano troviamo il secondo appartamento con ingresso da via Catania, così distribuito: un ingresso vano scala, un ampio salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni e doppi balconi. questo appartamento è stato ultimato in epoca recente ed è abitabile e ben rifinito. Al piano superiore troviamo un mansarda da rifinire con grande veranda. La casa ha un ampia area parcheggio. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39.

Francofonte | Attico con terrazzi e vista mozzafiato: un’opportunità unica nel cuore della città. Immagina di vivere circondato dalla luce, con ampi terrazzi che abbracciano la tua casa e regalano una vista panoramica senza pari. Nel pieno centro di Francofonte, proprio di fronte alla suggestiva Villa Idria e adiacente a Via Belfiore, proponiamo in esclusiva un attico mai messo prima sul mercato, acquistato direttamente dal costruttore alla fine degli anni ’60. Si tratta di una soluzione rara, al settimo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. L’immobile offre una superficie interna di circa 175 mq, arricchita da terrazzi vivibili su tre lati, per un totale di oltre 220 mq complessivi tra spazio interno e spazio esterno. Distribuzione interna: Ingresso su ampia saletta con suggestivo arco in pietra Salone doppio con accesso al terrazzo Cucina abitabile con terrazzo dedicato Tre camere da letto matrimoniali, con affaccio su terrazzi o balconi terrazzati panoramici fronte Villa Idria Due bagni comodi e funzionali Ripostiglio L’attico gode di una tripla esposizione che garantisce una luminosità costante in ogni ambiente durante l’intera giornata. Punti di forza: Posizione centralissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi Terrazzi ampi e fruibili, ideali per cene all’aperto, relax e tempo in famiglia Vista aperta e panoramica Ottima luminosità Ideale per famiglie numerose o giovani coppie che cercano spazio e vivibilità Punto da considerare: L’immobile conserva finiture dell’epoca, ma offre l’opportunità di essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzandone ulteriormente il potenziale. Un attico così è una rarità. Per posizione, metratura e potenzialità, rappresenta una delle poche vere opportunità attualmente sul mercato in zona.

Ortigia - Umberto

ADIACENZE STAZIONE CENTRALE: Vendesi attico da peronailizzare, esposizione su 3 lati nord sud ovest, libero, edificio non ascensorato, secondo piano, internamente composto da ingresso, studio, salone doppio, 3 bagni, 4 camere, cucina, 2 balconi e terrazzo a livello. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 150.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 495.00 al mese. RIF IA10733. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Terrauzza

Villetta a 650 m dal Mare – Traversa Tonnara di Terrauzza, Siracusa Posizione: Traversa Tonnara di Terrauzza, zona Terrauzza – Siracusa Tipologia: Villetta indipendente a piano terra Superficie: 83 mq catastali Esterni: Terreno di pertinenza di 256 mq (incluso fabbricato) con giardino di circa 40 mq Comfort: Camino nel soggiorno Composizione: Angolo cottura, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno Condizioni: Buono stato Distanza dal mare: 650 metri Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente posta al piano terra, situata in Traversa Tonnara di Terrauzza, a soli 650 metri dalle splendide coste della zona sud di Siracusa. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità, natura e comfort a due passi dal mare. Caratteristiche dell’Immobile: Zona giorno con camino e angolo cottura, accogliente e funzionale Due camere da letto ben disimpegnate Bagno finestrato Giardino privato curato di circa 40 mq, ideale per relax o cene all’aperto Terreno complessivo di 256 mq, che garantisce spazio e privacy Punti di Forza: Vicinanza al mare, raggiungibile anche a piedi Ambiente riservato e tranquillo, perfetto per villeggiatura o abitazione stabile Camino, che dona charme e comfort nei mesi più freschi Buone condizioni, abitabile da subito Ottima opportunità anche per uso turistico/investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione ideale per chi sogna la propria casa al mare, immersa nella natura e a pochi minuti dalla città!

Fontane Bianche

La villa si trova in posizione semicentrale, ideale per gli amanti della natura, dove tranquillità silenzio e privacy sono garantite, l’abitazione è a 1200 metri dalla bella spiaggia di Fontane Bianche e a 1500 metri da Cassibile, centro abitato più vicino e punto di riferimento per gli acquisiti quotidiani ricco di attività commerciali, locali, ristoranti e pizzerie. L'intera proprietà si compone di: una villa, una dependance e giardino di 3.236 mq. Il primo fabbricato, la villa, si sviluppa su due livelli ed ha una superfice lorda di circa 230 mq. Il piano terra di circa 190 mq, forma due appartamenti separati ed indipendenti così composti: il primo appartamento ospita un ingresso, un grande soggiorno con termocamino, cucina abitabile in muratura, locale lavanderia con wc, corridoio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno; il secondo appartamento ospita un corridoio, una cucina abitabile, una camera da letto, bagno; adiacente la cucina troviamo una veranda di 50 mq attrezzata con cucina esterna in muratura, forno per pizze e doccia. Il piano primo di circa 38 mq, a cui si accede da una scala posizionata nel grande soggiorno è composto da un ampio vano letto, un bagno, grande terrazzo in cui troviamo un pergolato. Le ampie verande di circa 70 mq che circondano la villa, tutte costruite in legno massello, donano al fabbricato fascino e libertà. Il secondo fabbricato è una dependance della superficie di circa 30 mq che si trova a fianco della villa principale, al suo interno troviamo una cucina con bagno e ripostiglio, all'esterno attaccata alla dependance troviamo una cucina estiva in muratura con barbecue e forno a legna, luogo perfetto in cui mangiare all’aperto e trascorrere piacevoli ore di relax. La villa presenta finiture di ottima qualità e si trova in condizioni ottime, i materiali utilizzati nel fabbricato valorizzano gli interni e gli esterni, donando alla villa un carattere di grande eleganza e signorilità. La villa ha cappotto esterno, pavimentazione in gres porcellanato di qualità, cucina in muratura rivestita con ceramica di Caltagirone, infissi interni in legno a taglio termico doppio vetro, veneziane in legno, porte in legno massello costruite artigianalmente, impianto di riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti, climatizzatori, impianto fotovoltaico di 6 kW, impianto solare termico, impianto di allarme, videosorveglianza. La villa è circondata da un grande parco di circa 3.200 mq, nel cui giardino troviamo un bel prato, alberi, varie specie di fiori, piante e essenze mediterranee, erbe aromatiche e una piscina fuori terra di 32 mq. Completano l'importante proprietà un pozzo trivellato, una bella tettoia di circa 50 mq per le auto, una casetta in legno da giardino utilizzata come deposito attrezzi. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di una casa per abitare stabilmente o anche per le vacanze, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo non troppo lontana dalle comodità quotidiane, grazie alla vicinanza con il centro abitato a meno di 1500 metri e anche con il mare a 1200 metri. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali: Siracusa, Avola, Noto, Taormina, Modica, Scicli, Ragusa, e tutte le località costiere di mare della Sicilia sud orientale in provincia di Siracusa, Ragusa e Catania. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). Possibilità di acquistare ulteriori 12.764 mq di terreno agricolo adiacente la proprietà.

Augusta, Siracusa

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230 ㎡

Primo piano indipendente in pieno centro storico, in zona servitissima, composto da 7 vani più servizi doppi, ampie verande, balcone su via principale, lastrico solare/terrazza superiore calpestabile. Attualmente l'immobile è affittato da lungo tempo ad una cooperativa sociale convenzionata con il Comune di Augusta. L'acquirente ha la possibilità di continuare a mantenere il rapporto di locazione esistente, con il vantaggio di poter eventualmente finanziare l'acquisto con i canoni di affitto.

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a Lido di Noto a pochissimi metri dal mare. La villa è grande 147 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo e secondo piano. L'appartamento del piano terra si compone da un'ampia veranda, una zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, un comodo cucinino esterno ed un bagno di servizio esterno. Salendo al primo piano tramite una scala esterna troviamo il secondo appartamento composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Tramite una scala interna si giunge al secondo piano dove troviamo una lavanderia ed un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul mare. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole a due passi dalle meravigliose spiagge di Lido di Noto.