Immobili in vendita in provincia di Siena

Botteganova

A Siena, là dove la città sfuma dolcemente verso le colline, sorge la zona di Botteganova, un’area che accoglie chi la attraversa con garbo e discrezione. Proprio all’inizio di questa via, in una posizione comoda ma defilata, si apre un piccolo complesso residenziale che custodisce l’appartamento che vi descriviamo. Una breve scalinata anticipa l’ingresso del condominio: pochi gradini e si varca la soglia del portone, entrando in un androne che profuma di storia e ordine, conducendo con naturalezza al piano terra rialzato dove prende vita questa abitazione. L’emozione del primo impatto è quella di una casa equilibrata, coerente nelle sue proporzioni, dove ogni ambiente sembra aver trovato il proprio posto con intelligenza e misura. L’ingresso, spazioso e vissuto, si offre come crocevia quotidiano, come cuore silenzioso dei movimenti familiari. Non un semplice vano di passaggio, ma un luogo che accoglie, oggi arricchito da una libreria e da un pratico ripostiglio, e introduce, con naturale eleganza, alla doppia anima della casa. Alla sinistra si apre la zona giorno, che sorprende per la sua freschezza, grazie a un restyling recente che si percepisce nei toni più moderni e negli arredi essenziali ma attenti. Pur nel rispetto delle strutture portanti, lo spazio si dilata in un soggiorno ampio e luminoso, dove il relax prende forma nella sua parte iniziale, per poi fluire, attraverso una graziosa apertura a volta, verso una cucina abitabile. Quest’ultima è un inno alla convivialità: l’angolo cottura moderno, dai colori accesi ma armonici, invita a momenti di condivisione autentica. Sul lato opposto dell’ingresso, quasi a voler tutelare la quiete della notte, si sviluppa la zona notte. Prima ancora delle camere, un bagno, con finestra a doppio battente sorprende per la sua imponenza: l’organizzazione degli elementi lavabo ampio, doccia, vasca, sanitari e lavatrice, riesce a mantenere un senso di ordine e agio che raramente si incontra. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali: una più generosa, l’altra più raccolta, ma entrambe capaci di trasmettere una sensazione di intimità e rifugio. A collegarle, con discrezione e utilità, il secondo bagno, pensato come servizio ma dotato anch’esso di finestra, a testimonianza di una cura progettuale che non lascia nulla al caso. Questa casa non è solo un insieme di stanze: è un racconto che si snoda tra luce, proporzioni e vissuto. È un luogo che aspetta, con pazienza e dignità, di essere abitato da nuove storie.

Derna

Villa indipendente all’interno di un piccolo borgo a due passi dal centro di Siena, completamente ristrutturata con ampio parcheggio, giardino con possibilità di realizzare una piscina, tettoia con fotovoltaico e circa 3 ha di terreno. La proprietà si sviluppa su tre piani oltre mansarda, servita da ascensore interno che collega le due unità immobiliari del primo, secondo e terzo piano, mentre i due appartamenti al piano terra sono dotati di ingresso privato e possono essere collegati per creare un unica unità abitativa. L’ingresso principale della villa è caratterizzato dalla scala centrale originale, il primo piano di mq 130 è composto da un doppio salone ampiamente finestrato con camino in corten e zona pranzo collegata alla cucina con una doppia apertura. La cucina abitabile è completa degli arredi con elettrodomestici di ottima qualità, il piano si completa con un disimpegno che accede al balcone con vista sulla valle e sulla città, un vano utilizzabile come studio o camera e bagno dotato di doccia e finestra. Il piano secondo di mq 125 è composto da un corridoio-disimpegno, due camere doppie, un bagno con doccia e doppio lavandino ed un ripostiglio-lavanderia. La suite padronale è composta un ampio vano di disimpegno, locale guardaroba, bagno con ampia doccia e doppio lavandino e camera matrimoniale, tutti gli ambienti godono di ampie aperture con luminosità e panoramicità. Al terzo ed ultimo piano troviamo la mansarda di mq 124, , comodamente praticabile con un altezza massima centrale di 2,68 mt., composta da un ampio vano con lucernario centrale e un'ulteriore apertura per accedere al tetto e tre ambienti comodamente utilizzabili. Il piano terra attualmente è composto da un ampio monolocale di mq 55, con soffitto ad archi ben finestrato, antibagno, ripostiglio-lavanderia e bagno, le rifiniture sono con pavimento in parquet, bagno con ampia doccia e termo singolo. L’ingresso è autonomo con una comoda scala in travertino che affaccia sull'antica aia del borgo con un resede privato di mq 12. Sempre al piano terra appartamento di mq 72 composto da ingresso soggiorno, cucina, camera singola, camera e bagno, la ristrutturazione è da completare con la possibilità di collegamento al monolocale creando un'ampia abitazione di mq 127. Le rifiniture sono di ottimo livello in tutti i piani, parquet, sistema di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto elettrico con domotica, solare termico, infissi ad alto efficientamento energetico con zanzariera incorporata e tetto ventilato, tutta la ristrutturazione è stata eseguita con i migliori materiali. Esternamente la proprietà ha un ampio parcheggio privato con tettoia fotovoltaica di 10,8 KW attivo, il terreno di proprietà è di circa 3 ettari con oliveto, circa 150 piante il restante seminativo - pascolo a confine con il parco di Via Aretina, ricco di pozzi d'acqua, dove un tempo si trovavano i più antichi orti di Siena. Esternamente la proprietà si completa con un edificio ex limonaia e un garage da ristrutturare. Un immobile unico per la sua bellezza e posizione pronto da abitare.

San Gimignano Vorresti svegliarti al mattino con la vista unica ed esclusiva di San Gimignano? Magari immerso tra ulivi e silenzio, magari con una struttura turistica e magari in una cornice da cartolina, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura custodisce il ritmo lento della bellezza, è qui che sorge questa straordinaria proprietà, incastonata nella campagna di San Gimignano, a pochi minuti a piedi dal suo celebre centro storico. Una proprietà ampia, composta da due edifici indipendenti, circondati da 12.000 mq di terreno privato, oltre 300 ulivi secolari e alberi da frutto che disegnano ogni stagione con colori e profumi diversi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Due ingressi carrabili introducono alla proprietà, garantendo privacy e comodità. Il parcheggio privato, i grandi spazi esterni e le viste aperte sulla campagna toscana completano un contesto armonioso, riservato e pronto ad accogliere nuove visioni. Il primo immobile é di 230 mq totali, diviso al piano primo in un appartamento e al piano terra le cantine abitabili con cucina: locali di servizio, perfetti per ogni esigenza pratica, ideale per conservare vino, olio e prodotti della terra. Il piano primo si sviluppa l'appartamento, raggiungibile sia internamente che tramite scala esterna, si sviluppa in ambienti ampi e luminosi: una sala da pranzo, un soggiorno conviviale, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi conservano intatta la loro autenticità, pronti ad accogliere nuove interpretazioni di vita o accoglienza. Il secondo immobile, una villetta su un livello – di circa 90 mq ristrutturati, pronti da vivere. Ristrutturato nel 2004, è oggi una struttura indipendente, ideale per ospitare. Offre tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, una zona relax riservata e una loggia d'ingresso che apre lo sguardo sulla campagna, perfetta per momenti di lettura, colazioni all'aperto o semplici silenzi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Entrambi gli edifici vantano pavimenti in cotto, travi a vista, materiali originali e infissi termoacustici, che coniugano comfort e tradizione. Un luogo dalle infinite possibilità! Questo angolo di Toscana, così autentico e riservato, è la cornice ideale per chi sogna una residenza privata di charme, ma anche per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva: agriturismo, B&B, ospitalità diffusa, servizi di ristorazione nel verde, eventi esclusivi. Un luogo dove ogni pietra ha una voce, ogni albero una memoria, e ogni tramonto una promessa.

Agrestone

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona dell'Agrestone, Terratetto in ottimo stato di manutenzione con ingresso indipendente da giardino privato. L'Abitazione si compone di ingresso singolo, soggiorno ampio, cucinotto, sala da pranzo (o studio) e bagno al piano terra rialzato; 3 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi a livello, oltre ad accesso a locale soffitta (utilizzabile come ripostiglio) al piano primo; locale cantina/lavanderia utilizzato come rustico, garage e w.c. al piano seminterrato con accesso da scala a chiocciola. L'Immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Al momento risulta occupato dal proprietario, pertanto si devono concordare in fase di trattativa i tempi di rilascio dell'Immobile. Riassumendo, le consistenze pertanto prevedono: - Abitazione 160 mq circa - Garage 48 mq circa - Locale lavanderia/Cantina 27 mq circa - Terrazzi 6 mq cira - Giardino 120 mq circa Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 507-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Zona Piscina

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, Appartamento in zona Via XXV Aprile, vicino a tutti i tipi di servizi. L'immobile al piano secondo si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina con tinello e altro balcone, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio; completano la proprietà cantina privata al piano seminterrato e garage. L'abitazione risulta libera da subito e parzialmente arredata. Il condominio dispone dell'ascensore, pertanto qualora l'acquirente necessitasse dell'utilizzo potrebbe subentrarne sostenendo la spesa obbligatoria. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

In Via Veneto, una delle zone più richieste di Chianciano Terme, proponiamo in vendita una villa a schiera in ottime condizioni, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. La proprietà si sviluppa su quattro livelli con ambienti ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile e ampi spazi per il soggiorno e la vita quotidiana. La zona notte offre camere spaziose e più bagni, utili per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso è indipendente e garantisce privacy. La villa è dotata di riscaldamento autonomo. Gli interni sono curati, con finiture di qualità. Il giardino, disposto su due dei tre lati liberi della casa, offre una vista panoramica e termina con una ringhiera, creando uno spazio esterno riservato e piacevole. Al piano seminterrato si trova un ampio garage, adatto anche come spazio di deposito. All’ultimo piano si apre un terrazzo panoramico con una vista spettacolare sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’immobile è in classe energetica C, un buon compromesso tra comfort e risparmio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento su Due Piani in Vendita: Un'Occasione Unica!** Scopri un gioiello immobiliare nel cuore del paese, questo appartamento su due piani offre 271 mq di superficie lorda, di pura eleganza e comfort. Situato al secondo e terzo piano, l'appartamento si distingue per i suoi 12 vani ben distribuiti. Le tre spaziose camere da letto garantiscono un riposo sereno, mentre il soggiorno con vista regala momenti di relax indimenticabili. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere cene in famiglia. L'immobile dispone di tre bagni, uno studio ideale per lavorare da casa e una terrazza panoramica all'ultimo piano, dove potrai godere di tramonti mozzafiato. Le condizioni generali sono buone, con predisposizione per l'allaccio al teleriscaldamento. Al piano terra, un giardino/resede non recintato offre uno spazio verde per il relax all'aria aperta. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre la posizione strategica ti mette a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali della zona. Con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica G, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile e affascinante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort, stile e praticità!

Fuori Porta Pispini

INCARICO IN ESCLUSIVA A pochi passi da Porta Pispini, all'interno di una lottizzazione di recente costruzione, appartamento esclusivo con tutto il comfort abitativo che si può desiderare oggi. L'abitazione, posta al piano terreno, si sviluppa su due livelli ed è ricompresa all'interno di una palazzina quadrifamiliare moderna, dove non sussiste condominio. Al piano terreno si trova l'ingresso, il soggiorno con terrazzo separato dalla cucina studiata a misura. La zona notte offre tre camere, con una matrimoniale che si apre sul giardino esclusivo delimitato dalle siepi per garantire privacy e due camere singole. Doppi servizi igienici. Spazi sfruttati al millimetro. Al piano sottostante accessibile tramite una scala interna si trova la taverna di oltre 30 mq con caminetto angolare tale da essere utilizzata come ambiente a sé stante. La taverna gode di un secondo giardino di pertinenza, tenuto impeccabilmente e che si affaccia sul verde e sulla vallata. Un accesso secondario permette di raggiungere il giardino anche dallo spazio esterno per maggior comodità di carico e scarico. A completare l'offerta, si trova un garage posto al piede del fabbricato e due posti auto esclusivi di proprietà sul fronte strada, se si preferisce utilizzare il garage come spazio di stivaggio o per moto o biciclette. Se si cerca la vicinanza al centro, senza preoccuparsi del parcheggio e con spazi esterni davvero vivibili, allora questò è l'appartamento adatto. Ulteriori informazioni in agenzia.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 230523, Terratetto in porzione di colonica in pietra, con Ingresso Indipendente, di circa mq 145 lordi, disposto su 2 livelli e composto al Piano Terra (mq 77) da ingresso in soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina a vista e bagno con asp. forzata; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, n. 2 ampie camere di cui una soppalcata (mq del soppalco non conteggiati nel totale) e bagno con finestra. Completa la propriet&agrave; un ampio Giardino Esclusivo di mq 440 circa con accesso carrabile e pedonali privati, oltra ad un&#039;ampia Piscina Condominiale in muratura con relativo solarium. Immobile in ottime condizioni. <br /> L&#039;immobile &egrave; ubicato nel Comune di San Gimignano, in posizione pianeggiante, in una zona di campagna, non distante dal centro abitato di Certaldo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Splendido villino in vendita, a confine tra i comuni di Radda in Chianti e Castelnuovo Berardenga,. A soli 10 Km dall'uscita di Siena Nord, vi si accede tramite la strada comunale asfaltata, con un cancello automatico. Questa proprietà immersa nel verde, particolare nel suo genere, offre comfort, riservatezza e spazi generosi. All'arrivo si mostra come una struttura unica ma in realtà sono due unità abitative distinte, con due ingressi entrambi a piano terra ma collegati dall'interno tramite una scala. La prima unità abitativa consta di circa 68 mq, vi si accede tramite un loggiato da cui si entra nel soggiorno doppio con angolo cottura e caminetto. A questi si aggiungono una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un ripostiglio e una cantina ad uso vano polifunzionale. Con le scale interne si può raggiungere la seconda abitazione che misura circa 142 mq il cui ingresso è anche all'esterno direttamente al piano. Questa seconda casa comprende un piccolo ingresso, un salone collegato con la sala pranzo e un caminetto di grandi dimensioni. Dal Soggiorno si accede ad una bellissima terrazza da cui poter vedere un panorama mozzafiato: si intravedono infatti in lontananza Siena, Monteriggioni e tutta la campagna circostante. Questo secondo immobile si snoda su vari livelli: al piano oltre quanto già detto si trova una cucina abitabile con un'ulteriore terrazza e un secondo ingresso e saliti alcuni scalini si arriva alla zona notte con tre camere da letto, uno studio e due bagni. Disposto su un ulteriore livello, circa 20 scalini, una mansarda di 25 mq con ulteriore bagno e camera matrimoniale. A completare questa bella proprietà, un locale tecnico di circa 6 mq, un garage quadruplo di 110 mq distaccato, una piscina di circa 7*10metri e oltre 3 ettari di terreno circostante recintato. La villa è completamente autonoma con l'acqua recuperata dal pozzo posto all'interno della proprietà, con i pannelli solari posti sopra il garage e il gpl per cottura e acqua calda. A 2 km di distanza si trova il paese di Vagliagli con i principali servizi di base.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 250115, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna di San Gimignano, Azienda Agricola con Casale di complessivi mq 420 circa e Terreni Agricoli per tot. 12 ettari circa. <br /> Il Casale &egrave; stato costruito nuovo nel 2015 con PMA ed &egrave; vincolato alla destinazione agricola fino al 2035. <br /> Il fabbricato si sviluppa su due livelli, al Piano Terra &egrave; composto da un ampio appartamento con doppia zona soggiorno, n. 3 camere, n. 2 bagni, ripostiglio e piccola loggia sull&#039;ingresso, oltre ad un ampio locale cantina/deposito predisposto per l&#039;installazione di un montacarichi di collegamento con il piano sottostante ed un ulteriore loggiato; <br /> al Piano Seminterrato &egrave; composto da un ampio locale cantina, un bagno, un piccolo vano tecnico ed un ampio Garage con H 3.50 ml. <br /> Completano la propriet&agrave; i Terreni Agricoli per tot. 12 ettari circa di cui HA 3,6 Vigneto Chianti DOCG; HA 1,5873 Vigneto IGT; HA 3,7755 Seminativo; HA 1,0781 Seminativo Arbor.; HA 1,4840 Bosco alto; HA 0,2588 Bosco misto; HA 0,0240 Uliveto; HA 0,1975 Pascolo. <br /> I Terreni sono composti da due corpi separati, uno circostante il fabbricato e l&#039;altro &egrave; posto nelle immediate vicinanze. <br /> Riepilogo superfici del Casale: <br /> Piano Terra tot mq 210 circa di cui, <br /> -mq 140 Appartamento; <br /> -mq 53 Deposito/Cantina; <br /> -mq 17 Loggiati. <br /> Piano Seminterrato mq 210 circa di cui, <br /> -mq 83 Garage con H = 3,50 ml; <br /> -mq 127 Cantina con H = 3,50 ml. <br /> Poich&eacute; l edificio &egrave; soggetto al vincolo del PMA, la propriet&agrave; deve mantenere la destinazione agricola. Tuttavia, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, offre interessanti potenzialit&agrave; per lo sviluppo di un attivit&agrave; agrituristica. <br /> Ulteriore documentazione video dei terreni disponibile su richiesta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Vendesi nel comune di Casole d'Elsa (SI), immerso nella campagna, uno splendido CASALE da ristrutturare, composto da 5 unità indipendenti. La proprietà comprende circa 1.30 ettari di terreno. Edificio A: casa principale di circa 390 mq. così suddivisi: Al piano terreno si trovano diversi locali ad uso cantine, magazzini e stalle (190 mq. circa) Al piano rialzato , accessibile da scala esterna, si trova l'appartamento principale composto da un ampio soggiorno/pranzo di circa 50 mq. con grande camino, una cucina abitabile, quattro camere, una stanza di circa 30 mq. , e doppi servizi. (200 mq. circa) Sempre al piano terreno si trova una tettoia di circa 65 mq. Edificio B: Ex Fienile di circa 140 mq., con accesso da una bellissima aia, accatastato come magazzino, posto due piani, piano terra e piano seminterrato, attualmente composto da 4 stanze. Edificio C: Ex Pollaio e stalla di circa 60 mq., accatastati come magazzino, posti al piano terra. Edificio D: Ex Porcilaia di circa 50 mq., accatastato come magazzino, posto al piano terra. Terreno: circa 1,30 ettari Richiesta: euro 500.000 trattabili Possibilità di acquistare ulteriori 5,50 ettari circa di terreno adiacente alla proprietà: 0,50 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi e 5 ettari di terreno seminativo. Richiesta: euro 80.000,00 trattabili Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello esatto, ma solo indicativo della zona. Ulteriori informazioni e documentazione completa in agenzia

Nella prima campagna di Colle di Val d'Elsa, Vendesi Rustico di circa 200mq totali. Ristrutturato completamente nel 2017 in stile tipico Toscano pietra/legno, composto da un abitazione di circa 150mq e un locale garage/magazzino di circa 66mq poco distante dalla casa. Il Rustico è composto da: Piano terra: Cucina soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni (in ogni stanza è presente una porta finestra) Piano primo: tramite una scala a chiocciola si arriva ad un altra camera/studio (è possibile accedere alla stanza anche da una scala esterna) Piano seminterrato: altra stanza attulamente allo stato grezzo (volendo è possibile fare un apertura - porta finestra per andare in giardino) Terreno di proprietà (accesso da 2 cancelli carrabili) di circa 5 ettari. 2,5 ettari di seminativo 2,5 ettari di bosco Presenti circa 280 piante di ulivi. Bellissimo il panorama sulla Vallata. Acqua di sorgente. (acquedotto comunale presente nella strada principale distante circa 500mt) Riscaldamento a gpl. (predisposizione per pompa di calore) Infissi in vetro/legno. Classe energetica in fase di aggiornamento: - Rif. AR/0112

Centro - Contrada Istrice

L’immobile è geolocalizzato nella via principale della Contrada Sovrana dell’Istrice e, esattamente, a 220 metri da Porta Camollia e a 900 metri da Piazza del Campo. E’una zona adatta per chi ama vivere il centro storico della città di Siena ma anche molto comoda per chi ha la necessità di avere negozi, un centro commerciale, la banca ecc… “ a portata di mano “. Il condominio è composto da 6 unità totali ed è molto elegante; infatti una bellissima scala composta da 63 gradini ci conduce davanti al portone in legno, unico accesso della casa. Il primo ambiente che ci accoglie è un disimpegno, da dove possiamo spostarsi su due lati. Se decidessimo di proseguire sul suo lato destro, raggiungiamo un piccolo ripostiglio e la camera singola. Se invece decidessimo di spostarsi sul lato destro dell’andito, la proprietà ha uno sviluppo maggiore. Infatti accediamo al soggiorno, molto luminoso, dove è adibita una zona relax, alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale e ad un altro disimpegno. Quest’ultimo consente l’accesso ad un altro ripostiglio, molto spazioso, dove è possibile realizzare il secondo bagno finestrato, ed al bagno già presente con finestra. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e distribuzione dei vani. E’ prevedibile oltre che rivedere le finiture, creare alcuni ambienti che adesso non esistono, come una zona living aperta sulla cucina, una zona lavanderia e locale tecnico ed il secondo bagno.

Elegante residenza immersa nel verde di Sarteano – Un angolo di paradiso tutto da scoprire Proponiamo in vendita questa splendida proprietà situata nel cuore della natura, nel tranquillo comune di Sarteano. Un'oasi di pace che racchiude tutto il fascino di un casale dal design tradizionale e funzionale. La residenza si compone di cinque appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche e perfetti per accogliere famiglie o gruppi. Il porticato, la piscina panoramica 6x12 metri e il giardino recintato offrono un ambiente ideale per il relax e il divertimento all'aria aperta. Ogni alloggio è dotato di soggiorno luminoso, da due a tre camere da letto e uno o due eleganti bagni. Alcuni appartamenti vantano una cucina abitabile, altri un pratico cucinotto, e altri ancora un angolo cottura, per adattarsi alle diverse esigenze. Inoltre, la proprietà dispone di locali accessori, tra cui una lavanderia, un locale tecnico e una piccola cantina, che completano l'offerta. In extra, su richiesta, 23ha tra uliveto, vigneto, rimboschimento e seminativi . Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto naturale senza pari. Non lasciarti sfuggire questa occasione!