Immobili in vendita in provincia di Siracusa

Panagia-piazza Delle Province

Locale commerciale a Siracusa: Investimento sicuro con inquilino affidabile Cerchi un investimento a reddito sicuro? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq a Siracusa, già locato a una macelleria con contratto regolare da oltre 15 anni. Canone annuo: €7.896 Inquilino puntuale: Nessun problema di morosità Attività consolidata: Macelleria con clientela fidelizzata Basso rischio di sfitto: Il settore alimentare è uno dei più stabili Prezzo: €90.000 Un'opportunità unica per diversificare il tuo portafoglio immobiliare! Chiama ora: 0931461760 Hai un immobile come questo da vendere contattaci! CONGLI PER GLI ACQUISTI Comprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile. Lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. Puoi infatti decidere di rilevare un’attività avviata, oppure un locale vuoto da locare. Acquisto immobili commerciali avviati Se decidi di comprare un locale commerciale già avviato, quindi di rilevare l’attività, devi valutare non solo l’immobile ma anche il suo conduttore. È fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore. Acquisto immobili commerciali vuoti da locare Se invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo è quella di aver individuato il futuro conduttore prima dell’acquisto. In questo caso, conviene quindi fare un’opzione di acquisto con il proprietario così da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, Anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore. LOCALI SU CUI PUNTARE: Negozi e botteghe Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.

Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla e ben servita. Vendesi Appartamento in vendita a Siracusa, Viale Tunisi Ampio appartamento in ottimo stato, recentemente ristrutturato (tranne il bagno) Si compone da un ingresso saloncino openspace + cucina abitabile, 2 camere da letto 1 bagno ( da rifare), Lavanderia esterna, 2 verande Posto auto in area recintata non assegnato Con possibilità acquistare a parte garage piano strada mq. 25 L'appartamento ha avuto un bel restyling qualche e anno fa con Pavimenti in ceramica, Caldaia a metano, Infissi a taglio termico con vetro camera porte nuove. Stabile in buone condizioni Prezzo: 112.000€ - Non trattabile Possibilità di mutuo con un anticipo di 10.000€ rate 387 euro al mese. L'appartamento è perfetto per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e moderno. La presenza delle verande e del posto auto rendono l'immobile ancora più interessante. Per maggiori info e visite contattare Immobiliare Casa tel.0931461760 Citare il codice IA4735

Panagia-piazza Delle Province

Vendesi a Siracusa Viale Santa panagia locale commerciale per investimento: locale commerciale al piano terra composto da 2 vani ed accessori, per un totale di circa 80 mq, attualmente locato a macelleria canone annuo 7.896 con contratto di locazione regolare Inquilino puntualissimo e pagatore. PREZZO 90.000 EURO Vero affare reddito oltre 8% annuo Chiama subito 0931461760 Hai un immobile come questo da vendere contattaci! CONGLI PER GLI ACQUISTI Comprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile. Lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. Puoi infatti decidere di rilevare un’attività avviata, oppure un locale vuoto da locare. Acquisto immobili commerciali avviati Se decidi di comprare un locale commerciale già avviato, quindi di rilevare l’attività, devi valutare non solo l’immobile ma anche il suo conduttore. È fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore. Acquisto immobili commerciali vuoti da locare Se invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo è quella di aver individuato il futuro conduttore prima dell’acquisto. In questo caso, conviene quindi fare un’opzione di acquisto con il proprietario così da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, Anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore. LOCALI SU CUI PUNTARE: Negozi e botteghe Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.

Pachino – Fabbricato indipendente via Carlo Pisacane. Proponiamo a Pachino, in via Carlo Pisacane, a pochi isolati dalla suggestiva piazza Vittorio Emanuele, la vendita di un interessante immobile storico: un vecchio palmento di circa 84 mq, totalmente da ristrutturare. L’edificio si presenta come un ampio locale unico, dotato di doppio ingresso sia dalla strada che dal cortile interno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. Situato nel centro storico, l’immobile beneficia di normative che consentono interventi di ristrutturazione senza alterare le caratteristiche del prospetto esterno, preservando così il suo fascino originale. Si tratta di un ottimo investimento per chi desidera valorizzare un pezzo di storia locale, creando uno spazio versatile e di grande potenziale.

Avola- Sr- Casa ristrutturata in vendita. La casa si trova in zona centrale, è ubicato al piano terra, è composta da una cucina soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un cortiletto privato. L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed arredato, stanno sistemando gli ultimi arredi. La casa si vende chiavi in mano, pronta per abitarla o darla in affitto ad uso turistico. Per ulteriori dettagli, o per fissare una visita, contattateci al numero telefonico 0931831297 o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM o veniteci a trovare ad Avola vico Dolfi n.6 (prospicente Piazza Umberto I) al palazzo Bondì al primo piano. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Lentini

Garage in via Libertà accanto alla villa in centro a Lentini Rif 57 Si propongono in vendita due interessanti garage all'interno di un condominio nel centro di Lentini. Di seguito superfici e prezzi dei due garage: garage A 14 mq 19.000 euro garage B 24 mq 32.000 euro Chiamaci per richiedere informazioni

House&Villas è lieta di proporre in vendita due esclusivi appartamenti, entrambi situati al piano terra, all'interno del Borgo 84, una residenza di lusso sulla splendida costa meridionale della Sicilia, a pochi passi dal centro di Marzamemi. Queste due proprietà, della stessa metratura di 39 mq, offrono un'oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca una casa o una seconda abitazione in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. I lavori di costruzione sono stati ultimati nel 2024, rendendo questi appartamenti nuove residenze moderne e pronte per essere vissute. Entrambi gli appartamenti, con ingresso indipendente, sono caratterizzati da una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sul litorale, permettendo di godere appieno della bellezza del mare a pochi passi da casa. Ogni unità è progettata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La zona giorno open space, che integra cucina e soggiorno, è perfetta per momenti di convivialità e relax, mentre la camera da letto, intima e accogliente, offre un rifugio ideale per il riposo. Il bagno, elegante e moderno è pensato per garantire praticità e comfort. Le proprietà vengono vendute completamente arredate con soluzioni moderne e di design, che ottimizzano gli spazi e garantiscono comfort e praticità. Entrambi gli appartamenti sono già inseriti nel circuito degli affitti brevi, ottenendo ottimi risultati grazie alla loro posizione privilegiata e al design elegante. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con un alto potenziale di reddito. Il Borgo 84 è una residenza che offre numerosi servizi condivisi per il benessere e il divertimento, tra cui una piscina già operativa, un'area solarium e tra un paio di mesi sarà completata la seconda piscina con idromassaggi. Inoltre, entro l'anno prossimo saranno completati i campi da padel. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, ideale per godere della vista sul mare e trascorrere momenti di puro relax all'aria aperta. Il Borgo 84 rappresenta la perfetta combinazione di lusso, esclusività e design moderno, in armonia con la bellezza naturale che lo circonda. Un'opportunità unica per vivere o trascorrere le vacanze a Marzamemi, un luogo che offre il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Non perdere l’occasione di acquistare una di queste due splendide proprietà, entrambe pronte per essere vissute, con arredamento di alta qualità già incluso! Il prezzo per ciascun appartamento è di € 250.000,00.

Palazzolo Acreide, Siracusa

Indipendente su due livelli con terrazzo dotato di riscaldamento autonomo a metano ubicato a Palazzolo Acreide, provincia di Siracusa (Sicilia). Palazzolo Acreide è un piccolo comune distante in particolare circa 40km da Siracusa, classificato 2° borgo più bello d'Italia e conosciuto in tutto il mondo per il suo stile barocco. L'immobile è infatti inserito all'interno di uno scenario storico e dista soltanto 2km da Piazza San Sebastiano, sede del più famoso Carnevale di Sicilia. Anche il comune di Palazzolo inoltre sta subendo col passare degli anni una forte espansione turistica. Per tale motivo l'immobile si presta anche come investimento turistico. Da qui infine Noto dista circa 30km e l'aeroporto di Catania Fontanarossa circa 90km. La proprietà è un graziosa casa indipendente ubicata in Via Gorgia sviluppata su due livelli con un piccolo terrazzo al piano superiore. Accedendo al piano terra troviamo un ingresso soggiorno con cucinino e bagno. Al piano soprastante troviamo un disimpegno, una camera finestrata e l'accesso al terrazzo. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata/pompa di calore. Grazie a piccoli interventi si presta a diventare una confortevole abitazione privata ideale per single o coppie nonchè una graziosa casa vacanza per turisti a due passi dal centro storico.

Siracusa

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128 ㎡

Plemmirio suggestiva località di mare, promossa nel 2004riserva naturale marina protetta conosciuta proprio per la sua bellezzapaesaggistica. In questa località residenziale tranquilla situata a soli 10kmdal centro città, proponiamo in vendita Villa indipendente di 128mq immersa inun giardino di 1033mq e accessoriata di garageAl suo interno è composta da un ampio ingresso che conduce aun salone-pranzo luminoso, con affaccio su una splendida veranda di circa 33mq,angolo cottura, tre spaziose e luminose camere da letto ed un bagno. Il pianoseminterrato ospita inoltre un vano aggiuntivo che si può adattare a secondadelle esigenze, con una pergola antistante. Dal retro, una scala in ferroconduce al terrazzo sovrastante di 76mq, che regala una vista ancora più ampiae suggestiva sul mare. Completano la proprietà, infine, un garage di 19,50mq ed unvano che può essere trasformato in lavanderia o ripostiglio, offrendo ulteriorispazi utili. La villa è immersa in un contesto naturale che regalamomenti di pieno relax senza rinunciare alle comodità della città,raggiungibile in pochi minuti di auto. La posizione di questa villa è perfettaper chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma rimanere comunque vicinoa tutti i servizi essenziali ed avere la facoltà di poter vivere il mare deklariserva marina 365 giorni l’anno L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato senzanecessità di ristrutturazione.Prezzo €650milaRIF.IA735INFO-APPUNTAMENTIILENIA BERNABEI T.3341811801 ORE UFFICIO

RIF.2901 TRIVANI IN VENDITA SCALA GRECA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE, propone in vendita un elegante trivani, posto al terzo piano di un contesto condominiale ascensorato. L'appartamento, di CIRCA 100 Mq e' composto da un ingresso salone, camera da letto, cameretta, bagno, ampia cucina con zona pranzo e bagno adiacente, bagno padronale. Le stanze principali della casa sono rivestite da uno splendido parquet, la casa e' dotata di impianto a metano, e di una una pompa di calore nel salone. La casa e' in buono stato e luminosa essendo dotata di tre balconi. LA CASA E' DOTATO DI POSTO AUTO E LA FACCIATA E' DA RISTRUTTURARE! SI VENDE € 125.000,00 kwh /mq. anno

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70 ㎡

ESCLUSIVA CARUSO CASA😉 VENDESI APPARTAMENTO NELLA ZONA CENTRALISSIMA DEL VIALE ITALIA POSTO AL QUARTO PIANO.L' IMMOBILE E' COMPOSTO DA TRE VANI + ACCESSORI;INGRESSO SOGGIORNO,CAMERA DA LETTO ,PICCOLA CAMERETTA E CUCINOTTO .DOTATO DI DUE BALCONI UNO ESPOSTO SUL VIALE ITALIA E UNO SUL RETRO.VERO AFFARE SOLO 25.000,00. TI ASPETTIAMO!

Proponiamo in vendita, a soli 3 minuti da lido di Noto, Villa di mq 120 più verande coperte. L'immobile è stato costruito con previsione di recupero acque piovane e materiali di pregio. Nonostante sia sopraelevato e su roccia è stato comunque realizzato sotto pavimento un vespaio per risolvere il problema di potenziale umidità. Il progetto, per disposizioni interne, può essere ultimato diversamente da linea iniziale. Al momento la disposizione della villa è così suddivisa: Ingresso su open space composto da cucina e soggiorno, bagno con disimpegno. Al piano primo troviamo 2 camerette ed una camera da letto con bagno in camera. 3000 metri di terreno attorno fanno parte dell'unità.

Gelone

CORSO GELONE, VIA EPICARMO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023. CHIAVI IN MANO, OTTIMO PER B&B E/O CASA VACANZE O PER USO PERMANENTE. MONDOCASA Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato con stile nel 2023 usando materiali di pregio di prima scelta. Ottimo sia per investimento in quanto in zona altamente turistica e a pochissima distanza dalla bellissima isola di Ortigia e dalla zona archeologica di Siracusa ma anche per abitazione privata in quanto in zona servita da qualsiasi tipologia di servizio. L'immobile è composto da: al piano terra rampa di scale che da accesso al 1° piano composto da cucina/soggiorno con balcone su via Epicarmo, 1 camera da letto con balcone e bagno, e lavanderia; a mezzo scala estraibile si accede al sottotetto alto, molto ampio e luminoso, ideale per creare la seconda stanza da letto con predisposiziine di un bagno in quanto allacci acqua e scarico sono già esistenti. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma. Vi è 1 pompa di calore, porta blindata, infissi esterni in alluminio preverniciato, porte interne in legno bianco nuovissime e pavimenti in gress L'immobile si trova in una delle zone più centrali di Siracusa da dove è possibile e semplice raggiungere a piedi Ortigia, la zona archeologica nonchè, con l'automobile, tanti siti storici quali le città di Avola, Noto, Ragusa Ibla e tutta la Sicilia orientale con le sue bellissime località dal mare cristallino. L’agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Via Malta</strong>. Posizione ottimale per servizi e consolidata vocazione turistica per l'immediata vicinanza di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ortigia</strong>. Facilità di collegamento per le principali aree di interesse urbane ed extra urbane (stazione treni ed autobus a pochi passi). Proponiamo appartamento da ristrutturare di<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> mq 125</strong> circa.<br><br>L'attuale distribuzione interna prevede 4 ambienti disimpegnati e 2 punti bagno. <br>L'attuale superficie può essere incrementata oltre il doppio vista la medesima proprietà dell'intero piano e l'adiacenza degli ambienti senza soluzione di continuità (vedi planimetria). <br><br>Posizione, superficie flessibile e condizioni interne da definire, rendono l'immobile versatile e capace di rispondere a svariate esigenze di mercato. <br>Ampie possibilità di destinazione, dal <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">residenziale</strong> al <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ricettivo</strong>, passando per il più semplice ed intuitivo uso <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ufficio</strong>.

Sulla splendida costa dell'Ambra, nel comune di Pachino, proponiamo in vendita una villetta singola terratetto di circa 80 mq. Situata sul litorale di Granelli, a due passi dalla spiaggia dorata, questa magnifica proprietà offre un'esperienza costiera senza pari. La villetta è composta da una luminosa zona living con cucina e soggiorno che si affaccia su una comoda veranda esterna dotata di una cucina in muratura con barbecue e forno. All'interno troviamo tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), un bagno, lavanderia e ripostiglio. L'immobile dispone di solare termico. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nella suggestiva Costa dell'Ambra. Contattate l'agenzia per organizzare subito la vostra visita!